Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 239

Maison

Ref. 407836LLAM

 LE TEMPLE-DE-BRETAGNE (44360)

Nouveauté à la vente ! Maison récente de plein pied, située dans le bourg du Temple-de-Bretagne, à 10minutes d'Atlantis et 20minutes du centre de ville de Nantes.

Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, 65m2 de surface à exploiter, déjà isolées avec toutes les arrivées prévue à cet effet.

Un double garage avec porte électrique ainsi qu'un beau jardin avec terrasse à l'exposition solaire sud complète ce bien.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du jeudi 22/05/2025 à 12h00
au mardi 10/06/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e.s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Louise LAMBERT, au 06.25.09.40.04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 388 500 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3493GALZ

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX PROX CENTRE ET PLAGE a pied : Découvrez cette Villa en parfait état avec jardin /terrasse sud-ouest, Comprenant: entrée avec placard donnant sur beau salon avec poêle a bois, salle a manger lumineuse, grande cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres, 2 salles d'eau...

LE PLUS: Bénéficiez d'un appartement Vue Mer avec entrée séparée, comprenant: un séjour salon avec coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain..

DPE : D ( 199 kWh/m2/an) - GES : C ( 20 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3128 euros et 4232 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 832 000euros FAI. Honoraires : 32 000 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3493GALZ.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Appartement

Ref. 3502BREM

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX VUE PANORAMIQUE MER: Découvrez ce superbe Appartement en excellent état au 1er étage d'une petite copropriété récente, avec balcon/terrasse ,parking et cellier , matériaux de qualité ,accès direct balade plage,
il comprend: Entrée avec placard, séjour -salon lumineux d'env 36m2 avec cuisine équipée contemporaine , 2 chambres avec placards, salle d'eau avec placards, chauffage individuel au gaz

DPE : D (176kWh/m2/an) - GES : D ( 35 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1170 euros et 1630 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 14 lots dont 5 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 817 euros par an
Pas de procédure en cours .

Prix : 570 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 euros ttc ( 3.64%) charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3502BREM.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 817 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 396173GBOC

 LA GRAND-CROIX (42320)

Loire, Commune de Lorette, Guy BOCCARD vous propose cette maison triplex mitoyenne de hameau (Secteur Corbeyre) de 128m2.
Vous aurez une magnifique vue dégagée et pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Si quelques travaux de rafraîchissement ne vous font pas peur cette maison est pour vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 191 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 370383B-FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ce Terrain industriel constructible d'une surface de 1.000 m².

Possibilité de construire un bâtiment destiné aux commerces.
Ancien centre commercial.
Arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout à proximité du site.
LES PLUS +++
Ce terrain propose de nombreuse places de parkings.
Possibilité d'acquérir le terrain voisin d'une surface de 1534m2.

Secteur idéalement placé sur une route passante.
AXE NOYON/COMPIEGNE à 3minutes de la rocade.

Prix du bien : 82.000 Euros, honoraires vendeur.

A visiter sans tarder , contactez :
Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10
ou bien par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 82.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 370383
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 398779B-FHN

 THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ce Terrain commercial, constructible d'une surface de 861 m².

Possibilité de construire un bâtiment destiné aux commerces.
Ancien centre commercial.
Arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout à proximité du site.
LES PLUS +++
Ce terrain propose de nombreuse places de parkings.

Secteur idéalement placé sur une route passante.
AXE NOYON/COMPIEGNE à 3minutes de la rocade.

Prix du bien : 53.000 Euros, honoraires vendeur.

A visiter sans tarder , contactez :
Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10
ou bien par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 82.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 398779
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 408913JERL

 MONTESSON (78360)

MONTESSON, limite Le VESINET MERLETTES.

Venez découvir cette maison familiale atypique nichée au fond d'une allée, comme un cocon de tranquilité, de verdure et de calme.

D'une surface habitable de 184 m2 (243 m2 total), vous disposerez d'un salon sur terrasse, d'un salon cosy, d'une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, d'une suite parentale et de 4 chambres. Un sous-sol partiel complète ce bien avec une chambre supplémentaire, sa salle d'eau, une buanderie et une chaufferie.

L'ensemble est en bon état.

A 15 vraies minutes à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq, vous disposerez de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, balades en bord de Seine...)

Pour la découvrir, contactez Jérôme Longeat.

Prix de vente : 1 090 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Honoraires acquéreurs : 37 876 euros.
Taxe foncière 2024 : 1874 euros

DPE Habitation DPE : D, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 : entre 3290 et 4490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LONGEAT, au 0627410504 ou par courriel à j.longeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LONGEAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 401398JBAM

 LIMOGES (87000)

Appartement 3 pièces composé de 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain , WC, cave et une place de parking.
T3 situé au 4 éme étage et libre. Ce bien a été loué à 600 euros et trés demandé en location meublé et colocation.
A proximité de l'IUT et de la Fac de sciences Il est porche de tous services, commerces et transport.
Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
Taxe foncière 826 euros
Charges provisionnelles de 153 euros comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des communs.
Mandat N° 401398
DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1122 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401398. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 318 lots ().

Charges annuelles : 153 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Maison

Ref. 404944NGRI

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

A MOINS DE 5 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE SAINT MICHEL SUR ORGE, maison individuelle de 2010 en parfait état général, comprenant séjour double donnant sur terrasse de 35 m² et jardin, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 1 avec dressing, salle d'eau, fibre, garage attenant, possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires, abris de jardin, et terrain 314 m².
PROCHE ECOLES ET COMMERCES.

Prix : 439 000 euros honoraires charge vendeur

LES AVANTAGES : FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ELECTRIQUES PVC, PEINTURE REFAITE DANS TOUTE LA MAISON EN 2024, PARQUET DE L'ETAGE DE 2023, PLAFOND TENDU DE 2024, PORTE GARAGE ELECTRIQUE, CONVECTEURS ELECTRIQUES DE 2023, ET STORES SOLAIRES SUR LES VELUX.

DPE: Classe D - GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nikola GRIGOROV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392683RMJ

 BAZAS (33430)

A 15 minutes de BAZAS, 25 minutes de LANGON et 1h de BORDEAUX.
Sur la commune de LERM et MUSSET, village disposant d'une école primaire, d'un transport scolaire et d'une épicerie.

Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété de caractère d'une surface habitable de 278m2 sur un terrain de plus de 2600m2 dont 1000m2 en zone constructible.

Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec barbecue, une véranda (idéale pour un jardin d'hiver), une chambre avec point d'eau, un WC et une buanderie/chaufferie.

A l'étage, un grand palier dessert six chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain, un WC séparé et une salle de jeux.
Les combles peuvent également être aménagés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 2600m2 avec un garage indépendant et un garage attenant à la maison.
Une parcelle de 1000m2 peut être détachée et vendue en terrain à bâtir (idéal pour financer les travaux de la maison).

Toiture remaniée, tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau

A la clé une très belle propriété idéale pour une famille, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou d'accueil...

DPE D - GES B
Budget 230 000 euros (honoraires inclus de 10 952 euros charge acquéreur). Soit 219 048 euros net vendeur.
Intéressé(e,s) par cette propriété, contactez Jennifer RAMEAU au 07.89.95.33.26 pour prendre RDV.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386745GAUB

 LE VIGAN (30120)

Maison idéalement située en plein centre ville du Vigan avec un local commercial actuellement loué 330 euros par mois.
Elle est sur quatre étages et se compose de la manière suivante :
- Au premier niveau, une cuisine avec salle à manger et salon ainsi qu'une petite terrasse.
- Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
- Au troisième étage, deux autres chambres et enfin, au quatrième et dernier étage, une belle pièce pouvant servir d'atelier, de bureau ou de cinquième chambre.
Assainissement : tout à l'égout.
Travaux à prévoir : système de chauffage à installer, les huisseries à changer pour une meilleure isolation ainsi que de l'électricité à reprendre.
Prix de vente : 99000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 807 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406168CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose cette superbe Maison/Loft de 4/5pièces en plein coeur de SUNDHOFFEN, entièrement rénové en 2024, au prix de 279 000 euros. (garantie décennale).

L'appartement, accessible par un escalier privé(à accès unique et personnel), occupe tout le deuxième étage d'un bâtiment sans voisinage direct au-dessus ni en dessous. Vous bénéficiez ainsi du confort et de la tranquillité d'un logement indépendant, tout en étant en hauteur, avec une vue dégagée et sans nuisances sonores.
Ainsi, nous pouvons parler clairement d'une "habitation-maison"

Ce bien très atypique de 120 m² au sol (100 m² Carrez) allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine équipée (photo 2, non traitée par IA), une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Une terrasse de 15 m² (orientée Est),vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans vis à vis
NB : Photos 1,2,,4 et 5 générées par IA

Rénové à neuf, cet maison/appartement bénéficie d'un réseau électrique entièrement refait (idem sol, plafond,murs), d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de double vitrage PVC etc...
=>GARANTIE DECENNALE effective !

Avec un DPE en classe énergie B et GES A, il offre des consommations énergétiques très faibles et un excellent bilan écologique.

Vous disposerez également de deux places de parking extérieures ainsi que d'un box-cave de 10 m²."

Bien non soumis à copropriété sans frais annexes (hors assurance des murs d'environ 100 euros par an...), ce bien est idéalement situé et à proximité IMMÉDIATE de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien non conventionnel, prêt à vivre, sans les contraintes habituelles de la copropriété, et une nouvelle fois qui fera "véritablement" office de "Maison".

Disponible par téléphone 7J7 et jours fériés.

DPE :
E : B
GES : A
MONTANT estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406168. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 408614ORG

 ROUGIERS (83170)

EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose dans une résidence fermée avec portail électrique, villa de 109 m² habitable (87.97 m² loi carrez) T4 en duplex composée au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC, un cellier avec un chauffe-eau solaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et son poêle à granules donnant sur une véranda de 18.42 m² et un jardin exposé plein SUD d'environ de 70 m². A l'étage : 3 chambres dont une avec son balcon et une autre avec une belle surface (15.58 m²). Un garage et une place de parking agrémentent le bien et un parking gratuit pour les invités à proximité de la résidence.
DPE : C. GES : A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1160 euros et 1630 euros
PRIX : 316000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 50 euros/ trimestre. Lot n°38-39. Nbre de lots : 50. (25 villas et 25 garages) Aucune procédure en cours. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Local commercial

Ref. 392126B-VVM

 ROUEN (76000)

Proche de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE d'un bar Restaurant.
- Affaire bien placée en centre-ville .
- Salle de 40 couverts, terrasse12 couverts.
- Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes,
- Réserve, Accès PMR, Matériel professionnel complet et en parfait état.
A l'étage, appartement Type F2 .
2 services/jour. Ouvert 5j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.
C.A 2024 : 170 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an
Prix : 75 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Maison

Ref. 405630GBK

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

SOUS OFFRE
Annonce présentée par Kévin Gabillaud
A vendre Lège Cap Ferret - Le Canon - Quartier Les Vallons
Située dans l'un des villages les plus recherchés de la presqu'île, cette charmante maison familiale de 148 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas du Bassin et des commerces du Canon.
Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier, et une grande cuisine séparée. Le vaste séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des longues soirées d'été.
L'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible et authentique, à proximité immédiate de l'effervescence estivale du Cap Ferret.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Venez vite découvrir cette maison familiale à proximité des plages de l'océan et du village ostréicole.

Infos et visites au 06.86.59.58.76

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°405630

Siège SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix hors honoraires : 1 100 000 euros
Honoraires à charge acquéreurs de 4% soit 44 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397886HPN

 CHARTRES (28000)

Réf: "Rocket" Carole Pihan vous propose cette charmante maison de type longère, située entre Chartres et Dreux, dans un cadre bucolique au coeur d'un petit village offrant commerces et écoles à proximité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété associe le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 64 m² avec une cheminée double face. Une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche et toilettes complètent cet espace.
A l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing.
Terrain : 2800 m² avec arbres fruitiers, offrant un écrin de verdure idéal pour vos moments de détente.
Piscine : Un espace extérieur parfait pour se relaxer en toute sérénité.
Atout supplémentaire :
Un grand bâtiment indépendant de plus de 100 m² au sol, offrant de multiples possibilités : idéal pour un artisan, un projet de logement ou toute autre activité.
Cette propriété d'exception saura séduire par son charme, son confort et son potentiel.
Tout à l'égout, fibre .
Fenêtres PVC, double vitrage, chauffage au gaz.
Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre paisible.
N'attendez plus pour la découvrir !
Très bon diagnostics
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2220 euros et 3070 euros
Prix : 328 000 euros Honoraires inclus
Mandat 397886 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 397886HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407187VUB

 CARCASSONNE (11000)

VISITE VIRTUELLE MATTERPORT, PLAN et DIAGNOSTICS disponibles sur demande

VILLA BBC Classée Double A - 4 CHAMBRES - SECTEUR RESIDENTIEL / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / 5mn de CARCASSONNE, dans un village recherché, toutes commodités, secteur résidentiel et privilégié, en bout d'impasse, Villa moderne de 130m2 hab., plain-pied, livrée en 2011 et classée BBC double A.
Orientée plein sud, sur 1.231m2 de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, elle offre une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. La piscine maçonnée de 8.00m x 4.00m, traitée au sel avec régulateur de PH, avec liner et machinerie neufs remplacés en 2024 (décennale), est entourée d'une plage carrelée de 200m2. Un pool house, un terrain de pétanque, un atelier et un garage complètent l'ensemble.

Elle se compose :

* Hall d'entrée, dégagement et placards * Pièce à vivre, équipée de son poêle à bois, orientée plein Sud avec accès direct sur un patio couvert * Cuisine meublée et équipée, remplacée récemment * Buanderie * WC invités * 4 Chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative * Salle de bain avec WC.

Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis en gainage sous toiture par une pompe à chaleur air-air. Le poêle apporte une douce chaleur en période hivernale. L'eau chaude est fournie par un cumulus (fluide remplacé en 2024) alimenté par des panneaux solaires qui garantissent la gratuité de l'eau chaude en période ensoleillée.

Cette villa moderne et économique ne nécessite aucuns travaux, la sobriété de sa décoration ravira les plus nombreux, le niveau d'entretien est rare, la qualité de construction vous rassurera, la Taxe Foncière est contenue, la fibre est présente, quant à l'environnement et aux extérieurs?. Venez, vous en rendre compte par vous-même !

Prix : 499.000 euros dont 19.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 01/01/2021 : entre 580 et 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 407187 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 376497LAW

 LE POINCONNET (36330)

A Le Poinçonnet, quartier calme et recherché proche de la forêt ,Thierry LAGACHE vous propose beau pavillon sur sous sol offrant une vie plein pied composé au rdc d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. a l'étage un palier desservant 2 petites chambres mansardées et salle d'eau, sous sol de 80 m2 avec garage, buanderie, cuisine d'été et cave. Beau terrain clos de 1277 m 2, piscinable et sans vis à vis chauffage électrique, double vitrage bois.
DPE: classe E ; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1890 et 2620 euros.
Prix : 206 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat numéro 376497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Appartement

Ref. 395752JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 47,21m² - 1 chambre - Place de parking - cave
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE !
Ne ratez pas cette opportunité pour votre premier achat peut-être ou un investissement !
Quartier St Césaire, proche de l'IUT et du stade Jean-Pierre Adams, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement de 47,21 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur
Entrée - cuisine séparée, aménagée et équipée avec loggia - séjour - 1 chambre - salle d'eau - WC
Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants automatisés.
Ce bien dispose également d'une place de parking ainsi que d'une cave.
Actuellement cet appartement est loué, cependant l'option pour une résidence principale est également envisageable.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100 lots
Charges annuelles de copropriété : 641euros/an
Taxe foncière : 827 euros/an

DPE : D - GES : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 940 euros et 1300 euros par an.

Prix : 89 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 641.11 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398238AYS

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170. NEUVILLE AUX BOIS A 5min. Maison individuelle de 6 pièces avec 3 chambres, 1 chambre à finir, sous-sol total, grand terrain avec terrasse située à Crottes en pithiverais. Prix : 234 900 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier avec espace buanderie, grand séjour salon avec cheminée, 1 chambre avec placard, salle de bains avec douche avec rangement, wc avec lave-main. Au premier étage : palier, mezzanine avec espace bureau, 3 chambres dont 1 avec un dressing, 1 chambre à finir d'aménager, salle d'eau avec wc. Sous-sol total comprenant : garage, atelier, cave. Agréable jardin arboré avec terrasse.
Construction de qualité !
Proche commodités avec ramassage scolaire (primaire, collège et lycée).
*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*
Consommation énergétique : D 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3010 euros et 4120 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.