Appartement à vendre - Page 7

Appartement

Ref. 436193NNOV

 BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Appartement T3 possibilité T4 situé au 4 et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur de Champaret petit centre.
Les commerces sont accessibles à pied en 2 minutes et l'hyper-centre se situe à environ 15 minutes.

D'une surface totale de 61,49 m² , il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa position en dernier étage.
La distribution est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable:
- Hall d'entré
- Double séjour
- Cuisine indépendant donnant sur Loggia fermée
- 2 chambres (3 possibles)
- Salle d'eau
- WC indépendant

Le logement est équipé d'un chauffage collectif urbain (économique et inclus dans les charges).
Les fenêtres sont en PVC, à l'exception de la cuisine donnant sur la loggia, en aluminium.
Volets sont métalliques et dépliants.
Une cave d'environ 3 m² complète le bien.
Un garage fermé d'une surface d'environ 24 m² est possible en SUS.
De nombreuses places libres sont disponibles pour stationner facilement devant l'immeuble.
L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique.

Les charges mensuelles s'élèvent à environ 143 euros/mois et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, le ménage et les espaces verts.
La taxe foncière est d'environ 1000 euros par an.

Des travaux d'isolation de la toiture sont engagés au sein de la copropriété à la charge du vendeur

Un appartement offrant un bon compromis entre emplacement, confort et praticité, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif .
N'attendez plus pour visiter!

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421725CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR , Propriétés Privées, vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 86 M2 en coeur de ville de Châlons en Champagne. Absolument sublime !

Que dire ? Tout est parfait, bien pensé, spacieux, lumineux et aucun travaux à prévoir !
Jeux de couleurs, lumières et formes dans un design hyper moderne !

Grande pièce de vie principale de 41 M2 au sol avec cuisine aménagée équipée moderne.

Belle chambre avec grand dressing, grande salle d'eau, buanderie !

Pour compléter son charme, une mezzanine peut accueillir un bureau. Une deuxième chambre est proposé sur ce deuxième niveau.

Nombreux rangement, harmonie totale de l'ensemble !

Cet appartement est proposé avec une cave. Petite copropriété de 7 lots d'habitations.
Stationnement rue. Location de garages à proximité.

Prix de vente :153 000 Euros honoraires à charge vendeurs.

Très bien classé : DPE C et GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 850 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436735MATI

 BORDEAUX (33200)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE !
BORDEAUX CAUDERAN - CENTRE VILLE
Nichée au coeur d'une résidence de standing en pierre bordelaise, entourée d'un charmant parc végétalisé, cette adresse offre un cadre de vie verdoyant et élégant, sublimé par de remarquables hauteurs sous plafond de 3,18 mètres et des prestations de qualités. Cet appartement T3 se trouve au coeur de Caudéran, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
D'une superficie de 69 m2 hab env, l'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte. Les deux chambres bénéficient d'un agencement optimisé, parfait pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'un wc séparé, garantissant confort et intimité.
En outre, cet appartement est agrémenté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Pour votre confort, une place de stationnement dans un box fermé est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
DPE. C-C
Estimation des coûts annuels entre 790 euros et 1120 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (consommation énergie chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires).
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 76 lots dont 32 lots d'habitations. charges annuelles de 1836,48 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK-CARPI.
Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme :
Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés].
Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique].
Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée.
Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale.
Assurance RCP de l'agent Mélina Atik - Carpi n° de police 1050958240401749.
Information légale - Obligation de vigilance TRACFIN
Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente.
Photos home staging IA
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 436735 , honoraires de 6.5% à la charge de L'acquéreur
Prix net vendeur 310000 euros, Honoraires d'agence 20150 euros TTC.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1836.48 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431224CHEB

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

POUR INVESTISSEURS !
Appartement vendu loué, fin du bail 01/2027
LOYER 837 euros CC dont 100 euros de charges locatives, soit un loyer de 737 euros.
Location sans le box double qui peut-être loué en sus.

Bel appartement à découvrir, avec une grande terrasse offrant la possibilité d'un coin repas et un coin détente.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC.
Le tout est en très bon état.
Taxe foncière : 1450 euros.
Charges : 130 euros/mois.
64 lots d'habitation.
Un parking double en sous sol, et une place de parking extérieure complètent ce lot.

DPE : B et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.
Vous pouvez également contacter Gilles NEGRI au 0650713772 ou g.negri@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436895GAUB

 GANGES (34190)

Très bel appartement de 109 m² avec deux terrasses, idéalement situé dans le centre ville de Ganges au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Il se compose au premier niveau d'une belle pièce à vivre de 27 m² donnant sur la première terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc.
A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Ce bien dispose également d'une cave.
Syndic : 116 euros par mois.
Prix de vente : 210000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1774 euros.
DPE : D consommation : 248
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1392 euros.

Appartement

Ref. 436533EGS

 NANTES (44000)

Nouveauté à Nantes - Tortière / Saint-Donatien
Vue dégagée sur l'Erdre

Situé à proximité immédiate des commerces de quartier, du pont de la Tortière, des bords de l'Erdre et des transports (bus 10, 23 et C6), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare, entre lumière, calme et panorama sur l'Erdre.

Ce T3 d'environ 55 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur (demi-palier) d'un immeuble des années 60 bien entretenu.

Dès l'entrée, la luminosité séduit.
La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'un accès direct au balcon, vous invitant à la détente avec sa vue dégagée sur les toits de Nantes et l'Erdre.

La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur un séchoir attenant permettant d'aménager une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.

La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine et des rangements optimisés. La seconde chambre peut être ouverte sur le séjour si besoin.

L'appartement est traversant, au calme, et bénéficie d'un étage élevé sans vis-à-vis, offrant un véritable confort de vie. Entièrement rénové, équipé de double vitrage et d'une électricité remise à neuf, il présente une décoration moderne et soignée.

Un stationnement extérieur sécurisé et une cave d'environ 6 m² complètent l'ensemble.
La résidence dispose également d'un potager partagé et d'un local vélos.

Un bien coup de coeur pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, sans travaux et bénéficiant d'une vue remarquable.

Chauffage et eau chaude collectifs - réseau urbain
Charges : 170 euros/mois
Copropriété de 94 lots d'habitation
DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 910 euros à 1 310 euros (référence 2021-2023)

Prix : 238 000 euros HAI
Honoraires : 3,4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 280 lots - dont 94 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2117 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Appartement

Ref. 420914PAE

 ANTIBES (06600)

Situé dans une résidence à taille humaine, venez découvrir ce somptueux appartement de type 4 pièces au deuxième et dernier étage avec ascenseur. l'appartement d'angle de 102m2 carrez orienté sud-Ouest offre 3 chambres dont une en suite avec son dressing et sa salle de douche, cuisine séparée moderne et équipée , espace de vie de 36m2, une seconde salle de douche et 2 WC, idéal pour une famille nombreuse.
La résidence offre un espace sécurisé et une piscine généreuse, il y règne une atmosphère vacances.
Les lignes de bus 7,8,10,12,et 23 sont à l'entrée de la résidence. Commerces, écoles, hôpital ,tennis et Piscine municipale sont à proximité. l'appartement est vendu avec une cave et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage avec supplément.
Menuiseries Aluminium double vitrage, stores volets et rideaux électriques.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 927 et 1255 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420 914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430462PAE

 LE GOLFE JUAN (06220)

A vendre Cannes Eden / Golfe-Juan Superbe appartement vue mer . Résidence de standing
Situé dans le prestigieux secteur Cannes Eden , sur la commune de Golfe-Juan , découvrez ce superbe appartement de 54 m² Carrez au sein d'une résidence sécurisée de haut standing avec piscine (refaite entièrement à neuf 2025) , court de tennis , gardien , parking extérieur et cave.
Bénéficiant d'une vue mer imprenable, l'appartement traversant offre un cadre de vie rare, au calme et lumineux, grâce à son exposition Sud-Est.
Il se compose aujourd'hui d'un vaste séjour ouvrant sur un large balcon dominant la mer, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Possibilité de transformation en 3 pièces : création d'une seconde chambre dans l'actuelle cuisine, et installation d'une cuisine en L dans le séjour.
La résidence, entièrement sécurisée, se distingue par son standing, ses espaces verts soignés et son environnement privilégié entre mer et collines.
les + : Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme - AirBnB autorisés - parking - calme -
DPE "D" et GES "B"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429991MZY

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous présente en exclusivité cet agréable appartement sur la commune de Troyes (10000) au prix de 149 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Proche du Cube et à 20min à pieds de la Gare de Troyes.
Au premier étage d'une copropriété agréable, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes.
Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, parfait pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre) ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez également son balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement.

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436726LVQ

 NANTES (44000)

En plein coeur de Nantes, rue Cassini, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
La pièce de vie, agréable est sublimée par un parquet massif.
Un couloir, habillé de tomettes, assure une belle distribution des espaces et dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur) où un espace pour y déjeuner est prévu, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, permettant de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier en centre-ville.
Un bien atypique par ses volumes et son agencement, situé dans un quartier recherché de Nantes, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
A vendre au prix de 315 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 15000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 214 et gaz effet de serre B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 830 euros et 1122 euros.
Bien en copropriété comprenant 9 lots dont 8 lots d'habitation. Charge annuelle : 828 euros, eau froide inclus.
A vendre au prix de 469 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436726. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 828 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431861GIG

 LA ROCHELLE (17000)

Isabelle Gigon Immobilier - Je vous propose à La Rochelle, dans le quartier vivant de Saint-Maurice (limite Genette), ce bel appartement T2 d'environ 49 m², avec une grande terrasse de 13 m² exposée plein sud, un parking sécurisé en sous-sol et un local vélo.

Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain spacieuse, le tout bénéficiant de prestations modernes telles que la domotique pilotable depuis votre smartphone.

Vous apprécierez la situation de ce bien, à deux pas d'une boulangerie-pâtisserie de renom, des commerces de proximité, des écoles (maternelle et élémentaire Pierre Loti), des bus et des nombreuses pistes cyclables menant facilement au centre-ville ou au bord de mer. Le quartier Saint-Maurice est à la fois calme, verdoyant et dynamique

Charges de copropriété : 1 560 euros annuelle incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Taxe foncière : 983 euros

CLASSE ENERGIE DPE C (68 Kwa) et GES C (180KgCo2)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 250 euros et 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 221.000 euros HAI dont 11.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 210.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, Conseillère locale à La Rochelle, au 0611036277 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 123 lots - dont 51 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Appartement

Ref. 414717HVC

 SETE (34200)

N'attendez pas pour venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec Goût.
Cet appartement traversant de 85 m2 n'attend que vous. Vous y déposerez vos meubles. Aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'un beau séjour s'ouvrant sur 2 Balcons offrant une vue exceptionnelle, d'un côté sur l'étang de Thau et de l'autre sur le mont St clair, d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC séparé.
Vous aurez la chance également de profiter d'une cave en rdc .
Résidence bien entretenue et sécurisée

Foncier : 1817 euros
Prix : 289 000 euros HAI charge vendeur

DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734 euros et 994 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou, par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 414717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1450 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Appartement

Ref. 436522NGY

 SAINT-PRIEST (69800)

En plein centre-ville de Saint-Priest, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, avec jardin intérieur.

Positionné au 5? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une superbe terrasse d'environ 40 m², exposée plein Sud, sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

La localisation est idéale : commerces, écoles, mairie à proximité immédiate, transports en commun à moins de 2 minutes à pied, et accès rapide aux grands axes routiers (Rocade Est, A43).

Les atouts :
- Résidence récente (2016)
- Dernier étage avec ascenseur
- Grande terrasse de 40 m² plein Sud
- Aucun travaux à prévoir
- Jardin intérieur en copropriété
- Secteur recherché
Possibilité d'acquérir un box en supplément

Prix : 215 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots - dont 30 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437147KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Appartement 75 m² ,T3 bis , Castelnaudary centre-ville
Charmant appartement de 75 m² sur 2 niveaux , situé au 2eme étage d'un immeuble récemment rénové, en plein coeur de Castelnaudary.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif immédiat.
L'appartement est entièrement équipé, fonctionnel et facile à vivre.
Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, services et transports .
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier cette opportunité.

Prix de vente 115000 euros
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou, par courriel à a.bak@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437147KAB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437170CUY

 LE HAVRE (76600)

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 62 m², exposé Sud-Est, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d' une belle pièce de vie traversante avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douche moderne, wc indépendant,

En plus, bénéficiez de deux celliers pour plus de rangement.

Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (commerces, pharmacie, école, tramway, bus).

- Charges de copropriété : 127,42 euros / trimestre
- Petite copropriété bien entretenue
- Lumineux, très fonctionnel

Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Prix de vente : 107 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- -DPE : Classement énergétique "E", GES "C" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 760 euros et 2 410 euros par an basée sur les années 2021, 2022, 2023.

Une visite s'impose pour la découvrir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431170 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 509.68 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436831GJY

 TOULOUSE (31000)

Situation rare et recherchée.
En hyper centre de Toulouse, avec une vue directe sur les bureaux du Capitole et à seulement quelques mètres du métro, découvrez ce superbe appartement familial de 127 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble toulousain de caractère.

Sécurisé par une cour intérieure, l'immeuble offre un cadre de vie calme et privilégié, au coeur de l'effervescence toulousaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet appartement traversant.
La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand dressing offrant un confort de rangement appréciable.
Une spacieuse salle de bain familiale, deux WC et un coin buanderie complètent l'ensemble.

Emplacement privilégié.

Situé dans le très prisé quartier du Capitole, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun, écoles et lieux culturels emblématiques de Toulouse.

Les + :

- Appartement traversant
- Climatisation
- Cuisine équipée avec îlot central
- Grande salle de bain + salle d'eau
- 2 WC
- Coin buanderie
- Ascenseur
- Immeuble sécurisé avec cour intérieure

Informations techniques :

DPE : C (79) ? GES : C (11)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 270 euros

Ravalement de façade côté rue voté et déjà payé

Informations copropriété :

Copropriété de 14 lots (dont 8 d'habitation)
Charges annuelles : 3 200 euros (eau, entretien, ascenseur?)
Aucune procédure en cours

Informations pratiques

Double destination possible : habitation ou bureaux professionnels
Visite virtuelle 360° disponible

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, volumes et prestations de qualité.
A visiter sans tarder.

Prix de vente 580 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.8 % (prix hors honoraires 558 767 euros )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427097GUY

 BAGNOLES-DE-L'ORNE (61140)

Cet appartement situé dans une résidence de standing
( sécurisée , calme, entretenue, ascenseur ) proche de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt pour les balades, est à 5 minutes à pieds des thermes. La station thermale de Bagnoles de l'Orne est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau et sont avérées dans de nombreuses pathologies, notamment en rhumatologie, en phlébologie et en gynécologie.

L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, rangements, coin cuisine aménagé/équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur, micro-ondes gril). La salle d'eau est dotée d'une fenêtre.
Vous disposez d'une place de parking privative.
Chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage.

Je vous propose cet appartement au prix de 50 000 euros, honoraires 11,11% inclus charge acquéreur soit
45 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D -GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 440 euros.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle transaction s sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 44 01 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-St Nazaire, compte séquestre 309325508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian SMABTP N) de police 28137J.
Mandat référence 427 097
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. ().

Charges annuelles : 260 euros.
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432515LHC

 DINARD (35800)

Appartement T3 avec balcon et place de parking en sous-sol.

Je vous propose cet appartement T3 au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du Prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire.

Il est composé d'une entrée, un placard, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine donnant sur un balcon exposé Sud, deux chambres.
Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours.

Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. REF : DINA105

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 340 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432515.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 432520LHC

 DINARD (35800)

Appartement T3 avec terrasse et jardin privatif, garage en sous-sol.

Je vous propose cet appartement T3 en Rez-de-jardin dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du Prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire.

Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, deux chambres et un séjour / cuisine exposé Ouest donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 40,57 m2.
Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours.

Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. REF : DINA006.

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 391 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432520.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 432536LHC

 DINARD (35800)

Appartement T3 avec loggia et garage en sous-sol.

Je vous propose cet appartement T3 au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du Prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire.

Il est composé d'une entrée avec placard, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine double exposition donnant sur une loggia exposée Est, deux chambres.
Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours.

Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. REF : DINB101

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 389 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432536.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire

Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .