Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 73

Maison

Ref. 411537CHBI

 MARTIGUES (13500)

Maison située à 2 minutes à pied du bord de mer composée d'un séjour, salon, cuisine, trois chambres, toit terrasse, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif, terrain 384 m2.
Travaux à prévoir.
Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE: E 312 GES : B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 412406FOJ

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Nouveauté sur la commune de Trans en Provence !

Venez découvrir cette villa de 114m² avec son terrain de 1140m². et son garage de 22m2.
Cette villa se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte.
Au rez de chaussée, vous trouverez aussi deux chambres, deux salles d'eau et 2 wc.
A l'étage, se trouve deux autres chambres et un bureau.
La maison est équipée de la climatisation réversible.

A l'extérieur, une belle piscine et sa cuisine d'été ainsi que deux terrasses dont une couverte.

Le terrain est entièrement clôturé avec un portail et un carport.

Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite.

Prix 398 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C GES A - 16/01/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 euros et 1810 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou, par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .

Maison

Ref. 420423HUM

 VILLENEUVE (04180)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose En EXCLUSIVITÉ à VILLENEUVE (04180):
Dans ce joli village de Provence où il fait bon vivre, une belle maison de maçon des années 90, composée de 2 logements indépendants, sur un terrain clos et arboré de 690 m².

Vous cherchez des volumes ? Vous avez besoin de 2 logements ?
Vous exercez une profession indépendante et souhaitez allier vie privée et professionnelle ? Vous avez des parents à loger, un ado en quête d'indépendance, ou souhaitez générer un revenu locatif ?
Alors cette maison est faite pour vous !

De très bonne facture, elle dispose de nombreux atouts et totalise 144 m² habitables sur 2 niveaux.
-L'habitation principale, d'une surface de 96 m², se situe au 1er étage et a été entièrement relookée avec goût.
Elle s'ouvre sur un vaste open space de 49 m² composé :
-d'une cuisine récente, moderne et design,
-d'un séjour lumineux et spacieux
-d'un salon cosy avec poêle à bois récent.
Cette pièce de vie traversante bénéficie d'une triple expo et d'un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour des repas conviviaux en famille aux beaux jours comme en demi-saison.
L'espace nuit propose:
- trois chambres avec placards,
- une superbe salle d'eau en travertin aux finitions haut de gamme,
-ainsi qu'un wc indépendant.
Parquet au sol et matériaux de qualité apportent chaleur et modernité à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet de rendre les deux niveaux indépendants, ou au contraire de les relier selon vos besoins.

-Le second logement est un T2 de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.

-En annexes, un vaste garage de 38 m² avec porte automatique permet de stationner ou de bricoler à son aise, et un abri jardin en dur complète l'ensemble. Le terrain de 690 m², clos et joliment arboré, propose à la fois une partie dallée, facile d'entretien, et une partie verdoyante pour le côté détente.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, de menuiseries récentes en double vitrage avec isolation phonique côté route, et d'un parfait état d'entretien. Aucun gros poste n'est à prévoir.

MON AVIS SUR CE BIEN:
Certes, une route est à proximité et l'habitation principale se situe à l'étage, MAIS le prix en tient compte. En contrepartie, vous profitez d'une maison solide, rénovée avec goût, offrant de multiples possibilités d'usage. En deux mots : un bien rare, polyvalent et clé en main !

Prix : 370 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D (216) / GES : B (6) ? coûts énergétiques estimés entre 1 737 euros et 2 351 euros par an.
MANDAT: 420423

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 415574FREM

 PEYROLLES-EN-PROVENCE (13860)

En exclusivité Rare à la vente !

Sur PEYROLLES EN PROVENCE

Magnifique maison T3 récente avec jardin et garage
67 m² habitables

Située dans un lotissement très recherché, découvrez cette charmante maison construite en 2020, alliant confort moderne et fonctionnalité.

D'une superficie de 67 m², elle se compose au rez-de-chaussée :
d'un hall d'entrée,
d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon,
d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous bénéficierez de :
deux grandes chambres lumineuses,
un bureau ,
un accès au ballon thermodynamique.

La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 172 m², ainsi que d'un garage privatif.

Un bien rare sur le marché, idéalement situé, dans un environnement calme et prisé.
DPE A 44 KWH
GES A 1 KG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 384 et 450 euros indexées aux années
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 329000 euros
Mandat réf : 415574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403564FREM

 BRIGNOLES (83170)

* * * En Exclusivité sur Brignoles * * *
Rare à la vente A découvrir sans tarder !
Sur un terrain de 7 950 m² (agricole) sans aucun vis-à-vis, cette maison de 90 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine i de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux en toute saison

Un atout supplémentaire : une annexe de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
A proximité des commerces a seulement 5minutes

Un lieu confortable et rare sur le marché ? à visiter rapidement !
178 KWH (C) GES 5KG CO² (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux 2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 33900 euros FAI

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418745BROU

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

NOUVEAUTE !
A visiter d'urgence !
Gros potentiel pour cette maison de village T5 de 108,80m² habitables à rénover avec grenier aménageable de 40m².
La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour.
Au 1er étage, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC, une grande chambre de 24m².
Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres et grenier au dessus.
Travaux à prévoir.

Prix de vente : 106 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE G : 454 kWh/m2 par an
GES C : 15 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3710 euros et 5050 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 418745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Local commercial

Ref. 395551B-MEG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

EMPLACEMENT N°1, centre ville, proche port et marché
Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac, jeux bénéficiant d'un emplacement recherché
Cet établissement dispose de 15 places assises en intérieur ainsi que de 28 places en terrasse pour une superficie de plus de 50 m².
Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis plus de 24 ans.
Fort potentiel - possibilité de développer la restauration.
A l'étage, un appartement de type 3 de 78 m² complète le tout.
Loyer attractif : 1 095 euros mensuel.

Prix du fonds de commerce : 345 000 euros honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Maison

Ref. 418577SLEN

 APT (84400)

Face au grand Luberon, en campagne tout en étant à quelques minutes du centre d'une petite ville du Luberon, mas de hameau ancien avec dépendances. Il y a un voisin proche mais il est possible de masquer celui-ci avec quelques arbres et d'orienter complètement la vie vers le Sud et l'Est. Le potentiel est très intéressant avec des gros oeuvres en bon état : toiture, dalle béton... Une ancienne habitation dans le vieux mas de 70 m² sur 2 niveaux : salon, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres à l'étage ; plus une pièce de 35 m² à aménager au Sud. Une connexion est possible avec la grange de 105 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond. Une cave enterrée complète l'ensemble. Des réservations écoulements, électricité sont dans la dalle. Le plus est vraiment la vue et les possibilités d'aménagement. Grand terrain 1.1 ha avec des cerisiers, l'eau du canal de Provence. Assainissement individuel à prévoir. Le terrain est piscinable à moins de 25 mètres du bâtiment. Possibilité d'agrandissement de 80 m², l'ensemble des bâtiments existant pouvant être transformé en habitation. Villages touristiques à 10/15 min, Avignon TGV à 1h10 min.

Prix du bien : 590 000 euros honoraires charge vendeur

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .

Local commercial

Ref. 381637B-LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

Secteur Draguignan - EXCLUSIVITE - Restaurant - Bar à TAPAS .
Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette belle affaire idéalement situé dans le secteur de DRAGUIGNAN.
Cet établissement de 200 m² dispose :
- Rez-de-chaussée d'une grande salle de 60 couverts avec un bar ainsi qu'une très belle cuisine de 35 m² très bien équipée et aménagée.
- A l'étage, vous retrouverez une seconde salle de 70 m².
Une terrasse d'environ 20 places compète cette affaire.
Possibilité de disposer d'un appartement de type 2 en sus.
Bail 3/6/9, loyer 1.370 euros HT.
Ouverture le Midi mardi et mercredi
Midi et soir - jeudi / vendredi/ samedi
Fermeture le Dimanche et Lundi .
Cession du fonds de commerce : 56.000 euros honoraires d'agence charge vendeur. CA MOYEN / 3 ans = 150 K euros
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter Stéphan LEVASSEUR au [Coordonnées masquées], Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 381637
Budget : 56.000 euros Frais d'agence charge vendeur
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Local commercial

Ref. 392024B-NJE

 ORANGE (84100)

VAUCLUSE - ORANGE 84100 - 959 000 euros -
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
Nicolas JENNY vous propose ce bâtiment industriel idéal pour un usage d'atelier et de magasin, doté d'une entrée indépendante.
Ce bien offre une superficie de 1 786 m² au sol, incluant des bureaux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
L'entrepôt, avec une hauteur sous faitage de 8,5 mètres, est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de 2 224 m², offrant des facilités d'accès pour les livraisons.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22).
Prix : 959 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 392024.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 410131GMV

 THOARD (04380)

Je vous propose à la vente cette magnifique campagne ,située en Haute Provence, entourée de verdure et de champs de lavandes avec une vue panoramique .
Amoureux de la Nature, de jolies vues, vous souhaitez un changement de vie à la campagne, avec du confort, cette maison est faite pour vous.
Cette maison en pierres orientée Sud-Ouest a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ;enduit à la chaux, bois . Elle possède un magnifique séjour, une salle à manger donnant sur une très grande terrasse baignée de soleil, une cuisine traditionnelle avec une ouverture sur le jardin, six chambres, deux salles de bains, un agréable bureau. Chaque fenêtre tel un tableau ouvre sur un coin de Nature.Le terrain est piscinable.
Sous la terrasse vous trouverez une ancienne miellerie avec un grand local au haut potentiel, aménagement possible pour une activité évènementielle, agricole, création de bureau, ou logement supplémentaire.
Il y a également un petit cabanon pour ranger l'outillage de jardin.
Vous pourrez également accéder à des espaces de stockage et une cave à vin. Une source est également présente sur le terrain.
Cette campagne implantée sur un terrain de 2500m2 est parfaite pour un projet familial, professionnel comme par exemple la création d'un gîte.
On peut directement rejoindre des chemins de randonnées en sortant de la maison.
Le jardin est arboré et fleuri, vous trouverez des espaces pour jardins potagers.
Tous les champs des environs sont cultivés en Bio.
Le logement possède une très bonne catégorie énergétique.
Il se trouve près du village de Thoard où vous trouverez toutes les commodités. On accède à la propriété par un chemin carrossable. Laissez vous séduire par cette maison et son environnement localisée à moins de 25 minutes de Digne les Bains et à une demi-heure de l' A51 ce qui qui permet de rejoindre les Alpes du Sud ou les agglomérations des Bouches du Rhône.
Catégorie énergétique C 145(KWh/m2/an et A4 kgC02m2/an
Mandat numéro 410 131
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 418546SLEN

 SAINT-MARTIN-DE-CASTILLON (84750)

Face au Luberon avec des vues exceptionnelles et dans un endroit magique au calme absolu, hameau restauré avec plusieurs maisons indépendantes pouvant aussi bien convenir à une grande famille qu'à une activité d'accueil. Site de 5,3 ha avec principalement des bois et de la garrigue, cours avec calade ancienne et fontaine au coeur du hameau, piscine chauffée avec rideau de 11 x 6 mètres et son pool house. Dans sa configuration actuelle : hameau 18ème très bien restauré avec des matériaux anciens et des salles d'eau plus contemporaines, 6 lieux de vies avec 4 maisons en pierres. Une maison de gardiens avec chambre et salle d'eau, wc, cuisine / salon avec cheminée, terrasse. La maison principale avec entrée, vestiaire, wc, salle à manger, petit salon TV, salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, petite chambre d'appoint avec salle d'eau et wc ; plusieurs accès terrasses. A l'étage : une grande chambre avec terrasse, salle de bains et wc, une petite chambre ou bureau, accès par petite cours à un dortoir enfants avec salle d'eau et wc, une petite chambre privative. Indépendante une petite maison avec cuisine, salon TV voûté, cheminée, chambre avec salle d'eau et wc. Citerne pour stocker l'eau du forage, chaufferie et buanderie. Chauffage central fuel pour la maison principale. Eau de ville, terrain de pétanque, roulotte... 2 maisons indépendantes avec pour chacune 2 chambres avec salle d'eau et wc pour chacune, auvent à côté d'une de ces maisons. Garage de 40 m² pour le matériel ou des voitures. Villages perchés à 10 min, villes d'Apt et Forcalquier à 15/20 min, TGV d'Avignon à 1h20 min et aéroport de Marseille à 1h30 min. Un lieu secret et plein de charme pour des moments avec la famille et/ou les copains ou développer un lieu touristique de charme. Mon coup de coeur !

Prix du bien : 2 500 000 euros honoraires charge vendeur

DPE 336 kWh/m²/an - GES 76 kg CO2/m²/an
Classe énergétique F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8339 et 11283 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au 0610231242 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .

Appartement

Ref. 406879SOI

 LE LUC (83340)

EN EXCLUSIVITE, Claudine Rosier, votre conseiller immobilier Propriétés Privées, vous invite à venir découvrir ce très bel appartement traversant, exposé plein sud, sans vis à vis et refait à neuf.
Il est situé au 1er étage ,sans ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux, construit et achevé en 2000 , au sein d'une résidence sécurisée.

Très bien agencé, ce bien vous offre une belle entrée avec grand placard, un séjour ouvrant sur une terrasse fermée exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards de 12, 11,50 et 10 m², 1 pièce/dressing, 1 salle de bains et des toilettes indépendantes.

Il vous offre également de belles prestations telles que climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, parquet flottant.
Vous profitez d'une place de parking libre dans la résidence.
Ce bien jouit d'une situation intéressante , en dehors du village mais proche de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers.

Il comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots d'habitation répartis sur 5 petits immeubles.
Les charges moyennes mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 69 euros.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1du code de la construction et de l'habitation.

Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com

Consommation d'énergie primaire: C 118 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 830 euros et 1190 euros.
Date de réalisation des diagnostics le 16/05/2025
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023(abonnements compris)

Vidéo de présentation sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 0650076140 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% à la charge du vendeur.

Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 828 euros.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Local commercial

Ref. 386046B-PKI

 NICE (06000)

En Exclusivité, et Coup de Coeur, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique. Potentiel de développement important.
Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose
- d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable.
- d'une terrasse semi couverte de 16 places,
Possibilité, le soir d étendre la terrasse.
- d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction
- de toilettes refaites à neuf..
Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique.
Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé.
Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza Palace, Palais de la Méditerranée, le Negresco...
La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.
Des réservations sont enregistrées jusqu'à plusieurs mois d'avance. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle.
Bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 220.000 euros ,Honoraires à la charge du vendeur..
La santé est la raison de la vente.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046
Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 386046 PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Maison

Ref. 409266DGV

 LA VERDIERE (83560)

83560 La Verdière, 20mn de Barjols, Rians, Ginasservis : A découvrir en visite virtuelle interactive disponible en ligne, très belle bâtisse de caractère sur grand terrain avec piscine intérieure. Son style et sa qualité de construction traditionnelle lui apportent son aspect cossu et ses vastes et nombreux espaces de vie riches en lumière lui confèrent un profil convivial, confortable et familial. Elle offre quelques 7 à 8 pièces desservies par un impressionnant séjour cathédrale, ainsi qu'une immense terrasse couverte avec cuisine d'été barbecue four à pizza, le plus surprenant étant sa piscine carrelée inscrite dans une salle de 80m2 fermée et éclairée de grandes baies vitrée coulissantes. Absence de vis-à-vis, terrain avec belle vue dégagée sur nature, exposition plein sud, chauffage central par ventilation au sol, belle cheminée en pierre, majestueux escalier central, menuiseries en bois imputrescible de Niangon, mezzanine, buanderie, garage, vide sanitaire, puits et petit cabanon pierre en annexe complètent ce bien. Coup de coeur assuré en son état ou en se projetant avec quelques touches de mise au goût, rénovation et/ou modernisation. Prix de vente : 550K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 409266DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 402127SANM

 VILLENEUVE-LOUBET (06270)

Je vous propose ce superbe 2 pièces au sein d'une résidence élégante, nichée entre mer et nature. Son architecture fluide et contemporaine s'intègre parfaitement au paysage azuréen. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée pour une luminosité optimale, ainsi que d'une terrasse généreuse de 18 m² offrant une vue dégagée. La résidence, aux prestations haut de gamme, est idéalement située : à 6 minutes à vélo de la plage de la Fighière, à 4 minutes du Parc de Vaugrenier, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide à l'A8, Sophia Antipolis et Nice. Prestations de dernière génération . Disponible à partir d'avril 2027. Lot A107
Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE non requis - Performance énergétique RT2020
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402127- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Maison

Ref. 417266RCLA

 FLAYOSC (83780)

Située dans un quartier calme et verdoyant de Flayosc, cette villa des années 70, très bien entretenue, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses multiples possibilités.

A l'étage principal (76 m²), vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (35 m²), de trois chambres (9,2 m² ,9,6 m² ,11 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon prolonge l'espace de vie, avec vue dégagée sur le jardin.

Au rez-de-jardin : un garage spacieux de 25 m², une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 45 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée (20 m²), une chambre (12 m²), un bureau (6 m²), une salle d'eau et un WC.

Le terrain de 1.399 m² est plat, clos et joliment paysagé. Il accueille une piscine de 8x4 m avec son pool house de 23 m², deux ateliers (26 m² et 14 m²), un terrain de boules, un portail motorisé et plusieurs places de stationnement.

Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour générer un revenu locatif grâce à l'appartement indépendant.

Prix : 395.000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1574 et 2130 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Local commercial

Ref. 388945B-MRH

 VIDAUBAN (83550)

Votre chargé d'affaires Hakim Mouradi vous propose à Vidauban 83550 , Un restaurant idéalement placé .

Fonds et Murs d'un restaurant de 300 m² avec véranda et terrasse .
Clientèle fidélisée.
Chiffre d'affaires Stable , Gros potentiel de développement .
Grande réserve avec accès indépendant

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI , au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 388945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hakim Mouradi (EI) Agent Commercial -

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398567CNAW

 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)

En Provence, au coeur du village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette grande maison de village avec son local commercial au RDC qui permet d'offrir de multiples possibilités d'aménagements et son emplacement stratégique.
Projet professionnel avec habitation :
Le RDC création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation.
Investissement :
Possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur Airbnb (l'hébergement touristique).
Habitation :
Le RDC création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon/salle à manger, un WC séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement.
1er étage : La possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing.
2ème étage : Création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un T2 avec cuisine salle à manger/salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC qui donne accès au comble aménageable.
Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités.
Toiture en bon état révisée
Double vitrage
Chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber
Ballon d'eau chaude récent
Chambre froide neuve
Adoucisseur d'eau
Exposition SUD
Taxe foncière 1100 euros
Prix de vente : 170 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 398567
DPE: E (324 kWh/m2 par an) / GES : B (10 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros
Toutes les commodités : commerces, alimentations Proxi et Utile, restaurant, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Appartement

Ref. 400271HVD

 EMBRUN (05200)

EMBRUN Plan d'Eau 05200 - Studio + Coin nuit. Prix de vente : 96 240 euros honoraires agence inclus, à hauteur de 6 240 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,93 %) et 90 000 euros hors honoraires.
Dans belle résidence avec solarium, au coeur des loisirs, studio + coin nuit d'environ 22 m² bénéficiant d'un balcon ensoleillé offrant une vue sur les montagnes, comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, un WC et un séjour avec coin cuisine. Vendu meublé pour 4 personnes, avec cave. Parfait état. A voir. Note DPE : E.
Copropriété de 163 lots. Charges moyennes annuelles 750 euros. Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé VANLEDE, au 0627667454 ou par courriel à h.vanlede@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé VANLEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Gap 347 814 055 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Hervé VANLEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Gap 347 814 055 - .