Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 233

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Prix/m² croissants

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Maison

Ref. 408802PLO

DURAS (47120)

202 000 €

1 905 €/m²

XXX Sous compromis XXX

Philippe Louvion vous propose sur Duras (47120), une maison de 2011 sans aucun travaux située à 5 minutes en voiture du centre ville.
Terrain clôturé de 720 m² avec 2 portails motorisés.

Composée de 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. grand cellier.

Un garage de 22 m², Abris voiture et terrasse couverte bioclimatique.

Assainissement aux normes, chauffage par plancher chauffant électrique.

Prix de ce bien : 202 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE C - GES A
Consommation moyenne : 1 100 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

106 m²

5 p

3 ch

Maison

Ref. 409751PLO

CASTELMORON-D'ALBRET (33540)

255 000 €

1 214 €/m²

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Castelmoron d'Albret proche Monsegur 33580, une propriété composée de 3 logements attenants et indépendants. Sur un terrain arboré de 2650 m² avec une source abondante.

Composé de 2 logements entièrement rénovés et un 3ème à terminer.

Le premier possède 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé et grand séjour cuisine.
Le 2 ème une cuisine équipée, séjour pouvant servir de chambre, salle d'eau et WC, chambre en mezzanine.
Le 3 ème est à terminer, il est prévu 2 grandes chambres, une salle d'eau, un cellier et un grand séjour cuisine de 47 m².

Un grand garage de 111 m² attenant.

Toute l'électricité est au normes, 2 assainissements neufs pour les 3 logements, toiture /charpente neuve.

Pour grande famille ou projet de gite ou RBNB...

Taxe foncière : 360 euros.

Prix de ce bien : 255 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE ; D - GES : B Consommation moyenne : 1700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 m²

9 p

5 ch

Terrain

Ref. 410870PLO

DIEULIVOL (33580)

54 000 €

13 €/m²

Philippe Louvion vous à sélectionné proche de Monségur 33580, sur lles coteaux de Dieulivol 33580, un terrain constructible de 4100 m² .
Vue imprenable, il est dans un secteur très calme.

Le terrain est borné et un ancien lavoir y est présent.

CU accordé et compteur électrique posé.
Étude de sol géotechnique faite.

Prix : 54 000 euros honoraires Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4100 m²

Maison

Ref. 415335PLO

AGNAC (47800)

265 300 €

1 950 €/m²

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Agnac 47800, à 10 minutes de Eymet 24500, une maison de 138 m² habitable sur un terrain clôturé de 4100 m².

Composée de 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, un grand espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Grand cellier attenant à la cuisine.
Garage de 25 m² et terrasse couverte.

Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par pompe à chaleur.
Assainissement individuel.
Portail motorisé.
Pré installation aspiration centralisée.
Taxe foncière : 850 euros.

Prix de ce bien : 265 300 euros honoraires Charge vendeur -
DPE B GES A
Consommation énergétique comprise entre 830 euros et 1300 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

136 m²

6 p

3 ch

Maison

Ref. 416927PLO

MONSEGUR (33580)

83 000 €

518 €/m²

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Monsegur 33580, une maison en pierre à restaurer de 160 m² habitable sur un terrain de 1340 m² avec puits.

Composée de 2 chambres au rdc, pièce de vie, l'étage est à créer .

Pour les dépendances :
1 garage.

Possibilité d'un agrandissement jusqu'à 200 m².

Prix de ce bien : 83 000 euros honoraires Charge vendeur
DPE ; Vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 m²

5 p

2 ch

Maison

Ref. 417255PLO

DURAS (47120)

287 500 €

1 969 €/m²

Philippe Louvion vous propose sur le secteur de Duras, une maison de standing d'une surface de 146 m² sur un parc d'environ 8 500 m².

Vous y trouverez au fond du parc, une marre alimentée par une source naturelle.

Composée de 4 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux (2 salons et une salle à manger., une cuisine spacieuse équipée.

Le sous-sol comporte une chambre avec 1 salle de bains et garage.

2 terrasses dont 1 couverte avec espace cuisine d'extérieure.

Chauffage par pompe à chaleur , cheminées et 2 climatisations réversibles.,
Assainissement individuel

Prix de ce bien : 287 500 euros honoraires Charge vendeur -
DPE : C - GES : A
Consommation moyenne 1 700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

146 m²

7 p

4 ch

Terrain

Ref. 419747PLO

MOUSTIER (47800)

19 990 €

2 €/m²

Philippe Louvion vous à sélectionné à Moustier 47800, une palombière de 8390 m².
De nombreux arbres centenaires de plusieurs essences.
Accès en véhicule.

Idéal pour les amoureux de nature, chasse et feu de camps !

Prix : 19 990 euros honoraires Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8390 m²

1 p

Demeure de prestige Monsegur 11 pièce(s) 340 m2

Maison

Ref. 420191PLO

MONSEGUR (33580)

690 000 €

2 029 €/m²

Philippe Louvion vous a déniché une perle rare et exeptionnelle !
Propriété en pierre de 340 m² sur 3 hectares avec piscine, 2 étangs et ruisseau.

Ce havre de paix est composé d'une maison principale pouvant être divisé en 2 logements indépendants.

4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau très grand séjour donnant sur un salon en mezzanine desservi par un escalier majestueux.
Grande cuisine équipée qui est attenante à une terrasse surplombant la végétation abondante.
Aucun vis à vis, aucune circulation, nous sommes au bout du monde tout en restant à quelque minutes de la civilisation et des commerces.

Une très grande cave accessible depuis l'intérieur de l'habitation vous offre fraicheur et espace pour vos stockages ou loisirs.

Piscine 3x8 de constructeur renommé avec son local technique.

Chauffage poêle à bois, cheminée et appoint électrique + 3 climatisations réversibles.
Assainissement individuel conforme.

Prix : 690 000 euros honoraires Charge vendeur
DPE : D - GES : B
consommation moyenne : 7 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

340 m²

11 p

4 ch

Maison

Ref. 420036PLO

AILLAS (33124)

230 000 €

1 223 €/m²

Philippe Louvion vous propose sur la commune de Aillas 33124, dans un secteur très calme.
Un ancien séchoir à tabac entièrement rénové de 188 m² habitable sur un terrain de 9 100 m² dont 2000 m² clôturé par des panneaux rigides.

Idéal pour projet d'élevage canin ou permaculture.

Composée de 4 chambres , 1 salles d'eau, 2 WC indépendants, très grande cuisine, séjour, salle de jeux/bureau.

Chauffage : Climatisation réversible. Assainissement individuel aux normes
Toiture en parfait état, double vitrage, électricité aux normes, enduit façades neufs.

Prix de ce bien : 230 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE C GES A
Consommation électrique : entre 1500 et 2000 euros !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

188 m²

8 p

4 ch

Maison

Ref. 420731PLO

LA REOLE (33190)

159 000 €

791 €/m²

Philippe Louvion vous propose sur la commune de La Réole 33190 , à 10 minutes à pieds des premiers commerces.
Une maison en pierre de 201 m² habitable sur un terrain de 1 600 m² clôturé avec puits.

Composée de 6 chambres , 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 WC indépendants, très grande cuisine et buanderie/cellier attenant, double séjour.
Les 2 chambres du rdc ont leur propre salle d'eau et une entrée indépendante.
A l'extérieur : cuisine d'été avec barbecue et plan de travail. 1 terrasse couverte.

Volets roulants motorisés et centralisés, système d'alarme
Chauffage : chaudière gaz de ville et cheminée.
Chauffe eau thermodynamique.
Assainissement tout à l'égout.

Aucuns travaux à prévoir !

Prix de ce bien : 159 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE D GES D
Consommation moyenne : 4100 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

201 m²

9 p

6 ch

MOURET (12330)

159 212 €

1 384 €/m²

Vallée du Dourdou - Corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont :
- maison d'habitation d'environ 115 m² habitables (y compris combles aménageables)
dont 80 m² de plain-pied + caves en sous-sol (63 m²)
- four à pain avec séchoir à châtaignes séparé
- maisonnette (ancienne porcherie + grenier à grain) d'environ 47 m² sur 2 niveaux + combles aménageables
- grange/étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés)
Terrain attenant d'environ 3600 m² avec possibilité d'acquérir environ 9 200 m² de bois + 1ha240 de prairie - Citerne voûtée d'environ 35 m3 .
L'ensemble situé sur un site dominant , à 5 minutes des commerces et services.
Prix du bien : 159 212 euros - Honoraires : 9 012 euros (charge acquéreur) soit 150 200 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 399935 PIG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

115 m²

4 p

2 ch

Maison

Ref. 407391POA

BAUD (56150)

336 000 €

1 826 €/m²

56150 Baud proche Centre pour cette maison d'environ 184 m² sur une parcelle avec grand garage et un cabanon.
Ce bien est constitué d'un rez de chaussée où des travaux devront être réalisés pour disposer d'une cuisine, d'un séjour et d'une suite parentale. A l'étage se situe un appartement avec possibilité trois chambres. Pompe à chaleur neuve.
Prix 336000 euros HAI honoraires d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 320000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antony PORTEBOEUF, au 0617627768 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antony PORTEBOEUF agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : POA407391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1190 euros indexées au 01/01/2021 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

184 m²

5 p

4 ch

Exclusivité

Immeuble

Ref. 407925POA

MOREAC (56500)

147 290 €

1 315 €/m²

Secteur à une dizaine de kms de Moréac, 22 min de Pontivy 15 min de Locminé et à 2 min de tous les commerces et services, Centre Bourg pour cet immeuble d'environ 112 m² sur une parcelle d'environ 340 m² avec jardin clôturé.
Ce bien comporte deux T2 l'un de 48 m² et l'autre de 63 m² et d'un grenier pouvant être transformé en T2 d'environ 30 m². L'un est loué 380 euros avec balcon et l'autre 450 euros avec jardin. Rentabilité estimée de 6,5% avec 60k euros de travaux pour le 3éme appartement et un revenu de 13984 euros /an.
Prix 147290 euros honoraires d'Agence Inclus dont 5,2% à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antony PORTEBOEUF, au 0617627768 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antony PORTEBOEUF agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : POA405666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3590 euros indexées sur les années 2021/2022/2023 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().

112 m²

4 p

Appartement

Ref. 396147PHT

VIAS (34450)

125 000 €

5 000 €/m²

Herault , VIAS PLAGE 34450. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 centre vias plage, d'environ 25m² habitables LOI CARREZ et 32.69 avec véranda fermé, entièrement rénové, au 1ere étage sur 2 sans ascenseur . 200metre de la mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée avec placard menant à une pièce de vie avec cuisine neuve. Salle d'eau avec douche et WC, chambre. veranda . place de parking privative.
La résidence se situe à 200 m de la mer et offre toutes les commodités . Le tout à deux pas des magasins.
idéal, pour les vacances sans voiture ou les investisseurs!
Budget : 125000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros net vendeur et 5000 euros honoraire agence charge acquéreur.
Copro de 60 lots avec syndic, 500 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. TF: 621 euros/ans et TH: 678 euros/ans
DPE C157/ GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 580 euros au 07/10/2024.
A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396147PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. () nr Charges annuelles : 500 euros.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

25 m²

2 p

1 ch

Villa Villeneuve Les Beziers T4 de 185m2 avec 1345m² de jardin

Maison

Ref. 403362PHT

VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)

699 000 €

3 778 €/m²

Herault, 34.VILLENEUVE LES BEZIERS 34420 PROPRIETES-PRIVEES- Philippe TRAN a le privilège de vous proposer cette villa.
Villa Californienne d'Exception à Villeneuve-lès-Béziers
Dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Béziers et des plages, découvrez cette sublime villa californienne 4 faces d'environ
185 m², érigée sur un vaste terrain paysagé de 1 345m² avec piscine à débordement au sel.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall avec placard s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées 3 vantaux. L'ensemble offre une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, pour un art de vivre résolument tourné vers l'élégance et la nature.
La cuisine américaine, meublée et entièrement équipée, complète cet espace ouvert avec raffinement et modernité. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.
A l'étage, une magnifique suite parentale vous attend, avec salle de bain privative, placards intégrés, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Climatisation intégrale, Domotique complète pour un confort optimal au quotidien, Grand garage fermé, et une piscine à débordement, véritable bijou au coeur du jardin, offrant une vue dégagée et un cadre de détente unique.
Cette villa aux lignes épurées, inspirée des codes de l'architecture californienne, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
Un bien rare, alliant design, confort et qualité de vie. Visite confidentielle sur rendez-vous.
Budget: 699000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE A 62 /GES A 1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 734 euros et 974 euros/ans (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 04/03/2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403362PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr