Achat immobilier - Aude : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Aude - Page 16
430 biens à vendre

Terrain
Ref. 380544STBE
75 000 €
31 €/m²
Terrain constructible 2 400 m2 à LAURAC. Le village se situe à environ 10min de Castelnaudary.Le terrain est hors lotissement.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce magnifique terrain à bâtir, situé dans un cadre idéal avec une vue imprenable sur le Lauragais et la Montagne Noire, vous offre l'opportunité unique de concrétiser vos projets !Réseaux en bordure de terrain.Prix : 75.000 euros honoraires agence à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :380544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
2400 m²

Maison
Ref. 411934STBE
77 000 €
974 €/m²
CARCASSONNE - MAISON A FORT POTENTIEL - A RENOVER - TOÎTURE NEUVE - COUR - DÉPENDANCESituée dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, cette maison de 79 m² environ offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.Entièrement à rénover, elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, cuisine, buanderie et WC. A l'étage, vous bénéficier de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.Le gros plus de cette maisoon, c'est une jolie cour intérieure agréable à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, espace de rangement.La toiture a été refaite récemment, un atout important pour démarrer les travaux en toute sérénité.A découvrir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatifContactez-moi pour organiser une visitePrix : 77.000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : NON SOUMIE car absence de mode de chauffage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 411934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
79 m²
3 p
2 ch

Terrain
Ref. 379541STBE
35 000 €
34 €/m²
Terrain constructible 1004 m2 à ROQUETAILLADE ET CONILHAC. Le village se situe à environ 15min de LimouxLe terrain est hors lotissement.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? ce magnifique terrain à bâtir, situé dans un cadre idéal; vous offre l'opportunité unique de concrétiser vos projets !Réseaux en bordure de terrain.Prix : 38.000 euros honoraires agence à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
1004 m²

Appartement
Ref. 397813STBE
96 000 €
4 000 €/m²
EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - GRUISSAN - APPARTEMENT - LOUÉ - CHAMBRE - PIÈCE A VIVRE - BALCON - PISCINE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEIdéal pour un investisseur, venez découvrir cette appartement très bien situé dans une résidence calme avec piscine .L'appartement de 24m2 environ est vendu loué et non meublé.Il se compose d'une chambre, d'une pièce a vivre lumineuse et fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC.A proximité des commodités et des transports.La visite virtuelle est disponible sur demande.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite.Prix : 96.000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 461 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
24 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 404120STBE
441 000 €
760 €/m²
EXCLUSIVITÉ - CORPS DE FERME - TROIS MAISONS - UN APPARTEMENT - 4 HECTAR - PISCINE - HANGAR - FORÊT - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA vendre sur la commune d'Orsans, dans un cadre paisible et verdoyant, magnifique ensemble immobilier sur plus de quatre hectares de terrain comprenant prairies et forêt. Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou d'investissement.La maison principale, entièrement rénovée avec soin, propose de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, de deux salles d'eau modernes, de deux WC indépendants, d'une buanderie, ainsi que d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal tout au long de l'année.Deux autres maisons sont entièrement à rénover. Chacune dispose d'une configuration similaire avec quatre chambres, laissant libre cours à vos projets : maisons d'amis, gîtes ou résidences locatives.Un appartement indépendant, également à rénover, complète cet ensemble. Il comprend une chambre et peut convenir pour un logement supplémentaire, un bureau ou un studio de location.La propriété dispose également d'une grande grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un aménagement en salle de réception, ainsi que de plusieurs dépendances offrant encore davantage de possibilités d'exploitation.A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine entièrement clôturée, parfaitement intégrée dans l'environnement naturel, propice à la détente en toute sécurité. Le terrain, d'une superficie de plus de quatre hectares, est réparti entre prairies dégagées et forêt, offrant un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis.Située dans un environnement naturel de qualité, cette propriété conjugue charme, espace et potentiel. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant développer une activité touristique ou résidentielle.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Un visite virtuelle est disponible sur demande.Prix : 441.000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe E - GES : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.610 et 6.290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
580 m²
20 p
13 ch

Maison
Ref. 406325STBE
140 000 €
1 750 €/m²
EXCLUSIVITÉ - TRÈBES - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU - PISCINE - TERRASSE - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située à Trèbes, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur une salle à manger accueillante, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et bien pensé au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée, moderne et confortable. Côté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Vous profiterez également d'une piscine privée pour savourer pleinement les beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée, offrant calme et intimité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 140.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : classe D - GES : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.680 et 2.380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
80 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 404131MABL
215 000 €
1 396 €/m²
Maison de village de caractère entièrement rénovée : 3 niveaux, 3 chambres, terrasse et courAude (11160) | Environ 154 m² habitables | Rénovation de charme | Murs en pierre et poutres apparentesNichée au coeur du charmant village de Villeneuve Minervois, à quelques minutes de Carcassonne et de la Montagne Noire, découvrez cette maison de village unique, une bâtisse des années 1700 environs, soigneusement rénovée, alliant authenticité, charme de l'ancien et confort moderne.Développée sur trois niveaux, cette maison aux volumes généreux et aux matériaux nobles vous séduira par son cachet rare : murs en pierre apparente, poutres bois, et espaces de vie extérieurs privatifs.Au rez-de-chaussée :Un salon chaleureux avec murs en pierreUne cuisine aménagéeUne cour intimiste aménagée en salon d'été : un véritable cocon extérieur pour vos repas ou moments de détenteAu 1er étage :Trois chambres lumineuses, dont une avec dressingUn bureau idéal pour télétravail ou espace créatif aménageable en dressingUne salle d'eau avec WCAu 2e étage :Une cuisine d'été avec salon/séjour baignée de lumièreUne salle de bain indépendante + WCAccès à une terrasse ensoleillée pour profiter des journées d'étéLes + :Rénovation de qualité alliant modernité et charme de l'ancienMaison traversante offrant lumière naturelle à chaque niveauIdéal résidence principale, secondaire ou projet touristiqueUn bien authentique et rare, parfait pour les amoureux de pierres et d'histoire, dans un village dynamique avec commerces, école, marché, et activités culturelles.A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !Prix : 215 000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE: D 226kWh/m2/an GES: B 7KgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
154 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 376520MSPI
310 000 €
2 695 €/m²
11300 Limoux Marie Christine SPITALS vous propose cette jolie villa de plain pied sur les hauteurs de Limoux en position dominante sans vis à vis .Villa de plain pied de 15m² 6 pièces entièrement sur sous sol.Grand double séjour/salon donnant accès à une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur les Pyrénées et sur Limoux, cuisine avec accès à la terrasse, hall d'entrée, 3 belles chambres avec placard, un grand dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC séparé avec lavabo et un accès par l'intérieur au grand sous sol.Sous sol pouvant accueillir au moins deux voitures et tout le nécessaire machine à laver et sèche linge, présence d'un bel évier très pratique, au fond de se garage une belle surface de 68 m² vous permettra de réaliser soit votre atelier soit un studio entièrement autonome pour un ado par exemple.Le tout sur une parcelle de près de 1250m² piscinable.Prix 310000 euros incluant les honoraires d'agence de 5% soit 14762 euros à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permet de payer un peu moins de "frais de notaire"Soit un prix net vendeur de 295238 euros DPE réalisé le 18/10/2023 lettre C consommation 156Kwh/m²/anet GES : lettre C soit 18KgCO2/m²/an -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1360 et 1930 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Christine SPITALS, au 0683760169 ou par courriel à mc.spitals@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Christine SPITALS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920761178 R.S.A.C. Carcassonne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Christine SPITALS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920761178 R.S.A.C. Carcassonne - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
6 p
3 ch

Local commercial
Ref. 386790B-PJOS
1 190 000 €
1 202 €/m²
FORT POTENTIEL POUR RESTAURANT !Pia JOSEPH, vous propose la vente des MURS de cet ANCIEN DOMAINE VITICOLE DU 18ème, avec ses 5 CHAMBRES D'HÔTES et ces 2 GÎTES LABELLISÉS 4 ÉPIS, de 990M² au sol et disposant d'une clientèle française et internationale.Cet établissement reconnu pour sa qualité, vous offre :1. Espace d'Exception : Un lieu enchanteur de plus de 990 m² au sol, entièrement rénové et équipé, incluant un espace privatif, 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis. La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes et la pierre confèrent à ce lieu toute sa Majesté, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.2. Fort Potentiel : Plusieurs salles pouvant accueillir 70 convives assis et une trentaine en terrasse couverte rendent possible la création d'un restaurant. Actuellement exploité en table d'hôtes.2. Une Cuisine entièrement équipé : Aménagée d'électroménagers professionnels et ouverte sur la salle à manger au style industriel , elle est prête à inspirer les chefs les plus talentueux.3. Emplacement de Choix : A 20 minutes de Narbonne, de nombreux châteaux cathares sont à visiter et les lieux de baignades se trouve dans un rayon de 18 km. Cet établissement a su tirer parti de son emplacement, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante.4. Clientèle Française et Internationale : Fort de ses années d'expérience, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle amoureuse d'un art de vivre à la française , grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme.5. Performances Économiques Solides : Rentabilité élevée et bon référencement plateformes. Idéal investisseurs. Cède cause retraite.6.Les Plus : L'installation de panneaux photovoltaïques effectuée en mars 2024. Une arrières cuisine, un garage de 250 m², une immense buanderie entièrement équipée et pouvant être réaménager pour accueillir multiples activités (yoga, stages divers, salle de séminaire...), une piscine au sel, une parking indépendant, une borne de recharge pour les véhicules électriques, plusieurs jardins...Prix des murs : 1 190 000 euros, Honoraires charge vendeur.VISITE VIRTUELLE MATTERPORT et VIDÉO SUR DEMANDEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386790- Le professionnel vous conseille pour votre projet immobilier. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .
990 m²

Local commercial
Ref. 397544B-PJOS
77 000 €
1 241 €/m²
Opportunité rare à saisir pour cette pizzeria réputée, spécialisée dans la préparation et la vente de pizzas et de salades, à emporter ou à déguster sur place.Idéalement située au coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la Place Carnot, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.. *Surface totale : 62 m² - Surface commerciale : 44,2 m² - Réserve, cellier, WC et cave pour un stockage optimal et une organisation efficace. - Trois vitrines : 10 m² / 8,4 m² / 2,6 m² pour une excellente visibilité. * Chiffre d'affaires : 146.000 euros en 2023 * EBE : 41.000 euros * Salariés à reprendre : Aucun, le commerce est géré par ses deux gérants. * Matériel récent : Tout le matériel à moins de 3 ans, y compris un four électrique à pizzas (juin 2024). * Clientèle locale et touristique grâce à la proximité de la Place Carnot, garantissant une fréquentation stable tout au long de l'année..Cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires, avec une forte demande de la vente à emporter et un potentiel de développement sur place..Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité (four, plans de travail en inox, frigos, congélateur, tireuse à bière, trancheuse, banquettes, tables et chaises bistro, comptoir, etc.), permettant de démarrer immédiatement sans investissements supplémentaires..Prix de cession : 77 000 euros, honoraires agences vendeur.Loyer annuel : 10.800 euros HT/HC, loyer 3/6/9..Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com :.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA n° de police RD01789611TMandat réf : 397544 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²

Maison
Ref. 412198ESTG
39 000 €
1 000 €/m²
Estelle Giraud vous invite à découvrir cette maison en pierre, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement.Cette maison se compose :D'une chambre confortable et lumineuse avec ses pierres apparentes ;D'un séjour ;D'une salle d'eau avec WC ;D'une cuisine.Le sol en tomette, en excellent état, ajoute une touche authenticité.Que ce soit pour y habiter ou pour la proposer à la location, elle représente un investissement judicieux à petit prix.DPE vierge ;Prix de vente : 39 000 euros - Honoraires acquéreurs 11.40 % TTC inclus charge acquéreur soit un prix de 35 010 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 412198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 408239BERJ
189 000 €
2 010 €/m²
A 10min du centre commercial Rocadest, venez découvrir ce pavillon de plain-pied en excellent état, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfait pour vos moments de convivialité.Trois chambres agréables idéales pour une famille, et d'une salle d'eau moderne.Une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.Le tout sur un terrain clos et facile d'entretien de 375 m², proche des commerces, écoles et toutes autres commodités.Aucun travaux à prévoir, alliant à la fois cocooning et praticité, elle n'attend plus que vous!Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeurDPE: A GES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou, par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
94 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 404212DCOQ
570 000 €
2 355 €/m²
Dimitri Coquet vous présente à Montredon-des-Corbières, village prisé aux portes de Narbonne, une magnifique maison de caractère 6 chambres avec gîte Indépendant, garage et piscine. Cette propriété unique en son genre se compose d'une habitation principale aux volumes généreux de 242 m² habitables en r+3 et d'un gîte indépendant de 60 m² avec terrasse.--- VOUS DISPOSEZ DE ---Maison Principale :Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec coin salon et cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Une buanderie et un wc indépendant.1er étage : Un grand palier avec carreaux de ciment d'époque, distribuant trois chambres, une quatrième chambre avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et Wc indépendant.2ème étage : Deux belles chambres et une grande salle de jeux.Un gîte de 60 m² habitables parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif qui offre:Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et Wc.A l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative. A l'Extérieur : Un garage de 37 m², une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air, une vaste pelouse verdoyante offrant un espace de jeux et de détente, un puits, un atout pour les sécheresse estivales et une superbe piscine de 8x4 mètres pour des moments de fraîcheur inoubliables.Ici tout y est, charme de l'ancien, emplacement privilégié dans un village recherché, proximité de Narbonne et de ses commodités, gîte offrant de multiples possibilités sans oublier un espace extérieur généreux et bien aménagé. Contactez-moi, une visite s'impose !Taxe foncière: 1800 eurosDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget 570 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
242 m²
8 p
6 ch

Maison
Ref. 404738DCOQ
570 000 €
2 355 €/m²
Dimitri Coquet vous présente à Montredon-des-Corbières, village prisé aux portes de Narbonne, une magnifique propriété composée d'une maison de caractère de 242 m² habitables avec 6 chambres garage, piscine et une maison 3 pièces de 60 m² habitables avec terrasse privative.--- VOUS DISPOSEZ DE ---Maison Principale :Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec coin salon et cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Une buanderie et un wc indépendant.1er étage : Un grand palier avec carreaux de ciment d'époque, distribuant trois chambres, une quatrième chambre avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et Wc indépendant.2ème étage : Deux belles chambres et une grande salle de jeux.Une maison de 60 m² habitables parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif qui offre:Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et Wc.A l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative. A l'Extérieur : Un garage de 37 m², une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air, une vaste pelouse verdoyante offrant un espace de jeux et de détente, un puits, un atout pour les sécheresse estivales et une superbe piscine de 8x4 mètres pour des moments de fraîcheur inoubliables.Ici tout y est, charme de l'ancien, emplacement privilégié dans un village recherché, proximité de Narbonne et de ses commodités, gîte offrant de multiples possibilités sans oublier un espace extérieur généreux et bien aménagé. Contactez-moi, une visite s'impose !Taxe foncière: 1800 eurosDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget 570 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
242 m²
8 p
6 ch

Maison
Ref. 405126ECAR
199 000 €
1 950 €/m²
Situé sur la commune CARCASSONNE - au pied de la Cité médiévale - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison, 3 faces, sur 3 niveaux, d'une surface de 102 m² habitables sur une parcelle de 406m².Venez découvrir ce bien composé :*** Au RDC : d'un magnifique salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois et une climatisation, une belle cuisine totalement meublée et équipée, un WC indépendant.*** Au R+1 : vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 17m², une salle de douche avec WC.*** Au R-1 : une buanderie, une pièce de stockage et un garage*** En extérieur : une beau jardin pour profiter au maximum.Un bien SANS TRAVAUX... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 EurosPrix d'achat 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées en 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou, par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 405126- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
4 p
3 ch

Local commercial
Ref. 380205B-CVIT
39 200 €
980 €/m²
Située sur un boulevard passant de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette pizzéria..L'établissement a été repris en 2023, le propriétaire par son professionnalisme a su fidéliser une clientèle locale et de passage.Le matériel de cet établissement est très récent, votre détermination permettra à cette pizzéria de devenir une activité rentable.Cession du fonds de commerce à 39 200 euros honoraires charge vendeur.loyer : 500 eurosContactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI:75012016000006389 mandat 380205 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
40 m²

Local commercial
Ref. 380188B-CVIT
84 000 €
560 €/m²
Située à proximité du centre de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose le fonds de commerce de cette cave à vins et spiritueux.L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel par son professionnalisme ayant su fidéliser depuis plus de 10 ans une clientèle locale et de passage.La cave se trouve sur un axe très passant avec une forte visibilité.Ce fonds de commerce peut être destiné dans le cadre :- reprise d'activité- nouvelle activité professionnelleCession du fonds de commerce à 84 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI:75012016000006389 mandat 380188 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
150 m²

Local commercial
Ref. 402543B-CVIT
198 000 €
4 400 €/m²
TABAC - JEUX - BAZAR - Christophe VITOUX vous propose la cession des murs et du fonds de commerce de cet établissement idéalement situé à 5 kilomètres de Carcassonne dans un village très dynamique sur une place commerçante avec de nombreuses places de stationnement.Il offre un magasin de 40 m² et une réserve de 5 m².Options d'activités : Débit de tabac - bimbloterie - bazar - sandwicherie - dépôt de pain -pressing - presse journaux - point relais - photos papeterieLa propriétaire actuelle à su fidéliser depuis 2010 une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.Cession à 198 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°402543 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
45 m²

Local commercial
Ref. 401914B-CVIT
242 000 €
526 €/m²
Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans une commune dynamique, Christophe VITOUX vous propose ces murs commerciaux idéalement placés en bord de nationale.Ce local commercial dispose d'une surface au sol de 395 m², d'un bureau de 35 m², et d'un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m².Cession à 242 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
460 m²

Local commercial
Ref. 401917B-CVIT
77 000 €
167 €/m²
Situé à 10 kilomètres de Carcassonne dans un grand village dynamique, Christophe VITOUX vous propose ce garage de mécanique idéalement placés en bord de nationale.Ce commerce dispose d'une surface au sol de 395 m2, un bureau de 35 m2, un logement de fonction à terminer à l'étage de 30 m2.Les activités principales sont : montage de pneus et mécanique générale, ce garage dispose d'un fourgon de dépannage et d'un véhicule léger de prêt.Il est possible de dynamiser l'activité en développant le montage des pneus sur les PL sur véhicules agricoles ainsi que la vente de véhicules légers d'occasion.L'établissement bénéficie d'une bonne réputation, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 10 ans prêt de 1500 clients qui ont fait confiance à ce professionnel.Le point fort de ce garage est son emplacement sur un axe très passant et son grand parking de stationnement.Cession du fonds de commerce : 77 000 euros honoraires charge vendeur.Cession des murs : 242 000 euros honoraires charge vendeurContactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°401914 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
460 m²