Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 29

Maison

Ref. 402134SFES

 LES VANS (07140)

A mi-chemin entre Les Vans et Saint-Ambroix, découvrez cette charmante maison en pierre, pleine d'authenticité et de caractère, nichée dans le pittoresque village de Malbosc.

Au niveau principal :
Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et cheminée à insert, 2 chambres confortables,
Une salle d'eau et des WC indépendants.
Une belle terrasse offrant une vue imprenable jusqu'au Mont Ventoux .

A l'étage : Une 3? chambre lumineuse, Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme grenier, facilement aménageable selon vos envies.

En rez-de-rue : 3 vastes caves voûtées, autrefois des étables, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Cette maison, qui demande quelques rafraîchissements, est une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Les amoureux de nature seront comblés par les nombreuses activités à proximité : randonnées (2 départs de GR), VTT, pêche, et bien plus encore.
Prix de vente : 149 000 euros
DPE : G | GES : C
Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2090 euros et 2860 euros, Prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .

Maison

Ref. 424160CELC

 VARENNES-SUR-ALLIER (03150)

Entre Vichy et Moulins, proche de tous commerces, sur la commune de Varennes sur Allier, cette maison familiale (sans aucun travaux à réaliser, suggestion de modernisation IA pour la cuisine par exemple), offre de nombreuses possibilités.
Elle comprend une entrée, salon, séjour, cuisine dinatoire, 4 chambres, salle de douche et bain, 2 wc.
Garage 3 places, wc, atelier et petite dépendance.
Sous-sol (qui n'a rien d'un sous-sol tant l'espace est impeccable et spacieux). Celui-ci comprend une cuisine d'été/buanderie, cave.
Studio indépendant (poutres magnifiques) comprenant salon, chambre, salle de gym (sauna/hammam, salle de douche et wc). Grenier.
Terrasses, jardin, piscine avec volet intégré (pompe à chaleur), stores bannes.
Puits, arrosage automatique.
Chauffage gaz de ville et électrique pour les dépendances.(
Factures à disposition montrant sa faible consommation énergétique par rapport aux estimations théoriques).
Tout à l'égout.
Cette grande maison (311 m²) pourra accueillir une famille et un jeune adulte en recherche d'autonomie ou un parent âgé. grâce au studio.

Prix de vente : 379 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D 185 kws/m²/an GES C 20 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 euros et 6310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celeste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .

Maison

Ref. 432161NRIO

 SAINT-ETIENNE (42100)

MAISON 7 PIÈCES FORT POTENTIEL -TERRAIN + ANNEXES TERRENOIRE (SAINT-ÉTIENNE)
NOUVEAU PRIX : 158 000 euros BAISSE EXCEPTIONNELLE !

Découvrez cette maison de 167 m² habitables, bâtie en 1886, située à Terrenoire, à 15 minutes du centre de Saint-Étienne, proche de la campagne et des commodités (écoles, commerces, bus, tram, N88 à 1 km).

Composée d'une cuisine, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, cave, elle offre un énorme potentiel.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d'accompagnement pour l'amélioration de la performance énergétique.

La maison dispose de 3 accès indépendants, permettant de la diviser jusqu'en 4 lots idéal pour investisseurs.
S'ajoutent 115 m² d'annexes, un garage de 52 m² (2 voitures minimum) et un jardin + terrasse d'environ 400 m².

Non soumis au DPE
Taxe foncière : 1 300 euros

Contact : Nathan Rios ? 07 69 14 01 80
Opportunité rare à saisir rapidement !
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 775 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou,
par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432161. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 404982NRIO

 SAINT-ETIENNE (42100)

En Exclusivité
Maison familiale à vendre (Balcon-Garage-Terrain)

Saint Étienne, secteur Tardy-Colline des Pères

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Tardy-Colline des Pères, à Saint Étienne.

Ce secteur est apprécié pour son ambiance tranquille, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Caractéristiques de la maison :

Cette spacieuse maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un grand potentiel pour toute la famille :

- Au Rez-de-chaussée :
- Un Grand garage pratique et accessible.
- Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas avec salle a manger.
- Une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de commodité.

- A l'Étage :
- Quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir toute la famille ou servir de bureaux.
- Un second WC pour le confort des occupants.
- Un séjour supplémentaire, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir.
+ Comble

La maison s'étend sur un terrain de 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un espace de jeu pour les enfants un coin barbecue est déjà présent ainsi qu'un cabanon en bois.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située dans un secteur prisé de Saint Étienne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Prix : 216 000 euros honoraires charge vendeur

DPE :D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021.

Taxe Foncière 1468 euros
Chauffage individuel Gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 404041JHEB

 EFFIAT (63260)

? **A vendre : Maison à finir de rénover - 120m²** ??

Découvrez cette charmante maison de 120m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.

? **Rez-de-chaussée :**
- Cuisine équipée ??
- Salon et séjour lumineux ??
- Buanderie pratique ?

? **A l'étage :**
- 3 chambres spacieuses ??
- Salle de bain à aménager ?
- Pallier accueillant

? **Extérieur :**
- Petite cour de plus de 290m² ?
- Abri de 55m² pour garer vos véhicules ?
- Possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ?

? **Autres atouts :**
- Cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ?
- Fenêtres et portes neuves en double vitrage ?
- Assainissement individuel neuf aux normes ?
- Cours en réflexion pour un accès chaleureux ?
- Pré-installation pour climatisation réversible ??
- Ballon d'eau chaude électrique déjà en place ?
- Porte d'entrée en cours de changement

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ??

Non soumis à DPE.

Prix de vente : 158 000 euros Honoraires : 8 500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires

contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 415613JHEB

 SAINTE-FLORINE (43250)

A VENDRE ** GRANDE MAISON DE CARACTÈRE A RÉNOVER ** 10 PIÈCES 160M² ** TERRAIN +1000 m²

Amoureux de beaux volumes et de projets à fort potentiel, cette maison est faite pour vous !

Située dans la zone industrielle de Arrest, cette maison de 1856, pleine de charme, vous offre une surface impressionnante et un extérieur spacieux.

*10 pièces, dont 8 grandes chambres
*Fenêtres PVC double vitrage neuves + volets roulants PVC
*Toiture correcte, chéneaux à reprendre
*Maison entièrement à rénover selon vos envies
*Grand terrain de plus de 1000 m²
* 2 salles de bains

***Un bien aux multiples possibilités :
*Créez votre maison familiale cocon pour une grande tribu
*Transformez-la en bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux
*Lancez votre restaurant ou activité professionnelle, grâce à sa visibilité et son emplacement stratégique
*Ou investissez pour du locatif ou une division en lots

****Emplacement idéal, à la croisée des chemins entre tranquillité et zone active.

****Ce bien rare mérite une visite ! Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus.

Infos et visites :
07.68.72.47.01
Visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement !

Prix : 162 500euros euros HAI
Prix de vente 162 500euros dont 5.52% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 154 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 412724BUB

 SAINT-MARCEL-D'ARDECHE (07700)

Exclusivité!
En plein coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, légèrement en retrait, venez découvrir cette maison de village de 175m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût. Quartier Très Calme.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de plus de 60m², climatisé, à définir selon vos choix: Agrandissement Habitation Principale ou Rentabilité locative ( Implantation Commerciale Autorisée ). Possibilité création deuxième habitation.
Attenant, un espace atelier avec wc séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un grand espace cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un espace de vie indépendant, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 belles et grandes chambres ( 21, 20 et 12 m² ).
L'ensemble est climatisé. (Climatisations Neuves).
Aucun travaux. Grands Volumes. Idéal Professions Libérales.
Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'une belle cour sans vis à vis et d'une cour privative pour la chambre parentale.
Stationnements juste à côté de la maison.
Possibilité de louer un garage.
Budget 255 000 euros HAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 843200007 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421864FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

TROP TARD !!! Bien sous offre en attendant la signature du compromis de vente...
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité au coeur du village de SAINT ANTHEME 63660 cette grande maison en pierres 5 chambres possibilité plus, combles aménageables
Cette maison dispose d'une petite terrasse sur l'arrière
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec le charme de son ancienne cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et de WC indépendants.
L'étage est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing et de WC
Les combles accessibles par un escalier peuvent être aménagées pour créer des chambres supplémentaires, un dortoir ou une salle de détente, billard, baby foot
Bien raccordé au tout à l'égout

Non soumis au DPE pas de système de chauffage
Prix : 125 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421864

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 434109ANTN

 DORTAN (01590)

Située sur les hauteurs de Dortan, au coeur du paisible lotissement de Massiat, cette villa familiale d'environ 100 m² habitables séduit par son agencement optimisé et son environnement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes du Jura.

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², où la cuisine ouverte et le séjour forment un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter pleinement des moments de détente ou recevoir en extérieur tout en admirant le paysage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, apportant un réel confort de vie au quotidien. Un double garage ainsi qu'une buanderie intelligemment intégrée complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire, parfaitement adaptée à une vie de famille.

A l'extérieur, le terrain de 745 m², soigneusement aménagé, offre une cour enrobée, un terrain de pétanque privé et un jardin clos, facile à entretenir. Un vide sanitaire accessible, utilisé comme cave, vient parfaire les prestations.

La maison bénéficie d'une décoration soignée, d'un cadre résidentiel agréable avec peu de vis-à-vis, et d'une situation dominante offrant une vue remarquable. Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéale pour une famille en quête de sérénité.
Un bien à découvrir sans tarder.
Prix: 320 000 euros
DPE et GES en "A" - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434040SLAT

 MADIC (15210)

En EXCLUSIVITÉ, à Madic (15), à 8 minutes de Bort-Les-Orgues (19), retrouvez cette maison avec soubassement en pierres, d'une surface d'environ de 103.50 m2, habitable de suite, DPE E. Toiture en bon état.

Vous disposerez à l'étage d'une cuisine simple, d'un grand salon salle à manger avec cheminée Insert à bois avec balcon, 3 chambres, salle de bains et WC.
En rez-de-jardin, une entrée, un bureau, un atelier et un grand garage.
Le tout sur un terrain plat de 563 m2. Quartier très calme.

Parfaite pour une famille, primo accédants ! A découvrir absolument !

Taxes Foncières 2025 : 596 euros - Huisseries bois en double vitrages, chauffage fuel et bois.

Prix de Vente HAI : 93 000 euros H.A.I (Honoraires à la charge vendeur) - Garantie revente

DPE E : 327 kWh ep/m².an
GES E : 69 kg eqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 2 190 euros et 3 000 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427696ALEB

 MONT-DORE (63240)

Située au Mont-Dore, station emblématique du Massif du Sancy, cette maison mitoyenne de 93,25 m² offre une configuration rare et particulièrement recherchée : plusieurs logements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière, à un projet familial ou à un investissement rentable en montagne.
? Un triplex chaleureux avec petite terrasse
Le logement principal se développe sur trois niveaux et propose :
Une pièce de vie conviviale avec cuisine
Deux chambres avec rangements intégrés
Un coin nuit supplémentaire niché dans les combles aménagés, idéal pour enfants ou couchages d'appoint
Une salle d'eau
Un agréable espace extérieur avec petite terrasse à l'arrière de la maison, rare et appréciable au Mont-Dore
Un espace pensé pour recevoir, vivre et profiter de la montagne en toute saison.
?? Deux logements complémentaires, prêts à l'emploi
Appartement T2 meublé (1er étage) : séjour lumineux, une chambre, salle d'eau ? exploitable immédiatement
Studio au rez-de-chaussée, entièrement équipé et meublé, parfait pour la location courte durée
? Les petits plus qui font la différence
Buanderie avec rack à skis, indispensable en station
Organisation fonctionnelle, sans travaux indispensables
? Informations clés
Surface totale : 93,25 m²
DPE : D
Prix : 247 250 euros, dont 7,5 % d'honoraires inclus
? Un bien rare au Mont-Dore, offrant à la fois souplesse d'usage, rentabilité et charme montagnard.
Un achat qui a du sens, que ce soit pour investir, habiter ou mixer les deux intelligemment.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN, au 0650693937 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis BONIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433939IVED

 PUBLIER (74500)

Située au calme de la plaine d'Amphion, à proximité immédiate du lac, des écoles et de toutes commodités,
Villa neuve d'environ 100 m² sur deux niveaux avec garage, mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de 290 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur le jardin. Un premier WC visiteur, un cellier buanderie et un accès intérieur au garage.
A l'étage un dégagement, deux premières chambres avec rangements, une grande salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, et un WC séparé.
Un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
Terrain entièrement clôturé.
Prestations de qualités.
Garanties décennales jusqu'en 2036.
Normes RT 2020.
Maison disponible immédiatement.
Bien hors copropriété ou lotissement.
Villa A

Prix de vente 548.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement inclus) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433939.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424955OBR

 MANTENAY-MONTLIN (01560)

01560 - Montenay-Montlin - entre Bourg-en-Bresse et Macon , en exclusivité, belle longère bressane , traversante et lumineuse, typique avec beaucoup de charme en campagne au calme, habitation de 240 m2, 6 chambres sur joli terrain de 3500m2.
- Habitation de plain pied avec 4 chambres comme suit: une entrée ,une salle à manger, une cuisine et un cellier/ buanderie attenante, 3 chambres, 1 salle de bain et WC, une très grande suite parentale de 40 m2 avec sa salle d'eau et WC.
- A l 'étage : 2 chambres supplémentaires de 18 m2 avec escalier d'accès extérieur indépendant.
- Les dépendances :
En rez-de-chaussée: un abri de 34 m2, la chaufferie , les espaces rangements ; à l'étage : 120 m2 non aménagés , potentiel agrandissement supplémentaire.
- Les rénovations réalisées : toiture, isolation, double vitrage, électricité.
- Terrain : bien entretenu et entièrement clos: entrée par portail automatisé et visiophone, espace poulailler et parcelles pré, jardin, point d' eau et puits.
- Energie: chauffage central récent avec chaudière et silo à granulés haut de gamme Hargassner, poele à bois dans salle à manger. Consommations réelles de chauffage : 1000 euros par an ( factures fournies ). Fosse sceptique aux normes.
Prix de vente: 299 500 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte OLIVIER, au 0611755927 ou, par courriel à b.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 500 822 796 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) CPI4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 424955OBR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 418933LDG

 VICHY (03200)

A Vichy, quartier hopital, Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maisonnette avec sa toiture neuve isolée, ses ouvertures double vitrage avec roulants solaires, son chauffage au gaz ( chaudiére De Dietrich!) donnant a l'ensemble une note energétique des plus convenable (D)!
Elle dispose d'une cuisine indépendante,une piece de vie,une chambre,une salle d'eau ,un wc et une courette au rez de chaussée!
A l'étage,une 2eme chambre avec salle d'eau et wc!
Un petit jardinet sur le devant et une jolie terrasse a l'étage viennent completer ce bien charmant, idéal pour primo accedants, location courte ou longue durée!
Les 4 dernieres photos sont des projections possibles sur l'existant!
Idéalement située a 3mn a pied de la gare et de l'hopital!
Le foncier est de 946 euros
Possibilité d'accompagnement financier personnalisé !
Une visite? Une offre?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 418933
PRIX : 119000 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 3699PATY

 CHAMPDIEU (42600)

CHAMPDIEU 42600 maison de de138 m², 3 chambres sur 1619 m² de terrain. Prix de vente 290 000 euros HAI.
A découvrir, cette maison individuelle de 7 pièces rénovée en 2025 implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1619 m², offrant confort et modernité.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau entièrement refaite en 2025 avec douche à l'italienne et WC indépendant.
A l'étage, un hall d'entrée dessert une belle cuisine récente, équipée avec îlot central, une salle à manger avec un poêle à bois neuf ( possibilité d'ouvrir pour créer une grand espace de vie), deux grandes chambres avec du parquet en bois , une salle d'eau récente . WC indépendant.
Un garage avec portail récemment changé complète le bien.
Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, de volets en bois en parfait état, d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques dernière génération et des poêles à bois dans les pièces de vie. Elle dispose également d'un cumulus de 200 litres.
Le bien est raccordée au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, le vaste terrain plat et clos offre un bel espace de verdure avec possibilité d'installer une piscine.
Enfin, ce bien présente un réel atout grâce à la possibilité de créer une rentabilité locative avec le rez-de-chaussée, de faire son espace télétravail ou idéal pour une profession libérale
Coup de coeur assuré dès la première visite.
Taxe foncière 1 600 euros.
DPE : 249kWh/m²/an D, GES : 9 kgCO2/m²/an B .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2 750 euros et 3 790 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic: 22/09/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3699PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Maison

Ref. 417930KRD

 COLLONGES (01550)

MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - DPE C - Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose cette maison individuelle de 2014, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 700 m², dans un environnement calme et résidentiel à Collonges 01550- secteur Écorans.
Vous apprécierez :
- La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée, poêle à granulés,
- 4 chambres confortables pour toute la famille,
- Salle de bain + WC séparé,
- Un cellier/buanderie fonctionnel,
- Un grand garage double de 40 m² et plusieurs places extérieures,
- La possibilité d'agrandir selon vos envies avec une extension ou une véranda.

Prix de vente : 585'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 417930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433294MLY

 COISE-SAINT-JEAN-PIED-GAUTHIER (73800)

Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 73800 maison 320 m² environ et corps de ferme 300 m² environ à rénover, 6 chambres, 595 000 euros
Exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire.
La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol.
Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier?), ainsi qu'une cuisine séparée.
Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un WC indépendant.
Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.).
Le bâtiment annexe comprend : Ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux.
Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale.
A seulement :
? 10 min de Montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier.
? 25 min de Chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du Bourget.
? 35 min d'Albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de Savoie.
? 45 min d'Aix-les-Bains, célèbre station thermale et lacustre.
? 1h des stations de ski de La Plagne, Les Arcs ou Valmorel.
? 1h10 de Grenoble, ville universitaire et culturelle.
? 1h20 de Genève et Annecy, joyaux touristiques des Alpes.
Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature.
Non soumis au DPE

Prix de vente : 595 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 411180 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 401935FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité secteur SAINT ANTHEME 63660 à 30 mn de MONTBRISON et 1h de SAINT ETIENNE
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette maison en pierre à rénover mitoyenne sur un côté
Profitez du calme de la moyenne montagne (900 m d'altitude environ) et de ses chemins de randonnées pour vous ressourcer.
Terrain 1 500 m² environ
Vue dégagée
Toiture refaite en 2011
Possibilité de créer 2 habitations ou gîtes 2 entrées indépendantes
Gros travaux à prévoir
Assainissement individuel à mettre aux normes
Prix : 69 000 euros charge vendeur
Non soumis au DPE pas de système de chauffage

Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau)...
Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 416922CLGU

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme de Thonon-les-Bains, dans une impasse du secteur résidentiel de l'Hermitage,
Villa individuelle de 175 m² habitables sur deux niveaux avec 4 chambres, implantée sur un terrain de 1.378 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud.
Un premier espace constitué de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
A l'étage inférieur, deux suites parentales, un grand espace avec entrée indépendante, un espace buanderie, un cellier et un WC séparé, le tout donnant sur la terrasse inférieure et la piscine.
A l'extérieur : grandes terrasses dallées, une piscine couverte, local technique, deux zones de stationnement entièrement goudronnées, jardin, ...
Travaux à prévoir.
Possibilité de récupérer les 36 m² de garage ou de séparer un espace pour activité indépendante.

Prix de vente 599.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 euros et 4 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou, par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416922. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .

Maison

Ref. 428235LYC

 LA PACAUDIERE (42310)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison familiale située à La Pacaudière, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.
Maison sur sous-sol semi-enterré offre un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables de 45 m² à terminer selon vos envies, salles de jeux, bureau, suite parentale tout est possible!
Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier.
Le tout sur une parcelle de 3000 m² clôturée et arborée.
Possibilité de réaliser une division parcellaire.

Taxe foncière: 1473 euros
LES +++
Bel espace extérieur et intérieur.
Secteur calme
Menuiseries PVC
4 chambres
Combles aménageables de 45m² à terminer
Grand garage
Cave
Atelier

Prix : 195 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE-D GES-B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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