Annonces immobilières en exclusivité - Page 145

Maison

Ref. 436264JORE

 BEL AIR (49520)

Magnifique maison de maître, à Ombrée d'Anjou, dans le village de Bel-Air de Combrée (entre Angers et Rennes), proche des commodités et à proximité d'espaces verts.
Sur une grande parcelle de plus de 1500 m², dans un secteur calme, découvrez cette maison de maître en pierre d'ardoise avec son agrandissement. Cette demeure associe charme ancien et modernité avec ses prestations de qualité (double vitrage, domotique, décoration et ameublement).
La pièce de vie, avec son entrée aménagée, de plain pied, vous offrira confort, espace et décoration soignée avec vue sur le jardin. Le parquet, le plafond cathédrale et le poêle à bois vous séduiront.
Cuisine aménagée et entièrement équipée, avec ilot central vous offre l'accès à une seconde entrée. Au même niveau, salle de bain avec baignoire, double vasque, sanitaire. Chambre confortable à proximité avec dressing.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, entièrement décorée et atypiques. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sanitaire vous apporteront le confort nécessaire. Une buanderie de plus de 40 m² à la cave, permettront le stockage et le rangement toujours utile et un garage indépendant complète l'ensemble. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un terrain de 1556 m2, comprenant une terrasse où profiter des belles journées, un jardin pour les activités en plein air et un espace de stationnement pour votre véhicule. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul, complété par le confort d'un poêle à bois. Un cadre de vie agréable à ne pas manquer !
PRIX HAI 290000 euros dont 5.40% honoraires agence en charge acquéreur soit 275000 euros hors honoraires

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436264. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

José RELION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901307801 ANGERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421359YSOM

 BARR (67140)

279 900 euros Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement situé au coeur de Barr, ce bien rare incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 169 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante.

Déployé sur trois niveaux, il offre une organisation fluide et raffinée, pensée pour répondre aux exigences d'un cadre de vie haut de gamme.
Dès l'entrée, accessible par une cour privative, le ton est donné : intimité, charme et authenticité.

-Le premier niveau dévoile une magnifique pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un esprit convivial et contemporain. Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC complètent cet étage.
-Le deuxième niveau accueille une somptueuse suite parentale de 41 m², véritable espace privé, intégrant dressing, bureau et salle d'eau.
-Au dernier étage, sous combles, une troisième suite de 24 m² offre un cadre intimiste et chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, avec baignoire et WC séparé.

Prestations et atouts :
Rénovation soignée, matériaux de qualité
Trois suites, garantissant confort et indépendance
Petite copropriété confidentielle (6 lots)
Faibles charges : 996 euros / an
Projet de terrasse envisageable
Bien unique sur le marché local
DPE : D - GES : B
Un bien d'exception, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial.

Contactez-nous pour une visite privée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 996 euros.
Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443752ARBE

 CHAMPFREMONT (53370)

Pavillon construit en 1982, situé à Champfrémont, offrant 118 m² de surface habitable sur un terrain de 933 m².
Maison familiale, composée de 6 pièces :
4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux, 2 salles d'eau, 2 wc, un sous-sol total.
Grande cuisine fonctionnelle,

Agencement fonctionnel, possibilités d'aménagement grâce au sous-sol complet ; logement à rafraîchir.
Idéal pour un projet de valorisation ou une famille recherchant de l'espace et du calme.

Environnement : quartier calme et résidentiel, écoles primaires accessibles à courte distance, collèges et lycées dans les communes voisines.
Espaces verts, promenades et patrimoine local à découvrir.
Accès facilité via les axes départementaux pour rejoindre les villes alentour et leurs gares et services.

Prix de vente 149100 euros dont 9100 euros (6,5%) d'honoraires charges acheteur

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 450824ARBE

 ALENCON (61000)

Arnaud Bellet vous propose en exclusivité :
- Appartement lumineux au 3ème étage et demi sur cour, proche de la Pyramide à Alençon.

Coup de coeur assuré.
Séjour double, 2 chambres, salle de douche, wc séparé et une belle cuisine.
Une loggia et une cave complète l'ensemble.
Ascenseur.

Rare à ce prix-là. Une visite s'impose !

Départ des offres : 55000 euros . Prix idéal vendeur : 59000 euros . Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/05/2026 à 10h00 au dimanche 24/05/26 A 18h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 55000.euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. "
Visites du 18 au 21 mai 2026. Réception des offres dès la visite directement auprès de Arnaud BELLET (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com
Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424977FREM

 VARAGES (83670)

Charmante maison de village à Varages 76 m²
A seulement 20 minutes de Saint-Maximin, découvrez cette maison de village pleine de caractère sur trois niveaux.
Description :
Rez-de-chaussée : salle d'eau, dressing.
Premier étage : cuisine ouverte sur un salon lumineux.
Deuxième étage : une chambre avec salle d'eau privative.
Troisième étage : deux chambres supplémentaires.

Ce bien rare allie authenticité et confort, idéal pour une vie paisible à la campagne.

Prix : 88000 euros
DPE (C)179Kwh GES (A)5Kg
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447379FANL

 ARPAJON (91290)

Idéalement situé en plein centre-ville d'Arpajon, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant T3 en duplex alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de près de 23m2, agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale avec bar (6.10m2) et d'un coin repas ou bureau. Les fenêtres déjà remplacées ainsi que les rangements intégrés viennent parfaire cet espace de vie agréable au quotidien.

Une salle de douche discrètement dissimulée derrière une porte de placard trompe-l'oeil apporte une touche d'originalité.

A l'étage, l'espace nuit dévoile une chambre sous-pente pleine de charme avec placards (12.77m2 au sol), un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser chaque mètre carré.

Les véritables atouts :
Une vue imprenable sur l'église, offrant un cadre de vie unique et plein de caractère avec toutes les commodités à pieds ;
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien attractif sur le secteur, parfait pour :
- une première acquisition
- un investissement locatif

DPE D199 B7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le bien comprend 1 lot. Copropriété de 8 lots.
Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1292 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619.
Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1292 euros.
Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 448316FANL

 SAINT-DENIS-LES-PONTS (28200)

A seulement 1h30 de Paris, au coeur d'un environnement préservé à proximité de Châteaudun, découvrez un véritable havre de paix situé à Saint-Denis-Lanneray.
Cette propriété de caractère, nichée sur près d'un hectare de terrain arboré, séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Le domaine L'OASIS se compose de trois corps de ferme offrant un fort potentiel de vie et de projets.

La maison principale développe environ 189 m² habitables, mêlant charme de l'ancien et atmosphère chaleureuse. Une maison d'amis indépendante d'environ 44 m² permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Enfin, un troisième corps de ferme avec sa grange attenante laisse entrevoir un potentiel supplémentaire d'environ 200 m² après rénovation, idéal pour imaginer des gîtes, un atelier d'artiste, des espaces de réception ou un projet familial d'exception.

A l'extérieur, le dépaysement est immédiat : piscine, mare bordée de saules pleureurs, arbres fruitiers, potager et vastes espaces verts composent un décor bucolique rare, propice au calme et à la reconnexion à la nature.

Ce lieu unique, où le temps semble suspendu, semble parfait pour les citadins en quête d'un refuge authentique à la campagne ou bien encore pour un projet de résidence secondaire haut de gamme aux portes de la capitale.
Il offre aussi une opportunité rare pour les porteurs de projets et investisseurs en quête d'un lieu à fort potentiel. Grâce à sa situation privilégiée à seulement 1h30 de Paris, son authenticité préservée et son environnement champêtre et bucolique, la propriété se prête parfaitement au développement d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes haut de gamme, lieu de séminaires, retraites bien-être ou événements intimistes. Les différents corps de ferme, les vastes espaces extérieurs et l'atmosphère paisible du domaine constituent un cadre idéal pour créer une destination de charme dédiée à la déconnexion, au ressourcement et à l'art de vivre à la campagne.

DPE F 339 / GES E 69
D'après le DPE réalisé, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 130 euros et 8300 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Chauffage au Bois et au Fioul actuellement. Rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 451113SEN

 SAVIGNE-L'EVEQUE (72460)

72460 SAVIGNE L' EVEQUE

BIEN EN EXCLUSIVITE

Idéal pour les artisans et / ou pour une activité professionnelle à domicile et / ou pour les collectionneurs de voitures (grand espace extérieur pour stationnement des matériels et / ou des engins professionnels) avec son hangar de plus de 200 m2, sa grange de plus de 100 m2 sur une parcelle de plus de 4 000 m2.

Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte grâce à ses nombreux espaces à aménager.

Idéal pour les amoureux des animaux et / ou de la nature.

Garage fermé pour camping - car.

Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé.

Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.

Votre conseiller immobilier vous propose cette longère de plain - pied rénovée et peu énergivore de plus de 170 m2 habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m2 avec vue sur la campagne.

Cette longère lumineuse comprend une cuisine de plus de 30 m2, un salon / séjour de plus de 30 m2 qui permet un accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres de plus de 15 m2, une grande SDB (douche italienne, baignoire et double vasque), 2 WC, un cellier, une buanderie, un dressing et une cave.
Les combles sont aménageables sur toute la superficie du RDC.
Hangar de plus de 200 m2.
Grange de plus de 100 m2.
Garage fermé pour camping - car.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Longère de plain - pied avec beaucoup de potentiel,
- Exposition SUD,
- Vue sur la campagne,
- Pas de vis - à - vis,
- Pompe à chaleur récente (Novembre 2025),
- Huisseries en PVC double vitrage,
- Cheminée avec insert,
- Accès à la fibre pour le télétravail,
- Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la grange),
- Superbe terrain extérieur,
- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels),
- Terrain piscinable,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de Paris).
Prix de 274 990 euros (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe B - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 100 euros et 1 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 451113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 437503PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600) Maison de plain-pied d'une superficie habitable de 60 m² à laquelle s'ajoute une véranda lumineuse de 23 m² exposée Sud, implantée sur une parcelle de 354 m² environ, entièrement clôturée, à proximité des commerces, transports en commun, et commodités, à moins de 600 mètres de la mer. Située dans un quartier revalorisé, attractif par un programme de rénovation de la ville, la maison profite d'un environnement pavillonnaire au calme dans une allée du quartier de la Tréballe.
Budget : 169584 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur
Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir en exclusivité cette maison composée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir distribuant un séjour de 16 m² exposé Sud, donnant accès par des baies vitrées coulissantes à la véranda lumineuse équipée de volets roulants électriques au niveau de son toit pour occulter une partie du soleil si besoin.
Ce rez de chaussée offre également des WC indépendants, une salle d'eau et 2 chambres spacieuses de plus de 10 m². Le garage donne un accès à une mezzanine et de 2 pièces en enfilade, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets, avec ce premier étage à aménager d'une surface au sol de 65 m². Une dépendance dans le jardin vous permet de profiter d'un stockage de plus de 10 m², avec une belle hauteur sous plafond.
Classe énergie : F(349) et F(76) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1920 euros et 2610 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage gaz de ville.
Avis du professionnel : Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Maison à rénover. Isolation en façade et du pignon de la maison réalisée en 2011. Chaudière changée en 2017. Toiture en bon état.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois Protec + Acquéreur / vendeur incluse.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 437503. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 160000 euros net vendeur, 5 % d'honoraires agence soit 9584 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 445754PHG

 DONGES (44480)

Loire Atlantique, DONGES (44480) En exclusivité - Maison familiale de 116 m² habitable, soignée et bien entretenue, offrant 4 chambres, un grand jardin de 779 m², idéalement située au coeur de la ville, pour profiter d'un accès immédiat à toutes commodités (écoles, commerces et transports en commun), tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette chaleureuse maison aux volumes généreux, un agencement fonctionnel sur 2 niveaux.
L'entrée se fait par une petite véranda menant à la pièce à vivre de 26 m², lumineuse par son exposition sud, comprenant salon et salle à manger. Vous disposez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée rénovée en 2019, et vous permet un accès à une grande terrasse de 48 m² pour profiter pleinement du jardin entièrement clos et sécurisé. On continue avec 2 chambres de plain-pied avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et jets balnéo, des éléments de rangement et une double vasque, des WC indépendants et un double cellier comprenant une buanderie et une pièce de stockage.
A l'étage une mezzanine spacieuse idéale pour installer un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires pour les enfants ou recevoir des amis, et une seconde salle d'eau comprenant une cabine d'angle avec de nouveau, des jets balnéo et des WC intégrés.
La parcelle de 779 m², véritable atout de cette propriété, pensé pour le confort et de stockage, vous disposez en effet d'un carport d'une superficie de 28 m², d'une hauteur de près de 3,45 m pour y accueillir un camping-car ; un grand garage pour bricoler ou abriter un véhicule et un patio intimiste pour vos moments de détente.
Classe énergie : D (148) et D (30) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1640 euros et 2280 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics favorables : Gaz et Termite et conformité de l'assainissement au tout à l'égout.
Chauffage gaz de ville. Palissage en bois et PVC clôturent la maison. Connectée à la fibre optique. Taxe foncière 690 euros/an.

Visites à compter du 07 avril 2026. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/05/2026 à 12h00 au dimanche 17/05/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou selon vos disponibilités, contactez GAUGUELIN Philippe, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 210000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Garantie 12 mois Protec + Acquéreur / vendeur incluse.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 445754. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE. DÉPART DES OFFRES : 210000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 16/05/2026 A 12h00 AU 17/05/2026 A 12h00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 447834SLLA

 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470)

Grande Maison familiale rénovée
A proximité immédiate du RER B, des commerces et écoles sans nuisance sonores.
8 pièces/6 chambres à St Rémy les chevreuse

De plein pieds, vous aurez accès à une vaste pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cheminée , une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau récente et un Wc séparés.
Au niveau 1 , 3 chambres, 1 salle de bains (récente) et 1 wc séparés
Au niveau 2 : 2 chambres
2 terrasses : l'une exposée Est, l'autre à l'Ouest.
2 stationnements parking extérieur avec portail électrique

Dépendance dans le jardin
Une visite s'impose !!

Chaudière Frisquet récente
Au calme, sans vis à vis

DPE D / GES CD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réception des offres possible dès la visite auprès de Sylvie Le Landais
(L'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) ou sur le site www.mizapri.com du 13/06/26 au 14/06/26.
Réception des Offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 13/06/2026 à 12h au dimanche 14/06/2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Je vous accompagnerai et vous conseillerai dans cette démarche innovante, intuitive et interactive
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES (1): Quatre cent quatre-vingt-quinze mille euros (495 000 euros)
Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 3,03 % d'honoraires charge vendeurs)

(1)Mention « départ des offres » : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Mandat réf : 447834

Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 435527BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 mn d'Aix en Provence et 15 mn de Cadarache/Iter. Maison de village avec terrasse et garage comprenant entrée salon séjour avec poêle à bois sur cuisine US équipée, salle d'eau wc, 2 chambres dont une avec terrasse, grand garage. Primo accédant ou rendement locatif. Climatisation, double vitrage. Prix de vente 135 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023: 1320 euros ET 1830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435527 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449932EFLA

 SAINT-HIPPOLYTE-DU-FORT (30170)

Esther Flament, conseiller en immobilier sur Anduze, Cévennes et Alentours vous présente une Maison de village en pierre d'environ 180 m² avec Jardin et Mazet rénové et aménagé

Située au coeur de Saint-Hippolyte du Fort, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de caractère développe environ 180 m² habitables + son mazet rénové d'environ 20 m2

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux avec carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle, une cuisine dinatoire aménagée, un cellier ou arrière cuisine, un couloir de distribution ainsi que des WC indépendants. Ce niveau offre un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin de ville intimiste avec puits , agrémenté d'une pergola et d'un Mazet rénové aménagé, actuellement utilisé en salle de sport.

L'accès aux étages se fait par un bel escalier en pierre de Pompignan avec rampe en fer forgé, posé a l'anglaise soulignant le caractère bourgeois de la maison.
Le premier étage propose deux chambres et une salle d'eau.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, il donne accès à un grenier via un escalier escamotable.

Trois chambres disposent de placards anciens intégrés, et l'une d'elles bénéficie d'une cheminée avec poêle à bois Godin.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Un puits mitoyen fonctionnel vient compléter les prestations. Il est à préciser que Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie.

EN bref, Une maison authentique, alliant cachet de l'ancien et vie de village pratique, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire de charme aux portes des lieux touristiques cévenols.

TAXE FONCIERE: 723 EUROS

PRIX : 290 000 EUROS FAI - Honoraires charge vendeur

DPE C 127 kWh/m2 par an
GES A Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, conseiller en immobilier sur Anduze, Cévennes et alentours au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449 932- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451488MLY

 COISE-SAINT-JEAN-PIED-GAUTHIER (73800)

Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 73800 maison à rénové 320 m² environ, 6 chambres et corps de ferme 300 m² environ à réhabilité, 450 000 euros
Exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire.
La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol.
Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier?), ainsi qu'une cuisine séparée.
Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un WC indépendant.
Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.).
Le bâtiment annexe comprend : Ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux.
Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale.
A seulement :
10 min de Montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier.
25 min de Chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du Bourget.
35 min d'Albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de Savoie.
45 min d'Aix-les-Bains, célèbre station thermale et lacustre.
1h des stations de ski de La Plagne, Les Arcs ou Valmorel.
1h10 de Grenoble, ville universitaire et culturelle.
1h20 de Genève et Annecy, joyaux touristiques des Alpes.
Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature.
Non soumis au DPE

Prix de vente : 450 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 451 488 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 441994CRBO

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITE-QUARTIER MINIMES PROCHE ECOLES ET TRANSPORTS
Sur le secteur des Minimes Negreneys, à proximité immédiate des écoles et des transports en communs (bus, métro ligne B et C), maison non mitoyenne de 115 m² habitable sur une parcelle de plus de 300 m² avec dépendance aménagée.
NOMBREUSES POSSIBILITES : INVESTISSEMENT LOCATIF/PROJET PROFESSIONNEL/HABITAT FAMILIAL
La configuration actuelle offre 2 logements indépendants facilement réunifiables selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 57 m² comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, deux chambres de 14 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second T3 comprenant une cuisine équipée, un salon, deux chambres (13 et 15 m²) et une salle d'eau avec douche et WC.
Les deux logements sont actuellement exploités sous baux meublés de colocation, générant une rentabilité locative attractive.

Une annexe non attenante de 33 m² , aménagée en habitation et prolongée par une véranda de 14 m², complète l'ensemble. Elle peut servir d'espace professionnel, d'atelier, ou d'hébergement.

En fond de parcelle, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un abri de jardin.

Les atouts :
- Maison non mitoyenne
- Configuration locative opérationnelle
- Dépendance aménagée avec véranda
- Potentiel d'optimisation et de valorisation

Prix de vente : 480 000 euros, honoraires inclus charges vendeur
DPE : classe E GES : classe E
Audit énergétique réglementaire en cours de réalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2946 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Crystele BONINO, au 06 18 49 19 89 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Crystele BONINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881410138 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf : 441994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Crystele BONINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881410138 TOULOUSE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr
Mandat réf : 441994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Crystele BONINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881410138 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439132MDM

 LA BOURBOULE (63150)

EXCLUSIVITÉ Situé au 1er étage d'une belle résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de standing, particulièrement lumineux, s'ouvre sur trois façades de la résidence.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez ses belles prestations : menuiseries sur-mesure, placards intégrés dans l'entrée, les chambres et la cuisine, marbre dans la cuisine.
Le logement bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière neuve.
Un parking privé est également disponible à proximité.

Idéalement situé à deux pas du magnifique Parc Fenestre, parc emblématique de La Bourboule, cet appartement offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.

Bien rare sur le secteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450241YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T2, 1 chambre. Prix : 363.900 euros. Honoraires : 3,97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 euros hors honoraires. Bel appartement avec vue sur mer, d'une surface Carrez de 44,87 m2 situé dans une résidence profitant d'un parc arboré unique avec cours de tennis et accès à la plage du Prieuré. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle-à-manger/séjour. L'espace nuit avec salle-de-bains se trouve en mezzanine. wc séparé avec lavabo, placards, radiateurs et chauffe-eau électriques. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une cave et une place de stationnement au sous-sol est proposée en option. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1.566 euros.
DPE : Classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2022, 2023 et 2024 : entre 1.020 euros et 1.440 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM sur Dinard et ses environs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 450241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1566 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419947LZB

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Vendu loué, appartement F2 au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, à Mantes La Jolie Année construction 2008. Quartier Quai de Seine, calme, proche école, transport, coulée verte. Environnement arboré
Surface Carrez : 46,3 m2, surface au sol 50 m2
Chambre, grand Séjour, balcon, Cuisine, Entrée, Placards, WC, Salle de bain, Sou-sol parking
8 min de la gare en bus, 35 min de Paris Saint Lazare. 15 min du centre-ville. A 5 min en voiture de la base Aveyron. Accès autoroute en 5 min
Bon rendement locatif
Faibles charges (moyenne de 115 euros/mois), taxe foncière 1007 euros, TEOM : 192 euros.
Chauffage au gaz, DPE: D, GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros indexées aux années 2021.
Prix : 120 300 euros net vendeur. Honoraires charges acquéreur : 7200 euros TTC. Soit un total de 127 500 euros.
Cette bonne affaire vous est proposée par Lahsen ZBAYAR. Contact 06 50 22 29 64, l.zbayar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 419947. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451297TDL

 PIERREFITTE-SUR-AIRE (55260)

Vends petite maison de village située a PIERREFITTE SUR AIRE ,elle se compose d une entrée, séjour ,wc , a l'étage un palier dessert un bureau , une chambre spacieuse et un bureau
Pour completer l ensemble une cave que vous découvrirez
Idéal pour premier achat ou investisseur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry DELCORDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à T.delcorde@proprietes-privees.com. RSAC 523 751 675
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf 451297 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°291077 J - T : 1 500 000 euros - G : 120000 euros.

Thierry Delcorde au 06.74.30.23.83, Mandat N°451297 au prix de 34000 euros, Honoraires charge vendeur.
RCS : 523751675

Thierry DELCORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 523751675 - .

Maison

Ref. 447692KMR

 VILLEMANDEUR (45700)

45700 VILLEMANDEUR - Situé dans un environnement au calme, à 2mn de l'A77, 800 m de la voie verte (canal d'Orléans), Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ CE PAVILLON CONTEMPORAIN construit en 2008, d'environ 120 m2, comprenant 4 CHAMBRES. En retrait de la route, vous serez séduits par ce pavillon HABITABLE DE SUITE, alliant espace et confort, disposant au RDC d'une entrée sur une superbe pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine dinatoire totalisant environ 54 m2, très lumineuse, avec son accès terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et du jardin, nécessitant peu d'entretien. A la suite, dégagement, deux chambres de 9 et 10 m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage, palier distribuant deux chambres climatisées de 10 et 12 m2 environ, cabinet de toilette (AVEC possibilité d'installer une douche). Un garage attenant de 22 m2, avec point d'eau et un abris de jardin complètent ce bien sur 740 m2 de terrain clos. Prestations : Fenêtres double vitrage Alu, stores alu motorisés programmables, portail et porte de garage motorisés pilotables à distance, chauffage : clim reversible A/A, poêle à granulés, assainissement collectif conforme - Vous trouverez toutes les commodités et commerces à moins de 5 mn, transports urbains et scolaires pour écoles, collège, lycées. Moins de 10 mn gare de Montargis /Gare Paris/Bercy direct en 1h ou 1H15 de Paris sortie Autoroute (A77) à 5 mn - Accès rapide RD2060 et RD2007. A VISITER SANS ATTENDRE !

Budget : 278 000 euros Honoraires charge Vendeur - Consommation énergétique : C 150 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m2/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie 888 euros, abonnement compris, le présent DPE ne tient pas compte de l'installation d'une PAC A/A installée en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat EXCLUSIF réf : 447692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .