Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 459

Maison

Ref. 407389BRUB

 LA CHATAIGNERAIE (85120)

A 7 kms de la Chataigneraie et autant de Vouvant.
Je vous propose ce joli plain-pied de 2017, prêt à vivre.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.
Ajoutez un garage, une belle terrasse carrelée donnant sur un superbe terrain verdoyant.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées à l'année 2021

Mandat N° 407389 au prix de 199900 euros dont 9900 euros de commission à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires de 190000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou, par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407389. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386286EGIR

 BESANCON (25000)

Appartement T3 lumineux d'environ 58m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble du quartier Saint-Claude, copropriété "Francis Clerc" , à deux pas du LIDL, Pharmacie, Tabac Presse, coiffeur, médecin, pizzeria et d'un Intermarché quelques mètres plus loin.
Il se compose d'une vaste entrée avec coin débarras/cellier, une cuisine nue et sa loggia vitrée, l'ensemble à meubler et équiper selon vos goûts, un séjour très lumineux donnant accès à un balcon, deux grandes chambres dont l'une avec un espace pour le rangement, une salle de bain avec baignoire, branchement machine à laver et un WC séparé.
La cloison de la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour sans contrainte.
Une belle cave facile d'accès complète ce bien. Ascenseur dans l'immeuble.
Places de stationnement collectif au pied de l'immeuble.
L' étanchéité complète et réfection de la toiture vient d'être refaite en Avril 2025.
* Ses atouts : une localisation pratique, angle Rue de Trey/Boulevard Blum, avec des arrêts de bus au pied de l'immeuble et un accès rapide à la Gare SNCF Pôle Viotte ainsi que des commerces tous proches, très pratique si vous n'êtes pas véhiculé !
Complexe sportif et écoles du quartier St-Claude à 5 minutes (dont le Lycée St-Jean). Zones commerciales de Chalezeule ou de Valentin à 8-10 minutes en voiture.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien. Première prise de contact par téléphone de préférence.
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Prix : 99000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 209 kWh/m2/an ? Émission de GES : classe D 31 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles globales d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1020 euros et 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 386286 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 431 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 412066NLC

 RIBIERS (05300)

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Ludovic Nardini Proprietes-privees.com, secteur Sisteron et alentours

Venez découvrir cette charmante maison de village de 4 pièces située à Ribiers (Hautes-Alpes) , élevée d'un étage offrant de beaux volumes et un cachet authentique.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte, parfait pour vos soirées d'hiver conviviale, une toilette et un cellier viennent compléter le RDC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 14m², une salle d'eau indépendante avec toilette.

A l'extérieur, une terrasse d'environ 25m² vous attend afin d'accueillir vos repas estivaux, vos instants de détente, apéros en famille ou entres amis.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave d'environ 30m² chacun, pratique pour le stationnement et le rangement.

A quelques pas de la maison (à 50 mètres, en contrebas), un jardin non attenant de 557m² vous offre un écrin de verdure avec potager, arbres fruitiers, espace détente et barbecue ou jeux pour les enfants, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.

En résumé : Un bien parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Bureau de poste, mairie, une boucherie, une boulangerie, un coiffeur, épicerie fine et produits locaux, 2 Bars/Cafés, village convivial et animé. Autoroute A51 à 7km, Sisteron centre-ville 10min en voiture, Zone Sisteron nord Val-Durance 10 min en voiture.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

MANDAT : 412066
PRIX: 184000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D ( 223 KWH/m²/an) / B (7 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 1600 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUDOVIC NARDINI, au 0622795846 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUDOVIC NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 920444874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LUDOVIC NARDINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 920444874 - .

Maison

Ref. 411516SEBM

 SAINT-MEME-LES-CARRIERES (16720)

Ref 411516SEBM: AJUSTEMENT DU PRIX, Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP: Maison spacieuse sur un parc arboré de 4 500 m² à 16 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême !

Ce bien habitable de suite, construit en 2003 et agrandit en 2023 vous offre une entrée, une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, moderne et équipée ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse tout comme la salle à manger. Coté nuit, vous y trouverez 4 chambres dont une avec baie vitrée, un cellier, une salle de bain avec WC et un second WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de plus de 60 m², construite en 2023 et offrant une vue sur le jardin arboré. Un garage de 28 m² à terminer et un agréable parc de 4 500 m², entièrement clos par un grillage et des panneaux rigides gris avec portail électrique, vous invitent à la détente et à profiter de la nature.

Quelques travaux de décoration et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût !

LES PRESTATIONS : double vitrage + assainissement individuel + chauffage poêle à granule + chauffage électrique dans les chambres + portail électrique + volets PVC manuel + volets roulant électrique

LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

Prix de vente: 227 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) :
entre 2 020 euros et 2 780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 419214SORC

 CHAZAY-D'AZERGUES (69380)

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!!

Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé.
Ne cherchez plus !!!

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 64 m² (59 Loi Carrez) sur 3 niveaux, nichée au coeur de Chazay-d'Azergues. L'adresse est un véritable atout, idéalement située grande rue, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités.

Cette maison, à la façade en pierre pleine de charme, a été rénovée il y a seulement 4 ans. L'intérieur est agencé de façon astucieuse, avec un grand salon, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le confort moderne n'est pas en reste, avec un chauffage électrique et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée.

C'est une opportunité idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Son caractère et sa localisation en font un bien rare sur le marché !!!

Prix : 163 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417185NRAM

 METABIEF (25370)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs, venez découvrir ce bel appartement situé en rez de jardin composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte avec une belle vue dégagée, de deux chambres dont une donnant également sur la terrasse, salle d'eau, wc indépendant. Un grand garage, une place de stationnement et une cave complètent le bien.
Prix : 306 000 euros. Honoraires : 5 ,5% TTC inclus charge acquéreurs soit 290 000 euros hors honoraires
DPE : D 120 - GES : D 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 2190 euros.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413439RAMI

 VILLE-D'AVRAY (92410)

A VENDRE dans une petite copropriété ,un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt ou le calme et la sérénité sont les maitres mots de cet environnement.
Il a une superficie de 83 M2 avec une jolie pièce de vie lumineuse de 32 M².
L'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un grand, une cuisine américaine face à la forêt, un salon salle à manger, 3 chambres lumineuses dont une de 12M² .Elles sont toutes équipées de placards, un WC invités indépendant, une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon sans vis à vis.
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Les plus de cet appartement
Lumineux
Tres calme
Beaucoup de rangements
Parquet massif
Petite copropriété 48 Lots
Aucune procédure en, cours
Aucun travaux à prévoir
Fenêtres double vitrage
Face à la forêt (aucun Vis à vis)
Un grand balcon
Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports
Prix de vente 450000 euros (montant des Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur) soit 432692 euros hors honoraires)
La consommation d'énergie primaire est de : DPE en E (254 KWh/m²/An) GES E ( 55 Kg Co²/An)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...1660 euros et .2290 euros.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413439. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots ().

Charges annuelles : 3460 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418803CHEV

 SAINT-ELIPH (28240)

-Exclusivité-

28240 St Eliph

Situation privilégiée et belles possibilités d'aménagement

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de 130m2 sur sous-sol total offrant:

Salon, salle à manger et cuisine aménagée donnant sur une véranda, salle de bain et WC, grande chambre
A l'étage: 2 grandes chambres, palier, possibilité de créer des dressings
Sous-sol total: buanderie, cave et garage, cabanon de jardin
Huisseries PVC double vitrage à l'étage
Accès PMR
Le tout sur un agréable jardin clos de 1 750m2 avec possibilité de rachat d'une autre parcelle d'environ 6 800m2.

Prix : 160 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE: E GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 660 et 4 990 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 418 803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3528SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

A Découvrir Grand Appartement situé au 4ème étage d'une Résidence avec ascenseur idéalement placé face aux jardins de Nausicaa à deux pas de la plage bénéficiant d'une magnifique vue dégagée comprenant une entrée, un vaste séjour salon d'env 45 m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc, un cellier.
Un garage et une grande cave !

DPE : D ( 185 kWh/m2/an) - GES : D ( 40 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2000 euros et 2770 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 39 lots dont 12 à usage d'habitation
Montant annuel des charges : 1754.44 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 245 000 euros FAI. Honoraires : 11 500 euros ttc ( 4.93 %) charges acquéreurs, soit 233 500 euros hors honoraires
Mandat n° 3528SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 1754.44 euros.
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 417877LJEA

 ARTHES (81160)

Située dans un quartier paisible d'Arthès, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de construction traditionnelle et d'environ 133 m² habitables offre confort, espace et caractère.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage principal d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le village. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau et un immense garage d'environ 100 m², idéal pour le stockage et pour les passionnés de bricolage.

A l'extérieur, plusieurs espaces vous séduiront : terrasse couverte avec barbecue, double carport pour le stationnement des véhicules, puits, jardin soigné... Des prestations qui renforcent le standing de cette maison.

Parmi ses autres atouts, un DPE classé D grâce à différentes prestations: climatisation, menuiseries double vitrage, isolation des murs et de la toiture.
A noter enfin des plafonds et rampes d'escalier en plâtre orné, gage d'un savoir-faire traditionnel des artisans.

Des travaux de rafraîchissement sont tout de même à prévoir pour lui offrir une nouvelle jeunesse et mettre en valeur tout son potentiel.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière : 1831 euros

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3166 euros indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407804YLER

 LA BALME-DE-SILLINGY (74330)

La Balme de Sillingy -74330 -Haute Savoie

Pour information, à partir de septembre 2025, La Balme de Sillingy sera desservie par les bus de la Sibra et prochainement la 4 voies jusqu'à l'aéroport ouvrira.
L'accès pour Annecy et Annecy le vieux sera facilité.

Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle disponible sur demande.

Au coeur d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, à moins de 3 km du lac de La Balme de Sillingy et du centre commercial, 40 mn de Genève et 20mn d'Annecy, cette maison de caractère allie authenticité et modernité. Avec ses 186 m² habitables (226 m² utiles), elle offre des volumes généreux et un agencement pensé pour un confort optimal.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse est palpable : une vaste pièce de vie traversante de plus de 65 m², un poêle à bois réchauffant les soirées d'hiver, une cuisine ouverte où il fait bon partager un repas.
L'étage distribue trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Puis vient l'espace le plus exclusif : une suite parentale de 45 m² habitables (plus de 80 m² au sol), avec salle d'eau, dressing et WC privatif, un véritable cocon sous les toits.
A l'extérieur, plus de 2200 m² de terrain en zone agricole offrent un cadre privilégié. Une terrasse, un grand jardin, une piscine hors-sol en bois et un garage de 28 m² complètent l'ensemble.
Toiture neuve en ardoise, double vitrage, pompe à chaleur air/eau et poêle à bois garantissent un excellent confort thermique (classe énergétique B). Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de poser ses valises et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer douceur de vivre et sérénité.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente 629000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415831FFOR

 FRONSAC (33126)

Lilou Martin vous propose cette agréable maison 5 pièces de 122m2 située à Fronsac.

Cette maison plain pied est une véritable toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à toutes vos idées d'aménagement, à partir d'une base saine, et dans un cadre verdoyant et paisible.

La maison se compose de :
4 chambres avec rangements
1 salle de bain
1 WC séparé
1 cuisine indépendante
1 séjour de 30 m2
1 buanderie
1 cellier

L'exposition plein sud de sa façade principale apporte une belle luminosité naturelle dans la maison. Le jardin, sans vis à vis, offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.

Un garage de 28 m2, pourvu d'électricité, complète ce bien.

A seulement 10 minutes de Libourne et ses commodités, cette maison bien située permet un cadre de vie à la fois reposant et pratique.

Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet de vie familiale, que pour un projet d'investissement locatif.

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Prix : 270 400 euros HAI, Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 10 400 euros

DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391 et 1883 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou MARTIN, au 06 86 67 90 72 ou, par courriel à li.martin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Maison

Ref. 415512FFOR

 CADILLAC-EN-FRONSADAIS (33240)

Lilou Martin vous propose cette maison 5 pièces de 106 m2 située à Cadillac-en-Fronsadais.

A 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison plain pied construite en 2018, et son jardin de 717 m2 offrent un cadre de vie paisible entourée de vignes, et sans vis à vis.

La maison se compose de :
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 WC séparé
- 1 cuisine ouverte équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle)
- 1 grand séjour de 34 m2
- 1 cellier

Cette maison bien agencée propose de nombreux espaces de rangement.
Très bien entretenue, elle est équipée de systèmes modernes, notamment d'un système de chauffage à air pulsé (pompe à chaleur), d'un système de rafraîchissement, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC double flux.

Son exposition sud-ouest permet une vraie luminosité dans toutes les pièces de la maison.
La baie vitrée du séjour, donnant sur la terrasse et le jardin entouré de vignes, nous attire vers l'extérieur.

Cette maison est idéalement située à 5 minutes des commerces de proximité et d'une école primaire, et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac (commerces, écoles, médecins, autoroute).

Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements, ou pour organiser une visite.

Prix : 296 000 euros HAI, Honoraires : 4,04% TTC inclus charge acquéreur, soit 284 500 euros hors honoraires.

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500. et 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou MARTIN, au 0686679072 ou, par courriel à li.martin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416983SGAU

 DORNECY (58530)

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare.
A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France.
A moins de 2h30 de Paris.
Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.
Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.
Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet.
Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur.
Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage
Fenêtres en double vitrage

Il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain boisé a quelques centaines de mètres de la maison d'une superficie de 810m2.
Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.

DPE E - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399128ISI

 OZILLAC (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé.
Terrain 143m2
Charge de copropriété 46 euros/mois
Nombre de lot 68.

Taxe foncière 270 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie revente pour les acquéreurs.
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.

Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

DPE DE indice 313 GES B indice 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 351496
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 407954JGRO

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne à rénover de 118 m² habitables située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Cosne Sur Loire, à 2 heures de Paris et 30 minutes de Nevers.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/couloir, cuisine, salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec dressing et une salle d'eau.
Au sous sol se trouvent trois grande pièces.
Côté extérieur vous trouverez un beau jardin arboré avec un garage, un studio à rénover, un cabanon et un puit.
En bref un bien avec beaucoup de potentiel dans un joli secteur.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 129000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : G GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 euros et 5110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 392675SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

SOUS OFFRE - A Bort-Les-Orgues (19) proche du centre-ville, et de toutes les commodités, Stéphanie LATGÉ vous propose cette maison familiale de 256 m2 . Toiture en ardoises, fenêtres bois double vitrages, 2 caves et une chaufferie, terrasse avec appentis et vue sur les Orgues.

Cette maison se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon TV indépendant, d'une buanderie W.C, et d'une grande pièce à vivre salon salle à manger de près de 41 m2 avec cheminée gainée à foyer ouvert.

Vous disposerez de 6 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains avec WC, et de 3 W.C indépendants, d'un bureau bibliothèque, avec vue sur le jardin et les Orgues vous permettra de travailler en télétravail si vous le souhaitez et d'une pièce dressing. Grenier aménagé.

A l'extérieur : un jardin clos de 1216 m2 arboré et une annexe de stockage. Un Carport accueille 2 véhicules.

Vendue meublée - CHAUFFAGE au Gaz de Ville et Bois.

Maison au prix de 152 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge du Vendeur.

DPE : D 206 kWh/m2 par an - GES : D 44 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510 et 6150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408750EGU

 SAINT-ARNAC (66220)

A 50 mn de Perpignan maison campagne et panorama.

A Saint -Arnac, petit village d'une centaine d'habitants au coeur du Fenouillèdes, venez découvrir cette grande maison à la vue incroyable sur son grand terrain de 1200m2
Avec son esprit rustique bois et pierre, cette construction des années 2000 d'environ 120m2 se dissimule parfaitement parmi la nature et ses chênes centenaires.

A l'intérieur, vous disposez d'un belle pièces de vie lumineuse de près de 50m2 ouverte regardant face au sud avec ses trois grandes ouvertures.
Ouverte sur le séjour, une grande et pratique cuisine d'ébéniste en bois massif en chêne présente deux celliers attenants.
Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres, d'un petit bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau/ buanderie et de toilettes.
A l'opposé du côté nuit, une suite parentale se compose d'une chambre avec douche et toilettes à repenser.
Un atelier de près de 20m2 ravira les bricoleurs.

A l'extérieur, un calme un magnifique coin barbecue prend place sous un majestueux chêne.
Un potager pourra prendre place comme par le passé à coté de ses deux cabanons/ chalet.
Un bosquet de plusieurs arbres est un vrai plus!

Chauffage électrique et poël à bois.
DPE classé E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408750EGU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 416742IHC

 SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX (42620)

St Martin d'Estreaux , au calme mais proche des commodités, découvrez cette maison de 66 m² sur sous sol complet dont 1 cuisine d'été avec chauffage à aménager et combles aménageables sur son terrain de 750 m² clos.
Elle se compose au premier étage d'une cuisine , un salon avec balcon, 2 grandes chambres avec parquet et placards, et 1 salle d'eau.
En rez de chaussée, elle offre une cuisine d'été avec chauffage et toilettes, une buanderie, et un grand garage de 36 m². Un autre garage indépendant se trouve sur le coté de la maison avec une grande cave. Des dépendances agrémentent l'espace jardin.
La maison est isolée à l'étage par l'extérieur. Chauffage fuel, menuiseries bois double vitrage et volets roulants solaires.
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Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 06/06/2024 entre 1940 euros et 2680 euros

Prix : 99 000 euros dont 7.61% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 92 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392797 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412392VRL

 BURZET (07450)

Maison de village de 6 pièces 105 m2 à Burzet

Au coeur du charmant village de Burzet (07450), situé au pied du plateau ardéchois, je vous propose cette maison mitoyenne de caractère d'environ 105 m², répartie sur quatre niveaux.

Anciennement divisée en deux logements, elle offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Le bien se compose de deux espaces de vie, trois chambres dont une chambre spacieuse mansardée, un bureau ainsi que deux salles d'eau. En complément, deux caves offrent un espace de stockage.

La maison est implantée dans un environnement calme, au coeur d'un village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la nature, idéale pour profiter de nombreuses activités de plein air telles que la baignade, la randonnée et les découvertes naturelles. Burzet dispose de quelques commerces de proximité, et se trouve à seulement 15 minutes de Lalevade-d'Ardèche et 30 minutes d'Aubenas, proposant toutes les commodités nécessaires.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Le bien est classé F en DPE et F en GES (diagnostic réalisé le 29/04/2025).
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 440 euros et 4 700 euros (sur la base des prix de l'énergie de 2021).

Prix de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian VEYRENCHE-ROLLAND, au 0756881534 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .