Appartement à vendre - Page 141

Appartement

Ref. 424190AMRI

 EVREUX (27000)

Amandine RIQUIER vous propose ce charmant appartement T1 lumineux d'environ 30 m2, idéalement situé à Evreux.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour de 19,6 m2, et d'un salle d'eau avec WC.
Son balcon exposé sud-ouest offre une vue dégagée et imprenable, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée (entrée avec badge + caméra de surveillance dans les parties communes), le logement dispose également d'un interphone, d'une cave et d'une place de parking privative.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Les peintures sont neuves et les fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volants roulants, garantissant confort et isolation.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, une visite s'impose.

Taxe foncière : 804 euros
Charges annuelles : 1416 euros

Prix : 40 000 euros dont 14.29 % d'honoraires charge acquéreur, soit 35 000 euros hors honoraires
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine RIQUIER, au 0660050818 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine RIQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424190
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots.

Charges annuelles : 1416 euros.

Appartement

Ref. 429750LINP

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Bormes Les Mimosas T2 de 43,22 m2 au dernier étage ,d'une résidence récente , avec une belle terrasse de 16m2
Dans un grand parc , pres de tout les commerces ,
A quelques minutes de la plage
Cet appartement plein sud se compose :
Séjour cuisine ,une grande chambre ,une grande salle de bain ,WC
Une terrasse et une place de parking
PRIX 251 000 £
charge vendeur
Calme et tres recherché, Rare à la vente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429750 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 444141BJG

 RUMILLY (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly

Nous vous proposons de découvrir cet appartement 4 pièces de 95m2 au dernier étage, prolongé par un bel espace extérieur de +30 m2. La résidence offre une situation idéale à 3 min du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le séjour cuisine orienté Sud avec un accès direct à une grande terrasse de 30m2, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, un espace buanderie, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire.

Des prestations de standing sont proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, carrelage 60x60 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique....
1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Disponibilité 3ème trimestre 2026. Dossier complet disponible sur demande.
Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, garage en sous-sol)

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref : B206
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 441805SDAS

 BARJOLS (83670)

EN EXCLUSIVITE SUR BARJOLS, VAR, au coeur du village et de ses nombreux commerces de proximité.

Au second étage d'un immeuble sous co propriété, sans ascenceur, appartement de 33 m2 environ et un cagibi de 2 m2 environ entièrement rénové , avec partie cuisine, pièce de vie, coin nuit à part avec fenêtre sur le salon séjour, une salle d'eau entièrement neuve avec un toilette.
Fenêtres PVC double vitrage et volets en bois .

Tous les commerces de proximité sont à pied du logement.

De nombreuses places de stationnements à quelques mètres.

62 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 544 euros.
Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433367LMEV

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied).
Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 349.000 euros
Mandat réf : 433367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1000 lots.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446914MHJ

 CERBERE (66290)

EXCLUSIVITE - VUE MER, 3/4 chambres, terrasse, place de parking / Julie Monich Tel : 06.50.49.97.94

Idéalement situé sur la très recherchée Côte Rocheuse, ce magnifique duplex meublé de 99 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable terrasse intimiste. Le niveau principal propose un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour ouvert sur la mer et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par une spacieuse terrasse idéale pour profiter pleinement de l'environnement.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue mer, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.

Construit en 2007, ce bien offre des prestations modernes dans un environnement privilégié. Vous apprécierez également ses faibles charges (environ 35 euros / mois) ainsi qu'une place de parking privative.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Prix : 348.000 euros, Honoraires inclus : 16.000 euros TTC charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE

DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1180 et 1660 euros.- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 446914MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 390 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Appartement

Ref. 418238CYRH

 MANOSQUE (04100)

Cet appartement se situe Idéalement, dans le centre de Manosque, dans une résidence sécurisée, au troisième étage sans ascenseur.
Avec le cachet de l'ancien et ses tomettes : Ce logement propose un séjour exposé EST, une cuisine semi ouverte aménagée, et deux chambres avec placards. Vous trouverez une salle d'eau, et un WC indépendant.
Vous serez proche des commerces et commodités de la ville, vous pourrez tout faire à pied.
Cet appartement est lumineux.
Double vitrage PVC pour les fenêtres et chauffage électrique.
L'eau froide individuelle , l'électricité des communs et le ménage sont compris dans les charges de copropriété (948 euros par an)
Très intéressant, contactez-moi vite pour visiter!
Prix : 94 000 euros (Honoraires charges vendeur)
DPE D ( 202kw) GES B (6kg)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 948.65 euros.
Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448242NPRI

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement aux prestations soignées, parfaitement entretenu et prêt à vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L'ensemble est en excellent état, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau. La salle de bain, moderne et parfaitement entretenue, ainsi que les équipements (double vitrage, chauffage au gaz) garantissent un confort optimal au quotidien.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage, un vrai plus.

Un bien coup de coeur, alliant luminosité, fonctionnalité et excellent état général. A découvrir sans attendre !

Prix : 152 250 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires 7 250 euros
Prix hors honoraires : 145 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448242. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Appartement

Ref. 443736EGU

 ESPIRA-DE-L'AGLY (66600)

A 10mn de Perpignan grand T3 avec extérieur.

A Espira-de-l'Agly en rez-de-chaussée d'une petite résidence, ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous présente cet appartement de 3 pièces et son extérieur.

Faites la visite virtuelle en cliquant sur les liens ci-joint.

L'appartement se situe dans un petit bâtiment comprenant 7 logements construit dans les années 2000.
Dans l'angle et au rez-de-chaussée il bénéficie de deux faces exposées est et sud.
D'un coté se trouve des extérieurs communs et votre place de parking et de l'autre se trouve votre jardin privatif clos d'environ 40m2

A l'intérieur, lumineuse, vous disposez d'une grande pièce à vivre de près de 35m2.
Elle dessert une belle cuisine indépendante de près de 10m2.
Deux chambres de plus de 10m2 avec leur placard intégrés sont harmonieusement distribuées.
Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'offre.

Chauffage électrique, Double vitrage
Prévoir petits travaux de rafraichissement.
Eau et électricité individuelle
Charges de copropriétés: infimes, copropriétés en cours de création. Prévoir assurances des communs.
DPE en cours de réalisation. (Probablement C)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443736EGU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430175LINP

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Quartier Vieille Chappelle Appartement de haut standing T4 en rez-de-jardin lumineux de plus de 90 m² avec 100 m² d'extérieur plein Sud , avec jardin de 100 m2,
A quelques pas de la Mer
Il se compose comme tel:
Une entrée , un séjour cuisine , 2 salles d'eau , 2 WC , une buanderie .
Prestations haut de gamme - Boxes sécurisés en sous-sol - Confort thermique et acoustique dernière génération (RT 2012) -
, aucun travaux à prévoir, performance énergétique optimale.

PRIX ; 553 000 £
charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430175 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement

Ref. 438727GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
3 pièces refait a neuf.
Appartement lumineux ,situé au 1er et dernier étage d'une jolie bâtisse.
Composé d'une entrée avec salle d'eau , toilette.
Un cuisine équipée et aménagée ouverte sur un chaleureux salon.
Une chambre équipée de rangements!
Une seconde pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau avec rangements également.
Une Cave.
Une place de stationnement privée.
A VISITER RAPIDEMENT !!!

PRIX 158700eur charge vendeur
DPE: C GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 505Eur et 683eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :438727- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446849ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

A la recherche de l'exceptionnel ? Venez découvrir ce magnifique "Toit terrasse : T4 de 91m²" niché au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2021. Un bien rare qui allie modernité, confort thermique et un extérieur époustouflant.

Le clou du spectacle : une terrasse privative ciel ouvert de 40m² en dernier étage, véritable jardin suspendu offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Un espace de réception rare pour vos soirées d'été !

Des volumes généreux et modernes
Pièce de vie (36m²) : Un grand salon/séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût.

Espace Nuit : 2 grandes chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.

Confort optimal : Une salle de bains familiale et une salle d'eau supplémentaire (parfait pour la vie de famille ou recevoir des invités).

Emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate de la Route de Genas. et à la lisière de Bron, Profitez du calme d'un dernier étage tout en étant proche des commerces, des accès périphériques et des transports.

Le "Plus" Pratique :
Un grand garage aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) est disponible en supplément, offrant un stationnement sécurisé et spacieux.

Caractéristiques techniques :
Surface : 91m² Carrez
Année de construction : 2021 (Normes RT2012, faibles charges)
Étage : Dernier étage avec ascenseur
Extérieur : Terrasse de 40m²
climatisation réversible

prix de vente : 310000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B (85.5) et GES : C (17.7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446849. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443844ENOE

 LE LAVANDOU (83980)

Appartement deux pièces aperçu mer centre-ville du Lavandou

Situé en plein coeur du Lavandou, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 avec aperçu mer à vendre de 37 m² loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : plage, restaurants, commerces !

L'appartement, traversant et exposé sud, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia avec aperçu mer, offrant un espace de vie supplémentaire. Avec la loggia, l'appartement offre une surface totale d'environ 43m².

A visiter sans tarder !

Prix de vente 225 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 640 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 0760266240 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOËL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 844- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 856 euros.
Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437286IGRAN

 DAX (40100)

DAX (40100) - EXCLUSIVITÉ - Centre ville - idéal investisseur et bricoleur - studio au dernier étage (côté cour) avec ascenseur dans une petite copropriété de 10 lots. Forte demande de location pour étudiants de par la proximité avec les établissements de cours supérieurs. A visiter sans tarder !
Quelques travaux à prévoir.
Surface CARREZ : 18.55 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1000,16 euros.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 59 500 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420102MONA

 JUAN LES PINS (06160)

A 200 mètres des plages, au coeur de Juan-les-Pins, à La Pinède, très bel appartement, de 3 pièces de 70m², traversant, composé comme suit : côté ouest, un vaste séjour et une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 11m²; côté est, une seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur autre terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements (dans l'entrée, dans chaque chambre et un dressing) . Une cave complète ce bien. Situé à trois minutes des plages, des écoles, des commerces, des bus et de la gare. Prêt à être habité, à voir sans tarder.

Prix TTC : 415 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 16 000 euros
Prix Hors Honoraires : 399 000 euros
DPE Classe : E GES : E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1815 euros et 2455 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angeline MONTOURCY, au 0647018192 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angeline MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes 989 278 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 3181 euros.
Angéline MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989278817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427278GROM

 SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310)

Grégoire ROMAIN vous présente ce spacieux appartement de 109 m² (91 m² carrez), en rez-de-jardin, en plein centre ville de Saint-Martin-de-Crau.

Situé dans une une résidence récente, de standing et sécurisée, à proximité de toutes commodités, ce grand T3 se compose de :
- une belle entrée, avec placard, desservant d'un côté les pièces de vie, et de l'autre la partie nuit
- un grand et lumineux séjour climatisé de 40 m² environ, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- une belle véranda de près de 20 m², ouverte sur le jardin, offrant de multiple possibilités d'aménagement (salle à manger...)
- 2 chambres de plus de 13 m², donnant sur le jardin (possibilité d'aménager une 3ème chambre)
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un WC séparé
- un beau cellier ainsi qu'une pièce de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez des espaces verts très bien entretenus de la résidence, dont une partie privative devant la véranda.
Pour le stationnement des véhicules, de nombreuses places de parking sécurisées sont disponibles à proximité de l'appartement, au sein de la résidence. Possibilité de garage en sus.
La résidence bénéficie également d'une belle piscine collective.

Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409758CJS

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

66140 CANET-EN-ROUSSILLON, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente ce logement dans une résidence intimiste située à Canet-en-Roussillon, commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie.

Canet-en-Roussillon se situe au bord de la Méditerranée, à 10mn de Perpignan, 45mn de l'Espagne et à peine 1h des premiers contreforts Pyrénéens. La ville de Canet en Roussillon possède des labels en reconnaissance de la qualité de son environnement et de ses infrastructures : pavillon bleu, qualité plaisance, tourisme et handicap, objectif 0 phyto.

UN CADRE DE VIS D'EXCEPTION :
Une résidence intimiste abritant 12 logements seulement, du T1 bis au T4. Quelle que soit leur typologie, tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures,

EQUIPEMENT DE BASE :
- RT2020
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés
- Cuisine équipée

Prix de vente : 310000 euros (frais notaire réduits non inclus)
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Christophe Josse au 0608610726
D'autres appartements disponibles

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1300 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443044CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose ce très bel appartement en rez-de-jardin avec terrasse et aucun travaux à prévoir ! Bien rare ! Garage + place de stationnement.

Niché dans une belle copropriété à faibles charges, dans un secteur prisé et calme, cet appartement est un vrai coup de coeur ! Très rare sur Châlons en Champagne de trouver un studio avec terrasse pour profiter des extérieurs et recevoir des amis pour un repas convivial. En bonus, un garage et une place de stationnement privative !

Vendu meublé, avec cuisine aménagée équipée, les espaces sont bien pensés et modernes ! Beaucoup de rangements dans la cuisine, pièce de vie confortable et cocooning avec grand placard et salle d'eau bien aménagée avec rangements.

Le secteur : 5 minutes à pieds du centre ville, 5 minutes à pieds pour rejoindre les 3 jards de Châlons en Champagne. Verdure à proximité, appartement isolé de la route, tranquillité assurée !

Idéal pour un premier investissement ! Le prix du bien est de 65 000 euros Frais d'agence inclus et comprend l'appartement, le garage et la place de stationnement privative.
Estimation locative 400 à 450 euros.

A visiter rapidement ! Priorité aux acquéreurs ayant déjà effectués une étude de solvabilité. Possibilité d'une étude rapide par un partenaire courtier en financement.

L'appartement est classé E en consommation énergétique et C en émission de Gaz à effet de Serre. La note E s'explique par un bâti ancien ne bénéficiant pas d'isolation extérieure.

Absence de plomb - Absence d'amiante - Aucune anomalie électrique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 672 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434226CMD

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Aujourd'hui c'est au centre de LA LONDE LES MAURES que je vous invite à poser vos valises. Au coeur du centre historique derrière la mairie venez découvrir ce joli 3 pièces rénové/aménagé/équipé. Parfait en première acquisition ou comme pied-à-terre, tout se fait à pied, les courses, les balades jusqu'au plages, les escapades vers St Tropez ou Toulon en bus, les accès aéroport ou gare en bus, pas besoin de voiture : tout est à dispo !
Traversant Nord/Sud, climatisé, grande cuisine équipée, 2 belles chambres, tout est prêt à accueillir votre nouvelle vie ou vos vacances....ou un investissement autofinancé...ou du fait de sa situation votre activité commerciale ou médicale. Pas d'extérieur, Parking facile sur place.
Infos utiles DPE:C(178) GES:B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre780 et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Taxe foncière 700 euros Lot en copropriété mais sans charge ni procédure, Climatisation, 44m² de plain-pied.
Mandat 434226 Prix 175000 euros Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MONTHEARD, au 0638018914 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Appartement

Ref. 426324AIE

 RAMBOUILLET (78120)

Coup de coeur assuré pour ce ravissant appartement 2 pièces, entièrement rafraîchi et prêt à habiter, idéalement situé au coeur de Rambouillet.
Emplacement premium : à seulement 7 minutes à pied de la gare (Paris-Montparnasse en 34 min direct), commerces, écoles et marché à deux pas, et accès direct aux 150 hectares du Parc du Château pour vos balades et footings du week-end.
Un bien de qualité, sans aucun travaux à prévoir :
Entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces
Séjour lumineux avec double exposition et belle vue dégagée sur les arbres
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, avec nombreux rangements
Chambre calme sur cour, au parquet soigné
Salle de bains moderne avec baignoire/douche à l'italienne et meuble vasque design
WC séparés
Les + du bien :
Matériaux de qualité et finitions soignées
Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres
Au calme absolu, tout en étant en centre-ville
Style et cachet préservés
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (forte demande locative à Rambouillet).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ? ce bien ne restera pas longtemps disponible !
Pas de procédure en cours. Charges annuelles : environ 1637,72 Euros/an (eau froide, gaz collectif, parties communes, syndic professionnel). Copropriété de 17 lots principaux.
Le prix : 159.000 Euros honoraires charge vendeur.
DPE: E GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Copropriété de 47 lots.

Charges annuelles : 1637.72 euros.
Adrien BIDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 838418325 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr