Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 119

Maison

Ref. 426904YBG

 SOISSONS (02200)

Grégory Bié vous présente cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m², idéalement située à moins de 10 minutes de Villers-Cotterêts et 15 minutes de Soissons, avec un accès rapide à la RN2.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle indépendante allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.

Vous serez séduit dès l'entrée par son esprit chaleureux et sa luminosité naturelle.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et élégant, agrémenté d'un parquet raffiné et d'une rénovation récente.

La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, invite à la convivialité et au partage.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant tout le confort de plain-pied.
A l'étage, se trouvent une troisième chambre, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 50 m², pouvant être aménagée selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.

La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, atelier et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

Édifiée sur un grand terrain de plus de 8300m2, dans un secteur particulièrement calme, cette propriété offre de multiples aménagements : deux terrasses avec double exposition, jardin, potager ou espace détente selon vos envies.

Le terrain est également équipé d'un court de tennis et d'une piscine à réhabiliter, idéal pour les amateurs d'espace et de loisirs.

Un bien rare par ses volumes, son confort et son environnement privilégié à découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!

DPE : D, GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 386 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 427570YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente cette maison de ville avec un grand jardin à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.
A découvrir sans tarder !
Charmante maison de ville rénovée d'environ 64 m², située dans un village paisible et recherché de la vallée du Petit Morin, en zone Natura 2000.
Huisseries double vitrage récentes.
Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte eet vendue équipée.
2 chambres + pièce supplémentaire (bureau, dressing ou salle de jeux), salle d'eau avec wc.
Grand jardin de 570 m² avec abri et arbres fruitiers (cerisier, mirabellier) ? rare pour le secteur !
Possibilité d'acquérir une grange à proximité, de 35 m² au sol sur 3 niveaux, actuellement utilisée en garage, offrant un fort potentiel d'aménagement
Le tout à deux pas de l'école, de la boulangerie et autre, avec bus à pied.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de la vallée du Petit Morin !
Taxes foncières 2024 : 540 euros
DPE : D, GES : B : au 1er janvier 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées L'année 2021.
Prix de vente : 142 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 424999YBG

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Grégory Bié vous propose, en exclusivité, cette Ferme mitoyenne d'un côté d'environ 235m2 nichée au milieu des champs et du bois de Petret près de Monthiers, dans un cadre bucolique et reposant.
Dépaysement garantit!
Elle se situe à moins de 15 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris par l'A4.
La maison de taille longère se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour très lumineux d'environ 32m2 avec cheminée insert, une cuisine d'environ 14m2 tout équipée, avec des baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salon de 14m2 et une buanderie de 15m2 avec wc.
Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses d'environ 13, 14 et 17m2, une salle d'eau, un wc indépendant et pour finir en beauté une MAGNIFIQUE salle de jeux/cinéma/bar/danse d'environ 105m2 avec un billard (inclus dans la vente).
Très rare sur le secteur!!!!
Vous découvrirez également un grand garage d'environ 43m2, une autre pièce d'environ 34m2 au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale par exemple et vous trouverez aussi sous le garage une cave d'environ 40m2.
La toiture date de 2009 et se trouve dans un excellent état, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant, au 1er étage radiateurs.
La maison est également équipée de la fibre.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1160m2 et d'une vue panoramique de plusieurs kilomètres sur la campagne environnante.
La propriété étant située en haut d'une colline, vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil et profiter du calme et de la sérénité des lieux.

DPE : Classe E, GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 et 7290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 219 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 425116YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison briarde d'environ 245 m² à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre côté gare et à moins de 5 minutes de l'A4.

Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et d'un calme absolu, découvrez cette splendide maison briarde implantée sur un terrain paysager de près de 2 700 m² avec une vue dégagée sur la vallée.

Cette demeure lumineuse offre un vaste double séjour de près de 40m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière donnant directement sur les terrasses et le jardin. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale, trois salles de bain, et d'un espace supplémentaire comprenant une grande salle de jeux / salle de billard pouvant devenir un bureau ou une chambre.

Un studio équipé et indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. La maison possède également une cave, un grand garage, des ateliers, et bénéficie de la fibre.

A l'extérieur, le jardin entièrement paysager séduira les amoureux de nature : mare, arbres fruitiers, massifs, grands volumes et une vue splendide sur la vallée.

Une propriété rare, spacieuse, chaleureuse, parfaitement située pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une qualité de vie incomparable en gardant la proximité avec les commodités.

DPE/GES : En cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 427124YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Propriété d'exception en Seine-et-Marne. Élégance et sérénité à Boitron
Grégory Bié vous présente en exclusivité cette magnifique demeure briarde de 231 m² habitables, lovée au coeur d'un domaine clos et arboré de plus de 6900 m², au sein des forêts domaniales de Seine-et-Marne.
Un lieu rare, où authenticité, confort et modernité s'accordent harmonieusement dans un environnement naturel préservé.

Une demeure de caractère prête à vivre

Cette maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, un salon cathédrale de 28 m² avec poêle à granulés côtoie un salon TV avec cheminée à insert.
La cuisine équipée, ouverte sur une vaste salle à manger de 30 m² agrémentée d'un poêle suédois, invite à la convivialité.
Une salle de bain avec baignoire balnéo grand volume et une buanderie entièrement équipée complètent ce niveau.

A l'étage, la somptueuse suite parentale de 37 m², sous plafond cathédrale avec baies vitrées panoramiques, offre une vue imprenable sur le parc. Trois chambres, une salle d'eau contemporaine et un espace sous combles d'environ 60 m² complètent l'ensemble.
Extérieurs et dépendances
Le domaine propose de magnifiques espaces de détente :
Deux terrasses (100 m² et 30 m²)
Une dépendance habitable de 40 m² avec terrasse attenante
Une seconde dépendance de 64 m², idéale pour atelier ou stockage
Un cadre privilégié, entre nature et accessibilité

A seulement 10 minutes des commerces et de la gare de Saâcy-sur-Marne, 15 minutes des accès autoroutiers, et 30 minutes de Marne-la-Vallée, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commodités.
Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature, les projets de résidence secondaire ou les familles en quête d'un cadre de vie unique.
DPE : D, GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3050 euros indexées à l'année 2021.
Prix de vente : 449 800 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 421259YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente cette magnifique Briarde de plus de 270m2 située à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 20 minutes de Coulommiers, à 5 minutes des commerces et écoles, bus à pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 40m2 équipé d'un poêle à pellet, un salon "style véranda'" de 30m2 très lumineux avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie de 14m2 avec grenier de rangement, un wc indépendant avec lave main et une suite parentale de 26m2.
Au 1er étage vous découvrirez 3 autres suites parentales de 22, 26 et 27m2, un wc indépendant avec lave main, et un bureau.
Au 2ème étage une chambre de 11m2 (23m2 au sol), une salle d'eau avec wc et un grand palier de plus de 35m2 pouvant être aménagé selon vos besoins en 6ème chambre, bureau pou salle de jeux.
Rénovation récente! Ballon thermodynamique, chauffage électrique, assainissement micro station, fibre raccordée.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1800m2 sans vis-à-vis en bordure de forêt.
Cette propriété est d'une qualité exceptionnelle, de très beaux matériaux, avec un niveau de finition remarquable.
4 Suites parentales idéales pour des grandes familles et chambres d'hôtes.
Très rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!

DPE : Classe C, GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Grégory Bié (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente INTERACTIVE pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 03 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 4 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires d'agence charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430994MYF

 FIGANIERES (83830)

Authentique bergerie rénovée de 180m² , garage de 35m² (possibilité de l'aménager en studio)sur un terrain plat d'environ 2 000 m² Figanières.
A l'entrée de Figanières, au calme absolu et entourée de verdure, cette ancienne bergerie entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux où le charme de la pierre rencontre le confort moderne.
Le coeur de la maison se découvre dès l'arrivée : une superbe cuisine au style authentique, sublimée par ses meubles en bois clair, son mur en pierre d'origine et sa grande cuisinière traditionnelle. Spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, elle respire la convivialité et constitue un vrai lieu de vie à part entière.
La cuisine s'ouvre sur une agréable pièce de vie où un magnifique mur en pierre apporte immédiatement du caractère. Cet espace, idéal pour recevoir, combine une salle à manger conviviale et un salon chaleureux.
La partie nuit propose deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une très belle suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Une configuration parfaite pour préserver l'intimité de chacun.
Le terrain d'environ 2 000 m², plat, arboré et piscinable, offre un véritable îlot de tranquillité. Un garage et de nombreux rangements complètent cette propriété pleine de cachet.

Située à quelques minutes du centre du village, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, restaurants et commodités. Draguignan est accessible en 15 minutes, les plages de Fréjus / Saint-Raphaël en 35 minutes, et les Gorges du Verdon en 40 minutes. L'aéroport de Nice se trouve à environ une heure.
Une maison pleine d'âme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Classe énergie A indice 66
Classe Climat A indice 2
Prix : 699 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 430994

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 426794CLS

 HOUDAN (78550)

En CO-EXCLUSIVITÉ à 7mn de HOUDAN, L'AUBADINE est une demeure ancienne au large potentiel puisqu'elle dispose d'environ 220m² dans un environnement bucolique et tranquille sans être pour autant isolée et les voisins du secteur sont très sympas !
Avec ses deux salons, ses deux cuisines et ses 6 chambres on pourrait aisément y loger deux familles , mais toutes les possibilités sont envisageables et si vous souhaitez de la surface elle sera parfaite !
Elle dispose également de d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 WC indépendants, d'une buanderie et un jolie véranda cosy.

En extérieur l'aire de parking aménagé permet de recevoir facilement et la piscine offrira un espace détente sous le chant des oiseaux.
Environnement verdoyant sur un terrain agrémenté d'une terrasse et cabanon bois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Informations énergétiques: DPE E Valeur 276 - GES B Valeur 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 4070 euros et 5580 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°426794CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 498000 euros HAI (honoraires inclus de 23000euros à la charge de l'acquéreur soit 475000 Euros hors honoraires) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419365FTN

 SAINT-JEAN-FROIDMENTEL (41160)

Nadège Fontaine vous propose cette charmante maison de plain-pied , au calme , avec une véranda de 18 m2 , un préau , 2 garages , le tout implanté sur un terrain de 400 m2 environ
DESCRIPTIF :
entrée sur véranda chauffée , salon séjour avec cheminée insert , chambre , cuisine aménagée , wc séparé , salle d'eau , buanderie avec chaudière à gaz à condensation De Dietrich , grenier accès extérieur , terrasse , salon de jardin en pierre , barbecue , bûcher , 2 garages attenants .
SITUATION :
centre bourg , 1 mn de l'école
5 km centre Cloyes sur le Loir , 5 mn supermarché
Châteaudun avec tous ses commerces et services à 16 km
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire E ( 316 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre E ( 61 kgCO2/m2/an )
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 et 2450 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 .
BUDGET : 95 000 euros honoraires inclus soit 89 010 euros hors honoraires soit 6.73 % à la charge de l'acquéreur .
MANDAT 417 365
Pour tout renseignement ou visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire, Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire (44230) Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Pais , n=° 281 137 J
pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° DE POLICE 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

(6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431066MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

A seulement 8 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir en Exclusivité un jolie maison de 1966 avec potentiel locatif ou activité professionnelle

A proximité immédiate d'un bourg avec commerces, maison en pierre et parpaings offre de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Rez-de-jardin ,un espace indépendant aux multiples usages :
ce niveau dispose d'une entrée indépendante, idéal pour créer un appartement autonome, ou un espace pour profession libérale.
Il comprend :
Une grande pièce pouvant servir de salon ou chambre ( 13.50 m2), une pièce attenante idéale pour dressing ou bureau (6.80 m2), attenante sa salle d'eau avec WC indépendant
Un dégagement menant à une chaufferie (18 m2) pouvant être transformée en cuisine, une cave, garage de 16.50 m2
- 1er étage : Entrée avec grand dressing, salon- séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée et une cheminée à foyer ouvert,
cuisine ancienne indépendante, salle d'eau, WC, chambre 12 m2 et son beau parquet.
- 2e étage : espace nuit fonctionnel
vaste palier pouvant accueillir un bureau, 3 chambres agréables de
12 m2 avec placards, salle de bain, WC indépendant.
- Extérieur
Carport et jardin de 1347 m2, soigneusement arboré, se situe au bout d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Un cadre parfait pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible.
- Atouts majeurs :
Potentiel locatif (création d'un logement indépendant) ou idéal pour profession libérale
Secteur calme et recherché car proche commerces et services à pied
Toiture ardoise (sans amiante)
Chaudière Fuel 2017
Assainissement collectif

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 155 000 euros Charge vendeur
Consommation énergétique DPE: D : 165 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 47 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867 euros et 2527 euros par an estimatif Etabli 30/12/2021

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431066 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 419367OVE

 CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430)

Au coeur du quartier recherché des Côteaux Sud, réputé pour son calme, sa verdure et sa proximité des bords de Marne, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 600 m², elle développe 96,5 m² habitables et offre une configuration fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une véranda à rafraîchir vient compléter ce niveau et ouvre la maison sur le jardin, laissant imaginer de beaux projets d'aménagement.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, offrant à la fois tranquillité, espace de jeux pour les enfants et lieux de détente pour toute la famille.

Cette maison combine les atouts d'un emplacement privilégié, d'un cadre de vie verdoyant et d'un beau potentiel de personnalisation. Elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale sur un secteur prisé.

Prix: 398 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE: E / GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2169 euros et 2935 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou, par courriel à c.olive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428859BRMO

 MIRANDE (32300)

Proche du centre ville de Mirande sous préfecture du Gers, venez découvrir cette superbe maison de ville de 156 m² habitables sur un terrain de 545 m². Une fois passée la grille qui donne accès à la partie sud du jardin vous apprécierez la façade ornée d'une mirandaise typique de la région. Vous entrez directement dans le séjour de 70 m² avec cuisine ouverte qui offre une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes qui apportent du cachet à l'ensemble. Au fond de cette pièce une salle de bain se détache, permettant d'avoir les commodités de plain pied. A l'étage un palier traversant de 26 m² permet d'y installer un bureau, il distribue trois belles chambres dont une est équipée d'un coin douche et lavabo. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable de 60 m². Sur l'arrière de la maison on accède par la cuisine à un espace terrasse et quelques marches nous amènent à un jardin de la largeur de la bâtisse.
Pour la partie technique, le rez de chaussée est chauffé par le sol et à l'étage par un accumulateur sur le palier , les huisseries sont en double vitrage.
Si vous cherchez une maison de caractère proche des commodités avec de beaux volumes et éventuellement un potentiel à développer, venez vite visiter cette maison. Au prix de 290.000 euros ttc-honoraire charge vendeur. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428859. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430732MORF

 PENNAUTIER (11610)

Grange en pierre dans charmant village.
Prix:39500 Euros
Honoraires acquéreur 4500 Euros
Net vendeur:35000 Euros

Située au coeur de village de pennautier, Beau potentiel d'aménagement avec possibilité de créer un étage grace à la hauteur sous plafond.Structure authentique ( pierre, poutres) .Travaux à prévoir,réseaux,sols,issolation...
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MORVAN, au 0688658609 ou, par courriel à fr.morvan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511062408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430732 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511062408 - .

Maison

Ref. 430942NAIS

 DOLE (39100)

A vendre, Charmante maison 2 chambres avec véranda, garage et grand terrain à Dole

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Dole et à proximité immédiate de la Véloroute, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 11 ares, elle propose de beaux espaces, tant intérieurs qu'extérieurs.

Caractéristiques principales :

2 chambres

2 salles de bains, dont une refaite à neuf

Véranda lumineuse, idéale pour profiter d'une vue sur le jardin en toute saison

Cave pratique pour le stockage

Garage attenant

Chauffage performant : poêle à pellets + chaudière gaz

Grand terrain entièrement clôturé.

Cette maison combine confort, luminosité et emplacement recherché. Elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille qu'à des personnes souhaitant un environnement calme tout en restant proche des commodités.

A découvrir sans attendre !
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431205JENH

 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE (33920)

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), à 15 mn de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement pratique et agréable, cette maison profite de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac presse, magasin de vêtements, cabinet médical, fleuriste, restaurants, coiffeur, ainsi que des écoles, crèche et services périscolaires. Les transports (bus) et ramassage scolaire sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens, et les axes routiers permettent de rejoindre rapidement les communes voisines et les pôles d'activité.

Cette maison de plain-pied offre 130 m² habitables sur un terrain d'environ 1100 m². L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 56 m², très lumineuse, composée d'un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend une buanderie, un wc indépendant, 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche serviettes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola, d'un barbecue, d'un carport, de places de parking, d'un garage, d'un robot tondeuse et d'un portail électrique.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable à proximité de toutes les commodités. Ne tardez plus pour une visite, contactez moi ! Vidéo à la demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 235000 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1191 et 1611 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
DPE C GES A
Mandat réf : 431205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 431079SDRO

 DURTAL (49430)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien d'exception situé au calme, au coeur des bois, entre Bazouges sur le Loir et La Chapelle d'Aligné et à seulement 10 mn du péage autoroutier de Durtal.

Maison d'habitation de 203,23m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur une véranda de 40m² (équipée d'un pack chauffage / clim réversible), 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie.

A l'étage, un palier offrant : 3 chambres, salle d'eau /wc, salle de jeux, coin mezzanine ouvert sur séjour.

Le tout donnant sur un parc de 13 327 m² magnifiquement arboré.

-Garage
-Cave
-Abri de jardin : chalet de 20m²

DPE : D - 201 kWh/m²/an - GES : B -6 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 306 770 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 770 TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 295 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431079SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431072DWJ

 POYARTIN (40380)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Poyartin dans un quartier très calme et rechercher proche du centre du village maison landaise de l'époque Napoléonienne de caractère de 154 m2 habitable offrant de beau volume sur une parcelle de 3000 m2.

Vous serez accueilli par une grande pièce de vie de 46 m2 et baigné de lumière avec sa cheminée insert, une cuisine équipée de 22 m2 fermée avec possibilité d'ouvrir, d'une buanderie de 11 m2, d'une chambre de 15 m2, et d'une suite parentale de 30 m2 comprenant une salle d'eau, d'un wc, un dressing.

A l'étage vous trouverez une chambre de 21 m2 avec sa vue dégagé sur les Pyrénées.

Le chauffage est assuré par la climatisation réversible partout dans la maison.

A l'extérieur un jardin arboré de 3000 m2 une dépendance de 37 m2 un garage de 68 m2 finiront de vous convaincre.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !

Prix : 279 700 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,98 % TTC ( prix 269 000 euros hors honoraires).

DPE : D - GES : D

Mandat ref : 431 072

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 431056HDI

 GAREOULT (83136)

RETOUR A LA VENTE SUITE A REFUS DE PRÊT
Charmante maison rénovée de 99 m², 3 chambres, Grand séjour lumineux, Terrain clos de 1 081 m² avec piscine, Garage

Bienvenue dans cette jolie maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand séjour de 46 m², baigné de lumière, où la cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, permet de cuisiner tout en profitant des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit propose :
Deux chambres confortables,
Et une grande troisième chambre disposant d'une pièce attenante, idéale pour créer un dressing, un bureau ou même une suite parentale selon vos envies.
La maison offre également une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche et coin buanderie fermée, très pratique au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin clos, un véritable havre de tranquillité, à aménager selon vos goûts et vos envies avec :
Une piscine hors-sol en bois (8,50 m x 4,50 m) parfaite pour les beaux jours,
Un portail motorisé facilitant l'accès,
Et un garage indépendant de 20 m², équipé d'une porte motorisée, pour encore plus de confort.
Niveau prestations, tout est pensé pour votre bien-être :
Climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale
Moustiquaires aux fenêtres,
Menuiseries double vitrage (PVC oscillo-battants et châssis coulissants aluminium),
Volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois.
Et ce n'est pas tout !
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en production revente, générant environ 1 600 euros de revenus par an, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, permettant de réduire les coûts d'énergie.
Une maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et économique au quotidien.
Le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une belle qualité de vie.
A prévoir : la fosse septique est à remettre aux normes, mais le prix de vente tient déjà compte de cette mise aux normes.

DPE C 172 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084 euros et 1467 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431056 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425433VMA

 VAUVILLERS (70210)

70210 Vauvillers, village tous commerces, crèche, école collège, proximité nature boisée, rivières et ruisseaux

Maison de 1998, lumineuse avec jolie vue dégagée sur terrain de 2195 m²

2 plateaux cloisonnés, avec entrées indépendantes de 120 et 90 m²
Possibilité de 2 logements ou grande maison familiale

Au rez de chaussée, entrée, pièce de 43 m², salle d'eau, wc , différents volumes
A l'étage, pièce à vivre de 42 m², cuisine aménagée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau

Piscine extérieure et piscine intérieure

Garage double avec terrasse couverte

Charpente traditionnelle, chauffage par aérothermie

Bien au prix de 167 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE C 137 et GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 908 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 425433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 426243CBN

 LA REDORTE (11700)

Située dans le charmant village de La Redorte, entre Carcassonne et Narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie.
Budget 705 000 euros (honoraires à charge vendeurs)
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente.
En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale.
Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison.
L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.
Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité.
Mandat 426243(DPE: B/GES: A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .