Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 132

Maison

Ref. 449812SDUC

 PEYRIAC-MINERVOIS (11160)

PEYRIAC MINERVOIS , DEMEURE DE CHARME, SH 190 m² AVEC JARDIN INTIME ET GARAGE DE 90 M²
Lien pour une lecture globale :
https://site-mandat.com/avendre-peyriac-minervois-1bf70aa7-4847-49c8-9d62-18ac01d508f5

La maison se décline autour d'un beau couloir avec ses carreaux peints d'origine en très bon état.
En voici sa description :
Au rez de chaussée nous découvrons
- le salon de 40 m² donnant sur le jardin
- la cuisine
- la salle de séjour
- l'arrière cuisine
- une chambre

Au premier niveau se trouve la partie nuit .
- 4 grandes chambres
- salle d'eau spacieuse
- beau parquet d'origine sur ce niveau .
Et si vous souhaitez plus d'espace c'est possible grâce aux combles de 100 m² .
Nous terminons la description de cette belle demeure par le garage de 90 m² qui est accessible par une petite rue et permet de rejoindre la maison par la porte arrière .
Nous vous présentons sur la première photo le salon sans meubles afin de vous donner une idée du rendu de la pièce dans sa totalité.

PRIX : 189 000 euros honoraires charge vendeur
On visite ?

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450106SDUC

 CAPENDU (11700)

CAPENDU VILLAGE TOUTES COMMODITES A 10 MN DE CARCASSONNE.
SEJOUR / CUISINE 50 M² , 5 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN , DRESSING , BUANDERIE , GARAGE , POSSIBILITE DE SEPARRER LA MAISON EN 2 APPARTEMENTS SANS TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES.
http://site-mandat.com/avendre-capendu-53f8a7ee-0ece-4c19-b184-4d718b042efb

Implantée dans le joli village de Capendu où l'on dispose de toutes les commodités , je vous propose cette incroyable demeure en pierre où la rénovation n'a rien laissé au hasard .
Dès l'entrée le ton est donné : volumes , matériaux de qualité omniprésents qui créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée.

- LE REZ DE CHAUSSEE s'organise autour d'un vaste séjour , donnant sur l'espace extérieur , avec sa cuisine ouverte entièrement équipée , son arrière cuisine ainsi que des toilettes .
- LE SALON de 32 m² donne également accès à l'extérieur.
Nous disposons dans le prolongement du salon d'une pièce à destination de dressing ou autre convenance ainsi qu'à des toilettes avec lave-mains

- AU 1er ET DERNIER NIVEAU nous découvrons l'espace nuit et ses magnifiques volumes avec des hauteurs sous plafonds de plus de 4 mètres et où certaines pièces disposent de velux électriques , un confort supplémentaire très appréciable .

- 5 chambres de 18-16-15-11-11 m²
- salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes 8 m²
- salle d'eau et toilettes .

Fenêtres double vitrage de belle qualité avec moustiquaires.
Places de parking privées devant la maison , garage .
Je vous invite à découvrir cette perle rare qui séduira les plus exigeants.
SON PRIX : 249 000 euros honoraires charge vendeur soit moins de 1500 euros le m² !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448478SDUC

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

A CE PRIX C'EST CADEAU , 149 000 euros
Nichée au coeur de Lézignan Corbières se trouve cette grande maison de ville en pierre en parfait état.
Cliquez sur le lien pour une vue d'ensemble :
http://site-mandat.com/avendre-lezignan-corbieres-b98b33c3-2c54-40ec-9ffc-441d3fafde59

Maison ( rez de chaussée plus un étage ) au coeur de ville de Lézignan Corbière

Le rez de chaussée se décline autour d'une vaste entrée :
- salon de 21 m²
- séjour / cuisine de 22 m² ( cuisine équipée récente )
- une suite parentale ( douche / lavabo )
- arrière cuisine
- toilettes
- petit extérieur
- garage 25 m²

Au 1er et dernier étage de la partie vie :
- joli couloir desservant l'espace nuit
- suite parentale de 30 m² avec baignoire
- chambre de 12 m²
- - 1 gite avec entrée indépendante , possibilité 6 couchages

Double vitrage , climatisation. Excellent état .
lien pour une lecture plus agréable :

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2170 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 065667372 3 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX : 149000 euros honoraires charge vendeur.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453317SAPA

 CAHORS (46000)

Lisa et Sandrine vous présentent à la vente cette maison de près de 130m² , offrant 3 chambres et un bureau, construite sur un sous-sol total, à deux pas des commerces et commodités, dans un secteur calme de Cahors (46000).

Prix : 237.500 euros Honoraires inclus de 5.5% ,soit 225.000 euros hors honoraires.

Implantée sur un agréable terrain de plus de 800m², au fond d'une impasse, cette maison vous séduira par ses volumes et sa situation privilégiée. Les commerces et services sont accessibles à pied, tandis qu'un arrêt de bus se situe à moins de 300 mètres.

La partie habitable se compose d'une cuisine avec accès direct à une belle terrasse exposée ouest, offrant une vue dégagée et agréable. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie également d'un accès à cette terrasse ainsi qu'à une autre espace extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux de plus de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend une entrée avec rangements, un bureau, une pièce polyvalente pouvant servir de cuisine d'été, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un vaste garage de plus de 40m².

Cette maison, cossue pour l'époque, est bien entretenue : installation chaudière gaz de ville récente, double vitrage PVC, fibrée ...

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2396 et 3242 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 0668062388 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453322SAPA

 CAHORS (46000)

Lisa et Sandrine vous présentent à la vente cette maison de 4 chambres, idéalement située à deux pas du centre-ville de Cahors (46000), avec terrasse, jardinet et garage.

Prix : 133.000 euros Honoraires inclus de 6.4% ,soit 125.000 euros hors honoraires.

Bâtie sur 3 niveaux, pour une surface de 91m² habitables, elle comprend en rez-de-chaussée : un garage, une cave et une pièce de rangement.
Au premier étage vous découvrirez : une pièce de vie exposée Est, une cuisine aménagée et équipée exposée Ouest avec accès direct à la terrasse, une chambre et un WC.
Le dernier étage abrite l'espace nuit et comprend trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Vous serez séduits par cette maison avec extérieur, à quelques minutes à pied du centre-ville et desservie par les transports en commun à 1 minute.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2016 euros (tarifs indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
( 6.4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 4826909807 . (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438398FEST

 CHATEAURENARD (13160)

A découvrir sans tarder avec Fabienne ESTEVE.

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette charmante maison récente de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, profitez pleinement d'un agréable jardin de 215 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète ce bien et offre un véritable confort de stationnement et de stockage.

Les atouts :
Maison récente et bien entretenue
3 chambres
Belle luminosité
Jardin privatif de 215 m²
Garage
Faibles charges
Proximité des axes routiers et commodités

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite s'impose !

Prix: 274 000 eurosFAI( charges vendeurs)
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ESTEVE, au 0685293956 ou, par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ESTEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439 099 078 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf :438398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 099 078 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452862PGAC

 CHAUNY (02300)

PLEIN COEUR DE VILLE Chauny.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports dans une rue très calme.
Magnifique maison lumineuse de 262 m² avec extension de 105 m². Véranda, cuisine meublée et équipée, vaste salon séjour, bureau/salle de réunion, lingerie, salle de bain, salle de sport, terrasse.
A l'étage : 5 chambres, dressing et grande salle d'eau. Grand sous sol/garage pour 3 véhicules utilitaires + 3 véhicules légers. Chauffage chaudière gaz. Jardin aménagé et aménageable, parking.
Bien rare, idéal activité professionnelle + habitation.

Points forts
- Emplacement centre ville très recherché.
- Volumes généreux (salon + extension ).
- Grand sous sol/garage multi usage.
- Luminosité et finitions soignées.
- Possibilités d'activité professionnelle (bureau/salle de réunion + garage utilitaire et grand parking extérieur sécurisé).

informations pratiques
- Surface habitable : 262 M2
- Surface extension : 105 m² (confirmée)
- Surface terrain / présence espace vert aménageable.
- Chauffage : chaudière gaz

- Prix : 496 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GACHENOT, au 0782589539 ou, par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GACHENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 902 286 202 RSAC Saint Quentin auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GACHENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 286 202 RSAC Saint Quentin - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451597BSU

 MAGNY-EN-VEXIN (95420)

Située à seulement une heure de Paris, au coeur d'un charmant village paisible du Parc naturel régional du Vexin, à 7 minutes des principaux axes autoroutiers, de Magny en Vexin et de ses commerces, cette remarquable demeure du XIX siècle en pierres ciselées déploie tout son charme sur près de 150 m² habitables.
Édifiée sur un magnifique jardin clos de murs de plus de 1 000 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les chevaux.
Avant même de franchir le seuil, une agréable terrasse invite à contempler ce panorama exceptionnel. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose grâce à une spectaculaire porte vitrée de plus de 10 m² qui illumine généreusement l'ensemble de la maison.
La pièce de vie de 32 m², sublimée par une hauteur sous faîtage de plus de 6 mètres, procure immédiatement une sensation de sérénité. Son sol en terre cuite, ses poutres en chêne blanchies et son poêle créent une atmosphère authentique et chaleureuse, parfaitement mise en valeur par une décoration soignée.
Une cuisine haut de gamme récente ouverte sur la pièce réalisée par un artisan local vient parfaire l'ambiance.
A droite de l'entrée, une superbe porte en bois massif ouvre sur une première chambre, ou salon, disposant de son propre poêle, d'une salle d'eau . Depuis la pièce de vie, on accède également à une seconde possible chambre, de plus de 18 m², agrémentée d'une élégante cheminée.
Un agréable escalier mène à l'étage où se trouvent une autre chambre pleine de charme, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains atypique, également récemment rénovée et surplombant la pièce de vie grâce à une vaste baie vitrée,
Une dernière chambre de plus de 35 m², entièrement repensée bénéficiant d'un accès totalement indépendant et d'une salle d'eau , complète harmonieusement l'ensemble.
Deux authentiques caves voûtées viennent parfaire les prestations haut de gamme de cette propriété unique en son genre.
Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette demeure ne nécessite aucun travaux complémentaires. Elle séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que de résidence secondaire grâce à son cachet incomparable, la qualité de ses prestations et son environnement exceptionnel.
DPE:E/GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730 euros et 5090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451597. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :528 000 euros (Honoraires agence, charge vendeur)

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441921SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470), villa provençale individuelle de plain-pied de 133 m2 environ sur une parcelle clôturée de 2516 m2, proche des axes routiers .

Dès l'entrée, une charmante cuisine équipée typique provençale COPPOLA vous attend, une arrière cuisine, un salon séjour avec une cheminée avec insert Rene BRISACH grand foyer, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle de bain, 1 chambre en dressing actuellement), 1 coin bureau, 1 pièce passante bibliothèque , 1 buanderie, 1 salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.
Côté extérieur une belle piscine de 9x4 m exposition plein sud, avec plage en travertin fera votre bonheur lors de journées ensoleillées .
La parcelle est clôturée par un portail motorisé , plusieurs véhicules peuvent y être garés .
Côté pratique un cabanon en bois est installé, un autre en parpaing est à côté de la piscine, pourra être aménagé et utilisé comme cuisine d'été.
Côté utile 10 panneaux solaires sont en place.

Vous l'aurez compris, cette maison, avec ses volumes généreux , intérieur comme extérieur, vous permettra d'y apporter l'ambiance que vous souhaitez, non loin des axes autoroutiers et des commerces.

452 000 euros honoraires inclus à charge vendeur

DPE B (103kw) GES A (3kg)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438264. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452288SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, VAR, 83470
Située dans un quartier calme, proche des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison familiale, à étage , présentant de beaux volumes.

Grande maison familiale avec piscine et panneaux solaires
Quartier prisé et calme ? 5 Chambres ? A 45 min de l'Aéroport et de la Gare TGV

Découvrez cette maison individuelle à étage, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Alliant confort moderne, économies d'énergie et volumes généreux, elle saura vous séduire dès la première visite.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, incluant une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, et d'un espace pouvant être une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant,
A l'étage :
L'espace nuit se compose de 4 belles chambres offrant de beaux volumes et de nombreux aménagements possibles (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou dressing). Une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent cet étage.
Côté extérieur et prestations :
Bâtie sur une parcelle en petites restanques, dans un quartier calme et recherché, la maison s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une grande piscine, entourée d'une plage de piscine en bois.
Geste fort pour la planète et votre portefeuille : la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et des factures d'électricité réduites.
Emplacement stratégique
Située dans un secteur recherché, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des axes autoroutiers.
Gare Aix-en-Provence TGV : 45 minutes
Aéroport Marseille-Provence : 45 minutes

465 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452288 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453732ELOM

 FAYENCE (83440)

A seulement quelques minutes des commodités et du magnifique village de Fayence, découvrez cette propriété rare nichée dans un véritable écrin de verdure de près de 2 hectares.

Ici, la nature est reine. Le terrain, composé de beaux plateaux naturels et de vastes espaces préservés, offre un environnement authentique, sauvage et bucolique. Sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, cette propriété séduira les amoureux d'espaces, de sérénité et de liberté.

La maison principale propose une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une buanderie et un cellier.

Une grande pièce attenante, à finaliser selon vos envies, offre un beau potentiel : suite parentale, atelier ou encore studio indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, à l'ombre des arbres, ainsi que d'un vaste abri de jardin pouvant facilement devenir un espace d'accueil supplémentaire.

Un véritable atout complète l'ensemble : un mas en pierre indépendant avec séjour et kitchenette, une chambre, salle d'eau, WC et un espace extérieur privatif. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière.

Pompe à chaleur, double vitrage, nombreux espaces extérieurs... Cette propriété conviendra également à un projet avec chevaux, animaux ou hébergements légers de loisirs selon les autorisations en vigueur.

Un lieu unique pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de calme, tout en restant proches du village.
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :453732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443522ELOM

 MONTAUROUX (83440)

EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme et sécurisé, à pied du village de Montauroux, de ses commerces, restaurants et écoles, et quelques kilomètres de l'accès autoroute, découvrez cette charmante maison jumelée construite en 2007, idéale pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 62 m² (74 m² de surface plancher), la maison propose dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial de 27m² s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 79 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC et des placards complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC et coin buanderie, une première chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre de 14,5 m² bénéficiant d'une mezzanine de 12 m², idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin nuit supplémentaire.

La maison dispose également d'une place de parking privative devant l'habitation ainsi que d'un garage fermé de 17 m² offrant également un bel espace de stockage.

Située dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots avec portail électrique, sans aucune procédure en cours, elle bénéficie de faibles charges (400 euros/an)

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie, parfait pour une installation familiale ou une première acquisition.

Prix : 319 000 euros FAI euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO, au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443522. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.
Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453143FAPI

 SARZEAU (56370)

Idéalement située entre bourg et plage, cette maison confortable placée en impasse vous charmera par ses prestations et son environnement.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 700m2, cette maison se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec terrasse pour prolongement, une salle de séjour avec sa cheminée au feu de bois.
Le RDC se complète par une belle suite parentale, avec sa salle d'eau et son grand dressing aménagé.
Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité et une vue très agréable sur le jardin verdoyant.
A l'étage, se répartissent un bureau, 4 chambres et une salle de bain.

Un garage et un sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien recherché.
Pour plus d'informations, contactez-moi.

Prix : 480 000 euros net vendeur + 19 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 499 000 euros FAI
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452936FAPI

 VANNES (56000)

En impasse, au calme, venez découvrir cette maison de Maître de plus de 400 M2 hab pleine de caractère et de charme .

Vous serez séduit par ses volumes, son confort avec les possibilités qu'elle offre grâce à l'habitabilité conséquente notamment pour accueillir une grande famille.

Au RDC la propriété propose dès l'entrée, un majestueux un hall d'accueil, un vestiaire avec WC, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec une buanderie en prolongement,.
Vous serez comblé par la spacieuse salle de séjour/réception, un salon plus intimiste avec cheminée et une salle à manger.
Toujours au RDC, avec un second accès indépendant vous retrouverez une belle pièce faisant office de bureau, avec la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau.

Au 1 er étage, nous trouvons une magnifique mezzanine desservant 5 chambres , une salle de bain, une salle de douche, des WC, l'autre partie nuit propose une suite parentale avec WC, sa salle d'eau, un grand dressing et un bureau .

Pour toujours plus de volume, au 2 ème étage, des combles avec grande hauteur sous charpente vous offriront la possibilité d'agrandir l'espace déjà existant.

A l'extérieur de la maison, Une belle dépendance en pierre proposant une cuisine peut être proposé en gîte ou annexe pour recevoir.

Un garage, un carport et une piscine se rajoutent aux prestations de ce bien unique sur Vannes.
Un bien rare aux volumes généreux permettant une multitude de projets possibles!
Pour plus d'informations contactez moi!

Prix : 1 300 000 euros net vendeur + 65 000 euros honoraires à charge de l'acquéreur, soit 1 365 000 euros FAI

DPE C / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 et 3 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425755VANP

 BIZE-MINERVOIS (11120)

Vanessa Patureau vous propose cet ensemble immobilier avec maison, garage, remise, dépendence et jardin à vendre située à Bize Minervois, France.

Avec une superficie totale de 516 m² et un jardin de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux.
La maison de 245 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Vous trouverez également une dépendance de 80 m² habitable, un garage de 130 m², une remise de 45 m², une cour de 54 m² et un jardin de 400 m².

Prix : 261 000 euros honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436811LARC

 CELLETTES (41120)

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle propriété de 1975, de 195 m² (Maison Principale : 157 m² et sa Maison d'Ami(e)s de 38 m²), avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée (de 5x10), sur un terrain de 8707 m² située à Cellettes, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate du Centre de Cellettes et du Rond Point de la Patte d"Oie (où se trouve l'intégralité des commerces et services).
Cette propriété comporte au RDC : une entrée-salon (de 22.67 m²), un salon-séjour (de 24.60 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 14.69 m²), un couloir (de 3.39 m²), un WC (de 1.09 m²), une salle de bain (avec douche) (de 7.37 m²) et une chambre 1 (de 15.02 m²). Le 1er étage comprend une pièce palière (ou une grande chambre 2) (de 38.08 m²), une chambre 3 (de 11.67 m²) , un couloir (de 4.91 m²), une salle d'eau (de 4,89 m²), un WC (de 1.13 m²) et une chambre 4 (de 13.41 m²). Le sous-sol total comprend : une lingerie (de 13.40 m²), un garage, avec porte automatique pour deux voitures (de 44.27 m²), un dégagement (de 10.33 m²), une pièce (cuve à fuel) (de 8.86 m²), une chaufferie (de 5.22 m²), un atelier 1 (de 8.78 m²), un atelier 2 (8.99 m²) et une cave (de 8.30 m²).
La petite maison d'ami(e)s (de 38.00 m²) comprend : un salon-séjour-cuisine, une chambre 5, une salle d'eau, un WC et une douche (pour accéder directement à la piscine).
MON AVIS : c'est vraiment une très très belle propriété, parfaitement entretenue. la vue du salon est superbe avec sa terrasse, sa piscine chauffée (5x10), son jardin, son bois et sa maison d'ami(e)s. L'ensemble est vraiment beau.
L'entrée avec portail électrique vous permet d'accéder à l'immense parking en béton désactivé. Chauffage mixte (pompe à chaleur et chaudière fuel). Ballon d'eau chaude cumulus. Huisserie double vitrage, volets bois et volets roulants. Toiture en tuiles mécaniques. Taxe foncière : 2160 euros. La maison est orientée plein sud coté jardin.
MON CONSEIL : elle peut convenir à une famille locale voire parisienne (pour une résidence principale ou secondaire) et peut accueillir des ami(es) voire sa famille, compte-tenu de sa petite maison annexe. l'environnement est bucolique avec son bois sur l'arrière de la maison. Rare sur le secteur. Premiers Arrivés, Premiers Servis.

DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Prix : 448.000 euros FAI (Honoraires Vendeurs).

Mandat réf : 436811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 442253LARC

 VENDOME (41100)

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES propose jolie maison de 1930, de 134 m², sur un terrain de 1557 m², située à Vendôme, à proximité de l'intégralité des commerces et des services.
Cette maison atypique (mitoyenne d'un côté à demi) avec beaucoup de cachet comprend au RDC : une entrée (de 7.50 m²), un bureau (de 12.30 m²), un salon (avec cheminé-insert)(de 23.00 m²), une chambre 1 (de 10.50 m²), deux placards (de 2.90 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.40 m²), une véranda (de 18.60 m²) et une salle d'eau (de 7.60 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 6.00 m²), une chambre 2 (de 23.00 m²), une chambre 3 (de 19.80 m² ) et une salle de bains (de 5.90 m²). Le sous-sol (en rez-de-jardin) comprend un dégagement comprenant une chaufferie (de 30.00 m²), une pièce 1 (de 27.50 m²), une pièce 2 (de 23.00 m²), une cave (de 12.80 m²), un local (de 8.25 m²) et une préau (de 36.00 m²). La propriété comprend un garage et atelier (de 35.50 m²), un grenier, des combles perdues, un abris de jardin et 3 puits.
MON AVIS : on s'y sent bien. C'est une maison atypique avec beaucoup de cachet, elle est lumineuse et spacieuse. C'est l'ambiance des années 30, avec des matériaux qui peuvent sembler "vintage", ce qui fait tout son charme. Chauffage par Pompe à Chaleur (eau/eau : géothermie). Eau chaude (Combiné au système de chauffage, contenance ballon 80 L et Ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance ballon de 200 L). Taxe foncière : 1462 euros. La maison est orientée plein-sud. Le jardin est entièrement clos. Toitures en ardoises naturelles.
MON CONSEIL : cette propriété peut parfaitement convenir à des parisiens (qui travaillent à Paris tous les jours - en effet, la gare TGV n'est qu'à 6 kilomètres (12 mn). Tous les services sont à proximité : boulangerie (10 mn), Carrefour Market et Intermarché (4 mn) et médecin (10 mn). Cette maison peut convenir également à des locaux qui recherchent le charme des maisons des années 30.

DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 251.900 euros FAI. (Honoraires Vendeurs).

Mandat réf : 442253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 451056LOBR

 CHEILLE (37190)

Lola BRECHAT vous propose en exclusivité au coeur du village de La Chapelle St Blaise (commune de Cheillé, à 1 km d'Azay le Rideau) cette maison de ville typique de 81 m2.

Située en face de la mairie de Cheillé, dans la rue principale de la Chapelle St Blaise à 50 m de la boulangerie, cette maison est située à proximité immédiate de tous commerces dans un rayon de 200 mètres (dont pharmacie et épicerie) et à 600 mètres de l'école primaire et du parc de jeux.

Cette maison sur étages rénovée offre tout le charme de la vieille pierre de tuffeau, des boiseries, du parquet et des cheminées anciennes. Elle est également particulièrement fonctionnelle grâce à ses nombreux placards intégrés, jusque dans les escaliers en bois.

Vous apprécierez la luminosité de sa belle pièce à vivre de 25 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée. Au demi-étage, un palier en bois avec fenêtre en fer forgé offre la possibilité d'y créer un coin détente. Cet espace dessert un salon débouchant sur une ancienne cour transformée en patio couvert baigné de lumière. A l'étage, vous trouverez deux chambres elles aussi parquetées et une salle de douche. La maison dispose de deux WC : l'un au rez-de-chaussée et le second à l'étage (séparé de la salle de bain).

Une belle cave voûtée en sous-sol et accessible depuis la salle à manger complète ce bien, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m2 déjà équipé d'une fenêtre chien assis double vitrage.

Chauffage et eau chaude électriques.
Huisseries en double vitrage PVC.
Raccordement fibre.

Actuellement louée, la maison sera libre de toute occupation à la vente (engagement de départ signé de la part des locataires). Ce bien se prête aussi bien à de la résidence principale qu'à un investissement locatif.

DPE : D (195 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 et 2 050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Visites le samedi 6 juin 2026.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Lola BRECHAT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 13 juin 2026 à 12h00 au dimanche 14 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lola BRECHAT, au 0665268253 ou, par courriel à lo.brechat@proprietes-privees.com.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 90 000 euros (1), Honoraires : 7,2% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 84 000 euros.
(1) Mention ?départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lola BRECHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451056. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454016ARBE

 PRE-EN-PAIL (53140)

Il y a des biens qui ne ressemblent à rien d'autre. Celui-ci en fait partie.
Posée dans un hameau plein de caractère, entre Mayenne et Pré-en-Pail, cette propriété d'artiste réunit sur un seul et même terrain deux maisons indépendantes, un verger, un potager et 5 000 m² de verdure où il fait bon vivre, créer, et souffler.

La maison principale : 138 m² de générosité
Dès le seuil franchi, le vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière naturelle, donne le ton : ici, on vit ensemble, on partage, on s'étale. Les deux grandes mezzanines offrent un potentiel immédiat d'aménagement ? chambre d'enfants, bureau, atelier ? tandis que la chambre, la salle d'eau et les WC assurent un confort prêt à l'emploi. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse.

La maison annexe, c'est 136 m² à réinventer
C'est ici que tout devient possible. Séjour-cuisine avec cheminée, grande pièce de vie, et à l'étage deux belles chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bain attenante. Cette seconde maison indépendante peut devenir un gîte rural pour compléter vos revenus, un espace pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité, ou l'écrin d'un projet créatif ou professionnel. A vous d'écrire l'histoire.

Le terrain vous offre votre propre bout de campagne
Plus de 5 000 m² arborés, exposés plein sud, avec arbres fruitiers, espace potager et des coins à explorer en toutes saisons. La nature n'est pas juste une vue depuis la fenêtre, elle fait partie du quotidien.

Ce type de propriété est rare : 274 m² habitables, deux entités indépendantes, un cadre naturel d'exception, le tout pour un budget maîtrisé. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une reconversion douce ou d'un investissement locatif saisonnier, ce bien a les épaules pour tout porter.

Une visite suffit pour comprendre ? les mots ne font pas tout.

Taxe Foncière : 627 euros

Prix de vente 249900 euros, dont 12500 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 5,27%
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453895AEGU

 TREBES (11800)

TREBES - Sur les hauteurs - Spacieuse maison d'architecte, lumineuse et élégante, de 183 m² sur terrain piscinable de 1700 m² - De plain-pied - Grande entrée, cuisine équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres dont 2 suites avec SDE et WC, 3ème salle d'eau, WC séparé, 1 grand bureau/bibliothèque pourrait facilement être découpé pour créer une 5ème chambre - 1 garage, 1 abris voitures, stationnement plusieurs véhicules (et camping-car) - Chauffage central gaz et climatisation pour l'été - Belles prestations : grandes ouvertures, hauteur sous plafonds, portail motorisé

Prix : 329.800 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

DPE : C (99) GES : C (19) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453895AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr