Achat maison - Aude : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Aude - Page 2

254 biens à vendre

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Maison de charme  Villegly 6 pièce(s) 170 m2

Maison

Ref. 384072CGM

Localisation VILLEGLY (11600)

223 000 €

1 311 €/m²

Aude, village cathare, maison de charme et historique avec jardin piscinable et clôturé.
Cette demeure vous accueille avec une pièce à vivre d'une cuisine équipée séjour, salon, avec sa majestueuse cheminée d'époque, une chambre en RDC, une salle d'eau et un toilette, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Ce bien dispose de stationnement avec portail d'époque sur un jardin clôturé et une terrasse à l'abris des regards, sans vis à vis, la pompe à chaleur et l'électricité sont de 2022, laisser vous séduire pour les amoureux de maison de pierre proche de toutes commodités.
Travaux de finition à prévoir.
Prix : 223000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE : Classe C-GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Andre De Roquelongue 9 pièce(s) 256 m2

Maison

Ref. 356302CGM

Localisation SAINT-ANDRE-DE-ROQUELONGUE (11200)

377 000 €

1 472 €/m²

Aude, 11200 Saint André de Roquelongue, grande maison de Maître, 9 pièces de 256 m2 , idéale pour recevoir avec ces 5 chambres pour une activité saisonnière de chambres d'hôtes. A proximité de Narbonne et des plages Audoises, vous pourrez continuer à développer ou innover dans votre propre activité. Ce bien offre un logement de fonction et des surfaces à réexploiter.
Cette maison se compose d'un grand garage, jardin piscinable clôturé sans vis à vis, salle de réception, cuisine, double séjour, salon, cuisine, 5 chambres, 1 salle de bain, , 3 toilettes, chai viticole 215 m2, gîte indépendant attenant avec pièce à vivre, 2 chambres, possibilité de loger le personnel de maison, grenier en très bon état et possibilité de l'aménager en surface complémentaire habitable. Ce bien de 1875 comprend un ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel.
Prix : 377000 euros honoraires charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

256 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Villa récente, plain-pied, Castelnaudary
Exclusivité

Maison

Ref. 381849CPH

Localisation CASTELNAUDARY (11400)

260 000 €

2 452 €/m²

Exclusivité Castelnaudary.
Villa 2020 de 106 m² habitable sur une belle parcelle de 1500 m² comprenant:
** Un lumineux double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier/buanderie, 3 chambres avec placards dont une avec dressing, wc indépendant, salle de bains avec baignoire, double vasques et douche à l'Italienne.
** Climatisation réversible type split air/air et chauffages électriques, double vitrage, volets roulants et baies coulissantes en aluminium, ballon Thermodynamique. DPE A GES A.
** Un point fort de la propriété : vous bénéficiez d'un garage de près de 50 m² avec rochelle de rangement, construction solide et traditionnelle, grand portail coulissant (3x2.50m) avec du potentiel de transformation.
** Allée de stationnement au Nord, jardin principal exposé Sud comprenant de jeunes fruitiers, tranquillité assurée, toutes commodités proches.
Prix d'achat 260 000 euros, honoraires réduits inclus 13 000 euros/5.26% à la charge de l'acquéreur, 247 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Capendu 10 pièces 285 m2

Maison

Ref. 378682NARC

Localisation CAPENDU (11700)

367 500 €

1 289 €/m²

Cette spacieuse maison de maître à Capendu est parfaite pour une grande famille ou une activité Airbnb. Avec ses 285 m2 habitables sur une parcelle de 564 m2, elle offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, une salle à manger conviviale, un salon et une cuisine équipée et aménagée.
A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau assurent le confort de tous. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine, un dressing et une salle de bain.
Le jardin dispose d'une terrasse et peut accueillir une piscine. Un abri de jardin est également disponible. De plus son portail adapté, le jardin peut accueillir des camping-cars.
La maison est située dans un quartier proche des commerces et des écoles. Elle est traversante et sans vis-à-vis.
Les points forts de cette propriété résident dans sa toiture, son électricité, sa plomberie et son isolation, tous récemment rénovés pour votre tranquillité d'esprit.

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1863 euros et 2521 euros.
Prix d'achat 367500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Superficie

285 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Trebes 5 pièce(s) 109 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 381074NARC

Localisation TREBES (11800)

235 000 €

2 155 €/m²

**Magnifique maison de plain-pied 4 faces à Trèbes - 3 chambres, terrain garage**

Venez découvrir cette maison de 2007, située dans les hauteurs de Trèbes. Elle offre une entrée, un WC séparé, 3 grandes chambres avec dressings, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux double séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable pour un confort optimal, et volets roulants électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un garage, d'une buanderie, le tout sur une parcelle de 770 m², piscinable et aménageable selon vos envies.

Une opportunité rare, au calme, tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder !

Prix d'achat 235.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1490 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison T3  R+1 à rénover AZILLE

Maison

Ref. 375710ESTG

Localisation AZILLE (11700)

60 000 €

857 €/m²

Maison T3 70M2 à Azille à finir de rénover !

Prévoir enveloppe de travaux 25 000 euros env.

Au RDC : Un grand salon, une cuisine
A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un WC.

Sa toiture est neuve, les menuiseries sont en bois et double vitrage.
De gros travaux ont été réalisés (isolation, placo, électricité).
il ne manque plus qu'à finaliser et ajouter votre touche personnelle !

Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un Village recherché, situé au coeur du Minervois.

DPE VIERGE - Non Habitable en l'état actuel
Prix : 60 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 305855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison d'architecte Bize Minervois 7 pièce(s) 200 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 384013CGM

Localisation BIZE-MINERVOIS (11120)

415 000 €

2 075 €/m²

Occitanie, Aude, 11120 Bize Minervois, belle maison d'architecte de 155 m2 récente de plein pied avec une dépendance complémentaire d'une maison de 45 m2 sur la parcelle , 4 faces, piscine 10x5, jardin clôturé 3000 m2, double garage, annexe , buanderie, cuisine d'été, local technique , .
Cette demeure vous accueille avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, salon, quatre chambres , 1salle d'eau, une salle de bain, une buanderie , grand garage avec portes télécommandées, trois toilettes, une cuisine d'été avec barbecue. doubles vitrages, volets roulants électriques, alarme, portail d'entrée ouverture électrique, caméra et alarme sans vis à vis.
DPE : Classe C-GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1673 euros et 2263 euros.
Prix : 415000 euros honoraires charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison rénovée montagne noire très proche Lac de Laprade avec jardin et garage
Exclusivité

Maison

Ref. 372248NME

Localisation LAPRADE (11390)

106 590 €

1 158 €/m²

Exclusivité. Montagne noire. 200 mètres du lac de Laprade (11), adorable maison bien entretenue et traversante comprenant au rez de chaussée cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec cheminée, chaufferie, accès jardin. Au premier étage 3 chambres, salle
d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier avec accès à des combles aménageables 50 m2 et isolés. Belles prestations: chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, store électrique, fibre internet. Maison vendue meublée souhaité.
Pas de travaux urgents à prévoir. Garage 28 m2 environ et parking face à la maison. Beau jardin arboré sans vis à vis. Lac accessible à pied. Un lieu idéal pour se ressourcer. Maison habitable à l'année ou résidence secondaire avec le calme et la fraicheur de la montagne noire l'été. Chemins de randonnées et nature préservée. Situé à presque 800 m d'altitude, dans le massif de la Montagne Noire, le lac de Laprade et ses environs sont le cadre idéal pour les randonnées , le vélo, la pêche au plus chaud de l'été. L'air y est doux et frais, les paysages somptueux.
DPE 168 lettre C, GES 5 lettre A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1210 et 1690 euros par an. Prix 106 590 euros frais réduis inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de village BRAM 13 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 379269SPIS

Localisation BRAM (11150)

69 000 €

328 €/m²

AUDE, Villepinte (11150) Sabine PISTRE vous présente en exclusivité :

Maison de Village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m².

Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave.

Les menuiseries double vitrage sont neuves.
Toiture à refaire ainsi que électricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols.

Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de Castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de Bram

DPE VIERGE, 69 000 euros FAI commission charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379269- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

13 p

Chambres

2 ch

Vente Villa - 7 pièce(s) -143 m2- CUXAC D'AUDE (11590) - 371 000 HAI
Exclusivité

Maison

Ref. 383502MMAR

Localisation NARBONNE (11100)

371 000 €

2 594 €/m²

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) vous propose en exclusivité :
A 15 minutes du centre historique de Narbonne, quartier résidentiel, environnement calme, village toutes commodités qui a subi les inondations de 1999 mais qui depuis, a bénéficié d'une réhabilitation des digues et des berges, de création de zones d'expansion des crues, de modernisation du réseau d'évacuation des eaux pluviales.
Superbe villa d'architecte R+1 entièrement rénovée en 2004 : construction traditionnelle avec matériaux de qualité, 143 m2 habitables , terrain de 2024 m2 entièrement clos et joliment paysagé possédant puits et arrosage automatique , une confortable piscine de 11,5 m par 5,6 m traitée au brome surmontée d'un dôme de 1,8 m environ de haut , un carport maçonné deux voitures, un atelier, 4 places de parking extérieur adaptées bateaux ou camping cars, cave à vins semi enterrée, petit chalet indépendant faisant office de rangement complémentaire.
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec des électroménagers haut de gamme, ouverte sur le salon salle à manger, un bureau , deux chambres, deux salles d'eau , un wc indépendant complètent le rez de chaussée, l'étage comprend la troisième chambre, sa salle d'eau et son wc .
L'apport calorifique est assuré par une pompe à chaleur et distribuée par des splits, une cheminée avec insert complète le tout. Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage , l'eau est adoucie.
Une fosse septique prend en charge les eaux usées.
DPE classe C - GES : Classe A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1360 euros et 1940 euros.
La taxe foncière s'élève à 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Son prix : 371 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Superficie

143 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Lezignan Corbieres 4 pièce(s) 107 m2

Maison

Ref. 383808CGM

Localisation LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

220 000 €

2 056 €/m²

Occitanie, Aude, 11200 Lézignan Corbières, maison 4 faces de 107m2 , jardin clôturé , grand garage, véranda , puits et abris.
Cette maison de plain pied de 1960 vous accueille avec une véranda, une cuisine aménagée, une salle à manger, salon spacieux, trois chambres , une salle d'eau, une buanderie , toilette, garage et jardin piscinable. Le garage permet de garer plusieurs véhicules.
Chaudière au gaz de ville, doubles et simples vitrages, volets , proche de toutes commodités , climatisation. Prévoir travaux de rafraichissement.
DPE : Classe D-GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2260 euros et 3140 euros.
Prix : 220000 euros honoraires inclus Charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison type Chalet moderne, Laprade 5 pièces 132 m²
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 383288EGAV

Localisation LAPRADE (11390)

285 000 €

2 159 €/m²

Situé au coeur de la Montagne Noire, dans le charmant village de Laprade, superbe chalet moderne de 135 m² entièrement restauré, qui allie parfaitement confort contemporain et charme authentique de la région.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégante entrée qui vous conduit à un vaste séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Ce salon spacieux, avec son poêle à bois chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, créant une atmosphère conviviale où il fait bon vivre.

La cuisine, totalement équipée et aménagée, est un vrai régal pour les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et design, elle saura inspirer les plus gourmets d'entre vous, tout en étant un espace convivial où partager des moments en toute simplicité. Le chalet dispose de trois chambres, chacune offrant un cocon de sérénité pour des nuits reposantes. A cela s'ajoutent une pièce de rangement pratique, une salle d'eau et une cave, apportant ainsi une fonctionnalité appréciable à cette demeure.

Le chalet est entouré d'un vaste terrain de 5340 m², dont 1683 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent agrandir ou diversifier leurs espaces.

Les rénovations effectuées avec des matériaux de haute qualité témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail : du bardage en bois aux équipements modernes tels que l'isolation, l'électricité, la plomberie, la cuisine, ainsi qu'un système de ventilation double flux et un chauffe-eau solaire.

L'environnement qui entoure ce bien est véritablement enchanteur, dans un écrin de verdure où la tranquillité règne. Que vous soyez un amateur de randonnée, un passionné de nature ou simplement en quête d'un havre de paix, ce chalet constitue un lieu de vie rêvé. Avec son cadre calme et apaisant, il est idéal pour les amoureux de la nature en recherche de tranquillité, offrant ainsi une qualité de vie incomparable au coeur des paysages de la Montagne Noire.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE B 97 GES A 2
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 670 euros et 950 euros.

Prix d'achat 285.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Superficie

132 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison plain pied neuve 3 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 364707CSZ

Localisation BRAM (11150)

199 000 €

2 397 €/m²

AUDE, Bram, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présente en exclusivité:

Maison RT2020. Dommage-Ouvrage, Décennale, livraison prévue en juin 2024.

Dans le nouveau lotissement de Villasavary, au calme et proche des commerces, écoles et professions médicales.

Venez découvrir cette jolie villa de plain pied neuve, avec 3 chambres, bel espace de vie, cuisine, peinture neuves...Jamais habitée. Elle dispose d'une garantie décennale constructeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Fendeille Plain pied 3 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 379568CSZ

Localisation FENDEILLE (11400)

175 000 €

2 083 €/m²

A Fendeille, à 5 minutes de Castelnaudary, dans un environnement calme, Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous présentent en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 85m² avec ses 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille.

La propriété comprend également un garage carrelé, une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.

DPE : classe D
GES : classe B

Taxe Foncière 1300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

La Cassaigne, maison de village rénovée avec garage et jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 374376CSZ

Localisation BRAM (11150)

119 500 €

1 207 €/m²

AUDE, dans le village de LA CASSAIGNE, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous proposent en EXCLUSIVITE :

A 15 minutes de Bram ou Castelnaudary, maison de village sur 3 niveaux avec garage et jardin non attenant.

Cette maison rénovée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau.
Le confort énergétique est apporté par les menuiseries double vitrage (sauf une fenêtre) et la climatisation réversible.
La maison est également agrémentée d'un jardin de 400 m² non attenant + garage

Décoration intérieure à finaliser.

DPE : classe C
GES : classe A

Taxe foncière : 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

99 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison avec Studio près de Narbonne

Maison

Ref. 350447PLK

Localisation LUC-SUR-ORBIEU (11200)

145 000 €

1 208 €/m²

Maison R+1, 120M2 rénovée avec gout avec studio, proche de tous commerces.
Possibilité de créer un toit terrasse!
Au rdc, une agréable cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre naturellement sur une pièce à vivre chaleureuse, avec des pierres apparentes. qui lui donnent du charme et de l'authenticité
Un bel escalier en bois dessert les étages :
Au 1er étage, une chambre parentale à aménager ou utiliser comme tel, en patio spacieux et lumineux, avec le cachet des pierres apparentes qui met cette belle pièce en valeur et apporte une ambiance toute particulière.
Au 2eme étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Le studio comprend, à l'étage une pièce à vivre avec cuisine équipée de 10.50 et d'une salle d'eau.
Ces deux biens ont été rénovés, avec factures et garanties à l'appui. Poêles à granulés, Chauffe-eau Thermodynamique, double vitrage PVC, climatisation réversible...
Possibilité de réaliser une terrasse tropézienne!
A VISITER SANS TARDER!

Budget de 145 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2020 : 440 euros au 17/07/2020

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 350447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Belle Maison Vigneronne avec studio, cour et garage

Maison

Ref. 376052PLK

Localisation LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

314 000 €

1 121 €/m²

Située au coeur de Lézignan Corbières, cette charmante maison vigneronne de 240M² offre un mélange unique d''authenticité et de confort moderne.
La propriété comprend:
Un studio indépendant de 40M, parfait pour accueillir des invités, ou pour un revenu locatif!(450 euros env.)
Une grande cour ensoleillée, sans vis à vis, dotée d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air, afin de profiter du climat Méditerranéen.
Un garage spacieux offrant plusieurs places pour vos voitures ou pour un projet d'atelier ou de stockage!

Elle se compose au rez de chaussée, d'une agréable cuisine indépendante, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre ou bureau avec SDE et WC.
Au 1er étage, 4 chambres dont 2 avec point d'eau.
Une grande salle de bain, avec douche et WC.
Une buanderie, une véranda, une terrasse
Au 2ème étage, Salle de jeux aménagée, et chambre dortoir sous toit.

Lézignan-Corbières est aujourd'hui la petite capitale des Corbières. Elle s'est construite au cours des siècles en forme de "circulade" autour de fortifications médiévales qui entouraient l'église. Aux portes du Minervois, c'est un point de départ important pour qui veut rayonner et découvrir la région alentour !

Idéal pour grande famille, ou regroupement familial, maison d'hôtes...
Bien rare, à visiter sans tarder!
Budget 314 000 euros Frais d'honoraires à charge du vendeur.
DPE D GES B : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 2560 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Superficie

280 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Villa Carcassonne 5 pièce(s) 155 m2

Maison

Ref. 368868GEI

Localisation CARCASSONNE (11000)

542 500 €

3 500 €/m²

    *** 11000  CARCASSONNE***
Dans un quartier calme et résidentiel, une Allée majestueuse mène à cette villa Provençale de construction traditionnelle 5 pièces d'environ 120 m² habitable avec piscine, terrasses, patio et garage en sous-sol. Terrain plat, clos et paysager de 1030 m² !
- De plain-pied : une entrée donnant sur un salon/salle-à-manger avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte (approximativement 35 m²), bureau 8.50 m², 2 chambres (11 et 12 m²), WC indépendant. Accès direct à une terrasse couverte faisant office de patio idéal pour un moment de détente conviviale.
Buanderie, dressing de 10 m².
- A l'étage :  chambre mezzanine (15 m²) 
- En sous-sol : garage de 18 m² (1 voiture possible), chauffage électrique + climat + insert
Une grande piscine (42 m²) en dur. 
Construction sur vide sanitaire, surface de la maison double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout.
La propriété dispose de deux studios indépendants de 15  + garage et 14 m² de petite cuisine. Salle d'eau, chambre mezzanine. Occupé actuellement. Loyer  350 et 450 euros par mois chacun.
 Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/a émission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 1520 ET 1880 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com. Au mandat 368868
Vendue au prix de 542 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de MR GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial en portage salarial immatriculé au R.S.A.C. Epinal sous le n° 487624777.

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Leucate 3 pièces sur 193m2 avec parking

Maison

Ref. 383460CJS

Localisation LEUCATE (11370)

175 000 €

4 069 €/m²

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente cette maison à l'abri des regards climatisée de 43 m² sur une parcelle de 193 m². Situé dans le secteur mixte du village naturiste. Cette maison est prête à vous accueillir, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours en bord de mer.

Les points forts :
- Maison de plain-pied
- Maison climatisée exposée sud
- Direct plage à 150m
- Pas de vis à vis
- Joli terrain de 193m2 avec coin détente et convivial
- Parking privé et sécurisé

Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur

Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la mer et des magnifiques paysages de Leucate. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 213 lots ().

Charges annuelles : 832 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Superficie

43 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa Villepinte 4 pièce(s) 90 m2 + Garage 50 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 383597WCO

Localisation VILLEPINTE (11150)

231 000 €

2 566 €/m²

EXCLUSIVITE - VENDS VILLEPINTE (11150) - A 10 Min de Castelnaudary - Villa récente (2007), 4 pièces principales, comprenant une belle pièce de vie (grand placard) exposé plein sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, salle d'eau ( douche à l'italienne), un wc. Un cellier avec un grand garage
(50 m² env.), portail et porte de garage automatique, une piscine hors sol. Poêle à bois récent, chauffage électrique, double vitrage PVC. Un Jardin clos et arboré sur une parcelle de 1663 m². DPE : C - GES : A - Prix de vente : 231 000 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 383597 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch