Appartement à vendre - Page 67

Appartement

Ref. 420692DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Appartement situé à proximité immédiate de la plage, dans une résidence (2012) sécurisée avec ascenseur.
Très belle pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse de 14 m2 expo sud-ouest. Cuisine aménagée équipée haut de gamme et cellier.
3 chambres, dressing, salle d'eau, wc.
Nombreux rangements dans les placards aménagé !
Stationnement sécurisé extérieur et garage en sous sol.
Prix 377900 honoraires charge Acquéreur dont 4.97 % soit 360 000 euros net vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1296 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422933KAC

 EVRY (91000)

Appartement 2 Pièces à Évry-Courcouronnes

Informations Générales
- Type de bien: Appartement 2 pièces
- Superficie : 46 m²
- Localisation : Évry-Courcouronnes
Nous vous présentons un appartement de 2 pièces, idéalement situé en centre-ville d'Évry-Courcouronnes.
Ce bien est parfaitement agencé pour répondre aux besoins des primo-accédants et des investisseurs.

Détails de l'Agencement
- Entrée : Spacieuse et accueillante, facilitant l'accès aux différentes pièces.
- Séjour : Lumineux, avec une cuisine ouverte et équipée optimisant l'espace tout en favorisant la convivialité.
- Chambre : Confortable, équipée d'un rangement , offrant un espace de vie agréable.
- Salle de bain : Fonctionnelle, avec WC, permettant un usage pratique au quotidien.
- Balcon : Fermé, offrant un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre.
- Place de parking : Sécurisée en sous-sol, ajoutant un confort supplémentaire.

Points Forts
-Emplacement : Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (RER D, tramway, bus).
- Accessibilité : A un quart d'heure à pied de la Gare d'Évry-Courcouronnes et à un arrêt de bus à proximité.
- Adapté à tous : Conçu pour les-primo accédants, les investisseurs, ainsi que les personnes âgées ou à mobilité réduite.
- Sécurité : Résidence bien entretenue, dotée d'un interphone et d'un ascenseur.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité à ne pas manquer.

Prix : 144290 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 780 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 368 lots - dont 91 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1750 euros.
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415709FSEL

 SAINT-JOSEPH (97212)

Appartement T2 avec jardinet privatif.
Il y a un locataire en place avec un loyer de 560e. Un second logement du même type est disponible avec un locataire en place pour un loyer de 610 euros mensuel.
Le copropriété est en cours de création.
Prix de vente 114000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415709. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

Appartement

Ref. 424647ELT

 TROYES (10000)

Secteur Raymond Poincaré - en rez-de-chaussée, type III de 61.46m2.
Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième , d'un WC et d'une salle de douche.
Pas de travaux à prévoir.
Charges de copropriété 863 euros /trimestre.
Possibilité de faire de la location courte durée.
Prix 87990 FAI (honoraires charge vendeur)
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 0636206482 ou, par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 173.36 euros.
Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421182MDEH

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Appartement de deux pièces, en rez-de-jardin, composé d'une pièce à vivre, d'une chambre avec salle de douches, d'une cuisine et d'un wc.
Dispose d'une cour privée.
Situé sur la commune de Jouy-Le-Châtel, à quelques mètres de tous les commerces,.
Pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac-presse et autres commodités...
Ecoles: maternelle, primaire et collège.
Accès rapide à la N4/65 kms de Paris.
Ligne de bus 50/Seine-et-Marne Express/Terminus RER Chessy-Marne-La-Vallée/Gare TGV/Disneyland-Paris.

Jouy-Le-Châtel est située à seulement 15 mns de la Cité Médiévale de Provins et de la ville de Coulommiers.

Idéal étudiants, primo-accédant, investissement locatif...

Prix : 95 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931 et 1259 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :421182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Appartement

Ref. 404038PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans un quartier central de Versailles, un appartement "esprit maison", bien au calme, en duplex avec une terrasse et un jardin privatif, tous deux orientés sud.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre.
Au rez-de-jardin : palier/dégagement, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle de douche, toilettes séparées.
Un studio indépendant avec salle d'eau au rez-de-chaussée (pouvant être loué à un étudiant par exemple). Ce studio peut être utilisé par une profession libérale.
Une cave, deux places de parking, un abri de jardin et un terrain à usage privatif de 400 m2 complètent ce 6 pièces.
Secteur : collège Jean-Philippe Rameau.

Les atouts de ce duplex de 127 m2 (131 m2 au sol) :
1. Bien au calme.
2. Orienté plein sud.
3. Terrasse de 30 m2.
4. Usage exclusif du jardin de 400 m2.
5. Double séjour lumineux de 47 m2 avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet "pointe de Hongrie", une belle hauteur de plafond.
6. Parking 2 places.
7. Quartier central, à proximité : commerces, écoles, transports (nombreux bus, 3 gares).

DPE "E" 318 kWh/m2/an, GES "E" 60 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.270 et 4.460 Euros.
Copropriété avec 15 lots dont 6 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges 8.900 euros par an : chauffage, entretien, assainissement... .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
1.200.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
40.000 honoraires charge acquéreur (3,58%),
1.160.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 404038. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 8900 euros.

Appartement

Ref. 422325PDC

 VERSAILLES (78000)

Au sein d'une résidence de standing, un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, traversant, lumineux et très calme.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce 4 pièces se compose de :
Entrée avec placards, cuisine séparée, salon de 21 m2, chambre de 22 m2 avec salle d'eau, dégagement avec placards, wc séparé, deux chambres (9 m2 et 12 m2), salle de douche, wc séparé.

Les atouts de ce 4 pièces au dernier étage avec ascenseur :
1. Sectorisé Hoche.
2. Traversant est/ouest, très calme et lumineux.
3. Résidence de standing avec gardien, bien entretenue.
4. Très peu de vis à vis.
5. Une cave et un box au sous-sol sécurisé complètent ce bien.
6. Professions libérales possibles

L'autoroute A13 à 3 minutes.
Bus : EX01, 6202, 6205, X409, X419 à 2 minutes à pied.
Gare Versailles Rive Droite et parc du château à 10/13 minutes à pied.
Autres gares (Rive-Gauche, Chantiers) : 10 à 15 minutes en bus.
Charges copropriété 6.200 euros/an : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur.
Taxe foncière : 2.290 euros.

DPE 'G' 404 kWh/m2/an, GES 'G' 128 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 5.040 euros et 6.870 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix en euros :
598.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
23.000 honoraires charge acquéreur (04%).
575.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 422325. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 184 lots - dont 68 lots habitation. ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408555PDC

 VERSAILLES (78000)

Au deuxième étage un appartement en bon état orienté sud-est / nord-ouest, traversant, calme et lumineux.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce trois pièces au deuxième étage sans ascenseur se compose de :
Entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte, séjour avec son balcon de 2 m2, petit couloir, deux chambres (9,6m2 et 13,7m2), salle de bain.

Les atouts de ce 3 pièces :
1. Calme et orienté plein sud, au coeur du parc de la résidence.
2. Double vue bien dégagée sans vis à vis.
3. Lumineux grâce à sa baie vitrée.
4. Traversant sud-est / nord-ouest.
5. Salon ouvrant sur un balcon de 2 m2.
6. Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.

A13 à 5 minutes.
Gare de Montreuil à 6 minutes à pied
Bus 6201, 6208, 6210, et 6213 à 2 ou 3 minutes à pied.

DPE 'D' 179 kWh/m2/an, GES 'D' 38 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 960 euros et 1.330 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
320.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
12.000 honoraires charge acquéreur (04%),
308.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 408555. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2500 euros.

Appartement

Ref. 424652MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un bel appartement de 109,49m2 cinq pièces avec grand jardin clôturé arboré, terrasse de 49,5m2, garage de 15m2 plus places de stationnement extérieur, en parfait état, au calme, proche du boulevard de la Liberté, à 2km de la gare, libre de toute occupation.
Prix 215 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45,47m2 climatisée avec accès direct terrasse et jardin plus véranda de 20m2 et cellier buanderie, de trois chambres, deux salles d'eau, un toilettes, d'une entrée dégagement avec dressing .
Descriptif technique chaudière gaz de ville, climatisation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre en place, assainissement collectif.
Consommation d'énergie primaire B 91 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 et 2450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424653MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un bel appartement de 111,88m2 cinq pièces avec deux terrasses, garage, en parfait état, au calme, proche du boulevard de la Liberté, à 2km de la gare, libre de toute occupation.
Prix 184 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie climatisée avec cheminée avec accès direct terrasse plus buanderie, de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes, une entrée dégagement.
Descriptif technique chaudière gaz de ville, climatisation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre en place, assainissement collectif.
Consommation d'énergie primaire B 91 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kgCO2 /m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 et 2450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :424653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424623KOD

 BOLBEC (76210)

BOLBEC 76210
APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE AU CALME ET SECURISE
Venez découvrir ce bel appartement T3 offrant de beaux volumes.
Il se compose: d'une entrée , cuisine, séjour, salon / chambre, une chambre, une salle de douche, WC. Une place de parking.

Prix : 82 000 euros Honoraires : 7 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit
75 000 euros hors honoraires.

DPE E 275 GES E 56 date du diagnostic 02/05/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 1550 et 2150 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420448GZO

 TOULOUSE (31100)

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse. Aucun travaux à prévoir
Situé dans le quartier La Faourette, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 4 pièces de 86 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, et d'une grande buanderie. D'un grand salon-salle à manger climatisé et lumineux ouvrant sur une grande terrasse-balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée, récemment rénovée, est fonctionnelle.
La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements , ainsi qu'une salle de bain moderne.
Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une résidence principale recherchant le confort et la tranquillité. Le cellier complète le bien.

Les atouts :
Appartement traversant, très lumineux
Grande terrasse-balcon
Cuisine et salle de bain rénovées
Nombreux rangements
Copropriété bien entretenue
Accès rapide aux commodités

DPE D GES A
Prix : 155 990 euros honoraires : 5885 TTC inclus charge acquéreur soit 150 005 euros hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 334 lots - dont 167 lots habitation.().
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385096NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
.............................................................................................................................
Les ++++
- Appartement en très bon état - on pose les meubles
- 2 salles d'eau
- Bonne rentabilité
.............................................................................................................................
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du Vieux Lille, nous vous proposons à la vente un bel appartement de type 4, lumineux et en bon état qui comprenant
- une belle pièce de vie lumineuse de 25m²
- 3 chambres dont 2 avec dressing intégré
- 2 salles d'eau dont une pouvant accueillir la machine à laver
- des toilettes indépendants avec lave-mains
- 1 box de rangement situé au sous-sol

pour une surface totale de 62.64m² habitables.

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative en sous sol

Chauffage : électrique (chauffage neuf)
ESC : ballon électrique de 2022

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Situation idéale à proximité du centre ville, des universités IAE, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

Loyer envisageable : 1200 euros/mois
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 385096
Copropriété de 272 lots ().

Charges annuelles : 1524 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411939AMN

 PUGET-VILLE (83390)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 3 en duplexdans une jolie maison ancienne et fraichement rénovée à Puget-Ville.

Dans une maison de hameau rénovée, divisée en 2 lots, sans aucune charge ni parties communes, cet appartement en duplex, traversant sud/nord, occupe le 1er et le 2ème étage.
Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement propose de beaux volumes.
Le 1er niveau, entièrement ouvert, réunit le salon/séjour et la cuisine pour une superficie de 36m2. Il permet un bel espace de vie avec plusieurs configurations possibles. Dans la cuisine, un cellier pour stocker.
A l'étage, nous retrouvons 2 confortables chambres de 15m2 et 12m2, une salle de bain (baignoire et douche), un dressing et des toilettes séparées.
Climatisation réversible aux 2 étages.
Stationnement sur un grand parking (vidéo surveillé).

DPE : A (indice 99) GES : A (indice 3)
Copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : Néant
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 693 euros et 937 euros..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Appartement

Ref. 394989KEC

 REIMS (51100)

Opportunité Unique à Reims !
Découvrez cet appartement de 70m², situé au 1?? étage d'une artère principale de Reims, au coeur de l'effervescence urbaine et à proximité immédiate de tous les commerces !
Ce bien, à rénover, est une toile blanche pour les amoureux des projets et les investisseurs avisés. Imaginez un espace lumineux, personnalisable selon vos goûts, dans un quartier animé et pratique.
Les atouts de cet appartement :
- Surface généreuse de 70m²
- Emplacement idéal : rue commerçante, transports en commun et commodités à pied
- Grandes fenêtres pour une luminosité optimale
- Possibilité de créer un espace sur mesure
Idéal pour :
- Un investissement locatif rentable
- Un premier achat à personnaliser
- Un projet de rénovation créatif
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique de Reims !
Votre futur chez-vous vous attend? à vous de lui donner vie ! Alors pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 397777MCO

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

91240 - Saint Michel sur Orge: Appartement refait à neuf et sans travaux de 78 m² environ dans une résidence privée et sécurisée (vidéo-surveillance, porte blindée), quartier calme en bordure pavillonnaire, proche écoles maternelles, élémentaires et commerces, (Gare RER C à 11 min à pied). Cet appartement est composé de 3 pièces, 2 grandes chambres avec balcon, salle d'eau, wc séparé, placards de rangements, dressing, cuisine aménagée et équipée et un grand séjour-salle à manger de 23 m² très lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Charges de copropriété de 338 euros incluant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic. (Rénovation chauffage en cours - passage à la Géothermie).
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 990 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 183000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°397777 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 38 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 424457LAJO

 FRESNES (94260)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, ce bel appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et fonctionnel.

Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et contemporaine, de deux chambres dont une avec grand dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

De nombreux espaces de rangement viennent renforcer le confort de ce bien.

Une cave ainsi qu'un box fermé (avec profondeur permettant de stationner un véhicule et un deux-roues) complètent l'ensemble.

La résidence, bien tenue et récemment équipée de digicodes et interphones, ne nécessite aucun travaux à prévoir.

Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces de la zone La Cerisaie, et desservie par la ligne de bus 286. La gare RER B d'Antony est accessible en 15 minutes à pied environ.

Atout rare : sa situation en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis ni voisin direct, peut également convenir à une profession libérale.

Prix : 243 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

DPE : classe C - GES : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOULIA, au 0619083402 ou, par courriel à la.joulia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOULIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897548210 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 111 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Laurent JOULIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897548210 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422077JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

A l'entrée du centre du village de Saint-Gervais, découvrez ce superbe T4 de 77,93 m² Carrez, situé dans l'une des plus belles résidences historiques de la station, récemment restaurée avec soin. L'immeuble, emblématique du patrimoine local, a bénéficié d'un ravalement complet de façade ainsi que d'une toiture en ardoise refaite à l'identique. Sa verrière classée, conservée dans le cadre des Monuments Historiques, témoigne de son cachet exceptionnel.

L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil, et séduit par ses prestations anciennes : parquet traditionnel, belles hauteurs sous plafond et moulures d'époque.

Il comprend également :
Une cave privative
Un stationnement extérieur libre dans la copropriété

Les charges mensuelles demeurent raisonnables à hauteur de 230 euros/mois (eau froide et chauffage).
Le bien est classé DPE G/G.

Un placement patrimonial rare

Ce bien à forte valeur historique et patrimoniale, à deux pas des commodités, constitue une opportunité idéale pour un investissement en location saisonnière haut de gamme comme pour une résidence principale ou secondaire pérenne.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 445 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 882 euros/an

Copropriété de 45 lots d'habitation

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

DPE: G GES: G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 euros et 6300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2760 euros.

Appartement

Ref. 411742JOZ

 LES MATHES (17570)

EN PLEIN COEUR DE LA PALMYRE et à 300Mètres de la MER.
APPARTEMENT de 31M2 avec BALCON
Vous découvrirez au 1er Étage avec ascenseur , une entrée , une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une grande pièce avec beau balcon
Au sous sol une cave
A VISITER SANS TARDER
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .790et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411742- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419887SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre - Ce beau T3 est situé dans la résidence de standing "LE CADAQUES", quartier Charlemagne à Argelès-sur-Mer.
Lumineux et bien agencé, d'une superficie habitable d'environ 62m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie et d'un WC indépendant.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un double garage de 25m² environ.

Ses atouts +++ : climatisation, balcon avec vue dégagée, double garage de 25m² + 1 parking, menuiseries changées récemment pour améliorer le confort (oscillo-battant et grande baie vitrée), commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Attention, cet appartement T3 en résidence sécurisée de standing, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix 270 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : A - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 279 et 377 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
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