Annonces immobilières en exclusivité - Page 117

Maison

Ref. 398216GOUC

 BEDARRIDES (84370)

VAUCLUSE 84370 BEDARRIDES
Christel GOUX vous présente en exclusivité cette sublime maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et élégantes.
Sur trois niveaux, le bien vous accueille au rez-de-chaussée dans son séjour avec sa grande salle à manger parfaite pour tous vos moments conviviaux ainsi que sa cuisine très fonctionnelle entièrement équipée.
Le premier étage dédié à l'espace nuit vous propose trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie.
Le deuxième étage héberge une dépendance de 100 m² avec un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres.
Côté extérieur, une grande cour de 100 m² orientée Sud vous attend pour profiter d'un bassin ainsi que d'un pool house en toute intimité.
Parfaitement située pour combiner une activité professionnelle en toute tranquillité et confort de vie au quotidien à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 549 000 Euros (honoraires charge vendeur)
Mandat 398216, DPE Classe C. GES Classe A.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 3070 Euros et 4220 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410593DGUI

 NIMES (30000)

SOUS OFFRE avec Dominique Guillaud -Propriétés-Privées
Charmante maison de ville des années 30 à Nîmes -Quartier prisé proche Avenue Jean-Jaurès

Située dans un secteur recherché et au calme, cette ravissante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son atmosphère paisible.
D'une surface d'environ 70 m², elle se compose de :
Une entrée.
Un salon-séjour avec carreaux de ciment d'époque.
Une chambre avec salle d'eau.
Un bureau.
Une cuisine donnant sur une loggia
De toilettes indépendantes
Un jardin pour profiter des beaux jours
En annexes : plusieurs débarras et une cave

Aménagement possible d'un étage selon vos besoins et votre budget.
Confort assuré avec :
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible

A proximité immédiate :
Tram-bus T1 et T2
Commerces, écoles et toutes commodités

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale pour une personne seule ou pour un couple !

Prix : 229 000 euros -Honoraires à la charge du vendeur.

-Pour une première visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com

- DPE classe: D- GES classe : D-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
-Mandat réf : 410593
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409700CMAD

 VICQ-SUR-NAHON (36600)

Une maison sur sous-sol d'environ 105 m².
Elle comprend au 1er étage, une cuisine équipée, un grand séjour/ salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier dessert un deuxième étage qui est aménageables, l'eau et l'électricité ont été remonté.
Au sous-sol un garage ainsi qu'une buanderie et d'autres pièces qui sont à aménager selon votre envie. Les huisseries sont en PVC et double vitrage avec ses volets roulants. La fibre est installée. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau. Ce bien a été entièrement rénové par une isolation extérieur en 2024.
Elle est nichée sur un terrain de 5 787 m² avec un verger et une partie clôturé.
Les amoureux de la campagne et des grands espaces, ce bien est à venir visiter.
----------------------------------------------------------------------------------------------
DPE : 108 kWh/m²/an (note B)
GES : 3 kgCO2/m²/an (noteA)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 910 euros et 1290 euros.

----------------------------------------------------------------------------------------------
Prix: 137 800 euros - Honoraires charges acquéreur soit 6% honoraires, 130 000 euros net vendeur
Mandat : 409700

----------------------------------------------------------------------------------------------

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409700 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Appartement

Ref. 407129CGM

 FLEURY (11560)

Aude, 11560 Fleury d'Aude, vente d'un appartement entièrement rénové . Emplacement exceptionnel à 10 m de la plage, Saint-Pierre-la-Mer.
Coup de coeur garanti .
A 11560 Saint-Pierre-la-Mer, en plein centre et à seulement 10 mètres de la plage, sans aucune route à traverser, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence privée, sécurisée et très recherchée.
D'une surface de 34 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. (4 couchages).

Double vitrage, nombreux placards, finitions soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Parking privé à disposition, juste à côté du marché, au niveau principal de Saint-Pierre.
Que ce soit pour y vivre, passer vos vacances ou investir dans une location saisonnière, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix : 147.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 530 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 256 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 397819HIS

 MONTAUROUX (83440)

-Callian 83440-Var

PRIX: 770 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur).

-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ.

A proximité du village de Callian, Montauroux, des écoles, commerces, restaurants, et du lac de Saint-Cassien
Facile accès à l'autoroute pour vos déplacements.

Cette villa allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la découvrir !

Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m² avec une piscine en béton chauffée et plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.

Caractéristiques principales :

Terrain paysagé de plus de 3 800 m², sans vis-à-vis, exposé sud
Piscine en béton chauffée avec mosaïque, sécurisée et entourée de terrasses
Double garage et stationnement extérieur
Chauffage au sol pour un confort optimal
Aucun travaux à prévoir, état impeccable.

Intérieur :

Entrée accueillante donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 m², avec belle cheminée .

Cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur.

Buanderie spacieuse, WC indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne
Grande chambre avec placard au rez-de-chaussée.

A l'étage : 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, et un WC séparé

A proximité du village de Callian, Montauroux, des écoles, commerces, restaurants, et du lac de Saint-Cassien
Facile accès à l'autoroute pour vos déplacements
Cette villa allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour la découvrir

DPE C / C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf. : 397819 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .

Maison

Ref. 414345ZGR

 FOLEMBRAY (02670)

Gros potentiel. Maison à rénover entièrement

Mélanie Zgrebny vous propose en exclusivité, sur la commune de Folembray, cet ancien bar-restaurant avec partie habitation.

Le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces, dont deux d'environ 30 m².
A l'étage, vous trouverez 4 chambres.
Les combles aménageable offrent 4 pièces supplémentaires.

Le bien dispose également d'une cave complète avec belle hauteur sous plafond.
Le tout sur une parcelle de 1 072 m².
Possibilité de division en 4 lots.
.
Date des visites :
- vendredi 18 juillet 9h-18h
- mercredi 23 juillet 13h-18h
- samedi 26 juillet 9h-18h
- samedi 23 Août 9h-18h

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du dimanche 24/08/2025 à 12h00 au lundi 25/08/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 36 000 euros (1).
(1) Mention "départ des offres" : 36 000 euros Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Prix : 36 000 euros Honoraires : 6 000 euros TTC inclus à la charge du vendeur soit 30 000 euros hors honoraires.

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414345ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Maison

Ref. 414452PGV

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Agréable maison familiale non mitoyenne de 123 m², dans son impasse privée - Saint-Sébastien-sur-Loire

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison rénovée avec soin depuis 2019 vous séduira par sa luminosité, son calme (en impasse) et sa proximité immédiate des transports en commun.

Édifiée sur une parcelle de 496 m², elle offre une surface habitable de 123 m², avec de nombreux rangements et des volumes bien répartis.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux hall d'entrée avec placards,

Des WC indépendants,

Un salon/séjour traversant de plus de 30 m²,

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m² ayant accès sur terrasse,

Un bureau de 8 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint),

Une salle d'eau et coin buanderie de 7 m²,

Un grand garage attenant de 28 m² (avec cave).

A l'étage :

Trois chambres confortables, dont deux avec placards,

Une salle de bains avec placards

Des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec son cabanon, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Les + :

Maison de construction traditionnelle ayant fait l'objet de nombreuses rénovations (électricité, peintures, ouvertures, salle de bains et cuisine, convecteurs, isolation, aménagements), raccordée à la fibre optique.

Quartier calme et résidentiel.

Proximité des bus (27, C9) et commerces de quartier (pharmacie et boulangerie à 500 mètres) - Accès rapide aux écoles, Tram et au périphérique.

Triple exposition (est, ouest, sud) offrant une lumière naturelle toute la journée

Une maison clés en mains, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à quelques minutes de Nantes.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413053CBN

 PEYRIAC-MINERVOIS (11160)

Maison en pierre rénovée , Peyriac-Minervois sur 880m² de parcelle
Située au coeur du Minervois, sur la charmante commune de Peyriac, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2019 vous séduira par son caractère authentique et ses prestations soignées.
Budget 290 000 euros (honoraires à charges vendeurs)
Édifiée sur une parcelle de 880 m², elle offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec tout le charme de la pierre apparente.
Côté nuit, vous trouverez :
Une chambre en rez-de-chaussée
Deux chambres supplémentaires à l'étage
Une salle d'eau fonctionnelle avec wc .
Une annexe indépendante de plus de 22 m², avec cuisine aménagée, complète l'ensemble : parfaite pour un atelier, un espace invité ou un bureau.
Les + :
Maison rénovée avec goût
Terrain agréable et arboré
Annexe polyvalente
Charme de l'ancien avec confort moderne
Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour une visite !
mandat 413053(DPE:B/GES:A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022,2023 ENTRE 730 ET 988 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414174VEV

 SIXT-SUR-AFF (35550)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !

Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE

Entre Sixt sur Aff et Renac, Faisant partie de la commune de SIXT SUR AFF, cette maison se situe à égales distances soit 7 mn des centres bourg de St Just, Sixt sur Aff et Renac. 8 mn de la 4 voies Rennes-Redon et 14 mn de l'entrée de Redon et 20 mn de la gare. 10 mn de Pipriac
A noter que le car passe dans le village pour écoles , collèges et lycées.

Maison des années 90 d'une surface d'environ 150 m² posée sur un agréable terrain de 2360 m².

Elle comprend au rdc une belle entrée indépendante, desservant un salon séjour 31 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve une cheminée avec insert . Salon séjour menant sur une chambre de 1 m² puis sa salle d'eau. Egalement une grande cuisine aménagée-équipée de 12 m²,donnant sur une très belle véranda (de 2002 ) de 30 m² équipée d'un poêle à pellets programmable.

A l'étage vous découvrirez un palier desservant : 3 chambres de 12 à 13 m² dont 2 avec placard, une grande salle de bains, WC.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :

- De deux belles terrasses
- Un jardin clos paysagé avec goût
- Un bassin amenant calme et détente

Et le + :
- Un grand sous sol de 80 m²
- Un vaste double garage de 60 m²

Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, isolation briques platrières, chauffage: électrique couplé au chauffage bois avec la cheminée puis poêle à pellets. Menuiseries bois double vitrage sur la partie maison et alu double vitrage 4.16.4 et rupture de ponts thermique sur la partie Véranda. Volets roulants électriques sur la partie véranda et bois battants sur la partie maison . Toiture en ardoises naturelles isolée en 2022. Assainissement : autonome (fosse avec épandage) . VMC simple flux.

L'avis de votre conseillère en immobilier :
Cette maison dispose de beaucoup de qualité tant pas les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs .
Elle est de plus située aux pieds de nombreux chemins de randonnée.

un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Vous souhaitez habiter la commune de SIXT SUR AFF, être non loin de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 414 714
Prix : 289 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 408266NOE

 PLEUBIAN (22610)

Respirez. Ici, la mer est à 600 mètres, l'air est pur et les températures n'excèdent pas 25°. Bienvenue dans votre futur refuge breton.

Découvrez cette authentique longère bretonne en pierre nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 600 mètres de la mer. Calme absolu, intimité garantie et charme intemporel vous attendent.

Les points forts :

-Vaste pièce de vie avec cheminée traditionnelle pour des moments conviviaux
-Cuisine chaleureuse avec poêle à bois
-Trois chambres à l'étage, un bureau et un WC
-Salle d'eau indépendante dans une dépendance offrant des possibilités d'aménagement

Potentiel d'aménagement exceptionnel :
-Grand garage attenant de 62 m2 (possible extension ou atelier)
-Plusieurs dépendances en pierre idéales pour création de gîtes, bureaux ou espaces de loisirs

Un environnement unique :
Magnifique terrain arboré de près de 7000 m2, parfait pour accueillir animaux, potager ou projets écologiques
Accès par chemin , sans aucun vis-à-vis, tranquillité absolue

A prévoir :
Travaux de rénovation permettant de personnaliser entièrement ce lieu selon vos envies et vos besoins.

Localisation privilégiée :
Proche des commodités locales de Pleubian, cette propriété offre une qualité de vie rare à ceux qui souhaitent s'évader tout en restant connectés.

Contact :
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et atypique.

Exclusivité Propriétés Privées, Une opportunité rare à saisir rapidement !

DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408266NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Maison

Ref. 383676MRA

 THURY-HARCOURT (14220)

Alain MERCIER vous propose à Thury-Harcourt cette maison de ville 100 m² libre de suite. Budget 166.700 euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, en plein coeur de diverses activités touristiques, début de la Suisse-Normande. RDC : entrée dans pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à pellets, salon, rangements sous escalier. Etage: couloir s'ouvrant sur 3 chambres lumineuses, salle d'eau spacieuse, garage attenant accès direct maison. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets offrant une ambiance chaleureuse, menuiserie PVC double vitrage, volets électrique. Maison Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Une visite s'impose avec en prime le site touristique offrant, canoé, location de vélo, pistes pédestres et cyclables, parapente, très grand territoire de randonnées à découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1.690 Euros.
Mandat réf :383676 MRA,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 383676 MRA
Prix de vente: 166.700 euros
Visite virtuelle en dessous.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405518SASS

 CHATILLON (92320)

Rare sur le marché : une maison de caractère, aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes du centre-ville et des transports, cette maison individuelle avec double accès (deux rues) séduira aussi bien les familles nombreuses que les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Composition de la propriété :

Une maison principale :

Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC et une salle d'eau.

A l'étage : 3 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou s'offrir une parenthèse au calme. Une salle de bain complète l'étage.

Sous-sol total d'environ 50 m² : parfait pour créer une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d'eau, un WC et d'autres espaces pratiques ou de loisirs.

Une annexe indépendante de type 2 pièces, avec entrée privative, salle d'eau et WC : parfaite pour une activité libérale, un adolescent indépendant, ou pour un projet locatif.

Un garage indépendant, accessible également depuis la rue parallèle, pouvant être réaménagé selon vos besoins (atelier, rangement, etc.).

Un petit jardin privatif, facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, sans contrainte de gestion.

A retenir :
Travaux à prévoir, en particulier pour améliorer la performance énergétique (DPE F / GES F) ? des aides de l'État sont disponibles, y compris pour les foyers à hauts revenus.

Quartier calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Double accès permettant une éventuelle division de terrain ou un usage mixte habitation / activité.

Un bien rare, évolutif, plein de charme et de possibilités. Entre le feu de cheminée en hiver, la terrasse ensoleillée à l'étage, et le jardin discret en rez-de-chaussée, cette maison a décidément tout pour plaire? à condition de savoir révéler son potentiel.

A visiter sans tarder.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 et 4820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix : 539 000 euros . Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 520 300 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souad ASSALAH, au 0744423135 ou, par courriel à s.assalah@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souad ASSALAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 937613339 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Souad ASSALAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 937613339 - .

Maison

Ref. 390441VBOI

 SAINT-MAURICE-COLOMBIER (25260)

VINCENT votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 85m2.
Le tout sur un terrain de plus de 11 Ares.

Le bien se situe dans un quartier très calme sur SAINT MAURICE COLOMBIER avec une superbe vue...

Les points forts :
- Secteur très calme
- Vue magnifique
- Lumineux
- Garage
- Ateliers

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand Garage de 10m de long
- Chaufferie
- Buanderie

--- NIVEAU 1 en plein pied ---
- Grand séjour de 30m2 avec accès direct à une véranda de presque 20m2 avec une superbe vue !
- Petite cuisiné indépendante
- Salle d'eau
- WC indépendant
- 2 chambres
- Pièce avec accès au sous sol

* Chauffage :
- Chaudière Fioul + Insert bois

**** EXTERIEUR ****
- Grande terrain de 11 Ares
- Ateliers pour ganger du bois...
- Terrasse couverte

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe F- GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2064 et 2792 euros

- Prix: 102 125 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 413580GAUB

 MOULES-ET-BAUCELS (34190)

Véritable havre de paix. Idéal pour y passer des weekends ou des vacances en famille.
Très beau Mazet de 46 m² raccordé à l'eau de ville et en totale autonomie grâce aux panneaux solaires. Un petit coin de paradis sur 5000 m² de terrain plat, arboré et ombragé avec piscine, terrasse, barbecue.
Il se compose d'une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Pas de vis à vis.
On ne peut pas y habiter à l'année car le bien se trouve dans une zone soit naturelle, soit agricole, soit de loisirs.
Prix de vente : 157000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 390423FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité ce terrain
constructible est situé :
Dans un environnement calme, verdoyant et très ensoleillé,
Très belle surface de 2983 m2.

Celui-ci est desservi par une desserte publique : Voirie, Eau, Electricité.
Certificat d'urbanisme valide.

AXE :10 min de NOYON / LASSIGNY et de la voie express.
-15min de Compiègne.
- 45 min de l'aéroport de Paris CDG.
Comprenant regroupement scolaire.

Prix de vente : 50 000 euros honoraire charge vendeur.
Soit moins de 17 euros/m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390423
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 413634MGP

 LACROIX-FALGARDE (31120)

LACROIX-FALGARDE 31120 ; Villa construite en 2024, sous réglementation énergétique et environnementale pour une construction de haute performance énergétique et une baisse des consommations très significatives. (RE2020).
Sur une parcelle de plus de 800 m2, cette maison contemporaine de plein-pied de 150 m2 offre de beaux volumes.
La grande pièce de vie avec cheminée bois insert et cuisine ouverte surplombé par un très beau plafond rampant avec poutres apparentes ouvre sur une grande terrasse bois.
Côté nuit ; 4 chambres dont un espace parental avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, 2 wcs, buanderie/cellier, garage, placards.
Côté prestations ; cloisons doublage isolant thermo-accoustique, isolation thermique comble perdues, menuiseries double vitrage isolant alu et pvc, avec volets roulants par centralisation, pompe à chaleur air/eau X2 par plancher chauffant, vmc hygro B autoréglage basse consommation, étanchéité à l'air, isolation combles, prise électrique véhicule, garage et sous garantie décennale.
Elle se situe proche de toutes commodités : 5 mn du centre commercial Verte Campagne (boulangerie, presse, boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie, banque, etc...), tout proche de l'école, bus transport scolaire, TAD pour rejoindre le métro Ramonville.
Consommation énergétique A/29kWh/m2/an, emmission de gaz à effet de serre A/0kgCO2/m2/an.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 330 euros et 500 euros au 01/01/2021.
Prix de vente 659 000 euros. Le prix indiqué comprends les honoraires de 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 636100euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Terrain

Ref. 390367UNI

 SAINT-JUST (35550)

Sur la commune de St Just, à 20 km de Redon, découvrez ce grand terrain avec une maison mitoyenne entièrement à rénover.
Actuellement elle se décompose de la manière suivante :
1 grande pièce de 35m², avec conduit de cheminée, exposée Sud.
1 pièce au Nord, de 25m².
A l'Est, les fondations prévues pour un garage de 27m².
A l'arrière, un terrain de presque 10.000m², en zone A et NA, tout en longueur.
Un beau projet de réhabilitation de 87m² au sol.
Assainissement et raccordement aux réseaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE
Prix du bien : 34.990 euros
Prix du bien hors honoraires : 30.000 euros
Honoraires TTC : 16.63% soit 4990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
(16.63% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Appartement

Ref. 390425ROV

 TOULOUSE (31000)

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAU

Rare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique,
Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier,
Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriété
Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide )

Consommation énergétique E 315 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 915 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390425 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Appartement

Ref. 390325DLS

 LILLE (59000)

Secteur Marx Dormoy, Appartement Rénové, dans un beau parc arboré et à proximité de la Deûle.
Il se compose d'un séjour double , une cuisine équipée, une arrière cuisine. Un espace nuit avec deux chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de douches et un wc.
Et pour compléter ce bien : Nombreux rangements, Une cave et Place de parking libre dans la résidence.
Double vitrage

A proximité du bois, des écoles, des commerces et des transports (bus, métro) .
charges de copropriété de 272 euros/mois qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc.

DPE : Classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1359 euros et 1839 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 390325DLS; Prix : 233950 euros HAI soit 8950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,98%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 358 lots ().

Charges annuelles : 3065 euros.
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 390424LBY

 GROIX (56590)

Maison de village situé à Kerohet à proximité des Grands Sables
Cette maison de 4 ch est sur un terrain de 926m2 à l'écart des routes, avec une surface privative de 146m2, un garage de 19m2, une véranda de 20m2 et une dépendance de 36m2 pouvant être aménagée.
En rdc, salon séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc, hall d'entrée, cuisine, véranda, buanderie et garage
En étage 3 chambres, grand palier espace bureau, 1 pièce rangement, 1 salle de bains, 1wc
Chaudière fuel
Elle dispose d'un puits
Notes DPE Conso Energ E 259 GES D 45
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 euros
Prix : 673.400 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .