Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 247

Maison

Ref. 433995YFB

 SAMOENS (74340)

OFFRE DE PRIX ACCEPTÉE

EN EXCLUSIVITÉ, PETIT CHALET MITOYEN EN COPROPRIÉTÉ, 62 M2 , loi Carrez , 67 M2 surface totale , exposé sud -ouest , SAMOENS , village authentique situé au coeur du domaine "GRAND MASSIF", ski l'hiver et randonnées, l'été , à une heure de GENÈVE , ANNECY ou CHAMONIX .

Ce petit chalet de standing séduit par la qualité de ses prestations et sa conception soignée.
Il est lumineux et parfaitement fonctionnel , offre un confort haut de gamme dans un cadre chaleureux et élégant .
Construit selon les normes écologiques exigeantes ,BBC , il bénéficie d'un chauffage collectif à biomasse , garantissant performance énergétique et respect de l'environnement .
Un bien rare , alliant esthétisme, bien être et durabilité .

Au rez de chaussée ,l'entrée offre des espaces de rangements intégrés.
La pièce de vie principale , lumineuse se compose d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.
Le salon agrémenté d'un poêle à bois , crée une ambiance chaleureuse et raffinée, et s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin ,idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau .

A l'étage , l'espace nuit cosy comprend deux belles chambres avec placards, ouvrant sur un grand balcon exposé sud ouest , offrant une vue dégagée.

Un espace montagne , modulable selon les besoins , peut accueillir des couchages supplémentaires ou un coin repos .

Une salle d'eau indépendante avec toilettes vient parfaire cet étage .

Grâce a ses prestations de grande qualité, son cadre recherché et son confort haut de gamme , ce bien offre également un excellent potentiel de revenus locatifs .

Idéalement situé , à cinq minutes du centre du village ,il bénéficie de l'arrêt du ski bus , devant la propriété.

Il bénéficie d'un garage attenant , idéal pour le stationnement et de nombreux rangements , ainsi que d'un casier à skis .

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception .

DPE:C 177kWh/m3/an
GES:A 5kgCO2/M3/an
Couts annuels d'énergie du logement entre 940 E et 1340 E par an
Prix de vente :460000 euros ,charges vendeurs mandat n 433995

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434079VJU

 LA SALVETAT-SAINT-GILLES (31880)

Située dans un environnement calme et résidentiel à l'est de La Salvetat-Saint-Gilles, en limite de Plaisance-du-Touch et Tournefeuille, cette maison de plain-pied construite en 1988 bénéficie d'un emplacement recherché sur l'ouest toulousain.

A environ 1 km du centre-ville et de ses commerces, et à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare de Colomiers (connexion future ligne de métro), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi.

Implantée sur une parcelle arborée de 644 m2, la maison propose plus de 60 m2 d'espace de vie comprenant une grande pièce avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, prolongée par une spacieuse véranda donnant sur le jardin.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

Annexes et extérieur :
Garage de 16 m2, terrasse aménagée exposée sud-ouest, jardin entretenu avec puits.

Prestations :
Poêle à bois, climatisation réversible, panneaux solaires, menuiseries récentes, volets roulants électriques.

Maison bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des pôles d'activité de l'ouest toulousain.

Prix de Vente : 340 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 924 euros

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372 euros et 1857 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 1004ROQ

 VENDIN-LE-VIEIL (62880)

Exclusivité !

Je vous propose cette maison individuelle de 115 m2 sur la commune prisée de Vendin -le-Vieil!

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa cuisine dinatoire spacieuse, son grand garage et sa grande terrasse donnant sur un beau jardin entièrement clôturé!

Vous trouverez au rez-de-chaussée:
- Un salon/séjour
- Une cuisine dinatoire donnant sur le jardin
- Une salle d'eau avec son espace buanderie
- Un WC
- Un grand garage attenant à la maison avec porte électrique et double accès

A l'étage:
- 3 grandes chambres
- 1 bureau pouvant être utilisé comme une 4e chambre

Côté pratique:
- Cave
- Portail électrique
- Tout à l'égout
- Chauffage et production d'eau chaude électrique
- Chalet sur dalle béton avec électricité (idéal pour bricoleur ou stockage)

Me contacter pour plus d'informations.

Prix : 188 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Mandat 1004

Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .

Maison

Ref. 435410VSJ

 SAINS-DU-NORD (59177)

59177-Sains du nord
Situé entre Avesnes sur Helpe et Fourmies charmante maison mitoyenne d'un coté avec du caractère , du charme alliant de magnifiques parquets, et de belles hauteur sous plafond, découvrons ensemble cet ensemble immobilier composé de 2 logements construit sur une parcelle d'environ 5000 m² avec UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE d'environ 600m²
La maison principale environ 260m²
Au rdc: vaste entrée, salon avec poêle à bois, cuisine lumineuse baignée de lumière par la grande véranda, grande salle à manger, WC;
Au 1 er étage: beau palier distribuant 4 chambres, é salle d'eau, WC.
A u 2 -ème étage: grand grenier aménageable, 2 pièces
Caves voutées, dépendances, garage, cour, grand Hangar pour plusieurs voitures ou camping car, verger, jardin
Le deuxième logement 60m²
Gite LOUE A L'ANNEE 480/mois
Pièce de vie, cuisine, wc
A l'étage: salle d'eau wc, chambre
Prix: 228800 euros honoraires inclus ( 8800 euros) à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429434BTY

 SAINT-FULGENT (85250)

Maison familiale de 1972 sur sous-sol complet, située à Saint-Fulgent (85250).
103 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et une cuisine.
Vous profitez de 3 chambres sur le même niveau, salle d'eau et WC indépendant.
Grand sous-sol pratique pour garage, stockage, atelier ou buanderie.
Parcelle de 1 450 m² offrant jardin, jeux pour enfants et potentiel d'aménagement.
Environnement calme dans une commune dynamique avec commerces et écoles à proximité.
Maison saine et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou une famille.

Prix : 224 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433214BTY

 LES ESSARTS (85140)

Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin, d'un garage, ainsi que de compteurs et d'un système de chauffage indépendants.
Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Le logement du rez-de-chaussée (87 m²) est loué 685 euros / mois HC. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une lingerie, une pièce aménagée en sous-sol de 20 m² et un garage de 20 m².

Le logement de l'étage (90 m²) est loué 800 euros / mois HC. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grand garage de 60 m².

Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute.
Opportunité idéale pour investisseurs.

Prix de vente: 262 500 euros dont honoraires à charge acquéreur 12 500 euros ttc (5 % du prix hors honoraires)

DPE : D et GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426946JMR

 DHUIZON (41220)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Dhuizon (41220), cette maison de 125m² de plain-pied.
Prix de vente 173250 euros
*****
Dans un environnement verdoyant, cette maison de 90m² habitable est composée de la façon suivante :
- entrée avec placards de rangement, salon-salle à manger avec sa cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, salle de bain (baignoire, lavabo, bidet), 2 chambres de 12 et 14m², wc, garage et cellier.
=> Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques-uns : maison traditionnelle, menuiseries bois, volets battants bois, placard d'entrée, placard encastré dans une chambre, cheminée fermée, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 3000m², couverture petites tuiles de pays, poutres, chauffage gaz avec une chaudière récente, abris de jardin, terrasse, verger.
Habitable de suite, sans travaux!!!!
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
*****
DPE:D et GES:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix: 173250 euros frais d'agence (charge acquéreur) inclus. Les frais d'agence sont de 5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 165000 euros
Mandat réf : 426946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437629JMR

 LA VERNELLE (36600)

Jean-Michel RICHARD vous propose proche de Selles-sur-Cher, maison de 66m² en centre bourg et un garage de 44m²
Prix de vente: 78500euros
*****
Situé au coeur du village de La Vernelle, cette maison est une opportunité à saisir.
Maison de 66m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, cellier, cuisine, salon-séjour, chambre et salle d'eau-wc.
A l'étage une vaste chambre et un grenier.
Garage de 44m², cour
N'oublions pas que la couverture a été refaite à neuf en 2022, que les menuiseries sont en PVC double vitrage, que la maison est raccordée au tout à l'égout.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE:F et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (78500 euros), comprend les honoraires d'agence (5990 euros) qui sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 72510 euros
mandat réf : 437629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427597JMR

 SAINT-JULIEN-SUR-CHER (41320)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Saint-Julien sur Cher (41320), ce très bel ensemble immobilier de 200m².
Prix de vente 136990 euros
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Dans un environnement paisible je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation 180m² dont 90m² habitable et un garage de 20m² en complément.
La maison est composée de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée: pièce à vivre de 46m² avec cuisine ouverte, dégagement, wc, salle de bain, 3 chambres de 9.45m², 10.80m² et 11.75m².
- Au sous-sol: Garage, salle d'eau, wc, stockage, lingerie/chaufferie.
Vous disposerez également d'un second garage de 20m² non attenant à l'habitation
=> Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques-uns : maison traditionnelle, menuiseries bois, volets battants bois, placard encastré dans une chambre, puits, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos de 1500m², chauffage gaz, abris de jardin, terrasse.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
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DPE:D et GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix: 136990 euros frais d'agence (charge acquéreur) inclus. Les frais d'agence sont de 5.38% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 165000 euros
Mandat réf : 427597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 437504JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose aux portes de SELLES-SUR-CHER (41130) cette longère de 150 m² à restaurer.
Prix de vente: 80000 euros FAI
*****
A découvrir sans tarder, sur la commune de BILLY, très belle longère offrant de belles possibilités d'aménagements.
Cette longère se compose de la façon suivante:
Rez-de-chaussée: cuisine, salle d'eau, trois chambres, deux dépendances et un garage
Etage: grenier sur l'ensemble
Vous profiterez également d'un second garage non attenant à l'habitation et d'an un autre bâtiment, d'une cuisine d'été avec son four à pain.
Avec cette longère vous pouvez laisser votre imagination s'emparer de votre projet grâce à ses matériaux authentiques comme les petites tuiles de pays, les pierres moellons, poutres, etc...
N'oublions pas que le terrain de 2.8 hectares est attenant à la longère.
A visiter sans plus attendre!!!
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Non soumis au DPE (absence de système de chauffage)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437504
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439208NAPE

 LAVEYRON (26240)

Située à Laveyron, cette maison individuelle implantée sur 826 m² de terrain clos offre un cadre idéal pour un premier projet familial.

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine indépendante pour partager les repas du quotidien,
- Un salon chaleureux,
- Une salle de bain,
- Un WC,
- Une buanderie fonctionnelle.

A l'étage :
- Trois chambres,
- Dont une avec douche privative pouvant devenir une véritable suite parentale,
- Un WC indépendant pour plus de confort.

A l'extérieur :
Deux terrasses, dont une couverte pour profiter des beaux jours en toute saison,
Une dépendance comprenant un garage, un espace de rangement et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Pourquoi cette maison est idéale pour un premier achat ?
- Un terrain entièrement clos, rassurant pour les enfants.
- Trois chambres pour anticiper l'avenir.
- Des espaces annexes qui s'adaptent à vos projets.
La possibilité de devenir enfin propriétaire et de construire votre avenir sereinement.

Plus qu'une maison, c'est un véritable point de départ pour votre projet de vie.

Prix : 305 000 euros hors honoraires + 15500 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit un total de 318 725 euros

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine PERALDI, au 0618540479 ou, par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine PERALDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 255 699 R.S.A.C. Grenoble auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadine PERALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 255 699 R.S.A.C. Grenoble - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428042BRMA

 MAGESCQ (40140)

Vous recherchez une maison Landaise en plein coeur des Landes dans un cadre de nature ? Alors ce bien d'exception saura retenir votre attention.
Cette propriété, partie d'un Airial Landais, se situe à seulement 5 minutes des centres villes Soustons et Magescq. Idéale pour votre résidence principale ou secondaires car vous serez à 10 minutes de la sortie d'autoroute et 15 minutes des plus belles plages de l'océan, sans oublier les magnifiques forêts.
Sur un terrain arboré de 3200m², vous découvrirez une maison d'habitation comprenant 1 salon/ séjour traversant, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine d'été, 1 dépendance à aménager, d'un abri bois . Assainissement Micro station, aux normes en vigueur, Pompe à Chaleur carport, parking extérieur, isolation intérieur de 2018.
Idéal pour mettre en place une activité d' accueil touristique, étant sur un secteur très prisé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la nature environnante et d'un intérieur très cocooning.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, photos ou simplement programmer votre visite
Avenant baisse de prix
Mandat réf : 428042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 485 000 euros Honoraires : 20 000 TTC inclus charge acquéreur, soit 465 000 euros hors honoraires.

DPE - D / GES - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1940 et .2700 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439035BROS

 CETON (61260)

Située en centre-bourg de Ceton, cette maison de ville constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, avec locataire en place.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit offre deux chambres. Une courette complète l'ensemble, apportant un extérieur appréciable en coeur de village.

La maison est équipée de radiateurs électriques et raccordée au tout-à-l'égout. La toiture ainsi que l'isolation du toit ont été récemment refaites, représentant un atout technique non négligeable pour un investissement pérenne. Le logement présente un DPE classé D (195 kWh/m²/an) avec de faibles émissions de gaz à effet de serre, classées B (7 kg CO?/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 euros et 1 830 euros.

Le bien génère un revenu locatif mensuel de 425 euros, avec une taxe foncière de 423 euros, offrant un rendement cohérent au regard du marché local et de la typologie du bien. La présence d'un locataire en place permet une acquisition sans vacance locative, idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats. Locataire sérieux avec paiement loyer sécurisé.

Prix : 80 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 000 euros soit 74 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 1 320 euros et 1 830 euros ? GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 30/01/2026.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 439035 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3789LRPB

 LORETTE (42420)

LORETTE 42420 centre ville (au calme). Immeuble en copropriété avec au rez de chaussée (côté cour) garage et caves. Côté jardin (clos de 400 m² environ) 2 appartements, 1F4 de 102m² habitables : cuisine/salle à manger, séjour, salle d'eau/WC, 2 chambres, combles aménageables au dessus. 1F3 de 59m² habitables : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC. Chauffage par PAC Air/Air (réversible). Panneaux photovoltaïques (contrat jusqu'en 2032). Possibilité de créer un autre appartement de 70m² environ. Idéal artisan qui souhaite se constituer sa retraite.
DPE : 140 kMh/m2/an : C GES : A nombre : 5 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre nombre 1 460 euros et 2 020 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Mandat réf : 3789
Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 460 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438811EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Entrée sur séjour avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée équipée, grande pièce à vivre ou chambre, buanderie et wc. A l'étage un palier distribue trois chambres et salle de bains. Chauffage électrique. Dépendance avec garage et atelier 60M2. Bûcher, piscine hors sol. Terrain plat et clos 1419 M2 . Prix 265 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE C 56 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1580 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433354RDS

 LA GOUTELLE (63230)

Séverine BOURDAROT, vous propose une maison individuelle de plain pied récente à vendre sur la commune de La Goutelle (63230), idéale pour les acquéreurs en quête de calme, de confort moderne et de qualité de vie au coeur des Combrailles. Implantée dans un environnement recherché, très paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée tout en restant parfaitement connectée, avec Saint-Ours-les-Roches à environ 5 minutes, Pontgibaud à 10 minutes, Riom à environ 30 minutes et Clermont-Ferrand à environ 35 minutes.
La maison est édifiée sur un terrain plat d'environ 1 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, créer un espace détente, un jardin paysager, une aire de jeux pour les enfants ou encore un potager selon vos envies. Le terrain n'est pas encore clos, toutefois l'ensemble des matériaux nécessaires à la clôture est déjà présent et stocké dans le garage, il ne reste plus qu'à procéder à leur installation afin de sécuriser et finaliser les extérieurs. La mise en couleur du crépi reste également à prévoir, permettant de personnaliser l'esthétique extérieure selon vos goûts.
Construite en 2017 et encore sous garantie décennale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour la vie de famille.
La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un double séjour chaleureux ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et contemporain.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain offrant un véritable confort au quotidien. Un cellier et un garage de 30 m² viennent parfaire les prestations. Située dans un secteur résidentiel très calme, cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans une maison récente, fonctionnelle et évolutive, dans un cadre naturel privilégié, idéale pour une résidence principale alliant sérénité et proximité de Clermont-Ferrand.
Budget: 236000 euros
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433354. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436761TPH

 ORAISON (04700)

Située sur la commune d'Oraison, à deux pas immédiats des commerces tout en bénéficiant d'un calme remarquable, cette maison de ville d'environ 115 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour la vie de famille et le quotidien.

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, fonctionnelle et très bien entretenue. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une vraie continuité entre l'intérieur et le jardin.

Ce dernier constitue un véritable prolongement de la maison. Il se compose d'une terrasse, d'un jardin d'environ 90 m², d'une cuisine d'été équipée en électricité, ainsi que d'un petit local de stockage. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis, et pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'étage, l'organisation est tout aussi cohérente. Un open space actuellement aménagé en bureau offre de nombreuses possibilités d'usage : coin lecture, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire selon les besoins. On y retrouve également une grande chambre avec balcon et vue dégagée, une troisième chambre, ainsi qu'une très jolie salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.

La maison présente un très bon état général et dégage une atmosphère soignée et accueillante. Une partie de la toiture a été rénovée en 2021, renforçant la qualité globale du bien.

Son emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied (écoles, commerces, services, vie du centre), tout en conservant une sensation de tranquillité rarement présente pour ce type de situation.

Une maison idéale pour une famille recherchant un lieu de vie confortable, pratique et prêt à habiter, avec un extérieur exploitable et un environnement serein.

Eléments complémentaire :
-Menuiseries PVC double vitrage
-chauffage électrique, fibre installée
-taxe foncière 1 460 euros
-assainissement tout-à-l'égout.

Prix de vente : 285 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N° 436761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE : C GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760 euros et 2 400 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410312DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire à Sigloy, une maison récente à 2 pas de la Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée avec poêle à granulés, séjour / salon avec cheminée insert et cuisine ouverte ouverte aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres , salle de bains, wc- Terrasse et terrain de 1000 m² environ -Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Budget : 249 900 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires -
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 432523SEN

 SAINTE-SABINE-SUR-LONGEVE (72380)

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Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, une SDB avec une douche italienne et un WC
A l' étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC.
Sous sol complet avec cave.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Unique sur le secteur,
- Vue sur la campagne,
- Habitable de suite,
- Véranda accessible par le séjour et / ou la cuisine,
- Bel espace extérieur,
- 2 SDB (1 SDB avec sa douche italienne et 1 SDB avec sa douche),
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Prix de 208 000 euros (honoraires charge acquéreurs).

Ce qui rend Sainte - Sabine sur Longève attractif :

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- un cadre familial avec des services de base (école, associations),
- permet de rester connecté à une grande ville (Le Mans) sans en subir les inconvénients.
DPE : Classe D - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 790 euros et 2 490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 432523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 421462SEN

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Unique sur le secteur.

Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités (gîtes)

Sur la commune de Changé, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison entièrement de plain - pied de 7 pièces de 100 m2 sans aucune nuisance sonore ou visuelle.
Sur une parcelle de plus de 4 800 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied est composée d' une cuisine indépendante A/E, d' un salon / séjour avec sa cheminée avec insert, de 3 chambres, d' une SDB avec sa douche italienne, d' une buanderie, d' une cave et d' un garage.

A l' étage, avec son plancher béton, possibilité d' aménager les combles sur la surface de plus de 100 m2.

L' espace extérieur comprend une piscine hors sol chauffée par un système de pompe à chaleur (10 m x 5 m), un 2ème garage de 20 m2 sur une dalle béton et un bûcher.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Environnement calme et recherché,
- Pas de nuisance sonore ou visuelle,
- Maison entièrement de plain - pied,
- Huisseries PVC double - vitrage oscillo - battantes,
- SDB avec douche italienne,
- Terrasse carrelée de 100 m2,
- Puit,
- Possibilité d' aménager les combles (plancher béton, fenêtres et escaliers déjà installés),
- Piscine hors sol 10 m x 5 m chauffée par un système de pompe à chaleur
- Grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de Paris),
- Arrêt de car à proximité.
Prix de 249 990 euros (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1750 euros et 2430 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.