Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 425

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75019 PARIS - RESTAURANT 42 COUVERTS AVEC TERRASSE - EMPLACEMENT IDEAL - EXTRACTION 400 mm

Local commercial

Ref. 406736B-EREG

Localisation PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

179 000 €

2 324 €/m²

Situé dans le quartier de Belleville, dans un secteur dynamique entre Pyrénées et Jourdain, Estelle REGNAULT vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue commerçante et passante.
Offrant une surface de 77m² , cette enseigne dispose:
- d'une salle d'une capacité de 42 couverts, avec des toilettes aisément accessibles,
- d'une terrasse de 16 places dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée,
- d'une cuisine toute en inox, aménagée d'équipements en inox et disposant d'une extraction de 400 mm.
Cet établissement actuellement connu pour sa cuisine spécialisée est très bien noté ; ce qui lui assure à la fois une clientèle de quartier et de bureau fidélisée, et une clientèle de passage.

Bail 3/6/9 renouvelable mi-2027
Petit loyer mensuel : 2 713,22 euros HT HC, Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : trois mois de loyer.
Prix du fonds de commerce : 179.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406736
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Superficie

77 m²

Immeuble de rapport Givet 20 pièce(s) 752 m2

Immeuble

Ref. 402790AZAG

Localisation GIVET (08600)

598 000 €

795 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUR !

Si vous cherchez un bien à forte rentabilité cet immeuble est fait pour vous !

Le bâtiment se compose de 7 appartements au total et de 2 locaux commerciaux. Tous les appartements sont loués ainsi que le plus grands des deux locaux en RDC, le tout en monopropriété !

Au RDC, un local commercial entièrement rénové (toutes fenêtres, vitrines et portes neuves), en angle de rue, de 81 m2 avec sous-sol équivalent, actuellement loué 863,54 euros
Un second local de 71 m2, libre, avec sous-sol accessible, louable 600 euros.

Au 1er étage : un T3 de 113 m2 avec cour privative entièrement refait à neuf et loué 700 euros HC + 30 euros de charges. (N°1)
Un T3 de 94 m2 avec vue sur la vieille ville et le fort de Charlemont, en très bon état, loué 557 euros HC + 40 euros de charges (N°2)

Au deuxième étage : un studio de 43 m2 refait à neuf, loué 387 euros HC + 20 euros de charges. (N°3)
Un T2 de 73 m2 entièrement refait à neuf, loué 500 euros HC + 20 de charges. (N°4)
Un T3 de 81 m2, entièrement refait à neuf, vue sur la Meuse et le fort de Charlemont actuellement loué 558 euros HC + 40 euros de charges. (N°5)

Au troisième et dernier étage : un T4/T5 de 113 m2, entièrement refait à neuf, loué 689 euros HC + 40 euros de charges (N°6)
Un T3 de 79 m2, entièrement refait à neuf, vue sur la vieille ville et le fort de Charlemont, actuellement loué 580 euros HC + 40 de charges. (N°7)

Enfin, un grenier aménageable de 160 m2 sous les toits.

L'immeuble est également composé d'un local poubelle, accessible par l'arrière du bâtiment, d'un local pour les compteurs gaz, et de deux caves.

Le total des loyers perçus et à percevoir est de 5291 euros HC par mois sans comptabiliser le grenier et les caves, soit un montant annuel de 63 487 euros. Rentabilité brute de 10,72 %.

Tous les appartements sont munis d'un compteur d'eau individuel et d'une chaudière gaz individuelle révisée chaque année.

Immeuble très bien géré par les propriétaires actuels :
Gestion rigoureuse dans les régularisations des charges, (historiques disponibles), dans les travaux réalisés et l'entretien au quotidien. Jamais d'impayé de loyer.

Une société de conciergerie gère l'entretien des parties communes ainsi que les sorties des poubelles. Ce contrat pourra être prolongé ou abandonné par les acquéreurs.

Chaque appartement fait l'objet d'une visite virtuelle disponible sur demande ainsi que les parties communes.

A visiter sans tarder !

6 appartements sont en DPE E, GES E et un est en DPE D, GES D,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402790- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .

Superficie

752 m²

Pièces

20 p

Maison de prestige en bords de Marne
Exclusivité

Maison

Ref. 390947AZAG

Localisation CRETEIL (94000)

998 000 €

3 838 €/m²

EXCLUSITÉ : MAISON DE PRESTIGE BORDS DE MARNE

EN RÉSUMÉ :

262 m2 au sol hors extérieurs
Un charmant jardin arboré et ensoleillé
Une grande terrasse exposée plein sud
5 Chambres
Un double séjour de 42 m2
Une vaste cuisine indépendante ouvrable sur le salon
Une généreuse salle de jeux
Deux emplacements de parking dont un box fermé
Une GRANDE SURPRISE au rez-de-jardin pour ceux qui viendront visiter

Nous sommes est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de prestige de 262 m2 au sol, sur les bords de Marne de Créteil à 100m de Saint Maur des Fossés.

Située à proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires, de crèches, de transports en commun (cinq lignes de bus), ainsi que de nombreuses commodités (restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-jardin, découvrez des espaces dédiés au confort et à la détente. Une grande salle de jeux offre un lieu idéal pour les loisirs en famille, accompagnée d'une chaufferie, d'une salle de rangement pratique, d'une spacieuse buanderie et d'un WC indépendant.

Une GRANDE SURPRISE réservée aux visiteurs compose également ce premier niveau?

Pour le stationnement, profitez de deux emplacements dont une cour (avec portail commandé à distance) et d'un garage fermé avec porte électrique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale avec placards intégrés offre un accueil chaleureux. Une chambre équipée de placards, un WC indépendant, une grande cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un débarras garde-manger aménagé, et un vaste séjour traversant de 42 m² avec cheminée s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Une seconde terrasse du côté de l'entrée complète cet espace de vie lumineux.

Au premier étage, une suite parentale spacieuse comprend une grande chambre avec placards intégrés et sa propre salle d'eau. Deux autres chambres confortables équipées de placards, une cinquième chambre actuellement aménagée en dressing, un WC indépendant, et une salle de bain avec baignoire et douche offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Une trappe donne accès au grenier, un espace de stockage pratique si nécessaire.

Parmi les équipements remarquables, cette maison dispose d'un système d'aspirateur intégré aux murs avec collecteur au sous-sol, d'une cheminée au gaz économique, d'une trappe à linge sale dans la suite parentale reliée directement à la buanderie, d'une cave à vins laissée par les vendeurs, d'un système de volets roulants électriques centralisés par étage, et d'un système de chauffage adapté à chaque niveau (chauffage au sol au RDC, radiateurs gaz au RDJ et au 1er étage).

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros euros indexées à l'années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390947AZAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

260 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

LEVALLOIS PERRET - ALIMENTATION, EPICERIE FINE

Local commercial

Ref. 393225B-JAIS

Localisation LEVALLOIS-PERRET (92300)

188 000 €

2 506 €/m²

Jonathan AISENBERG vous présente, Coeur de ville, secteur Mairie, cette épicerie fine (commerce alimentaire sans nuisance possible) d'une surface totale de 75 m² comprenant au rez-de-chaussée, une surface de 67 m2 avec un coin cuisine et un point d'eau avec wc.
Au sous-sol, accessible directement par le local, une surface de stockage de 8 m². Le tout en parfait état. Clientèle fidèle depuis 4 ans. Loyer 3117 euros. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Superficie

75 m²

MITRY MORY - MURS, RESTAURANT BRASSERIE CREPERIE

Local commercial

Ref. 398022B-HAYA

Localisation MITRY-MORY (77290)

382 881 €

3 272 €/m²

A vendre - MURS COMMERCIIAUX Restaurant - Brasserie - Crêperie situé à Mitry le Neuf d'environ 118 m² composé d'une entrée avec bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une belle terrasse extérieure (50 places).
L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients.
Les toilettes sont séparées.
Un grand espace cuisine professionnel tout équipé avec une chambre froide, espace plonge et réserve indépendantes,.
Une cour de stockage .
Belle affaire , bien entretenu, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 euros et 1100.0 euros pour 2021.
LA VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 181 500 euros
Loyer 2200 euros TTC charges comprises. (hors foncier)
Très bel établissement sans travaux à prévoir.
Je suis à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Superficie

117 m²

CONFLANS SAINTE HONORINE - Restauration rapide avec logement et terrasse

Local commercial

Ref. 391897B-SAMO

Localisation CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

105 000 €

734 €/m²

Sandrine AMOUROUX vous propose le fonds de commerce de cette enseigne de restauration rapide type, pizza, friterie, sandwiches à emporter, en livraison ou sur place.

Idéalement situé dans le centre-ville de Conflans-Sainte-Honorine, sur un axe passant,
ce restaurant dispose d'une cuisine ouverte, d'un espace dédié à la préparation des pizzas, d'une salle de 24 couverts et d'une grande terrasse à l'arrière pouvant recevoir près de 20 places assises.
Le sous-sol est équipé d'une chambre froide, d'un espace stockage marchandises.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Vous bénéficiez également d'un logement à l'étage avec chambre, séjour, cuisine et salle d'eau !
Loyer attractif : 1600 euros / mois pour le restaurant et l'appartement.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 391897
Non soumis au DPE
Prix : 105 000 euros honoraires charge vendeur.

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Superficie

143 m²

CENTRE-VILLE HOUILLES  - Salon de coiffure

Local commercial

Ref. 391898B-SAMO

Localisation HOUILLES (78800)

90 000 €

1 666 €/m²

Sandrine AMOUROUX vous propose ce salon de coiffure idéalement situé dans une rue très passante du centre-ville.
La clientèle est fidélisée depuis plus de 10 ans.
Les locaux sont disponibles pour toutes activités sauf restauration (pas d'extraction).
Actuellement le salon propose :
- Espace salon de coiffure de 27 m² au RDC avec 6 postes de coiffages et 2 bacs
- A l'étage : un espace de 27 m² avec point d'eau pouvant être exploité en surface commerciale
- Un sous-sol aménagé avec espace cuisine, stockage et WC.

Le loyer s'élève à 1634 euros, bail commercial 3/6/9 récent.

Prix du fonds de commerce : 90 000 euros honoraires charge vendeur.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 391898
Non soumis au DPE

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Superficie

54 m²

LIMOGES - RESTAURANT 40 COUVERTS, FORT POTENTIEL - Zone Nord  - Terrasse

Local commercial

Ref. 398621B-SAMO

Localisation LIMOGES (87280)

36 000 €

133 €/m²

Sandrine AMOUROUX vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant offrant un univers convivial et hors du temps, idéalement situé au coeur d'une Zone Industrielle dynamique.
Avec son ambiance conviviale, ce restaurant séduit une clientèle fidèle et régulière grâce à une cuisine familiale authentique élaborée exclusivement à partir de produits frais et locaux !
Les atouts de cette affaire :
- Emplacement stratégique en zone d'activité,
- Clientèle fidèle et régulière,
- Affaire rentable avec un fort potentiel de développement,
- Possibilité d'ajouter des animations : concerts, spectacles, événements,
- Aucune publicité ni présence sur les réseaux sociaux : tout le succès repose sur le bouche-à-oreille,
- Possibilité d'exploiter la terrasse extérieure.

Actuellement le restaurant dispose de 40 couverts, avec une capacité d'expansion significative.
Bail 3/6/9, loyer 2.100 euros.

Prix : 36 000 euros honoraires charge vendeur.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 398621
Non soumis au DPE

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Superficie

270 m²

LIMOGES - BAR RESTAURANT - CABARET RECEPTIONS - 150 COUVERTS, GRANDE TERRASSE 100 PLACES

Local commercial

Ref. 398876B-SAMO

Localisation LIMOGES (87000)

132 000 €

440 €/m²

Sandrine AMOUROUX vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans la Zone Nord de Limoges.

BAR-RESTAURANT idéal pour : EVENEMENTS - CABARET - RECEPTIONS - CONVENTIONS

Cet établissement de près de 300 m² de plain pied a été récemment rénové et dispose d'une salle de 150 couverts climatisée, d'un bar, d'une terrasse couverte de 100 places, d'une vaste cuisine équipée avec matériel professionnel en très bon état, une laverie, réserve et espace vestiaire / douches au rez-de-chaussée bas avec monte-charge communiquant avec la partie haute, et accès livraisons.
WC PMR, aucun travaux à prévoir.
Ouvert le midi 5j/7.

Les atouts de cette affaire :
- Emplacement idéal pour développer la partie réceptions, évènements,
- Activité traiteur avec clientèle fidélisée
- Grand parking sécurisé de + de 100 places,
- Clientèle fidèle et régulière, composée de résidents, entreprises et touristes,
- Equipement professionnel de qualité,
- Très belle affaire avec un fort potentiel de développement,
- Environnement d'entreprises et d'hôtels

Bail 3/6/9 en cours, loyer 2.170 euros. HC HT.

Prix du fonds : 132 000 euros, honoraires charge vendeur.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 398876
Non soumis au DPE

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Superficie

300 m²

Carrières Sur Seine - DARK KITCHEN - 5 LABORATOIRES CUISINE TRAITEUR - sous-location possible

Local commercial

Ref. 406235B-SAMO

Localisation CARRIERES-SUR-SEINE (78420)

132 000 €

800 €/m²

Sandrine AMOUROUX vous propose la vente d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen avec Fort Potentiel de Rentabilité.

Opportunité rare à saisir !
Cession d'un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen, avec 5 laboratoires de cuisine entièrement équipés, parfaitement adaptés à une exploitation directe ou à la sous-location.

Description des locaux :
- 5 cuisines professionnelles aménagées et équipées (extraction 350/400 dans chaque cuisine)
- 1 bureau
- 1 vestiaire avec douche
- 2 WC

Locaux aux normes, validés par la mairie

Accès 24h/24, sans restriction horaire

- Conditions du bail :
Bail 3/6/9 en cours jusqu'en janvier 2032

Loyer mensuel : 3 157 euros charges comprises (exonéré de TVA)

- Rentabilité actuelle :
- Sous-location de 3 cuisines générant plus de 60 000 euros HT/an

Sous-location de seulement 2 cuisines suffit à couvrir l'intégralité du loyer

Contrats de sous-location résiliables à votre convenance si nécessaire.

Idéal pour :
- Activité de Dark Kitchen
- Sous-location à des restaurateurs ou porteurs de projets culinaires
- École de cuisine, formation professionnelle, cours ou ateliers culinaires

Clé en main, rentabilité immédiate, flexibilité d'exploitation
Prix de cession : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur).
Dossier complet sur demande.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d'affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 406235
Non soumis au DPE
Prix : 132 000 euros (dont 12 000 euros d'honoraires charge acquéreur). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 753436047 - .

Superficie

165 m²

EXCLUSIVITE CHATENAY MALABRY - BRASSERIE 100 COUVERTS, TERRASSE, Emplacement privilégié pour cette elegante Brasserie de 150 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 403458B-ASS

Localisation CHATENAY-MALABRY (92290)

627 000 €

4 180 €/m²

en exclusivité, Martine CAUSSE vous propose cette élégante brasserie de 150 m² entièrement rénovée bénéficiant d'une forte visibilité avec 10 mètres de vitrine sur un emplacement privilégié, et 70 m² de terrasse.
- Salle de 60 couverts
- Terrasse 40 places
- Une cuisine de 40 m² avec extraction 400.
- Cave 50 m², stockage.
- Bail 3/6/9.
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 627 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Superficie

150 m²

FONTENAY AUX ROSES - PRET A PORTER, ACCESSOIRES, MODE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 398133B-ASS

Localisation FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

36 000 €

720 €/m²

Martine CAUSSE vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce magasin de décoration et accessoires pour femme idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Fontenay Aux Roses bénéficiant d'un bel emplacement.
Ce local dispose d'une surface commerciale de près de 50 m², d'une vitrine de 8 mètres linéaires.
Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans.
Bail 3/6/9 en cours , loyer TTC 1 017 euros

Cession du fonds de commerce à 36.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Superficie

50 m²

Exclusivité BOURG LA REINE -  RESTAURANT 60 COUVERTS
Exclusivité

Local commercial

Ref. 400624B-ASS

Localisation BOURG-LA-REINE (92340)

187 000 €

1 870 €/m²

Martine Causse, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en centre ville .
Cet établissement de prés de 100 m² dispose d'une salle de restauration de 60 couverts, d'une vitrine de 10 mètres et d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec une extraction neuve.
Matériel/Equipements professionnels en très bon état
WC PMR
Clientèle fidélisée d'entreprises de proximitée et résidentielles.
ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 3120 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 187.0000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :400624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Superficie

100 m²

CHATENAY MALABRY - RESTAURANT 45 COUVERTS, 200 m² et terrasse

Local commercial

Ref. 390684B-ASS

Localisation CHATENAY-MALABRY (92290)

143 000 €

704 €/m²

Martine Causse vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone commerciale animée.
- BEAU RESTAURANT lumineux d'une surface de 204 m² offrant une capacité d'accueil de 45 couverts et terrasse
Clientèle fidélisée et fort passage .
- Cet établissement dispose d'un sas d'entrée, d' une salle principale de 120 m² avec son mobilier, d'une salle au 1er étage à développer, un bar tout équipé avec LICENCE III, une arrière cuisine aménagée, 2 chambres froides ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité.
Grandes baies vitrées.
A l'extérieur, un accès facile disposant de nombreuses places de parking.
Proche d'un espace culturel visité par 35 000 personnes.

Nature de l'activité actuelle : Restauration asiatique, vente à emporter, livraison à domicile, évènements : privatisation d'une salle.
Bon état général.
Bail 3/6/9,, belle affaire à saisir rapidement.
Loyer 3300 euros.

Cession du fonds de commerce à 143 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous s300era demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390684-

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Superficie

203 m²

BOURG LA REINE - RESTAURANT 70 M², 20 COUVERTS
Exclusivité

Local commercial

Ref. 397921B-ASS

Localisation BOURG-LA-REINE (92340)

180 000 €

2 571 €/m²

Martine Causse vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une avenue très passante, proche du centre ville de Bourg La Reine et du RER B.
- CHARMANT RESTAURANT offrant une capacité d'accueil de 20 couverts.
- Clientèle fidélisée depuis 8 ans et fort passage .
- Cet établissement dispose d' une salle principale de 70 m² avec son mobilier, une cuisine spacieuse aménagée, 1 chambres froides ainsi que tout le matériel nécessaire à l'activité. Extraction de 400 mm
Grandes baies vitrées. .
Bail 3/6/9 , loyer : 1740/mois.
Activité actuelle : restauration,
Localisation : bourg la reine/ Bagneux , Nationale 20 ( avenue passante ) commerces à proximité.
Caractéristiques principale : l' affaire fonctionne depuis 2017 donc fiable et pérenne.
- Configurations du local : - 70 m²
- Cuisine 30 m²
- Reserve et toilettes au sous sol, équipement .

Cession du fonds de commerce à 180.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390684-

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Superficie

70 m²

92330 SCEAUX -  Restaurant traditionnel 54 couverts avec terrasse

Local commercial

Ref. 411430B-ASS

Localisation SCEAUX (92330)

231 000 €

2 310 €/m²

92330 - RESTAURANT - Secteur Plessis-Robinson/Sceaux

Martine CAUSSE vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine -
Niché dans un quartier résidentiel, proche du parc de Sceaux, dans une atmosphère accueillante, ce restaurant de standing offre plusieurs ambiances distinctes avec une capacité en salle de 24 couverts et 30 places en terrasse .
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidélisée.
Description :
De plain pied : salle 100 m², dont cuisine 45 m², chambre froide, pièce de stockage.
1 Terrasse extérieure de 30 couverts extensible le soir de 60 couverts.

Bail 3/6/9 en cours- LOYER 2 340 euros
Parking proche du restaurant.
Achat des murs possibles.

Prix du fonds de commerce : 231 000 euros , honoraires vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Superficie

100 m²

FONTENAY AUX ROSES - CORDONNERIE 50 m², BAIL TOUT COMMERCE

Local commercial

Ref. 411729B-ASS

Localisation FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

41 000 €

820 €/m²

En exclusivité, Martine CAUSSE vous propose le fonds de commerce de cette cordonnerie situé à Fontenay aux Roses.
Ce local commercial de 50 m², avec sous-sol aménageable, offre une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique à fort passage.

Il dispose d'un espace principal lumineux, d'un WC avec point d'eau, et d'un sous-sol idéal pour du stockage, un atelier ou une réserve.

Bail commercial 3/6/9 en cours, Loyer mensuel : 934 euros HT (hors charges)
Prix de cession : 41 000 euros, honoraires vendeur.

Le commerce est actuellement exploité depuis 40 ans et bénéficie d'une clientèle fidélisée.

Idéal pour toutes activité de proximité .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???411729???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Superficie

50 m²

SECTEUR CREIL - BOULANGERIE, PATISSERIE, TRAITEUR avec LOGEMENT

Local commercial

Ref. 383689B-DOUB

Localisation CREIL (60100)

127 200 €

795 €/m²

Entre Creil et Senlis dans une commune dynamique, Dounia BENMABROUKA vous propose le fonds de de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie artisanale idéalement situé dans une rue passante et commerçante d'une commune proche de Creil.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de :

- Clientèle fidélisée,
- Nombreuses places de stationnement à proximité.
- Equipement complet notamment un Four à pellet,
- Un four Pâtissier récent.

Cet Artisan boulanger pâtissier de l'Oise, réalise pains, pièces montées, gâteaux, pour vos mariages, anniversaire, et toute cérémonie.

Logement au dessus de la boulangerie avec 3 chambres, une salle de bain, une terrasse, une cour intérieure.

Chiffre d'affaires de : 210.000 euros.
Loyer: 1250 euros (Bail 3/6/9)
Fermeture: 2 jours et demi
Quintaux: 20
Congés annuels: 5 semaines.

Cession du fonds de commerce à 127.200 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 383689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Superficie

160 m²

SECTEUR CHANTILLY - HOTEL RESTAURANT 18 CHAMBRES, RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 391281B-DOUB

Localisation CHANTILLY (60500)

650 000 €

1 857 €/m²

Dounia BENMABROUKA vous propose fonds de Commerce HOTEL RESTAURANT secteur Chantilly

Situé à proximité des principaux sites touristiques et de l'hippodrome, ce fonds de commerce hôtelier de qualité vous offre une opportunité rare d'investir dans un secteur en plein essor.

L'hôtel, d'une capacité de 18 chambres, propose un cadre élégant et moderne, idéal pour une clientèle touristique ou professionnelle en quête de confort.

Le restaurant de 65 couverts , plus 30 places en terrasse bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée.

Les chambres sont bien agencées, spacieuses et rénovées avec soin pour offrir une expérience agréable.

L'établissement dispose également d'un hall d'accueil chaleureux, .
L'infrastructure est bien équipée avec du matériel en bon état et un personnel qualifié.

Cet hôtel bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, mais offre également un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique.
De plus, la demande touristique à Chantilly et ses environs est en constante progression.

Opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant développer un projet hôtelier dans une région attractive et dynamique, à seulement 30 minutes de Paris.

Fonds de commerce à 650.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Superficie

350 m²

SECTEUR CHANTILLY - Murs et Fonds de commerce Hôtel  Restaurant

Local commercial

Ref. 391681B-DOUB

Localisation CHANTILLY (60500)

1 760 000 €

2 933 €/m²

SECTEUR CHANTILLY - HOTEL RESTAURANT 24 CHAMBRES, RESTAURANT 150 COUVERTS, TERRASSE

Dounia BENMABROUKA vous propose le fonds de Commerce de cet HOTEL RESTAURANT secteur Chantilly.

Situé à proximité immédiate des principaux sites touristiques et de l'hippodrome, ce fonds de commerce hôtelier d'exception constitue une occasion rare d'investir dans un secteur en pleine croissance.

L'établissement comprend
- Un hôtel de 24 chambres élégamment rénovées, ainsi qu'un appartement de fonction. Les chambres sont spacieuses, modernes et conçues pour offrir un confort optimal, tant pour une clientèle touristique que professionnelle.

- Un restaurant de 80 couverts à l'intérieur et 70 places en terrasse, attirant une clientèle fidèle et régulière. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une solide fréquentation, créant ainsi une base clientèle stable et un potentiel de croissance.

L'infrastructure de l'établissement est moderne et bien équipée, avec des matériaux de qualité et un personnel formé pour offrir une expérience de service impeccable. Le hall d'accueil chaleureux et l'espace bar ajoutent à l'attractivité de l'ensemble.

Avec son emplacement stratégique à seulement 30 minutes de Paris, et une demande touristique en constante augmentation dans la région de Chantilly, cet hôtel-restaurant offre des perspectives de développement très intéressantes. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant capitaliser sur la dynamique du secteur hôtelier dans une région en pleine effervescence.

Un projet d'investissement clé en main dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer un bien de qualité dans une zone à fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Référence annonce :
Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Superficie

600 m²