Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 402

Maison

Ref. 414413LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Magnifique pavillon de construction traditionnelle sur sous sols
Proche du centre ville - Quartier très prisé

Flaschez le QR code pour profiter d'une visite virtuelle, vous offrant un réel rendu du bien...

Vous arrivez, vous posez vos valises, très belle prestations, joli standing, cette maison saura vous séduire
En rez de chaussée : Très belle entrée lumineuse distribuant sur la cuisine aménagée équipée, un vaste séjour avec cheminée ouverte, une première chambre avec placards, dégagement donnant sur WC , une autre chambre, Salle d'eau avec une belle douche italienne
Escalier menant au 1er étage : Palier, chambre, Salle d' eau WC, combles offrant belles possibilités d'aménagement
Escalier menant directement au sous sols : Douche WC, Salle de jeux, Atelier, grand garage, buanderie, cave
Huisseries bois double vitrage
Chauffage convecteurs électrique NFC - B.E.C. 300 litres

DPE classe énergétIque E / Gaz effet de serre E
Estimation des coûts annuels : entre 2390 euros et 3250 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 189 500 eurosuros HAI de 5,39 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 700 eurosuros TTC) soit 180 000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 414413LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417839GJY

 NAILLOUX (31560)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour de 31 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 10 m²semi-ouverte avec accès direct au garage attenant 17 m² (plus atelier de 17m²), de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Le tout sur un vide sanitaire, avec menuiseries PVC double vitrage, et VMC double flux, garantissant un confort thermique optimal.

Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété peut bénéficier d'une extension de parcelle jusqu'à 9000 m² pour le même prix, idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou les projets annexes.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

DPE D GES A
Prix de vente 265 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2% (prix hors honoraires 254 319 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417839GJY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419939GJY

 PUYCASQUIER (32120)

Nichée au coeur du charmant village de Puycasquier, cette maison de 290m2, édifiée en 1843, est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres et 7 pièces spacieuses, elle offre tout le confort moderne, notamment grâce au double vitrage PVC, à un système de chauffage avec poêle à pellets, à une isolation des murs par l'intérieur, deux VMC,.. .lui attribuant un excellent classement énergétique. L'intérieur de la maison séduit par son ambiance chaleureuse et très bien entretenue, un coin détente/sport/bien-être avec jacuzzi et sauna vous invite à la relaxation après une journée bien remplie. La salle de fitness, spacieuse et lumineuse, permet de maintenir une routine sportive sans quitter le confort de son foyer. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur vous pourrez profiter de places de stationnement et d'une terrasse d'environ 35m2 exposée sud. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité villageoise et commodités modernes sans oublier l'accès proche aux premières nécessités : supérette, médecins, pharmacie, école, coiffeur, garagiste. Venez découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1836. et 2530 euros indexées aux années 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403460RID

 SAVIGNY-SUR-BRAYE (41360)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une superficie de 114 m², nichée dans un village qui respire la sérénité. Imaginez-vous, dès votre arrivée, être accueilli par un vaste terrain de 3237 m², où un petit ruisseau murmure doucement et un lavoir ajoute une touche d'authenticité. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou laisser libre cours à votre créativité.
A l'intérieur, voici ce qui vous attend :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour avec une cheminée à insert, idéale pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau avec WC, une buanderie et même une cave pour stocker vos trésors.
A l'étage : Un palier dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille.
Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous offre également l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et d'en faire votre véritable cocon.
A l'extérieur : Un immense garage de 120 m² avec deux portes sectionnelles électrifiées vous attend, parfait pour accueillir votre camping-car ou pour vos projets de bricolage. Vous découvrirez également une grange de 80 m² et un poulailler, idéal pour les amateurs de jardinage !
La toiture est en bon état, vous n'aurez donc pas à vous inquiéter de ce côté-là. De plus, la maison est équipée du tout à l'égout et d'une pompe à chaleur, un atout indéniable pour votre confort.
Les possibilités avec cette propriété sont infinies ! Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans un projet, cette maison a tout pour plaire.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416314DRV

 CUGES-LES-PINS (13780)

ICI ET NULLE PART AILLEURS - CUGES-LES-PINS - 13780
Spacieuse villa de plain pied construite en 1991 de 160 m² habitables et 48 m² de cave et sous-sol, située au calme dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et supermarché à pied.
7 pièces, dont 4 grandes chambres, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle de douches, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine meublée et équipée, grand cellier.
Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans plusieurs pièces pour un confort optimal toute l'année.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie maison, à votre image.
DPE C, 109 Kwh EP/m².an GES C 21kg CO2/m².an
Terrain clos paysager et arboré de 1400 m², piscinable, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Entée joliment pavée et grand abri couvert dans le prolongement de la maison , idéal pour stationner les véhicules, ranger du matériel ou créer un atelier.
Jardin soigné avec une riche végétation : rosiers, grenadiers à fleurs, amandier, lilas des indes, cyprès, altéas rouge et blancs, albizia, pommier, prunier, houx et pommier à fleurs.
Nombreuses terrasses bien orientées pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur à différents moments de la journée.
Un bien rare qui allie volumes, confort et nature.
Ce bien vous est proposé au prix de 699 600 euros dont 6% d'honoraires à charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 416314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419188EON

 GENNES-SUR-SEICHE (35370)

EXCLUSIVITE , rare à la vente ! A 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette jolie maison de bourg entièrement rénovée avec gout sur une parcelle de 728m2 environ .
Ce bien de charme comprend en Rez de chaussée : un salon séjour sur parquet avec poêle à pellets, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un WC suspendu avec lave mains et une salle de bain avec double vasques.
L'étage comprend 2 chambres dont une de 17m2 , un bureau pouvant éventuellement faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC .
Vous trouverez également une grande cave isolée de 31m2 en sous -sol .
Une cour avec espace salon/ détente , un puits, une dépendance ainsi qu'un jardin arboré complètent les prestations offertes par ce bien "coup de coeur".

DPE : C/ 128 GES : A/ 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix: 159 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 7490 euros à la charge de l'acquéreur soit 152 500 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 419017EON

 VAIGES (53480)

EXCLUSIVITE , A 20 minutes de LAVAL , dans une commune avec tout les commerces de proximité accessible à pied ( supermarché, pharmacie , banques , boucherie .....) , accès rapide à l'autoroute en quelques minutes seulement .
Idéal premier achat ou investissement locatif , venez découvrir cette maison de 61m2 habitable comprenant en RDC : un hall d'entrée , une pièce de vie avec kitchenette aménagée et salon/séjour , un WC .
L'étage comprend 3 chambres dont 2 avec accès au balcon , une salle d'eau et un dégagement .
Un garage fermé , une cave ainsi qu'une cour permettant de stationner complètent ce bien .
DPE : E / 326 GES : B / 10
Montants des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix: 85 600 Euros incluant les honoraires d'agence de 5600 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 418339GKW

 GUEMAPPE (62128)

A 8kms d'Arras et 500m de l'axe Arras/Cambrai - Charmante maison individuelle de 136m² hab. en semi plain-pied - 5 chambres - Salon/séjour lumineux et spacieux - Salle de bain et salle d'eau.
Garage en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire - Terrain clos et arboré avec piscine.
Idéalement située dans un secteur calme et recherché - Construction de qualité - Cadre de vie confortable - Fonctionnel et chaleureux - Parfait pour une famille.
Atouts supplémentaires :
Quartier calme, proche d'Arras
Potentiel d'aménagement du sous-sol
Bonne isolation

DPE C168 - GES A5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 333000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419400MSN

 FOURNIVAL (60130)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située au coeur du charmant village de Fournival, offrant 95 m² habitables sur un terrain clos de 900 m².

Atouts de la maison :

Entrée sous porche avec grange et étage déjà aménagé et isolé

Cour intérieure

Rez-de-chaussée : Entrée sur une grande pièce à aménager selon vos envies, cuisine, séjour/salon lumineux, une chambre, salle de bains avec WC

A l'étage vous trouverez une vaste chambre d'environ 27 m² (possibilité de créer une suite parentale ou 2 chambres)

Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Tout-à-l'égout, chauffage électrique.

Un vrai potentiel après rénovation ! Idéal pour les amoureux des maisons de caractère qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.

Situation recherchée : Fournival, village paisible, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Situé à 20mn de Clermont et 10mn de St Just en Chaussée.

Une maison idéale pour une première acquisition ou un projet familial

(DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 2340 euros et 3200 euros par an)

Prix : 136 500 (FAI) - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat n°419400

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418933LDG

 VICHY (03200)

A Vichy, quartier hopital, Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maisonnette avec sa toiture neuve isolée, ses ouvertures double vitrage avec roulants solaires, son chauffage au gaz ( chaudiére De Dietrich!) donnant a l'ensemble une note energétique des plus convenable (D)!
Elle dispose d'une cuisine indépendante,une piece de vie,une chambre,une salle d'eau ,un wc et une courette au rez de chaussée!
A l'étage,une 2eme chambre avec salle d'eau et wc!
Un petit jardinet sur le devant et une jolie terrasse a l'étage viennent completer ce bien charmant, idéal pour primo accedants, location courte ou longue durée!
Les 4 dernieres photos sont des projections possibles sur l'existant!
Idéalement située a 3mn a pied de la gare et de l'hopital!
Le foncier est de 946 euros
Possibilité d'accompagnement financier personnalisé !
Une visite? Une offre?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 418933
PRIX : 129000 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 419799HLX

 SAINT-GILLES (30800)

A découvrir sans tarder : Maison atypique avec grand garage, dépendance aménageable et terrasses plein ciel !

Visite Virtuelle pour les + éloignés

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement unique, ses beaux volumes et ses nombreux atouts extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 60 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ou servir d'atelier. Il est équipé d'un WC pour plus de confort.
A ce niveau se trouve également une dépendance habitable de 22 m², idéale pour une cuisine d'été, une chambre d'amis, un bureau.

Au premier étage, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière, avec un salon à plafond cathédrale donnant une belle hauteur et un cachet indéniable. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir.

Cerise sur le gâteau : le bien dispose de deux terrasses, l'une plein Sud pour profiter du soleil toute la journée, l'autre au Nord, idéale pour les journées chaudes ou les petits-déjeuners d'été.

Les + :

Beaux volumes et architecture atypique

Possibilité de vie indépendante avec la dépendance (pour un jeune adulte ou un ado, par exemple) ou bureau pour un artisan

Double exposition avec deux espaces extérieurs

Garage spacieux avec multiples possibilités

Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 0664451626 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415557BNO

 MOUGUERRE (64990)

Aux portes de Bayonne et proche du centre commercial Ametzondo, avec vue sur la vallée de l'Adour, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 80, à proximité immédiate des écoles, arrêts de bus et du bourg de Mouguerre.

Bâtie sur une parcelle de 1300 m² avec déclivité, sur 2 niveaux, pour un ensemble de 240 m² .
L'entrée en rez-de-jardin vous permet d'accéder à la partie supérieure de la maison par un escalier intérieur.
Sur la partie supérieure de la maison 117 m² lieu principal de vie : l'escalier vous mène à un vaste dégagement qui dessert d'une part la pièce de vie et d'autres part les pièces de nuit se répartissant ainsi :
-Une pièce de vie salon - salle à manger de 34 m² avec accès direct sur une terrasse de 20 m² dont 8 m² couverts.
-Une cuisine de 13 m²
-Une salle de bain avec WC de 7 m² + 1 WC indépendant.
-Et enfin côté nuit 4 chambres de 12 m² en moyenne avec placards de rangement dont 3 chambres possèdent leur salle d'eau (lavabo + douche).

Sur la partie inférieure 123 m², en rez-de-jardin, un sous sol en partie aménagé avec travaux à poursuivre pour un beau potentiel d'aménagement complémentaire.
Des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

En extérieur : plusieurs espace verdures + stationnement sur parking bitumé.
De nombreux travaux à prévoir de remise au goût du jour, de rénovation énergétique et aménagement du sous-sol.

Aspects techniques :
- Double vitrage bois.
- Chauffage convecteur électrique + cheminée insert.
- Eau chaude ballon électrique.
- Parking extérieur bitumé.

IMPORTANT : plusieurs « parcours » existent pour parvenir à une amélioration énergétique significative. N'hésitez pas à me contacter pour vous faire part de mon expertise, des aides auxquelles vous pourriez avoir droit et des économies d'énergies réalisables.

CLASSE ENERGIE : DPE E-328 , GES B-10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2580 et 3550 euros.
Logement à consommation énergétique excessive de classe E soumis à audit énergétique.

Mandat réf : 415557.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier BERNEAU (EI) Mouguerre, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3660NTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT JUST MALMONT ( 43240 )
Craquez pour cette coquette MAISON PLAIN-PIED qui vous offrira tout le confort souhaité avec sa pièce de vie LUMINEUSE d'environ 35m² ouverte sur cuisine équipée, avec POELE A BOIS, et donnant un accès direct aux extérieurs ! L'espace nuit offre TROIS CHAMBRES avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
GROS ATOUT : La maison a été entièrement ISOLEE PAR L'EXTERIEUR avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET EN 2020. Cerise sur le gâteau : elle dispose en plus de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES permettant de réduire fortement vos dépenses d'énergie (1200euros remboursés cette année ! )
Les extérieurs sont clos et offrent un jardin, un terrain de pétanque ainsi qu'une TERRASSE pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'un GARAGE avec espace buanderie.
Prix de vente : 219 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : 230kMh/m2/an : D GES : 7 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1390et 1950 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3660NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION OFFERTE

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407000LGN

 COMBOURG (35270)

PROPRIETE MAGNIFIQUE A PROXIMITE IMMEDIATE DE COMBOURG
COMBOURG

NICHEE AU COEUR D UN PARC ARBORE DE PRESQUE UN HECTARE AVEC ETANG , PISCINE COUVERTE ET PUITS

CETTE SPLENDIDE MAISON DES ANNEES 75 A RAFRAICHIR BIEN SUR

VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE IDYLIQUE PROCHE DE LA VILLE ET DE SES COMMODITES
SUR UN IMMENSE SOUS SOL POUR 2 VEHICULES AVEC PIECE BUANDERIE CAVE ET CHAUFFERIE.
VOUS DECOUVREZ AU RDC DE BEAUX VOLUMES TRES LUMINEUX ET HAUT EN PLAFOND COMPRENANT VASTE HALL AVEC PLACARDS
GRANDE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE GRANIT OUVERTE SUR VERANDA DE QUALITE AVEC CHAUFFAGE AU SOL DONNANT SUR TERRASSE PLEIN SUD
UNE CUISINE AMENAGEE AVEC COIN DINATOIRE, LINGERIE
UNE CHAMBRE DE PLAIN PIED AVEC VUE DIRECTE SUR LE PARC ET LA PISCINE COUVERTE
GRANDE SALLE DE BAIN PLUS DOUCHE , SANITAIRE ET BUANDERIE
A L ETAGE MEZZANINE DONNANT ACCES A 4 CHAMBRES DONT LA VUE DONNE SUR LE PARC ET DONT UNE POURRAIT ETRE REDIVISEE , SALLE DE BAIN, WC ET GRENIER .

CETTE MAISON DE QUALITE N ATTENDS PLUS QUE VOUS
CONVIENDRAIT AUSSI A UN PROJET DE GITE POUR PLUSIEURS FAMILLES OU GROUPES D AMIS
AUCUN VIS A VIS

POUR VISITER CE BIEN ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ LANGLOIS NATHALIE AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie
selon l article L56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la pr2sentation d une carte d identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie immatriculée sous le RSAC 390921203 sous le statut d agent commercial aupr7s de la SAS PROPREITES PRIVEES
au capital de 40000e
ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 4412 VERTOU
SIRET 48762477700040
RCS NANTES
CARTE PRO TRANSACTIONS IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCES T ET GESTION IMMOBILIERE G
CPI 44012016000010388 DELIVREE PAR LE CCI NANTES SAINT NAZAIRE
COMPTE SEQUESTRE 309325084467BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
GARANTIE GALLIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
N 28137 POUR 2000000E POUR T ET 120000POUR G
assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise police 120137405

PRIX 405600euros mandat ref 364612
DONT 4% CHARGE ACQUEREUR SOIT 390000EUROS NET VENDEUR
DPE// E (220)
GES E (69) EFFECTUE LE 1/08/23
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS ENTRE 3980e ET 5440 e au max AU COUT DES ENERGIES DU 1 JANV 2021
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393222BPM

 BLAYE (33390)

Grande maison familial, aux abord de Blaye, à rafraîchir à votre goût.
Sur un terrain de 3000m², vous trouvez une belle demeure avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
La configuration est la suivante :
RDC
-Entrée avec dressing donnant sur les escaliers
-Grande pièce à vivre de 30m²
-Cuisine accolée avec possibilité d'agrandir sur la pièce de vie
-Accès par la cuisine au grand garage
-Toilette avec lave-main

A l'étage :
-5 belles chambres dont 3 côté Sud et une avec un balcon
-Grande salle de bain spacieuse
-Toilette individuel

Le jardin est entièrement clôturé, avec possibilité de séparé les parcelles. Un hangar, un garage en taule et atelier vient compléter ce bien.

Cette maison se trouve à proximité des commerces, petits et grands, ainsi que des structures scolaires.

Prix 197900 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à p.bourdon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393 222 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393950BAZ

 UZES (30700)

Proche UZES, Maison de village restaurée pour 120 m2 de surface totale et 90 m2 de surface habitable environ. La maison comprend une pièce principale au rez de chaussée , deux chambres et un bureau au premier étage. Les combles aménagées sont un plus.....
Estimation des coûts de l'énergie entre 910 et 1270 euros par an . DPE : C-A
Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.
Son prix 190 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393 950 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397375BAZ

 UZES (30700)

Proche UZES , 7 km, située dans un village prisé avec commerces, maison de village à restaurer avec GARAGE et petit jardin. 180 m2 de surface à réhabiliter...
Possibilité bassin. Au calme. Compteur d'eau présent. Compteur électrique à faire.
Renseignement et information supplémentaires sur demande....
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413361BAZ

 UZES (30700)

Uzès à 10km, Mas restauré offrant 330 m² habitables sur 10 300 m² de terrain environ. Orienté au Sud, sur trois niveaux, le Mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15X7 m - pool house - Terrain paysagé avec réserves d'eau. Le terrain est en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité ... calme et sans vis à vis. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande....
Estimation des coûts de l'énergie entre 3000 euros et 4100 euros par an . DPE : D- D
Son prix 1 870 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413 361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418221BAZ

 UZES (30700)

Dans le coeur de la ville d'UZES ,Maison de ville pour 112 m² de surface totale sur 2 niveaux restaurée en 2002. La maison bénéficie d'une belle cour paysagée permettant l le stationnement d'un véhicule. interphone. alarme. plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Cuisine aménagée . Chambre climatisée. Salle de bains avec wc séparé. Mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit ...
Estimation des coûts de l'énergie entre 1660 et 2320 euros par an . DPE : D-D
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Son prix 449 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418 221- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413598UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Située dans un secteur calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des toilettes séparés avec lave-main, une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 40 m² exposée ouest avec de grandes baies vitrées, une grande cuisine semi ouverte entièrement équipée de 12 m², un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage : un bureau de 9 m² pouvant également servir de chambre d'enfant, une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bain de 9 m² au sol avec toilettes

En complément, vous disposez d'une dépendance aménagée en studio dans le jardin, avec salle d'eau et toilettes, une cuisine peut également être installée si besoin, parfait pour créer un espace indépendant dédié à un adolescent, un bureau pour une profession libérale ou un projet locatif type airbnb.

Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré, d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin

La maison dispose de prestations de qualité?:
Double vitrage renforcé anti UV et anti-effraction
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur récente (clim réversible) et chaudière gaz à condensation
Isolation intérieure et extérieure, isolation de la toiture
Cheminée avec insert (foyer ouvert ou fermé)
VMC
Aucun vis-à-vis

Elle est très économe en énergie et ne nécessite aucuns travaux?: vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Son emplacement est idéal, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et de la N104/A6

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr