Appartement à vendre - Page 91

Appartement

Ref. 409995CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cet appartement d'exception à quelques mètres du Palais des Beaux Arts.
Si vous avez toujours rêvé de vivre au coeur du Centre ville de Lille, d'aller boire un verre et dinêr tranquillement entre amis sans prendre la voiture ce charmant appartement est pour vous !
A quelques pas du métro république Beaux-Arts vous serez séduit par le charme de cet appartement à proximité des commerces, et des espaces verts.

Situé à moins de 700 mètres environ de la gare Lille Flandre ce T5 de 91,04m2 a de nombreux atouts!

Descriptifs etdispositions

=> Un salon /Séjour avec une cuisine équipée ouverte avec une magnifique vue sur le balcon traversant

=> Espace nuit séparé par jolie verrière derrière laquelle un dégagement de 13m2 d'espace de travail ou rangement

=> 4 chambres de 9 à 13 m2 dont une utilisé comme salle de sport idéale pour vous maintenir en forme toute l'année
=> Jolie salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne
=> Fenêtres en double vitrage et Volet roulants électriques

=>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 complètent ce bien.
=> Aucun travaux à prévoir

*** notre coup de coeur***
- La décoration moderne et cosy, sans aucun travaux à prévoir
- La luminosité de l'appartement
- "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agréable et dynamique
en raison de sa proximité des principaux points d'intérêt de la ville.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

=> charge de copropriété : 317 euros ( comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes)

Prix : 477000 Honoraires 3,92 % TTC inclus charge acquéreur soit 459 000 euros hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

=>DPE :
- Consommation énergétique classe : D ( 200 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : C 29KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 105 lots lots ().

Charges annuelles : 952.08 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374208CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose ce charmant appartement niché au coeur des quartiers prisés de Cormontaigne et Vauban.
Profitez d'une localisation idéale, à deux pas du métro et tout près du dynamique marché de Wazemmes.
Pour les amoureux de la nature et vous serez séduits par la proximité avec la belle Citadelle de Lille idéale pour de longues promenades et vos activités sportives.

=> Salon/séjour ouvert sur un joli bacon traversant
=> Une cuisine indépendante
=> 3 belles chambres
=> Une salle de bains + une salle d'eau

***Notre coup de coeur ***
Le joli balcon vue sur les arbres
La localisation et commerces de proximités

DPE :
Consommation énergétique : C( 146 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre :C (27Kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1250 euros.

=> PRIX DE VENTE :
366000 euros Honoraires 4,87% TTC inclus charge acquéreur
soit 349000 euros net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404389CDVE

 LILLE (59000)

Charmant appartement lumineux, à moins de 300 mètres du métro Eursanté-CHU
idéal pour une petite famille ou investissement locative.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard de rangement,
Un salon/Séjour ouvert sur un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées,
Une cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau Cabinet de toilette indépendant.

Une cave et un box sécurisés composent ce bien.

*** Points forts ***
- Environnement résidentiel sécurisé
- proximité des métros
- Secteur à forte demande locative

Prix de vente : 185 500 euros dont 9500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 194 000 euros avec honoraires.

DPE : D( 239KW/m2/an)
GES : C(13KCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1400 euros.. et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf : 404389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 234 lots ().

Charges annuelles : 4328 euros.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Appartement

Ref. 392504MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Maison de 2017 en plein centre de Vaires-sur-Marne.
Une véritable alternative à l'appartement, cette maison vous offre plus de liberté, sans charges de copropriété, et avec un extérieur agréable.

Située en centre-ville, proche des commerces et des transports, elle saura répondre à vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. A l'étage, une chambre cosy et une salle d'eau.

Luminosité, climatisation, aucun travaux à prévoir intérieur/extérieur, cette maison est prête à vous accueillir.

Gare de Vaires Torcy à 400 mètres (Gare de l'est en 20 minutes, Haussman St Lazare en 30 minutes), bus pour Noisiel ou Torcy pour RER A.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Prix de vente : 210 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 euros et 970 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 392504
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Appartement

Ref. 386310MERB

 CHELLES (77500)

Pour investir aux portes de Paris, optez pour une commune attractive, dynamique et connectée.

* Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E)
* A 600 m du centre commercial Terre-Ciel

Un centre-ville agréable et animé, une offre culturelle et sportive complète, de nombreux espaces naturels et une desserte efficace.
Depuis sa gare, le Transilien P rejoint Paris Est en 14 min, le RER E relie Magenta en 26 min et la gare Saint-Lazare en 37 min. L'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express placera la ville à 28 min de Roissy et 40 min d'Orly.
A 12 km de la porte de Vincennes, Chelles s'entoure également des principaux axes routiers de l'Est parisien, dont l'A4, l'A86 et l'A104.

Appartement 2 chambres, balcon, parking couvert
Prix attractif avec frais de notaire réduits
Surface habitable : 62 m²
Exposition : SUD
Parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 N° mandat 386310

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409343MLIO

 SAINTE-MAXIME (83120)

Ce joli duplex très ensoleillé vous offre une jolie vue mer, il se trouve dans un immeuble de standing, une cave. Garage possible en +.
En rdc : un grand séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 45 m2 environ, un toilette invités et une lingerie.
1er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc.
Ce duplex est atypique, magnifiquement aménagé.
Beaucoup de charme.
Un excellent pied-à -terre pour profiter de l'ambiance festive de Sainte- Maxime et de la mer. Tout à pied et vous pouvez aussi prendre la navette toute la journée jusqu'à 1h du matin pour Saint-Tropez, traversée 15 mn.
Tout le plaisir d'un bord de mer.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou, par courriel à m.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 198 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388354NNOV

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

A saisir, bel appartement T2 de 50 m² situé dans le quartier prisé de Montchat, sur l'avenue Lacassagne. Idéal pour un couple,une personne seule, un étudiant ou un investisseur.

Cet appartement lumineux, bien agencé et en bon état général, se compose :
D'un séjour spacieux de 21m2, offrant une belle luminosité.
D'une cuisine indépendante semi ouverte et aménagée (ouverture totale possible).
D'une chambre confortable, calme et bien isolée.
D'une vaste salle de bain fonctionnelle avec baignoire.
D'un WC séparé.

L'appartement est également complété par :
Une cave privée, idéale pour le stockage.
D'une place de parking dans un garage au sous sol, rare dans le secteur, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Situé dans un emplacement idéal sur l'avenue Lacassagne dans une grande co-propriété reculée de la rue , l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, transports et services. Vous trouverez à quelques minutes à pied :
Transports : Tramway T3, métro D, C13, 25, et accès rapide en 10 min à la gare de Part-Dieu.
Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants.
Espaces verts : A deux pas des parcs du quartier Montchat, parfaits pour se détendre ou faire du sport.

Proximité avec les écoles :
Le quartier est idéal pour les familles ou les étudiants grâce à la proximité de nombreuses écoles et établissements scolaires :
Ecole maternelle Jules Verne
Ecole primaire privée Charles de Foucauld
Ecole technique supérieure privée Foucauld
Pôle universitaire de la Doua et facultés lyonnaises à 15 minutes en transport.

Quartier calme, familial et résidentiel, tout en restant proche du dynamisme de la Part-Dieu.
Appartement lumineux, bien entretenu et parfaitement situé.
Garage et cave inclus, un véritable atout dans le secteur.

N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien rare à la vente !

« IT2 49,7m2 + cave + place de parking + DPE C GES A »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399269NNOV

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Opportunité à saisir : Studio 26m² avec balcon et cave - 25 boulevard Ambroise Paré, Lyon

Idéalement situé au coeur de Lyon, ce studio de 26m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien dispose de nombreux atouts . Vendu loué .

Balcon privatif
Cave incluse
Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, à proximité de la faculté de médecine et des commerces, du métro D.
Potentiel locatif : Forte demande locative dans ce secteur, idéal pour un investissement.

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !

Copropriété de 21 lots ().
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Appartement

Ref. 400285NNOV

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Opportunité à saisir : Studio 26m² avec balcon et cave - 25 boulevard Ambroise Paré, Lyon

Idéalement situé au coeur de Lyon, au 25 boulevard Ambroise Paré, ce charmant studio de 26m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien dispose de nombreux atouts :
* Espace optimisé : Un agencement fonctionnel pour maximiser chaque mètre carré.
Balcon privatif : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente.
Cave de 1m2 incluse
Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun (métro D) et de la faculté de médecine.
Potentiel locatif : Forte demande locative dans ce secteur, idéal pour un investissement.
Ce studio représente une excellente opportunité pour acquérir un bien dans un emplacement privilégié à Lyon. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots ().
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399315NNOV

 DECINES-CHARPIEU (69150)

T3 Coup de coeur 67 m² Décines-Charpieu (69150) Rez-de-chaussée surélevé Lumineux traversant entièrement refait à neuf.
Ce superbe T3 de 67 m² baigné de lumière, vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable.

Un intérieur clé en main avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine neuve et entièrement équipée
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Une salle d'eau
Un espace buanderie
PCV double vitrage et volets électriques
Une grande cave reliée au réseau électrique et une place de parking privative complètent ce bien.

Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, profitez d'un jardin arboré, idéal pour se détendre, jouer ou se balader .
La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien, garantissant sérénité , propreté et tranquillité.

Chauffage au gaz

Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme et proximité des commodités.

Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE en cours GES en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400348NNOV

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Charmant T4 familial à deux pas du parc Blandan - Lyon 7

Laissez-vous séduire par ce spacieux T4 idéalement situé à deux minutes du Parc Blandan, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.

Ce bel appartement vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités et transports en commun (métro D à 4 min à pieds).

Vous serez immédiatement conquis par une belle pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière.
La cuisine indépendante de 12 m2 offre de belles perspectives d'aménagement et la possibilité d'ouverture sur le séjour.

Côté nuit, trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, l'une avec une terrasse privative, l'autre sur le balcon communiquant au salon.

Cet appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi.

De nombreux atouts supplémentaires viennent compléter ce bien :
Une cave
Chauffage au gaz
Charges de copropriété 100 euros/mois
Taxe foncière 1350 euros

Possibilité d'acquérir un box fermé sécurisé en SUS

Ne manquez pas cette opportunité rare sur ce secteur et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite .

DPE D GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 400348 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Appartement

Ref. 400784NNOV

 BRON (69500)

A vendre , bel appartement 68 m² à Bron (rue Suzanne Melk), 2 chambres avec la possibilité d'une troisième.

Découvrez cet agréable appartement de 68 m² situé à Bron, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
L'appartement est équipé d'un sol chauffant inclus dans les charges de copropriété (140 euros/mois).
Vaste salon lumineux, équipé de spots modernes, idéal pour un espace de vie convivial et chaleureux.
2 chambres et la possibilité d'en aménager une 3ème selon vos besoins.
Balcon côté cour, parfait pour profiter d'un extérieur paisible.
Cuisine séparée fonctionnelle, semi-équipée et récente de 2019 avec un garde-manger annexé.
Salle d'eau et WC séparés
Une cave complète ce bien

Copropriété bien entretenue et calme.
Façade, toit et fenêtres de l'immeuble refait il y a environ 9-10 ans.
Stationnement libre et facile sur le parking de la résidence.
Taxe foncière : environ 600 euros/an.
Fenêtres PVC double vitrage

Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.

DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411272NNOV

 SEREZIN-DU-RHONE (69360)

Triplexe 180m2 avec jardin privatif entièrement refait à neuf

A Vendre ,
Appartement Triplex de 180 m² avec Jardin Privatif. Un Véritable Coup de Coeur à Sérézin-du-Rhône

Niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel.
A 5 min à pied du centre ville.

Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50m2 baigné de lumière.
Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité.
L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale.
Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire .
Enfin au dernier étage, 60m2 aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain .

Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves , électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. tout est entièrement neuf et garantie.
La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble)

A l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.

Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme.

Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf 411272: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 400 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 100 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Appartement

Ref. 400034CBAN

 EPERNAY (51200)

Céline Banhares vous propose : Ce bel appartement, à deux pas du centre-ville, dans un immeuble bien entretenu.

Ce bel appartement de 82m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités.

L'appartement se compose d'une entrée sur Salon/Salle à manger, d'une chambre avec dressing, deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine servant également de buanderie.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme, recherché et à 500m de la gare.

A l'extérieur, un local de stockage commun avec les autres habitations de la copropriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix de vente : 157900euros (honoraires charges vendeur)

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

La présente annonce immobilière vise 1 lot d' une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406914MTHI

 LE CHESNAY (78150)

Marie de Thieulloy vous propose dans un belle résidence verdoyante avec piscine et tennis un appartement de 82m2 (78 carrez) de quatre pièces très bien agencé en bon état, au calme, proche des commerces, du centre commercial Westfield Parly 2 et d'un centre hippique.
Il se compose d'une entrée/couloir desservant un séjour et trois chambres dont une avec balcon, de deux dressings, placard, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking
A proximité des arrêts de bus Jasmin et Dutrartre, à 17mn de la Gare de Versailles Chantiers, 10mn de Versailles Rive Droite, 15mn de Versailles Rive Gauche
Transports : BUS 6201, 6205, 6207, EXPRESS 01

DPE : E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 348 000 euros dont 4,19% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 334 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 258 lots ().

Charges annuelles : 5686 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410462MTHI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Marie de Thieulloy vous propose dans un bel immeuble en Pierre de Taille un appartement de trois pièces très bien agencé dans un quartier calme proche du marché des Ternes et des commerces, à 10mn à pied de l'Arc de Triomphe et 5 mn du périphérique situé entre la porte de Champerret et la porte Maillot, à moins de 10 minutes des lignes de métro 1, 2 et 3
Il se compose d'une grande entrée/couloir desservant un séjour et deux chambres dont une avec un point d'eau, d'une cuisine , d'une salle de bain avec WC et d'une cave
Il bénéficie d'une double exposition est/ouest et de faibles charges de copropriété ainsi qu'un gardien

Investissement locatif
Valeur locative : 2200 euros CC/mois

DPE : E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 642 000 euros dont 3,55% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 620 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Appartement

Ref. 383489SBEN

 LE HAILLAN (33185)

Dept 33, BORDEAUX - LE HAILLAN

A saisir dernier lot disponible !!!!! en dernier étage !!!!!

Très Bel appartement 3 pièces de 61m2 avec terrasse de 9m2 - 319 800 euros, Prix Promoteur,

Très bel appartement où vous emménagerez au 1er Trimestre 2025. Une superficie total de 61 m2 vous accueille sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m2, 2 chambres de 12 et 9m2 , 1 salle de bains de 5m2 avec WC séparés .
Complétez cet art de vivre par un balcon de 9m2 orientée EST.
Bel emplacement dans un environnement calme et proche du centre-ville du Haillan, avec tous commerces, écoles et bus à proximité. A 5 minutes de 60 enseignes de la galerie marchande de St Médard en Jalles .

Programme de 28 logements répartis sur 1 bâtiment en R+2 avec ascenseur
Appartement éligible LOI PINEL.

Charges de Copropriété annuelles d'environ 1200 euros -
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012,
DPE - Vierge GES - Vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 399395MOUT

 ABBEVILLE (80100)

Appartement 4 pièces 82m²

Situé à Abbeville, à 30mn de la Baie de Somme,1h30 de Paris et 3h de Bruxelles, dans un quartier résidentiel au coeur du centre-ville, avec vue imprenable sur la collégiale, à proximité des commerces et de la gare, ce projet repartit sur 3 bâtiments proposera 52 logements aux prestations de qualité, éligibles au Déficit Foncier ou de Normandie

La résidence offrira des logements d'exceptions allant du studio au 4 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse et place de stationnement pour la plupart

Appartement présenté T4 de 82,47 m² habitables dont séjour cuisine 30,48 m² + 3 Chambres + Place de stationnement + Terrasse 17,43m² au prix direct promoteur de 263 000 euros .
DPE à la livraison.
Plans et notice descriptive complète sur demande.

Autres appartements disponibles :
- Studio à partir de 105 000 euros
- 2 pièces à partir de 158 000 euros
- 3 pièces à partir de 196 000 euros
- 4 pièces à partir de 252 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561. du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 395

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce bien vous est présenté par :
Maxime Outrebon Immobilier
Propriétés-Privées.com / iNeuf
Abbeville - Baie de Somme

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393449CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Conseillère Propriétés-privées, vous propose un duplex de 91.2 M2 dans petite copropriété à faibles charges de 4 lots d'habitation.

Situé dans un secteur calme et prisé de Châlons en Champagne, rive droite, à quelques pas du grand jard, cet appartement atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagements.

INVESTISSEURS :

Anciennement 2 appartements, ce duplex peut facilement revenir à sa configuration d'origine offrant deux appartements de 45 M2 à remettre en location. Vous serez propriétaires majoritaires de la copropriété, le nombre de lots avec dépendances étant majoritaire !

Configuration actuelle :

Appartement en deuxième étage composé de 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et 2 toilettes. Nombreux rangements. Lumière traversante. Fenêtres PVC Double Vitrage.

Pour compléter ce bien, un garage, 2 caves et 2 remises.

Cet appartement partiellement rénové a conservé son charme de l'ancien avec ses carrelages et ses cheminées marbre décoratives. Quelques aménagements restent à prévoir pour vous approprier ce bien !

Prix de vente : 126 600 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

DPE : C en consommation énergétique et D en émission de GES
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1083 euros

Charges annuelles de copropriété : 765 euros

Prix de vente : 126 600 euros honoraires à charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 765 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406593CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose un studio meublé en RDC d'une copropriété calme et agréable sur la rive droite de Châlons en Champagne.

Ses atouts :

- Rez-de-Chaussée
- Secteur recherché
- Location facile pour investisseur
- Sans travaux

A découvrir rapidement !

Logement situé dans une rue calme, belle luminosité, espace cocooning agréable. Idéal pour un étudiant !

Investisseurs :

Studio qui était proposé à la location à 420 euros Charges comprises
Charges de copropriété trimestrielle de 250 euros
Taxe foncière 471 euros

Chauffage collectif Gaz avec répartiteur
Accès sécurisé
Local à vélos

DPE F GES F (Copropriété des années 70)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
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Mandat réf : 406593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 232 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .