Achat maison - Hérault : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Hérault - Page 3

Maison

Ref. 440628CDLV

 FOS (34320)

HÉRAULT (34) - Fos (34320) A seulement 15 minutes de Roujan et 15 minutes de Faugères, au coeur d'un environnement naturel et authentique de l'arrière-pays héraultais, Carine DE LA VEGA vous propose une maison de village en pierre de schiste, élevée sur 3 Niveaux, développant 126 m² habitables.
Un bien atypique, rénové, qui séduira les amoureux de cachet et d'architecture singulière, organisée sur plusieurs niveaux.

Au 1er étage, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux comprenant :
- Une cuisine séparée,
- Un salon convivial,
- Une salle à manger accueillante, donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 60 m².
Véritable pièce de vie extérieure, cette terrasse rare en coeur de village vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille, soirées entre amis ou instants de détente en toute intimité.

Les deux Niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit:
- Deux chambres confortables,
- Une grande salle d'eau,
- Un WC indépendant
- Une chambre spacieuse, avec sa terrasse privative de 16 m², idéale pour savourer un moment au calme.

Les prestations ont été rénovées avec soin. Les menuiseries en aluminium double vitrage, récemment remplacées, assurent confort thermique et modernité tout en respectant l'authenticité de la pierre.
Un poêle à granulés apporte une chaleur douce et agréable, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

En rez-de-chaussée, six caves complètent l'ensemble et offrent un potentiel précieux : stockage, atelier, espace créatif ou futur aménagement selon vos projets.

Les points forts:
- Terrasse exceptionnelle de 60 m²
- Terrasse privative de 16 m²
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Menuiseries aluminium double vitrage récentes
- Bien entièrement rénové
- Six caves
- Cachet, volumes et configuration atypique
- Un cadre de vie authentique.

Située dans le village typique et préservé de Fos, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale pleine de caractère, à une maison secondaire au calme ou à un investissement patrimonial dans un environnement naturel recherché.

Un bien singulier, alliant charme de l'ancien et confort actuel, qui ne laisse pas indifférent.

Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.
A très bientôt!

DPE: C - 121 kWh/m² an GES: A - 4 kgCO²/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine de LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine de LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 911 222 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440628CDLV- au prix de 221 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434993CDLV

 SAINT-THIBERY (34630)

Hérault (34) Saint Thibéry 34630, Nichée au coeur de Saint-Thibéry, village dynamique entre Pézenas et Agde, cette maison offre de nombreuses possibilités, que vous soyez famille, investisseur ou professionnel en quête d'un espace modulable.
Carine DE LA VEGA vous présente cette Maison de village en R+1 indépendante avec jardin, double garage et potentiel.
Avec ses 95 m² habitables et ses 38 m² de pièces supplémentaires aménageables, elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet mixte (habitation + activité professionnelle, bureau, atelier, profession libérale...).
A l'étage, vous profitez d'un bel espace de vie : salon, salle à manger et cuisine aménagée/équipée s'ouvrent sur une pièce traversante, baignée de lumière grâce à des fenêtres sur chaque pan de mur.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue les espaces :
- Une cuisine d'été avec accès direct au jardin
- Deux pièces de 14 m², à aménager selon vos besoins (studio, salle de jeux, espace pro, chambre d'amis, etc.), avec accès à l'extérieur.
- Un double garage de 42 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou pour créer un espace supplémentaire
- L'extérieur propose un jardin clos, un atout rare pour ce type de bien.

Les points forts :
- Maison entièrement indépendante (pas de mitoyenneté)
- Volumes généreux et agencement fonctionnel
- Double garage + jardin
- Espaces aménageables selon vos projets personnels ou professionnels
- Fort potentiel locatif ou mixte

Situation idéale : à 10 min de Pézenas, 20 min des plages, accès rapide A75/A9
Prévoir un rafraîchissement général pour valoriser pleinement ce bien et le remettre à votre goût.

Saint-Thibéry offre toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, transport) et un cadre de vie agréable entre mer et campagne.

Un bien aux multiples visages, à découvrir sans tarder !

**Certaines images incluent une suggestion d'aménagement virtuel pour vous permettre d'imaginer tout le potentiel du bien.**

DPE : F - 309 kWh/m² an GES : F - 80 kgCO²/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434993CDLV au prix de 229 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441363CHLU

 LE GRAU D'AGDE (34300)

34300- Le GRAU d'AGDE - Maison meublé - Prix de vente : 265 000 euros - honoraires charges acquéreur.

A seulement 200 mètres de la Plage du Grau d'Agde, découvrez ce pavillon au charme indéniable, offrant une configuration rare et idéale pour résidence secondaire, investissement locatif ou accueil de deux familles.
1Les atouts majeurs :
2 places de stationnement privatives
Climatisation pour un confort optimal été comme hiver
Terrasse de 20 m²
Jardin privatif de 36 m²
Balcon à l'étage
Configuration permettant deux espaces de vie indépendants
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, WC indépendant, salle d'eau, grande chambre donnant directement sur le jardin.
A l'étage :
Seconde pièce de vie avec coin cuisine équipée et accès balcon, salle d'eau, WC séparé, chambre avec placard et superbe mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un grenier complète ce bien. Taxe foncière : 1 200 euros.
Emplacement recherché, à deux pas de la mer et des commodités, dans un environnement calme et prisé du Grau d'Agde.
Bien rare sur le secteur . Coup de coeur assuré.
DPE C 124 KWh/M2/an GES A 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LUCCACIO (EI) Agent commercial RSAC 510612542 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416758SEP

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier récent de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 100 m² sur 500 m² de jardin avec piscine , vue dégagée .
Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse , bureau, buanderie, garage et une place de parking.
3 chambres dont une suite parentale à l'étage
1 chambre au RDC, salle de bains,.
Prestations de qualité, climatisation gainable.
Prix : 383000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE : classe -GES : non requis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 416758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 441721MROD

 CANET (34800)

Villa plain-pied avec piscine et espace détente

Vous cherchez le calme sans renoncer à la proximité des commodités ?
Découvrez cette charmante villa des années 80, entièrement rénovée en 2016, où tout a été pensé pour le confort et la convivialité.
Les atouts de cette maison
- Surface habitable : 90 m²
- 3 chambres
- Belle pièce à vivre climatisée
- Cuisine équipée
- Maison de plain-pied

Un extérieur pensé pour la détente

Sur une parcelle de 667 m², vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant :
- Piscine
- Jacuzzi à débordement
- Pool house avec salle d'eau
- Terrain de pétanque

Emplacement idéal
Située dans un quartier calme de Canet, la maison permet un quotidien pratique :
médecin, pharmacie et commerces accessibles à pied en 5 minutes.
Les zones commerciales se trouvent à seulement 15 minutes.

Prix: 410 000 euros ( charge acquéreurs)

DPE: C GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318 et 1784 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431120SEP

 LA BOISSIERE (34150)

HERAULT 34150 LA BOISSIERE, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Grange d'environ 90 m²
Prix : 110000 euros charge vendeur
DPE vierge
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 39421-- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 429568GUO

 LANSARGUES (34130)

A vendre Hérault - LANSARGUES 34130 - Maison de village R+2 entièrement rénovée 4 pièces d'environ 98 m2 avec patio sans vis à vis et mini piscine, 3 chambres, 2 salles de bains douche et baignoire, 2 wc, buanderie, dressing, cheminée à insert et pompe à chaleur, fibre optique, sol en pierre de Bourgogne et parquet, escalier en pierre, poutres apparentes.
Lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit par la qualité de ses prestations associant le moderne et l'ancien, l'agréable distribution de ses pièces et l'invitation à la détente proposée par son extérieur sans vis à vis.
A proximité, crèche, écoles, collège, piscine, infrastructures sportives, commerces et professionnelles de santé.
A 5mn de la gare TER, 15mn de l'entrée d'autoroute, 20mn de Montpellier et de l'aéroport, 30mn des plages, la commune est également desservie par une ligne Hérault Transports.
Prix: 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE: B (70kWh/m2/an) - A (2kg CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 464 euros et 628 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429568GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440651LUM

 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

Venez découvrir en exclusivité cette très belle villa de plein pied en 4 faces de 140m² habitables avec garage de 31.80m² et piscine sur 1141m² de terrain.
Budget 525 000 euros (honoraires a charges vendeurs ).
La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée de 6.60m², d'un espace de vie de 54m² très lumineux et climatisé avec une jolie cuisine moderne, le tout avec des ouvertures à galendages donnant sur les deux terrasses et la piscine.
A l'arrière de la cuisine, vous disposerez d'un grand cellier de 7.61m² avec accès au garage de 31.80m² carrélé et isolé avec porte motorisée.
Vous profiterez d'une suite parentale spacieuse de 26m2 avec vue sur la piscine, comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes,le touts climatisées.
Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou pour un grand camping-car sur la propriétée.
A l'arrière de la villa, vous découvrirez une première terrasse de 31m² et une 2ème terrasse couverte de 33m² le tout plein sud, avec un espace piscine 9 x 4,5m au sel agrémenté d'un dôme solaire pouvant s'ouvrir totalement, permettant de profiter au maximum en début et fin de saison.
Vous disposerez également d'un joli terrain de pétanque pour un bon moment entre amis avec un jardin éclairé avec youca, palmier, olivier, cyprès....
Ses atouts : village avec commerces à pied et à 15 minute de Béziers, portail électrique, visiophone, climatiseur réversible, gaignable, volet électrique centralisé et programmable, moustiquaire, ses menuiseries de qualité : galendage et triple et double vitrage, adoucisseur d'eau, la qualité des matériaux, sonn bel espace de vie, sa grande suite parentale, son beau garage, sa belle piscine avec son dôme électrique, avec une vue du jardin sur la colline.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon avec commences et commodités à 15 minutes de Béziers.
Mandat 440651 LUM (DPE: B /GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420240GLB

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette récente maison de plain-pied, de type 5, de 107 m² habitable environ, sur 300 m² de terrain.
Réalisée en 2018, elle bénéficie d'un coin séjour/salle à manger/cuisine (aménagée/équipée) de 50 m² donnant sur une terrasse exposée sud. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé. Une des chambres ayant été prise sur la garage, peut être facilement réhabiliter en garage de 15 m². Deux places de stationnement privative.
Extérieur clos, aménagée avec terrasse et coin barbecue/plancha ; sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Climatisation réversible, thermodynamique, volets battants bois, RT2012...
Sa situation : Dans un quartier très calme, en impasse, sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'Autoroute, à 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 270 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe A - GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342 euros et 462 euros au 01/01/21.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref 420240

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422614JMAC

 MONTAGNAC (34530)

Située dans la charmante ville de Montagnac, cette maison bénéficie
d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, des commerces et
des points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie idéal pour ses
résidents. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses activités de plein air
à proximité, Montagnac est une destination de choix pour les amoureux
de la nature et les familles à la recherche d'une vie tranquille et
apaisante.
prix du bien 195000 euros honoraires d agence a charge vendeur
Cette charmante maison hors d'eau hors d' air ,de 4 chambres avec garage, terrasse ,dispose d'un terrain d'une surface de 300 m²,
offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De
plus, elle dispose de deux places de parking, facilitant le stationnement
des véhicule
clôture et crépis de la maison compris
sans chauffage
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

Maison

Ref. 431160HKM

 SAUVIAN (34410)

Cette maison de 87 m² offre un cadre de vie privilégié, combinant calme, confort et proximité des points d'intérêt du quotidien.
Son véritable atout : un jardin privatif de 100 m², exposé Ouest, un espace extérieur rare et particulièrement agréable, conçu pour être pleinement vécu, tout en profitant d'un bon ensoleillement jusqu'en fin de journée.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour une maison conviviale et fonctionnelle.
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
3 chambres spacieuses, adaptées à différents aménagements selon les besoins, 1 salle de bain moderne et équipée, pensée pour un usage confortable, WC séparés.
Prestations complémentaires : 2 places de stationnement privatives
La localisation permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, tout en conservant la sérénité d'un quartier dédié au résidentiel.
Informations détaillées et visite disponibles sur demande.
Prix : 309 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 431220HKM

 SAUVIAN (34410)

Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie parfaitement adapté à ceux qui recherchent confort et proximité des services.
Son principal atout est son jardin privatif de 25 m² exposé plein Sud, un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de créer un véritable espace de détente.
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, favorisant une belle continuité intérieur extérieur, Une cuisine ouverte, Une salle d'eau avec WC, pensée pour un usage pratique au quotidien
A l'étage, l'espace nuit est composé de :
2 chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement
1 salle de bain moderne, conçue pour optimiser le bien-être de chacun
Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, apportant un réel confort supplémentaire.
La localisation permet de rejoindre facilement commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique dans un environnement paisible.
Informations détaillées et visite disponibles sur demande.
Prix : 279 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431220 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 431227HKM

 SAUVIAN (34410)

Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 72 m² offre un cadre de vie parfaitement adapté à ceux qui recherchent confort et proximité des services.
Son principal atout est son jardin privatif de 25 m² exposé plein Sud, un extérieur agréable permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de créer un véritable espace de détente.
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, favorisant une belle continuité intérieur extérieur, Une cuisine ouverte, Une salle d'eau avec WC, pensée pour un usage pratique au quotidien
A l'étage, l'espace nuit est composé de :
2 chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement
1 salle de bain moderne, conçue pour optimiser le bien-être de chacun
Une place de stationnement privative complètent l'ensemble, apportant un réel confort supplémentaire.
La localisation permet de rejoindre facilement commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique dans un environnement paisible.
Informations détaillées et visite disponibles sur demande.
Prix : 279 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE en cours
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431227 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 406578HKM

 SAUVIAN (34410)

A seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ce futur cadre de vie correspond-il à vos attentes? Avec près de 72 m² de surface habitable, cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par son espace extérieur de près de 34,10 m², orienté plein Sus, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil et prolonger vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace, et une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et confort. Chaque détail a été conçu pour un quotidien alliant praticité et bien-être. Un véritable atout : deux places de parking privées, vous offrant une grande facilité au quotidien. Le tout dans un environnement paisible, à l'abri du tumulte de la ville, où il fait bon vivre. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez?
Vous souhaitez faire de ce bien votre futur chez-vous? Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dès maintenant sur cet appartement. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 431806LBZ

 BEZIERS (34500)

Dans la résidence les berges du canal, découvrez cette jolie maison de type 3 pièces.
Elle se compose d'une terrasse, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres cabines.
La résidence dispose de plusieurs hectares de verdures, d'espaces jeux, de terrains de pétanque, d'une piscine couverte chauffée et d'une piscine extérieure.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

A bientôt pour une visite.

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou par mail à l.balzamo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots.

Charges annuelles : 900 euros.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422595LCA

 BESSAN (34550)

OCCITANIE, HERAULT, Maison de Village avec Charme et Potentiel à Bessan 6 pièce(s) 160 m2 avec terrasse et cour 3 chambres
Découvrez cette merveilleuse maison de village située au coeur d'un quartier animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle.

Rez-de-chaussée
Grand salon lumineux : Ce salon spacieux bénéficie d'un accès direct à la rue principale, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.

Salle de bain et WC : Pratique et bien située pour l'usage quotidien.

Cuisine spacieuse : Cuisine ouverte sur un second salon qui donne sur une cour intérieure accueillante.

Cuisine d'été et terrasse : Situées dans la cour, ces installations sont parfaites pour profiter des beaux jours.

Puits fonctionnel : Un puits équipé d'eau traitée, utilisé quotidiennement, offre une économie d'eau notable.

Étage
Deux immenses chambres : Ces chambres offrent un espace de vie généreux et confortable.

Hall central : Un espace central qui relie toutes les pièces de cet étage.

Salle de bain et toilettes : Complètent cet étage pour plus de commodité.

Combles
Grenier immense : Ce vaste espace est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un studio indépendant.

Atouts Majeurs
Puits avec eau traitée : Une ressource précieuse et économique utilisée au quotidien.

Potentiel commercial : Grâce à l'accès direct à la rue principale, parfait pour une activité professionnelle.

Cour intérieure et terrasse : Espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir.

Beaux volumes : Chaque pièce est spacieuse, offrant confort et possibilités d'aménagement.

Grenier exploitable : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Charme de l'ancien : Une maison saine avec une architecture qui conserve le charme d'antan.

PRIX DEMANDE : 176 500 Honoraires charge vendeur

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 422595LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433088LCA

 PéZENAS (34120)

OCCITANIE , HERAULT proche PEZENAS Charmante Maison Vigneronne avec Caractère, GRAND GARAGE et belle TERRASSE style patio.
Linda Callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de Saint-Thibéry . Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien
Rénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de PEZENAS 34120, des autoroutes A 75-A9 et des belles plages de la région . Peut se diviser en 3 appartements
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.

PRIX : 370000 euros
Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 433088LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 436140LCA

 SAINT-CHINIAN (34360)

Occitanie, Hérault, Proche 30 minutes OLARGUES -10 minutes Saint Chinian, Linda Callegher vous propose une opportunité unique avec un ensemble de deux charmantes maisons à vendre avec belle piscine situées à Rieussec Pardailhan peut convenir un un PROJET DE GÎTE. Ces propriétés sont idéales pour ceux qui cherchent un cadre paisible et verdoyant. Idéal Grande Famille recomposée ou bigénérationnelle ou Projet de gîte - projet professionnel, SITES TOURISTIQUES A PROXIMITE ainsi que VOIE VERTE pour de belles balades en vélo
Grande piscine
Taxe foncière: 841 euros

DPE ET GES : C
Caractéristiques Principales
habitables : 200m2
Terrain : 1 hectare
Équipements Extérieurs : PISCINE
Poulailler : Parfait pour élever vos propres poules et profiter d'oeufs frais.
Garage : Espace suffisant pour ranger vos véhicules et autres équipements.
Piscine : Un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Pool House : Complète l'espace piscine pour accueillir amis et famille.
Cuisine d'été : Parfaite pour profiter de repas en plein air durant les belles soirées d'été.
Comble Aménagé : Espace supplémentaire qui peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Emplacement au Calme : Profitez d'un cadre serein et tranquille, loin du tumulte de la ville.
Potentiel de Gîte : Avec deux maisons dont une avec cachet sur la propriété, il est tout à fait envisageable de créer un gîte. Cela peut être une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire en accueillant des vacanciers dans cette belle région.
Prix Demandé : 360 000 euros
Cette propriété offre une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible ou à développer une activité touristique. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter Linda Callegher pour organiser une visite.
Prix demandé: 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 436140LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 429366LCA

 MINERVE (34210)

Maison avec PISCINE à Vendre à La Caunette
Découvrez cette charmante maison à vendre à La Caunette, un village pittoresque du département de l'Hérault (34210). Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de tranquillité rurale.

Caractéristiques de la Propriété
Surface Habitable : 100 m²
Surface du Terrain : 600 m²
Nombre de Pièces : 5
Piscine : Oui
Description
Cette maison spacieuse de 100 m² comprend cinq pièces bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. La propriété s'étend sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Intérieur
L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, tout en offrant une certaine intimité à chaque occupant.

Extérieur
Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine privée, idéale pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou pour créer des espaces de jeux pour les enfants.

Localisation
La Caunette est un village charmant situé dans le sud de la France, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance sereine. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant à une distance raisonnable des commodités et attractions locales.

PRIX : 175 000 euros
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

DPE : E GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 250 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 740 euros
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 429366LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419529CHLU

 AGDE (34300)

34300 - Grau d'Agde - Maison 5 pièces 100 m2 meublé - Prix de vente : 468000 euros - Honoraires charge vendeur.

Jolie maison moderne et fonctionnelle à proximité de la plage de Rochelongue, des écoles, du centre aquatique et toutes commodités. Dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2, vous disposez d'une cuisine toute équipé avec son îlot central, donnant accès à deux belles terrasses avec piscine et jacuzzi. Au rez de chaussée, une suite parentale avec son patio. A l'étage, trois chambres confortables et une belle salle d'eau vous raviront.

DPE D-238 kWh/m2 par an GES B-7kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419529Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC - BZIERS 510612542

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 330 euros.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr