Achat maison - Hérault : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Hérault - Page 13

Maison

Ref. 412148PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault 34, BEZIERS 34500. PROPRIETES-PRIVEES- Philippe TRAN a le privilège de vous proposer cette villa.
RARE OPPORTUNITÉ A BÉZIERS
VILLA DE 313M² SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE DE 8300M²
A la recherche d'un bien d'exception à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans le quartier très recherché, cette vaste propriété de plus de 313m² habitables propose trois logements indépendants, idéal pour un projet familial, de location saisonnière ou d'investissement immobilier.
Mais le vrai trésor, c'est son terrain de 8300m² entièrement CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE. Un atout rare dans ce secteur prisé, offrant de multiples possibilités de valorisation : construction de plusieurs villas, projet locatif, revente de parcelles, ou développement d'un domaine privé. C'est un véritable levier patrimonial !
Composition du bien :
-Villa principale (env. 170m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger donnant sur la piscine, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, WC indépendant.
-Deuxième villa (env. 80m²) : pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant.
-Troisième maison (env. 60m²) : pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant.
Les extérieurs :
Magnifique piscine 10x5 couverte par un dôme, parfaite pour en profiter toute l'année. Grand jardin arboré, calme absolu, sans vis-à-vis.
Terrain constructible et divisible : idéal pour créer plusieurs lots ou bâtir selon vos projets.
Confort et équipements :
Panneaux solaires en autoproduction avec revente (9 KVA), Climatisation, plancher chauffant, double vitrage, Cumulus solaire, aspiration centralisée,
Forage, garage, sous-sol complet pour stockage
Un bien unique avec un potentiel énorme, alliant confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Le tout, à proximité immédiate des commodités et du centre de Béziers.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché !
Budget: 899000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE B 79/GES A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 14450 euros et 2010 euros/ans (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 28/08/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412148PHT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 411237LCO

 GIGNAC (34150)

34150 Gignac-33 Kms de Montpellier34000--

Bâtisse d'exception - Ancien moulin historique de 790 m² en bord de rivière, sur une parcelle de 2600 m2.
Produit rare et chargé d'histoire, dans un lieu paisible et arboré, cette élégante demeure du XIIe siècle, remanié au XVIIe, se situe au coeur d'un environnement naturel préservé, en bordure de l'Hérault. Il fut jadis la propriété de figures illustres et conserve aujourd'hui tout le charme de son passé.

La bâtisse se déploie sur quatre niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages) avec de larges plateaux d'environ 200 m² chacun, offrant de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond, et une lumière traversante grâce aux grandes ouvertures donnant soit sur le fleuve, soit sur la nature environnante.

Des éléments d'époque remarquables sont présents : cheminées en pierre et en marbre, sols anciens, et une architecture qui invite à la contemplation. Deux appartements ont été entièrement rénovés et sont habitables immédiatement.

A l'extérieur, une terrasse de 140 m² domine la rivière, offrant un panorama unique, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Un véritable refuge confidentiel, propice à la déconnexion et à l'inspiration.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de redonner à ce lieu son éclat d'antan. Plusieurs projets d'aménagement sont envisageables, sous réserve de validation par l'urbanisme local.

Cette propriété vous est proposée au prix de 1243000 euros honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur :1 200 000
Honoraires agence : 43000 euros
Pourcentage : 3,46 %
DPE classe E 257 kWh/m²/an- GES 50 kg CO2eq/m².an. classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 18430 euros et 25000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :-61774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 404772LCO

 JUVIGNAC (34990)

34990 Juvignac-6 Kms de Montpellier 34000.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Juvignac, à deux pas du centre-ville et aux portes de Montpellier, cette charmante villa vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ouverte sur une cour intérieure, un salon agréable, ainsi qu'une chambre donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d'eau et des toilettes vous offrent un bel espace nuit pour toute la famille.
Un grand garage vient parfaire ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver une nouvelle vie.
Points forts :
Quartier calme et recherché
Excellent voisinage
Proximité immédiate du centre-ville
Grand garage et jardin
Fort potentiel après rénovations
Estimation des coûts annuels : entre 1 790 euros et 2 470 euros par an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Laura Combes vous présente en exclusivité cette villa.
Elle vous est proposée au prix de 378000 euros honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 404772Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 -
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
N° A 127100479 pour 120000 euro.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 377275BOL

 PéZENAS (34120)

Pezenas 34120 - Trés belle villa de 130m2 habitable sur un jolie terrain arboré et fleuri de 800m2.
Prix 475000 eur honoraires inclus charge vendeur.
Villa trés spacieuse lumineuse sur un trés beau terrain arboré avec une jolie terrasse bien exposée.
Un grand séjour ,une cuisine equipée ,une suite parentale avec salle de bain et un bureau.
A l etage deux trés belles chambres avec une salle d eau.
Un grand garage de 29m2 , un auvent , un patio a l etage balcon ( logia ).
Dans une ville avec toutes les commodités ,un centre ancien historique et bien desservie autoroute a 2km.
DPE:- CLASSE C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1690 eur et 2330 eur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 377275 BOL??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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Ref. 381689BOL

 PERET (34800)

Peret 34800 - Proche de Clermont l H erault ,Maison de village de 110m2 habitable.
Prix 148000 eur Honoraires d agence charge vendeur inclus.
Maison de village ajourée avec de grandes pièces .
Au rdc Salon séjour cuisine 38m2 et une jolie pièce a l entrée et un cellier.
A l étage Trois jolies chambres ,une salle d eau et un wc et un débarras.
Etage les combles avec plusieurs pièces.
Clim réversible menuiseries bois double vitrage.
DPE:- CLASSE D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année
Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1642 eur et 2222 E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?381689 BOL?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 398788BOL

 FONTES (34320)

Fontés 34320 - Charmante maison de village avec studio indépendant.
Prix 147000 eur honoraires d agence inclus charge vendeur.
Decouvrez le charme authentique de cette maison de village idéalement situéau coeur de ville proche des commerces.
Au rdc un studio indépendantavec entrée séparée constitue un atout majeur. ,parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir vos amis.
Au niveausupèrieur un espace lumineux comprenant (sejour , cuisineouvert wc e etc)
Au deuxième etage deux belles chambres salle d eau et wc..
Ne manquez pas cette opportunité unique d acquérir une belle maison de village.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398788 BOL??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 400305BOL

 ADISSAN (34230)

Adissan 34230 -Mison a rénover de 120m2 sur trois niveaux.
Prix 119000 eur honoraires inclus charge vendeur.
Découvrez cette maison offrant un espace sur trois niveaux d environ 40m2.,potentiel d aménagement intéressant ,ne manquez pas cette opportunité..
Idéal pour créer un espace unique et personnalisé..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.-
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :400305BOL ??????.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 404496JALV

 MONTPELLIER (34000)

A Montpellier, quartier de La Mosson, Johanna Alvernhe vous présente cette maison traversante, mitoyenne par deux côtés, des années 70, sur deux niveaux, avec jardin et garage.
Dans un rayon de 0.50 km, vous avez accès aux services des
administrations, enseignement, transports et santé.

La superficie habitable de cette maison est de 121m², elle comprend 4 chambres avec une salle de bain et WC à l'étage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour spacieux, et lumineux orienté au sud avec cuisine séparée, une salle d'eau et WC.

Un jardin sans vis-à-vis, orienté au sud de la maison permet d'avoir un extérieur clôturé et préservé, très appréciable aux beaux jours, vous faisant oublier que vous êtes en ville.
La maison bénéficie d'un garage d'environs 20m² et d'une place de parking extérieur, pour se garer devant la maison.

Ce bien vous est proposé au prix de 249 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les diagnostics énergétiques, présente un DPE : Classe D - GES : D .
Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2600 euros.

La maison est chauffée au gaz de ville.
La taxe foncière est de 2000 euros

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 504158205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :404496ALV.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 373577NCT

 BEZIERS (34500)

Béziers 34500, maison plain-pied T5 de 122 m² environ, mezzanine, garage, terrasse...
La maison se compose de la façon suivante:
Une belle entrée vous accueille, sur votre gauche vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 45m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon avec une très belle cheminée ouverte, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture vient s'ajouter à cette pièce spacieuse.
Au fond d'un couloir avec un grand placard mural vous trouverez quatre belles chambres entre 10 et 12m² dont deux avec placards , une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un placard, un WC indépendant avec un lave mains.
Une parcelle d'environ 650m2 bien entretenu avec une entrée goudronnée, un garage d'environ 22m², une belle terrasse carrelée avec un store et un barbecue en pierres viennent compléter ce bien immobilier.
Pour les amoureux de la ville tout en étant au calme, le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres.
Cette magnifique maison rénovée avec gouts, vous séduira dès la première visite!
Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, sa belle terrasse et son beau jardin sont un véritable atout. Un véritable havre de paix dans un environnement calme , a visiter sans tarder !
Infos complémentaires, chauffage gaz de ville, cheminée, double vitrage pvc, volets pvc électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 34127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
Prix: 334.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 373577
DPE: D / GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1300 euros et 1820 euros.

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 392182FLU

 VACQUIERES (34270)

Frédéric LAURENT vous présente une maison récente de plain pied de 103 m² à VACQUIERES (34270) située à 30 minutes de Montpellier, le tout situé sur un terrain de 540 m² avec piscine et garage.
Cette maison de 2017 (RT 2012) est constituée d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine américaine le tout ouvert sur une terrasse.
3 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche (attenante à une des 3 chambres). Un WC indépendant ainsi qu'un garage avec buanderie sont proposés.
Les plus : quartier calme, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, piscine, garage.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 619 euros et 837 euros par an.
DPE A - A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385149SEP

 LA BOISSIERE (34150)

HERAULT 34150 LA BOISSIERE, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Cette charmante maison des années 80 de 150 m² sur un jardin arboré de 600 m² piscinable.
Elle se compose au RDC entièrement rénové d'une cuisine ouverte, d'un salon avec une belle vue, possibilité d'une chambre.
De 5 chambres à rénover à l'étage, belles prestations, climatisation, poêle à bois .
Grange/garage de 250 m² , possibilité camping car.
Prix : 559500 euros
Honoraires : 3,61% ttc inclus charge acquéreur, soit 540000 hors honoraires.
DPE : classe C -GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1149 et 1555 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 385149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 396329SEP

 LA BOISSIERE (34150)

HERAULT 34150 LA BOISSIERE, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Grange à rénover sur un jardin arboré de 268 m²
Prix : 335000 euros
Honoraires : 15000 ttc inclus charge acquéreur, soit 100000 hors honoraires.
DPE vierge
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 396329-- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 378416JALV

 MONTPELLIER (34000)

A Montpellier -34000 proche du centre -ville, venez découvrir cette maison de maître du 19eme siècle, au prix de 835 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Elle est entourée de verdure, l'environnement est calme et privilégié, proche des axes principaux de Montpellier.
Elle développe environs 330m² habitables avec un vaste entresol.
La parcelle fait 600m², il y a une piscine maçonnée et un double garage.
le DPE est classé en E ; le GES en E également.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 6570 euros et 8930 euros.
Que ce soit pour votre résidence principale ou votre siège de société, une rénovation intérieure est nécessaire.
Elle lui amènera des prestations, de l'agrément, et une valorisation patrimoniale, qui feront de cette demeure une référence de l'immobilier montpelliérain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à:
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205.
Mandat réf: 378416JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 384321AJM

 FABREGUES (34690)

A 500 mètres du centre du village très calme de Fabrègue et a 15 km de Montpellier. Coup de coeur pour cette grange en vielles pierres et chaux. L'ensemble à une emprise au sol de 114m2 soutenue par des fondations ,sur les 375 m2 de parcelle de terrain, les murs ont une épaisseur de 50cm , une hauteur de 6,50 m au faitage. Eau et Electricité .
Permis de construire pour créer 2 appartements accepté par la Mairie.
Cette parcelle cadastrée est situées a 500m du centre commerciale, Ecoles, parcours de santé ,stade, gymnase ,et ensemble sportive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpelier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
PRIX; 224000 euros - Honoraires charge vendeur
Mandat réf : 384321- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362010GSH

 BEZIERS (34500)

Béziers 34500, - Centre ville - Les Halles - Maison de ville à rénover dans une impasse sur 4 étages de 156 m² avec terrasse -

En exclusivité une maison de ville à rénover dans le quartier des Halles de Béziers, présentant un grand potentiel locatif. Il est nécessaire de prévoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable.
Elle se compose de 4 étages :
- RDC (environ 36 m²) : un garage pour vélos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pièces (local technique).
- 1er étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces (double vitrage).
- 2ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces.
- 3ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces.
- 4ème étage (environ 30 m² - Grenier plus une terrasse de 15 m²

Vendue comme résidence principale (titre de propriété), avec un seul compteur EDF, située dans une ruelle sans accès voiture.

DPE D (190) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Exclusif réf : 362010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 376776SEP

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier calme de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 160 m² sur 2664 m² de jardin avec piscine , vérandas, garages et annexes .
Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, d'un cellier,
5 chambres dont 2 en RDC.
Eau du canal, terrain divisible , plusieurs place de parking.
Prix : 498000 euros
Honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 376776 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 287291MIN

 VIC-LA-GARDIOLE (34110)

EN EXCLUSIVITE
Maison en plein centre du village
A rénover
6 pieces
5 ch
surface habitable de 142 m2
au rez de chaussée :
une chambre, une salle d'eau ,un cellier et une arrière-cuisine. Une salle à manger et un salon pouvant ne faire qu'une grande pièce de plus de 40m2.Il s'y trouve une cave et une ancienne cuve de récupération d'eau.
A l'étage :
4 chambres de 9 à 19m2 avec balcons.
Pas de terrain
DPE: Vierge GES: Vierge
Mandat 287291 - DPE : bien non soumis au DPE (pas de chauffage)
350 000euros honoraires à la charge de l'acheteur
montant des honoraires 16 000 euros
net vendeur 334 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MILLIEN, au 0606660555 ou par courriel à d.millien@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 479 693 939 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287291 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Didier MILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 479 693 939 - .

Maison

Ref. 286553SEP

 LA BOISSIERE (34150)

Prix : 1139 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
HERAULT 34150 LA BOISSIERE à 20 minutes de Montpellier P.SEMEILHON vous propose à la vente cette maison de 240 m² plain pied composée de 4 grandes chambres , cuisine spacieuse avec une cheminée, salle à manger de 40 m² pièce de vie de 44 m² ,
beaux volumes, magnifique piscine, pool house, dépendances, double garage sur un terrain constructible de 6700 m².
DPE : classe C -GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1939 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 286553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe SEMEILHON Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 285054DIC

 MONTPELLIER (34070)

Comme un air de campagne a la ville dans le quartier très calme "Château bon"à la 2ème couronne du centre ville de Montpellier.
Je vous propose cette magnifique maison 5 pièces hors lotissement de 93m² sans vis à vis mitoyenne par le garage .
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour très lumineux de plus de 35m² donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré et piscinable d'environ 196m² le tout exposé PLEIN SUD.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec placards et exposées plein sud avec vue sur champs non constructible, une salle de bain avec baignoire 1 vasque et wc, se trouve également un wc en rez-de-chaussée.
Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.
Idéalement situé,
à 5 min a pied du magnifique parc Font Colombe du XIX ème siècle
à 1km de l'école élémentaire Alain Savary .
à 1km de l'école maternelle Hélène Boucher.
à 1km centre aéré Antoine de Saint Exupéry
à 700 m se trouve la pharmacie, boulangerie, banque
à moins d'1km se trouve les arrêts de bus qui desservent la ligne 11 les bouisses, la ligne 15 Odysseum et la ligne 38 Rondelet
à 10 min en voiture de l'A75 l'A9 et de tous commerces.
DPE D.... 203 KWH/M²/AN
GES B.... 6 KGCO2/M²/AN
Taxe foncière 1942euros
prix de vente:
420.000euros honoraires charge vendeur inclus (hors frais de notaire).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric CABROL, au 0672445148 ou par courriel à c.cabrol@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric CABROL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 899997779 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cédric CABROL Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 899997779 - .

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Ref. 6636LUM

 LAURENS (34480)

Venez découvrir , cette villa de 2011 de 120m² habitable avec quatre chambres et sa piscine sur un terrain de 608m² avec vu sur le paysage du haut Languedoc . Budget 255000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
La villa se compose d'un espace de vie spacieux et très lumineux de 53m² avec une très belle cuisine américaine de qualité et son cellier donnant par une baie vitrée à galandage sur la terrasse de 44m² avec un espace barbecue. Vous trouverez également une suite parentale avec grands placards et une très belle douche à l'italienne, trois chambres avec placards et une deuxième très belle salle d'eau .
Ses atouts: entièrement climatisée, aucunes pertes d'espace grâce aux portes coulissantes , deux WC, ses fenêtres oscillo-battantes , un bel espace à vivre avec une baie vitrée à galandage, un éclairage LED , ses volets centralisés électriques, ses cloisons phoniques ,un puits et un local piscine de 19m².(dpe : c /ges :b)
Son environnement: dans un village du Languedoc Roussillon à 30 minutes des plages.
Pour un complément de renseignements ou découvrir cette villa contactez votre agent commercial Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou l.milleville@proprietes-privees.com
Mandat 6636LUM rcs 751382342.
VALORIMM 10 Parc du Millénaire 1025 av Henri Becquerel 34000 MONTPELLIER- - Carte professionnelle de transaction n° 2012/34/2625 délivrée par la préfecture de l'Hérault ; SIRET n° 75138234200028 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° A41801785 pour 120000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA.
VALORIMM ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.