Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 49

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Terrain Cazaux 1000 m2

Terrain

Ref. 382109EFER

Localisation CAZAUX (33260)

295 000 €

295 €/m²

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUX
Sur la commune de Cazaux, à 1 km du centre ville, venez découvrir ce terrain de 1000 m² non viabilisé, situé en seconde ligne.
Emprise de 25 %, soit 250 m² au sol pour une construction de plain pied.
Terrain libre de constructeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée-
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405-
Mandat réf : 337562. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Superficie

1000 m²

Ensemble immobilier 5 pièce(s) 92 m2 - centre ville

Appartement

Ref. 382108EFER

Localisation ARCACHON (33120)

599 500 €

6 516 €/m²

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON
BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON
En plein coeur d'Arcachon, situé à 500 m du marché, de la gare et de la plage, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements T2 de 53 m2 et 35 m2, et d'un studio de 18 m2
Idéal investissement locatif avec exploitation uniquement en location courte durée. Potentiel de rentabilité élevé.
Des travaux sont à prévoir.
Copropriété de 29 lots dont 17 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Copropriété de 29 lots dont 17 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE vierge
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331139-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 170 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 374905FFOR

Localisation CAVIGNAC (33620)

384 800 €

2 263 €/m²

CEZAC (33620) charmante commune située à 5 minutes de CAVIGNAC, 15 minutes de St André de cubzac et 40min de Bordeaux.
Vidéo de la visite sur demande ou sur YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?v=FvCD9D_oT4oetfeature=youtu.be
Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette Maison contemporaine de 170m2 construite en 2007 toute équipée en Domotique et alarme, proche des commodités et des grands axes. Elle est composée d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, une cuisine séparée et équipée de 17m2 donnant sur une terrasse de 64m2 dont 24m2 de pergola bioclimatique, de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain, un wc indépendant, une mezzanine de 30m2 offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un grand espace bureau, un garage attenant à la maison, un garage indépendant avec son garde manger pour vos conserves, le tout sur une parcelle de 1458m2 avec sa piscine couverte.
DPE: B GES: A
Prix: 384 800 euros frais d'agence inclus dont 14 800 euros frais d'agence soit 4%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ
CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON DE FAMILLE SUR ILE PRIVEE EN DORDOGNE  - Propriété d'agréement, état exceptionnel,  18 pièce(s)  520 m2,  dépendances, 1,3 ha

Maison

Ref. 369383WIC

Localisation AUBETERRE-SUR-DRONNE (16390)

955 000 €

2 117 €/m²

EXCEPTIONNEL - A proximité d'Aubeterre, imaginez un lieu magique en bordure de rivière sur 1,3 ha et dans un état exceptionnel, présentant de superbes vues sur l'eau et la campagne boisée.
La maison développe une superficie habitable total d'environ 450 m², avec de très nombreux espaces de réception et de vie, toutes avec vue sur l'eau, une cuisine équipée, une spacieuse véranda, 7 chambres, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain. En extérieur plusieurs espaces de réception et de détente, piscine et pool-house. Très beau lieu pour vivre en famille et pour recevoir à 10 mn de toutes les commodités et Gare SNCF. Bordeaux et Angoulême à 1 heure.

DPE = E (283 ); GES (67)

Le budget pour cette propriété d'exception: 955.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
L'ensemble du mobilier peut être acquis séparément vous permettant d'emménager sans délais.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 333564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Superficie

451 m²

Pièces

18 p

Chambres

7 ch

Propriété Équestre de 10 hectares avec maison principale et maison d'amis. A découvrir !

Maison

Ref. 377222FGAR

Localisation LALINDE (24150)

690 000 €

3 450 €/m²

Propriété composée d'une maison principale (125m2), une maison d'amis (Gîte) (75m2), une grange (190m2), un hangar (195m2) abritant les écuries pouvant accueillir 3, voir 4 chevaux, un rond de longe avec un diamètre de 18 mètres, une ancienne porcherie (70m2). La maison principale (année 1850) de bon état comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau; A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains en-suite et un dressing. La maison d'amis aussi en bon état comprend une cuisine/ salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau et une buanderie.
Le terrain est principalement doté de prairies avec quelques parcelles de bois et une marre pouvant être aménagée avec sa plage de sable. Le terrain comprend aussi une parcelle constructible de 1870m2. Cette propriété équestre est située dans un emplacement calme , à 10 minutes des commerces et à 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac. A Découvrir au plus vite! Trop loin pour visiter rapidement ? Demander le lien de la visite à distance !
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Taxe foncière : 1396 euros/an
Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m².an (Classe D) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1480 euros et 2050 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com .
Référence annonce : 377222FGAR. Informations fournies à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2022.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mandat réf : 377222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre, annexe, atelier, carport

Maison

Ref. 370995PDL

Localisation COUTRAS (33230)

282 000 €

1 189 €/m²

Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1870, située à Coutras, en Gironde. Parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre vignobles prestigieux et nature préservée. Avec son charme d'époque et son potentiel remarquable, cette demeure saura vous séduire.
Une Maison Idéale pour une Vie de Charme : Habitation Principale :
Pièce de vie avec une superbe cheminée, idéale pour des soirées conviviales, cuisine indépendante entièrement équipée, offrant suffisamment d'espace pour y prendre vos repas en famille, Deux chambres confortables, Un dressing fonctionnel, Salle de bains moderne, Toilettes séparées
A l'Étage (avec entrée indépendante) : Trois chambres spacieuses et lumineuses, Salle de douche avec toilettes
Cet étage, avec son entrée indépendante, offre de multiples possibilités : il peut être utilisé pour loger du personnel, accueillir des invités en toute intimité, ou bien être loué de manière autonome, offrant ainsi un potentiel intéressant pour générer des revenus.
Annexe Polyvalente Aménagée :
Vaste espace de 100 m², offrant une grande flexibilité d'utilisation grâce à ses aménagements complets (eau, électricité, etc. Parfaite pour organiser des soirées musicales, des réceptions ou des ateliers créatifs Comprend une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint
A l'étage, une chambre spacieuse de 35 m² avec une belle vue sur le jardin
Un Cadre de Vie Exceptionnel : La maison est située sur un terrain de 1 946 m², où deux ambiances distinctes cohabitent harmonieusement. Une grande terrasse occupe tout le devant de la maison, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Équipée d'un barbecue, . Le reste du terrain aménagé comprend un jardin paysager magnifiquement entretenu et un jacuzzi extérieur, idéal pour des moments de relaxation en plein air. L'autre partie du terrain est plus sauvage, offrant un cadre naturel préservé qui s'étend jusqu'au ruisseau.
Prix affiche 282000 euros HAI, 270000 euros net vendeur, charges acquereur.
DPE : Classe D?GES B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1950et 2680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370995PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

237 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Terrain constructible , plat 2824 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 374262PDL

Localisation MINZAC (24610)

46 990 €

16 €/m²

Idéalement situé au calme et à la campagne, hors lotissement, terrain constructible de 2824m², libre de constructeur, réseaux en bordure de route, tout à l'égout, à 5 mn des commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces. G1 réalisée
Prix 46990 euros HAI, honoraire charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374262PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

2824 m²

Maison 158m² en pierre, dépendance , terrain, ruisseau

Maison

Ref. 374319PDL

Localisation MOULIN-NEUF (24700)

254 000 €

1 607 €/m²

Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux où chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'alliance entre le charme d'antan et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et harmonieux.
A l'étage, la suite parentale, avec salle d'eau, wc, vous accueille dans un havre de paix, offrant intimité et confort. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires.
S'ajoute à cette demeure une grange, offrant des possibilités infinies pour aménager tout autre projet selon vos désirs.
Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins personnels
Prix TTC 254000 euros dont 5.51% d'honoraires à charge vendeur, soit 240000 euros hors honoraires.
DPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :336948PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

158 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de village avec garage Excideuil 4 pièce(s) 90 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 382082MMN

Localisation EXCIDEUIL (24160)

65 000 €

722 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette maison de bourg en pierre située dans une cité de caractère.
Cette belle maison en pierre se compose au rez de chaussé, de l'entrée principale ainsi que d'un garage, et une cave à l'arrière.
Au premier étage, un salon-cuisine ouverte de 25m², au deuxième étage,
une salle d'eau lave mains, wc indépendant ainsi que d'une chambre spacieuse de 20m², au troisième étage se trouve un bureau et une seconde chambre avec placard.
Quelques rénovations à prévoir, bon état général, double vitrage, système de chauffage électrique, toiture rénovée en 2014.
Prix : 65 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 382082
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Hotel particulier Segur Le Chateau 11 pièce(s) 253 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 381084MMN

Localisation SEGUR-LE-CHATEAU (19230)

265 000 €

1 039 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette auberge de caractère située dans le bourg de Segur Le Chateau.
Ce superbe Hotel-Restaurant dans un bourg historique de la Corrèze
est composée au rdc, d'une salle de restaurant ( 40 couverts ), d'une terrasse extérieur ( 40 couverts ), au premier étage, une seconde salle de restaurant ( 40 couverts ), wc lave mains, un bar avec sa tireuse à biere, ainsi qu'une cuisine professionnelle.
Au deuxième étage se trouve la partie hôtel composée de 5 chambres toutes avec salle d'eau+wc, ainsi qu'un coin buanderie.
- Tout à l'égout
- Licence 4
- Bar tireuse à bière
- Double vitrage
- Cuisine gaz bouteille
L'auberge se situe dans un bourg très touristique à proximité de Pompadour, ce qui lui permets de fonctionner toute l'année, un superbe endroit pour accueillir divers projets.
Prix : 265 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 381084
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

255 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Appartement 66m2 - 2 Chambres

Appartement

Ref. 381776RMT

Localisation ANGOULEME (16000)

74 990 €

1 136 €/m²

Appartement situé dans une résidence avec ascenseur entretenue et sécurisée.
L'appartement mesure 66m2 et est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace buanderie. Le séjour et la cuisine donne sur le balcon.
Le bien comprend également une cave et une place de parking attribué.
La résidence est protégé et équipé d'ascenseur, digicode, interphone. Les communs et espaces extérieurs sont entretenus. La résidence est proche des bus et commerce.
L'appartement était loué 750 euros/mois (dont 150 euros/mois de charges) soit 9000 euros/an.
Les charges de copropriété sont de 240 euros/mois et comprennent le chauffage, l'entretien des communs et extérieurs, le gardiennage ainsi que l'ascenseur.
Budget 74 990 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 381776RMT.
Copropriété de 244 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Lot de 2 Maisons à rénover 190 m2 avec jardin de 540 m2 constructible, greniers et dépendance

Maison

Ref. 374789BCR

Localisation SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

228 700 €

1 203 €/m²

OPPORTUNITE à saisir. Dans le village de St Sauveur d'Aunis, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes: 190 m2 habitables, une véranda, jardin, terrasse et accès sur 2 rues. L'ensemble est constitué de 2 logements indépendants pouvant être reliés, 4 chambres, le tout sur une parcelle entièrement constructible de 540 m2. Grange et greniers à aménager. Gros potentiel !
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 228 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 220 000 euros)
Mandat réf : 374789 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2900 et 3960 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement  2 pièce(s) 39 m2 - centre ville

Appartement

Ref. 381739EFER

Localisation ARCACHON (33120)

259 000 €

6 641 €/m²

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON
En plein coeur d'Arcachon, situé à 500 m du marché, de la gare et de la plage, découvrez cet appartement T2 de 39 m2 .
Idéal investissement locatif avec exploitation uniquement en location courte durée. Potentiel de rentabilité élevé.
Des travaux sont à prévoir.
Copropriété de 29 lots dont 17 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE vierge.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381739-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 419 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement T2 + studio - centre ville

Appartement

Ref. 381746EFER

Localisation ARCACHON (33120)

355 000 €

6 698 €/m²

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON
En plein coeur d'Arcachon, situé à 500 m du marché, de la gare et de la plage, découvrez cet appartement T2 de 35 m2 et son studio de 18 m2.
Idéal investissement locatif avec exploitation uniquement en location courte durée. Potentiel de rentabilité élevé.
Des travaux sont à prévoir.
Copropriété de 29 lots dont 17 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE vierge.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381746 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 560 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT T3 en DUPLEX

Appartement

Ref. 374972PDV

Localisation ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

396 000 €

5 577 €/m²

ANDERNOS, très bel appartement entièrement rénové de 71,92 m² certifiés Carrez en duplex, avec terrasse privée fermée de 32 m². En rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon avec accès direct sur la terrasse exposée Sud-Est, wc, buanderie, local à vélos. A l'étage, deux belles chambres avec un grand mur de rangement dressing, wc, salle d'eau. Proche d'un quartier en développement, avec des commerces de proximité, en bordure de piste cyclable et à 800 m de la plage, cet appartement confortable chauffé par clim réversible bénéficie d'un DPE classé C. Que ce soit pour un 1er accès à la propriété, pour un pied à terre ou un investissement locatif, il pourra répondre à nombreux projets de vie. Copropriété de 4 lots d'habitation, syndic bénévole, env 300 euros charges copro annuelles ! 2 places de parking privées. Aucune procédure en cours. Reportage photos et visite filmée sur demande.
Coût annuel en énergie estimé entre 721 euros et 975 euros
Prix 396.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 381.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 374972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Charme et authenticité dans son écrin de verdure 258 m2 4 chambres 1 bureau
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 377247BCR

Localisation SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

597 900 €

2 317 €/m²

Découvrez cette belle demeure en pierre d'environ 258 m2 dans son environnement paysagé de 1500 m2 clos.
Au calme dans le centre du village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces, pôle médical, services et école à pied,15 mins des portes de La Rochelle, cette belle maison saura vous séduite par ses volumes et son authenticité.
Derrière une BELLE façade en pierre, vous pénétrez dans un vaste hall avec de nombreux rangements, puis dans une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec plafond cathédrale, de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, sa magistrale cheminée en pierre et son insert panoramique, un bel espace cuisine dinatoire entièrement aménagé et équipé, un autre salon cosy d'environ 12 m2 pour la lecture, bureau ou 5e chambre, une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave en pierre voutée.
L'étage offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, une coursive desservant 3 grandes chambres dont une de 31 m2 pouvant être divisée. Le jardin entièrement clos de plus de 1400 m2 sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers et ses terrasses. Vous aurez la liberté de construire une piscine, agrandir ou moduler le jardin entièrement constructible.
Un garage d'environ 20 m2, une jolie terrasse plein sud, un BBQ en pierre et un abris en bois complètent cette propriété.
Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, décoration soignée, suite parentale en rdc, fibre.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix: 597.900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 575.000 euros)
Mandat réf : 377247 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat C
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2700 euros à 3700 euros au 01/01/2021 Abonnements compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

258 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

SARLAT LA CANEDA Propriété 7 pièce(s) 156 m2

Maison

Ref. 381985MND

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

470 000 €

3 012 €/m²

24200 SARLAT LA CANEDA. Propriété : ancien corps de ferme, maison d'habitation, maison à rénover, garages, terrain d'environ 15.7 hectares.
Prix de vente : 470 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située au coeur du Périgord Noir, triangle d'or Montignac Lascaux , Sarlat, Les Eyzies de Tayac , dans un environnement paisible, verdoyant et sans nuisances, cet ancien corps de ferme en pierres, orienté sud se compose d'une maison d'habitation de 156 m² habitables de plain pied (Entrée-véranda, cuisine indépendante et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée-poêle à bois, 4 chambres, SDB, buanderie, wc, cave) d'une ancienne maison sur 2 niveaux de 67 m² avec cheminée-cantou, d'une grange de 32 m² ainsi que 2 garages ouverts et d'une citerne de 38 m².
En position dominante, le terrain d'environ 15.7 hectares offre une magnifique vue panoramique sur la campagne.
Chauffage: pompe à chaleur; air/eau, bien isolé, double vitrage.
Idéal pour les amoureux de la nature et du Périgord.
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400 euros et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 381985MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Superficie

156 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Emplacement fabuleux  Appartement Biarritz 3 pièces ENTIÉREMENT RÉNOVÉ

Appartement

Ref. 372550CSEC

Localisation BIARRITZ (64200)

976 500 €

11 625 €/m²

Emplacement fabuleux Avenue de la Reine Victoria à
Biarritz - à 500 mètres à pied de la Grande Plage.
Appartement T3 traversant entièrement rénové.
Grand appartement T3 /T4 de 85m2 avec garage. Il se situe
au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée,
en plein coeur de Biarritz, avec plages et commerces à
pieds.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand
double séjour de 35m2 avec grand balcon - terrasse,
exposé plein Sud, une cuisine indépendante avec balcon, 2
chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau, un
WC séparé. Un garage et une cave viennent agrémenter le
Prix: 976 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE : D - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1008 EUROS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3727550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Superficie

84 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Grande Maison  BEARNAISE 7 pièce(s) 210 m2

Maison

Ref. 372333CSEC

Localisation BAIGTS-DE-BEARN (64300)

345 000 €

1 642 €/m²

Cette maison typiquement béarnaise d'une surface de 210m2, est entièrement rénovée et offre un vrai confort pour une qualité de vie en pleine nature.
Au rez de chaussée, l'entrée vous conduit dans un magnifique salon aux poutres apparentes, avec une cheminée équipée d'un insert et une ancienne porte de grange transformée en baie vitrée.
Du salon, vous accèderez au séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et un cellier bien pratique pour le rangement, ainsi qu'à une salle d'eau et une salle de bains avec wc séparé.
Un escalier hélicoîcal vous conduit à l'étage.
Un palier de plus de 30m2 dessert 4 chambres, un toilette séparé et un débarras.
A l'extérieur de la maison, depuis la cuisine, vous accédez à un double garage de 36m2 équipée d'une buanderie.
De part et d'autres du terrain se trouve un appentis équipé pour vos soirées d'été-terrasse couverte-et un petit jardin qui accueille aujourd'hui une aire de jeux pour enfants.
Sur une parcelle séparée se trouve l'épandage de la fosse septique.
Double vitrage,climatisation réversible, isolation thermique des combles.
Chaudière au gaz actuellement non utilisée.
Baigts de Béarn est un village situé entre Orthez et Salies de Béarn.
Ecole primaire, ramassage scolaire, terrains de sports, ...
A proximité de l'autoroute A64, à 1h30 des pistes de ski et à 1h des plages basques et landaises.
Prix: 345 000euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2540 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Superficie

210 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison restaurée de 5 pièces à Salies De Bearn 153 m2- Idéal pour activité de chambres d'hôtes

Maison

Ref. 379530CSEC

Localisation SALIES-DE-BEARN (64270)

350 000 €

2 287 €/m²

Maison typique de Salies-de-Béarn, située dans le centre historique de la ville entièrement restaurée en 2017.
Sa pièce du rez-de-chaussée avec deux entrées, offre un bel espace de plus de 60 m2 salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipés.
Les 3 chambres sur le 1er et 2ème étages, sont équipées de salles d'eau et wc.
La plus grande de 26 m2 a également un dressing.
Ici vous savourez la qualité de vie d'un environnement de quartier paisible, à proximité des commerces, pas besoin de voiture...
Salies-de-Béarn est une ville thermale, à moins d'une heure des plages de la Côte Basque et Landaises.
Golf, salles de cinéma, chemins de randonnées, casino .../...
Prix : 350.000 euros TTC - Honoraires : 13.965 euros TTC inclus charge vendeur,
Mandat N° : 379530
DPE 126 : C / GES 4 : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
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Superficie

153 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch