Votre agence immobilière à Saint-genest-malifaux

Immeuble

Ref. 3509LRPB

 MONTROND-LES-BAINS (42210)

MONTROND les BAINS 42210 Centre Ville emplacement historique. Murs commerciaux loués comprenant commerce de Bar/PMU, cuisine sur l'arrière. Appartement à l'étage de 80m². Caves. Garage et abris dans la cour. Bail commercial 3/6/9, échéance 2028. Placement serein.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3612FOI

 TARENTAISE (42660)

TARENTAISE 42660 En exclusivité Dépôt 200 m² sur 900m² de terrain Budget 135 000 euros
Dans un environnement agréable avec vue dégagée, ce dépôt de 200 m² au sol est une opportunité idéale pour artisans, stockage ou activité professionnelle.
Caractéristiques :
Surface intérieure : 200 m²
Hauteur sous plafond : 5,40 m
Construction : ossature bois, soubassement en moellon
Parcelle de 900 m² avec parking privatif
Raccordé à l'eau, à l'électricité et aux évacuations
Accès facile, espace extérieur pour manoeuvres ou stationnement
Site propre, sain et fonctionnel
Environnement calme avec très belle vue dégagée
Idéal pour dépôt, stockage, atelier, activité artisanale ou commerciale légère.
NON CONCERNE PAR LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3612FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .

Appartement

Ref. 3550DETI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Étienne (42000) Quartier Alexandre Vittone

A vendre, Charmant T3 traversant de 67,3 m², aucun travaux à prévoir, situé au 3e étage d'une résidence calme et bien tenue.

- 2 chambres avec placards (possibilité 3e)
- Cuisine équipée + loggia sans vis-à-vis
- Séjour lumineux avec balconnet
- Garage privatif en RDC + cave
- Salle d'eau moderne, WC séparés
- Chauffage collectif avec répartiteurs inclus dans les charges

Idéal famille ou investisseur : secteur avec forte demande locative.
Proche tram, écoles, commerces.

Contactez-moi pour une visite rapide !
Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 2805.68 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3597NTO

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 59 000 euros
SAINT DIDIER EN VELAY 43140 En plein centre, à deux pas de tous les petits commerces !
Cet appartement T2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ ET ACTUELLEMENT LOUÉ 390 EUROS MENSUEL fera le bonheur d'un investisseur souhaitant une belle rentabilité ( environ 8%)
L'appartement offre une pièce de vie ouverte sur cuisine tout équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une grande chambre.
Chauffage électrique individuel, pas de charges de copropriété, aucun travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3597NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION OFFERTE

Copropriété de 3 lots ().
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Maison

Ref. 3610MAG

 BAS-EN-BASSET (43210)

Bas-En-Basset 43210 EXCLUSIVITE Belle maison individuelle 94 m² 2 chambres sur 2000 m² de terrain clos et arboré. BUDGET 259 000 EUROS
Cette bâtisse de style provençale nous donne le sentiment d'être en vacances .
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse couverte et le beau jardin fleuri, cuisine avec accès direct sur le jardin, cellier. Une chambre parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage une mezzanine avec espace bureau dessert une chambre.
Fosse septique neuve,
double vitrage pvc, chauffage électrique, isolation récente des combles. Au plaisir de vous le faire découvrir.
DPE : 271kMh/m2/an : E GES : 9 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1566 et 2118 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3610MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3531CDU

 MARLHES (42660)

Marlhes 42660 dans un hameau paisible avec vue dégagée, à 800m du centre, maison traditionnelle sur sous-sol complet construite en 1990, 3 chambres , combles et sous-sol aménageables sur 1235m² de terrain plat présentée en EXCLUSIVITE par Christian Duplay o6.64.15.27.14.
Elle comprend en sous-sol : cave, garage-atelier, buanderie-chaufferie et WC.
A l'étage avec balcon : cuisine séparée avec accès sur un balcon filant, salon-séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle de bains, WC.
Les combles sont aménageables
Parquet chêne et Châtaignier
Chauffage chaudière fioul de 1990 et chaudière bois de 1995
Charpente traditionnelle
Fenêtres double vitrage bois, volets battants bois, bonne isolation des murs et de la toiture.
Fosse septique. Eau par un puits et possibilité de raccord à l'eau de la ville juste en bordure.
Un appentis ouvert destiné au stockage complète le bien.
Prévoir travaux de rafraichissement .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3531CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3356GCR

 CRAPONNE-SUR-ARZON (43500)

CRAPONNE SUR ARZON SECTEUR Beaune Sur Arzon 43500 maison de 164m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type T5 de 112 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type T3 de 61 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain prix de vente 179 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Gilles Courtial 06.24.05.20.42.
Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité.
Elle comprend deux logements indépendants.
Le premier de type T5 de 112 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. trois chambres, salle de bains et WC.
Le second de type T3 de 61 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme RT 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec WC.
Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules.
Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3464LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON 42600 Maison sur le toit. Appartement neuf (jamais habité) 126 m² habitables 3 chambres, garage, place de parking. PRIX DE VENTE 449 000 euros Situé sur l'ensemble du 3ème et dernier étage, Il comprend hall d'entrée, pièce à vivre 49m² avec 5 baies vitrées sur terrasse. L'espace nuit offre une suite et deux chambres avec salle d'eau entre les 2. Lingerie. Balcon filant et terrasse sur tout le tour de l'appartement (toutes les pièces ont accès à la terrasse). VUE dégagée. Parking et garage. Dans une copropriété de 8 logements. NEUF.
DPE : 61kMh/m2/an : A GES : 1 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 997 et 1349 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3464LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Appartement

Ref. 3520FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Etienne ! Bel appartement de 86 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue.
Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L''espace nuit comprend deux chambres confortables, une buanderie pratique et des toilettes séparées.
Les grandes fenêtres en PVC double vitrage garantissent une belle luminosité tout en assurant une isolation optimale.
Un balcon de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour prendre un café au soleil ou installer un petit coin détente. Le bien est complété par un garage fermé et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D, et la taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3520FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Copropriété de 194 lots ().

Charges annuelles : 2904 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3605LRPB

 BOURG-ARGENTAL (42220)

BOURG ARGENTAL 42220 NOUVEAU Terrains à bâtir viabilisés dans un lotissement exposé plein Sud avec une vue imprenable. Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain à partir de 972m² pour un prix à partir de 89 000 euros CONSTRUCTION LIBRE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT o6.o1.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3587LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT o6.o1.15.22.55votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Maison

Ref. 3595CDU

 SAINT-SAUVEUR-EN-RUE (42220)

Saint Sauveur en Rue 42220 maison de village élevée sur trois niveaux plus combles 89m² habitables 5 pièces, 3 garages, véranda terrasse et 150m² de terrain non attenant prix de vente 89 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Elle comprend en rez-de-chaussée un grand garage deux portes et un garage indépendant.
Au premier étage terrasse permettant l'accès à hall d'entrée distribuant cave et deux pièces exposées SUD. Deux remises accessibles depuis la terrasse complètent ce niveau.
Au dernier étage cuisine séparée avec accès à une véranda exposée Est, séjour, une chambre et salle de bains.
Chauffage chaudière fioul avec production d'eau chaude.
Fenêtres PVC double vitrage et volets battants bois
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Prévoir travaux de rénovation . Toiture ancienne mais en bon état.
DPE : 351 kMh/m2/an : G GES : 109 G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3930 et 5360 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3595CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3517LRPB

 FEURS (42110)

10mn de FEURS. sur les hauteurs de VALEILLE : OFFRE ACCEPTEE-Villa traditionnelle sur sous sol complet 106m² habitables 3 chambres garage sur 1000m² de terrain.
Elle comprend : Hall, cuisine, séjour-salon (32 m²) avec cheminée foyer fermé, accès terrasse Sud, VUE imprenable. 2 chambres (parquet). salle de bains. WC.
Sous sol à usage de garage double, une chambre carrelée, buanderie, cuisine d'été avec porte fenêtre sur terrasse Sud. Sur plus de 1 000 m² de terrain arboré et piscinable.
Prévoir travaux d'isolation, remise au gout du jour. Très bel emplacement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3609PATY

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Étienne 42000 secteur CHATEAUCREUX quartier en pleine évolution appartement T4 de 120 m² 3 chambres terrasse de 46 m² garage et cave dans une petite copropriété de 8 logements Budget 215000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu cet appartement de type T4 combine confort moderne, prestations de qualité et espace extérieur rare en ville.
Il comprend hall d'entrée avec vestiaire desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée haut de gamme offrant des équipements encastrés (réfrigérateur, cafetière, etc.) et un îlot central, cellier attenant. Accès direct à une terrasse cocooning de 46m² parfaite pour se détendre ou recevoir.
L'espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous apprécierez l'espace parents et l'espace enfants bien distinct.
Une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC indépendant complètent le bien.
Côté dépendances vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave.
Fenêtres et baies vitrées en Aluminium double vitrage, volets roulants électriques connectés
Vous apprécierez les nombreux rangements optimisant chaque espace.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien ainsi qu'un jardin collectif.
Charges de copropriétés de 883 euros par trimestre comprenant le chauffage collectif au fioul, l'eau chaude, charges générales, électricité des communs et fond de travaux.
DPE : 189kMh/m2/an : E GES 56 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1790 et 2470 euros/an des travaux d'isolation des plafonds des garages ont été votés et vont être réalisés afin d'améliorer la performance énergétique.
Taxe foncière 2 000 euros.
A deux pas de la gare de Châteaucreux, dans un quartier en plein renouveau, proche des commodités et des transports ainsi que des sites culturels de la ville.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé-en-main, au calme tout en restant proche du centre.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3609 PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours ,ESTIMATION OFFERTE.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 3170 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3557CDU

 SAINT-REGIS-DU-COIN (42660)

Saint Régis du coin 42660 immeuble en pierre sur trois niveaux comprenant 100m² de garage en rez-de-chaussée et deux appartements au dessus (possibilité 4 appartements).
Au coeur du village, bel immeuble comprenant en RDC entrepôt garage de 110m avec deux portails de 3.5m de haut par 3.2m de large.
Au premier un appartement de 100m² à rénover (possibilité de faire deux appartements par deux entrées différentes).
Au second appartement de surface identique avec possibilité de deux appartements également.
Toiture récente. 2100m² de terrain constructible pouvant être détaché . Raccordé au réseau de tout à l'égouts et au réseau de chaleur collectif. Idéal investisseur ou artisan.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3588CDU

 RIOTORD (43220)

A 8 km de Riotord 43220 secteur Clavas ferme rénovée 189m² habitables 4 chambres dépendances sur 5310m² de terrain attenant et 8920m² de terrain non attenant avec ruisseau, proche d'une route peu fréquentée. Budget 300 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette belle propriété en pierre nichée dans un écrin de verdure et de forêts comprenant :
En rez-de-chaussée pièce de réception de 34m², buanderie, douche, WC, une pièce à aménager selon vos envies, atelier de 42m² et une belle cave voutée.
En rez-de-jardin vous disposerez d'une pièce de vie exposée Sud-Ouest offrant cuisine équipée ouverte sur salon-salle-à-manger avec une belle hauteur sous-plafond et accès à une véranda très agréable et au terrain. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres. Une mezzanine au dessus de la cuisine, salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Grenier au dernier étage.
Côté dépendances vous trouverez un carport et une cabane de jardin.
Sur la partie haute le terrain est aménagé en terrasses avec notamment une grande serre dont la structure métallique est en bon état.
La partie basse non attenante est agrémentée d'un ruisseau.
Ses atouts : la possibilité de disposer de deux logements avec deux entrées indépendantes en aménageant facilement le RDC en appartement de type F2.
Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs, insert dans la pièce à vivre.
Fosse septique toutes eaux AUX NORMES
DPE : 333kMh/m2/an : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4320 et 5920 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3565DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Idéal investisseur ou projet familial, découvrez cet ensemble immobilier situé au Chambon-Feugerolles, composé de deux maisons mitoyennes (T3 et T4), avec 2 garages intégrés et 13 garages indépendants, le tout sur une parcelle de 693 m². budget 164 000 euros
MAISON 1 à rénover T3 85.02m²
RDC : cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de bains, WC séparé, une chambre
Étage : grande chambre + combles aménageables
Sous-sol : caves d'environ 22.67m²
Chauffage chaudière gaz individuelle (2020), eau chaude via ballon électrique
Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, isolation
MAISON 2 T4 69.44m² habitables
Sous-sol : 2 grands garages environ 17.10m² + 30.27m² avec espace atelier
Étage : cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé
Combles non aménageables
DÉPENDANCES : 13 GARAGES ainsi répartis : 9 garages en cour intérieure et 4 garages côté rue
7 garages actuellement loués 30 euros/mois (revenus locatifs : 210 euros/mois)
Fort potentiel d'aménagement ou de rentabilité locative. Idéal artisan, investisseur ou famille souhaitant réunir plusieurs logements avec espaces de stockage ou revenus complémentaires.
Situation : proche des commodités.
A découvrir sans tarder ! Rare à la vente
DPE : 304 kMh/m2/an : E GES : 66 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1890 et 2600 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3341DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE o6 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au o4.77.51.7o.6o concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3504CDU

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint Etienne 42000 à deux pas de l'ensemble scolaire La Salle - Sainte Barbe secteur Colline des Pères copropriété de 2 logements sans charges communes appartement 121m² 6 chambres, garage, cave. Prix de vente 159 000 euros
L'entrée se fait en rez-de-chaussée par un hall distribuant une pièce actuellement à usage de bureau et buanderie, un WC et un couloir donnant sur deux chambres et un escalier central permettant d'accéder au niveau supérieur et au niveau inférieur.
L'étage supérieur offre un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements.
A l'étage inférieur en rez-de-jardin vous découvrirez la cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest et un jardinet. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Côté dépendances vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une grande cave.
Possibilité de faire deux appartements. Conviendrait également pour une colocation de 5 personnes.
A deux pas du boulevard péri-urbain, 750 mètres du tramway, proche des écoles et des commodités.
Petite copropriété de 2 logements, pas de syndic, aucunes charges.
DPE : 165 kMh/m2/an : D GES : 35 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1820 et 2490 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3504CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 2 lots ().
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Maison

Ref. 3523MAG

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol sur Loire 43120 maison Plain-pied de 133m² ,4 chambres sur 1400m² de terrain et piscine prix de vente 375 000 euros
Magnifique rénovation de cette maison typique du lieu.
Elle comprend une belle pièce de vie avec une superbe vue sur la vallée de la Loire , cuisine entièrement neuve ouverte sur la salle à manger , trois belles chambres, une salle d'eau et buanderie.
Côté dépendances vous trouverez une annexe attenante à la maison actuellement à usage de studio de musique d'environ 20 m² avec possibilité d'y installer une quatrième chambre, un carport ,une cabane de jardin et un espace détente pour prendre les repas entre amis sur la terrasse.
L'ensemble de la maison est entourée de terrasses en bois dans un beau jardin entièrement clos et arboré avec un aménagement spécifique pour le jacuzzi
On y trouve également deux places de parking privatives.
Fenêtres double vitrage PVC. Isolation entièrement refaite, tout comme l'électricité et la plomberie, chauffage gaz de ville.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marieke GORD, au 0675620871 ou, par courriel à m.gord@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marieke GORD agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3576MAG

 SAINT-PAL-DE-CHALENCON (43500)

!!! SOUS OFFRE AU PRIX!!!
Magnifique Corps de ferme à rénover entièrement170 m² par niveau sur 1977m² de terrain attenant.
La maison comprend au rdc cuisine et salle à manger, grande salle de douche, WC, cellier et écurie.
Au deuxième étage deux chambres et un belle grange.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique.
Fosse septique non conforme et tout à refaire, Charpente et couverture tuiles neuves 2 puits sur le terrain.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3576MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3451GCR

 ESPALY-SAINT-MARCEL (43000)

43000 Espaly-Saint-Marcel maison individuelle 158 m² 5 chambres double garage cave sur 995 m² de terrain. Budget 257 000 euros présentée par Gilles Courtial (o624o52042)
Située dans un secteur résidentiel calme aux portes de la commune du Puy-En-Velay découvrez cette belle maison de 1977 de construction traditionnelle, avec jardin et terrasse exposée au sud offrant une vue sur les monuments de la commune et du Puy-En-Velay.
Elevée sur un vide sanitaire avec cave, la partie habitation principale de plain-pied avec la terrasse dallée avec véranda comprend hall d'entrée cuisine équipée double séjour deux chambres avec placards muraux dégagements avec placards muraux WC et salle bain.
A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres. Une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements dans divers greniers complètent ce niveau.
Côté dépendances vous trouverez deux garages avec un atelier, une cave et des espaces dans le vide sanitaire.
Le chauffage de l'habitation est produit par une chaudière à gaz de ville récente (2025) de dernière génération qui alimente des radiateurs par un circuit hydraulique .
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3451GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
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Maison

Ref. 3586LRPB

 SAINT-ANTHEME (63660)

SAINT ANTHEME 63660 Propriété en pierre sur plus de 15 000 m² de terrain attenant. Habitation : cuisine/salle à manger 39m² avec poêle à bois (bi-énergie), salon de plus de 70m² avec vue imprenable. 4 chambres dont une avec salle d'eau/WC, salle de bains, WC, mezzanine. Maison d'amis comprenant séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC. deuxième espace couchage (lits superposés). Caves.
Ancienne écurie : dépendances. Garage. Assainissement aux normes. Électricité refaite. Bois non attenant de plus de 3 000 m² A 3 km du village, au calme. VUE dégagée.
DPE : 376kMh/m2/an : E GES 11 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4550 et 6210 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT O6.O1.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3586LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3560CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières centre immeuble de 1990 environ 500m² 2 ENTREPOTS et 2 PLATEAUX DEUX ENTREES INDEPENDANTES Prix de vente 130 000 euros présenté EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14
Vous disposerez d'un entrepôt ou garage de 100m² en RDC portails de 3.40 x 3.70
Au deuxième et troisième niveaux : deux plateaux de 100m² chacun à usage de stockage ou bureau
Au quatrième niveau 200m² au sol, chauffé par une pompe à chaleur, entrepôt avec showroom + mezzanine en dessus + 47m² de remise borgne en dessous. Portail roulants 3m de haut.
Gros oeuvre en bon état, deux entrées indépendantes sur deux rues différentes, idéal pour deux entreprises.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3570CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY O6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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Appartement

Ref. 3533ANTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
SAINT ETIENNE : SECTEUR BELLEVUE AUX PIEDS DES COMMODITES
Venez découvrir cet appartement spacieux de 101m² habitables situé en étage élevé avec ASCENSEUR d'une copropriété sécurisée très bien entretenue aux portes des commerces et de toutes les commodités !
Vous apprécierez la grande pièce de vie baignée de lumière avec son balcon, la cuisine équipée, les TROIS CHAMBRES avec rangements, la salle de bain avec douche et baignoire (à rafraichir), un WC indépendant et beaucoup de rangements.
GROS AVANTAGE : VOUS DISPOSEREZ D'UN GARAGE DOUBLE AU SEIN MEME DE L'IMMEUBLE, ACCESSIBLE PAR L'ASCENSEUR !
L'appartement est vendu avec une cave. Chauffage INDIVIDUEL par radiateurs électriques. Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE avec volets roulants manuels. DPE D. Les charges s'élèvent à environ 140 euros mensuels (Entretien des communs et espaces verts, ascenseur, fond de travaux)
Prix de vente : 145 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI o6.12.52.93.58 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 952 663 524 Mandat réf 3533 ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez JULIE ANTONELLI o6 12 52 93 58 et NICOLAS ANTONELLI o7 71 70 81 32 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1665 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3592FOI

 SAINT-FERREOL-D'AUROURE (43330)

En exclusivité - Maison avec terrain clos et arboré à Saint-Ferréol-d'Auroure
Située dans un secteur paisible, cette maison de 107 m² habitables vous est proposée en exclusivité au prix de 230 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² cette maison offre un cadre de vie serein et une vue dégagée très appréciable.
Elle comprend : salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle de bain, 2 WC
Un sous-sol complet (garage, espace de rangement, atelier)
Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux)
A seulement quelques minutes de Firminy et 30 min de Saint-Étienne, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Points forts : terrain arboré, belle vue, sous-sol complet, combles aménageables, quartier calme
DPE : 374 kMh/m2/an : F GES 12 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2650 et 3630 euros/an

Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3592FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3457CDU

 SAINT-REGIS-DU-COIN (42660)

Saint Régis du Coin 42660 secteur Gimel en pleine nature ancienne ferme à rénover sur 1200m² de terrain offrant
une première habitation d'environ 150m² comprenant pièce à vivre, cellier, salle de bains, WC séparé. Deux chambres et une salle d'eau avec WC au premier niveau et trois chambres au deuxième étage. Chauffage poêle à bois et convecteurs.
Une deuxième construction attenante pourrait permettre l'aménagement d'un logement d'environ 120m² sur deux niveaux. Charpente et couverture tuiles récentes. Fosse septique conforme commune à une autre habitation . Deux caves voutées et un four à pain.
Côté dépendance un appentis pouvant devenir un garage après travaux et au dessus une plateforme permettant le stationnement. La grange perpendiculaire à l'habitation est une seconde habitation qui n'est pas vendue avec ce lot. Le vitrage est flouté pas de vis à vis, pas de passage.
Ses atouts : implantée dans un cadre exceptionnel, le charme des vieilles pierres, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3601LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON 42600 emplacement idéal centre ville (rue Tupinerie). Immeuble élevé sur caves. Magasin 28m² au rez de chaussée plus réserve. Appartement en triplex au dessus. Pour projet commercial, emplacement n°1. budget 160 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : vierge local commercial
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT O6.O1.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3586LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3530CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Saint Romain Lachalm 43620 Centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 logements, possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain constructible prix de vente 255000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Cette maison comprend en sous-sol deux garages, cave, espace buanderie et cellier. Au premier niveau vous disposerez de 96m² avec cuisine séparée, salon-séjour, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le deuxième étage de101m² offre 3 ou 4 chambres, cuisine séparée, salon-séjour, salle d'eau et WC séparé.
Le dernier niveau de 62m² est composé de 4 pièces pouvant être aménagées en un troisième logement.
Le tout sur 1600m² de terrain plat et arboré.
Chauffage chaudière bois avec deux ballons tampons. Deux compteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Gros oeuvre en bon état. Mur nord isolé par l'extérieur. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout Beau terrain plat constructible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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Maison

Ref. 3585DFM

 BEAUZAC (43590)

Beauzac 43590 maison de 101 m² 4 chambres sur 552 m² de terrain Présentée en exclusivité par Michael Defour O6 49 09 83 40 Prix de vente 219 000 euros.
Située dans un environnement calme à proximité du centre du village et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et accès sur une terrasse exposée Sud, une chambre avec salle d'eau, un WC.
A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort la maison dispose d'un terrain clos avec entrée goudronnée, deux terrasses et un garage.
La maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, de menuiseries en bois double vitrage et de volets en bois.
Raccordée au réseau de tout à l'égout.
DPE : 244kMh/m2/an : D GES : 7 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1650 et 2290 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3585DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3585DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3526GCR

 SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43260)

Saint-Julien-Chapteuil 43260 maison traditionnelle de 1972 sur deux niveaux élevés sur sous-sol 302 m² habitables 6 chambres sur 1613m² de terrain.
Budget : 315 000 euros, présentée par Gilles Courtial 0624052042
Au coeur de la cité capitolienne, proche de toutes les commodités découvrez cette maison individuelle spacieuse construite en 1972 de façon traditionnelle. D'une surface habitable de 302 m² sur trois niveaux habitation élevée sur un sous-sol de 149 m² composé d'un double garage fermé avec un portail sectionnel motorisé, d'une chaufferie, d'une grande salle de jeux, d'un cellier, d'une cave, et de placards muraux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards muraux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une véranda agrémentée d'un chauffage au sol électrique. un séjour, un salon/salle-à-manger avec cheminée bénéficiant chacun d'un accès par des baies à des terrasses exposées Sud-Est, Sud et Sud-Ouest où se trouve une véranda avec un barbecue maçonné. Deux chambres dont une avec placard mural, salle de bain, WC avec lave-main complètent ce niveau.
L'étage offre un dégagement avec placards muraux, quatre chambres, de nombreux greniers sous rampants une salle d'eau et WC séparé.
Chauffage: convecteurs électriques et cheminée avec insert bois en appoint.
Eau chaude par un ballon électrique.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Agréable terrain arboré clos de murs, haies et portail automatisé. Cour et accès bitumés permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Puits maçonné sur la parcelle.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3526GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 .

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3599MAG

 LES VILLETTES (43600)

**EXCLUSIVITE** LES VILLETTES 43600
En pleine nature maison entièrement rénovée sur 9 000m² de terrain attenant non constructible.
Entourée de pré cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle comprend au RDC une grande pièce de vie ouverte avec coin salon et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau une chaufferie buanderie avec salle de douche et WC ,un garage double avec portail sectionnel électrique
Au premier étage vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12m² , une salle de douche et un WC séparé.
Un petit espace bureau permet également l'accès au dernier étage sous les toits. Cet espace accueille une grande salle de jeu , une très grande chambre avec dressing et un WC.
A l'extérieur un second garage indépendant de 50 m², un abris de 40 m² et un poulailler, le tout accessible par une allée goudronnée, complètent ce bien.
Le jardin autour de la maison est clos et agréablement arboré avec une belle terrasse et un coin jeux pour les enfants.
Côté technique : raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur Air/Eau, panneaux solaires, ballon thermodynamique. fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques PVC, moustiquaires, surpresseur pour WC du bas relié au puits et aspiration centralisée.
possibilité de modifier la taille du terrain si besoin.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD o6.75.62.o8.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3599MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3506DFM

 YSSINGEAUX (43200)

Lapte 43200 maison plain-pied de 98 m² habitables construite en 2021 sous garantie décennale sur 1400 m² de terrain. Prix de vente 260 000 euros présentée en EXCLUSIVITÉ par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Située à 10 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 je vous invite à découvrir cette confortable maison plain-pied comprenant une cuisine avec cellier ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et accès sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Côté dépendances la maison dispose d'un garage attenant de 20 m², d'un grand vide sanitaire accessible depuis la maison de 80 m² avec une hauteur de 1m75.
Côté technique la maison offre de belles prestations avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau, des menuiseries double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques et une isolation performante avec un DPE classé B.
La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3506DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3506DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3598CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint Genest Malifaux 42660 secteur recherché du village villa sur sous-sol complet 118m² habitables 4 chambres sur 1617m² de terrain prix de vente 265 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette bâtisse de construction traditionnelle comprend :
en sous-sol garage, cave, chaufferie
A l'étage hall d'entrée avec vestiaire distribuant cuisine séparée, agréable salon-séjour exposé Sud-Ouest avec accès sur un balcon -terrasse avec vue sur Chaussître, une chambre, salle de bains et WC.
Au dernier niveau vous disposerez d'une mezzanine de 27m² surface utile 17m² surface carrez. Deux belles chambres avec placard mural, une petite pièce de 8,35m² et un grenier complètent ce niveau.
Ses atouts : idéalement située sur le versant recherché du village et proche des commodités avec une belle vue dégagée sur Chaussître.
Chauffage chaudière fioul, double vitrage, toiture en bon état. A remettre aux gouts du jour.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
DPE : 249 kMh/m2/an : E GES 77 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3710 et 5060 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3567PATY

 PLANFOY (42660)

Entre Planfoy 42660 et Saint Etienne maison individuelle 114 m² habitables 4 chambres garage sur
17 240m² de terrain présentée par Patricia VEYRE 06.05.26.05.69 prix de vente 275 000 euros.
Cette maison en pleine campagne comprend :
En rez-de-chaussée cuisine indépendante équipée et aménagée avec sa cheminée à foyer fermé, séjour donnant directement sur la terrasse, salle de bain, WC indépendant et grand cellier.
A l'étage supérieur l'espace nuit offre 4 chambres.
Combles avec vélux non aménageables (rangements)
Côté dépendances vous trouverez un garage avec portail électrique (nombreux rangements à et un dépôt de 18 m² non attenant pouvant s'adapter à votre projet.
Terrain arboré aux abords de la maison, clos avec portail d'entrée motorisé. Puits sécurisé sur la parcelle.
Côté technique : Chauffage gaz de ville , cheminée à foyer fermé dans la cuisine.
Fenêtres et portes-fenêtres en bois double vitrage, volets électrique en PVC .
Alarme en place.
Fosse septique à mettre aux normes.
Taxe foncière : 2 010 euros.
DPE : E
Ses atouts : environnement calme et verdoyant avec une vue somptueuse sur Saint-Etienne et Rochetaillée.
De nombreuses possibilités d'aménagements s'offre à vous.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3567 PATY .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours ? ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3590NTO

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par NICOLAS ET JULIE ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT DIDIER EN VELAY 43140 EN PLEIN CENTRE
Craquez pour ce superbe DUPLEX PLEIN DE CACHET d'environ 94m² entièrement rénové avec goût
Il offre de plain-pied une TRES GRANDE PIECE DE VIE avec belle hauteur sous plafond ouverte sur la cuisine entièrement équipée disposant de beaucoup de rangements. Pour votre confort et le coté chaleureux, vous apprécierez le POELE A GRANULES !
L'étage dessert un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche italienne.
GROS AVANTAGE : Vous pourrez profiter d'un DOUBLE GARAGE dédié au stationnement, au stockage et au bricolage.
Petit immeuble en pierre composé de seulement deux appartements. Pas de charges de copropriété, pas de travaux, VOUS POSEZ VOS MEUBLES !
Prix de vente 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : 211 kMh/m2/an : D GES : 6 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1560 et 2170 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION OFFERTE

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Immeuble

Ref. 3556YLO

 DUNIERES (43220)

Dunières 43220 immeuble fin XIXème/début XXème élevé sur caves comprenant trois niveaux plus combles aménageables sur1148m² de terrain avec garage. Rénové en 1983 et 2008.
En RDC et au 1er niveau deux appartements à rénover d'environ 85m² chacun. Le deuxième étage de même surface nécessitera une réhabilitation complète. Les combles sont aménageables. Menuiseries bois anciennes, fenêtres PVC, volets roulants électriques. chauffage chaudière fioul.
Un garage actuellement à usage d'atelier complète le bien.
Raccordé au tout à l'égout
Idéal pour regroupement familial ou pour investisseur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422.

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3583GCR

 RAUCOULES (43290)

Raucoules 43290 ancien corps de ferme composé de deux logements de type F3 de 60 et 63 m² habitables plus 10 pièces en dépendances et garage, caves, abri sur 1851 m² de terrain.
Dans un cadre agréable découvrez cet ancien corps de ferme rénové en 2012 (réfection de la toiture) bâti en pierres sur 2 niveaux, Il est actuellement aménagé, en deux logements de type F3 avec terrasse dont un avec garage occupés avec bail en cours avec la possibilité d'aménager deux autres logements.
S'ajoutent à l'ensemble deux caves et un abri.
L'ensemble immobilier est construit sur parcelles de terrain de 1851 m² dont une partie constructible.
Chauffage une chaudière fuel pour chaque logement alimentant des radiateurs par des circuits hydrauliques. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Budget: 169 000 euros.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL o6.24.o5.2o.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3583 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3495LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

ST ETIENNE 42100 place Anatole France. OFFRE ACCEPTÉE. Dans un immeuble de 1955 appartement 76m² 3 pièces, une chambre. Cave Cet appartement au troisième étage comprend Hall, cuisine, dégagement avec rangements, Séjour double 30m² avec balcon Ouest. Chambre 16m². Salle de bains, WC. Prévoir travaux intérieur. Cave. Copropriété bien gérée. Ascenseur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1730 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3508LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

St ETIENNE 42100 entre Fauriel et Montplaisir, Proche CHPL, au calme. Dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage. Appartement de 68m² habitables comprenant hall, cuisine équipée, séjour /salon 27m² avec balcon, 2 chambres, rangements, salle d'eau, WC séparé. Cave. Bon état, idéal première acquisition.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 2150 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3574CDU

 MARLHES (42660)

Entre Saint Genest Malifaux et Marlhes 42660 dans un hameau paisible villa construite en 2004 134m² 4 chambres 2 garages sur 2500m² de terrain prix de vente 360 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY O664152714.
Découvrez sans tarder cette belle bâtisse nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité.
Elle comprend en rez-de-jardin hall d'entrée distribuant une agréable pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition Est Sud et Ouest avec accès à deux terrasses dont une couverte. La cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire donne accès au terrain et la terrasse. Une chambre, buanderie et WC complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant.
Côté dépendances vous bénéficierez d'un grand garage accessible depuis la cuisine et d'un garage en pierre indépendant de 25m².
Côté technique : chauffage électrique au sol et cheminée foyer fermé, fenêtres double vitrage bois, volets roulants solaires et volets battants bois, raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Ses atouts : Construction traditionnelle par artisans avec des matériaux de qualité, plafonds à la française, environnement exceptionnel.
Vous serez séduits par la quiétude du parc avec ses tilleuls majestueux, son "bachat" alimenté en eau de source, son potager et la magnifique vue sur le village de Marlhes et la campagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3574CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3485FOI

 MARLHES (42660)

MARLHES 42660 En Exclusivité Maison neuve de plain-pied 150 m² 4 chambres garage 40m² sur 850m² de terrain plat. Idéale primo-accédant, construction traditionnelle, gros oeuvre achevé, second oeuvre à réaliser.
Dans un lotissement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 150 m² habitables, en construction traditionnelle, à personnaliser selon vos envies.
Édifiée sur un terrain plat de 850 m² elle se compose d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de 59 m² triple exposition avec accès au terrain par deux baies dont une à galandage. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale.
Côté dépendance vous bénéficierez d'un
un garage de 40 m² idéal pour deux véhicules ou du rangement.
Charpente traditionnelle
Le gros oeuvre est terminé, le second oeuvre reste à réaliser (électricité, plomberie, sols, finitions), mais les matériaux nécessaires pour poser le placo sont déjà fournis, vous permettant de démarrer rapidement l'aménagement intérieur.
Environnement paisible, idéal pour une vie de famille, à proximité du centre du village.
Les atouts :
Construction traditionnelle, maison neuve
Grand terrain plat
Garage spacieux
Fourniture du placo incluse
Beaux volumes, belle luminosité
Une maison à fort potentiel, parfaite pour une première acquisition, à façonner selon vos goûts et votre budget.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .

Appartement

Ref. 3420PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

EXCLUSIVITE SAINT-ETIENNE 42100 Centre II Appartement 90m² 3/4 chambres garage fermé PRIX DE VENTE 120 000 euros
Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend:
Hall d'entrée avec porte blindée et grand placard de rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur une loggia, carrelage au sol, 2 chambres avec parquet flottant possibilité de créer une troisième chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques
Côté dépendances vous disposerez d'un garage fermé et sécurisé dans l'immeuble.
Chauffage au gaz de ville individuel.
Les charges d'un montant de 135 euros mensuel comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes.
Proche de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours.
ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Référence annonce : 3358PATY
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 268 dont 103 en habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1028 euros
DPE: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Copropriété de 268 lots ().

Charges annuelles : 1626 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3579ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 - o7 71 70 81 32 )
SAINT JUST MALMONT : Vue sur la campagne, aucun vis à vis
Venez découvrir cette coquette maison construite en 1998 sur une parcelle de 800 m² offrant de plain-pied entrée avec rangements, pièce de vie avec accès direct aux extérieurs, une cuisine spacieuse toute équipée, WC.
L'étage dessert les trois chambres et une salle de bain. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'un GRAND GARAGE avec accès direct à la maison. Les extérieurs sont bien entretenus, et offrent une TERRASSE SPACIEUSE bien exposée SANS VIS A VIS. Vous apprécierez le calme, et le sentiment d'être isolé à la campagne.
Chauffage fioul, fenêtre double vitrage PVC,
Prix de vente : 240 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3479ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
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Appartement

Ref. 3515ANTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 - o7 71 70 81 32 )
SAINT ETIENNE 42100 secteur COURS FAURIEL
Craquez pour cet appartement lumineux de 80m² avec BALCON situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé à deux pas des commerces !
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine tout équipée avec accès au balcon exposé sud, ses TROIS CHAMBRES, une salle d'eau, un WC indépendant, et des rangements. Une cave complète le bien.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Les charges d'environ 215 euros mensuel comprennent eau chaude, chauffage, entretien des communs et fond de travaux. Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.
BELLE OPPORTUNITÉ : des travaux de ravalements de façade avec isolation complète, changement de système de chauffage avec chaudière à granules ont été votés et la quote-part payée par les propriétaires. L'immeuble sera entièrement refait à neuf et énergétiquement intéressant !
Prix de vente : 96000euros
N'hésitez pas à consulter nos annonces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf XXXXANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 2580 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
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Maison

Ref. 3575GCR

 BEAUX (43200)

Beaux 43200 ensemble immobilier des années 1900 bâti en pierres 81 m² habitables 4 chambres avec dépendances sur 340 m² de terrain plus une parcelle de pré de 2265 m² non attenante Budget 129 000 euros présentée par Gilles Courtial o624o52o42
Cet ensemble immobilier à restaurer, bâti sur trois niveaux dont deux chauffés comprend 5 pièces dont 4 chambres au 1er étage avec possibilité d'aménager le troisième niveau d'une surface de 40 m².
Dépendances attenantes : une ancienne étable de 69 m² environ surmontée d'une ancienne grange de même surface que l'on peut envisager de transformer en habitation.
Chauffage chaudière au fuel alimentant des radiateurs
Raccordée au réseau de tout à l'égout.
A l'extérieur, vous disposez d'une cour fermée avec portail et d'un jardin clos de mur.
Vous disposerez également d'une parcelle de terrain (pré) d'une surface de 2265 m² non attenante
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf. 3575GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Maison

Ref. 3428CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Romain Lachalm 43620 Maison pierre 159m² habitables 4 chambres garages caves sur 500m² de terrain. Prix de vente 198 000 euros
Située dans un hameau paisible proche du village cette propriété comprend
une première partie habitation à rafraichir de 90m² sur deux niveaux cuisine, séjour, salle d'eau , WC en RDC, trois chambres à l'étage.
Terrasse avec vue dégagée exposée Sud devant la maison.
Une seconde partie habitation rénovée en 2004 de 68m² habitables comprend en RDC cuisine ouverte sur salon-séjour et WC ;
A l'étage une chambre, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé. Possibilité de deux habitations.
Côté dépendances vous disposerez en sous-sol de 35m² de caves, une chaufferie garage de 90m² et un grand garage de 48m² attenant, ainsi que deux garages d'environ 48m² en face de la propriété.
Bon état général du gros oeuvre, chauffage granules récent, double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Possibilité d'acheter une grange attenante.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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Maison

Ref. 3337CDU

 TARENTAISE (42660)

SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Tarentaise 42660 maison type chalet sous-bassement béton, 70m² surface utile 61,66m² habitables sur 1900m² de terrain présenté par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 c.duplay@proprietes-privees.com. Au coeur d'un agréable terrain avec une très belle vue le bien comprend un garage complet de 51m² en sous-sol
A l'étage Cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant sur très grande terrasse, salle d'eau ,bureau et WC.
Le dernier niveau en mezzanine offre actuellement une pièce à usage de chambre. Chauffage poêle à bois. Fosse septique à remettre aux normes. Possibilité d'agrandir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
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Maison

Ref. 3376CDU

 SAINT-PAL-DE-MONS (43620)

Saint Pal de Mons 43620 Centre village à proximité des commerces Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper quatre logements plus terrain attenant de 1500m² dont 1000m² constructible.
Cette maison en pierre comprend actuellement :
en rez-de-chaussée un atelier de 100m² et un bureau 20m²
A l'étage un appartement à rénover de 124m² avec cuisine salon 4 chambres salle de bains WC
Chauffage gaz de ville.
Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper en quatre logements plus un terrain constructible de 1000m² attenant.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.7o.6o
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
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Maison

Ref. 3354LRPB

 LA FOUILLOUSE (42480)

10mn ST ETIENNE, La FOUILLOUSE, au calme avec une vue imprenable Sud. Villa d'architecte 230m² habitables 5 chambres sur 2682m² de terrain avec PISCINE. Un emplacement privilégié à 2 pas de l'hopital Nord, axe routier vers St Etienne et Lyon, des écoles et des commerces.
Elle comprend Hall, salle à manger avec cuisine ouverte accès sur terrasses (baies à galandage), salon de 35m² avec mezzanine.
Espace enfants : 3 chambres avec couchages en mezzanine, 2 salles d'eau/WC. Chambre d'amis avec salle d'eau/WC et terrasse.
A l'étage, espace parents : chambre avec dressing, balcon Sud, salle de bains, WC.
Au sous sol : buanderie, salle de sport, garage double (46m²).
Terrasses Sud et Ouest aménagées avec piscine à débordement sur plus de 2 800 m² de parc clos avec portail automatisé. Une maison de famille à 2 pas des accès sur St Etienne/Lyon.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
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Maison

Ref. 3549LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE à deux pas du Cours Fauriel au calme sur 706 m² de jardin clos et arboré Maison 114 m² habitables rénovée et isolée par l'extérieur.
Elle comprend séjour 33 m² avec poêle à bois, cuisine équipée 17m² avec accès direct sur terrasse et jardin.
2 chambres, salle d'eau et salle de bains. Buanderie. Dépendances 33m². Combles aménageables. Emplacement calme et privilégié.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT (06 01 15 22 55) ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3549LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT (O6 O1 15 22 55) votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
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Maison

Ref. 3548LRPB

 SAINT-GENEST-LERPT (42530)

St GENEST LERPT 42530 EXCLUSIVITE dans un hameau maison en pierre mitoyenne 104m² habitables sur 1535m² de terrain comprenant :
En rez-de-chaussée : hall, pièce à vivre avec cheminée foyer fermé.
A l'étage espace bureau (24m²), chambre (22m²), salle de bains. WC.
Sous sol semi aménagé. Dépendance.
Chauffage central fuel, double vitrage PVC. Terrain attenant de plus de 1500 m², exposée Sud, vue dégagée. A voir, du cachet, proche des commodités tout en étant au calme.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT (06 01 15 22 55) ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3548LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT (O6 O1 15 22 55) votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
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Maison

Ref. 3551MAG

 BEAUZAC (43590)

!!!En exclusivité !!!à Beauzac 43590 Magnifique rénovation d'une ferme en pierre de 207m² 4 chambres avec cour intérieure à l'avant de la maison et jardin à l'arrière
La maison comprend au RDC grande pièce d'entrée avec cheminée d'origine et poêle à granule, buanderie, garage et très grande cave
Au premier étage une superbe pièce de vie d'environ 61m² avec un deuxième poêle à granule, 2 grandes chambres et une troisième avec accès direct à la salle de douche et à un espace sauna , une salle de bain agréable avec baignoire et douche.
Au deuxième étage une mezzanine donnant sur le salon fait office de bibliothèque et coin télé enfant.
Une quatrième chambre mansardée vient compléter l'espace nuit.
Côté technique : raccordée au réseau de tout à l'égout, chauffage électrique , panneaux solaires , fenêtres double vitrage PVC,
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD (o6 75 62 o8 71) ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3551MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD (o6 75 62 o8 71) votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Appartement

Ref. 3562LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

St ETIENNE CHATEAUCREUX. Dans un immeuble récent (2018) Studio de 32.5m² habitables comprenant Pièce à vivre avec 3 ouvertures, dressing salle de bains/WC. Chauffage collectif, ascenseur (8eme étage). Faibles charges : 78 euros par mois (eau chaude, froide et chauffage inclus). État proche du neuf. A voir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT (o6 o1 15 22 55) ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3562LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT (O6 O1 15 22 55) votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Appartement

Ref. 3494LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

ST ETIENNE 42100 Square Amouroux au 8eme étage avec une vue dégagée Sud. F3 de 67m² habitables, hall, cuisine meublée, séjour avec loggia. Salle de bains, WC séparé. Dressing. 2 chambres (11m² chacune). Cave et Garage. Ascenseur, chauffage et eau chaude collectif. Double vitrage et volets roulants.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 367 lots ().

Charges annuelles : 1980 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3569FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Superbe propriété entre Saint Genest Malifaux et Marlhes (42660)

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de plain-pied de 115 m² habitables offre un confort de vie unique avec 3 chambres et un vaste terrain de 12 000 m² entièrement clos. Prix de vente : 320 000 euros.

Description du bien :
Cette charmante maison se compose de :

Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse,
Un salon lumineux avec poêle à bois,
3 chambres confortables,
Une salle de bain,
Un WC indépendant,
Un garage attenant.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de stores électriques, garantissant une isolation optimale.

Extérieur :
Le terrain d'environ 1,2 hectares comprend :

Une terrasse ensoleillée de 150 m²,
Un espace potager,
Un verger,
Un poulailler,
Des bois privés traversés par un petit ruisseau, offrant calme et tranquillité.

Atouts :
Située à seulement 5 minutes en voiture de Saint Genest Malifaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Son système de chauffage combine une chaudière fioul et un poêle à bois pour un confort optimal.

Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3371FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux ? 04 77 51 70 60 ? 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3563FOI

 SORBIERS (42290)

Sorbiers 42290 secteur résidentiel Villa 160 m² 3 chambres sur 962m² de terrain A découvrir sans tarder !
Cette villa nichée dans un secteur résidentiel prisé de Sorbiers offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 960 m², elle bénéficie d'une vue dégagée.
Composition du bien:
Rez-de-chaussée : 4 pièces aménagées (idéal bureau, chambre d'appoint, salle de jeux) salle d'eau, chaufferie, cave, grand garage avec portail motorisé.
A l'étage salon/salle à manger spacieux avec alcôve, double véranda d'environ 30 m² donnant sur le jardin, balcon, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain
Huisseries récentes en PVC à l'étage
Chauffage central fuel et électrique
Ses atouts: idéalement placée dans un environnement calme et recherché, terrain arboré et clos.
A visiter sans attendre !
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3563FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3472MAG

 VOREY (43800)

Vorey 43800 Belle petite maison rénovée d'environ 60m² donnant sur une cour intérieure et une dépendance sur deux étages à restaurer.
La maison principale se compose d'une pièce de vie en RDC donnant directement sur le jardin avec salon et cuisine aménagée. Une salle de douche avec WC très récente.
A l'étage deux chambres avec balcon (accès jardin) et une salle de bain avec deuxième WC.
Chauffage électrique, toiture neuve, tout à l'égout, double vitrage pvc avec volet pvc électrique (rénovation en 2020) isolation toiture .
La dépendance est une petit maison mitoyenne d' environ 22m² par niveau sur deux niveaux toiture neuve et électricité arrive au bâtiment.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3472 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3527DFM

 LE PUY-EN-VELAY (43000)

Le Puy-en-Velay CENTRE 43000 ensemble immobilier comprenant 3 appartements dont un avec TERRASSE TROPEZIENNE et PIGEONNIER Présenté par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 324 450 euros.
Situé en plein coeur de la vieille ville dans un petit immeuble chargé d'histoire et d'authenticité je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 appartements avec chacun une entrée indépendante vous permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Profession libérale, location courte durée, bureaux d'entreprise, habitation principale.
Au 1er étage, un appartement de type T3 de 77 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un WC. Cet appartement est vendu entièrement meublé (mobilier, literie, électroménager) idéal pour de la location courte durée.
Au 2ème étage un appartement type T3 de 70 m² comprenant un grand séjour avec cheminée ancienne et moulures au plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier accessible directement depuis l'appartement.
Au 3ème étage un appartement en duplex de 107 m² comprenant un salon avec parquet massif, cheminée ancienne et vue dégagée sur la ville, une cuisine aménagée et équipée, une pièce spacieuse à usage de salle à manger pouvant également devenir deux chambres. A l'étage, les combles ont été aménagés et vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau, WC et dressing. Une belle terrasse tropézienne de 18 m² et un ancien pigeonnier vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue sur les plus beaux monuments de la ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage, chauffage individuel électrique, une cave.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3527DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3527DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 6 lots ().
Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3554YLO

 DUNIERES (43220)

Dunières 43220 terrain constructible viabilisé environ 1218 m² très bonne exposition et vue dégagée, à deux minutes du centre du village et de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 484 005 954. Mandat réf YLO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .

Maison

Ref. 3539NTO

 SAINT-PAUL-EN-CORNILLON (42240)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT PAUL EN CORNILLON (42240) SUR LES HAUTEURS AVEC VUE SUR LA LOIRE
Enorme coup de coeur garanti pour cette chaleureuse maison de 90m² habitables offrant de plain-pied une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine neuve et moderne, avec POELE A BOIS DESIGN, et donnant accès directement aux extérieurs avec une belle terrasse exposée SUD et une PISCINE BOIS HORS SOL. Vous serez subjugués par la SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE sans AUCUN VIS A VIS !
L'étage dessert trois chambres dont une avec GRAND DRESSING, et une salle de bain moderne avec douche italienne. Pour votre confort la maison dispose d'un WC à chaque niveau.
Vous apprécierez également le CARPORT permettant de stocker, bricoler, et stationner un véhicule. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour goudronnée.
Si vous êtes amoureux de la nature et des beaux paysages, vous serez charmés par la parcelle de 1700m² permettant de contempler la vue panoramique et offrant un espace à flanc de falaise, arboré, disposant d'une petite cabane en bois perchée spécialement dédiée aux enfants. La maison dispose également d'un petit jardin ombragé.
L'assainissement se fait par une micro station entièrement restaurée en 2017. DPE D. Fenêtres PVC avec volets roulants. Couverture et isolation reprises entièrement en 2018.
Prix de vente : 245 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3539NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Maison

Ref. 3507ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) et Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 )
A Malmont, découvrez cette maison individuelle de 147 m² 4 chambres et garage implantée sur 1093m² de terrain offrant une superbe vue dégagée sur la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux donnant accès à la cuisine et à une grande pièce de vie pleine de cachet avec ses poutres apparentes. Lumineuse et chaleureuse, cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter du paysage.
De plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une pièce qui peut être aménagée en seconde salle de bain selon vos besoins.
Le sous-sol offre un double garage, un espace de rangement et un grand vide sanitaire, parfait pour le stockage.
A l'extérieur le jardin permet de savourer pleinement les journées ensoleillées et la tranquillité des lieux.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul.
Prix de vente : 265 000 euros
Contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (07 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3507ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3546ANTO

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

EN EXCLUSIVITE SAINT DIDIER EN VELAY : secteur calme et apprécié
Craquez pour le potentiel qu'offre cette maison Entièrement DE PLAIN-PIED comprenant entrée véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine avec accès à une BUANDERIE et un GARAGE.
L'espace nuit offre TROIS CHAMBRES, une salle de bain et un WC indépendant. La maison a également de nombreux rangements.
Le jardin est aménagé avec une terrasse en dalle béton, un espace détente, et une cour goudronnée pour stationner les véhicules.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. TOITURE NEUVE avec COMBLES AMENAGEABLES. Prévoir travaux de rafraichissement pour exploiter pleinement le potentiel qu'offre cette maison familiale.
Prix de vente : 218000euros
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3546ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3521NTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT JUST MALMONT 43240 EN PLEIN CENTRE, les commodités A PIED !
Coup de coeur pour ce bel appartement de 96m² en DUPLEX avec TERRASSE et JARDINET idéalement placé en plein centre du village ! De plain-pied vous trouverez TROIS CHAMBRES avec rangements, une salle de bain (à rafraichir) et un WC.
A l'étage inférieur, vous serez charmés par la pièce à vivre spacieuse de 42m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour chauffé par un POELE A BOIS avec accès à une terrasse en bois et au jardinet exposé SUD ! L'appartement dispose également d'un second WC, une buanderie et une cave.
Chauffage gaz de ville (chaudière condensation de 2022) + poêle a bois. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC / ALU, avec volets roulants. DPE C !!! Petite copropriété de 2 logements, sans AUCUNE CHARGE.
Possibilité d'acheter l'intégralité de l'immeuble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3521NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 2 lots ().
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3479ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE présentée par Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) et Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) !!
***Sous offre d'achat***
SAINT JUST MALMONT : Secteur très calme et résidentiel, à 500m du centre !
Craquez pour cette chaleureuse villa familiale PLEINE DE CHARME et de POSSIBILITES de 191m² habitables élevée sur SOUS SOL COMPLET !
De plain pied vous apprécierez l'entrée avec rangements, la cuisine équipée avec accès direct sur les extérieurs, la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec plafond à la française et CHEMINEE foyer ouvert donnant sur les terrasses, les trois chambres, la salle de bain et un WC.
L'étage offre un énorme potentiel avec une suite parentale (travaux à prévoir) et une pièce supplémentaire pleine de cachet avec poutres apparentes pouvant être aménagée en bureau, salle de jeu, cinquième chambre, selon vos envies !
Le sous sol complet offre un espace garage double, une buanderie, une cave et un atelier.
Le terrain arboré d'environ 1000m², sans vis à vis, avec vue dégagée est aménagé avec une grande terrasse, un jardin, et une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Chauffage gaz avec chaudière neuve + cheminée. Double vitrage partout. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Prix de vente : 270 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3479ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3536CDU

 BEAUZAC (43590)

Beauzac 43590 En plein centre du village avec accès facile aux commodités et commerces venez découvrir cette parcelle de terrain constructible non viabilisées de 850m² au prix de 44 000 euros. Possibilité d'acquérir également une autre parcelle de 925m² au prix de 52 000 euros. Possibilité d'acquérir les deux parcelles au prix de 92 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD o6.75.62.o8.71 ou Christian DUPLAY o6 64 15 27 14 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Terrain

Ref. 3427CDU

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

Saint Didier en Velay 43140 parcelle de terrain 2800m² constructible et 4000m² non constructible
Orienté sud, terrain en pente, vue dégagée sans vis à vis, proche du village. Viabilité en bordure (eau, électricité, égouts, pluviales). Possibilité plusieurs lots.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.70.6o
Mandat 3427CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Terrain

Ref. 3553CDU

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 côté St Didier en Velay Parcelle de terrain 2000m² dont 874m² constructible.
Au calme, proche du centre, bonne exposition, vue dégagée, prévoir raccordement eau, électricité, égouts.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie Antonelli (o6.12.52.93.58) ou Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.7o.6o
Mandat 3553CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Immeuble

Ref. 3458YLO

 RIOTORD (43220)

43220 Riotord Immeuble d'environ 205 m² sur 3 niveaux plus cave en sous-sol et grenier.
Bel emplacement au centre du village pour cet immeuble en pierre à rénover entièrement comprenant trois pièces au rez-de-chaussée, trois pièces au premier étage et trois pièces au deux étages. Un grenier mansardé ainsi qu'une cave enterrée complètent le bien. Raccordé aux réseaux du tout à l'égout.
Idéal investisseur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3452DFM

 SAINTE-SIGOLENE (43600)

Située sur la commune de Sainte-Sigolène, à 6,5 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN88, maison 136 m² habitables 5 chambres et bureau sur 908 m² de terrain prix de vente 310 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Maison familiale comprenant une lumineuse pièce de vie exposée SUD avec accès sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une buanderie avec accès au garage et un WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec placard mural, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Côté dépendances, la maison offre un double garage attenant à la maison de 39 m², un garage indépendant de 35 m², un carport, un abri de jardin et un abri à bois. Côté confort, la maison dispose d'une alarme, d'une piscine en bois hors-sol de 2022 et de l'aspiration centralisée. Fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois battants, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2019, maison raccordée au tout a l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3452DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3452DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3534FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

En exclusivité Saint Genest Malifaux 42660 Centre village maison 75m² 3 chambres grand atelier sur 800m² de terrain
A la recherche d'un havre de paix à personnaliser selon vos envies ? Cette ancienne passementerie de 1967 d'environ 75m² habitables, n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre ! Nichée sur un joli terrain de 883m², elle offre un cadre agréable et lumineux grâce à son exposition Sud-Est.
A l'intérieur, vous trouverez :
Une cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour chaleureux, trois chambres, une petite salle d'eau.
Combles exploitables pour du rangement ou un futur aménagement.
Un potentiel incroyable !
Un atelier de 80m², idéal pour un bricoleur passionné ou pour créer un bel espace de vie supplémentaire.
Un garage attenant, un petit atelier et un garage indépendant complètent le bien.
Chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre image.
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3534FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3501FOI

 BOURG-ARGENTAL (42220)

En plein centre de Bourg Argental 42220 En Exclusivité Maison de ville à rénover 80m² habitables 3 chambres sur 250m² de terrain clos prix de vente 80 000 euros
Idéalement située en plein centre cette maison de ville offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle comprend actuellement cuisine, salon, trois chambres et une cave
Ses atouts : Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre goût.
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3543ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) et Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32)
SAINT JUST MALMONT 43240 EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE
MAISON DE VILLE de162m² HABITABLES AVEC EXTERIEUR DE 100m².
Enorme coup de coeur pour cette maison en pierres comprenant une grande entrée avec verrière donnant directement sur la pièce de vie chaleureuse avec TERRASSE, POELE A GRANULES et cuisine moderne ouverte sur le salon. Vous serez également charmés par la pièce spacieuse attenante actuellement agencée en bureau et salle de jeux. Cette belle maison offre 4 CHAMBRES, 2 salles de bain et une VERANDA réparties sur les deux étages.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, la maison a été entièrement rénovée en 2021, en préservant le charme de la pierre et du bois.
Vous disposerez également d'une cave.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette belle maison !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3543ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3529MAG

 BEAUZAC (43590)

Beauzac 43590 Ancienne ferme rénovée récemment environ 150m² habitables 3 chambres sur un beau terrain de 1489m² à 5 km du centre de Beauzac. Prix de vente 332 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71.
Elle comprend au RDC cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, salle à manger avec cheminée et un salon indépendant avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin .
Au premier étage un grand hall accueille un coin bureau, deux chambres, une belle salle de bain, un dressing et un WC.
Le dernier niveau offre une agréable suite parentale mansardée avec dressing.
Le bien se compose également d'une grande grange, d'une dépendance dans le jardin pour recevoir, d'une cave et de deux celliers avec WC.
La maison est isolée, double vitrage bois, chauffage au fioul et cheminée, raccordée au réseau de tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 2953MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3512DFM

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200 maison de village d'environ 150 m² sur 192m² de terrain prix de vente 109 000 euros présentée en EXCLUSIVITÉ par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située dans le village de Versilhac à 8 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 1880 comprenant au rez-de-chaussée un commerce de 63 m² avec cour extérieure, un garage de 19 m² avec charpente et couverture de toit neuves, une cave avec puits.
A l'étage, un appartement de 87 m² à rénover entièrement. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Habitation principale, Investissement locatif, Commerce, Restaurant.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz dans la partie commerce.
Lieux touristiques à proximité : Barrage de Lavalette à 3km, Passerelle des gorges du Lignon à 5 km, Le Puy-en-Velay à 35 km.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3512DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3512DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3532YLO

 SAINT-JULIEN-MOLHESABATE (43220)

St Julien Molhesabate 43220 Maison de ville exposée sud 115 m² 4 chambres prix de vente 105 000 euros comprenant en RDC cuisine/séjour d'environ 26 m² aménagée et complétée d'un fourneau à bois donnant sur une terrasse exposée Sud, salon équipé d'un poêle à granulés, salle d'eau refaite en 2020 et WC séparé. L'étage offre quatre chambres avec de beaux volumes. Fenêtres et portes fenêtres double vitrage PVC, volets bois, PVC et métalliques pliants. Raccordé au réseau du tout à l'égout. Un terrain attenant de 1000 m² environ complète ce bien.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
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Terrain

Ref. 3545DFM

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible viabilisé de 842 m² Prix de vente 107 000 euros présentée par Michaël Defour O6.49.09.83.40 .
Située à deux pas de l'accès à la RN88 et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette parcelle hors lotissement en construction libre.
Elle profite d'une belle exposition Sud et est entièrement viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout.
Possibilité d'acquérir une autre parcelle viabilisée de 886 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3545DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3545DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Maison

Ref. 3540DFM

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol-sur-Loire 43120 maison Plain-pied de 162 m² 4 chambres garage sur 1358 m² de terrain Présentée par Michael DEFOUR O6 49 09 83 40 Prix de vente 349 000 euros.
Située sur le domaine de la Rivoire à 5km de l'accès à la RN 88, à 30 minutes de Saint-Etienne je vous invite à découvrir cette confortable maison familiale de 1979 avec son extension de 63 m² de 2005.
La maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec de beaux volumes, un salon avec accès sur l'extérieur, 4 chambres (possibilité 5), une salle de jeux avec entrée indépendante, un bureau, une buanderie, une salle de bains et deux WC.
La maison a été rénovée ces dernières années avec de nombreux travaux : cuisine, électricité, carrelage, volets roulants, traitement couverture de toit, chenaux, planche de rive.
La maison dispose d'un garage et d'une grande terrasse avec deux stores banne neufs. Le terrain clos et arboré offre la possibilité de construire une piscine, un garage ou un carport.
Coté technique, la maison est équipée d'une cheminée foyer ouvert, d'un poêle à granulés, de radiateur électrique et de menuiserie double vitrage bois.
Raccordée au réseau du tout à l'égout.
Possibilité raccordement gaz de ville.
Consommation d'électricité 2024 : 2100 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3540DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3540DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3535GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux, 43200 Tènement immobilier comprenant deux corps de ferme en pierre dont un rénové de 240 m² habitables, 5 chambres avec dépendances et un second à usage de dépendance, l'ensemble sur 1154m² de terrain.
Budget 349 000 euros, présenté par Gilles Courtial (06 24 05 20 42).
Au coeur d'un petit hameau d'Yssingeaux à environ 5 km des axes routiers et de la commune, ensemble de deux anciens corps de ferme bâtis en pierre.
Le premier rénové en 2008 respecte l'architecture locale, avec notamment une charpente neuve dite "coque de bateau renversée" donnant à l'intérieur de vastes volumes avec un plafond cathédral.
Il comprend une grande cuisine ouverte sur le séjour et une salle de détente spacieuse. Une salle de bains et deux WC.
L'espace nuit offre quatre grandes chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième avec salle bain.
Elle offre également un atelier-local technique, une cave et un espace encore non aménagé.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse extérieure accessible par la baie de la cuisine et d'un jardin.
Le second corps de ferme, actuellement à usage de dépendances du premier se décompose en deux parties:
une ancienne habitation d'une surface d'environ 80 m² sur deux niveaux avec une cave
et une écurie-grange d'environ 133m² par niveau sur deux niveaux. cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à vos besoins et à votre goût.
Gros oeuvre en bon état avec une toiture rénovée récemment
Les deux bâtiments disposent chacun d'un assainissement individuel (fosses septiques installées en 2008).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3335 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3482LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON 42600 hyper centre fonds de commerce et murs d'un magasin de décoration/mobilier/cadeaux. Très belle affaire existe depuis plus de 20 ans. CA constant environ 200 k euros HT. Laisse plus de 50k euros par an. A saisir pour personne motivée et désireuse de devenir son propre patron. A VOIR.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 450 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .

Maison

Ref. 3500DFM

 BAS-EN-BASSET (43210)

***EXCLUSIVITÉ*** Bas-en-Basset 43210 maison de 186 m² 4 chambres sur 608 m² de terrain clos et arboré. Présentée en exclusivité par Michael Defour O6 49 09 83 40 prix de vente 275000 euros. Située à 200 mètres du centre-village et de toutes les commodités, je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise pleine de cachet. Dès l'arrivée, vous serez séduit par Le hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée SUD, salle à manger (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, salle de bains, bureau et WC.
A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une salle de jeux de 28 m², buanderie, cave et garage de 30 m².
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaire, d'un store banne. Chauffage chaudière gaz de ville. Raccordée au réseau de tout à l'égout. A 30 minutes de Saint-Étienne et à 8 minutes de Monistrol sur Loire.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3500DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3500DFM
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Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
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Terrain

Ref. 3488DFM

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible de 1371m² Prix de vente 110 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Michaël Defour O6.49.09.83.40 .
Située dans un secteur calme à 1km de l'accès à la RN88 venez découvrir cette parcelle avec vue dégagée HORS LOTISSEMENT en construction libre.
Les réseaux d'eau, d'électricité et égouts sont en bordure de terrain.
Possibilité d'acquérir la parcelle constructible attenante de 1372m² . Certificat d'urbanisme OK.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3488DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3488DFM
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Maison

Ref. 3370GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200, immeuble ou maison de ville en pierre des années 1950 rénovée en 1970 175m² habitables sur 2 niveaux élevés sur sous-sol, composée de 7 pièces dont 6 chambres sur une parcelle de terrain de 245 m².
Budget 199 000 euros présentée par Gilles Courtial (06 24 05 20 42) ;
Idéalement situé près du centre ville, proche des commerces, commodités, écoles, transport, terrains de sport, dans un quartier rénové, découvrez ce bel immeuble de quatre niveaux de 115 m² environ chacun, composé actuellement d'une habitation d'une surface habitable de 175 m² sur 2 niveaux élevée sur sous-sol complet d'une belle hauteur fermé par deux portails sectionnels motorisés et surélevée par un grenier aménageable.
A l'ensemble s'ajoute une terrasse de 40 m² un balcon de 12 m² et une pièce au 1er étage à usage de dépendances d'une surface de 30 m² environ.
Prévoir une réhabilitation de l'ensemble, bien qu'habitable en l'état. Gros oeuvre est en bon état. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chauffage chaudière fuel avec la production d'eau chaude.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.:3370 GCR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Maison

Ref. 3395MAG

 RETOURNAC (43130)

**EXCLUSIVITE** RETOURNAC 43130
ANCIENNE FERME entièrement rénovée sur 2 niveaux sans vis-à-vis avec grand terrain et piscine dans un petit hameau.
Cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle se compose de 3 bâtiments : l'ancienne maison d'habitation, la grange réhabilitée et une dépendance.
L'habitation se compose d'une grande entrée au rdc de la grange avec rangement permettant l'accès à la grange. Celle ci a été transformée en une magnifique pièce de vie ouverte et d'un jardin d'hiver avec poêle à bois et balcon.
Cet étage comprend également une grande salle de bain, une mezzanine, un WC.
Dans l'ancienne maison on retrouve 3 chambres en duplex, une salle de douche et au rdc une cuisine d'été également à usage de buanderie buanderie et une salle de jeu avec accès direct sur la cour intérieure.
Côté dépendances on retrouve une chaufferie pour le silo à granulé une grande cave, une ancienne écurie, un bâtiment semi ouvert abritant trois voitures, une terrasse, le local piscine et une remise.
La cour est goudronnée et le grand terrain accueille une piscine de 9*4.5 au sel, un terrain de boule et un verger.
l'ensemble non clôturé.
Côté technique : chaudière à granulé avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage bois. toiture refaite, isolation laine de mouton. Pas d'assainissement
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3395 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Terrain

Ref. 3524GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible viabilisée avec vue dégagée à 5 minutes à pied du centre village, proche des écoles, commerces et des commodités, dans un secteur calme. Construction libre. Prix de vente 60 000 euros présenté par Gilles Courtial 06.24.05.20.42. Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain entre 634 m² et 1052m² pour un prix à partir de 60 000 euros jusqu'à 95 000 euros. Terrain viabilisé dans un lotissement de 13 lots. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3417GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

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Immeuble

Ref. 3518LRPB

 FIRMINY (42700)

FIRMINY 42700 proche Hôpital. Immeuble de rapport 3 appartements comprenant au Rez de chaussée 1F4 avec jardin. Au premier étage 1 F3 avec terrasse et au deuxième étage un F3 avec terrasse. Chauffage individuel gaz. Surface habitable totale 230 m². Prévoir travaux d'isolation/rénovation. Tout est loué : rapport 19 000 euros/an. Un bon placement pour qui souhaite réaliser des travaux pour améliorer son bien et défiscaliser.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3497LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

St ETIENNE, Centre ville. Au calme. Appartement F5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier exposé Ouest (coté cour). Pièce à vivre avec cuisine équipée (35 m²), WC. Au dessus, 2 chambres dont une avec mezzanine, bureau (possibilité troisième chambre), salle de bains. WC. Chauffage central gaz. Bonne isolation. Pour votre famille ou investir (colocation possible).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3434LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 740 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3502FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Etienne 42000 Cave à vin, restaurant et un appartement présenté en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel (06 78 20 71 36) Prix de vente 350 000 euros Venez découvrir ce bien d'exception composé d'une magnifique cave à vin aménagée avec goût. Découvrez également une salle de restaurant de 40 couverts baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une terrasse de 50 couverts, WC aux normes PMR. Les parties privatives offrent un appartement d'environ 54m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 1 chambre, salle de bains, buanderie, WC séparé
Ses atouts : proche du tram ainsi que des bureaux du quartier de Chateaucreux, forte affluence les midis pour les déjeuners d'affaire. Décoration moderne, possibilité de transformer la partie cave à vin en salle de restaurant supplémentaire.
Gros potentiel de développement les soirs de semaine.
Le prix comprend les murs ainsi que le fond de commerce. Dossier sur demande au (06 78 20 71 36). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL (06 78 20 71 36) ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3226FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3415GCR

 TENCE (43190)

Tence 43190 maison d'habitation en pierre 161 m² sur 2 niveaux 7 pièces dont 5 chambres garage cave et appentis sur 833m² de terrain
Budget 159 000 euros, présenté par Gilles Courtial 06 24 05 20 42.
Au coeur de la station verte de Tence, où vous pourrez agrémenter de belles journées par des balades sur les charreyrons ou vous livrer à des activités culturelles et sportives, venez découvrir cette agréable bâtisse en pierres des années 1900.
Elle comprend en rez-de-chaussée cuisine indépendante séjour cellier avec un accès à une cave voûtée WC chaufferie et garage.
A l'étage l'espace nuit offre 5 chambres. Une pièce actuellement à usage de buanderie et une salle bain avec WC complètent ce niveau.
Le chauffage chaudière fuel alimentant des radiateurs par un circuit hydraulique.
Côté dépendance vous trouverez un appentis fermé attenant
La maison est agrémentée d'un jardin clos d'un mur de pierres.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3415GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3491MAG

 VALPRIVAS (43210)

VALPRIVAS 43210 au coeur du village maison de village 95.49 m² 3 chambres grange sur 510m² de terrain attenant
La maison comprend au RDC pièce de vie de 30 m² donnant directement sur le jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², cuisine à refaire et WC.
Au premier étage l'espace nuit offre trois chambres de 9 m² 14 m² et 11 m², salle d'eau et WC
Au dernier niveau combles en partie aménageables.
La maison se situe au coeur de la vie du village dans la rue principale proche des commodités.
Raccordée au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage , chauffage central bois et électrique au sol, couverture refaite, ballon thermodynamique et panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir.
Sur le terrain situé à l'arrière de la maison vous trouverez une grange indépendante de 120 m² sur deux niveaux tout en pierre à rénover entièrement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3491MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3478CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Romain Lachalm 43620 parcelle de terrain constructible VIABILISEE de 1074m² présentée en EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 . Produit rare. Venez découvrir ce beau terrain VIABILISE, à proximité du village, hors lotissement et sans voisin proche avec une vue dégagée. Terrain agricole autour, possibilité d'acheter1000m² de terrain supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3172CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Immeuble

Ref. 3418ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

EN EXCLUSIVITE à La SEAUVE SUR SEMENE (43140) Immeuble 543m² SEPT APPARTEMENTS SEPT Places de stationnement grenier, caves en sous-sol présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) Prix de vente : 450 000 euros
IDEAL INVESTISSEURS.
Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg avec locataires en place.
Il offre au rez-de-jardin un appartement T5 de 150m² avec terrasse et jardin
Au rez-de-chaussée un T3 de 85m² avec terrasse et véranda et un T2 de 46m² avec balcon.
Au premier étage un T2 de 46m² avec balcon et un T4 de 85m².
Au deuxième vous trouverez un T3 de 63m² avec balcon et un T3 de 69m² avec balcon.
Le troisième étage se compose d'environ 60m² de grenier.
L'immeuble dispose également de caves.
D'importante rénovation ont été effectuées dans la majorité des logements.
Chauffage par chaudière à gaz avec répartiteurs individuels, chauffe-eau électriques individuels.
l'ensembles des huisseries est en double vitre PVC avec volets roulants électriques.
La charpente est en bon état mais la couverture doit être révisée.
rapport locatif 33660 euros/an
taxe foncière; 3650 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3418ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Terrain

Ref. 3345GYR

 SAINT-DIDIER-EN-VELAY (43140)

Saint Didier en Velay 43140 dans un lotissement paisible terrain constructible de 380m² environ non viabilisé.
Construction libre. Prix de 27000Euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry Chapuis

Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

Immeuble

Ref. 3466GYR

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol sur Loire 43120 Centre bourg, immeuble pierre à rénover 185m² habitables, garage et cave Prix de vente 127000 Euros présenté par Garry Chapuis. Beau projet de rénovation pour cet immeuble d'environ 185m² idéalement situé en plein centre bourg. Il comprend en Rez de Chaussée un local commercial d'environ 60m² avec cuisine, arrière cuisine, salle à manger, WC et placard.
Le premier étage d'environ 60m² offre 4 chambres et WC.
Au dernier niveau d'environ 60m² vous disposerez de deux salles de bains, et d'un partie aménageable selon votre projet et vos besoins. Un garage et une cave complètent le bien.
Menuiserie PVC double Vitrage récentes, volets roulants, couverture toiture récente, chauffage chaudière gaz de ville, Raccordé au réseau de tout à l'égout.

Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3460GYR

 DUNIERES (43220)

Dunières 43220 locaux d'activité comprenant des bureaux, un bâtiment industriel et des locaux à usage de stockage au prix de 560000Euros comprenant
un bâtiment à usage de bureaux assez récent d'environ 70m² en structure ossature bois, dalle béton au sol, bardage extérieur acier, toiture bac acier, chauffage électrique et climatisation, raccordé au tout-à-l'égout.
et un bâtiment industriel rénové en 1992 d'environ 1100m² destiné à la production et au stockage en structure béton et moellons, dalle béton au sol, toiture structure métallique , couverture panneaux sandwich, bardage extérieur acier.
Chauffage chaudière gaz plus 3 aérothermes.
Egalement plusieurs locaux à usage de stockage fermés ou ouverts.
L'ensemble bénéficie d'une cour goudronnée et se situe à proximité de la D23, accès facile pour les camions et bonne visibilité du site.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 3460GYR contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42,
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Référence annonce : 3460GYR
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

Maison

Ref. 3396FOI

 TARENTAISE (42660)

**EXCLUSIVITE** Tarentaise 42660 Auberge + murs commerciaux sur de terrain présentée en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel 06 78 20 71 36 Prix de vente 249 000 euros Venez découvrir ce bien et sa terrasse d'exception comprenant une auberge : une grande salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, 60 couverts en terrasse, cuisine professionnelle entièrement équipée, WC. Un espace bar avec ses 15 places assises viennent compléter l'espace professionnel.
Les parties privatives offrent un appartement d'environ 140m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparé, terrasse, garage.
Ses atouts : situé en plein coeur du charmant village de Tarentaise. Vous apprécierez le coté chaleureux du bois et le charme incomparable de la pierre rendant cette auberge exceptionnelle. Dossier sur demande au 06 78 20 71 36. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3396FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3455NTO

 FIRMINY (42700)

FIRMINY (42700) RUE GAMBETTA, PLEIN CENTRE VILLE
Appartement T2 46m² ( 63m² au sol ) au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, 1 chambre ( possibilité d'en créer une seconde) présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas ANTONELLI o7 71 70 81 32. Prix de vente : 40 000 EUROS
IDEAL INVESTISSEURS CAR BELLE RENTABILITE OU PREMIER ACHAT !
Idéalement situé aux portes de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée.
L'appartement dispose d'une chambre mansardée avec velux et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique individuel, Fenêtres PVC doubles vitrages. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Petit immeuble de seulement 8 logements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3455NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 8 lots ().
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3110MAG

 BAS-EN-BASSET (43210)

BAS EN BASSET 43210 A deux pas du centre ville je vous propose un beau terrain de 1000m² prix de vente 70 000 euros. Les viabilités sont en bordure de parcelle, le CU est validé et l'étude de type G1 est prête.
Je serais ravie de vous apporter mon aide pour concrétiser votre projet d'achat et de construction. Pour tout renseignement et pour organiser une visite vous pouvez me joindre au 06-75-62-08-71ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3110MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset , BEAUZAC Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Terrain

Ref. 3505DFM

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible de 1372 m² Prix de vente 110 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Michaël Defour O6.49.09.83.40 .
Située dans un secteur calme à proximité de l'accès à la RN88 venez découvrir cette parcelle avec vue dégagée en construction libre hors lotissement.
Les réseaux d'eau, d'électricité et égouts sont en bordure de terrain.
Certificat d'urbanisme OK.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3505DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3505DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Immeuble

Ref. 3439LRPB

 VEAUCHE (42340)

VEAUCHE Citée 42340 local commercial loué comprenant magasin de 35m² avec vitrine, cuisine et réserve sur l'arrière, 2 pièces à l'étage (26m²). Toutes les caves sous le magasin. Bail commercial en cours (échéance 31/12/2026). Bon état, toujours loué.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3336LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES , 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3380MAG

 LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

Au coeur de la campagne entre saint bonnet le château et en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette ferme composée de 2 bâtiments attenants datant de 1800. Prix de vente 106 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. L'ensemble abrite une ancienne ferme avec sa grange et son une écurie. L'ancienne habitation donne donne sur une grande cour fermée pavée en pierres de pays qui isole les bâtiments du voisinage. Un ancien potager est accessible depuis la cour et permettra l'installation d'un assainissement individuel. Aucun assainissement individuel est présent, la toiture est à reprendre, l'électricité et l'eau potable arrivent jusqu'au bâtiment.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3380MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3407MAG

 BEAUZAC (43590)

*** SOUS OFFRE!!! *** BEAUZAC 43590 Bord de Loire
Maison individuelle environ 100 m² surface habitable 85 m² loi carrez 3 chambres sous-sol complet avec garage et terrain de 1300m² clos et arboré.
La maison se compose de 3 niveaux :
- au RDC un garage pour deux petites voitures avec porte sectionnelle, une grande pièce à usage de buanderie chaufferie, cuisine d'été
Le premier étage comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC.
Au dernier étage une belle chambre mansardée avec salle de douche et WC et un bureau
Dans le jardin second garage et poulailler
Chauffage chaudière fioul et poêle à bois, raccordée au réseau de tout à l'égout, isolation par l'extérieur, toiture en bon état, fenêtres double vitrage et volets PVC
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3407MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3411CDU

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 Proche St Didier En Velay Maison traditionnelle sur sous-sol complet 73m² habitables 3 chambres sur 800m² de terrain Présentée par Julie Antonelli 06 12 52 93 58 OU Christian Duplay 06 64 15 27 14
Secteur paisible sur les hauteurs du village, elle comprend en sous-sol garage atelier cave
A l'étage cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Chauffage chaudière fioul fenêtres double vitrage volets persiennes. Couverture tuiles des années 2000. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Prévoir travaux. Possibilité de bénéficier des aides de l'état. Idéal premier achat. Terrain plat et arboré de 800m².
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3411CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3453MAG

 BEAUZAC (43590)

En plein centre de Beauzac 43590 maison de ville traversante ((deux entrées possibles) 270m² dont 132m² habitables 4 chambres.
Elle se compose d'un RDC d'environ 90 m² entièrement à réhabiliter.
Au premier étage un duplex de 180 m² comprenant une pièce à vivre de 43 m² un bureau un salon avec cheminée d'environ 15 m², une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC.
Au dernier vous trouverez une petite pièce, une troisième chambre de 14 m² et un dressing ou bureau de 7.5 m² environ.
Une grande pièce brute pouvant être aménagée d'environ 40 m² et un grenier sous la toiture également aménageable complètent le bien.
Fenêtres Double vitrage pvc avec volets roulants pvc électriques, Raccordée au réseau de tout à l'égout, couverture à revoir, chauffage central possible au gaz de ville. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3453MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3440CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières Centre 43220 immeuble comprenant pas de porte, trois appartements dont un loué prix de vente 86 000 euros présenté en EXCLUSIVITE par Christian Duplay 06.64.15.27.14.
Idéal investisseur cet immeuble situé en plein centre du village comprend :
En RDC un pas de porte bien placé en bon état de 100m² environ comprenant un magasin, deux pièces, deux dégagements, une douche et un WC, deux caves en sous-sol. Chauffage fioul.
Au premier étage un appartement avec terrasse pouvant se relouer rapidement chauffage électrique
Au deuxième niveau deux F1 dont un loué de 28m² et 31m². Gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3372LRPB

 BONSON (42160)

BONSON 42160 dans un bâtiment récent aux normes PMR. Au 1er étage avec ascenseur plateau à aménager 69m² plus 9m² de terrasse. Double vitrage, réseaux en attente. Laissez libre cours à votre imagination pour occuper cet espace comme vous le souhaitez : bureau/habitation. Possibilité de plus de surface (jusqu'à 260m²).
Place de parking privative.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 42

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3355GCR

 ROSIERES (43800)

Rosières, 43800 terrain constructible de 2447 m² borné avec certificat d'urbanisme en cours.
Situé dans un hameau de la commune de Rosières à 15 km d'Yssingeaux et 22 km du Puy-En-Velay, dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette belle parcelle de terrain constructible de 2447 m². De construction libre, vous pourrez bâtir le bien de vos rêves.
Les réseaux se trouvent en bordure de terrain (eau, électricité, tout à l'égout) .
Budget: 59 000 euros,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf 3355GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
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Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

Maison

Ref. 3381MAG

 LA CHAPELLE-EN-LAFAYE (42380)

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Au coeur de la campagne, en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette maison en pierre datant de 1800. Prix de vente 66 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. La maison se compose de deux niveaux entièrement à remanier, une petite cour en pierre avec une source alimentant le bachat. Il y une belle cave en pierre.
Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Eau, électricité et téléphone sont à installer mais en bordure de propriété, pas d'assainissement et enrochement à prévoir . Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3381MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Maison

Ref. 3444MAG

 VALPRIVAS (43210)

Valprivas 43210 Jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village à côté de l'épicerie et des commodités.
Elle comprend deux niveaux :
Au RDC cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, salle d'eau entièrement refaite
Au premier étage l'espace nuit offre deux chambres et un accès au grand grenier aménageable.
Un jardin clos d'environ 180 m² attenant à la maison complète le bien.
Fenêtres double vitrage PVC, couverture refaite, chauffage central gaz, raccordée au réseau de tout à l'égout .
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3444MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Terrain

Ref. 3183GCR

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible viabilisé avec vue dégagée à 5 minutes à pied du centre village, proche des écoles, commerces et des commodités, dans un secteur calme. Construction libre. Prix de vente 66 000 euros présenté par Gilles Courtial 06.24.05.20.42. Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain entre 707 m² et 1051m² pour un prix à partir de 66 000 euros jusqu'à 95 000 euros. Terrain viabilisé dans un lotissement de 13 lots. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3183GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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