Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 335

Maison

Ref. 426200SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien entièrement rénové, situé au coeur du village de Précigné à proximité des écoles et des commerces, à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe.

Longère de 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine - buanderie, salon - séjour de 46m² avec une cheminée insert, pièce annexe de 30m², salle de douche, wc.
A l'étage un palier dessert : suite parentale (chambre + pièce dressing), 2 chambres équipées de dressing, salle de bain, wc.

Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec accès au ruisseau, équipé d'un robot tondeuse.

-Portail électrique
-Garage
-Terrasse exposée Nord Ouest - Terrasse exposée Sud -Sud Est
-Pergola
-Terrain pétanque
-Puits relié à la maison (possibilité de switcher sur eau de ville)
-Chauffage électrique et cheminée au rez-de-chaussée et pompe à chaleur clim réversible à l'étage.

DPE : D - 193 kWh/m²/an GES : B - 6kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 239 177 euros honoraires d'agence inclus de 9 177 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 426200SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3584NTO

 SAINT-CHAMOND (42400)

NOUVEAUTE présentée par NICOLAS et JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 220 000 euros
SAINT CHAMOND (42400) : Secteur FONSALA
Craquez pour le potentiel qu'offre cette coquette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités, à seulement 30 min de LYON et 20 minutes de SAINT ETIENNE !
Vous apprécierez la fonctionnalité de cette maison, avec de plain pied une pièce de vie spacieuse donnant accès au JARDIN sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité de tomber la cloison pour les amateurs de cuisines ouvertes), et un WC.
L'étage dessert les TROIS CHAMBRES dont une avec balcon, et la salle d'eau avec un second WC.
Pour votre confort, vous disposerez d'un grand GARAGE accessible directement de l'intérieur de la maison offrant beaucoup de rangements et la possibilité de stationner un véhicule ( + moto, bricolage ... ) La buanderie est également très appréciable !
La maison offre une cour pour stationner un second véhicule, et un JARDIN bien exposé, entièrement exploitable permettant de profiter des belles journées familiales ensoleillées !
Chauffage gaz (chaudière 2022).
Des Travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel qu'offre cette maison idéale pour une famille.
DPE : 139 kMh/m2/an : C GES : 29 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 et 1800 euros/an
Prix de vente : 220 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3584NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE !
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404813CJT

 RICHERENCHES (84600)

Richerenches 84600 Prix de vente 178000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 404813
Grande maison de village de 95m² habitable comprenant 3 chambres, bureau, cuisine séparée, salon séjour, salle de bain, deux toilettes. La maison dispose d'une grande terrasse d'environ 55m² avec vue sur les truffières et le couché de soleil. Le chauffage est électrique, menuiseries PVC plus volets roulants. Un grand garage d'environ 55m² complète les atouts de cette maison proche du centre médiéval de ce très jolie village à deux pas des commerces et de l'école..
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2547 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Maison

Ref. 419846KCH

 LANCON-PROVENCE (13680)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité.

Ce superbe pavillon en R+1, d'une superficie d'environ 71 m².
Il dispose, d'une cuisine US tout équipée, de la fibre optique et d'une jolie terrasse aménagée d'une superficie d'environ 24 m².
Vous disposerez également de deux places de parking privative.

Situé dans un quartier calme et résidentiel.
Cette résidence très récente construite en 2020 vous fera bénéficier de la garantie décennale qui sera active jusqu'en 2030.
Les charges de copropriété sont de environ 40 euros /mois
Copropriété d'environ 50 lots.

DPE : Classe B . GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 euros.

Prix de vente 235 000 euros honoraires à la charge acquereur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 419846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 420608HOF

 RANSPACH (68470)

Idéalement située en bas du village, dans un quartier paisible, proche des écoles ainsi que des commerces, cette maison lumineuse se compose comme suit :
Sous-sol complet : garage, cave et espace technique.
Rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse à l'abri des regards, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, buanderie/dressing, toilettes.
Étage : quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Grenier aménageable, belles possibilités.
Un hangar complète la propriété.
Points clés :
Toiture refaite en 2003, charpente en excellent état.
Chauffage central au fioul, chaudière fonctionnelle.
Assainissement collectif conforme.
Travaux de modernisation à prévoir, pour sublimer ce bien et révéler tout son charme.
Qu'elle soit aménagée dans un style moderne, scandinave ou zen,
cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre !
DPE : G (411 kWh/m²/an) | GES : G (130 CO2/m²/an)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie au 1er janvier 2021 est compris entre 4820 euros et 6570 euros.
Prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : HOF 420608
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 417086ATHO

 CHILLEURS-AUX-BOIS (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS

Aurélie THOREAU vous propose cette magnifique maison familiale de 204 m² habitables, située au coeur d'un cadre verdoyant sur la charmante commune de Chilleurs-aux-Bois.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 5977 m², dont une partie boisée, cette propriété offre un environnement calme et naturel, à proximité immédiate de la forêt et du patrimoine historique de la région. L'emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie de près de 67 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, dont une de plus de 28 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Côté confort, un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace salon. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un espace de rangement attenant à l'entrée.

A l'extérieur, un double garage de 43 m² avec portes motorisées et espace de stockage sur toute sa surface vient compléter ce bien. Le jardin, entièrement clôturé, s'étend autour de la maison et donne accès à une forêt privée attenante, idéale pour les promenades en toute quiétude.

Cette maison allie espace, confort et nature, et conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie dans un environnement paisible.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'A19, vous plaçant à moins de 2 heures de Paris.
Chilleurs-aux-Bois est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un tissu associatif riche et varié.

Consommation énergétique : C 131kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 euros et 2510 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Budget: 269 300 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 259 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 417086

***Visite virtuelle 360° du bien disponible***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417086- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 415996MMED

 SOISSONS (02200)

Ce bien fait actuellement l'objet d'une offre d'achat acceptée. Les visites sont donc suspendues.

Du potentiel pour cette maison de ville de 3 pièces principales, localisée dans un quartier calme à proximité de la gare et de l'hôpital de Soissons.

Celle-ci est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour de 27m² exposé Est avec insert, d'une cuisine américaine de 11m² et d'une salle de bains de 7m².

Au 1ier étage sont localisées 2 chambres (15.50m² et 16.20m²) et un palier tandis qu'une 3ème chambre, une salle de jeu ou un bureau peuvent être aménagés sur le plateau de 32m² du second étage.

Une courette privative de 27m² avec abris de jardin et une cave complètent la dotation de ce bien à conforter via quelques travaux amortissables via au déficit foncier.

Prix : 119.990euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024
DPE : Classe E GES : classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2021 : entre 2 031 euros et 2 747 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Maison

Ref. 425881BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Pavillon individuel 4 chambres garage terrasse et jardin (1 chambres, sdb et wc en RDC)

Nouveauté, dans le quartier résidentiel le plus recherché de Nogent, les ventes y sont rares, découvrez ce pavillon cossu aux prestations parfaites !

Cette maison individuelle (de construction Arthur Bras) possède tout ce que l'on peut vouloir d'une maison : un large sas d'entrée, un double séjour avec cheminée (insert), une cuisine dînatoire séparée et son arrière cuisine (1 pièce buanderie et 1 cellier type garde manger), wc séparés, une chambre en rez-de-chaussée avec placard intégré et sa propre salle de bains (baignoire et wc).

A l'étage : un palier dessert une grande chambre parentale et son dressing, deux autres chambres, une salle de douche. Le plan de l'étage permettrait la création d'une 5ème chambre.

A l'arrière, une terrasse carrelée et son store banne électrique, un beau jardin plat et clos. Un environnement privilégié.
Un garage avec mezzanine (idéal pour du stockage), porte sectionnelle motorisée.

Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en aluminium, VMC dans les pièces d'eau, alarme, vidéosurveillance, prises RJ45, fibre, système d'aspiration centralisée, chaudière à condensation De Dietrich.

DPE : Classe C GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris : entre 1360 et 1890 euros).

Prix : 330.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied en 15' (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 425880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 425280PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Monsegur 33580, une maison en pierre à restaurer de 160 m² habitable sur un terrain de 1340 m² avec puits.

Composée de 2 chambres au rdc, pièce de vie, l'étage est à créer .

Pour les dépendances :
1 garage.

Possibilité d'un agrandissement jusqu'à 200 m².

Prix de ce bien : 70 000 euros honoraires Charge vendeur
DPE ; Vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395127FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

FAYET (02100) proximité immédiate ST QUENTIN, à vendre charmante maison rénovée, 4 chambres, jardin, garage, Budget 311 970 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 300 000 euros
Au milieu d'une parcelle de 1000m2 clôturée, jolie maison composée au RCH d'une entrée, véranda, belle cuisine dinatoire avec baie vitrée accès jardin, pièce repas, grand salon chaleureux avec poêle, chambre et espace rangement, coin bureau, couloir desservant salle de bain, lingerie, salle d'eau, wc.
Au 1er étage, palier et 2 chambres. Au 2ème étage grande chambre avec nombreux rangements.
Cave, garage, joli jardin avec agréable terrasse
Produit rare dans ce village très prisé
Note DPE D et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 2500 euros et 3500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395127FAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 3708CDU

 MONTFAUCON-EN-VELAY (43290)

Montfaucon 43290 maison traditionnelle sur sous-sol complet 188m² habitables 5 chambres sur 1400m² de terrain prix de vente HAI 225 000 EUROS
Elle comprend en sous-sol : 2 garages, deux caves, espace chaufferie
Au premier niveau un appartement de 100m² cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une véranda exposée Sud, trois chambres, salle de bains, véranda
A l'étage un second appartement de 75m² comprend cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau.
dépendances : deux appentis et un poulailler.
Chauffage chaudière bois et granules de 2024. Tout à l'égout.
Terrain plat de 1300m².
DPE : 592 kMh/m2/an : G GES : 45 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 5500 euros et 7510 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401169FAMA

 STELLA (62780)

Vous recherchez un bien unique à Stella-Plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité.

La maison principale :
-Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
-Véranda spacieuse
- 2 chambres confortables
-De nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m²
-Chauffage électrique

L' appartement indépendant de 55 m² :
-Séjour avec kitchenette
-2 petites chambres
-Salle de bains
-Entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnière

Située dans la station balnéaire prisée de Stella-Plage (hameau de Cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Bon à savoir :
DPE F, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés
Prix : 635 000 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 2,4 % soit 15 000 euros) soit 620 000 euros net vendeur

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Maison

Ref. 425183MAXT

 BIEVRES (91570)

BIEVRES - Cette commune très attractive et demandée de près de 5000 habitants jouit d'une situation géographique idéale : à seulement 20 minutes de Paris, de l'aéroport d'Orly, et à 2 pas de Vélizy et son centre commercial, de Clamart et du Plessis Robinson et son centre d'affaires.

A quelques minutes à pied du centre de Bièvres, du Parc de Ratel, des écoles et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette jolie maison de ville T4, entièrement rénovée avec soin.

Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse intimiste et bien exposée, une grande salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec placard, une belle salle de bain, un dressing et wc séparés.
- Au second, une grande chambre avec placards de rangements.

Partie technique :
- Rénovation complète et récente de la maison
(Toiture, façade, intérieure).
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Terrasse (neuve) de 12m² exposée Sud-Ouest
- Ballon électrique neuf

Prix de vente : 450 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 19 000 euros).

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422488NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

A Lons le Saunier, belle situation pour cette maison en bon état général et bien entretenue composée de 3 appartements déjà loués, T1 meublé, T3, et T5 en duplex meublé, assurant un revenu locatif immédiat. Stationnement pour chaque logement, terrasses, balcon et caves. Le + : le T3 et le T5 peuvent être réunis pour créer un très grand logement familial. Idéal pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale spacieuse.
Prix de vente : 305 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : C- GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 euros et 3 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425465CEK

 BART (25420)

Jolie et grande maison de 125m² à Bart sur un terrain de 10 ares avec un grand jardin ainsi qu' une magnifique vue.
secteur très calme et recherché.
La maison est composée d'un sous sol complet avec buanderie, garage 2 voitures, chaufferie et cave.

Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant le salon séjour de 27m² avec un accès à un balcon ou vous pourrez contempler la vue.
Une grande cuisine de 13m², les WC, une salle de bain ainsi que 3 chambres de 12, 16 et 13m².

A l'étage supérieur se trouve une grande chambre de 27m² ainsi que des combles aménageables avec un gros potentiel divisés en 2 grandes pièces de 59m² et 28m².
Le chauffage est au fioul ( chaudière de très bonne marque ), remplacement facile par une pompe à chaleur
DPE réalisé le 07/11/2024.
- Prix: 169000 euros honoraires charge vendeur

DPE G - GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6601 et 8931 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou, par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418494GBOI

 LIZY-SUR-OURCQ (77440)

A seulement 1h de Paris, 40 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, 30 minutes de Disneyland Paris et 7 minutes de l'autoroute A4, Mary-sur-Marne offre un cadre de vie paisible typique des petites villes, tout en restant proche des grands centres d'intérêt.
La proximité immédiate de Lizy-sur-Ourcq facilite le quotidien grâce à ses écoles, collèges, commerces, services de santé et sa gare SNCF.

L'entrée indépendante s'ouvre sur une cuisine aménagée et un vaste salon/séjour lumineux d'environ 30 m², complété par une salle à manger conviviale.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, pratique et confortable.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol total comprend un espace buanderie, une cave à vin et un garage pouvant accueillir au moins un véhicule.

Le terrain de 600 m² propose un agréable jardin, une terrasse équipée d'un store banne pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un verger avec cabane de jardin pour le rangement.

Atouts supplémentaires : tout-à-l'égout, fenêtres double vitrage, fibre optique

Prix 219 000 euros honoraires charge vendeur

DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 euros et 4630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409512NATB

 GAILLON (27600)

Idéalement située à proximité de tous commerces, cette ancienne ferme totalement rénovée avec goût, vous enchantera par ses belles prestations...
Au RDC : un bureau, un salon-séjour lumineux (cheminée à insert) une cuisine équipée aménagée, un cellier + wc, une chaufferie, une salle d'eau. L'étage accessible par un escalier de part et d'autre de la maison, dispose d'une pièce palière, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
A l'extérieur, attenante à un espace couvert de 26 m2, comprenant ne cuisine d"été, vous découvrirez une petite dépendance bien agencée de 28 m2, qui vous permettra d'y accueillir des membres de votre famille ou des amis .
Une belle terrasse en bois vous permettra d'y prendre vos repas en famille ou entre amis à la belle saison. Le tout agrémenté par un jardin arboré et fruitier. (potentiellement piscinable).
Accès Autoroute A13 à 10 minutes (Axe Paris-Rouen)
Et,, le + de cette habitation :
Si vous êtes artisan et que vous ayez besoin d'un lieu de stockage, ce bien est fait pour vous, avec son hangar de 160 m2 env. (indépendant de l'habitation) que vous pourrez tout aussi bien transformer en gîte ou en loft, si vous le souhaitez.
Cette longère exceptionnelle ne nécessitera aucun travaux !!!
Alors ne tardez pas à venir visiter cette maison exceptionnelle !!!
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DPE : D (231 kwh/m2/an) - GES : C (23 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2553 et 3455 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou, par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 885 104 893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .

Maison

Ref. 426261PBOI

 NOYANT (49490)

Charmante longère avec vie de plain-pied située en campagne sur la commune de Méon (49490).
Elle est composée d'un salon lumineux de 29 m² avec poêle à bois, une pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour avec pôele à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, buanderie.
A l'étage, 2 grandes chambres avec un accès extérieur par un joli escalier en pierre, une salle de bains et wc.
Véranda.
Terrasse.
Hangar.
Pré pour les chevaux.
Le tout sur un terrain de 3 800 m² entièrement clos avec portail motorisé.

DPE classe : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 1090 euros et 1540 euros.

Prix : 199 500 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423189VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Maison de ville sortie de bourg 7P 105m2 sur jardin arboré 650m2 avec puits.
A l'étage : entrée, salon/séjour, cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle d'eau. Combles sous toiture 4 pans aménageables.
Au sous-sol total en rez de jardin : garage avec dégagement et 2 chambres + 1 salle de bains aménagées. Chauffage au fuel.
Possibilité de m2 de terrain constructible supplémentaires.
Prix de vente 243800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230000 euros.
DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4890 euros indexées sur l'année 2021, consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423189VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425042ARIG

 AIGUILHE (43000)

Construite dans les années 80 sur un terrain de 165 m², cette magnifique maison, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une splendide vue sur sites historiques et monuments du secteur.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin.
Au 1er étage, un séjour salle à manger cuisine de 35 m² s'ouvrant sur un grand balcon côté jardin, et une salle de toilettes. Au 2ème étage, 3 belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage, une chambre, 2 bureaux et une salle de douche avec toilettes.
Le système de chauffage individuel (chaudière gaz de ville avec distribution par radiateurs), la ventilation mécanique et la possibilité de la fibre optique, offrent un confort optimal au quotidien.
Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, centres de loisirs et sites historiques), cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou pour une création de gîte.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien alliant confort, tranquillité et espace vert.
Prix de vente : 235000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, au 0677056816 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr