Annonces immobilières en exclusivité - Page 115

Maison

Ref. 367547ROT

 LE MOLAY-LITTRY (14330)

14330 LE MOLAY LITTRY Maison 2 chambres, budget 178 850 euros HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52
Centre ville, les commerces à pied ,beau pavillon sur sous sol complet , entrée , cuisine aménagée, grand séjour salle à manger lumineux donnant sur balcon ,couloir avec rangements desservant 2 belles chambres, salle de bains, toilettes séparées,
Grand sous sol disposant d'un garage pour 1 voiture, chaufferie, plus une partie en cours d'aménagement d' un logement indépendant avec son entrée , cuisinette ,pièce de vie , une pièce à usage de chambre avec fenêtre lavabo ,wc, et chauffage ,
Beau jardin clos autour de la maison pergola terrasse d'été .Portail électrique
Chauffage central DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros ,2021 année de référence des prix de l'énergie
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 367547 budget 178 850 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6850 3.98% soit 172 000 euros net vendeur
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407574GMV

 NIMES (30000)

Nîmes - Occitanie.
Propose à la vente Mazet rénové, cosy avec terrasse, piscine, cabanon, parking aménagé et forage.
Ideal petit pied à terre, ou location saisonnière.
Le terrain spacieux de 1070m2 est très bien entretenu avec mur et enduit récent ainsi qu'un magnifique portail.
Vous recherchez une belle petite propriété avec un joli jardin, une faible taxe foncière et faible dépense énergétiques , ce bien est fait pour vous.
En plus du Mazet vous trouverez un cabanon cadastré d' environ 15m2.
Catégorie énergétique D(203KW/an) et B(6KgC02/m2)
Consommation énergétique par an pour un usage standard 730 euros à 1110 euros.
Premier contact par email SVP.
Pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :407 574 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 404048LNC

 GENAC (16170)

- Exclusivité -
Moulin XVIIIe rénové en Charente, 4 chambres, 1 ha bordé d'eau, charme, confort et nature en zone Natura 2000. Un bien de caractère à l'esprit singulier.
Charles LANCHET vous fait découvrir ce moulin, fondé en titre avec droit d'eau, dissimulé dans un écrin de verdure.
Un endroit à part, entouré d'eau, d'arbres, de silence? et pourtant proche des commodités.
Le terrain ? Près d'un hectare, facile à vivre, avec une petite île privée, refuge paisible pour la faune sauvage et les rêves d'évasion.
Sur la grande terrasse en bois de 45 m², au bord de l'eau, les petits-déjeuners prennent un goût de vacances : un livre, un café, le clapotis de l'eau. Le repos, ou presque.
A l'intérieur, la cuisine devient le coeur de la maison, une grande pièce conviviale et chaleureuse. Une vraie cuisine de campagne, pensée pour cuisiner, recevoir, partager, aves des équipements de qualité : piano Lacanche, plans de travail en céramique, façade en noyer, électroménager haut de gamme.
Le salon, attenant, intime et cosy, invite aux soirées lecture et feu de bois.
A l'étage, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative. Lumineuses, paisibles, confortables. Les matériaux sont nobles et choisis avec soin : pierres, bois, enduits naturels. L'ensemble a été restauré dans le respect de l'esprit des lieux, avec exigence.
Côté technique le confort durable avec une chaudière à granulés OKOFEN (2018), chauffage central avec radiateurs en fonte, poêle à bois, fenêtres Tryba double vitrage feuilleté avec moustiquaires intégrées.
Toiture de 2015, assainissement récent et conforme.
Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble,
une Grange-garage avec porte sectionnelle motorisée
un atelier indépendant de 35 m² et une serre plein sud pour jardin d'hiver ou semis précoces.
Un cadre privilégié, prêt à vous accueillir pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, facile à vivre? et vraiment unique.
Prix de vente: 359 000 euros honoraires agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 euros), soit 342000 euros hors honoraires.
Taxe foncière : 880 euros
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour une meilleure présentation, certaines photos peuvent contenir des éléments retouchés virtuellement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations;
MENTIONS OBLIGATOIRES/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, au 06 124 427 71 ou, par courriel à c.lanchet @ proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 404048 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .

Maison

Ref. 403186LNC

 GENAC (16170)

CHARENTE - GENAC-BIGNAC
Exclusivité
Charles LANCHET vous propose cette propriété avec parc arboré d'un hectare et deux habitations. A 30 min d'Angoulême, accès rapide à la N10 et à la gare LGV pour Paris, Bordeaux ou Poitiers,
Royan et la côte Atlantique en moins de 2h.
Le terrain suit une belle perspective en longueur, entre prairie entretenue et ambiance jardin. En contrebas, la maison s'installe à l'entrée d'un petit hameau tranquille, dans un cadre verdoyant
L'ensemble dégage une vraie impression d'espace, avec des zones ouvertes et d'autres plus discrètes. Un lieu propice à différents projets de vie, dans un environnement simple et naturel, sans isolement.
La maison principale offre plus de 320 m² habitables, avec de très beaux volumes à chaque niveau. L'ancienne structure d'accueil a été pensée pour la circulation, la lumière, le confort au quotidien. Par exemple, un grand séjour lumineux équipé de la climatisation,
un chauffe-eau thermodynamique récent, des fenêtres doubles vitrages pvc et volets roulants , plusieurs chambres avec points d'eau, salles d'eau et espaces polyvalents. Les bases sont saines, les volumes inspirants, à adapter selon les projets.
Des travaux sont à envisager, notamment de rafraichissement.
Le pavillon de 2000 de 80 m² entièrement fonctionnel, offre deux chambres, placards, une salle d'eau spacieuse et une pièce de vie lumineuse, wc. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière naturelle
Une véranda vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des saisons avec un bel aperçu sur le terrain. Ce pavillon indépendant, prêt à vivre, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location ou projet personnel.
Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier offre bien plus qu'une simple résidence. Avec ses grands espaces et son indépendance, il constitue un cadre idéal pour un projet de vie partagée, intergénérationnel, ou pour une famille souhaitant allier confort et autonomie, tout en restant dans un environnement calme et naturel.
Prix de vente: 273 000 euros honoraires agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 euros), soit 260 000 euros hors honoraires.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880 et 8010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (grande maison)
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (pavillon)
Taxe foncière : 2460 euros
MENTIONS OBLIGATOIRES/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles LANCHET, au 0 6 1 2 4 4 2 7 7 1 ou par courriel à c.lanchet @ proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles LANCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 842 170 550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles LANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 842 170 550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403178CDSO

 LOUPES (33370)

! SOUS OFFRE !

EXCLUSIVITE - LOUPES (33370)

Située sur la commune de Loupes, maison coup de coeur, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

Située dans un environnement très calme, cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 120 m², entièrement rénovée avec goût, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Elle se compose d'un espace de vie de 40 m² lumineux, avec séjour et cuisine aménagée ouverte, idéal pour recevoir.

Un espace nuit composé d'une superbe suite parentale de 30 m² comprenant un dressing, une salle d'eau, wc donnant accès a une terrasse plein sud avec une superbe vue sur le bois, une deuxième chambre de 18 m² au rez de chaussée avec salle d'eau privative également, et une troisième chambre de 13 m² .

Un garage/annexe indépendante de 18 m² (à finir selon vos envies) vient s'ajouter à ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, studio, bureau?

Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une domotique pouvant piloter volets, lumière, ouverture de la porte d'entrée, l'ensemble des pièces disposent d'une prise USB, RJ45, raccordée au tout à l'égout.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405815YBG

 FERRIERES-EN-BRIE (77164)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette maison d'environ 125m2 située à Ferrière-en-Brie même, à 5 minutes à pieds des commerces et commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour très lumineux de près de 35m2 équipé d'un insert bois, une cuisine, deux chambres de 11 à 12.5m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 1er étage vous découvrirez trois chambres dont deux avec salle d'eau et de bain avec wc, un wc indépendant. Rafraichissement à prévoir.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin plein sud de plus de 870m2, places de parkings avec deux garages, arbres fruitiers et potager.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, toiture refaite il y a 10 ans.
Fibre raccordée, tout à l'égout.
Taxes foncières : 1413 euros

Rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!!
DPE : D, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

Ref. 408852BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Appartement T3, 2 chambres, 1 grande cave
EXCLUSIVITÉ Au sein de la résidence la Roseraie, bel appartement tout récemment rénové.
Capacité locative intéressante, demande soutenue.
Au RDC surélevé, entrée sur séjour. Cuisine séparée, salle de douche avec wc. Deux Chambres dont une avec placard intégré.
Aucun vis-à-vis.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Charges mensuelles de copropriété : environ 202 euros chauffage compris.
Superficie : Carrez 50,68m2.
Proche de l'hôpital, 5' du centre commercial Saint Maximin. 10' en voiture de la gare, 30' de l'Aéroport Charles de Gaulle. Axes routiers (A1).
Prix : 79.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 780 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 999 lots ().

Charges annuelles : 2424 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 405615WCO

 AIROUX (11320)

EXCLUSIVITÉ : VENDS AIROUX (11320) - A 15 Min de Castelnaudary et de Villefranche de Lauragais. Maison indépendante atypique, calme et lumineuse, comprenant 7 pièces principales avec de beaux volumes : un hall d'entrée avec placard, une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposé sud, 4 chambres , 2 salles de bains et wc. Chauffage électrique, double vitrage PVC, abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1343 m². Toutes commodités à 5 Min ( Montferrand ou Labastide d'Anjou ). DPE : E - GES : B - Prix de vente : 220 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.76 % à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente Exclusif n° 405615 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 407128AMEB

 ALBI (81000)

EN EXCLUSIVITE

A seulement 15 minutes d'Albi, au coeur d'un petit hameau paisible, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 158 m2 habitables. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations.

Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 2000 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour avec insert, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle de bain complète, d'un wc indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un long couloir dessert 5 chambres spacieuses et confortables dont une avec douche, lavabo et wc, ainsi qu'un vaste grenier aménagé, idéal pour un espace de jeux, un bureau ou une suite parentale.

Les extérieurs ne sont pas en reste : un atelier d'environ 60 m2 avec un accès direct au jardin, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un second atelier avec cave et cave à vin ainsi qu'un four à pain traditionnel.
Une cuisine d'été avec cheminée permet un accès direct à la piscine au sel (9x4), couverte pour une utilisation prolongée dans l'année, offrant une belle vue dégagée sur la campagne.
Un carport en aluminium complète l'ensemble.

Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres PVC en double vitrage avec volets roulants manuels, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.

Un bien de caractère, rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert, offrant une belle qualité de vie à la campagne, sans vis-à-vis et à proximité immédiate d'Albi.

Prix de vente : 396 000 euros honoraires charge vendeur

Coup de coeur assuré - à visiter sans attendre !!

DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (en cours), au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404143NMON

 LE VAL (83143)

EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DU VAL (VAR)
Découvrez cette superbe villa R+1 de 194 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain arboré de 2 583 m², agrémenté de noisetiers et d'oliviers. Elle offre des prestations de qualité : piscine Water air, garage, cellier et atelier.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger,
Un salon chaleureux avec cheminée,
Une suite parentale avec baignoire et douche,
Un WC indépendant.
A l'étage :
Une magnifique mezzanine surplombant le séjour,
Un grand bureau pouvant être transformé en chambre,
Deux suites parentales, une avec baignoire et douche et la seconde avec douche,
Un wc indépendant
A l'extérieur :
Une piscine de qualité avec son agréable espace détente,
Un pool house,
Un charmant chalet en bois niché sous les arbres, parfait pour des activités créatives.
Un charmant petit pont en bois pour profiter du clapotis apaisant de l'eau et de la splendeur des nénuphars
Un cadre lumineux et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de beaux volumes.
Panneaux solaires pour le ballon d'eau chaude, arrosage automatique.
PRIX DU BIEN : 515.499 Euros incluant 4,6% d'honoraires charge acquéreur(s) soit un net vendeur de 492.829 Euros.
DPE : D (180) GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385878AGUI

 SAINT-MESMIN (10280)

Situé sur la commune de Saint-Mesmin, je vous présente cet authentique corp de ferme au prix de 160 000 euros honoraires inclus à la charges des vendeurs.

La propriété se compose d'une maison de 117m² environ à rafraîchir, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et 4 belles chambres, un grenier pourra être aménager afin d'agrandir la surface habitable.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 2700 m²...
DPE vierge.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUINOT, au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406246BPES

 CAZERES-SUR-L'ADOUR (40270)

Exclusivité :

Très jolie contemporaine de plain-pied composée d'une entrée avec placard, un wc séparé, une grande pièce de vie avec terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (neuve), un dégagement desservant 3 grandes chambres avec placard et une salle de bain.

Terrain clos de 700m² avec grand garage (porte automatique ), chauffage central au gaz de ville, double vitrage partout, chaudière gaz de ville à condensation neuve, robot tondeuse inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ville Mont de Marsan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

Mandat réf : 406246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Prix de vente: 199000 euros honoraires inclus

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3601LRPB

 MONTBRISON (42600)

MONTBRISON 42600 emplacement idéal centre ville (rue Tupinerie). Immeuble élevé sur caves. Magasin 28m² au rez de chaussée plus réserve. Appartement en triplex au dessus. Pour projet commercial, emplacement n°1. budget 160 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : vierge local commercial
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT O6.O1.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf 3586LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389992RDS

 PéZENAS (34120)

Séverine BOURDAROT vous présente en exclusivité une maison de village entièrement rénovée et vendue meublée située en plein coeur de Castelnau de Guers.
Le village riche de son histoire surplombe la vallée de l'Hérault et offre une vue magnifique.
Un petit havre de paix à seulement 5 min de Pézenas et 17 min de la mer
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage un séjour avec balcon, au deuxième étage une chambre et un dégagement pouvant servir de bureau ou de dressing et au dernier étage une grande chambre mansardée.
La maison est lumineuse et très calme car située dans une ruelle très peu passante.
 Parking à proximité immédiate de la maison et les commerces sont accessibles à pied. 
Idéal pour résidence principale ou maison secondaire.
Très belles randonnées à découvrir pour les amoureux de la nature.
Budget : 123000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 370 euros et 540 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 352494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Maison

Ref. 398389LBH

 LA COUARDE-SUR-MER (17670)

Maison d'environ 125 m2, entièrement rénovée et située dans le quartier calme de La Raigon à La Couarde, à 500 m du centre du village . La maison comprend une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale à l'étage. Deux SDD avec WC , buanderie avec WC, bureau. Patio, jardin arborée, douche extérieur, spa, préau et cabanon. Possibilité de se garer devant la maison et sur la parcelle.
A découvrir au plus vite !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : D Valeur consommation énergie primaire 194kWh/6kg co2/m2/an.
GES : B Valeur Gaz Effet de serre 6 kg CO2 /m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Etat des risques et pollutions :Inondation : existant, Risques côtiers : existant, Seisme : modéré,
Mouvement de terrain : existant, Retrait gonflement des argiles : inconnu, Feu de forêt : existant, Radon : faible,Pollution des sols : inconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :398389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - .

Maison

Ref. 409172JUI

 VOLLORE-MONTAGNE (63120)

Vollore-Montagne 63120 - Maison 170 m2 environs Prix de vente : 65000 euros Honoraires charge vendeur.
En plein coeur du PNR Livradois Forez , à environs 1h00 de Lyon et Saint Étienne, 45 min de Clermont-Ferrand, 25 min de Thiers,15 min de Courpière, 10 min de Noirétable et proche de l'accès A89, près de la station de ski de Chalmazel et des grands espaces du haut Forez, perché dans un petit village à 850 m d'altitude belle maison individuelle à rénover avec grange, garage et terrain de 300m2 environ.
La maison se compose de 3 niveaux et d'un agréable extérieur.
Le rdc reçoit le hall d'entrée, la cuisine, le séjour salle à manger et une salle de bain avec wc. A l'étage vous trouverez déjà 3 chambres, 1 wc indépendant et 2 pièces à réhabiliter ou vous pourrez projeter la création d'une salle de bain et d'un bureau. Le dernier étage vous proposera 4 pièces dont 3 sont déjà des chambres, la dernière demande à être réhabilité. Tout ceci est accompagné de dépendances, garage, grange, atelier pour 250m2 couvert et d'un terrain de 300m2 environ. Une cave voûtée et une source viennent compléter ce bien. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Note DPE:"G"- GES"G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 5440 euros et 7380 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021" Logement à consommation énergétique excessive ").
Voilà pour le descriptif de la maison, maintenant passons aux atouts de ce bien: Situé au centre du village ou vous trouverez l'épicerie, le pain, le bar tabac, les restaurants, l'école primaire, le club de foot,...
Voilà coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité et de la montagne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 391051MHP

 SOISSONS (02200)

Investissez dans une belle opportunité en plein centre-ville de Soissons, parfaite pour générer des revenus locatifs immédiats ! Ce lot de copropriété comprend deux appartements loués meublés, offrant confort et praticité à vos locataires. Un studio : Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement compact offre une organisation optimale de l'espace, dans un cadre lumineux et moderne. 1 F2 : Appartement spacieux et chaleureux, il dispose d'une chambre séparée, parfait pour un couple ou une petite famille. Les deux logements sont équipés : Coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau et toilettes privatives : offrant tout le confort nécessaire à vos locataires. Rentabilité brute 6.34%
Revenus locatifs hors charges : 7 896 euros/an et Taxe foncière : 1 275 euros
Budget. 124 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Terrain

Ref. 408514NNP

 MUGRON (40250)

Situé dans l'agglomération de Mugron terrain à bâtir de 1 921 m².
Proche du centre bourg du village, commerces et écoles à pied.
Certificat d'Urbanisme ok.
Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone.
Réseau tout-à-l'égout à proximité,
Dax: 27 km, Mont-de-Marsan: 30 km.
Prix de vente: 49 900 Euros HAI, honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,69%, soit 45 910 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Terrain

Ref. 408929NNP

 MUGRON (40250)

Situé dans l'agglomération de Mugron terrain à bâtir de 2 048 m².
Proche du centre bourg du village, commerces et écoles à pied.
Certificat d'Urbanisme ok.
Ce terrain est viabilisé en eau, électricité et téléphone.
Réseau tout-à-l'égout à proximité,
Dax: 27 km, Mont-de-Marsan: 30 km.
Prix de vente: 53 000 Euros HAI, honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,14%, soit 49 010 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07-89-20-61-38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 409114CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon, Et si le bonheur vous attendait dans ce parc bucolique de 1,2 hectare , ces bâtiments de pierres et la maison familiale

Une visite s'impose !

Bâtiment en pierres faisant office de salle de réception , couchage à l'étage, depuis sa terrasse en bois une vue imprenable sur le parc arboré ainsi vous pouvez profiter de la piscine les jours ensoleillés
Dépendance attenant à ce bâtiment ce qui offre une possibilité d'aménager des pièces supplémentaires

La maison familiale vous propose une pièce de vie de 55m², salle d'eau, wc séparé, cellier
Au 1er étage ; Un bureau, 3 chambres, wc , une pièce non aménagée
Au 2ème étage ; Une vaste chambre avec dressing
Préau
Dépendance attenante à la maison

Un bâtiment en pierres pouvant être aménagée en studio
Une autorisation de Permis de construire valide

2 Hangars dont une superficie d'environ 256m², un abri pour animaux, poulailler
Une mare avec terrasse pour profiter des soirées d'été

Le tout sur un terrain entièrement clos de 12 363m²

Toitures récentes, Assainissement Neuf.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 374400 euros dont 14400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 euros
DPE réalisé le 23 Avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :327kWh/m²
Consommation finale : 215 kWh/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .