Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 248

Maison

Ref. 401486PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SECTEUR EST quartier de la Fauvette MAISON D'ENVIRON 90 M2 habitable , sur sous / sol et terrain clos.
Proche du centre commercial E.LECLERC et du centre ville dans un quartier très tranquille.
Elle se compose au Rdc d'une entrée/ couloir , d'un séjour , d'une cuisine , de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un WC.
Au 1er étage vous avez un palier , 2 chambres et des combles
aménageables.
Au sous / sol vous y trouverez plusieurs compartiments ;
Garage , atelier , chaufferie , buanderie et cave .
Prix : 90 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : F . GES : F.
Logement à consommation d'énergie excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le
1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter:
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES- PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40 000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boètie. 75008 Paris.
Mandat de vente Exclusif 401486.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 393400TTI

 LIERGUES (69400)

SOUS OFFRE AU PRIX !

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

PORTES DES PIERRES DOREES, à LIERGUES - VILLA FONCTIONNELLE - TRES BON DPE
EN C - ANCIENNE CAVE - GARAGE DE BELLE SUPERFICIE - PISCINE AU SEL SECURISEE - PUITS

A 5 mn de Villefranche, villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1997, d'environ 148m2 - mais avec une surface au sol de 253m2 ! - , sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1306 m2 avec piscine , coin patio, garage indépendant double de plus de 44m2 , PUITS (non relié à l'habitation) , et véritable cave ancienne de 13m2.
Bien très fonctionnel avec au rdc:
entrée, belle pièce à vivre de 49m2 avec cuisine aménagée ET équipée récente, donnant sur terrasse et petit patio intimiste.
A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et grande salle de bains + une salle d'eau avec douche neuve.
Trouvez 2 propositions de décoration pour la chambre parentale et une des chambres -enfant à moindre frais.
Chauffage principal: climatisation réversible et poêle à granules . (circuit en place pour installation pompe à chaleur si souhaité)
Piscine au sel avec volet sécurité, de 8x4.5m, chauffée. Moteur pompe changé en 2022 et robot de 2021.

PRESTATIONS:
visiophone
portail automatisé
fibre
climatisation réversible
volets roulants motorisés
adoucisseur récent
piscine au sel entièrement automatisée et sécurisée
cuisine aménagée et équipée récente

Très bon DPE: C GES: A
Assainissement: fosse septique

LES ATOUTS DE CE BIEN:
villa de belle superficie, fonctionnelle et avec un très bon classement énergétique.
Une cuisine neuve et 96m2 de dépendances!

Prix de vente 385 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs )

Adhérente FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise vos projets immobiliers.

Mandat n°393400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397690MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :
Villa de construction traditionnelle bénéficiant d'une vue panoramique .
De plain pied, composée d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres , 2 salles de bains, buanderie et wc .
Vous disposerez également d'un appartement indépendant situé dans un cabanon en pierre, entièrement rénové , un pool house avec cuisine d'été et espace repas et d'un atelier avec remise.
Terrain de 4000m² en restanques , agrémenté d'oliviers et essences locales.
Orientation sud
Aucun travaux à prévoir , très bon état.

Prix 685 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1780 euros et 2490 euros
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397690 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 389640PBN

 COUIZA (11190)

11190 Couiza, Pascal BOURBON vous propose cette belle maison construction traditionnelle de 215m² sur deux niveaux entièrement sur sous sol (134m²) avec 5 chambres (dont une en RDC) et une belle vue dégagée plein Sud.
Un grand séjour double de plus de 60m² donnant sur une grande terrasse avec son barbecue et une superbe vue dégagée sur Rennes le Chateau et sur les montagne alentours
Ce qui retiendra également votre attention c'est cette magnifique cuisine, équipée d'un piano de cuisson référence Chatelaine de marque GODIN agrémentée de sa hotte qui va avec, un ensemble remarquable.
Cette cuisine donne également sur la grande terrasse par deux portes fenêtres.
Combles isolés, Chauffage central par pompe à Chaleur récente, Chauffe eau thermodynamique récent,
La maison est raccordée au tout à l'égout ne se situe pas dans une zone inondable.
Portail électrique. Autres photos sur demande
DPE Réalisé le 10/102024 :
Lettre C consommation 155Kwh/m²/an et
GES : lettre A soit 4KgCO2/m²/an -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1970 et 2730 euros par an.
Prix 349990 euros dont honoraires agence de 16666 euros (soit seulement 5%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 333324 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal BOURBON Votre conseiller immobilier Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

Maison

Ref. 366664LVL

 SAINT-OURS (63230)

---------- SOUS OFFRE ACCEPTÉE -------
Les Roches ( 63230 ) - Au sein du bourg, sur un terrain de 426 m2 , belle grange saine avec de solides murs en pierres.
Bâtie sur 2 niveaux d'une surface au sol totale d'env 216 m2, ce bâtiment dispose d'un triple accès avec au rez-de-chaussée une étable et l'étage supérieur ( avec en son centre jusqu'à 7 m de hauteur ) qui permet d'entreposer matériels agricoles, véhicules et autres objets divers.
De beaux potentiels d'aménagement pour cette grange et son terrain attenant / projet habitation ou gîte avec possibilité de stationnement(s couverts à l'extérieur.
Raccordements en eau, tout à l'égout, électricité et gaz facilités car à proximité du bâtiment.
Bien non soumis au DPE.
Distant d'env 200 m de la grange, vous disposez d'un 2ème terrain ( de loisirs ) boisé et clos de murs en pierres d'env 234 m2.
Idéalement située au calme ( et en retrait des axes passants ), tout proche des nombreux chemins de randonnée qu'offre le parc régional des Volcans d'Auvergne ( Vulcania..), avec Orcines, Pontgibaud.. et leurs commodités à 10 minutes.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif N°366664 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402248VAB

 LISIEUX (14100)

14100 A proximité de Lisieux à découvrir cette jolie maison récente en ossature bois, dans un petit village avec école et commerces .
Cette charmante maison d'environ 106 m² est composée d'une belle pièce de vie avec espace séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un WC indépendant, 2 chambres dont une avec douche, une salle de douches avec possibilité d'ajouter une baignoire ( branchements présents) , buanderie.
A l'étage une mezzanine qui peut être transformée en chambre ou coin salon /bureau.
Un garage vient compléter ce bien, l'ensemble est édifié sur un terrain clos et plat de 1148 m²
Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail et porte de garage motorisée.
Belles prestations, vous n'avez qu'à poser vos meubles !
Dpe : A , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 593 et 803 Euros.
Prix : 299 200 Euros Honoraires de négociation de 5 % TTC (soit 14 200 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 285 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 402327KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison familiale située dans un village prisé de la vallée de l'Eure avec écoles maternelle, primaire, garderie et ramassages scolaires. A seulement 1h de Paris, 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse) et de Nonancourt.
Aucun travaux à prévoir la décoration est soignée avec beaucoup de goût, produit très rare sur le marché qui vous réserve de belles surprises !

Entrée, pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, très belle cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, suite parentale (chambre avec placards, et pièce d'eau : douche et baignoire), WC indépendant avec lave mains, bureau.
A l'étage le couloir distribue 4 grandes chambres (dont 2 avec dressing), pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.
Vous ne serez pas déçu par le sous-sol total avec une pièce aménagé pourquoi pas pour une salle de sport ou de jeux !

Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatiques, adoucisseur, chauffage gaz de ville, aucune anomalie électrique ni de gaz.
Un terrain clos et arboré d'env.1000 m².

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1457 et 1971 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 330 000 euros dont 3.13% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 320 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402 327 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 379909RGER

 FAUQUEMBERGUES (62560)

Charmante Fermette proche Fauquembergues- Un Havre de Paix à Découvrir !
A vendre : Fermette de 129 m² sur un terrain de plus de 1763m²
Découvrez cette magnifique fermette de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses grands volumes et son cadre idyllique, elle a tout pour vous séduire.
Extérieur :
Un porche accueillant menant à une grande cour carrée
Immense grange/atelier et dépendances sur plus de 600m²
Préau d'été idéal pour les journées ensoleillées
Puits
Intérieur :

Hall d'entrée spacieux
Cuisine dinatoire aménagée et équipée
Salon-séjour de 36m² avec insert bois, parfait pour des soirées chaleureuses
Deux chambres confortables (16.9m² et 13.3m²)
Suite parentale de 31m² avec douche italienne
Dressing et WC séparés
Garage et cave voûtée
Caractéristiques techniques :

Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage électrique
Connexion fibre optique
Zone non inondée
Cette fermette est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

189000 EUROS HAI

soit 180000 euros net vendeur 9000 euros charge acquéreur

Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire E Valeur consommation énergie primaire274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2630euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395595RJA

 BROU (28160)

A BROU, proche des commerces, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une MAISON SUR SOUS SOL total de 97 m² habitable comprenant au rez de chaussée chaussée une entrée avec un espace rangement, une cuisine aménagée, le séjour de 26 m², wc. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bains avec wc. Grenier, Véranda. L'ensemble sur plus de 370 m² de terrain clos...
Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 10 ans. Volets roulant électrique. Rare, faire vite !
PRIX : 113 500 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 395595
Consommation énergétique : C 148 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 390 et1 940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 402214RTHU

 ERCHEU (80400)

Rudy THUILLIEZ vous propose :
Cette maison de briques couverte en tuile.

Cette demeure lumineuse est rénovée et décorée avec goût, elle a de beaux volumes.
Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une grande entrée : desservant une grande pièce de vie :
- Salon
- Cuisine aménagée et équipée.
donnant sur une terrasse ensoleillé et son jardin.
- 1 WC indépendant.
- 1 salle de bains plus douche
A L'EXTERIEUR : Une dépendance comprenant :
- 1 Espace rangement.
A l'ETAGE : la partie nuit se compose :
- 3 chambres 18-11et 10m² .
- 1 palier bureau 39.91m²

LES PLUS ++++
- Chauffage pompe a chaleur plus insert a bois
- Un très beau jardin paysagé et clos
- Une belle terrasse sur jardin
- Une dépendance.
- Une cave superficie de la maison
- Menuiseries en double vitrages à isolation.
- Petite Taxe foncière: 583 euros.

Celle-ci est située à :
- 20min de la Gare de NOYON direction :
(Paris - Gare du Nord en 1heure).
- 5 min de la voie express.
-20 min de autoroute

Proche : Des écoles primaires , transport scolaires, bus

Diagnostic : DPE : C (142kWh/m2)
GES : A (4kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : se situe entre 1220 et 1710 euros par an.

PRIX DE VENTE: 200.000 euros honoraires charge acquéreur.
honoraire 6% = 12000 euros
totale 212.000 euros

Mandat réf : 402214

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy THUILLIEZ, au 0769396291 ou, par courriel à r.thuilliez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 790701403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Maison

Ref. 398371ORO

 THOUARCE (49380)

49380 - Faye d'Anjou.

LOCATION VENTE - VENTE A TERME POSSIBLE

Grande et belle propriété totalement rénovée avec goût et respect des matériaux de 213 m² (Terre cuite, parquet chêne, poutres, escalier en ardoises, majestueuse cheminée, magnifiques radiateurs en fonte, four à pain...).

Au RDC vous trouverez un grand salon de 55 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une suite parentale (baignoire et douche) et une chaufferie/lingerie.

A l'étage vous découvrirez deux grands chambres chaleureuses, un grand palier, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le parc arboré de plus de 2279 m² dispose d'un puits, d'une mare et d'une vue à couper le souffle sur les coteaux.

Toitures en ardoises en très bon état, assainissement aux normes.

MON AVIS : Maison au charme incontestable dont la vue enchantera les plus exigeants.

DPE du 25/10/2024
Consommation énergétique E : 169 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 52 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3480 et 4770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Acquéreur : Prix 466.200 euros Honoraires : 3.60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 402161MTUI

 CONNANTRAY-VAUREFROY (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente cette magnifique
Maison Familiale de 248m² sur un magnifique jardin de 6800m² arboré et parfaitement entretenue. Prix de vente (FAI) 350.000 euros Honoraires à la charge des vendeurs.

Amoureux de la nature, de tranquillité, d'espace, cette Maison saura vous séduire!
Dans un véritable havre de paix, à 2 heures de Paris, Vous entrerez dans cette maison familiale par un hall d'entrée, à la suite la cuisine équipée vous propose une jolie terrasse en bois, avec vue sur le parc, le grand salon / sejour baigné de lumière traversante vous donne accès à une seconde terrasse exposé Sud-ouest.
En continuité, 5 chambres, 3 salles de bains, wc. Salle de jeux, bureau.
En sous sol, la chaufferie ( PAC eau/eau de 2023) grand garage, grand sous sol.
Une visite s'impose !

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402161MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 369576CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - ECUEILLE - Longère magnifiquement rénovée sur un terrain clôturé de 4173 m2.

- Vous cherchez une grande maison familiale ou une maison offrant la possibilité de faire des chambres d'hôte ...ne cherchez plus, cette longère est faire pour vous!!!
15 minutes du Zoo de Beauval.

------------------------------------------------------------------------------------------

- Cette longère comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, une pièce dédiée au SPA.

- A l'étage, vous trouverez, une mezzanine palier qui dessert 2 chambres en enfilade avec un point douche lavabo dans une des 2 et 2 dressing.
Possibilité d'aménager un grand grenier de 18 m2.

- Double garage de 50 m2, grand appentis, dépendances, ancien pigeonnier, kiosque.

- Double vitrage, Pompes à chaleur air/eau, fosse septique, fibre, le tout sur un terrain très bien entretenue et clôturé de 4173 m2.

___________________________________________________________________

Diagnostic DPE fait le 13/02/2024
C 152 kwh/m2/an
GES A 4 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1561 et 2111 euros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------
Budget : 313 500euros frais d'agence de 13 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,5% ) soit
300 000euros hors honoraires.
____________________________________________________________________

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402088LGOTN

 CASTRIES (34160)

En exclusivité, superbe vIlla de type T6 de 140 M2 en copropriété; Elle comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis, Une cuisine équipée donnant également sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. Enfin, une jolie salle de bain La villa est mitoyenne d'un seul côté et par le garage. Elle bénéficie également d'un garage de 14M2. Proche du centre-ville, vous apprécierez l'emplacement de cette belle copropriété familiale. Sécurisée par un portail automatique, elle jouxte la garrigue et est à visiter sans tarder...
Mention DPE: C et A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440 et 2030 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 645 000 euros charge acquéreur dont 19 000 euros d'honoraires soit 626 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402206PCOS

 LUC-SUR-ORBIEU (11200)

A vendre ? Maison de maître et dépendances dans un ancien domaine viticole ? 475 000 euros

Située dans un charmant village viticole au coeur des Corbières, à proximité immédiate de toutes commodités, cette élégante maison de maître avec dépendances offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des axes stratégiques : 10 min de la gare et de l'autoroute, 45 km de l'aéroport et du littoral.

La maison de maître ? 326 m² sur 3 niveaux
Entièrement modernisée, cette belle demeure en pierre développe environ 326 m² habitables sur trois niveaux (dont deux aménagés), avec une belle hauteur sous plafond et une distribution harmonieuse des pièces (5 pièces par étage).

Les prestations allient cachet d'origine et confort contemporain :
?Menuiseries aluminium récentes (2017)
?Chauffage central (chaudière fioul 2017)
?Toiture isolée (panneaux sandwich)
?Système de vidéosurveillance avec abonnement

Les dépendances ? Un ensemble de bâtiments agricoles en "U"
Autour d'une grande cour, plusieurs bâtis en pierre complètent la propriété :
?Une ancienne cave vinicole de 135 m², isolée, avec un beau volume
?Un caveau de vente de 37 m², idéal pour un projet touristique, artistique ou professionnel
?Trois locaux de stockage pour aménagements divers : atelier, bureaux, gîtes, etc.
Ces bâtiments offrent un beau potentiel d'exploitation, dans un cadre structuré et facile d'accès.

Un bien rare, entre cadre bucolique et accessibilité, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou une activité touristique.

Prix : 475 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe D / GES : Classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 184 euros et 2 956 euros (indexé au 01/01/2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342781 ou, par courriel à p.costes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :402206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394142POCL

 CARENTOIR (56910)

A Vendre ,Charmante Maison en Pierre en Campagne SOUS OFFRE

A seulement 6 km de Carentoir, découvrez cette belle maison en pierre du pays, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée plein sud
Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
Chambre, salle d'eau et WC
Arrière-cuisine/buanderie

Grande cave avec accès extérieur

A l'étage :
Trois belles chambres
Salle de bain et WC
Bureau idéal pour le télétravail ou grand dressing

Extérieur :
jardin agréable
Hangar et remise offrant de nombreuses possibilités
Cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité. A visiter sans tarder !

Information dus le DPE: C(128) GSE (28), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros
Prix de vente :199000- euros Honoraires : 9000.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 190000- euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 401353MMAR

 NARBONNE (11100)

Villa d'architecte entièrement à rénover de 248 m2 hab. sur un terrain de 945 m2, un garage et une place de parking privé, centre ville de Narbonne, secteur gare : Marjorie MARTY +33(0)6/07/16/71/20.
Emplacement premium pour cette batisse construite avec des matériaux de qualité, élevée d'un étage, combles aménagés, ayant acceuilli pendant 30 ans le siège social d'une grande entreprise narbonnaise, offrant ainsi une valeur ajoutée exceptionnelle à l'investissement.
Ses deux entrées permettent de concrétiser un projet professionnel et privé à la fois : 11 pièces en tout qui peuvent ravir un chef d'entreprise ou une famille nombreuse.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre espace de vie et/ou de concrétiser un projet professionnel.
DPE :D - GES :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560 euros et 7580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401353MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 395969PVR

 BURES-SUR-YVETTE (91440)

Olivier Prevosto- Proprietes-privees.com - 91440 Bures-sur-Yvette

Visite virtuelle sur demande

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans le quartier paisible des Hauts-de-Bures. Cette spacieuse résidence offre un espace de vie généreux d'environ 162 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous amènera à un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un superbe insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Une chambre avec sa salle d'eau avec WC, une grande cuisine entièrement équipée, un garage pratique de 25m² complètent cet étage, offrant ainsi un agencement fonctionnel et convivial.

A l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements offrent une commodité appréciable pour toute la famille.

Cette maison est idéalement nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Entourée d'une végétation abondante, le jardin vous invitera à profiter pleinement du plein air.
Vous serez également proche des commodités et des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bures-sur-Yvette.

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2510 euros.

Prix: 539 000 euros (dont 3.45% à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mandat réf : 395969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Maison

Ref. 3307RVS

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Exclusif et unique, située dans un secteur calme à quelques minutes des plages du Boulonnais et de Condette-Hardelot.
Superbe propriété de 317 m² nichée dans un parc paysagé de 1 hectare, alliant modernité et élégance. Conçue par un architecte, cette maison offre des volumes généreux et des espaces ouverts qui laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales : surface habitable 317M2, 5 chambres spacieuses dont 4 au RDC avec 2 salles de bains et une suite parentale et salle d'eau à l'étage, style contemporain avec finitions de haute qualité, espaces de vie ouverts et lumineux.
Une maison unique, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et esthétisme.L'habitation d'une surface habitable de 317 m2, comprend un magnifique séjour très lumineux, donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée-équipée très fonctionnelle avec accès terrasse également, un hall, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et espace bureau ou dressing, quatre chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire.
Garage, parking, terrasse.

DPE : C (126 kWh/m2/an) - GES : C (19 kgcO2/m2/an).
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2235 euros et 3023 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix : 895 000 FAI. Honoraires : 27 000 euros ttc (3.11%) charges acquéreurs, soit 868 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3307RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388002AUL

 VANNES (56000)

David REVAULT Propriétés privées vous propose -Vannes, a quelques minutes à pied de la gare et des bus, venez découvrir cette charmante maison de 78m2 sans aucune mitoyenneté pleine de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Le séjour, doté d'un placard intégré, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et modernité. Pour le côté pratique, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre complètent ce niveau.

A l'étage, un espace cosy vous attend, offrant une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente. Une chambre spacieuse avec dressing vient parfaire ce niveau, offrant confort et rangements.

Côté chauffage, cette maison est équipée d'un système électrique et d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Cette charmante maison allie confort et fonctionnalité sur un terrain de 403 m², avec une aire de stationnement pour faciliter votre quotidien.

Contactez nous dès aujourd'hui !
0675715966
Prix 390000 euros net vendeur et 19400 euros d'honoraires charge acquéreur. DPE 2024 performance energetique D ges A dépense moyenne d'énergie entre 890 et 1260 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 06.75.71.59.66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 840278931auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388002. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .