Votre agence immobilière à Saint-genest-malifaux

Appartement

Ref. 3464LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON 42600 Maison sur le toit. Appartement neuf (jamais habité) 126 m² habitables 3 chambres, garage, place de parking. Situé sur l'ensemble du 3ème et dernier étage, Il comprend hall d'entrée, pièce à vivre 49m² avec 5 baies vitrées sur terrasse. L'espace nuit offre une suite et deux chambres avec salle d'eau entre les 2. Lingerie. Balcon filant et terrasse sur tout le tour de l'appartement (toutes les pièces ont accès à la terrasse). VUE dégagée. Parking et garage. Dans une copropriété de 8 logements. NEUF.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Maison

Ref. 3220GCR

 SAINT-ETIENNE-LARDEYROL (43260)

Saint-Etienne-Lardeyrol 43260 ancien corps de ferme d'une surface habitable de 129 m² sur 3 niveaux, trois chambres. terrain de 501m² Budget : 147 000 euros, présenté par Gilles Courtial (0624052042).
A découvrir, situé à vingt minutes du Puy-En-Velay et à 4 kms de la RN 88 dans un hameau de Saint-Etienne-Lardeyrol, ancien corps de ferme bâti en pierre de 129 m² habitables à finir de rénover. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec un accès à la terrasse extérieure, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une cave.
A l'étage, se trouvent trois chambres, un dressing ou (bureau), avec un accès à un garage (ancienne grange).
A un dernier niveau se trouve une chambre mansardée.
Prévoir des travaux de rénovation: électricité, isolation, menuiseries extérieures.
Le chauffage de la maison est produit par des poêles à bois et granulés et des radiateurs électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf 3220 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Maison

Ref. 3457CDU

 SAINT-REGIS-DU-COIN (42660)

Saint Régis du Coin 42660 en pleine nature ancienne ferme à rénover sur 1200m² de terrain offrant
une première habitation d'environ 150m² comprenant pièce à vivre, cellier, salle de bains, WC séparé. Deux chambres et une salle d'eau avec WC au premier niveau et trois chambres au deuxième étage. Chauffage poêle à bois et convecteurs.
Une deuxième construction attenante pourrait permettre l'aménagement d'un logement d'environ 120m² sur deux niveaux. Charpente et couverture tuiles récentes. Fosse septique conforme commune à une autre habitation .
Côté dépendance un appentis pouvant devenir un garage après travaux et au dessus une plateforme permettant le stationnement.
Ses atouts : implantée dans un cadre exceptionnel, le charme des vieilles pierres, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3461LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

ST ETIENNE Ouest, au dessus du stade de Caintin dans un lotissement récent villa duplex 85m² habitables garage. Elle comprend pièce à vivre avec cuisine équipée (îlot central) baie vitrée Sud sur terrasse et porte-fenêtre sur terrasse Nord. WC + lave main.
A l'étage : 3 chambres ((9.8, 10.7 et 11.5), salle d'eau avec WC. Garage accolé. Terrain clos avec portail automatisé. Chauffage par clim réversible. Villa neuve et très économe (DPE A).
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3360DETI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Étienne 42000 Secteur Montaud Appartement T3 environ 67.30m² habitables, 2 chambres, cave, un garage
Dans une copropriété à taille humaine, Garage en rdc facile d'accès.
Belle Appartement situé au troisième étage sur 4 sans ascenseur comprend couloir d'entrée avec placard de rangement, Cuisine avec loggia, séjour-salle à manger donnant sur un balconnet, deux chambres avec placard mural, salle d'eau et WC séparé.
Une cave et un garage en rez-de-chaussée complètent le bien.
Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 2805.68 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .

Maison

Ref. 3310NTO

 BAS-EN-BASSET (43210)

BAS EN BASSET (43210) : Secteur prisé et recherché
Coup de coeur pour cette maison PLAIN-PIED de 109m² sur parcelle de 1300m² construite en 2008 offrant tout le confort moderne avec sa très SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec POELE A BOIS central, et de grandes baies vitrées donnant accès aux extérieurs ! L'espace nuit offre trois chambres dont une SUITE PARENTALE (dressing et salle de bain avec baignoire balnéo), une seconde salle d'eau et 2 WC. Pour votre confort la maison dispose également d'un GARAGE. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le terrain. TRES BELLE VUE DEGAGEE sur le Château de Rochebaron. Terrain PLAT et PISCINABLE. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes de Monistrol sur Loire et de la RN88.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6.12.52.93.58 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3310NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier - ESTIMATION GRATUITE

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3436GCR

 SAINT-MAURICE-DE-LIGNON (43200)

Saint-Maurice-De-Lignon 43200 maison de village 148 m² sur 3 niveaux 4 chambres garage atelier-buanderie terrasse, abri de jardin sur 359 m² de terrain.
Budget : 235 000 euros, présentée par Gilles Courtial (0624052042)
Située au coeur du village, proche de toutes commodités, cette maison construite en 1930 sur 3 niveaux a été transformée en une seule habitation en 2014 (menuiseries extérieures, toiture, isolation, maçonnerie, chauffage, plomberie, électricité).
Elle comprend au rez-de-chaussée hall d'entrée, une première cuisine-séjour avec un accès sur le jardin, un atelier-buanderie-chaufferie avec WC et un garage.
A l'étage supérieur vous trouverez une seconde cuisine aménagée et équipée récente, salon, deux chambres spacieuses et lumineuses dont une parentale avec douche. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au dernier étage vous disposerez de 2 chambres, une salle de jeux et divers espaces de rangement dans les combles.
Côté agrément vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré avec terrasse, jardin avec un puits et deux abris.
Chauffage chaudière gaz de ville à condensation récente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3436 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3308CDU

 LE BESSAT (42660)

Entre le Bessat 42660 et Graix 42220 en pleine nature maison type chalet reconstruit en Fuste en 2017, 69,76m² habitables 2 chambres sur sous-sol complet sous bassement pierres sur 1200 de terrain. Il comprend une agréable pièce de vie exposée Sud-Est avec coin cuisine donnant sur une balcon offrant une belle vue dégagée. Deux chambres et salle d'eau avec toilettes sèches. Au sous-sol vous trouverez un garage et une cave. Chauffage poêle à bois, prévoir travaux de fosse septique. Ideal résidence secondaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3308CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3428CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Saint Romain Lachalm 43620 Maison pierre 159m² habitables 4 chambres garages caves sur 500m² de terrain. Prix de vente 198 000 euros
Située dans un hameau paisible proche du village cette propriété comprend
une première partie habitation à rafraichir de 90m² sur deux niveaux cuisine, séjour, salle d'eau ,WC en RDC, trois chambres à l'étage.
Terrasse avec vue dégagée exposée Sud devant la maison.
Une seconde partie habitation rénovée en 2004 de 68m² habitables comprend en RDC cuisine ouverte sur salon-séjour et WC ;
A l'étage une chambre, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé. Possibilité de deux habitations.
Côté dépendances vous disposerez en sous-sol de 35m² de caves, une chaufferie garage de 90m² et un grand garage de 48m² attenant, ainsi que deux garages d'environ 48m² en face de la propriété.
Bon état général du gros oeuvre, chauffage granules récent, double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'acheter une grange attenante.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3435PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT-ÉTIENNE 42100 secteur Montplaisir
DUPLEX RARE A LA VENTE 170m² surface utile 113m² carrez 3/4 chambres 2 caves jardin commun
PRIX DE VENTE 189000 euros.
Magnifique DUPLEX de type T5 au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements, 170m² au sol, entièrement rénové par un architecte avec prestations de qualité.
Le bien comprend au premier niveau un vaste hall d'entrée avec 2 grands placards, WC, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante
Le dernier niveau offre cuisine équipée ouverte sur séjour avec parquet, poutres apparentes et murs en pierres, possibilité de créer une tropézienne, WC avec lave-main.
Deux entrées possible pour ce bien.
Coté dépendance vous disposerez de deux caves et un jardin collectif.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques à inertie.
Charges de copropriétés de 200 euros TRIMESTRE, proximité autoroute, des écoles et des commerces.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat 3435PATY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours.
ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Référence annonce : 3435PATY

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 116 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3458YLO

 RIOTORD (43220)

43220 Riotord Immeuble d'environ 205 m² sur 3 niveaux plus cave en sous-sol et grenier.
Bel emplacement au centre du village pour cet immeuble en pierre à rénover entièrement comprenant trois pièces au rez-de-chaussée, trois pièces au premier étage et trois pièces au deux étages. Un grenier mansardé ainsi qu'une cave enterrée complètent le bien. Raccordé aux réseaux du tout à l'égout.
Idéal investisseur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3402CDU

 SAINT-CYPRIEN (42160)

*** EXCLUSIVITE *** Saint Cyprien Centre 42160 maison des années 1900 environ 84m² habitables 2 chambres dépendances sur 2000m² de terrain comprenant en rez-de-jardin cuisine, séjour, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC séparé.
Vous trouverez également une seconde bâtisse d'environ 30m² par niveau sur deux niveaux pouvant être réhabilitée, un garage de 24m² et un abri de jardin, une cave voutée.
Gros oeuvre en bon état. Possibilité de faire un agrandissement ou une seule maison en reliant les deux parties.
Accès dans la propriété par un porche. Vous bénéficierez d'un parc arboré d'une vue dégagée et d'une belle exposition.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com ou Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3414ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITE SAINT JUST MALMONT (43240) Les commerces et toutes les commodités à pied !
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en DUPLEX avec TERRASSE TROPEZIENNE entièrement rénové avec des prestations HAUT DE GAMME.
Le premier niveau offre une belle entrée avec rangements deux chambres une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un grand dressing aménagé.
A l'étage, vous serez charmés par l'aménagement style LOFT, avec la spacieuse pièce de vie de 45m² ouverte sur une cuisine tout équipée avec un accès à la terrasse tropézienne. En mezzanine, toujours dans l'esprit industriel, vous disposerez d'un espace bureau et d'une troisième chambre.
Vous posez vos valises!
Pour votre confort, vous disposerez d'une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et d'un GARAGE.
une cave complète le bien.
Chauffage individuel gaz. Montant des charges : environ 70euros mensuels. Syndic bénévole. L'appartement se situe au premier étage sans ascenseur, d'une ancienne passementerie.
Prix de vente : 189 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3414ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 54 lots ().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3338ANTO

 AUREC-SUR-LOIRE (43110)

***sous offre ***
AUREC-SUR-LOIRE 43110 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² surface utile 56m² carrez 2 CHAMBRES UN BALCON DE 10m² et une dépendance attenante de 36m² au sol le tout au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriétés de 4 lots à 5 min du centre ville. Prix de vente : 109 000 euros
Véritable cocon comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un BALCON très agréable pour profiter des beaux jours, cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau.
La dépendance de 36 m² avec une grande hauteur sous plafond offre une véritable opportunité pour agrandir le logement, Une cave complète le bien.
Pas de travaux à prévoir, Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. montant des charges 65 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3338ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 728 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Maison

Ref. 3416ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

*** SOUS OFFRE ***
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE : SAINT JUST MALMONT (43240)
Craquez pour cette coquette maison individuelle de PLAIN-PIED qui vous apportera tout le confort souhaité avec sa spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec poêle a bois, donnant accès direct aux extérieurs L'espace nuit dessert TROIS CHAMBRES, une salle d'eau rénovée et un WC. La parcelle d'environ 680m² est aménagée avec une GRANDE TERRASSE en dalle béton offrant de belles possibilités et un jardin.
La maison dispose également d'un GARAGE et d'une buanderie.
Gros atout: DPE C ! La maison dispose d'une POMPE A CHALEUR AIR / AIR REVERSIBLE avec Ballon Thermodynamique et de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
Quelques travaux de rafraichissement suffiront pour vous offrir une maison chaleureuse et confortable dans un secteur calme proche des axes routiers et du bourg.
Prix de vente : 220 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3416ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
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Maison

Ref. 3399ANTO

 PONT-SALOMON (43330)

EXCLUSIVITE PONT SALOMON 43330 COUP DE COEUR pour cette Maison de 120 m² habitables sur parcelle de 1600m² entièrement rénovée offrant une SUPERBE VUE SUR LA CAMPAGNE, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL ENTIEREMENT AMENAGE, DEUX GARAGES SUPPLEMENTAIRES, terrasses et jardin.
Cette villa familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre 120 m² habitables dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne et une exposition sud-est. Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois donnant accès direct à une confortable terrasse ombragée. La cuisine dinatoire, séparée du salon par une verrière design, est entièrement équipée, lumineuse, et donne accès à un balcon avec vue incroyable sur la campagne. Sur le même niveau on retrouve 3 chambres et une salle d'eau moderne entièrement refaite en 2023.
Le sous sol complet entièrement aménagé dispose d'un garage double, d'un ATELIER, d'une buanderie, et d'une SUITE PARENTALE.
La parcelle d'environ 1600m² très bien entretenue permet de profiter des extérieurs avec ses espaces aménagés.
autre atout : Vous disposerez en de DEUX GARAGES SUPPLEMENTAIRES IDEALS POUR un BRICOLEUR ou un ARTISAN
Chauffage : Pompe à chaleur Air Eau + poêle à bois. DPE D
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3399ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
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Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
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Terrain

Ref. 3449CDU

 BEAUZAC (43590)

Beauzac 43590 En plein centre du village avec accès facile aux commodités et commerces venez découvrir cette parcelle de terrain constructible non viabilisées de 925 m².
Possibilité d'acquérir également une autre parcelle de 850m².
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Appartement

Ref. 3455NTO

 FIRMINY (42700)

FIRMINY (42700) RUE GAMBETTA, PLEIN CENTRE VILLE
Appartement T2 46m² ( 63m² au sol ) au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, 1 chambre ( possibilité d'en créer une seconde) présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas ANTONELLI o7 71 70 81 32. Prix de vente : 40 000 EUROS
IDEAL INVESTISSEURS CAR BELLE RENTABILITE OU PREMIER ACHAT !
Idéalement situé aux portes de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée.
L'appartement dispose d'une chambre mansardée avec velux et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique individuel, Fenêtres PVC doubles vitrages. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Petit immeuble de seulement 8 logements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3455NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 8 lots ().
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
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Maison

Ref. 3375MAG

 BEAUZAC (43590)

Plein centre de Beauzac 43590 maison plain-pied à rafraichir 93m² habitables 3 chambres garage sur 1500m² de terrain.
Cette charmante maison construite en 2004 comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger d'environ 50 m² , trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire. garage avec porte sectionnelle.
La maison est située au centre d'un agréable terrain arboré clos avec portail électrique.
Raccordée au réseau de tout à l'égout, chauffage au sol et eau chaude gaz de ville, double vitrage bois et pvc, volets électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3375MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3450NTO

 FRAISSES (42490)

FRAISSES 42490 villa 106m² habitables GARAGE ABRIS DE JARDIN PISCINE ENTERREE 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES sur 775m² de terrain avec VUE SPLENDIDE PANORAMIQUE présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32) Prix de vente : 262 000 EUROS.
Venez poser vos meubles dans cette belle maison à l'état irréprochable qui comprend de plain-pied une cuisine ouverte sur pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant de grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs, une grande chambre double avec accès direct sur la terrasse, une buanderie avec WC. L'étage offre un bureau, une grande chambre de 25m2 avec grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, d'un grand abri de jardin, et de deux places de parking privatives.
Les extérieurs sont aménagés et joliment arborés, sans vis à vis. Vous serez séduits par la piscine chauffée, au chlore, de dimension 7.5 x 3.5m, ainsi que la spacieuse terrasse entièrement carrelée avec PERGOLA BIOCLIMATIQUE.
Vue dégagée, pas de vis à vis, secteur très calme et apprécié.
Chauffage au gaz, Volets roulants électriques centralisés pilotables à distance.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3450NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE
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Maison

Ref. 3392YLO

 SAINT-JULIEN-MOLHESABATE (43220)

St Julien Molhesabate 43220 Maison de ville exposée sud 115 m² 4 chambres prix de vente 119 000 euros comprenant en RDC cuisine/séjour d'environ 26 m² aménagée et complétée d'un fourneau à bois donnant sur une terrasse exposée Sud, salon équipé d'un poêle à granulés, salle d'eau refaite en 2020 et WC séparé. L'étage offre quatre chambres avec de beaux volumes. Fenêtres et portes fenêtres double vitrage PVC, volets bois, PVC et métalliques pliants. Raccordé au réseau du tout à l'égout. Un terrain attenant de 1000 m² environ complète ce bien.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
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Maison

Ref. 3361MAG

 BEAUZAC (43590)

*** EXCLUSIVITE *** BEAUZAC 43590
Maison individuelle d'environ 115m² habitables 5 chambres , garage et jardin en plein coeur du village.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
La maison se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² .
Elle comprend 3 niveaux :
- au RDC un garage avec porte sectionnelle, deux chambres, un coin buanderie et un espace atelier .
- le premier étage se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine, salle de douche récente et WC
- au dernier étage un grand grenier pourrait accueillir deux chambres mansardées.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, tout à l'égout, double vitrage, toiture en bon état.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3361MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3378NTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE
SAINT ETIENNE 42100 : Tout proche du PILAT dans un Secteur calme et sans nuisances et DPE B
Enorme potentiel pour cette coquette maison de ville avec JARDIN et DEUX TERRASSES située à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités.
Cette maison sur trois niveaux dispose d'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte sur le salon avec cheminée et la salle à manger. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la buanderie, la grande CAVE, ainsi que le GARAGE pour stationner votre véhicule. En plus de cela, une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une suite parentale confortable, avec accès direct aux extérieurs !
Gros atouts : Vous pourrez profiter de 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ! De surcroit la maison a été totalement isolée par l'extérieur avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET.
Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU. Fenêtres PVC doubles vitrages. DPE B !
Prévoir des travaux de rafraichissement pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cette coquette maison familiale.
Prix de vente : 173 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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Maison

Ref. 3452DFM

 SAINTE-SIGOLENE (43600)

Sainte-Sigolène 43600 maison 136 m² habitables 5 chambres et bureau sur 908 m² de terrain prix de vente 340 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située à 6,5 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité du centre-ville, des écoles et du collège. Je vous propose de découvrir cette maison familiale comprenant une lumineuse pièce de vie exposée SUD avec accès sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie avec accès au garage et un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec placard mural, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Côté dépendances, la maison offre un double garage attenant à la maison de 39 m², un garage indépendant de 35 m², un carport et un abri à bois. Côté confort, la maison dispose d'une alarme, d'une piscine en bois hors-sol de 2022 et de l'aspiration centralisée. Fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois battants, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2019, maison raccordée au tout a l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3452DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3452DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
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Maison

Ref. 3451GCR

 ESPALY-SAINT-MARCEL (43000)

43000 Espaly-Saint-Marcel maison individuelle 158 m² 5 chambres double garage cave sur 995 m² de terrain. Budget 265 000 euros présentée par Gilles Courtial (0624052042)
Située dans un secteur résidentiel calme aux portes de la commune du Puy-En-Velay découvrez cette belle maison de 1977 de construction traditionnelle, avec jardin et terrasse exposée au sud offrant une vue sur les monuments de la commune et du Puy-En-Velay.
Elevée sur un vide sanitaire avec cave, la partie habitation principale de plain-pied avec la terrasse dallée avec véranda comprend hall d'entrée cuisine équipée double séjour deux chambres avec placards muraux dégagements avec placards muraux WC et salle bain
A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres. Une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements dans divers greniers complètent ce niveau.
Côté dépendances vous trouverez deux garages avec un atelier, une cave et des espaces dans le vide sanitaire.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3451GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
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Appartement

Ref. 3386DFM

 LE PUY-EN-VELAY (43000)

Le Puy en Velay CENTRE 43000 appartement de 70m² 2 chambres. Présenté par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 123 000 euros.
Situé en plein coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay, à proximité des commerces et des commodités je vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3 situé au 2eme étage d'un petit immeuble. Grâce à son emplacement, son charme et son authenticité, cet appartement peut convenir pour un investissement locatif courte durée type Airbnb ou pour toute personne désirant vivre dans un lieu chargé d'histoire.
Il comprend un grand séjour avec cheminée ancienne et moulure au plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier accessible directement depuis l'appartement.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, chauffage individuel électrique.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3386DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Mandat : 3386DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots ().
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
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Appartement

Ref. 3387DFM

 LE PUY-EN-VELAY (43000)

Le Puy en Velay CENTRE 43000 appartement Duplex 106 m² 2 chambres avec TERRASSE TROPEZIENNE et PIGEONNIER Présenté par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 218 000 euros.
Situé en plein coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay à proximité des commerces et des commodités je vous propose de découvrir ce magnifique duplex situé au 3 ème étage d'un petit immeuble.
Dès l'entrée vous serez séduit par le cachet et l'authenticité de ce bien comprenant un salon avec parquet massif, cheminée ancienne et vue dégagée sur la ville, une cuisine aménagée et équipée, une pièce spacieuse à usage de salle à manger pouvant également devenir deux chambres. A l'étage les combles ont été aménagés et vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau, WC et dressing. Une belle terrasse tropézienne de 18 m² et un ancien pigeonnier vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue sur les plus beaux monuments de la ville.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, chauffage individuel électrique.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3387DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3387DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots ().
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3388DFM

 LE PUY-EN-VELAY (43000)

Le Puy en Velay CENTRE 43000 appartement triplex 176 m² 4 chambres avec TERRASSE TROPEZIENNE et PIGEONNIER Présenté par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 300 000 euros.
Situé en plein coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay à proximité des commerces et des commodités je vous propose de découvrir ce triplex
chargé d'histoire et d'authenticité. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, il est déjà divisé en deux logements ce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Profession libérale, location courte durée, bureaux d'entreprise, habitation principale.
Le logement se compose d'un appartement type T3 de 70 m² situé au 2eme étage comprenant un grand séjour avec cheminée ancienne et moulures au plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier accessible directement depuis l'appartement.
Au 3eme étage un appartement en duplex de 106 m² comprenant un salon avec parquet massif, cheminée ancienne et vue dégagée sur la ville, une cuisine aménagée et équipée, une pièce spacieuse à usage de salle à manger pouvant également devenir deux chambres. A l'étage, les combles ont été aménagés et vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau, WC et dressing. Une belle terrasse tropézienne de 18 m² et un ancien pigeonnier vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue sur les plus beaux monuments de la ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage, chauffage individuel électrique. Les appartements peuvent être dissociés et vendus séparément.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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Mandat : 3388DFM
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Maison

Ref. 3383MAG

 BAS-EN-BASSET (43210)

BAS EN BASSET 43210 Venez découvrir cette grande Maison de 237 m² refaite à neuf en 2019 comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, cellier, buanderie, chaufferie, salle de bains avec WC, A l'étage l'espace nuit offre six grandes chambres , 2 WC , une salle de bain avec baignoire et douche. Idéale pour une grande famille la maison a été bien aménagé, vous apprécierez les grands placards intégrés nombreux.
La toiture est en bon état. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, Fenêtres triple vitrage et volets roulants électriques, climatisation, alarme et vidéo-surveillance. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Le grand terrain clos actuellement brut devra être retravaillé, portail électrique, deux terrasses.
Située à quelques kilomètres du centre de Bas en Basset , ramassage scolaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf 3383MAG .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Expert Immobilier à Bas en Basset , Beauzac, Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE!!!
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3272ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 74m² habitables, 2 CHAMBRES (Possibilité trois) UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 80m² au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée PROCHE DES COMMODITES. Prix de vente : 85 000 euros
Vous serez séduits par ce bel appartement offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres donnant sur une TERRASSE très agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent le bien. Pas de travaux à prévoir, électricité refaite, Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage individuel au gaz.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3272ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 10 lots ().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3370GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200, immeuble ou maison de ville en pierre des années 1950 rénovée en 1970 175m² habitables sur 2 niveaux élevés sur sous-sol, composée de 7 pièces dont 6 chambres sur une parcelle de terrain de 245 m².
Budget 199 000 euros présentée par Gilles Courtial (06 24 05 20 42) ;
Idéalement situé près du centre ville, proche des commerces, commodités, écoles, transport, terrains de sport, dans un quartier rénové, découvrez ce bel immeuble de quatre niveaux de 115 m² environ chacun, composé actuellement d'une habitation d'une surface habitable de 175 m² sur 2 niveaux élevée sur sous-sol complet d'une belle hauteur fermé par deux portails sectionnels motorisés et surélevée par un grenier aménageable.
A l'ensemble s'ajoute une terrasse de 40 m² un balcon de 12 m² et une pièce au 1er étage à usage de dépendances d'une surface de 30 m² environ.
Prévoir une réhabilitation de l'ensemble, bien qu'habitable en l'état. Gros oeuvre est en bon état. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chauffage chaudière fuel avec la production d'eau chaude.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.:3370 GCR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Appartement

Ref. 3437LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

St ETIENNE, Centre ville, entre Jean Jaurès et Carnot. Appartement F5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier, exposé Ouest. Pièce à vivre avec cuisine équipée, WC, au dessus, 2 chambres dont une avec mezzanine, bureau, salle de bains.WC. Chauffage central gaz. Le calme en hyper centre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3434LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 740 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3401PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

ROCHETAILLÉE 42100 SAINT-ÉTIENNE
Ancien corps de ferme de 199m² entièrement rénové 4 chambres atelier place de parking et son terrain attenant de 1247 m² avec une partie plate pour un projet de piscine hors sol .
Prix de vente 395 000 euros. Honoraires à la charges du vendeur.
A 10 minutes de Saint-Étienne venez découvrir cette charmante maison en pierre avec une vue imprenable sur la Vallée du barrage de Gouffre d'Enfer.
Cet ancien corps de ferme développe une surface habitable de 199 m².
Au RDC grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois avec accès sur la terrasse avec sa magnifique vue sur SAINT-ETIENNE.
En demi-décalé vous disposerez d'un séjour et d'une suite parentale avec salle de bain douche et baignoire, WC indépendant et grand dressing.
Une chaufferie et un atelier complètent ce niveau.
Au premier étage l'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant
Au dernier niveau les combles d'une surface de 49 m² surface utile dont 24 m² carrez actuellement à usage de chambre avec possibilité de créer un studio avec une entrée indépendante (arrivée d'eau prévue) .
Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur la cuisine et d'un terrain clos de 1247 m² environ. Le logement bénéficie d'une place de parking privée permettant le stationnement d'un véhicule.
Côté technique : Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau plancher chauffant en RDC radiateurs dans les chambres et cumulus thermodynamique ; aspiration centralisée.
Raccordé au réseau de tout-à-l'égout.
Possibilité d'acquérir EN SUS une grange de 100m² (compteur électrique et eau en place).
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf3401. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours.
ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Référence annonce : 3401PATY

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
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Immeuble

Ref. 3440CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières Centre 43220 immeuble comprenant pas de porte, trois appartements dont un loué prix de vente 86 000 euros présenté en EXCLUSIVITE par Christian Duplay 06.64.15.27.14.
Idéal investisseur cet immeuble situé en plein centre du village comprend :
En RDC un pas de porte bien placé en bon état de 100m² environ comprenant un magasin, deux pièces, deux dégagements, une douche et un WC, deux caves en sous-sol. Chauffage fioul.
Au premier étage un appartement avec terrasse pouvant se relouer rapidement chauffage électrique
Au deuxième niveau deux F1 dont un loué de 28m² et 31m². Gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3212DFM

 YSSINGEAUX (43200)

Lapte 43200, à 12 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 dans un cadre naturel sans voisin, corps de ferme en pierre avec dépendances sur 3 hectares de terrain. Prix de vente 325 000 euros présenté par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Corps de ferme d'environ 129 m² comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres, salle d'eau, WC et bureau. Au dernier niveau vous trouverez une chambre supplémentaire et un espace mansardé à aménager en fonction de vos besoins.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie, d'une grange et d'un double garage avec cave. Egalement sur la propriété un bâtiment alimenté en eau et électricité de 460 m² avec porte sectionnelle offrant une grande hauteur de passage et un hangar d'environ 486 m².
La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, de volets battants bois, d'un chauffage avec chaudière à bois et chaudière fioul, d'un puit et de l'assainissement par fosse septique (conforme).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3212 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3212DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3354LRPB

 LA FOUILLOUSE (42480)

10mn ST ETIENNE, La FOUILLOUSE, au calme avec une vue imprenable Sud. Villa d'architecte 230m² habitables 5 chambres sur 2682m² de terrain avec PISCINE. Un emplacement privilégié à 2 pas de l'hopital Nord, axe routier vers St Etienne et Lyon, des écoles et des commerces.
Elle comprend Hall, salle à manger avec cuisine ouverte accès sur terrasses (baies à galandage), salon de 35m² avec mezzanine.
Espace enfants : 3 chambres avec couchages en mezzanine, 2 salles d'eau/WC. Chambre d'amis avec salle d'eau/WC et terrasse.
A l'étage, espace parents : chambre avec dressing, balcon Sud, salle de bains, WC.
Au sous sol : buanderie, salle de sport, garage double (46m²).
Terrasses Sud et Ouest aménagées avec piscine à débordement sur plus de 2 800 m² de parc clos avec portail automatisé. Une maison de famille à 2 pas des accès sur St Etienne/Lyon.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3425LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

St ETIENNE Sud, proche place Bellevue. Au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur. F3 de 59 m² habitables comprenant Hall (porte sécurisée) avec rangement, cuisine meublée, séjour 16m², 2 chambres de plus de 10m², salle de bains, WC séparé. Prévoir rafraichissement. Chauffage et eau chaude collectifs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2830 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3430NTO

 UNIEUX (42240)

UNIEUX (42240) : Aux portes des écoles et des commodités !!!!
Craquez pour ce bel appartement de 110m² habitables ne nécessitant AUCUN TRAVAUX et rénové intégralement avec des MATERIAUX DE QUALITE !
Vous serez séduits par la SPECIEUSE ET LUMINEUSE pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement neuve et toute équipée, et l'accès à la TERRASSE d'environ 27m².
L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE ITALIENNE ET DRESSING, une buanderie, une seconde salle de bain, et un WC .
Vous disposerez en complément de TROIS CAVES, idéales pour le stockage.
L'appartement se situe en rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété. Syndic bénévole : les charges s'élèvent à environ 25euros mensuels. Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, la chaudière a été installée en 2021. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. VOUS POSEZ VOS MEUBLES !
Prix de vente : 175 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3430NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier secteur ONDAINE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3356GCR

 CRAPONNE-SUR-ARZON (43500)

CRAPONNE SUR ARZON SECTEUR Beaune Sur Arzon 43500 maison de 164m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type T5 de 110 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type T3 de 54 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain prix de vente 189 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Gilles Courtial 06.24.05.20.42.
Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité.
Elle comprend deux logements indépendants.
Le premier de type T5 de 110 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. trois chambres, salle de bains et WC.
Le second de type T3 de 54 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme RT 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec WC.
Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules.
Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
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Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
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Maison

Ref. 3433MAG

 SAINT-HILAIRE-CUSSON-LA-VALMITTE (42380)

Saint Hilaire Cusson La Valmitte 42380 ***EXCLUSIVITE*** Belle Maison sur sous sol complet construite en 2007 développant 137 m² habitables 3 chambres sur un grand terrain plat et arboré de 2548 m²
La partie habitation comprend cuisine avec cellier ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée (insert) donnant directement accès à une immense terrasse en partie couverte avec un coin four à pizza et barbecue extérieur
Au premier étage l'espace nuit offre trois chambres. Un bureau et une salle de bain spacieuse complètent ce niveau.
Combles exploitables
Le sous sol se compose d'un garage double avec portes sectionnelles, buanderie , WC et atelier d'environ 60 m².
Chauffage électrique au sol, pompe à chaleur air-air et insert dans le salon. Raccordée au réseau de tout à l'égout. Fenêtres double vitrage bois et volets bois.
Dans le jardin on trouve une dépendance d'environ 20 m² avec l'eau et l'électricité.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3433 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3277CDU

 SAINT-ROMAIN-LES-ATHEUX (42660)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ?
Saint Romain les Atheux 42660 maison 90m² habitables 3 chambres 2 garages cave sur 635m² de terrain prix de vente 145 000 euros. Cette villa comprend en sous-sol 49m² de garage, cave et une pièce disposant de deux fenêtres et d'un accès au terrain.
A l'étage la cuisine fermée avec placard et la salle à manger donnent sur un balcon. Une chambre une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Possibilité de décloisonner les volumes.
Au dernier niveau l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie.
Un garage indépendant de 34m² complète le bien.
Agréable terrain arboré, clos avec un potager.
Chauffage chaudière fioul et bois. Fenêtres bois double vitrage , volets persiennes repliables. Prévoir rénovation et remise aux normes de la fosse septique.
Idéal en résidence secondaire ou premier achat.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3277CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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Appartement

Ref. 3373LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

SOUS COMPROMIS St ETIENNE, Citée du Désign. VENDU en OFF. F2 de 62.3 m² hab. Hall, cuisine équipée, séjour avec alcôve et balcon, chambre de 17m² avec salle d'eau. WC séparé. Cave et garage. Dans une copropriété de standing.
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SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
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Maison

Ref. 3359LRPB

 LA CHAULME (63660)

LA CHAULME 63660 village de caractère à 10 mn de St ANTHEME. Maison en pierre élevée sur caves 150 m² habitables comprenant : hall, cuisine, séjour, salon, salle de bains, 4 chambres à l'étage. Combles aménageables. Écurie, grange environ 100 m². Cour commune devant et jardin de 320 m² à 50m. Prévoir travaux de remise aux normes, gros oeuvre en bon état. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3368LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 proche cours Fauriel Maison de caractère 150m² habitables 3/4 chambres garage sur 989 m² de terrain comprenant
en rez-de-chaussée hall, séjour avec cheminée foyer fermé, cuisine équipée, salon, salle d'eau .
A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres et salle de bains. Salle de jeux pour les enfants. Combles aménageables. Garage.
Terrasses dallées, jardin clos de murs (surface totale de terrain : 989 m²).
Le calme, un beau jardin au centre de SAINT ETIENNE.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
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Appartement

Ref. 3372LRPB

 BONSON (42160)

BONSON 42160 dans un bâtiment récent aux normes PMR. Au 1er étage avec ascenseur plateau à aménager 69m² plus 9m² de terrasse. Double vitrage, réseaux en attente. Laissez libre cours à votre imagination pour occuper cet espace comme vous le souhaitez : bureau/habitation. Possibilité de plus de surface (jusqu'à 260m²).
Place de parking privative.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 42

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
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Maison

Ref. 3369LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON 42600 emplacement idéal centre ville. Immeuble élevé sur caves. Magasin 28m² au rez de chaussée plus réserve. Appartement en triplex au dessus. Pour projet commercial, emplacement n°1.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
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Immeuble

Ref. 3233ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 200m² UN APPARTEMENT, DEUX PLATEAUX à rénover, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) Prix de vente : 59 000 euros
IDEAL INVESTISSEURS.
Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg à l'abri de toutes nuisances sonores (en retrait de route). Il offre au rez-de-chaussée un appartement T3. Au deuxième et troisième étage deux plateaux d'environ 65m² à réorganiser et rénover.
Caves en sous-sol.
L'immeuble dispose également de deux caves.
Cet immeuble peut offrir un bon rendement locatif grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour encore plus de possibilités venez découvrir l'immeuble mitoyen (vendu au prix de 110 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3233ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
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Maison

Ref. 3234ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La SEAUVE SUR SEMENE (43140) maison de 140m2 à rénover , très lumineuse, idéalement située dans le bourg a proximité des écoles et des commerces, et à distance de la route principale.
Elle bénéficie d'un petit terrain attenant et de 4 garages pouvant être loués 50 euros chacun.
Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, salle de bain WC et cagibi. Le premier étage offre actuellement 4 chambres dont une avec point d'eau ce qui peut permettre de créer une suite parentale.
Le dernier niveau est un appartement avec accès privatif d'environ 50m2 composée d'une pièce de vie, cuisine, une chambre, salle de bain et WC. Il peut être rattaché très facilement à la maison.
Vous disposerez également de 2 caves
La toiture est en très bon état. Chauffage individuel électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3234ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Appartement

Ref. 3273ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

LA SEAUVE SUR SEMENE 43140 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² habitables, 2 CHAMBRES (possibilité trois) situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée PROCHE DES COMMODITES. avec UN JARDIN PRIVATIF DE 80m² à l'arrière de l'immeuble, Prix de vente : 80 000 euros
Vous serez séduits par ce bel appartement offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Electricité refaite, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage individuel chaudière gaz.
l'accès au jardin privatif se fait par les espaces commun et nécessite seulement d'emprunter une passerelle. (On ne sort pas de l'immeuble!)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3273ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 10 lots ().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
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Maison

Ref. 3341DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Le Chambon Feugerolles 42500 Maison de ville mitoyenne d'un côté 57.85m² carrez 63.28m² au sol sur 178 m² de terrain avec un SAS d'entrée donnant accès à l'habitation comprenant en rez-de chaussée cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès sur une terrasse couverte, petite salle de bains à reprendre et WC indépendant.
A l'étage l'espace nuit offre deux chambres et une pièce à usage de rangement où se trouve également le ballon thermodynamique. Combles avec velux en partie aménageables.
En sous-sol une cave actuellement aménagée en salle de jeux.
A l'extérieur vous trouverez trois cabanons de jardin.
Chauffage pompe à chaleur réversible Air/Air et Insert
Fenêtres PVC double vitrage volets roulants manuels et un volet roulant électrique dans l'escalier menant à l'étage.
Isolation des murs par l'extérieur, combles isolés.
Terrain clos de murs permettant le stationnement d'un véhicule.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3341DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
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Maison

Ref. 3224DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Le Chambon Feugerolles 42500 Maison mitoyenne 97.22 m² carrez, 110 m² surface utile, 4 chambres sur 441m² de terrain avec abri de jardin prix de vente 169 000 euros
Elle comprend en rez-de-chaussée hall d'entrée, cuisine équipée lumineuse, séjour avec accès jardin par une porte fenêtre, une chambre, salle d'eau, WC indépendant.
Au 1er étage l'espace nuit offre 3 chambres lumineuses avec leurs grands velux.
Vous apprécierez les nombreux rangements fermés dans le couloir
Chauffage chaudière Gaz Présence d'un conduit central actuellement non raccordé.
Possibilité d'abattre la cloison entre le salon et la chambre pour créer une belle pièce à vivre.
Quelques travaux à prévoir dont certains pouvant bénéficier des aides de l'Etat.
Côté extérieur vous profiterez d'un agréable terrain clos avec un verger et un potager.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .

Maison

Ref. 3261GYR

 UNIEUX (42240)

UNIEUX 42240 maison de ville environ 87 m² habitables 2 chambres combles aménageables terrasse, garage et cave présentée par Garry CHAPUIS au prix de 174000 euros.
Ce bien comprend :
En sous-sol un garage et une cave
En rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse d'environ 30m² exposée Est.
Au 1er étage l'espace nuit offre deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec balcon. Salle de bains et WC séparé complètent ce niveau.
Combles aménageables Chauffage individuel au chaudière gaz de ville, raccordée au réseau tout à l'égout. Ecole, commerce en moins de 10 minutes à pieds. Accès rapide RN88.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42, votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .
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Terrain

Ref. 3326GYR

 AUREC-SUR-LOIRE (43110)

Aurec sur Loire 43110 dans un cadre paisible terrain constructible de 1400m² offrant une vue imprenable sur la Loire viabilisé en bordure. Construction libre, proche du collège Prix 117000Euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42, votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

Terrain

Ref. 3324GYR

 PONT-SALOMON (43330)

PONT SALOMON 43330 Proche du centre et de la RN88. Parcelle de terrain à bâtir hors lotissement 600m² dont 500 m² constructible, viabilisé en bordure, tout-à- l'égout. Construction libre,
Proche du centre et de la RN88.
Prix 75000Euros
Honoraire à la charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

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Terrain

Ref. 3345GYR

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

Saint Didier en Velay 43140 dans un lotissement paisible terrain constructible de 380m² environ non viabilisé.
Construction libre. Prix de 27000Euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry Chapuis

Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

Immeuble

Ref. 3327GYR

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

Saint Didier en Velay 43140 Ténement immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 73 m² habitables et un local d'activité d'environ 243m² sur 1500m² de terrain prix de vente 640 000 euros
Côté professionnel vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec accès PMR, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec laverie, espace cuisson, légumerie, espace préparation froid, une chambre froide et pièce de stockage, une belle salle de réception pouvant accueillir 50 convives avec sa cheminée et son bar, deux salles plus cosy pouvant accueillir 25 couverts pour l'une et 25 pour la seconde avec cheminée, trois WC. Une agréable terrasse complète le bien. VENDU AVEC L'ENSEMBLE DU MATERIEL PROFESSIONNEL ET DE LA VAISSELLE, ce qui laisse la possibilité de démarrer rapidement l'activité.
Coté habitation elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec WC.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, WC.
Côté dépendances vous trouverez également un garage d'environ 85m².
Chauffage chaudière gaz de ville, Raccordé au réseau de tout à l'égout
Conviendrait pour un projet de restauration, de gîte ou un logement atypique.
Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .
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Référence annonce : 28GYR
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

Immeuble

Ref. 3246VNC

 FIRMINY (42700)

Firminy 42700 idéal investisseur Immeuble de rapport proche du centre ville. Cet immeuble de 3 étages construit entre 2012 et 2013 dispose de 4 appartements dont trois sont loués, 3 garages (dont un double) et 1 local.

En rez-de-chaussée : trois garages dont un double
Au premier étage : un appartement loué de 59,5m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un appartement similaire également loué de 54,80m² .
Au deuxième étage : un appartement loué de 62m² comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé.

Au deuxième et troisième niveau un beau duplex inversé de 123m² avec ascenseur arrivant directement dans la pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 68m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un cellier et un WC complètent ce niveau. A l'étage inférieur l'espace nuit offre une chambre parentale avec sa salle de bains et deux chambres avec placard mural et vous disposez d'une salle de bains et un WC séparé.

Chauffage chaudière électrique avec plancher chauffant.
Dans l'ensemble de l'immeuble fenêtres PVC double vitrage, volets roulants

L'immeuble est desservi par un ascenseur

Taxe foncière : 3800 euros
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de vendre par lot
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3295VNC

 SAINT-ETIENNE (42100)

Saint-Étienne 42100 appartement rafraîchi et lumineux 67m² 3 chambres + cave au quatrième étage sans ascenseur. Vue exceptionnelle sur le bassin stéphanois, à côté de l'école d'infirmière et à moins d'un kilomètre de l'Université. budget 69 000 euros
L'entrée distribue la pièce à vivre, la cuisine séparée et son balcon.
L'espace nuit offre 3 chambres, un WC séparé et la salle de bain.
Fenêtres double vitrage
Chauffage chaudière gaz collectif neuve, cumulus pour eau chaude.
Idéal pour une famille ou pour un investisseur au vu de sa proximité des écoles et du centre de santé.
Le bien dispose d'une cave.
Taxe foncière : 839 euros
Les charges d'un montant de 167 euros mensuel comprennent l'entretien des parties communes, e chauffage et le fond de travaux.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3301YLO

 DUNIERES (43220)

Dunières 43220 terrain constructible viabilisé environ 1218 m² très bonne exposition et vue dégagée, à deux minutes du centre du village et de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 484 005 954. Mandat réf YLO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .

Maison

Ref. 3342YLO

 SAINT-JULIEN-MOLHESABATE (43220)

Entre St Julien Molhesabate 43220 et Saint Bonnet le Froid 43290 Maison pierre 220 m² habitables 4 chambres sur 6000m² de terrain plat prix de vente 230 000 euros.
Vous serez sous le charme de cette belle bâtisse en pierre située dans un petit coin de paradis où serpente un ruisseau.
Elle comprend en rez-de-jardin une agréable véranda chauffée exposée Ouest donnant accès à la cuisine et au salon-séjour. Une chambre et un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, salle de bains et WC séparé.
Côté dépendances vous disposerez en attenant d'une chaufferie, d'un local actuellement à usage d'atelier et d'un abri, plus deux garages indépendants.
Chauffage chaudière fioul et cheminée foyer fermé dans la pièce de vie
Fosse septique à remettre aux normes.
Non alimentée en eau de ville, pompage de l'eau dans le ruisseau.
Ses atouts : en pleine nature sans voisins proches, construction saine, le charme incomparable de la pierre, Idéale en résidence secondaire, prévoir travaux pour qu'elle devienne votre résidence principale.
Accessible uniquement par un étroit chemin rural sur environ 800m difficilement carrossable.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3306FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux 42660 Centre village studio en RDC 28,7m² présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 48 000 euros
Situé en plein centre de Saint Genest Malifaux, près de toutes les commodités, beau studio comprenant :
un espace cuisine, une pièce de vie baigné de lumière, salle de bain / WC.
cave
Fenêtres PVC double vitrage store manuel.
Chauffage collectif chaudière fioul
Ses atouts : Emplacement idéal à proximité des commodités, grand parking à proximité du studio vous apprécierez l'extérieur en commun de cette petite copropriété de 5 logements.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3306FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3304FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux Centre village appartement duplex 3 Chambres 87m² habitables présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 150 000 euros. Cet appartement situé au 2ème étage offre une entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain, WC.
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage collectif chaudière à condensation (5 ans) fioul
Ses atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, nombreuses places de stationnement autour, appartement très lumineux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3304FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Maison

Ref. 3284FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

**SOUS COMPROMIS** St Genest Malifaux 42660 proche du centre, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2012 de 157m² habitables avec 4 chambres sur 1500m² de terrain arboré budget : 498 000 euros présentée par EN EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel 06.78.20.71.36 .
Dans un cadre exceptionnel vous apprécierez son agencement bien pensé avec tout d'abord son hall d'entrée avec un grand vestiaire. Un grand séjour de 50m² donnant sur sa terrasse exposée plein sud. Egalement, ouverte sur la terrasse, sa cuisine aménagée et équipée.
Sur l'espace nuit vous profiterez de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, un WC séparé.
Côté pratique, vous serez séduits par son cellier, sa buanderie, son deuxième WC ou encore son grand garage permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace pour bricoler. Vous trouverez enfin un abri de jardin.
Les atouts : le chauffage au sol et la cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie, le plancher chêne massif, la très bonne isolation, les prestations et matériaux de qualité, la vue exceptionnelle, la cour goudronnée, l'alarme.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3284FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Maison

Ref. 3371FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Exclusivité ? Superbe propriété entre Saint Genest Malifaux et Marlhes (42660)

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de plain-pied de 115 m² habitables offre un confort de vie unique avec 3 chambres et un vaste terrain de 12 000 m² entièrement clos. Prix de vente : 320 000 euros.

Description du bien :
Cette charmante maison se compose de :

Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse,
Un salon lumineux avec poêle à bois,
3 chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC indépendant,
Un garage attenant.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de stores électriques, garantissant une isolation optimale.

Extérieur :
Le terrain d'environ 1,2 hectares comprend :

Une terrasse ensoleillée de 150 m²,
Un espace potager,
Un verger,
Un poulailler,
Des bois privés traversés par un petit ruisseau, offrant calme et tranquillité.

Atouts :
Située à seulement 5 minutes en voiture de Saint Genest Malifaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Son système de chauffage combine une chaudière fioul et un poêle à bois pour un confort optimal.

Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3371FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux ? 04 77 51 70 60 ? 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Appartement

Ref. 3307FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux, local commercial 3 pièces environ 45m² EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 50 000 euros. Ce local est composé de 3 pièces:
1 espace consultation, 1 espace salle d'attente, 1 espace cuisine / stockage
Fenêtres PVC double vitrage
Local loué 250 euros/mois
Ses atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, nombreuses places de stationnement autour, accès facilité en rez-de-chaussée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3307FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
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Appartement

Ref. 3305FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Genest Malifaux, appartement duplex 3 pièces environ 52m² habitables présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 85 000 euros. Cet appartement située au 2ème étage offre une entrée, WC, cuisine-séjour 2 chambres salle de bain.
Fenêtres PVC double vitrage
Appartement loué 424 euros/mois
Ses atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, nombreuses places de stationnement autour, appartement très lumineux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3305FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Maison

Ref. 3396FOI

 TARENTAISE (42660)

**EXCLUSIVITE** Tarentaise 42660 Auberge + murs commerciaux sur de terrain présentée en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel 06 78 20 71 36 Prix de vente 249 000 euros Venez découvrir ce bien et sa terrasse d'exception comprenant une auberge : une grande salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, 60 couverts en terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée, WC. Un espace bar avec ses 15 places assises viennent compléter l'espace professionnel.
Les parties privatives offrent un appartement d'environ 140m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, terrasse, garage.
Ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de Tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette auberge exceptionnelle. Dossier sur demande au 06 78 20 71 36. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3396FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
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Maison

Ref. 3335NTO

 UNIEUX (42240)

** SOUS COMPROMIS !!!!!! **
UNIEUX 42240 Secteur calme et apprécié
Très beau potentiel pour cette coquette maison individuelle sur sous-sol complet composée à l'étage d'une entrée avec rangements, un salon et une cuisine avec balcon filant (possibilité de tomber la cloison séparatrice), une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC. Le sous-sol complet offre un spacieux garage double, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre ou autre. Vous pourriez ainsi augmenter d'environ 20m² la surface habitable !
Petit plus : vous disposerez également de deux garages box individuels accolés à la maison, actuellement loués.
Située au fond d'une impasse, vous apprécierez le calme et la proximité des transports.
Prévoir travaux de rafraichissement pour exploiter tout le potentiel de la maison. Toiture et gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière gaz récente. La maison dispose actuellement d'une fosse sceptique non conforme.
Prix de vente : 92 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3335NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier secteur ONDAINE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
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Maison

Ref. 3283NTO

 BEAUZAC (43590)

**EN EXCLUSIVITE**
VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE !!
Dans un petit hameau paisible, lieu dit Bransac , situé à moins de 10min de Monistrol sur Loire (43120) et de la RN88 et 30min de SAINT ETIENNE (42000)
Belle maison de 184m² habitables sur SOUS SOL COMPLET totalement aménagé, 4 CHAMBRES, PISCINE et DEUX GARAGES sur parcelle de 819m²
Enorme Coup de coeur pour cette maison familiale de 184m² habitables très bien entretenue qui vous offrira un cadre de vie idéal au bord de la Loire, au calme, tout en restant aux portes des commodités. Vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son accès à une terrasse avec vue sur la Loire, SANS VIS A VIS. La maison dispose de 4 GRANDES CHAMBRES , DEUX SALLES DE BAIN, deux WC. Le SOUS SOL est aménagé avec une seconde pièce de vie donnant accès direct aux extérieurs, une CUISINE D'ETE, et buanderie. Le sous sol peut etre complètement indépendant et est donc propice à recevoir vos proches .
Vous serez séduits par les extérieurs qui vous offriront un JARDIN, DEUX GARAGES (idéal pour mettre à l'abri plusieurs véhicules + moto + stockage, bricolage) et UNE PISCINE ENTERREE ET SECURISEE ( barrière + dôme ) bien exposée, avec sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ! Vous disposerez également d'une grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Coté technique, la toiture est en très bon état, la maison a été réisolée par l'extérieur, double vitrage de partout, DPE D.
Je précise que la parcelle n'est pas en zone inondable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3283NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller - ESTIMATION GRATUITE

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
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Appartement

Ref. 3302NTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

** SOUS COMPROMIS **
SAINT ETIENNE 42100 Secteur Parc de l'Europe
Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités à pied et aux abords du parc de l'Europe, vous serez séduits par ce bel appartement entièrement rénové aux goûts actuels ! L''appartement se situe au deuxième étage avec ASCENSEUR. Il offre une spacieuse pièce de vie avec des rangements, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres avec rangements, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Pour votre confort, il dispose d'une CAVE. La copropriété est très bien entretenue et sécurisée, et offre le calme souhaité. Les charges d'un montant de 187 euros mensuels comprennent chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et le fond de travaux. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Prix de vente : 70 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3302NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 2250 euros.
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
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Maison

Ref. 3222DFM

 LES VILLETTES (43600)

Les Villettes 43600 maison en pierre d'environ 122 m² habitables 3 chambres avec espace bureau sur environ 300 m² de terrain prix de vente 316 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Secteur Trevas à 4 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité de l'école primaire, je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût.
Au rez-de-chaussée elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie avec un accès au patio et une salle d'eau.
A l'étage l'espace nuit offre trois grandes chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, un bel espace bureau/coin lecture et un WC indépendant.
Coté confort, la maison dispose d'un agréable patio, d'un jardin exposé SUD avec un abri en bois et d'un petit local permettant le stockage ou le stationnement des deux-roues. Coté technique, les combles de la maison sont accessibles permettant beaucoup de rangements ou la création de pièces supplémentaires.
Chaudière à granulé avec silo, fenêtres bois double vitrage, volets bois. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3222 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3222DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3229DFM

 SAINTE-SIGOLENE (43600)

*** SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Sainte-Sigolène 43600 Plateau brut d'environ 78 m² avec jardin et 2 places de stationnements prix de vente 76 000 euros présenté par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Situé à 6,5 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité du centre-ville et de toutes ces commodités.
Je vous propose de découvrir ce programme de 5 plateaux à aménager allant de 78 m² à 90 m² avec jardin ou terrasse et 2 places de stationnement. Les plateaux sont vendus brut avec arrivée d'eau, compteur E.D.F, évacuations eaux usées et menuiseries neuves.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3229 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3229DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 7 lots ().
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Appartement

Ref. 3269DFM

 SAINTE-SIGOLENE (43600)

*** SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Sainte-Sigolène 43600 Plateau brut d'environ 78 m² avec jardin et 2 places de stationnements prix de vente 99 000 euros présenté par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Situé à 6,5 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, à proximité du centre-ville et de toutes ces commodités.
Je vous propose de découvrir ce programme de 5 plateaux à aménager allant de 78 m² à 90 m² avec jardin ou terrasse et 2 places de stationnement. Les plateaux sont vendus brut avec arrivée d'eau, compteur E.D.F, évacuations eaux usées et menuiseries neuves.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3229 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3229DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 7 lots ().
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Terrain

Ref. 3382DFM

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible de 1371m² Prix de vente 135 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Michaël Defour O6.49.09.83.40 .
Située dans un secteur calme à 1km de l'accès à la RN88 venez découvrir cette parcelle avec vue dégagée HORS LOTISSEMENT en construction libre.
Les réseaux d'eau, d'électricité et égouts sont en bordure de terrain.
Possibilité d'acquérir la parcelle constructible attenante de 1372m² . Certificat d'urbanisme OK.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3382DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3382DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Maison

Ref. 3329DFM

 BAS-EN-BASSET (43210)

***EXCLUSIVITÉ*** Bas-en-Basset 43210 maison de 186 m² avec 4 chambres sur 608 m² de terrain clos et arboré. Présentée en exclusivité par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 289 000 euros. Située à 200 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de cachet. Dès l'arrivée, vous serez séduit par Le hall d'entrée avec un magnifique escalier en marbre, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD, salle à manger (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, salle de bains, bureau et WC.
A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de jeux de 28 m², buanderie, cave et garage de 30 m².
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaire, d'un store banne. Chauffage chaudière gaz de ville. Raccordée au réseau de tout à l'égout. A 30 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Monistrol sur Loire.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3329DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3329DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3221DFM

 MARLHES (42660)

*** SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ?

Marlhes 42660 maison de ville 123m² habitables 3 chambres, garage, cave prix de vente 92 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située en plein centre du village, à proximité des commerces et de l'école venez découvrir cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement, un garage et un accès à la cave. A l'étage, un appartement de type duplex composé d'une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée SUD, un WC. Au 2eme étage l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté dépendances vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Chauffage central au fioul, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3221 DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3221DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots ().
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3385DFM

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200 maison de village d'environ 150 m² sur 192m² de terrain prix de vente 120 000 euros présentée en EXCLUSIVITÉ par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située dans le village de Versilhac à 8 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 1880 comprenant au rez-de-chaussée un commerce de 63 m² avec cour extérieure, un garage de 19 m² avec charpente et couverture de toit neuves, une cave avec puits.
A l'étage, un appartement de 87 m² à rénover entièrement. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Habitation principale, Investissement locatif, Commerce, Restaurant.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz dans la partie commerce.
Possibilité de racheter la licence 4.
Lieux touristiques à proximité : Barrage de Lavalette à 3km, Passerelle des gorges du Lignon à 5 km, Le Puy-en-Velay à 35 km.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3385DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3385DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3389DFM

 LES VILLETTES (43600)

*** SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ?
Les Villettes 43600 parcelle de terrain constructible de 704 m² Prix de vente 81 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Michaël Defour O6.49.09.83.40. Située à 7km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, je vous propose de découvrir cette belle parcelle de terrain offrant une superbe vue sur la campagne en construction libre et hors lotissement.
Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de terrain.
Prévoir un assainissement individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3389DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3389DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Maison

Ref. 3250GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux, 43200 Tènement immobilier comprenant deux corps de ferme en pierre dont un rénové de 240 m² habitables, 5 chambres avec dépendances et un second à usage de dépendance, l'ensemble sur 1154m² de terrain.
Budget 396 000 euros, présenté par Gilles Courtial (06 24 05 20 42).
Au coeur d'un petit hameau d'Yssingeaux à environ 5 km des axes routiers et de la commune, ensemble de deux anciens corps de ferme bâtis en pierre.
Le premier rénové en 2008 respecte l'architecture locale, avec notamment une charpente neuve dite "coque de bateau renversée" donnant à l'intérieur de vastes volumes avec un plafond cathédral.
Il comprend une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle de détente spacieuse. Une salle de bains et deux WC.
L'espace nuit offre quatre grandes chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième avec salle bain.
Elle offre également un atelier-local technique, une cave et un espace encore non aménagé.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse extérieure accessible par la baie de la cuisine et d'un jardin.
Le second corps de ferme, actuellement à usage de dépendances du premier se décompose en deux parties:
une ancienne habitation d'une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux avec une cave
et une écurie-grange d'environ 133m² par niveau sur deux niveaux. cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à vos besoins et à votre goût.
Gros oeuvre en bon état avec une toiture rénovée récemment
Les deux bâtiments disposent chacun d'un assainissement individuel (fosses septiques installées en 2008).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3250 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3417GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible viabilisé avec vue dégagée à 5 minutes à pied du centre village, proche des écoles, commerces et des commodités, dans un secteur calme. Construction libre. Prix de vente 72 000 euros présenté par Gilles Courtial 06.24.05.20.42. Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain entre 776 m² et 1052m² pour un prix à partir de 72 000 euros jusqu'à 95 000 euros. Terrain viabilisé dans un lotissement de 13 lots. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3417GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

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Maison

Ref. 3415GCR

 TENCE (43190)

Tence 43190 maison d'habitation en pierre 161 m² sur 2 niveaux 7 pièces dont 5 chambres garage cave et appentis sur 833m² de terrain
Budget 169 000 euros, présenté par Gilles Courtial 06 24 05 20 42.
Au coeur de la station verte de Tence, où vous pourrez agrémenter de belles journées par des balades sur les charreyrons ou vous livrer à des activités culturelles et sportives, venez découvrir cette agréable bâtisse en pierres des années 1900.
Elle comprend en rez-de-chaussée cuisine indépendante séjour cellier avec un accès à une cave voûtée WC chaufferie et garage.
A l'étage l'espace nuit offre 5 chambres. Une pièce actuellement à usage de buanderie et une salle bain avec WC complètent ce niveau.
Le chauffage chaudière fuel alimentant des radiateurs par un circuit hydraulique.
Côté dépendance vous trouverez un appentis fermé attenant
La maison est agrémentée d'un jardin clos d'un mur de pierres.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3415GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3355GCR

 ROSIERES (43800)

Rosières, 43800 terrain constructible de 2447 m² borné avec certificat d'urbanisme en cours.
Situé dans un hameau de la commune de Rosières à 15 km d'Yssingeaux et 22 km du Puy-En-Velay, dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible de 2447 m². De construction libre, vous pourrez bâtir le bien de vos rêves.
Les réseaux se trouvent en bordure de terrain (eau, électricité, tout à l'égout) .
Budget: 59 000 euros,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf 3355GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Maison

Ref. 3281MAG

 BEAUZAC (43590)

Entre Beauzac et Bas en Basset 43590 Maison d'architecte clé en main très récente, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette belle propriété sur 1000 m² de terrain située dans un hameau paisible comprend :
un grand rez-de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant ouverte sur un grand salon salle-à-manger avec accès direct sur une terrasse couverte et le jardin par des baies vitrées. 4 chambres avec dressing, 2 salles de douche, une buanderie-chaufferie et deux WC complètent ce niveau.
A l'étage vous disposerez d'un grand bureau avec 2 placards intégrés de 2.5m de long actuellement aménagé en bureau professionnel et d'une suite parentale très spacieuse bénéficiant d'un très grand balcon et d'une salle de bain offrant balnéo et douche italienne privative, 2 plans vasques et 2 dressings.
Chauffage au sol dans toute la maison : géothermie par puisage, poêle à bois
Côté dépendances vous profiterez d'un grand garage de 88 m² avec portes sectionnelles permettant d'accueillir deux voitures et un camion et d'un atelier, le tout chauffé, isolé et raccordé à l'eau et l'électricité.
Terrain clos avec portail motorisé, accès goudronnés, possibilité d'installer une piscine, tout etant déjà en place.
Côté technique : alarmes, panneaux solaires, système triphasé, double vitrage alu et volets roulants électriques.
Raccordée au réseau de tout à l'égout
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf 3281MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3380MAG

 LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Au coeur de la campagne, en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette ferme composée de 2 bâtiments attenants datant de 1800. Prix de vente 106 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. L'ensemble abrite une ancienne ferme avec sa grange et son une écurie. L'ancienne habitation donne donne sur une grande cour fermée pavée en pierres de pays qui isole les bâtiments du voisinage. Un ancien potager est accessible depuis la cour et permettra l'installation d'un assainissement individuel. Aucun assainissement individuel est présent, la toiture est à reprendre, l'électricité et l'eau potable arrivent jusqu'au bâtiment.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3380MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3381MAG

 LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Au coeur de la campagne, en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette maison en pierre datant de 1800. Prix de vente 66 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. La maison se compose de deux niveaux entièrement à remanier, une petite cour en pierre avec une source alimentant le bachat. Il y une belle cave en pierre.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Eau, électricité et téléphone sont à installer mais en bordure de propriété, pas d'assainissement et enrochement à prévoir . Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3381MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Maison

Ref. 3407MAG

 BEAUZAC (43590)

*** NOUVEAUTE *** BEAUZAC 43590 Bord de Loire
Maison individuelle environ 100 m² surface habitable 85 m² loi carrez 3 chambres sous-sol complet avec garage et terrain de 1300m² clos et arboré.
La maison se compose de 3 niveaux :
- au RDC un garage pour deux petites voitures avec porte sectionnelle, une grande pièce à usage de buanderie chaufferie, cuisine d'été
Le premier étage comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC.
Au dernier étage une belle chambre mansardée avec salle de douche et WC et un bureau
Dans le jardin second garage et poulailler
Chauffage chaudière fioul et poêle à bois, raccordée au réseau de tout à l'égout, isolation par l'extérieur, toiture en bon état, fenêtres double vitrage et volets PVC
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3407MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3419MAG

 BAS-EN-BASSET (43210)

Bas en Basset 43210 Maison de 164 m² trois chambres jardin garage et magnifique environnement .
Très belle rénovation de cette superbe bâtisse de 164 m² au coeur d'un petit hameau dedans un cadre magnifique.
Cette maison entièrement réaménagée comprend salon salle à manger de 80m² avec cheminée insert, cuisine aménagée de 35m² donnant sur une belle terrasse de 35m² également avec barbecue et puits. On y trouve trois chambres dont une mansardée et une belle salle de douche avec mur en pierre.
Une cave à vin enterrée complète le bien.
Un beau jardin fleuri à l'abri de tous les regards accueille la piscine hors sol et un garage d'environ 51m² .
Côté technique : Pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ET VOS VALISES !!! Raccordée au réseau de tout à l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3419MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3252MAG

 BEAUZAC (43590)

*** SOUS COMPROMIS *** BEAUZAC 43590 plein centre Maison de village avec jardin et garage budget 138 000 euros présentée par Marieke GORD 06 75 62 08 71 Maison 118 m² habitables comprenant une grande cuisine ouverte, salon salle-à-manger avec cheminée non gainée, terrasse couverte de 40 m², 3 chambres (possibilité 4) et combles aménageables (34 m²). Jardin de 160 m² avec garage. Raccordée au réseau de tout à l'égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et combles isolés, chauffage gaz de ville possible car chaudière en place, fenêtres double vitrage PVC (sauf trois portes)
Travaux à prévoir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3252MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3323MAG

 BEAUZAC (43590)

*** EXCLUSIVITE *** BEAUZAC 43590 Maison 113m² habitables 2 chambres, garage et jardin dans un hameau avec une vue magnifique .
La maison se compose de 3 niveaux :
- au RDC une belle pièce de vie avec cuisine ouverte accès direct sur un jardin d'environ 130 m², et un garage
- le premier étage comprend mezzanine à terminer, coin SPA, WC, bureau ouvert avec accès au balcon, une chambre parentale spacieuse donnant également sur le grand balcon et sa salle de bain immense.
- au dernier étage un grand grenier pourrait accueillir une belle chambre mansardée
Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle, isolation par l'extérieur, double vitrage, toiture en bon état, et micro station neuve.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
La maison est également accompagné d'un petit jardin de 210m² non attenant idéal pour un potager.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3323MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3347MAG

 BAS-EN-BASSET (43210)

*** EXCLUSIVITE*** plein centre de Bas-en-Basset 43210
SOUS OFFRE APRES UN MOIS !! plus de visite possible
Bel appartement de 57m² dans une petite copropriété 1 chambre, terrasse garage cave.
Il comprend un hall d'entrée avec placard, salon d'environ 21 m² avec baie vitrée sur la terrasse plein sud, grande cuisine d'environ 13 m² elle aussi avec accès à la terrasse.
Une chambre avec placard, une petite salle d'eau et un WC séparé.
Double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage électrique
Toutes les commodités sont accessibles à pied, belle terrasse au dernier étage avec une vue sur les toits et l'église.
Garage, cave, parties communes en très bon état.
travaux de façade en cours.
Actuellement loué avec garage 465 euros /mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3347MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 448 euros.
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3395MAG

 RETOURNAC (43130)

**EXCLUSIVITE** RETOURNAC 43130
ANCIENNE FERME entièrement rénovée sur 2 niveaux sans vis-à-vis avec grand terrain et piscine dans un petit hameau
Cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle se compose de 3 bâtiments : l'ancienne maison d'habitation, la grange réhabilitée et une dépendance.
L'habitation se compose d'une grande entrée au rdc de la grange avec rangement permettant l'accès à la grange. Celle ci a été transformée en une magnifique pièce de vie ouverte et d'un jardin d'hiver avec poêle à bois et balcon.
Cet étage comprend également une grande salle de bain, une mezzanine, un WC.
Dans l'ancienne maison on retrouve 3 chambres en duplex, une salle de douche et au rdc une cuisine d'été également à usage de buanderie buanderie et une salle de jeu avec accès direct sur la cour intérieure.
Côté dépendances on retrouve une chaufferie pour le silo à granulé une grande cave, une ancienne écurie, un bâtiment semi ouvert abritant trois voitures, une terrasse, le local piscine et une remise.
La cour est goudronnée et le grand terrain accueille une piscine de 9*4.5 au sel, un terrain de boule et un verger.
l'ensemble non clôturé.
Côté technique : chaudière à granulé avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage bois. toiture refaite, isolation laine de mouton. Pas d'assainissement
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3395 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 3274CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint Genest Malifaux 42660 Corps de ferme à rénover dans un hameau paisible offrant une très belle vue sur le village et la nature environnante budget 250 000 EUROS présenté en EXCLUSIVITE par Christian Duplay 06.64.15.27.14. Beau projet de rénovation pour cette agréable propriété comprenant une partie habitation d'environ 104m² sur deux niveaux, une écurie-grange d'environ 140m² au sol sur deux niveaux et environ 80m² de hangar et abri. Les charpentes et la couverture tuiles de l'ensemble du bâti sont neuves, la toiture est isolée. Le tout sur environ 2000m² de terrain. Plans et permis disponibles. Etude d'implantation de fosse septique déjà réalisée. La configuration de cette ferme se prête également à l'aménagement de deux logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3093CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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Maison

Ref. 3255CDU

 LA FOUILLOUSE (42480)

Idéalement située sur les hauteurs de la Fouillouse 42480 secteur BECAUD villa sur sous-sol complet sous-bassement pierres, 153m² habitables 5 chambres sur 1700m² de terrain constructible prix de vente 295 000 euros. Cette propriété située dans un secteur résidentiel et paisible du village offre un sous-sol complet avec garage, atelier, cellier et cave.
A l'étage vous disposerez d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour exposés Sud avec accès au balcon terrasse. Trois chambres, salle de bains et WC séparé complètent ce niveau.
Le dernier niveau offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse et une cuisine exposées Sud, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et deux greniers.
Vous apprécierez le terrain clos et paysagé de 1700m² constructible, sa cour pavée et l'accès par un portail motorisé.
Chauffage chaudière fioul de 2004
isolation des murs en 2010
charpente et couverture tuiles OK
raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Possibilité de faire une agréable maison familiale ou deux beaux appartements indépendants.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3255CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
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Maison

Ref. 3292CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***EXCLUSIVITE*** SAINT GENEST MALIFAUX CENTRE VILLAGE Cette villa d'architecte de 2004 développe 171m² habitables et propose cinq chambres, une salle de sport, deux salles de bains, un grand garage sur 1000m² de terrain clos. Idéalement située AU CENTRE du village de SAINT GENEST MALIFAUX 42660 à deux pas des nombreux commerces, du cinéma, des écoles et du collège.
L'entrée se fait par une terrasse exposée Ouest. L'habitation se compose comme suit :
Au niveau principal : agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le terrain exposés Sud.
Vous apprécierez le charme et la chaleur du poêle à bois. Deux chambres avec placard mural, salle de bains avec douche balnéo et baignoire balnéo, et WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard mural et d'une suite parentale avec vue sur le village disposant d'une salle de bain entièrement refaite : meuble double vasque, baignoire et douche, d'un dressing et d'un placard mural. Un coin mezzanine pourra être aménagé selon vos envies.
Au sous-sol vous trouverez une salle de sport, une cave, un grand garage avec porte motorisée et la chaufferie buanderie.
Chauffage Chaudière individuelle fioul avec programmateur Poêle à bois et Pompe à chaleur air/eau avec programmateur Planchers chauffants au niveau principal, radiateurs à l'étage et au sous-sol.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
A 15 minutes de Saint Etienne et 50 minutes de Lyon.
CHRISTIAN DUPLAY :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3292CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
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Terrain

Ref. 3290CDU

 RAUCOULES (43290)

*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 Entre Montfaucon en Velay et Raucoules 43290 parcelle de terrain plat constructible environ 1400m² dans un hameau proche de Montfaucon, eau, téléphone et électricité proche du terrain, tout à l'égout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3096CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

Ref. 3227CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Saint Romain Lachalm 43620 Centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 logements, possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain constructible prix de vente 262000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Cette maison comprend en sous-sol deux garages, cave, espace buanderie et cellier. Au premier niveau vous disposerez de 96m² avec cuisine séparée, salon-séjour, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le deuxième étage de101m² offre 3 ou 4 chambres, cuisine séparée, salon-séjour, salle d'eau et WC séparé.
Le dernier niveau de 62m² est composé de 4 pièces pouvant être aménagées en un troisième logement.
Le tout sur 1600m² de terrain plat et arboré.
Chauffage chaudière bois avec deux ballons tampons. Deux compteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Gros oeuvre en bon état. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
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Maison

Ref. 3384CDU

 SAINT-VICTOR-MALESCOURS (43140)

*** EXCLUSIVITE *** SAINT VICTOR MALESCOURS 43140 maison type ancienne ferme 133m² habitables trois chambres Ecurie-Grange sur 1 hectare de terrain plat prix de vente 235 000 euros.
La partie habitation comprend en rez-de-jardin hall d'entrée, cuisine aménagée exposée Sud, salon séjour.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, deux salles de bains dont une à rénover et WC séparé.
Le dernier niveau actuellement divisé en trois pièces, salle d'eau, grenier offre un beau potentiel de rénovation selon vos besoins et votre projet.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie et d'une grange attenantes. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage chaudière fioul. Présence d'un puits. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Côté extérieur vous disposerez d'un espace clos devant la maison et d'un second en prolongement de l'habitation. Le reste de la parcelle agricole pourrait convenir à des animaux.
Belle vue dégagée sur la nature environnante.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
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Maison

Ref. 3411CDU

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 Proche St Didier En Velay Maison traditionnelle sur sous-sol complet 73m² habitables 3 chambres sur 800m² de terrain Présentée par Julie Antonelli 06 12 52 93 58 OU Christian Duplay 06 64 15 27 14
Secteur paisible sur les hauteurs du village, elle comprend en sous-sol garage atelier cave
A l'étage cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Chauffage chaudière fioul fenêtres double vitrage volets persiennes. Couverture tuiles des années 2000. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Prévoir travaux. Possibilité de bénéficier des aides de l'état. Idéal premier achat. Terrain plat et arboré de 800m².
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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Maison

Ref. 3445MAG

 VALPRIVAS (43210)

VALPRIVAS 43210 au coeur du village maison de village 95.49 m² 510m² 3 chambres grange et terrain attenant
La maison comprend au RDC pièce de vie de 30 m² donnant directement sur le jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², cuisine à refaire et WC.
Au premier étage trois chambres de 9 m² 14 m² et 11 m², salle d'eau et WC
Au dernier niveau combles en partie aménageables.
La maison se situe au coeur de la vie du hameau dans la rue principale proche des commodités.
Raccordée au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage , chauffage central bois et électrique au sol, couverture refaite , ballon thermodynamique et panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir.
Sur le terrain situé à l'arrière de la maison vous trouverez une grange indépendante de 120 m² sur deux niveaux toute en pierre à rénover entièrement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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Maison

Ref. 3444MAG

 VALPRIVAS (43210)

Valprivas 43210 Jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village à côté de l'épicerie et des commodités.
Elle comprend deux niveaux :
Au RDC cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, salle d'eau entièrement refaite
Au premier étage l'espace nuit offre deux chambres et un accès au grand grenier aménageable.
Un jardin clos d'environ 180 m² attenant à la maison complète le bien.
Fenêtres double vitrage PVC, couverture refaite, chauffage central gaz, raccordée au réseau de tout à l'égout .
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3444MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3429CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Dans un hameau paisible proche du village de Saint Romain Lachalm 43620 Tènement immobilier environ 300m² de bâti sur environ 400m² de terrain. comprenant une écurie-grange environ 115m² par niveau sur deux niveaux, un local de 40 m² par niveau sur deux niveaux avec dalle béton entre les niveaux facilement transformable en habitation ou en bureau. Gros oeuvre en bon état.
Prévoir raccordement aux égouts, au réseau d'électricité et d'eau.
Beau potentiel de rénovation. Conviendrait à un artisan, bricoleur, collectionneur ou investisseur
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
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Terrain

Ref. 3443GCR

 LAPTE (43200)

43200 Lapte parcelle constructible d'une surface de 4994 m².
Budget 100 000 euros, présenté par Gilles Courtial (0624052042)
Vous avez un projet de construction d'une maison individuelle à Lapte 43 dans un environnement calme, agréable et bien exposé ? Venez découvrir cette parcelle de terrain constructible relativement plate, bornée d'une surface de 4994m² avec certificat d'urbanisme opérationnel en cours de demande. Viabilité en bordure avec tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf 3443 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Maison

Ref. 3446LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON - MOINGT 42600 : Mieux qu'un appartement, une maison de ville avec un grand garage au rez de chaussée : 2 voitures et plus, cave et cellier.
A l'étage : terrasse couverte avec 2 vélux. Cuisine équipée, ilot central (table à manger) ouverte sur séjour avec poêle à granule, 2 chambres avec vélux, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Très bon état, un cocon avec éclairage zénithale. Dans le centre historique proche de tout, au calme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3446LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
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Maison

Ref. 3442YLO

 SAINT-JULIEN-MOLHESABATE (43220)

St julien Molhesabate 43220 maison de village exposée Sud 165 m² habitables sur deux niveaux 4 chambres garage jardinet prix de vente 149 000 euros
Elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour. Exposée sud, salle d'eau avec WC, chaufferie, cave et garage attenant d'environ 70 m².
A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.
Combles aménageables selon votre projet.
Côté extérieur vous profiterez d'un jardinet clos et arboré.
Côté technique : Chauffage chaudière fuel et insert bois, porte garage motorisée, fenêtres double vitrage, charpente traditionnelle.
Raccordée au réseau du tout à l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat 3442YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
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Maison

Ref. 3352CDU

 JONZIEUX (42660)

*** SOUS COMPROMIS *** Dans un secteur paisible entre Saint Victor Malescours 43140 Jonzieux 42660 et Saint Just Malmont 43240 Maison type corps de ferme à rénover sur 3600m² de terrain comprenant une habitation de 98m² sur deux niveaux + combles aménageables, une écurie-grange de 100m² au sol sur deux niveaux, une petite maisonnette de 30m² au sol sur deux niveaux et un appentis.
Très belle vue, pas de voisin proche, terrain agricole autour, exposition plein Sud, 3640 m² de terrain autour de la maison.
Gros oeuvre ancien mais en bon état. Située dans un hameau paisible entre Jonzieux et St Just Malmont.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3420PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

EXCLUSIVITE SAINT-ETIENNE 42100 Centre II appartement 90m² 3/4 chambres garage fermé PRIX DE VENTE 130 000 euros
Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend
Hall d'entrée avec porte blindée et grand placard de rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur une loggia, carrelage au sol, 2 chambres avec parquet flottant possibilité de créer une quatrième chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques
Côté dépendances vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé dans l'immeuble.
Chauffage au gaz de ville individuel.
Les charges d'un montant de 135 euros mensuel comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes.
Proche de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours.
ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Référence annonce : 3358PATY
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 268 dont 103 en habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1028 euros
DPE: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Copropriété de 268 lots ().

Charges annuelles : 1626 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3439LRPB

 VEAUCHE (42340)

VEAUCHE Citée 42340 local commercial loué comprenant magasin de 35m² avec vitrine, cuisine et réserve sur l'arrière, 2 pièces à l'étage (26m²). Toutes les caves sous le magasin. Bail commercial en cours (échéance 31/12/2026). Bon état, toujours loué.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3336LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES , 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3424LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 à 2 pas de la place Bellevue. Maison à rénover 85m² habitables, séjour avec 2 portes fenêtres sur terrain, cuisine, salle d'eau en 1/2 palier, 2 chambres en enfilade à l'étage. Chauffage central gaz de ville. Sur 290m² de terrain clos de murs. Un jardin en ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
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Immeuble

Ref. 3418ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

EN EXCLUSIVITE à La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 543m² SEPT APPARTEMENTS SEPT Places de stationnement grenier, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) Prix de vente : 450 000 euros
IDEAL INVESTISSEURS.
Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg avec locataires en place.
Il offre au rez-de-jardin un appartement T5 de 150m² avec terrasse et jardin
Au rez-de-chaussée un T3 de 85m² avec terrasse et véranda et un T2 de 46m² avec balcon.
Au premier étage un T2 de 46m² avec balcon et un T4 de 85m².
Au deuxième vous trouverez un T3 de 63m² avec balcon et un T3 de 69m² avec balcon.
Le troisième étage se compose d'environ 60m² de grenier.
L'immeuble dispose également de caves.
D'importante rénovation ont été effectuées dans la majorité des logements.
Chauffage par chaudière à gaz avec répartiteurs individuels, chauffe-eau électriques individuels.
l'ensembles des huisseries est en double vitre PVC avec volets roulants électriques.
La charpente est en bon état mais la couverture doit être révisée.
rapport locatif 33660 euros/an
taxe foncière; 3650 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3418ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Maison

Ref. 3376CDU

 SAINT-PAL-DE-MONS (43620)

Saint Pal de Mons 43620 Centre village à proximité des commerces maison en pierre 124m² habitables plus atelier sur 500m² de terrain plus terrain constructible de 1000m² attenant.
Cette propriété comprend en rez-de-chaussée un atelier de 100m² et un bureau 20m²
A l'étage un appartement à rénover de 124m² comprenant cuisine salon 4 chambres salle de bains WC.
Chauffage gaz de ville.
Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper en quatre logements plus un terrain constructible de 1000m² attenant.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3397VNC

 FIRMINY (42700)

FIRMINY 42700 quartier prisé et environnement paisible maison 136m² habitables 4 chambres double garage de 140m² implantée sur 936m² de terrain.

Cette propriété construite en 2010 comprend un hall d'entrée, salon-séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse offrant une superbe vue panoramique.

L'espace nuit offre quatre chambres dont une avec placard mural, une salle de bains avec meuble double vasque et WC séparé.
En rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre supplémentaire et d'un grand espace de stockage ou de travail avec 140m² de garage.

Le terrain de 936m² offre la possibilité d'installer une piscine.

Secteur résidentiel calme, sur les hauteurs de Firminy avec une vue panoramique.

A visiter sans tarder !

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loris VINCI au 0649625926 ou par courriel à l.vinci@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loris VINCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 898 129 937 Mandat réf 3397VNC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3431MAG

 LES VILLETTES (43600)

**EXCLUSIVITE** LES VILLETTES 43600
En pleine nature maison entièrement rénovée sur 3 niveaux sans vis-à-vis et sans voisin sur quasiment un hectare de terrain attenant non constructible.
Entourée de pré cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle comprend au RDC une grande pièce de vie ouverte avec coin salon et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau un garage double avec portail sectionnel électrique une chaufferie buanderie avec salle de douche et WC.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12m² , une salle de douche et un WC séparé.
Un petit espace bureau permet également l'accès au dernier étage sous les toits. Cet espace accueille une grande salle de jeu , une très grande chambre avec dressing et un WC.
A l'extérieur un second garage indépendant de 50 m², un abris de 40 m² et un poulailler, le tout accessible par une allée goudronnée, complètent ce bien.
Le jardin autour de la maison est clos et agréablement arboré avec une belle terrasse et un coin jeux pour les enfants.
Côté technique : raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur Air/Eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique. fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques PVC, moustiquaires, surpresseur pour WC du bas relié au puits et aspiration centralisée.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3431MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3438MAG

 SAINT-PAL-DE-MONS (43620)

***Exclusivité*** Saint -Pal-de-Mons 43620 maison individuelle 144m² 5 chambres sur un très beau terrain de 2600m² avec piscine.
La maison se compose d'un grand hall d'entrée distribuant la cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse de plain-pied avec la terrasse et le jardin offrant une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis.
Deux chambres avec leur salle de bain complètent ce niveau. WC séparé.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, une salle de d'eau et un deuxième WC.
Côté dépendance vous trouverez un garage double avec porte sectionnelle motorisée.
Sur le terrain vous profiterez d'une piscine 8*4 au sel chauffée. Portail extérieur motorisé.
Menuiseries double vitrage bois avec volets bois. Chauffage pompe à chaleur air/air, poêle à granules et cheminée avec insert.
fosse septique non conforme

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3438MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne.

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 2969VNC

 VALPRIVAS (43210)

VALPRIVAS 43210 Secteur Chazelet maison de 223m² 5 chambres + dépendances sur 5180m² de terrain plat prix de vente 229 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Loris Vinci 06 49 62 59 26. Elle comprend au rez-de-chaussée hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse, cellier, salon-séjour offrant de beaux volumes, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. L'étage offre 3 chambres, une grande salle de jeux, coin salon et salle de bain avec WC. Côté dépendances vous disposez d'un atelier d'environ 30m² et environ 70m² de carport. Chauffage électrique et poêle à bois. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loris VINCI, au 0649625926 ou par courriel à l.vinci@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loris VINCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 898 129 937 Mandat réf : 2969. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Loris VINCI Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937
Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .

Maison

Ref. 2884VNC

 LES VILLETTES (43600)

Les Villettes 43600 maison plain-pied de 97m² 4 chambres sur 840m² de terrain plat prix de vente 260 000 euros présentée par Loris Vinci 0649625926. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour. l'espace nuit offre 4 chambres, salle de bain avec douche italienne, WC séparé. Côté dépendances vous disposerez de 2 garages avec accès à l'habitation. Chauffage gaz (chaudière neuve)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loris VINCI, au 0649625926 ou par courriel à l.vinci@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loris VINCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 898 129 937 Mandat réf : 2884. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Loris VINCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 898129937 - .