Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 749

Appartement

Ref. 413742VAE

 MACON (71000)

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 88 m² habitables, entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, allie confort, fonctionnalité et luminosité.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour traversant ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et de WC séparés. Une troisième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins.

aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Tous les commerces, établissements scolaires, transports en commun et services publics sont accessibles à pied, ce qui rend ce bien particulièrement pratique au quotidien.

Charges annuelles courantes : environ 1270 euros Pas de procédure en cours.
Résidence avec ascenseur, espaces verts, parties communes entretenues.
Prix de vente : 172 000 euros honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C (GES) : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros (prix indexés à l'année 2021,2022,2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI au 06 40 73 47 05 ou par mail à y.vasetti@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040 Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN RCP SMABTP police n° 28137 J. Mandat réf. : 413742 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 158 lots ().

Charges annuelles : 1270 euros.
Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389208B-HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Situé en angle de rue, à quelques pas de la mer, ce fonds de commerce de coiffure bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton. Le local est bien équipé avec 6 postes de coiffure et 2 bacs massant, offrant ainsi un espace de travail confortable et moderne pour les professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir, et aucun personnel n'est à reprendre, ce qui facilite une reprise immédiate et sans contrainte. L'emplacement est idéal pour attirer une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un afflux touristique pendant la saison estivale.
Les points forts du bien :
? Emplacement en Angle de Rue : Visibilité maximale avec un emplacement stratégique à proximité de la mer, assurant un flux constant de clients locaux et de touristes.
? 6 Postes de Coiffure : Un espace de travail spacieux et fonctionnel, permettant d'accueillir plusieurs clients simultanément.
? 2 Bacs Massant : Un équipement haut de gamme pour offrir un confort optimal à la clientèle, créant une expérience agréable et professionnelle.
? Pas de Travaux à Prévoir : Le local est prêt à l'emploi, sans besoin d'investissement supplémentaire pour sa mise en activité.
? Pas de Personnel à Reprendre : La reprise du fonds est simplifiée, sans gestion de personnel existant.
? Proximité de la Mer : Un emplacement recherché qui attire une clientèle locale fidèle et un afflux de touristes pendant la période estivale, créant ainsi des opportunités de développement du chiffre d'affaires.
Une occasion rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de coiffure clé en main, dans un quartier dynamique et en forte demande. Loyer: 1305,6 euros HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389 208MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 401385B-HKM

 AGDE (34300)

A Vendre : Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie en emplacement N°1 au coeur d'une ville balnéaire de l'Hérault
Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à fort passage, avec un grand parking à disposition de la clientèle ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, idéale pour capter à la fois la clientèle locale et touristique.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Un outil de travail complet et fonctionnel :
La surface d'exploitation de 280 m² se compose d'une boutique accueillante de 40 m² et d'un espace professionnel de 240 m² incluant un laboratoire parfaitement équipé, un fournil, des zones de stockage, un bureau, des vestiaires ainsi qu'une chambre froide.
Le matériel est récent et bien entretenu, aucun investissement n'est à prévoir.
Activité à l'année avec fort potentiel saisonnier :
La boulangerie est ouverte toute l'année et profite d'une clientèle locale fidèle, renforcée par une affluence touristique importante en saison. La ville, dynamique et attractive, bénéficie de nombreux commerces complémentaires qui assurent une synergie commerciale efficace.
Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable et bien établie.
Opportunité rare dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder !
Cession du fonds de commerce : 352 000 euros. Frais d'agence charge acquéreur inclus de 32 000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 357164 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 407071BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison de 57 m² entretenue avec 2 chambres, 1 cuisine, un salon séjour.
Entrée sur véranda, pallier, Salle d'eau, wc.
Sous sol complet.
Toit en ardoises et crochets inox remanié en 1997, double vitrage de 2001, combles isolés.
Tout à l'égout , électricité récente ( 2011 )

Budget : 100 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire E 302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E 66 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407517SRM

 BOISSET-ET-GAUJAC (30140)

Magali Sari vous propose cette villa contemporaine située en fond d'impasse, au calme sur la commune de Boisset et Gaujac( 30140),
(entre Ales et Anduze).
Elle se compose en RDC d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative pour une surface de 27m2, un bureau (8,77m2), un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et salle de douche, un WC indépendant.
Abri voiture.
Climatisation réversible en rdc et à l'étage.
Taxe Foncière: 1697,00 Euros.
Prix: 369 000,00 Euros. FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C. GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 414581TAA

 MONNERVILLE (91930)

Située dans un charmant village à moins de 10 minutes d'Angerville, gare TER sur la commune et école, venez découvrir cette magnifique maison meulière chaleureuse et fonctionnelle.

Elle vous séduira par son agencement idéal et son ambiance accueillante.

Composée au rez-de-chaussée: d'une double entrée, d'un salon avec cheminée ouvrant sur une charmante terrasse sans vis à vis, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc.
Au 1er étage: un palier desservant 4 grande chambres dont une avec un dressing de 15m2 ouvrant sur la salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une salle de jeux de 22m2.
Au 2ème étage : un grenier aménageable de 86m2.
Une cave, un garage, un local, une cour.
Chaudière à granulé, double vitrage, fibre, un volume incroyable, idéale pour une grande famille.

Prix: 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414581TAA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412483TAA

 MEREVILLE (91660)

EN EXCLUSIVITE
Une opportunité pour les amoureux des espaces de vie généreux !
Venez découvrir cette grande maison comprenant une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec une mezzanine, un atelier, un WC, un cellier, une chaufferie, une salle de douche, une chambre avec dressing, à l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un grenier à finir d'aménagé.
A l'extérieur, une cour de 280m2, une cave, un appentis, 1 dépendance séparé en deux.
Fibre, portail électrique, fenêtres en double vitrage.

Prix: 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: E - GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Maison

Ref. 409460FTN

 MONDOUBLEAU (41170)

Nadège Fontaine vous propose cette agréable maison située à 2 pas des commerces et services du joli village de Mondoubleau .
DESCRIPTIF
rez de chaussée surélevé : entrée sur couloir avec beaux carreaux de ciment , salle à manger et salon parquetés , cuisine avec porte donnant sur la terrasse orientée sud-ouest, chambre , wc
étage : grande mezzanine ( possibilité 3ème chambre ) , chambre , salle d'eau wc
sous-sol : garage , chaufferie avec douche et évier , buanderie , cave
SITUATION :
supermarché U à 300 m , écoles et et collège à 5 mn à pied
grandes villes : St Calais à 20 mn , Vendôme à 30 mn , Châteaudun à 40 mn , Blois à 1 h , Chartres à 1h10 , Paris à 1h15 la gare TGV n'étant qu'à 25 mn
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire G ( 382 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre G ( 106 kgCO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2790 et 3830 euros , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix indexés au 1er janvier 2021 .
BUDGET : 86 000 euros honoraires inclus soit 80 000 euros hors honoraires soit 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT 409 460
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T ) et Gestion Immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien sur Loire (44230) , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G .Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415533VOL

 CORSEUL (22130)

Région DINAN,
!!! AFFAIRE A SAISIR !!!

EN EXCLUSIVITE,
Idéalement situé à 15mn de SAINT JACUT DE LA MER.
Ensemble de bâtiments avec énorme potentiel sur une surface couverte de 3630m² sur une parcelle de 20982m².
Un ancien bâtiment en pierre de 176m² au sol destiné à usage d'habitable (Bâtiment étoilé).
Possibilité divers usage : Hivernage - Box - maraichage - Entrepôts artisans - etc...
Tranquillité garantie dans un hameau en campagne.

Non soumis au DPE.
Budget : 363965 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (350000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

Maison

Ref. 408182PRN

 LES CHATELLIERS-CHATEAUMUR (85700)

Les Châtelliers-Châteaumur 85700. En campagne, venez découvrir ce bien sur deux niveaux de 115 m² très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur une buanderie, un salon / séjour, une cuisine aménagée équipée avec accès direct sur une grande terrasse ( store banne électrique), une cave avec wc. A l'étage, un palier donnant sur trois chambres, une salle de douche et un wc. Le tout sur un terrain de 837 m² avec une dépendance. Chauffage pompe à chaleur de 2023, toiture et isolation de 2019.
Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le tout à l'égout.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 961 et 1301 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 365 536 au prix de 164 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365 536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Maison

Ref. 409085CDR

 CAMPBON (44750)

Maison Plain Pied offrant ; Une entrée, un cellier, Une salle à manger / salon, une cuisine aménagée séparée,
3 Chambres, salle d'eau, wc
Une véranda attenante à la cuisine
Deux garages, une dépendance
Le tout sur un terrain de 1600m² entièrement clos
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 218 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 euros
DPE réalisé le 22 MAI 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2130 euros et 2930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :217kWh/m²
Consommation finale : 176 kWh/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 393150ALU

 DUN-LE-POELIER (36210)

A DUN-LE-POELIER (36210) - MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE se composant au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, d'un salon/séjour chaleureux, d'une chambre avec sa salle d'eau privative donnant aussi sur le jardin, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une buanderie d'entrée. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale, composée d'un premier dressing, d'une chambre à coucher ainsi que d'un second dressing, d'une salle de bain avec sa douche, sa baignoire et son wc indépendant.
L'ensemble sur un terrain de plus de 1000 m² avec une piscine chauffée de 3x10, d'un grand préau pour abriter vos véhicules et d'un abri accolé à la maison.
OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un bien d'EXCEPTION...A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 281 340 Euros, honoraires inclus de 11 340 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,20 %) soit 270 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°393150.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 406757ALU

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE propriété de plus de 3 hectares avec étangs, prairies, bois et bord de rivière. La longère se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon/séjour avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un débotté, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier avec une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que 2 chambres.
La propriété se compose d'une dépendance avec une cuisine d'été et sa salle à manger, d'une réserve et d'un grand garage de 85 m². Chenil et chalet en bois ainsi qu'un forage complète l'ensemble du parc.
A découvrir rapidement!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 384 763 Euros, honoraires inclus de 14 763 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 370 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°406757.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 407010ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE sur plus de 8000 m² de terrain avec pièce d'eau, 3 chambres, salon/séjour de plus de 65 m²... La maison se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour de plus de 65 m² avec pôle à bois et vue sur la pièce d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m² avec son arrière cuisine/buanderie, d'un dégagement avec bureau et débotté, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain et dressing et d'un grenier sur l'ensemble entièrement aménageable. Attenant, un hangar de plus de 120 m² et une dépendance d'environ 15 m². Le parc sur plus de 8000 m² se compose d'une pièce d'eau avec jardin ainsi qu'un champ qui ne demande qu'à être aménagé.
A découvrir rapidement!
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 214 225 Euros, honoraires inclus de 9 225 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 205 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°407010.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 407010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 395272MLY

 UGINE (73400)

En exclusivité sur Héry-sur-Ugine 73400 Savoie que se situe ce tènement immobilier plein de charme sur un terrain de 30 800 m² environ idéalement situé en lisière de forêt et de champs agricoles.
Un chalet à finir à rénover de 114 m² carrez environ sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : un salon /séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC avec lavabo, une pièce palière qui mène au 1er étage. Cet étage offre une pièce libre interprétation pouvant accueillir un espace rangements, deux chambres donnant accès à un balcon avec une exposition privilégiée est et le sud-est, une salle de douche avec un toilette, une pièce libre interprétation donnant sur l'extérieur peut offrir une belle suite parentale. Au 2e étage, une mezzanine espace qui multiplie les possibilités (bureau, bibliothèque, chambre) sur le même palier une porte dérobée nous mène aux combles aménageables. Deux caves viennent compléter ce bien.
Une maison de 80 m² à réhabiliter comprend quatre pièces et un sous-sol.
Côté jardin, à l'abri des regards vous permettra de savourer le calme et l'ensoleillement de cet espace dédié au farniente, pas que ce joli parc arboré vous invite à la balade sur vos terres, vous pourriez y croiser les vestiges de l'ancienne bergerie qui fait partie de la propriété. N'oublions pas, nous avons aussi un four à pain.
Ce lieu est un pied-à-terre idéal ou un lieu de vie hors norme pour acquéreurs sensibles au charme de l'atypique ! Rajoutons havre de paix à moins de 10 km de l'espace Diamant, domaine skiable de renom avec ses 192 km d'itinéraires de tout niveau.
DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Prix du bien 250 000 euros, honoraires charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395272- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 405675MLY

 UGINE (73400)

Héry-Sur-Ugine 73400 Savoie maison de village 260 000 euros
En exclusivité un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou maison de hôtes. Ce bien représente l'escapade parfaite pour une vie paisible ou des vacances inoubliables. Situé en coeur du village d'Héry-sur-Ugine. Cette maison de 303 m² environ avec son jardinet se compose comme suit rez de jardin surélevé : salle de réception, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilette séparé, buanderie. Un sous-sol semi-enterré de plus de 50 m² et des comble-grange d'un volume de total de140 m² .
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : entre 5300 euros et 7170euros par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».
Prix de vente : 260 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 405675 Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Terrain

Ref. 410182MLY

 UGINE (73400)

Déjà sous offre : Vous recherchez un bien ? Envoyez-moi vos critères par email, je me ferai un plaisir de vous proposer des annonces ciblées qui pourraient vous correspondre.
Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant : l'un de nos clients en portefeuille pourrait bien être à la recherche d'un bien comme le vôtre.
Terrain Constructible de 2 000 m² environ Ugine 320 000 euros.
En exclusivité Ugine 73400 Savoie, ce terrain constructible de 2 000 m² environ offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique.
Les atouts du terrain :
-Emplacement idéal : à quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, collège et lycée à moins de 5 minutes, plusieurs écoles maternelles et élémentaires dans le quartier, tout en offrant un cadre calme et agréable.
Accessibilité : Le terrain est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et les zones d'activités.
-Terrain à très faible déclivité et gazonné, parfait pour la réalisation d'un projet de construction sans restrictions topographiques.
-Libre de constructeur : donnez vie à votre projet en toute liberté.
- Viabilisation à proximité immédiate : eau potable, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout .
- Terrain clôturé avec accès facile.
Zone UB Règlement d'urbanisme :
- Surface minimale de terrain : non réglementée
- Implantation entre constructions sur une même propriété : non réglementée
- Emprise au sol : non réglementée
- Implantation des constructions principales : retrait minimum de 3 m de l'alignement
- Implantation des annexes : en limite de voie ou retrait minimum de 3 m
- Hauteur maximale :
- Jusqu'à 12 m à l'égout du toit (calculée depuis le terrain naturel avant travaux)
- Possibilité jusqu'à 15 m à l'égout du toit selon la volumétrie pour éviter l'aspect monobloc.
Opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour visiter et concrétiser votre projet immobilier.
Non soumis DPE
Prix de vente : 320 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 410182 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 411015MLY

 UGINE (73400)

Héry-sur-Ugine 73400 Savoie, Chalet deux chambres 180 000 euros
En exclusivité un refuge authentique au coeur des montagnes savoyardes pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Perché à environ 700 mètres d'altitude, ce chalet d'alpage de 120 m² environ vous offre une immersion totale dans la nature, sur un terrain de plus de 3,3 hectares en zone naturelle forestière protégée. Situé à 10 minutes de marche de la route, il est accessible en 4x4 ou en quad selon les conditions météorologiques.
Le rez-de-chaussée comprend : un salon-séjour chaleureux, un atelier prêt à accueillir une variété de projets créatifs, deux caves, un toilette, une pièce technique avec la possibilité de recréer une salle de douche (installations existantes à réhabiliter).
A l'étage : deux chambres pleines de charme, une ancienne grange à foin, offrant un bel espace de stockage ou à aménager selon vos envies.
En annexe, un mazot d'environ 40 m² se présente comme un écrin de possibilités inégalées. Ce bâtiment du patrimoine traditionnel se prête à diverses fonctions : stockage, atelier créatif, ou même espace de vie additionnel que vous pourrez façonner selon vos envies.
Le chalet est alimenté en électricité, une source naturelle à proximité permet d'assurer les usages essentiels : douche, vaisselle, confort quotidien.
Isolé mais pas perdu : à moins de 15 minutes du chef-lieu d'Ugine toutes les commodités à porté de mains dans une ambiance chaleureuse et alpine. A moins de 30 minutes des stations de ski prestigieuse et destination touristique renommée (Megève, Crest-Voland, Notre-Dame de Bellecombe, Flumet, Les Saisies, Praz sur Arly...), d'Albertville, ville olympique offrant toutes les commodités. A moins d'une heure d'Annecy, surnommée la Venise des Alpes avec son lac emblématique.
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris : entre 1150 euros et 2330 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07.50.44.82.09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 411015 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Terrain

Ref. 412521MLY

 CREST-VOLAND (73590)

Terrain constructible, 73590, Crest-Voland, Savoie 1327 m², 650 000 euros
En exclusivité superbe terrain de 1327 m², idéalement situé dans le village très prisé de Crest-Voland, en plein coeur du Val d'Arly et à proximité directe du domaine skiable Espace Diamant (192 km de pistes).
Terrain ensoleillé, vue dégagée offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes, à quelques pas du centre du village et des remontées mécaniques.
A seulement :
20 min de Megève,
30 min d'Albertville (gare TGV, autoroute A430),
1h d'Annecy, de Chambéry et de Genève,
2h de Lyon
Zonage : AP ? AUb ? Ub
Viabilités en bordure ? environnement calme et authentique, dans l'une des stations les plus charmantes et accessibles des Alpes.
Prix de vente : 650 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07.50.44.82.09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 412521 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 414367SRV

 LYONS-LA-FORET (27480)

Steven Raveleau vous propose en exclusivité :
Rare à la vente - Ensemble de deux habitations sur 4 400 m² de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis - Vue dégagée sur la campagne

A seulement 15 minutes de Lyons-la-Forêt, 10 minutes de La Feuillie, 50 minutes de Rouen et 1h40 de Paris, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

La maison principale - 170 m² habitables (travaux à prévoir)
Maison de caractère avec vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard
Grand séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée foyer ouvert, grande baie vitrée avec vue imprenable sur la campagne
Cuisine indépendante
Salle de bains
Deux grandes chambres avec dressing, dont une de 21,3 m²
WC indépendant

A l'étage :

Pièce palière
Quatre chambres, dont trois avec placards
Salle d'eau avec WC

La seconde maison - 58,85 m² habitables
Pavillon de plain-pied composé de :

Entrée
Séjour
Cuisine
Chambre avec placard
Salle de bains
WC indépendant
Combles

Les extérieurs :

Terrain d'environ 4 400 m², clos, arboré et sans vis-à-vis
Vue dégagée sur la campagne
Terrasse
Dépendance
Bûcher
Verrière
Portail motorisé

Les atouts:

Calme absolu et cadre verdoyant
Deux habitations indépendantes
Chaudière gaz récente (2022)
Multiples possibilités : résidence principale + gîte, regroupement familial, projet locatif, etc.

Une belle opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité ? A visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE E ,GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les deux biens entre 6000 et 7000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414367- Prix : 291 500 euros Honoraires : 4,11 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .