Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 166
17990 biens à vendre

Maison
Ref. 403895EGU
329 000 €
2 222 €/m²
A 25 mn de Perpignan à Villelongue del Monts maison 4 chambres et piscine.Au coeur des albères ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous présente cette grande maison familiale de près de 148m2 habitable.Nichée dans son écrin de verdure cette maison 3 faces présente un beau terrain de plus de 400m2.L'intérieur présente un esprit bois et poutres apparentes.Vous trouverez au RDC un salon séjour de plus de 40m2 ouvert sur sa cuisine. Sa belle hauteur sous plafond saura à coup sûr vous séduire.Le coin nuit dispose quant à lui de trois chambres d'une salle de bain, d'un toilette et d'un dressing indépendant.A votre disposition également à ce niveau, sur près de 17m2, un cellier communique avec un garage et ses combles aménagés.A l'étage, sous les toits, un véritable espace de vie indépendant d'une vingtaine de m2 a été créé.Une chambre, une salle d'eau, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements prennent place.A l'extérieur, de nombreuses essences locales dissimulent piscine hors sol et cabanon de jardin.Un barbecue maçonné et un salon de jardin sous sa pergola agrémenteront à coup sur vos repas printaniers.Bien rare et prisé dans les Albères. A saisir rapidement.TF:1600 eurosChauffage ElectriqueVolets boisMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1548 euros et 2087 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403895EGU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
148 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 382896EGU
57 900 €
1 412 €/m²
Guillaume ELLIN Proprietes-privees.com T2 Perpignan 41 m2 Habitable.Demandez et faites la visite virtuelle en cliquant sur les onglets et liens ci-joints.Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces au centre ville de Perpignan non a proximitié de la rue Foch et du conservatoire de musique.Ce logement de 41m2 est en excellent état, il a entièrement été rénové. Aucun travaux à prévoir.Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages qui domine une belle église donnant sur un place agréablement arborée d'orangers.Un spacieux et lumineux séjour/cuisine avec deux grandes fenêtres compose la pièce principale à laquelle s'adosse une pièce ouverte d'environ 12m2 pouvant faire office de chambre ou salon.Dans la continuité, une chambre d'environ 9m2 dessert une salle d'eau privative.Les WC sont indépendants.Les charges communes sont minimes: 3 appartements seulement composent ce syndic bénévole.L'appartement est vendu meublé: il est prêt à être loué en saisonnier ou mensuellement(450/mois).Taxe foncière: environ 600 eurosLe prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :382896EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
41 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 380916EGU
54 900 €
645 €/m²
Venez découvrir au coeur des Fenouillèdes le typique village de Saint-Arnac et cette charmante maison de village de 4 pièces d'environ 85m2.Idéal primo accédants, ce logement petit budget saura vous séduire avec ces trois chambres rénovées avec gout.Une grande chambre parentale et une chambre enfants sous les toits avec de nombreux rangements vous attendent.Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande pièce à vivre de 30m2 environ attenant à un cellier fonctionnel.A visiter, ne tardez pas!TF: Inférieure à 400 euros!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :380916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
85 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 397219EGU
69 900 €
1 226 €/m²
Perpignan 3 pièces 60 m2 Hab. quartier avenue des BaléaresDemandez et faites la visite virtuelle en cliquant sur les onglets et liens ci-joints.Procédures en cours!ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose ce bel appartement de 3 pièces situé dans une petite résidence de 4 appartements répartis sur 3 niveaux.L'immeuble se situe en angle de rue et permet d'avoir un appartement lumineux avec une double exposition.A l'intérieur l'appartement offre une petite cuisine moderne et équipée.Attenant vous disposez d'un grand double salon séjour d'environ 20m2. Vous apprécierez également d'accéder à ce petit balcon que vous pourrez agréablement verdir. En enfilade, le coin nuit se compose de deux belles chambres de plus de 11 et 12 m2.La salle d'eau se compose quant à elle d'une douche et d'une moderne vasque.Procédure en cours lié à un sinistre non soldé.Plafond du séjour détérioré.Les réparations de ce dégât des eaux seront à votre charge.Chauffage gazDouble vitrageCharges de copropriétés: 1000/anTaxe foncière: 916Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 911451342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :397219. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
57 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 401037B-VTS
308 560 €
3 857 €/m²
Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ à Vittel, station thermale réputée du département des Vosges.Localisation : Situé dans un quartier résidentiel avec facilité de stationnement et sur un axe passant.Sabine VETTER vous propose ce charmant fonds de commerce TABAC , PRESSE, FDJ, bénéficiant d'une belle vitrine. L'établissement est fermé uniquement le dimanche après-midi et dispose de 4 semaines de congés remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h00 à 19h00.Ce commerce de 80 m², comprend une surface commerciale et une réserve. Conforme aux normes handicapés, il est également équipé d'un système de chauffage à pompe à chaleur.Grand parking et commerces à proximité.Peu de travaux à prévoir.Chiffre d'affaires : 314 274 eurosCommission tabac : environ 116 759 euros Commissions presse : 12 123 eurosCommissions de jeux : 32 168 eurosArticles fumeurs : 75 213 eurosLoyer : 240 euros mensuels avec un bail 3/6/9.Prix de vente : 308 560 euros, les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413.Mandat réf : 401037. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Charges mensuelles : 215 euros euros comprenant chauffage, électricité .SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
80 m²

Local commercial
Ref. 393386B-VTS
32 000 €
172 €/m²
Sabine VETTER vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie, salon de thé de 186 m² idéalement située dans le centre commerçant d'une commune de la périphérie mulhousienne avec une clientèle fidélisée.Cet établissement de bonne réputation dispose d'un espace de vente avec salon de thé de 15 places et terrasse de 12 places sur 20 m². Il y a possibilité d'agrandir la terrasse sur un côté. Les locaux techniques sont constitués d'un fournil avec deux chambres froides, d'un local pâtisserie, d'un local farine, d'une chaufferie, d'un vestiaire avec douche et wc.Un garage et un parking permettent le stationnement.Le local convient aux activités de boulangerie, pâtisserie, épicerie.Possibilité d'y ajouter de la sandwicherie, de la snackerie.Clientèle locale, d' entreprises, d'écoles et de passage.Un appartement de fonction de 5 pièces de 150 m² avec grande terrasse de 100 m² et garage sont loués avec le commerce. Il est composé d'un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et de deux chambres avec salle d'eau.Bail commercial 9 ans, loyer annuel (commerce + appartement) de 19.200 euros.Le prix du fonds est de 32 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER ,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 393386. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
186 m²

Local commercial
Ref. 415178B-VTS
1 362 244 €
2 650 €/m²
Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux situés au centre ville de Mulhouse à proximité de toutes voies de communication, axes routiers et commodités. Cet emplacement qui compte de nombreux stationnements bénéficie d'un passage piéton constant.Ces murs commerciaux aux normes PMR, sont de plain pied et disposent de grandes surfaces vitrées.D'une superficie totale de 514,70 m², ils regroupent plusieurs commerces de détail. Deuxcaves et un débarras permettent le stockage.Le prix des murs est de 1 362 244 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .Les loyers annuels perçus sont de 138 924 euros.La rentabilité locative est de 10,19 %.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43.Mandat réf : 415178. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Charges mensuelles : 630 euros euros comprenant eau, taxe foncière, TEOM, charges communes.SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
514 m²

Local commercial
Ref. 386857B-PSO
72 000 €
1 014 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce spécialisé dans la réparation et l'installation informatique, situé dans un quartier résidentiel prisé de Saint-MaloPoints Forts de l'Affaire : Réputation solide : Établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Emplacement idéal : Quartier résidentiel à fort potentiel, avec une clientèle variée (particuliers et professionnels). Surface de 72 m² : Comprend une surface de vente bien aménagée et la possibilité de développer d'autres activités connexes grâce à des chambres froides déjà disponibles.Activités proposées : Réparation et prestations informatiques (matériel et réseaux). Accompagnement des particuliers et des professionnels sur le secteur de Saint-Malo. Possibilités de diversification pour le repreneur dynamique. Transmission facilitée : Le gérant propose d'accompagner le repreneur dans ses débuts pour une prise en main sereine. Affaire clé en main pour un passionné d'informatique, souhaitant s'investir dans une activité à fort potentiel. Bail 3/6/9 avec un loyer de 1 000 euros HT/mois. Prix de vente : 72 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Cette affaire est une excellente opportunité pour qui souhaite s'investir dans un domaine porteurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 422 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
71 m²

Local commercial
Ref. 388142B-PSO
77 000 €
1 925 €/m²
Rosa Lopes vous propose une opportunité exceptionnelle avec le fonds de commerce de cette boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants.Caractéristiques du commerce : - Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve. - Bail commercial : 3/6/9, loyer de 750 euros / mois. - Taxe foncière : 500 euros / an. - Localisation : rue très commerçante au coeur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité.- Clientèle fidélisée.Prix de vente : 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Une belle opportunité pour débuter ou développer votre activité dans un emplacement stratégique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²

Local commercial
Ref. 395708B-PSO
165 000 €
550 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente un restaurant de charme jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.Caractéristiques du bien :Bâtiment en pierre du XIXe siècle avec une surface totale de 650 m², dont 350 m² dédiés à l'activité de restauration.Espace restauration comprenant :- Une salle banquette de 70 places- Une salle bistrot de 24 places- Une salle de 22 places- Une terrasse privée de 40 placesUne cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualitéPlonge, buanderie, office, bureau, et WC mixte aux normes PMR.Étages supérieurs :Deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : ( gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle)Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces.Stationnement :Un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle.État général :La partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état.Prix de vente : 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Possibilité d'acquérir les mûrs au PRIX DE: 307 000 euros.Cette opportunité est idéale pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395708. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²

Local commercial
Ref. 395720B-PSO
472 000 €
726 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une auberge exploitée en restaurant LICENCE IV idéalement située dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.Caractéristiques du bien : Bâtiment en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m², dont 350 m² consacrés à l'activité de restauration.Le reste de la surface offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une activité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes. Cadre authentique et charme de l'ancien, idéal pour une clientèle en quête de convivialité et de raffinement.Prix de vente de l'ensemble : 472 000 euros, dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie associant restauration et hospitalité dans une région touristique prisée.Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une auberge de caractère à fort potentiel !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
650 m²

Local commercial
Ref. 396458B-PSO
314 000 €
1 308 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de bar-brasserie avec activité PMU et FDJ, situé dans une commune très touristique des Côtes-d'Armor, à proximité des plages et à seulement 10 minutes du Cap FréhelL'établissement se compose de : Une salle de bar, Une salle de restauration,Une cuisine équipée et aux normes, avec une extraction et un matériel en excellent état.Chambre froideReserves,WC aux normes PMRCapacité d'accueil : 60 places en intérieur et 40 places en terrasse.La terrasse, d'environ 30 m², est équipée d'un store banne.Surface totale de l'établissement : 240 m².Bail 3-6-9, loyer de 1 330 euros.Prix de vente : 314 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).Affaire à fort potentiel, avec possibilité de développement. Emplacement N°1 dans un secteur très fréquenté.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - SaintNazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
240 m²

Local commercial
Ref. 396774B-PSO
110 000 €
1 375 €/m²
Rosa LOPES vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de très bonne réputation, situé à SAINT MALO Intra Muros.Affaire idéale pour un couple de professionnels.Cet établissement de prés 60 m² sur plusieurs niveaux, dispose d'une cuisine très fonctionnelle et aux normes, ouverte sur une salle de 10 couverts, deux salles aux étages de 18 et 20 couverts, un sous sol réserve, un labo pâtisserie avec chambre froide.Une terrasse de 16 couverts, un petit appartement vient compléter le tout.TRÈS BELLE AFFAIRE!PRIX DE VENTE: 110 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur inclus de 10 000 euros.Bail: 3/6/9, Loyer: 1.450 euros HTPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : ?396774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²

Local commercial
Ref. 397200B-PSO
444 000 €
2 220 €/m²
ILLE TE VILAINE - Rosa Lopes vous propose une très belle affaire de bar, brasserie et pizzeria, idéalement située à Saint-Malo et bénéficiant d'une excellente réputation.- Clientèle fidélisée- Chiffre d'affaires : 615 000 euros- Capacité : 110 places- Équipe : Solide et motivéeHoraires : Ouvert tous les jours jusqu'à 19h ? Fermé le dimancheLoyer : 4.930 euros HT/mois Bail 3/6/9Prix de vente : 444 000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur)Opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397200. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²

Local commercial
Ref. 401479B-PSO
3 990 000 €
2 660 €/m²
Rosa Lopes vous propose une opportunité rare : un château du XVIIe siècle situé à seulement 2h20 de Paris en TGV, idéalement placé entre le Mont Saint-Michel et Saint-Malo, à quelques pas des plages et des commerces.Cette magnifique propriété s'étend sur près de 40 000 m² de terrain et offre un cadre exceptionnel mêlant histoire, nature et potentiel commercial. Elle se compose de - Un château du XVIIe siècle d'environ 1500 m² habitables, comprenant deux studios, un appartement indépendant, ainsi qu'une partie dédiée à une activité commerciale avec accueil, bar et deux salles de réception. - Un camping de 140 emplacements, avec aire de camping-car, mobil-homes, emplacements pour tentes, piscine chauffée, aire de jeux, parking. - Deux dépendances dont un bâtiment de près de 700 m², pouvant servir de garages ou être aménagé selon vos projets.Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence de prestige, projet hôtelier, lieu d'événementiel, développement touristique?Prix de vente : 3 990 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :PSO401479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1500 m²
20 p

Local commercial
Ref. 405626B-PSO
56 000 €
700 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter idéalement située à Dol-de-Bretagne.Avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années, cette boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à une grande vitrine.Elle se compose d'un espace de vente agréable, d'une réserve, de WC et dispose d'une surface totale d'environ 70 m². Le bail commercial en cours est de type 3/6/9 avec un loyer de 620 euros TTC par mois.Une très belle opportunité pour un projet en prêt-à-porter, avec une affaire saine et bien établie.Prix de vente : 56 000 eurosLes honoraires de 5.000 euros HT sont inclus à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405626. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²

Local commercial
Ref. 386846B-PSO
475 000 €
608 €/m²
Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs!Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare.Les atouts du bien : - Murs de 750 m² environ, comprenant :- 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023. - Activité actuelle: hôtel restaurant - Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité. Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve. Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe.Un potentiel uniquePrix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR)Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386846. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
780 m²

Local commercial
Ref. 404239B-PSO
219 000 €
730 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente une très belle affaire : le fonds de commerce d'un magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale, situé sur un emplacement n°1 dans le secteur recherché de La Madeleine.D'une surface d'environ 300 m², ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et d'une solide réputation locale.Chiffre d'affaires : 900 000 euros / anLoyer annuel : 66 000 euros (bail 3/6/9)Pas d'achat de stock à prévoirIdéal pour un couple avec un salarié.PRIX DE VENTE: 219 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREURUne opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un fort potentiel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²

Local commercial
Ref. 385581B-PSO
132 000 €
1 885 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Restaurant Licence 4, réputé depuis plus de 10 ans et situé dans une commune dynamique à proximité de Combourg.Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un agencement chaleureux et convivial, avec une capacité de 40 couverts en salle et 20 places en terrasse. Il est équipé d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, ainsi que d'une salle chaleureuse et accueillante.- Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.- Licence IV.Le restaurant bénéficie d' un logement de fonction confortable avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine, une salle de bain et un balcon, parfait pour un propriétaire exploitant. Bail 3/6/9 loyer attractif de 800 euros TTC (exonération de taxe foncière).Prix de vente : 132 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 12.000 euros)Cette très belle affaire représente une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée avec un fort potentiel de développement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385581. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²

Local commercial
Ref. 408403B-PSO
944 000 €
19 666 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble à fort potentiel, situé au coeur de la cité historique de Saint-Malo intra-muros, édifié au début des années 1600.D'une surface d'environ 190 m² répartis sur 5 niveaux, ce bâtiment à caractère est composé de : Au rez-de-chaussée :- Un local commercial actuellement exploité en bar-restaurant avec Licence 4- Une salle de restauration d'environ 40 m² pour 22 couverts- Une cuisine équipée avec extraction- Une terrasse de 20 places offrant une belle visibilité- WC Aux étages :- Des plateaux vides à aménager entièrement (prévoir travaux d'électricité et plomberie) Plusieurs possibilités de réhabilitation sont envisageables : création d'appartements, lofts, chambres d'hôtes ou encore extension de l'activité commerciale. Prix de cession : 944 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Idéal investisseur ou professionnel recherchant un emplacement de caractère dans un secteur dynamique et très touristique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408403- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
48 m²
5 p