Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 358

Maison

Ref. 399110LEAL

 SAINT-SOUPPLETS (77165)

Charmante maison traditionnelle d'environ 191 m² habitable sur un terrain clos d'environ 1012 m² .
Construite en1966, cette agréable et chaleureuse maison vous séduira par son agencement, son calme absolu et ses volumes ! Nichée dans un environnement paisible, ce bien est composé, en rez-de-jardin, d'une pièce de vie, d'un espace cuisine moderne aménagée/équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier/chaufferie/buanderie.
Au 2ème niveau : une entrée dessert un double séjour avec une cheminée à insert, une cuisine moderne séparée aménagée/équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant avec fenêtres.
Au 3ème niveau : quatre pièces sous combles aménagés permettent de bénéficier, à votre convenance, d'espaces de travail ou d'espaces de jeux/détente ou encore de rangements.
La maison comprend également un T2. Situé en rez-de-jardin cet appartement, entièrement aménagé et équipé, dispose d'une entrée indépendante garantissant intimité et autonomie. Doté d'une cuisine équipée, d'une salle de douche moderne et d'un espace de vie fonctionnel, ce logement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un espace de travail à domicile ou un hébergement ponctuel pour les proches ou amis.
L'extérieur est formé d'un charmant jardin arboré clos et d'une terrasse d'été, pour profiter en famille et/ou entre amis de journées et soirées estivales.
Une petite cave, un atelier de bricolage et un double garage avec portes coulissantes, agrémentent le confort et la sécurité du bien, en excellent état général.
S'agissant de l' environnement, la maison est à proximité des écoles et des commerces. L'aéroport Roissy Charles-De-Gaulles est accessible en 20 mn et la Gare Sncf la plus proche se trouve à 10 mn (Gare de Saint-Mard).
DPE Classe C, Indice : 170 GES Classe A, Indice 5.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2940 euros
Ne manquez pas cette occasion ! Coup de coeur assuré ! 495 000 EUROS, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi pour organiser une visite ! Léa LEBON, votre conseillère en immobilier : tél 0662232718 ou courriel : l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LEBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .

Maison

Ref. 404021LEAL

 GRESSY (77410)

Charmante maison briarde à Gressy (77410). Prix : 474 000 euros
Venez découvrir et vous serez séduit par cette maison indépendante, pleine de caractère, située dans le paisible village de Gressy (77410).
Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un potentiel rare pour les amateurs de belles demeures à personnaliser.
Caractéristiques : environ 121 m2 de surface habitable, agréable jardin en U, parfait pour des moments conviviaux l'été en plein air.
Au RdC : grande entrée rustique, spacieux séjour/salon en L, cuisine fermée, aménagée/équipée, attenante au garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, salle d'eau et wc, chambre possible.
A l'étage : salle de bain aménagée avec 2 vasques, 2 chambres spacieuses dont une avec rangements et pièce attenante sous combles aménageables (dressing, espace de travail...), agréable mezzanine permettant de profiter d'un espace bureau et/ou détente tv/vidéo.
Située au coeur d'un village recherché, avec accès aisé aux commodités locales, cette maison est l'opportunité de s'installer dans un cadre de vie privilégié !
Vous profiterez d'une vie familiale discrète, dans un calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité de divers pôles d'activité (accès en quelques minutes aux centres commerciaux Les Sentiers de Claye-Souilly ou les Saisons de Meaux, accès au centre-ville historique de Meaux).
Pour vos loisirs et temps libres, vous pourrez rejoindre facilement le parc Disneyland et le centre commercial Val d'Europe, ou encore les grands axes routiers pour accéder rapidement à Paris, accès rapide à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle).
Prix : 474 000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628 euros et 2202 euros (indexées au 01/01/2021, abonnements compris).
DPE Classe D, Indice : 202 GES Classe D, Indice 43.

Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Léa Lebon au 0662232718 ou, par courriel à l.lebon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Lebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985293489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 404021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382620YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent, en exclusivité, cette charmante maison d'environ 88m2 située dans un hameau proche de Doue, à seulement 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de plus de 21m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée de 12m2 donnant sur une belle terrasse de 22m2, et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres et au 2ème étage encore une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au dernier étage se trouve une pièce de 5m2 (20m2 au sol) pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de plus de 1000m2 avec abri de jardin et une dépendance d'environ 50m2.
Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, toiture récente, places de parking, chauffage électrique. Taxes foncières : 752 euros

Prix : 190 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 398814VIV

 ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

Ensemble immobilier à rénover, sur une hauteur avec deux terrains constructibles. Très jolie VUE. SOURCE dans cavité rocheuse! Des atouts majeurs! Maison sur sous-sol avec Grange et autre dépendance. Charmant verger. Quartier résidentiel, 2 kms du centre bourg avec tous commerces, marché, école. Tranquillité.

Idéal artisan!

PRIX DE VENTE: 188 100 TTC dont 8 100 euros soit 4,50% d'honoraires charge acquéreur.
PRIX DU BIEN : 180 000 euros net vendeur.

Ancienne périgourdine avec charpente traditionnelle, agrandie dans les années 70.
Terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes.
Maison agréable à vivre aux volumes équilibrés et distribution facile.
Grand salon/salle à manger LUMINEUX , de 36 m2 avec insert et clim. Cuisine 14 m2 avec cheminée. 3 chambres de plain-pied. Salle d'eau. Wc indépendant.
Grand sous-sol. Cave à vin.
Belle chaudière BUDERUS 2004.
Insert. Pompe à chaleur air/air.
Simple vitrage.

Grange 37 m2. Devis réfection toiture à disposition.

DPE: 5 : 308 kWh/m2 par an
GES: A: 57 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3 320 euros et 4 560 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :398814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 401127LRL

 MARCHEPRIME (33380)

33380 MARCHEPRIME -

CHARMANTE MAISON FAMILIALE d'env. 185 m2 (192 m2 au sol!), de type Landaise, EN EXCELLENT ÉTAT avec PISCINE CHAUFFÉE et DEPENDANCES sur env 2000 m2 de parcelle.

Votre futur lieu de vie se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que des wc séparés.
L'étage offre une mezzanine/espace bureau, d'une salle de jeu, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc.
La maison bénéficie également d'une piscine au sel (chauffée) et sa terrasse à l'abris des regards, d'une cuisine d'été, d'un carport véhicule et un carport camping-car, d'un garage attenant, de dépendances,...
Enrobé véhicules.
Grande parcelle d'env. 2000 m2, maison en excellent état et BON DPE !

Prix: 630 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 401127
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 406163VSS

 MONTIGNY-LES-VESOUL (70000)

En exclusivité, maison de 98 m2 habitable sur 100m2 de sous sol à Montigny les Vesoul sur 10 ares de terrain au prix de 169 000 euros

A l'étage se trouve : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce à vivre avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque et un toilette séparé

Le sous sol de 100 m2 est composé : d'un garage, d'un cellier, d'un atelier, d'une cave et d'une buanderie

Chauffage : chaudière fioul à condensation + cheminée bois

Le tout sur un terrain clos de 10 ares avec portail électrique

Prix : 169 000 Euros honoraires charge vendeur

DPE : E 298 KWH/m2/an
GES : E 55 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1834 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 364729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Appartement

Ref. 400525VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité : appartement de 80m2 avec place de parking sous terrain, balcon au 5ème étage avec ascenseur situé à Vesoul ( Résidence La Lysardière ) au prix de 85 990 euros

Composé : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec accès sur balcon, d'un couloir avec nombreux placards, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée avec accès sur balcon, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et de toilette séparé avec lave main.

Cet appartement possède une cave et une place de parking privée en sous terrain

Chauffage : gaz de ville

Prix : 85 990 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 210 KWH/m2/an
GES : D 41 KG CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2260 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif réf : 400525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 407165PTP

 LANGON (33210)

Langon,belle maison en pierre 3chambres,grand parc,garage sans à vis à vis.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison comprenant au RDC 1salon/séjour avec cheminée,1salle à manger,1cuisine indépendante,1bureau,1chambre parentale avec baignoire,1salle d'eau,1toilette,1garage attenant de 45m².
A l'étage 2chambres,des combles aménageables.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec 1terrasse couverte,cuisine d'été,abri de jardin,1puit.
Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 259000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :407165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 390565DEX

 EPFIG (67680)

Epfig (67680), venez découvrir en exclusivité ce grand terrain plat de 22, 25 ares, dont 6,70 ares constructibles
Situé en entrée de village et proche des commodités, ce terrain tout en longueur est libre de constructeur et vous offrira un cadre de vie idéal pour votre projet
Partie constructible, zone UB2 : 6,70 ares (largeur de terrain : moins de 12 mètres)
Non viabilisé
Libre de constructeur

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 87.990 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M., réf. mandat 390565DEX - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Maison

Ref. 406967MMJ

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Maison . Situé à Saint Germains sur Avre 27320 à 15 minutes de Dreux et de sa gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ). Accès rapide N12.
Commune avec école maternelle et primaire et collège proche avec ramassage. proximités de tous commerces.
Venez découvrir cette Propriété dans un cadre verdoyant et agréable, avec Possibilité d' aménagement des combles . Avec un garage double de 41 m2 env plus 28 M2 env ,Une maison d'amis de 24 M2 avec atelier attenant.
Comprenant : RCH/ entrée, séjour salon de 46 M2 env très lumineuse avec cheminée insert une cuisine aménagée équipée, cellier, WC. Etage 1 chambres parentale avec salle d'eau, dressing, 1 chambre, une salle bain avec , baignoire, WC, 1 chambre traversante, 2 -ème 1 chambre , comble.
Fenêtres double vitrage , Assainissement collectif. Garage double, MAISON D'AMIS.
Le tout sur un terrain clos arboré d'environ 962 m2
A visiter sans plus tarder.
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
L'année 2024 entre : 2550 euros et 3490 euros par an au 31/12/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 343 200 Euros dont 4.00 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 Euros), soit 330 00Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 100479

Mandat réf : 406967 MMJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Appartement

Ref. 4266JUB

 ANGERS (49000)

EXCLUSIVITÉ, Julien BOUGUE vous propose: A vendre Appartement T5 sur Angers 219 990 euros FAI
Maine et Loire, quartier clinique de l'Anjou Orgemont, à quelques mètres du tramway Bus et tous les commerces.
Au rez de chaussée un Agréable Appartement T5 avec cuisine aménagée et meublé, 2 salles de bains une avec baignoire l'autre avec douche, quatre chambres, 2 belles terrasses, buanderie, 2 WC, environnement calme, parking sous terrain, parking extérieur supplémentaire. RDC, chauffage gaz 2017, travaux de rafraichissement à prévoir,
Idéal investissement colocation.
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 219 990 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 211 529 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1410 euros et 1950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 4266 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2244 euros.

Appartement

Ref. 4279JUB

 ANGERS (49000)

EXCLUSIVITÉ, Julien BOUGUE vous propose: A vendre Appartement T3 sur Angers 228 900 euros FAI
Maine et Loire, quartier Orgemont, à quelques mètres du tramway Bus et tous les commerces.
1er étage avec ascenseur un Agréable Appartement T3 avec cuisine aménagée et meublé, salles de bains une avec douche, grande chambre, belles terrasses sans vis à vis, WC, environnement calme, parking sous terrain sécurisé, cave.
chauffage électrique individuel, sans travaux,
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 228 900 euros Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1250 euros et 1740 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 4279 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.

Maison

Ref. 395563CLAC

 LE GOSIER (97190)

Cathy Lacourbas vous propose une maison atypique , petit bijou au calme niché dans la végétation avec une piscine et un bassin, à 5 minutes des activités commerciales, plages de Gosier, restaurants et marina . Située dans une petite copropriété cette maison mitoyenne offre un cadre de vie intimiste et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée et d'une agréable terrasse couverte agrémentée d'un bassin. A l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, une salle d'eau avec wc et un espace extérieur privé avec terrasse et une belle piscine, à l'abri des regards. Idéale pour une petite famille ou comme investissement locatif , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la Guadeloupe, à proximité immédiate des plages et d'une source peu connue.
Un atout supplémentaire : vous disposerez de deux places de stationnement dont une en garage fermé.

Copropriété de 5 lots, pas de procès en cours
Appel de fonds annuel d'environ 1000 euros (incluant l'eau)
DPE Classe B (15 km ef/m²/an)
Consommation EDF environ 120 euros/mois
Prix 390000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 371429 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395563- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 380104SJAS

 BAZAS (33430)

A seulement 50 minutes de l'aéroport de Mérignac, 20 minutes de la gare de Langon et 8 minutes de l'accès autoroutier de Bazas, Sabrina JASINSKI vous présente ce magnifique plain-pied de 140 m² au style contemporain, agrémenté d'une piscine et de dépendances, le tout implanté dans un écrin de verdure de plus de 6000 m².

Située dans un charmant village offrant de nombreux commerces de proximité (supérette, coiffeur, restaurant), ainsi qu'une école, une crèche et des transports scolaires allant du collège au lycée, cette maison est idéale pour les familles.

Construite en 2001 et rénovée avec soin, ce bien très fonctionnel vous accueille dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 68 m². Grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous accédez à deux belles terrasses (dont une semi-fermée), offrant une vue imprenable sur le jardin, le bois et l'espace piscine.

La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par un cellier/buanderie attenant, tandis que le séjour est doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

La maison se compose de trois chambres, toutes équipées de placards encastrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, un espace parental privatif de 23 m², accessible par l'intérieur et l'extérieur, comprend une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace supplémentaire pour un lit d'appoint.

A l'extérieur, vous trouverez un double carport attenant à un garage de 19 m², idéal pour le stockage ou un atelier. La piscine semi-enterrée de 8x4 m est accompagnée de son local technique, et une annexe en bois de 72 m², construite en 2020, peut être aménagée en habitation supplémentaire pour la location ou divers projets. Cette annexe dispose de deux grandes pièces avec volets roulants et d'un grand bureau déjà isolé.

Le jardin arboré et paysagé, d'une superficie de plus de 6000 m², est en partie constructible, offrant ainsi un potentiel d'évolution supplémentaire à ce bien.

Si vous recherchez le calme et la tranquillité à la campagne, dans un environnement verdoyant, en lisière de bois et à l'abri des regards, cette maison est faite pour vous !

Budget : 326 000 euros (honoraires inclus de 11000 euros charge acquéreur)
DPE D - GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404542KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, à Libourne, secteur Condat, ce pavillon de plain-pied.
Localisation idéale, au calme, cette maison est prête à vous accueillir avec sa présentation impeccable.
1 entrée
1 double séjour traversant de 30 m²
1 cuisine indépendante de 11.5 m².
3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
1 garage attenant de 21 m²
1 parcelle piscinable de 750 m².
Terrasse, jardin végétalisé, pas de vis-à-vis, quartier préservé et recherché.
Coté technique :
Chaudière à condensation 2022, et huisseries en double vitrage.
N'ATTENDEZ PAS...

Chers confrères, si vous avez des clients, n'hésitez pas à m'appeler.

DPE D-190 GES D-40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.550 euros et 2.150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404.542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 390546GSP

 SAINT-MATHURIN (85150)

Saint Mathurin (85150), maison avec 2 chambres, le tout sur 674 m2 de terrain, présentée en exclusivité par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 219 415 euros HAI (soit 211 000 euros net vendeur).
Cette maison des années 1999 est située dans un lotissement très calme et non loin des commerces et des Sables d'Olonne.
Elle se compose d'un séjour salle à manger avec son poêle à bois, d'un cuisine, d'un garage avec une petite buanderie. Côté nuit, elle dispose de 2 grandes chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrage, le mode de chauffage est électrique et avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison. Le terrain est grand pour faire une extention.
Le DPE est en D et le GES en B.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402182CMIL

 BORDEAUX (33000)

Christel Milcan, votre agent immobilier de prestige sur Bordeaux, vous présente une opportunité rare dans le quartier très prisé de la Grande Cloche.

Nous vous proposons cet appartement de 47 m², situé à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway. Ce T2, situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, est une opportunité rare.

L'appartement comprend une chambre, est traversant sur deux cours sans vis-à-vis et sans nuisance sonore ou visuelle, ce qui le rend extrêmement lumineux et très agréable. Le sol est en parquet de chêne, les murs sont en pierre apparente et il dispose d'une cheminée. Une cave est également incluse. Toutes les parties communes vont être entièrement rénovées à la charge des propriétaires actuels. Le chauffage est électrique et la cuisine, bien que non équipée, est aménagée et indépendante.

Il faudra prévoir de rafraîchir la salle de bain et la cuisine, ainsi que de changer éventuellement les menuiseries pour améliorer le diagnostic énergétique. Cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant le mettre en location. Le secteur est très recherché et l'appartement peut se louer à 800 euros en non meublé ou 910 euros en meublé. C'est donc un excellent investissement.

Copropriété de 6 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 4.02182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392839FOJ

 SALERNES (83690)

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2023 et donc sous garantie décennale.

Sur la commune de Salernes, cette villa de 112m² se compose d'une belle pièce de vie de 55m² avec une cuisine totalement aménagée.
Vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec doubles vasques et baignoire balnéo, un dressing, 2wc indépendant, une buanderie.

La maison est équipée de la domotique afin de contrôler les équipements avec votre téléphone ainsi qu'une climatisation gainable air zone et d'un adoucisseur.

A l'extérieur, vous trouverez tout le confort nécessaire afin de profiter des beaux jours : une piscine pierre de bali avec un traitement au sel, un local technique, un terrain de pétanque et deux terrasses (une au sud autours de la piscine et une au nord). Le garage de 20m² est isolé et carrelé (possibilité chambre ou bureau)
Le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé.
Arrosage automatique.

Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.
Cette villa a été construite avec des matériaux haut de gamme.

Possibilité d'acheter la maison meublée en option.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Prix 615 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE A GES A - 28/01/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 euros et 800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Maison

Ref. 406326VIV

 LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

Un site magnifique avec des promenades fabuleuses autour! Idéalement situé dans la vallée Vézère, proche du Bugue et parfait pour les amoureux de la pierre! Une maison avec sa grange attenante de 60 m2 pouvant convenir à des artistes ou artisan pour stockage de matériel ou pour créer un projet d'agrandissement. Un projet de locations d'été sera aussi parfait!

Ancienne maison avec sa grange, restaurée en 2000:
Rez-de-chaussée: Entrée/vestiaire. Wc. Salle d'eau. Dégagement. Pièce de vie: séjour/salle à manger/cuisine: 42 m2.
Etage: 3 chambres. Palier. Wc/lavabo.

Jolies huisseries bois en double vitrage.
Isolation toiture: 120 mm de laine de verre sur les rampants. Plafond isolé/ 200mm de ouate de cellulose( propriété de déphasage).

Assainissement: Fosse 3000L béton. 2 regards à poser+ ventilation secondaire.
Taxe foncières: 924 euros

NON SOUMIS AU DPE(Attestation)

Commodités: Le Bugue ou Les Eyzies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :40 63 26 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Appartement

Ref. 399228HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE 13010 - ST LOUP - Appartement T3 53m²

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un coeur d'ilot
arboré classé avec ses nombreux arbres.

Cet appartement au RDC est composé d'un vaste séjour - cuisine de 24m² , de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec WC séparé et enfin, d'une terrasse de 11m² et d'un jardin de 39m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 1 parking est également compris dans le prix.

Disponibilité au 3e trimestre 2026.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 399228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .