Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 394

Maison

Ref. 392828JEMD

 PINEUILH (33220)

Située à Pineuilh , à deux pas de Sainte-Foy-La-Grande et moins d'une demi-heure de Bergerac, cette maison proche de toutes les commodités, à l'architecture originale et personnalisée , construite en 1989 sur un jardin de plus de 1900 m2 ne peut que susciter l'intérêt au regard notamment de la qualité de sa construction, des prestations intérieures, de son grand jardin arboré permettant de multiples usages et activités.
Détails des pièces :
Entrée, grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée/aménagée, bureau, véranda, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC.
Demi sous-sol partiel composé d'un garage et atelier.
Concernant le jardin, présence d'un cabanon, d'un puits avec pompe relié à l'espace jardin.
Pour mieux se projeter, deux photos du salon/salle à manger modifiées par IA ont été jointes.
Précisions techniques :
Chaudière à condensation au gaz de ville plus pompe à chaleur.
DPE classe D et GES classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 1880 euros à 2620 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Cette maison est proposée au prix de 215250 euros les honoraires étant à la charge de l'acquéreur pour 10250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391076NBIL

 LA ROCHENARD (79270)

LA ROCHENARD,
Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain pied de 114 m² comprenant: une entrée, un salon-séjour en L avec insert, une cuisine indépendante ouvrant sur la véranda, dégagement, 4 chambres avec placards dont une de 16m², une salle d'eau avec douche italienne, wc.
Orientée sud, terrasse, grand garage et cave enterrée.
Une belle parcelle close de murs et arborée d'environ 1500m².

Au coeur du village avec école et bus scolaire, à 8 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces), 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.

Budget : 228.778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Maison

Ref. 381401MPL

 CHINON (37500)

37500 CHINON - Maison contemporaine en Ossature Bois - 290 m2 - 6 chambres - Double Garage - Terrain 3800m² - Prix : 452 400 euros HAI

Maison en ossature bois de 2018, située aux portes de Chinon. Cette villa contemporaine de 290m² allie esthétisme, luminosité , vue dégagée et performance énergétique !
Elle comprend
- Au rez de chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 69m² offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle , un salon de 31m², salle d'eau, buanderie et un wc .
- A l'étage : salle de jeux , une chambre parentale de 29m² avec dressing (12m²) , cinq autres chambres , salle de bains et wc séparé
Garage double attenant
Grande terrasse extérieur
Jardin clos et arboré de 3800m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Maison

Ref. 390227HVS

 BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

Une vue exceptionnelle sur la rivière pour cette bâtisse qui déploie une surface habitable d'environ 300m2 à remettre à neuf.
Une terrasse, un jardinet, des caves complètent l'ensemble. Emplacement remarquable pour un investissement immobilier.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 415990 euros incluant 15.960 euros (3.99%)Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 352754.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 391943TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Située proche du centre village, écoles et commerces à pied, cette maison récente, sans travaux à prévoir comprend au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, rangement, wc. Au premier étage : palier desservant 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bain, wc. Au second : combles aménagés en une spacieuse chambre. Un garage et une place de parking privative extérieur dans la propriété. A visiter au plus vite !

Prix : 327 600 euros frais d'agence inclus
(315 000 euros net vendeur, 12 600 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 07/07/2022
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394092BROS

 IGE (61130)

Située au coeur d'un charmant village avec commerces et école, cette maison de 160 m² offre un beau potentiel de rénovation avec une surface habitable de 160m2, 6 pièces dont 4 chambres et un jardin clos de 600 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir dessert un vaste séjour double (salon-salle à manger), une cuisine aménagée, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC avec lave-mains.
A l'étage, un bel escalier en bois mène à trois chambres lumineuses avec vue dégagée, une grande salle de bains et un WC séparé.
Un grenier aménageable de 60 m² (accessible par escalier) offre encore des possibilités d'extension.
A l'extérieur, la cour permettra d'accéder au jardin, aux deux garages de 20 m2 et 18 m2, à la chaufferie, à l'atelier (16 m2) et à la cave sous la maison.
Chauffage centrale au fioul par chaudière à production d'eau chaude datant de 2009 ; fenêtres double vitrage PVC et porte d'entrée récentes (sauf 4 fenêtres côté rue). Toiture en bon état et portail électrique.
Située dans un village dynamique avec boucherie, boulangerie, presse multi-services, coiffeur et école. A seulement 5 minutes de Bellême et de Saint-Cosme-en-Vairais

Prix : 190 800 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires).

DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 3 950 euros et 5 380 euros - GES F. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Date de réalisation des diagnostics : 13/03/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 394092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 388558ALEV

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Charmante Maison de Village à Roquebrune-sur-Argens

Coup de coeur assuré pour cette maison de village nichée dans une rue piétonne calme et authentique, au coeur de Roquebrune-sur-Argens, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Le charme de l'ancien se mêle à un potentiel d'aménagement infini dans cette maison de ville sur 3 niveaux qui se compose :

- Au rez-de-chaussée : Une vaste cave d'environ 25 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, espace détente, atelier... A vous d'imaginer !
- Au premier étage : Un espace de vie ouvert et lumineux, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.
- Au deuxième étage : Une chambre spacieuse pour un confort optimal.

Le plus de cette maison :
Sa façade en pierre lui confère un charme indéniable et s'intègre parfaitement à l'architecture du village.

A noter : La maison a bénéficié de rénovations partielles. Elle ne dispose pas de système de chauffage à l'heure actuelle (DPE non requis). Toutefois, l'installation d'une climatisation réversible est envisageable pour un confort optimal en toute saison.

Si vous recherchez un pied-à-terre dans un village provençal ou un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette maison est faite pour vous !

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Angélique Levasseur 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Maison

Ref. 379312FKA

 CHEPTAINVILLE (91630)

// SOUS OFFRE //
CHEPTAINVILLE à découvrir le calme de la campagne parisienne en Essonnes.
Je vous propose cette jolie maison avec son grenier aménagé en bel espace de vie.
Construite en 1974 cette maison de 110m² au sol est nichée au coeur d'un environnement calme, elle offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour une vie familiale.

Elle se compose d'une entrée double ce qui permet d'éviter les perditions de chaleurs ainsi que des espaces de rangements.
Cette entrée nous amène sur un dégagement, distribuant d'un côté un séjour très lumineux de part son exposition et son ouverture sur l'espace extérieur.
Dans ce séjour nous découvrons une belle cheminée en granite ce qui apporte du caché à l'espace ainsi que deux fenêtres donnant accès à une terrasse et son jardin.
De l'autre côté nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie et rangement, une fenêtre nous donne accès à l'espace extérieur de la maison.
Nous continuons sur la découverte de la première chambre très lumineuse équipée d'un dressing réalisé sur mesure avec fermeture anti claquement ainsi qu'un lit complet de très bonne qualité dans un état neuf. Dans la continuité nous découvrons une deuxième chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain ainsi qu'un WC individuel qui vient compléter ce rdc.

Nous poursuivons la visite par un escalier réalisé sur mesure par une entreprise local.
Celui-ci nous amène à l'étage, un espace complètement pensé pour optimiser la surface et l'utiliser confortablement.
Nous y découvrons un grand espace bureau de plus de 20m² au sol avec deux vélux ce qui permet d'être très bien exposé tout au long de la journée, composé de rangements sur toutes les surfaces non utilisable.
Dans la prolongation nous découvrons la troisième chambre très lumineuse par son grand vélux ainsi que des rangements sur toutes les surfaces sous pentes.

Côté extérieur, la maison à été construite sur un terrain de plus de 450m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des moment de détente en plein air.

nous découvrons un abris de voiture récemment réalisé (4 ans) ainsi qu'un grand garage fermé donnant accès au jardin avec la possibilité d'aménager la partie mezzanine du garage à sa convenance, stockage, rangement, etc..
Il y'a également une partie atelier et plusieurs espaces de rangements.
nous retrouvons également une cabane de jardin ainsi qu'un abris à remorque.

L'espace extérieur est aussi composé de plusieurs arbres fruitier.
Nous y découvrons un cerisier type "tardif", un poirier très généreux en saison, un pommier de boskoop, un plan de vigne type "raisin fraise" etc..

A vous d'agrémenter ce lieu avec votre touche personnelle.

Les +++ :
- Possibilité de vivre plein pied
- Maison non mitoyenne
- Le confort de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
- Mobilier de qualité vendu avec la maison
- Fenêtres double vitrage et oscillo battante
- Terrasse et jardin tout autour de la maison
- Maison très lumineuse et bien exposé
- Situation géographique privilégié dans un environnement très calme
- Proximité de la gare RER C en 5min en voitures avec un grand parking de stationnement ou 15min à pied.
- Gare de Marolles en Hurepoix se situant seulement à 30min de PARIS
- A seulement 10min des "Promenades de Brétigny" une zone commerciale de 24000m² réservée aux loisirs (cinéma, bowling ..) et à la restauration.
- Proches des commodités et supermarché de proximité
- Proche des établissements scolaires
- Plusieurs itinéraires de promenades en famille aux alentours

A noter :
- Quelques rafraichissements à prévoir mais pas de travaux onéreux.

Avec proprietes-privees.com votre compromis est rédiger en un temps record par notre service juridique et cela ne vous coute rien, nous vous accompagnons également grâce à nos partenaires sur l'accompagnement de votre financement alors contactez moi au 06 46 37 54 77 pour en savoir plus.

Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 10/05/2024
DPE : Classe E indice 318kWh/m² par an - GES : Classe E indice 69kgCO2/m² /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1e Janvier 2021 (abonnements compris) .
Prix de vente 260 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fawez KALLOO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 913165064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376917GGT

 BARNAY (71540)

Maison en pierre au calme au porte du Parc du Morvan.
Situé proche AUTUN et ARNAY LE DUC 16 kms. SAULIEU 25 kms

Au rez de chaussé : Cuisine toute équipés, séjour, buanderie avec placard pouvant devenir une chambre.

A l'étage :3 chambres avec placard, salle de bain avec douche italienne, wc avec douche, grenier aménageable.

Garage, dépendance, terrasse.
Carport

Double vitrage ,volet roulant.
Fosse septique aux normes, chaudière a bois récente.
Toiture refaite.
Terrain 658 m2 fermé et arboré.

DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1220 euros

Prix de vente 139000 euros honoraires charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIGNARD 06 72 30 02 84 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 338793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Brigitte GARNIER GUIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - .

Maison

Ref. 375711OXJ

 VILLENEUVE-EN-MONTAGNE (71390)

Découvrez cette superbe propriété située en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et apaisant. Idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité de location saisonnière (Airbnb), ce bien offre un énorme potentiel d'exploitation.
La maison principale, entourée de prés et de bois, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse abritée idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux avec son poêle à granulés, s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau, un second WC et trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain.
Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 60m² entièrement équipée. Ce logement secondaire comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon, une chambre, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace couchage supplémentaire.
Un autre logement est actuellement en cours de rénovation, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Côté pratique, la propriété comprend également deux garages, un carport, ainsi qu'un atelier. Double vitrage bois, toiture refaite, isolation correcte...
Autres atouts de ce bien:
TGV à 10 minutes, Taxe foncière très basse, bien vendu en partie meublé, forage d'eau, puits...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, tout en développant un projet immobilier de grande envergure.
DPE : D et E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 375711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 344 000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 391184PCOS

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

A vendre en Exclusivité : Maison de 102 m² avec potentiel à Lézignan-Corbières, idéale pour investissement

Découvrez cette maison pleine de potentiel, divisée sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un secteur recherché de Lézignan-Corbières, elle conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant personnaliser son espace de vie.

Rez-de-chaussée : Un espace modulable à aménager
?Entrée spacieuse /Salle de 18 m²
?Cuisine de 7,8 m²
?Cellier de 16 m²
?Pièce de 14 m²
?Salle d'eau avec WC de 3 m²
?Bureau à rénover, pouvant être transformé en appartement indépendant ou en espace de travail idéal
?Surface totale du rez-de-chaussée : 58,8 m²

Au 1er étage : Un espace de vie confortable et déjà loué
?Cuisine de 6,8 m²
?Séjour/Chambre de 28,8 m²
?Salle d'eau avec WC de 7,3 m²
?Appartement actuellement loué pour 360 euros/mois, offrant une rentabilité immédiate
?Surface totale du 1er étage : 42,9 m²

Extérieur : Un véritable havre de paix
?Joli jardin caché, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente
Surface totale de la maison : 101,7 m²

Cette maison offre un excellent potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. Son rez-de-chaussée modulable permet d'imaginer un espace indépendant ou une extension du logement principal. Idéale pour un investissement locatif ou un projet commercial (bureau), elle représente une belle opportunité.
Prix : 125.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE Classe D / GES Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1750 et 2390 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342606/0607342781 ou par courriel à l.costes@proprietes-privees.com p.costes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Maison

Ref. 394116MND

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24590 PAULIN. Domaine de caractère : corps de ferme rénové, restaurant, appartements, granges, 2 fours à pain, piscine, terrain de tennis, étang, source, terrain d'env.15 hectares.
Prix de vente : 1 175 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 1 130 000 euros hors honoraires).
Situé au coeur du Périgord Noir, à 3 kms de Salignac avec écoles et commerces, à 18 kms de Sarlat et 20 kms de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine/ancien corps de ferme en pierre du pays rénové avec gout et matériaux de qualité, se compose d'un ancien restaurant renommé pouvant être modifié en maison d'habitation (RDC : grande salle de 85 m² avec sol en pisé et cheminée/cantou, salle de réception, cuisine professionnelle, séjour avec insert/bois, d'une belle terrasse extérieure couverte) d'une partie privative/appartement de 21 m² et d'un appartement de 80 m² à l'étage (3 chambres).
Au rez-de-jardin la partie technique du domaine avec garages, chambre froide, buanderie, cave à vin, vestiaire, chaufferie et locaux de stockage.
De nombreuses dépendances en pierres sont positionnées autour d'une belle cour et se composent d'une grange/four à pain de 30 m², d'une longère de 120 m² sur 2 niveaux, à rénover, d'un magnifique pigeonnier/four à pain attenant et d'une grange de 64 m² au sol.
Le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine sécurisé de 13x5 m avec plage et d'un terrain de tennis.
Les bâtiments sont implantés sur un terrain d'env. 14.9 hectares composé de prairies, de bois de chênes et de châtaigniers dont 2 hectares classés en zone constructible (ZCA) .
Dans un cadre verdoyant, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété est agrémentée d'un grand verger, d'un étang de pêche, et d'une source privée.
Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble, possède un important potentiel de développement.
DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 euros et 1837 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mrojet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.andat réf : 394116MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 393726FANL

 LES MOLIERES (91470)

Située sur la commune de Boullay-les-troux, en limite des Molières, cette maison familiale lumineuse possède de beaux volumes et un environnement verdoyant et calme. Edifiée sur un terrain de près de 1000m2, à l'abri des regards et de la circulation, la propriété a été construite en 2000 sur sous-sol total et se développe sur 178m2 (197m2 au sol).

Au rez-de-chaussée, la vaste entrée avec de nombreux placards conduit vers un double séjour de plus de 40 m2 avec poêle et de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse (100m2), orientée plein sud, et au jardin à la végétation luxuriante. La cuisine équipée (15m2) attenante au salon, une chambre et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le 1er étage dispose d'un vaste palier qui dessert une salle de bains avec WC suspendu, 4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec grand dressing et salle de douche. La suite parentale comprend dressing et salle de bain avec douche. Les combles ont été aménagées en 2 pièces de 21m2 et 11m2 qui peuvent servir de chambres, de bureau, d'atelier ou bien encore de salle de jeux/cinéma.

Le sous-sol total est composé d'un grand garage double, d'une grande surface de stockage et d'une chaufferie / buanderie. De nombreux stationnements extérieurs sont possibles.

Commerces de proximité, équipements sportifs, écoles maternelles et primaires sont accessibles à vélo ou à pied. Proche du RER B (St Rémy-les-Chevreuse), cette propriété familiale et fonctionnelle est le lieu idéal pour renouer avec la nature et l'espace.

CLASSE ÉNERGIE : C 155 / CLASSE CLIMAT C 26
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 euros et 2 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 390816BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Edifiée sur plus d'un hectare de terrain, avec une très belle partie en prairie, cette propriété est composée d'une maison principale, d'un garage, et deux dépendances dont une avec deux box. Idéalement située entre Pont L'Evêque et Lisieux, à 5 minutes des commerces du charmant village de Blangy le Château, cette jolie maison Normande en colombages, vous offre au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un cellier, une buanderie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un palier bureau dessert deux chambres, dont une en enfilade avec la salle de bains et toilette. Travaux à prévoir. Très beau potentiel pour les amoureux de la nature, en résidence principale ou secondaire, à deux heures de Paris, à 30 minutes des stations balnéaires de Deauville et de Trouville.
Dpe : E 307 kwH / m²/an - GES : E - 64 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 2810 et 3880 Euros.
Prix : 265 000 Euros Honoraires de négociation de 6 % TTC (soit 15 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 250 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 388367PDL

 SAINT-BARTHELEMY-DE-BELLEGARDE (24700)

Bienvenue dans cette Maison de plain pied, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes. écoles, restaurant, épicerie, boulangerie.Des l'entrée vous serez seduit par une veranda donnant sur une entrée avec placard , une cuisine entièrement équipée, une buanderie, pièce de vie avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains/douches, un double garage et un parc.
Ajoutez une touche appréciable, avec un pool house , idéal pour des instants de détente, et une piscine hors sol pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité.
DPE : Classe (D) /GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250 et 1760 euros.
Prix TTC 173500 euros d'honoraires à charge acquéreur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :349729PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 392776NBIL

 EPANNES (79270)

Dans le centre d'Epannes, commune située à 20min de Niort et 35 min de la Rochelle, avec école et commerces.
Maison de village construite dans les années 70, comprenant en rdc les pièces de vie: entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine et wc.
Et à l'étage: les 4 chambres, wc et salle de bains.
Un grand garage et un jardin de 900m² complète ce bien.
PVC double vitrage, chauffage fuel
Des travaux sont à prévoir.

DPE E GES E
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 euros et 4 280 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 156 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Maison

Ref. 394237PHD

 LUREUIL (36220)

Parc Naturel De La Brenne. " Pays Des Milles Etangs " A 7 kms de TOURNON ST MARTIN avec commerces écoles collège , médecins, pharmacie ,base canoë kayak. Egalement proximité ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des plus beaux villages de France sans oublier L'abbaye de Fontgombault - 12 mm de LE BLANC avec toutes commodités -Très élégante Propriété origine XVIII sur 10 ha de parc en partie boisé avec prairie .
Le logis principal flanqué de ses deux tours en poivrière , en retour d'équerre une aile de dépendance ( anciens communs ) totalement réaménagée en logement de gardien avec à la suite grange-garage, cour intérieure avec atelier d'artiste, garage à vélos, dépendance du jardinier, atelier, reserve à bois, préau couvert, serre, et autre préau pour materiel de jardin.
La demeure principale composée d'une vingtaine de pièces sur 3 niveaux inclus l'extension ( patio /cuisine reliant une autre partie du bâtis ancien.) représentant environ 600 m² habitables - Superbe dédalle de caves voutées sous partie terrasse - Le logement dit du gardien de 10 pièces pour environ 250 m² habitables , les dépendances, chaufferie, 2 puits et forage , ancienne douves en partie en eau, différents espaces de jardin potager avec belle roseraie, parc boisé . Important ; les pièces sont très lumineuses et l'ensemble est en très bel état ayant bénéficié d'importants travaux de renovation ces dernières années. Une belle configuration également
pouvant se prêter aisément à une activité professionnelle.
Mandat réf : 394237 - Prix : 1195000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Très bon DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7670 à 10450 euros par an -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 378191PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Proche Saint Seurin sur l'Isle (33660), venez découvrir ce pavillon récent qui n'attend plus que vous ! Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une vaste pièce de vie à aménager selon vos envies, d'une cuisine ouverte à personnaliser, de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse, d'un cellier pratique et de WC séparés.

Les plus de cette maison :

Double vitrage pour un confort thermique optimal
Volets roulants électriques pour plus de praticité
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison , livrable premier trimestre de 2025
Prix : 157000 euros HAI, soit un net vendeur de 150000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :-378191PTOMPDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 389855LBY

 GROIX (56590)

Découvrez cette charmante maison de 111m2 à Kerohet.
Environnement calme et agréable à côté des plages (Grands sables, plage village vacances, Sables Rouges)
Au rez de chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc et chambre donnant sur le jardin, appentis permettant de stocker vélos et mobiliers de jardin
A l'étage : 2 chambres et une grande pièce à vivre offrant de multiples possibilités
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer.
Notes DPE Conso Energ F 339 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3860 euros
Prix : 571.945 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 550.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 389830PGUY

 VITRY-LE-FRANCOIS (51300)

Maison de ville en pierre avec double garage située au coeur de Vitry le François.

Ce bien propose une entrée sur une double pièce de vie, une cuisine équipée avec accès au jardin, un bureau ou chambre, un WC et une buanderie.
A l'étage : 3 chambres, un WC séparé et 2 pièces d'eau.
Cave et Grenier.

Double garage indépendant accés extérieur et par le jardin.

DPE: classée E en consommation énergétique et E en émission de GES
Estimation des coûts annuels : entre 2 670 euros et 3 670 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix : 157500 euros frais d'agence inclus charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 820268886 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr