Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 795

Terrain

Ref. 415619SEN

 SAINT-CORNEILLE (72460)

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Lionel SENECHAL
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DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 1 700 M2

72460 SAINT CORNEILLE

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs

A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 1 700 m2 (possibilité de diviser le terrain en 2 lots).

Prix de 109 990 euros (honoraires charge vendeurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans,
- Possibilité de diviser en 2 lots,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391365ERV

 PONT-AVEN (29930)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***
Pont-Aven 29930 - Maison 3 chambres Prix : 218 379 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 379 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.
Beau potentiel pour cette maison traditionnelle de plain-pied offrant 110 m2 habitables avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon-séjour, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec WC.
A l'étage 1 palier dessert 2 grandes chambres et 1 salle d'eau.
Une petite maison adjacente offre la possibilité d'aménager environ 30 m2 habitables supplémentaires répartis sur 2 niveaux, avec accès indépendant, permettant d'envisager de la location.
Vous profitez également d'une grande terrasse de 30 m2 donnant sur un jardin d'environ 500 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Tout à l'égout. Toiture ardoises naturelles refaite en 2022.
Cette maison idéalement située à 10 min des plages et à proximité des commodités est idéale pour une maison de vacances (potentiel de location), mais également pour un premier achat. A visiter sans tarder...!
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 256) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 79)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 090 et 2 890 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403784AUV

 OIGNEY (70120)

70120 OIGNEY (10 min de Jussey ou Combeaufontaine, 20 min de Port sur Saône, 30 min de Vesoul)

Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Dans un village au calme, maison individuelle à rénover de 123 m² habitables, avec dépendances, sur 1561 m² de terrain.

Composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de douche/WC (sani broyeur) ;
A l'étage : 3 Chambres.

Dépendances : Grange d'environ 190 m² au sol en 3 parties dont Garage et Chaufferie + Cave de 19 m² + Maison dites 'ancienne fromagerie' à réhabiliter complètement de 96m² au sol avec 3 étages possibles + Bûcher/Abris de Jardin de 32 m².

Fenêtres double vitrage PVC de 2004, Chaudière Fioul d'une vingtaine d'années, Fibre installée dans le village.
Électricité de 2012, Toit à prévoir.

Prix : 49 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).

Consommation énergétique : G 438 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3700 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 21/06/2024. Logement à consommation énergétique excessive, classe G : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 403784
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Appartement

Ref. 415327KCH

 EGUILLES (13510)

A vendre : Studio de charme louer dans une résidence de vacances à Éguilles Proposé en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier

Venez découvrir ce magnifique studio de 22 m² situé dans la charmante commune d'Éguilles. Entièrement meublé et équipé, ce bien est vendu avec un bail commercial en cours.
Loyer entièrement sécurisé, idéal pour un Investissement Locatif sur.

Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. La résidence offre un accueil ouvert 24 heures sur 24 ainsi qu'une piscine pour vos journées ensoleillées. Des places de parking sont également disponibles.
Ce studio de 22 m² est situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014. La résidence Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre de nombreux services de qualité :
Grande piscine sécurisée,
Restaurant avec terrasse,
Hôtel 3 étoiles (classement 4 étoiles prévu au printemps 2026)

L'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.

Éguilles, située à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, est une commune pleine de charme qui séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable. En choisissant ce bien, vous vous offrez l'opportunité de découvrir une région riche en patrimoine et en paysages. Éguilles et ses alentours offrent une multitude d'activités : randonnées, visites culturelles, marchés provençaux... Vous serez à proximité des plus belles destinations touristiques de la région.

Prix de Vente 115 000 euros honoraires charges vendeur

Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - ,n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 406 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 413899NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Les ++++
- Appartement récent et bien agencé
- Luminosité
- Environnement très agréable
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Dans la résidence récente et sécurisée de 2019 "le Reflet des Etangs" avec ascenseur, nous vous proposons, côté étang, un appartement de type 2, lumineux, comprenant
- une entrée
- une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'étang avec une cuisine ouverte meublée et équipée
- un cellier attenant
- une chambre
- une grande salle d'eau
- des toilettes indépendants

pour une surface totale de 48.02m² habitables.

Côté extérieur
- 1 balcon sans vis à vis exposé Sud-Ouest

Côté stationnement :
- 1 place de parking privative

Chauffage et ESC : chaudière individuelle au gaz

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 413899
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415556SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité , cette charmante villa , récente (construction 2021), située dans un quartier recherché , au calme proche des commodités.
En R+1, elle se compose d'un hall d'entrée , un WC indépendant, une belle et lumineuse pièce de vie d'une surface de plus de 45m2, cuisine ouverte aménagée et équipée récente ( cuisine Schmidt), une suite parentale avec sa salle de douche privative (18,55m2).
A l'étage , 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Terrasse couverte, Buanderie d'une surface de 10m2.
Garage 25m2.
Mode de Chauffage en Gainable.
Menuiseries Mix Alu-PVC
Volets roulants électriques.
Villa sous Normes RT 2012 et sous Garantie décennale.
Terrain de 530m2 entièrement clôturé ( piscinable), portail automatisé.
DPE:A. GES: A
Prix: 353 000,00 Euros. FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 407192KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Warmeriville - Imaginez-vous propriétaire d'une maison de plein pied, nichée dans le cadre paisible et verdoyant d'un village toutes commodités. Cette propriété en viager occupé sur une tête vous offre une solution avantageuse pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition réduit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Le viager occupé sur une tête (F de 76 ans) vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif, tout en sécurisant votre avenir.
Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un projet immobilier à long terme, cette maison en viager est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un achat serein et d'un cadre de vie enchanteur, tout en préparant votre avenir.
Votre future maison vous attend! Faites le premier pas vers ce projet qui allie sérénité et opportunité.
Valeur vénale: 265 000 euros
Bouquet : 65 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur: 19 880 euros
Rente mensuelle 388 euros
Mandat: 407192 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 413079ADU

 GAYE (51120)

Alice Dutripon vous propose à GAYE (51120) "Lily" Pavillon 3 chambres, grenier, sous sol avec garage, jardin. Prix de vente 154 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pavillon comprenant:
- au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de douches, WC,
- à l'étage: 1 chambre, grenier aménageable.
Sous-sol total avec garage, chaufferie (fioul), buanderie, cave.
Jardin avec dépendances. Possibilité de diviser et revendre une partie en terrain à bâtir.
Le tout sur environ 1150 m2.

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 690 et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : LILY413079ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 415245ADU

 SEZANNE (51120)

Alice DUTRIPON pour propose en EXCLUSIVITÉ à SEZANNE (51120) "Claudia" Maison de ville 3 chambres, jardin clos + appartement type 3 indépendant. Prix de vente 199 000 euros (honoraires charge vendeur).

A proximité de tous les commerces, ensemble immobilier offrant une habitation de type 5 avec double accès: entrée, séjour double avec cuisine, salle d'eau, WC, chaufferie (gaz de ville). A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable.
Jardin clos avec portail coulissant pour stationner les véhicules.
Appartement type 3 avec accès indépendant: cuisine ouverte sur séjour, à l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Dépendances, atelier, cave cour fermée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alice DUTRIPON votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.64.71.15.91 ou par mail a.dutripon@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 833 872 054 - Mandat réf : 415245ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 411064GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison 5 pièces 101 m² - 2 chambres - 1 bureau - Grenier aménageable - Double appentis - Garage - Terrain 797 m².
.............................................................
Dans un secteur recherché de Romorantin, maison de plain-pied composée d' une petite véranda, un cellier, une cuisine avec coin repas, une pièce de vie lumineuse, un dégagement dessert 2 chambres, un bureau ou chambre, une salle de douches, un wc séparé, un grenier aménageable.
A l' extérieur, un garage, un double appentis, un puits, l' ensemble sur une parcelle de 797 m².
..........................................................
Budget : 146 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,99% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 411064GOA (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 395209VEO

 LATHUILE (74210)

Haute-Savoie, 74210 LATHUILE,
OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN PREPARATION !
A deux pas de la mairie et de l'école de Lathuile, cette maison avec jardin clos et garage indépendant est située dans un environnement calme avec une vue sur les montagnes, à 5 minutes du port et de la plage de Doussard sur le lac d'Annecy !
Ce bien propose actuellement deux parties habitables à rénover totalisant 97 m² environ auxquels s'ajoutent 20 m² de chaufferie / buanderie et des combles aménageables de près de 80 m² !
Cette maison de caractère possède le charme des anciennes constructions en pierres, elle est placée sur une parcelle de 414 m² et dispose de balcons et d'une terrasse abritée par une verrière.
Prix : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : G, GES : G, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590 euros et 8960 euros / Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395 209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 395266VAB

 PONT-L'EVEQUE (14130)

14130 Le Breuil en Auge A découvrir cette jolie propriété nichée au coeur de la campagne Normande dans un cadre verdoyant offrant un cadre de vie parfait pour une résidence secondaire ou principale, située à 6 kms de Pont l'évêque et 11 kms de Lisieux et 9 min de l'Autoroute A13.
Ce bien de caractère est composé d'une entrée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec espace bureau et dressing, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage 4 chambres et une salle de bains et un WC .
Un garage pour le stationnement du véhicule est présent.
Une piscine et une terrasse ensoleillée viennent compléter ce bien édifié sur un jardin paysagé de 4500 m².
On aime son cadre authentique et apaisant.
Dpe : E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2380 et 3250 Euros.
Prix : 628 800 Euros Honoraires de négociation de 4.8 % TTC (soit 28 800 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 600 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Terrain

Ref. 415253SEP

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

34680 SAINT GEORGES D'ORQUES terrain constructible d'env 1790m² proche transports.
Prix de vente : 416000 euros honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 415253

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 413190LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

EXCLUSIVITE, Contactez Nathalie Le Berre
Maison à 150 m de la mer et 500 m du centre : une situation privilégiée à Saint-Brevin Les Pins.
Dans une allée calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 90 à rafraîchir !
La pièce de vie traversante de 41 m² s'ouvre sur votre future terrasse exposée sud-ouest par deux grandes baies vitrées.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Par le séjour on accède à une pièce mezzanine pouvant servir de bureau.
Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble, avec un accès à une petite chambre supplémentaire.
Un double portail permettrait l'accès à un stationnement pour camping-car.
Le terrain, d'environ 550 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dont certains ont été remplacés. Une cheminée est également présente dans la pièce de vie.

Des travaux sont à prévoir, mais l'emplacement et le calme environnant en font une réelle opportunité.
DPE E 305 GES B 9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381770GOA

 CHATRES-SUR-CHER (41320)

41320 - Châtres/Cher - Maison de plain-pied 105 m² - 4 chambres - Garage - Terrain 1080 m².
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Nichée dans quartier calme et agréable, maison de plain pied composée d' une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, cuisine aménagée ouverte, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche, un wc séparé, attenant, un cellier et un garage avec grenier.
A l' extérieur, une grande terrasse, un abri de jardin, l' ensemble sur une parcelle close d' environ 1080 m².
Emplacement privilégié, belles prestations, à découvrir !
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Budget : 157 500 euros frais d'agence de 7500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 381770GOA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408757SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison de ville à rénover idéalement située dans le centre ville de Patay à 2 pas de toutes les commodités elle vous propose:
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie, une salle d'eau, un Wc, et accès à une belle cave voutée
A l'étage: un palier, une grande chambre et un pièce ouverte que vous pourrez transformer en chambre ou salle de bains, un Wc
Au deuxième étage: un grenier aménageable d'environ 25 m2
une petite cour avec un cabanon
Ce bien avec un gros oeuvre en bon état , la toiture a 10 ans, vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Vous pourrez gagner 25 m2 de surface habitable en aménageant le grenier.
Idéal pour un investisseur ou un bon bricoleur.
Consommation énergétique : F: 418 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C: 13 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1620 euros et 2240 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie au 1 janvier 2021
Budget: 50 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 408 757 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Terrain

Ref. 415251SEP

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

34680 SAINT GEORGES D'ORQUES terrain constructible d'env 1210m² proche transports.
Prix de vente : 364000 euros honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 415251

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 404264CHC

 VAUX-SUR-MER (17640)

Villa de Charme à 300 m de la Plage - VAUX-SUR-MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose cette magnifique villa située dans le domaine des Fées, lieu privé et très prisé, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate de la plage (à seulement 300 mètres).
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cette maison.
Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, on bénéficie également d'un espace parental constitué d'une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau.
A l'étage, le palier donne accès à 4 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, la villa s'inscrit dans un écrin de verdure, sur une parcelle joliment arborée. Les terrasses à l'avant et à l'arrière renforcent l'atmosphère cocooning et paisible de cette maison, idéale pour une résidence principale comme pour une villa de vacances.
Budget : 1186000 euros charge vendeur
par DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Terrain

Ref. 391221JLGE

 BERAUT (32100)

Beraut (32100) Terrain viabilisé de 1898m² , vue dégagée sur la campagne bordé de haie naturel dans un petit lotissement de 4 maisons. a 5 min de Condom

Prix de vente 28 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391221 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Immeuble

Ref. 391272LAUS

 FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)

Immeuble proche de Brignoles d'environ 150 mètres habitables dans le Centre-Var dans le village provençal de Flassans sur Issole. Il est composé de 3 appartements traversants, tous loués.
RDC: T2 d'environ 35 m2, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre, 1 sde avec WC, terrasse d'environ 18 m2 , jardinet et cave. DPE D
1 er étage; T3 d'environ 61 m2, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 sde avec WC, 1 garage avec cave. DPE C
2 ième étage: T3 d'environ 51 m2, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 sde avec WC, petite terrasse couverte, 1 garage. et cave. DPE C
Fenêtres en PVC avec double vitrage.
Rendement locatif brut à l'année 24000 euros quand les 3 logements sont loués (environ 8%).
Flassans sur Issole est situé dans le Centre-Var en Provence entre le Massif de la Sainte Baume et le Massif des Maures, sentiers de randonnées, restaurants, route des vins, golf et bien d'autres attraits...à moins de 40 minutes de Toulon.
Idéal investisseurs
Places de parking à proximité
Prix: 294500 euros Charge vendeur

N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable 7 jours/7 au 0613042845

DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 810 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT au 0613042845 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .