Achat maison - Occitanie : Découvrez nos maisons à acheter en Occitanie - Page 37

Maison

Ref. 439889RCHO

 PERPIGNAN (66100)

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville à 500 m du centre commercial Leclerc sud, dans le secteur recherché et prisé du clos des Arcades, venez découvrir cette magnifique maison de 105 m² environs en R+1 comprenant 4 belles chambres dont une suite parentale sur un terrain 4 faces de 300 m², la maison est construite en 2023 sous les normes RT 2012.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

Un salon/séjour lumineux et surtout volumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 9 m² et un garage de 12 m² avec WC.

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement desservant deux belles chambres de 9 m² avec terrasse, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire et WC donnant sur une terrasse.

Cette maison est dans un état neuf !!!

Les plus:

-Proche du centre Leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent
-garanties décennales
-climatisation réversible gainable
-double vitrage
-volets roulants électriques
-RT 2012
-terrain piscinable
-thermodynamique
-panneaux solaire
-caméra solaire
-alarme indépendante

A visiter sans tarder !!!

Budget 349 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446073NTK

 CONCOTS (46260)

SOUS OFFRE

Maison jumelée 60m², 3 pièces
Lieu paisible. Vue sur la forêt
3 minutes du bourg de Concots

Rez-de-chaussée, 2 entrées, cheminée ouverte
Pièce de vie 30m² dont
cuisine semi ouverte 5.80m² et
salle de bains 3.50m²

Etage sous toit
Chambre 11m² au sol
Bureau ou chambre 8.80m² au sol

Abris voiture et atelier
Jardin clos de murs en pierre

Cette maison est jumelée avec une autre similaire ;
les deux maisons peuvent se vendre ensemble avec la possibilité de les rendre communicantes

DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1040 euros et 1440 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 90 000 euros
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 446071NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 447142LIH

 ALES (30100)

Idéalement située en plein coeur d'Alès, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville datant de 1916 développe environ 157 m² habitables et séduit par son cachet préservé et ses volumes harmonieux.

Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien a été soigneusement conservé : carreaux de ciment, bel escalier d'époque, hauteurs sous plafond généreuses. Le tout sublimé par une rénovation respectueuse apportant confort et modernité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements. Vous découvrirez ensuite un salon climatisé, prolongé par une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse. La cuisine dinatoire, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficie elle aussi d'un accès extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, deux spacieuses chambres de 17 m² et 16 m², équipées de placards et de climatisation réversible, offrent un espace nuit confortable. Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque viennent parfaire cet étage.

Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires (18 m² et 13 m²), également dotées de rangements et de climatisation réversible, ainsi qu'un bureau, et WC indépendant.

Le sous-sol propose des espaces annexes particulièrement appréciables : buanderie, cave, atelier et une cuisine d'été d'environ 20 m² avec WC, ouvrant directement sur le jardin. Vous pourrez y profiter d'une piscine hors sol.

A noter : un garage situé à proximité immédiate peut être proposé en complément du bien.

Côté prestations : Menuiseries en pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, fibre internet. Exposition : Sud. Taxe foncière : 1940 euros.

Une maison familiale pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, dans un emplacement central recherché.

Mentions légales :
Classe DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2460 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou, par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 447142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 300.000 euros (honoraires charge vendeur).

Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448516NTK

 BEAUREGARD (46260)

Limogne-en-Quercy à 10 minutes
Fermette restaurée
Maison en pierre 90M²
Rez-de-chaussée
Séjour 32.50 à finir de rénover, cheminée insert, évier en pierre
Salle à manger avec cuisine ouverte équipée 25m²
Salle de bains 5.50m²
Une pièce mise au propre accessible par extérieur 16m² et sa terrasse couverte attenante
Combles aménagés en 3 chambres 17m², 22m² et 24m² au sol

Maison d'amis de plain-pied 25m²
Une pièce avec un coin cuisine et salle d'eau
Ce gîte est non soumis à l'affichage DPE

Dépendances
Atelier 15m²
Porcherie 5m²
Poulailler 4.50 et son préau 4m²

Terrain clos de 850m², possibilité de l'agrandir
Deux accès indépendants pour la maison et pour le gîte.
Vue sur la campagne

DPE F (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1090 euros et 1510 euros).
Les informations concernant l'environnement sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 168 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 448516NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 444338FOMN

 LAURE-MINERVOIS (11800)

Dans un quartier très calme et recherché de Laure-Minervois (15 min de Carcassonne) , en position dominante, découvrez cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les oliviers et la nature.

La propriété est accessible par un chemin privé, garantissant tranquillité et intimité.

Implantée sur une parcelle de 686 m², avec une emprise au sol bâtie de 124 m², cette maison développe 101 m² habitables.

Elle se compose de :

Intérieur :
Un séjour lumineux de 23 m² avec poêle à granulé et climatisation reversible
Une cuisine indépendante de 8,5 m²
4 chambres (10 m², 10,5 m², 9,5 m²)
Dont Une suite parentale de 14,5 m² avec salle d'eau (5 m²) et WC
Une seconde salle d'eau avec WC

Extérieurs et annexes :
Terrasse couverte plein sud (22 m²)
Grande terrasse coté Ouest avec vue sur un champ d'oliviers
Jardin agréable avec vue nature
Magnifique Barbecue en pierre
Abri voiture (18 m²)
Buanderie indépendante (10 m²)
Débarras (22 m²)

Confort :
Double vitrage sur l'ensemble
Moustiquaires
Volets bois battants
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques
Maison lumineuse et fonctionnelle

Les +++ du bien :

- Environnement naturel exceptionnel
- Accès privé (rare)
- Plain-pied
- Aucun travaux
- Dépendances utiles
- Piscinable

Taxe foncière : 1200 euros

Prix de vente 243000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444344NATV

 ELNE (66200)

A vendre magnifique villa de caractère édifiée sur un terrain de plus de 1800 m2 avec une superficie habitable de 400m2 (en incluant sa dépendance) au prix de 949 000 euros (honoraires charge vendeur). elle se compose de 7 chambres, lumineuses, 5 salles de bain, nombreux rangements, deux séjours salle a manger, dressing, bibliothèque, sauna, salle de jeux, garages, cuisine intérieure et extérieure, une immense piscine au milieu d'un jardin fleuri et arboré
Venez sans tarder visiter ce bien d'exception qui va vous séduire par son authenticité...
DPE C163 GES C25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3971 et 5373 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie VENTURA, au 0659641855 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie VENTURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie VENTURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 375 210 R.S.A.C. Perpignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425541SIS

 FIGEAC (46100)

Dans un quartier agréable, proche du centre ville, arrêt de navette à proximité, je vous propose cette maison des années 70 construite sur 2 niveaux.
En rez de jardin un appartement avec une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc,
Une terrasse donnant de plain pied sur le jardin , 2 autres chambres, salle d'eau avec wc.
Un garage double avec chaufferie gaz, buanderie, cave, rangement.
L'accés au premier étage par une terrasse avec coin repas extérieur aménagé.
Entrée, salon double, grande salle à manger, cuisine ouverte aménagée, chambre avec balcon donnant sur le jardin, salle de bains, wc.
Une chambre actuellement utilisée en bureau.
Jardin clos avec dépendances, serre, récupérateurs d'eau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445081SDOY

 VILLELONGUE-DELS-MONTS (66740)

Belle villa 4 faces avec vue imprenable et charme incontestable !
Située à 15 min d'Argelès-sur -Mer, 15 min de l'Espagne et 20min de Perpignan, cette villa tout confort vous offre des volumes généreux, des espaces cosy et un appartement T2 indépendant.

La villa possède une surface habitable d'environ 153m² sur une parcelle de 702m². Elle est composée en rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une belle terrasse avec une vue sur la plaine et la méditerranée, d'une suite parentale et d'un toilette indépendant.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine actuellement utilisée en bureau.

Le T2 est situé en contrebas. Il est totalement indépendant et permet d'assurer un revenu locatif ou de pouvoir accueillir famille/amis. D'une surface habitable d'environ 38m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Ses atouts +++ : un immense garage de 60m² avec eau et électricité, un solarium de 33m², une terrasse couverte, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, appartement indépendant, terrain en partie en pente demandant peu d'entretien.

Attention, cette maison conviviale, spacieuse et fonctionnelle séduira uniquement des acquéreurs aimant les beaux volumes et en quête d'une vue imprenable !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 425 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE villa : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1670 et 2270 euros.

DPE appartement D - GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 434767TINF

 PEZENS (11170)

Venez découvrir cette villa quatre faces des années 1998, idéalement située au coeur de Pezens, à seulement quelques minutes de Carcassonne.

La propriété est accessible par une grande allée goudronnée menant à un portail motorisé, ouvrant sur un vaste espace de stationnement.
L'entrée de la maison se fait par un sas d'accueil vitré, de type véranda fermée avec baies vitrées coulissantes, apportant lumière et confort dès l'arrivée.

Ce sas donne accès à un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et une cuisine semi-ouverte, meublée et entièrement équipée. Celle-ci dispose notamment d'un piano de cuisson et a été réalisée sur mesure par un ébéniste, alliant esthétisme et fonctionnalité.

La partie nuit se compose d'une salle d'eau en travertin, avec double vasque et douche à l'italienne, donnant accès à une première chambre pouvant également bénéficier d'une entrée indépendante. Deux autres chambres complètent cet espace, portant le total à trois chambres.
Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un grand garage, spacieux et entièrement isolé, viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une piscine 8 x 4, une grande terrasse, ainsi qu'un local technique discrètement aménagé dans un angle. Une seconde terrasse exposée est, avec espace barbecue, vient parfaire cet agréable cadre de vie.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Taxe Foncière : 1 983 euros

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 279 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe C -GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 150 euros et 1 620 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 434767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

Maison

Ref. 420243DCOQ

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Venez découvrir cette spacieuse maison de village en R+2 d'environ 130 m² habitables, située au coeur du charmant village de Castelnau-d'Aude, à quelques minutes de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités.

--- VOUS DISPOSEZ DE ---
Rez de chaussée : Une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc
Niveau 1 : Deux chambres , un dégagement et un wc indépendant
Niveau 2 : Un dégagement et une chambre

EXTERIEUR :
3 terrasses, un garage en R+2 aménageable et un parking privatif pour 2 véhicules

--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2019, menuiseries PVC double vitrage, insert bois dans la salle à manger

Cette maison est une très belle opportunitée pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un secteur prisé des Corbières.
Taxe foncière 600 euros

Contactez-moi pour toute demande d'information

Prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 et 1899 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449608HOR

 GOURDON (46300)

GOURDON (46300) - Belle propriété en pierre avec gîte dans un hameau paisible. Prix : 299 000 euros FAI à la charge vendeur.

A seulement quelques kilomètres de Gourdon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante propriété de caractère composée d'une maison principale et d'un gîte, le tout implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 212 m².

La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur un couloir desservant d'un côté une spacieuse pièce de vie (29 m2) et de l'autre une cuisine récente avec îlot central (20 m2). Ces espaces donnent accès à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Depuis la maison, vous avez également accès à un grand grenier d'environ 130 m², aménageable.

Le gîte, disposant de son entrée indépendante, offre un bel espace de vie (30 m2) avec une cuisine ouverte sur la salle à manger (19 m2), deux chambres et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une grande véranda chauffée, accessible depuis la cuisine, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable en toute saison.

La propriété dispose également de trois caves, idéales pour le stockage et le rangement.

La propriété est équipée d'un système de chauffage mixte (fioul, électrique et bois), de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets en aluminium.

DPE : Classe E 272 kWhEP/m².an GES : classe D 47 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 5310 euros et 7260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449608HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448299AEGU

 CARCASSONNE (11000)

PROCHE CARCASSONNE - à 5 min au Nord de Carcassonne - Venez découvrir cette villa 4 faces de plain-pied, située à proximité à pieds des commerces, et sur les hauteurs du village - Terrain piscinable sans vis-à-vis de 607 m² offrant une vue dégagée.
Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (équipé d'un poêle à bois) ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud - 3 chambres, 1 SDE avec douche italienne, WC séparé. Le garage a été transformé pour accueillir 1 buanderie et 2 espaces nuit supplémentaires, ou bureaux - Maison bien entretenue !

Prix : 241.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur

DPE : B (77) GES : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448299AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Maison

Ref. 434300GLB

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette petite maison de plain-pied avec jardin, de type 3, de 47 m² habitable environ, sur une parcelle clos de mur et sans vis-à-vis de 182 m². Composée d'un séjour cuisine de 18 m² pouvant être facilement agrandi sur une des 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé ; elle est très fonctionnelle. L'extérieur l'est tout autant et à aménager à votre convenance avec ses 2 terrasses, son espace de rangement couvert et son coin barbecue.
Vous aurez la possibilité d'implanter une petite piscine, de créer un petit potager ou de dédier un espace pour un véhicule par exemple. La maison a été récemment rénovée, avec cuisine aménagée-équipée, climatisation, double vitrage ...seule la façade sera à finir.
Retraité en quête d'une petite maison au soleil, personne en recherche d'une résidence secondaire proche de la mer, primo accédant ; ce bien est fait pour vous.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'autoroute, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 168 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1257 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429486LCA

 NARBONNE (11100)

OCCITANIE, AUDE, 30 minutes de NARBONNE 11100 . Linda Callegher vous propose une villa moderne à la campagne située à THEZAN DES CORBIERES . Nichée au coeur de la nature cette demeure entièrement de plain-pied, est entourée de paysages pittoresques : d'un côté, les collines boisées de la garrigue, et de l'autre, une vue dégagée sur les vignobles et les montagnes environnantes.

Extérieur et Espaces de Détente
La propriété dispose de vastes terrasses qui entourent une piscine chauffée de 5 x 11 mètres. Celle-ci est équipée d'un éclairage sous-marin et d'un escalier romain pour une entrée en douceur. De nombreux palmiers et arbres fruitiers agrémentent le jardin, créant une ambiance tropicale et sereine.
Un garage double d'environ 90 m² avec deux volets automatiques offre un espace de rangement généreux.

Aménagement Intérieur
Entrée et Pièces de Vie
L'entrée de la maison se fait par un hall spacieux menant à un salon/salle à manger doté d'une grande cheminée. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils encastrés modernes. Ces pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une salle de jardin couverte de 50 m². Cette pièce est orientée plein sud et dispose d'un petit étang éclairé.

Espace de Service
Une grande salle de service est prévue pour accueillir un congélateur séparé, une machine à laver, des armoires, etc. Un WC séparé est également accessible depuis cette zone.

Espace de Couchage
L'espace nuit se trouve à l'arrière de la maison, séparé par une petite cour intérieure. Il comprend une bibliothèque avec de belles vues, idéale pour la lecture et la détente.

Chambres et Salles de Bains
Trois chambres spacieuses chacune est équipée de deux placards et offre un accès direct aux terrasses.
Deux salles de bains :
- La plus petite est dotée d'un double lavabo avec placard, d'une baignoire avec douche pluie et d'un sauna infrarouge pour trois personnes.
- La seconde salle de bains propose un bain à remous éclairé, un double lavabo avec placards, une douche à l'italienne et un WC.

Confort et Équipements
La maison est équipée d'une grande cheminée dans le salon et d'un poêle à pellets dans la bibliothèque, assurant ainsi une chaleur agréable dans toute la maison. De plus, elle dispose de sa propre source, garantissant une autonomie en eau.

Cette maison de campagne est un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la nature tout en bénéficiant de tout le confort moderne.

PRIX : 575 000 euros
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels : entre 1 520 euros et 2 090 euros par an
DPE: C et GES : C

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 429486LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440185CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

Herault , Cazouls les Béziers , Située dans un environnement agréable, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 200 m² habitables, complétée par environ 38m² de garage en sous-sol plus la salle de cinema indépendante, séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité. Construite avec de très beaux matériaux et parfaitement entretenue, elle offre des espaces généreux et une qualité de vie remarquable.
L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon élégant avec cheminée au gaz, d'une salle à manger accueillante et d'une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. La maison est également équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un bien-être optimal toute l'année.
Le sous-sol d'environ 100 m² propose de nombreux espaces supplémentaires :
garage, espace détente avec sauna, salle de jeux, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
A l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'un superbe espace piscine sans vis-à-vis, d'un coin détente avec spa, ainsi que d'une salle de cinéma idéale pour les moments de loisirs. Une cuisine d'été avec four à pizza complète cet espace convivial dédié aux beaux jours.
Les extérieurs, parfaitement aménagés, disposent également de plusieurs places de stationnement privatives, d'un portail électrique coulissant, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de gouttières en aluminium et d'aménagements soignés avec revêtement de moquette de pierre extérieure.
Cette propriété rare allie volumes généreux, confort moderne et belles prestations , et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien offrant un cadre de vie privilégié.
Mandat 440185 DPE:C /GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3050 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446204BOL

 PAULHAN (34230)

Paulhan 34230 - Villa de 96 m2 habitable sur un terrain de 394m2
Prix 243000eur honoraires charge vendeur.
Villa très ajourée avec un beau sejour avec cuisine équipée donnant sur une belle véranda de 23m2.
Sajoute a la surface habitable une buanderie , un abri coté terrasse ; la véranda et un garage ouvert
Situé dans un très beau village avec commerces et services.
DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1803 et 2439 euros : c
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446204 BOL . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.deux places de parking )

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421833CKH

 CARCASSONNE (11000)

Charmante maison de ville de 85 m²

Située dans un quartier calme proche de toutes les commodités, cette maison de ville à 4 façades offre de beaux volumes et un terrain de 300 m²,.

Les atouts de la maison :

Un vaste séjour lumineux avec salle à manger et espace salon donnant sur la cour.

Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale.

A l'étage : 3 chambres et une salle de bain.

Un grand balcon/terrasse.

Un garage spacieux avec mezzanine et des espaces de rangement.

Extérieur :
Le terrain de 300 m² entoure la maison, offrant différents espaces extérieurs

Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports.

Caractéristiques :

Maison 4 façades

Terrain : 300 m²

3 chambres

1 salle de bain

Grand séjour

Cuisine séparée

Garage et dépendances

Prix : 139000 euros honoraires charges vendeur
DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444101SEP

 MONTARNAUD (34570)

HERAULT 34570 MONTARNAUD P.SEMEILHON vous propose à la vente cette maison de 120m² sur 455 m² de terrain piscinable. Parking intérieur et garage de 20m²
Belle pièce de vie avec cheminée , cuisine séparée
3 chambres à l'étage, climatisation réversible
Belles prestations
Prix : 429000 euros
Honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 414000 euros
DPE : classe A -GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 444101 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 431307CYPA

 AIGUEFONDE (81200)

Située dans un hameau calme d'Aiguefonde, cette maison de 76 m² offre un beau potentiel.

RDC :
Salon lumineux avec cuisine ouverte

1er étage :
Grande chambre
Salle d'eau dans la chambre
Buanderie
WC séparé

2? étage :
Très grande chambre avec salle de bain à finir entièrement

Extérieur :
Terrain non attenant de 147 m², situé à 30 m
Parfait pour garage, terrain de loisirs ou construction (zone UA)

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement, avec travaux de finitions à prévoir mais un vrai potentiel dans un environnement calme.

Prix de vente : 107 000 euros. Honoraires charge vendeur.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Maison

Ref. 450269GDUB

 ADISSAN (34230)

Villa récente avec piscine et prestations de qualité

Découvrez cette villa récente (2017) , alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, implantée sur un magnifique terrain de 1 064 m² entièrement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur et offrant une agréable vue sur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux suites, apportant confort et intimité à ses occupants.

A l'extérieur, le jardin paysagé propose de véritables espaces de vie : une superbe piscine, une cuisine d'été parfaite pour les moments de convivialité, le tout dans un environnement soigné et harmonieux.

Un garage complète les prestations de ce bien.

Les atouts :

Villa récente
2 suites
Belle pièce de vie avec vue piscine
Terrain de 1 064 m² aménagé
Piscine
Cuisine d'été
Garage

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. A découvrir sans tarder !
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .483 et .653 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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