Achat immobilier - Aude : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Aude - Page 22

Terrain

Ref. 398385CVIT

 LIMOUX (11300)

Situé à Limoux, dans un lotissement récent , au calme, avec belle exposition, Christophe VITOUX vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 565m2.
Construction libre

Prix : 45 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Terrain

Ref. 398407CVIT

 LIMOUX (11300)

Situé à Limoux, dans un lotissement récent , au calme, avec belle exposition, Christophe VITOUX vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 575m2.
Construction libre

Prix : 45 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Terrain

Ref. 398410CVIT

 LIMOUX (11300)

Situé à Limoux, dans un lotissement récent , au calme, avec belle exposition, Christophe VITOUX vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 981m2.
Construction libre

Prix : 65 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Terrain

Ref. 387995KAB

 SAINT-PAPOUL (11400)

Alicja Bak et Terra Solis vous proposent un lot n° 17 de 538 m2 dans le futur lotissement " Les Hauts de Saint-Papoul " .
Lotissement sera composé de 45 parcelles de 250 à 675 m², de deux macro lots de 800 et 900 m² destinés à une maison médicale et à des logements sociaux, et d'une aire de jeux équipée. La plupart des parcelles dominent le village médiéval de Saint-Papoul et offrent une vue époustouflante à 360°. Castelnaudary et l'A61 sont à 10 minutes en voiture, Toulouse à 45 minutes , Carcassonne à 25 minutes.
Les travaux commenceront début 2023 pour une livraison de la première tranche à l'automne.
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements
Réservez votre lot d'aujourd'hui.

Prix de vente :
70000 euros , nos honoraires à 4000 à la charge de l'acquéreur compris, soit 66000 euros hors honoraires.
TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

Terrain

Ref. 387998KAB

 SAINT-PAPOUL (11400)

Alicja Bak et Terra Solis vous proposent un lot n° 20 de 560 m2 dans le futur lotissement " Les Hauts de Saint-Papoul " .
Lotissement sera composé de 45 parcelles de 250 à 675 m², de deux macro lots de 800 et 900 m² destinés à une maison médicale et à des logements sociaux, et d'une aire de jeux équipée. La plupart des parcelles dominent le village médiéval de Saint-Papoul et offrent une vue époustouflante à 360°. Castelnaudary et l'A61 sont à 10 minutes en voiture, Toulouse à 45 minutes , Carcassonne à 25 minutes.
Les travaux commenceront début 2023 pour une livraison de la première tranche à l'automne.
N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements
Réservez votre lot d'aujourd'hui.

Prix de vente :
72000 euros , nos honoraires à 4000 à la charge de l'acquéreur compris, soit 68000 euros hors honoraires.
TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 387998 KAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

Maison

Ref. 389325GGY

 NARBONNE (11100)

15 min de Narbonne, à côté du canal du midi.

Villa neuve de 121m² de plain-pied, sur 400m² de jardin clôturé.
Entrée avec placards de 10m², Séjour ouvert sur la cuisine toute équipée de 46m², 3 chambres dont une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau, et une salle de bains de 8m².
Un garage de 21m² carrelé et isolé avec porte électrique.
Clim gainable, RT2012, volets roulants electriques partout, menuiseries alu...rien ne manque.

DPE réalisé /2024
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros.
Prix de vente: 335 000 euros honoraires a la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 399681GGY

 NARBONNE (11100)

15min de Narbonne proche St Marcel sur Aude, belle villa de 2024, de plain-pied et en 4 faces.

Entrée avec placard sur grand séjour/cuisine de 62m², 2 chambres de 12m², une salle d'eau et une suite de 19m² avec dressing et salle d'eau.
RT2020, sous décennale, garage, terrain de 400m², clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques, terrasse couverte de 20m²...rien ne manque

DPE réalisé le 02/02/2024
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416et 564 euros.
Prix de vente: 309 000 euros honoraires a la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358029. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Maison

Ref. 389557PBN

 LIMOUX (11300)

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison NEUVE jamais habitée dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme.
Idéal pour un premier achat.
Maison de 56m² mitoyenne sur un côté (possibilité d'acheter également la maison d'à côté) comprenant un beau séjour/cuisine d'environ 27m², deux chambres, salle d'eau/WC plus un autre WC séparé. Tout est prévue pour recevoir la cuisine de vos rêves.
Double vitrage, volet roulant électrique, Climatisation réversible, chauffe eaux thermodynamique, VMC,
DPE extraordinaire "A" et GES "A" également, vous ne consommerez presque rien.
DPE Réalisé le 17/05/2024 :
lettre A consommation 58Kwh/m²/an et
GES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 420 euros par an.
Prix 129000 euros dont honoraires agence de 5990 euros (4.87%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 123010 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389557PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PASCAL BOURBON Votre conseiller immobilier Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 406408PBN

 ALET-LES-BAINS (11580)

11580 Alet les bains Pascal BOURBON vous propose cette belle demeure de charme et de caractère au coeur du village médiéval très recherché cette grande maison en parfait état , zéro travaux à faire.
Un havre de paix 250m² habitables avec 6 chambres dont 1 en RDC, 3 salles de bains, dont 1 en RDC et 2 WC dont 1 en RDC, une terrasse en hauteur avec accès direct au jardin et sa grande piscine.
DPE lettre D
GES lettre D
Date de réalisation du DPE le 6/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4630 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexées à années 2021
Prix 399990 euros Négociable dont 19047 euros d'honoraire agence charge acquéreur (5%). Soit prix net vendeur 380943 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406408PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 389329NME

 CARCASSONNE (11000)

Rare, dans un village typique à l'est de Carcassonne avec commodités, maison de village rénovée avec piscine et garage. Ce magnifique bien en pierre très confortable offre une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un grand séjour avec vue sur la piscine et la campagne. A l'étage, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, annexes comprenant buanderie, wc, grand garage isolé, cave. Belles prestations: cuisine plans granit, double vitrage, poêle bois, électricité récente. Ambiance cosy, jardin sans vis à vis, piscine sécurisée avec système de filtration neuf, belle fontaine, puits, barbecue. Aucuns travaux à prévoir. Habitation à l'année ou locatif saisonnier. Tout à l'égout. Autoroute 5 mn, littoral 50 mn. DPE 153 lettre C, GES 4 lettre A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 et 1310 euros. Prix 233 200 euros honoraires inclus 6% à la charge l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 389329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr".

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Maison

Ref. 410337NME

 CARCASSONNE (11000)

Carcassonne. secteur quartier Paul Lacombe, maison bourgeoise excellente construction bien entretenue en partie rénovée et habitable immédiatement. Au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, séjour 30 m2 environ avec cheminée insert, sortie par baie vitrée sur le jardin arrière sans vis à vis, wc. A l'étage, grand palier, 3 chambres dont 2 avec placard. salle d'eau avec douche avec wc. Bonnes prestations: menuiseries double vitrage PVC oscillobattantes, volets roulants électriques, parquet bois authentique dans les chambres, chauffage central gaz, chaudière récente, climatisations réversibles salon et palier 1er étage. Store. Jardins avant et arrière, terrasse. Garage grande hauteur 3 voitures 42 m2 environ. Toutes commodités, école et Cité médiévale à pied. DPE 146 lettre C, GES 18 lettre C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 159 000 euros honoraires inclus 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr".
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Local commercial

Ref. 401914B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans une commune dynamique, Christophe VITOUX vous propose ces murs commerciaux idéalement placés en bord de nationale.

Ce local commercial dispose d'une surface au sol de 395 m², d'un bureau de 35 m², et d'un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m².

Cession à 242 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 401917B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale.

Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2.

Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt.

Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion.

L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel.

Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement.

Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur.
Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeur

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Maison

Ref. 409795CKH

 LIMOUX (11300)

Maison pleine de charme sans vis à vis avec bel extérieur (210m²) à Cépie, un petit village dynamique avec commerces et école idéalement située à 10 minutes de Limoux et 15 minutes de Carcassonne.

Dans un environnement très calme en sortie du village de Cépie, cette maison aux
grands volumes (175m²) présente au RDC un studio indépendant de 32 m² à rénover
complètement avec place de parking , un garage de 25 m² et un vestiaire de 10 m².

Au 1er, 2 grandes chambres (17 et 20 m²) avec petit balcon chacune, un dressing (9 m²),
un palier (13 m²) avec poêle à bois, une salle d'eau (9,5 m²) et des WC séparés.

Au 2e, palier, WC, une salle à manger de 21 m², un salon de 29 m² et une cuisine
semi-équipée de 18 m² ouvrant tous deux sur une terrasse ombragée de 25 m²
et un jardin sans vis-à-vis d'environ 200 m² offrant de magnifiques vues sur
les Corbières et les Pyrénées.

Au 3e, une chambre semi-mansardée de 19 m².
Doubles vitrages dans chaque pièce.

Chauffage : eco-radiateurs électriques Rothélec + poêle à bois.
Habitable de suite, avec de légers rafraîchissements à prévoir.

PRIX : 169000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : E GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 et 3750 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Appartement

Ref. 412041AEGU

 CARCASSONNE (11000)

En exclusivité ! CARCASSONNE - En résidence sécurisée avec piscine, appartement situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse orientée plein SUD, 2 belles chambres avec placards, WC et salle de bain - 2 places de parking - Aucuns travaux à prévoir - Appartement lumineux - Résidence bien entretenue - A visiter sans tarder !

Prix : 77.000 euros Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du propriétaire

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412041AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots ().

Charges annuelles : 1550 euros.
Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Maison

Ref. 409154LUMA

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette somptueuse villa RE 2020, idéalement située au coeur d'un lotissement paisible à Carcassonne. Offrant une superficie habitable d'environ 133 m², cette maison allie confort et modernité.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un accès direct au garage isolé et carrelé complètent cette partie. Dans le prolongement du garage, une buanderie fonctionnelle vient parfaire cet agencement.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un second WC, viennent sublimer ce niveau.

A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin entièrement paysagé, conçu pour la détente et les instants de convivialité. Une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une somptueuse piscine en pierre de Bali vient parfaire ce cadre idyllique.

Atout majeur : aucun travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir. Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MARTINS, au 0647605914 ou, par courriel à l.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 382 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe A -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 430 euros et 620 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 940367956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 940367956 - .

Terrain

Ref. 397551JMJ

 NARBONNE (11100)

Je vous propose un beau terrain de 549 m2 sur les hauteurs de Narbonne, à quelques minutes du centre ville dans un lotissement situé au sein d'un espace naturel préservé. Proche de toutes commodités (ligne de bus, centre commercial, crèche...)
Il bénéficie d'une surface constructible de 160 m2 avec un CES de 60 %.
Prix de vente 113 500 euros frais d'agence inclus.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc JOSSE, au 0647126316 ou, par courriel à jm.josse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - .

Maison

Ref. 411934STBE

 CARCASSONNE (11000)

CARCASSONNE - MAISON A FORT POTENTIEL - A RENOVER - TOÎTURE NEUVE - COUR - DÉPENDANCE

Située dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, cette maison de 79 m² environ offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Entièrement à rénover, elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, cuisine, buanderie et WC. A l'étage, vous bénéficier de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.
Le gros plus de cette maisoon, c'est une jolie cour intérieure agréable à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, espace de rangement.

La toiture a été refaite récemment, un atout important pour démarrer les travaux en toute sérénité.

A découvrir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif

Contactez-moi pour organiser une visite

Prix : 77.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : NON SOUMIE car absence de mode de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Maison

Ref. 406709MMAR

 NARBONNE (11100)

VILLA D'ARCHITECTE - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL / Propriétés Privées Prestige / Marjorie MARTY : +33 (0)6.07.16.71.20 - Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17.

A proximité immédiate de Narbonne, quartier résidentiel, en lisière de Zone Verte, position dominante avec vue à 180 ° sur le littoral audois et l'étang de Bages, orientation plein sud, Maison d'Architecte R+1 de 2011, lumineuse, construction traditionnelle avec matériaux rares comme le GRANIT du ZIMBABWE, proposant une surface habitable de 211 m2 et une surface utile de 414 m2 sur un terrain avec arrosage automatique, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes de 1344 m2, complété par une piscine chauffée, maçonnée et habillée d'ÉMAUX de BRIARE, traitement au sel, entourée d'une plage en PADOUK et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue XXL et d'une plancha, dédiée, permettant de s'accouder au bar tout en restant dans la fraîcheur de la piscine. La pergola d'inspiration balinaise est en eucalyptus et bois flotté.

Elle se compose :

REZ DE JARDIN : Hall d'entrée avec rangements , Pièce à vivre traversante de 47 m2 avec cheminée double foyer à insert FOCUS , Cuisine et espace repas de 43 m2 réalisée en chêne et aménagée par un ébéniste local, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque SIEMENS. Accès direct sur la terrasse couverte de 50 m2, équipée de stores brise soleil automatisés.
La partie nuit offre 3 chambres de 14 m2 , chacune avec dressing aménagé, une salle d'eau double vasque et un wc individuel avec lave mains, un espace bureau et un placard.

NIVEAU 1: Une suite de 36 m2 composée d'une chambre avec solarium de 10 m2 offrant une vue époustouflante sur le littoral audois, un double dressing aménagé, une salle de bain et un WC indépendant avec bidet.

REZ DE CHAUSSÉE : Sur 80 m2, on retrouve un Garage carrelé 2 voitures avec ouverture automatisée, une Cave à vin, un Cellier et une Buanderie.

Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage équipés de volets à lames orientables et automatisés de la marque GRIESSER. L'apport calorifique est fourni au sol par une pompe à chaleur air/eau offrant chaleur ou rafraîchissement suivant les saisons. Les parties nuit sont climatisées et l'eau est adoucie.
La villa est vendue avec un équipement de sonorisation BOSE, complet, intérieur et extérieur, pilotable depuis son smartphone.

Cette villa d'architecte de conception moderne offre un point de vue rare et des prestations haut de gamme qui seront en accord avec vos exigences.

Classement DPE : A - GES : A. Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 varient entre 927 euros à 1255 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fR.
Les diagnostics, les plans, la visite virtuelle immersive 3D Matterport sont disponibles sur demande.
Son prix: 1 250 000 euros dont 54 000 euros honoraires TTC (4,52%) inclus charge acquéreur, soit 1 196 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie Marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC NARBONNE sous le numéro: 447 664 780, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS NANTES numéro 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G numéro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - Saint Nazaire.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 394658

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 395827CPH

 CARCASSONNE (11000)

A vendre Terrain constructible de 1600 m² proche Carcassonne

Terrain clos et arboré de près de 1600 m² situé en zone Uc, offrant une possibilité de division.
- Hangar de 150 m², bac acier, dalle béton, toiture isolée.
- Raccordements en place : électricité, eau, égout.
- Sanitaires existants

Idéal pour projet résidentiel, investissement ou artisan.

Prix d'achat 170 000 euros honoraires inclus 10 000 euros/6.25% à la charge de l'acquéreur, 160 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .