Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 497

Appartement

Ref. 414177NOG

 CHARTRES (28000)

CHARTRES Parc d'Archeville, Rue Gilles De Roberval - DUPLEX de 40m², vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative.
Duplex au RDC, avec entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau/wc, séjour, avec escalier donnant à l'étage sur mezzanine et la jouissance privative d'une terrasse, et parking extérieur.
102 300 euros soit 10% TTC (9300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 93000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414177NOG (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots ().

Charges annuelles : 1104 euros.

Maison

Ref. 414651GJH

 BRAS-PANON (97412)

97412 Bras Panon, local professionnel env 150 m² sur terrain env 370m² . Possibilité de doubler la surface avec 1 étage env 320m² . en zone Ue du PLU avec une emprise de 50% et hauteur 16m faitage. Actuellement loué 648 euros en local professionnel date anniversaire 07 juillet 2026. Des travaux d'actualisation et d'optimisation du bâtiment sont nécessaires. Bel emplacement, à 3 minutes accés 4 voies, proche commerces et habitations. forte demande sur le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à jh.gauvin@proprietes-privees.com.
Vente interactive : Visites libres de l'extérieur. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 18/07/2025 à 12h00 au samedi 19/07/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien et un dossier de financement sont obligatoires pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES :
136000 euros (1). Ce prix ainsi que les offres s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403712JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Local commercial

Ref. 414441B-FRI

 STRASBOURG (67000)

HAGUENAU - Catherine HILD vous propose le fonds de commerce de cette bijouterie, idéalement située au centre ville de HAGUENAU.

Cette boutique se compose d'un espace de vente de 40 m², agrémenté d'une jolie vitrine sur toute la largeur. A l'arrière, un bureau une réserve, et une salle d'eau soit une surface totale de 70 m² . La commerçante a su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 21 ans..

Le prix du fonds de commerce est de 49.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Le prix représente 30% du chiffre d'affaires,. Possibilité de changement d'activité. Loyer mensuel de 1.861 euros TTC ; chauffage individuel électrique.

Mandat n° 414 441
Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .

SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 . Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

Maison

Ref. 414612JSA

 SEMILLAC (17150)

Maison de maître, près de Mirambeau 17150 - récemment rénovée avec goût et qualité - 9 pièces dont 5 chambres (6 ou 7 possibles) - Prix : 548 000 euros dont honoraires à 3.98 % TTC, soit 527 000 euros hors honoraires.
Proche de l'entrée N° 37 / Autoroute A10 et des commerces de Mirambeau ; au calme absolu de la campagne, cette belle propriété est composée d'une maison de maitre très bien rénovée, totalement connectée (alarmes, serrures, chauffage, climatisation) d'une surface habitable de 350 m², accompagnée de plus de 220 m² de dépendances (sous-sol de 80 m² + Garage de 54 m² + dépendance aménageable de 51 m² + autre dépendance de 35 m² avec un ancien four à pain). Cette maison de maître est orientée Sud, face à un joli parc arboré de 3 500 m² où l'installation d'une piscine est possible. L'entrée de cette demeure s'ouvre sur un grand hall d'accueil de 24 m², avec, à droite un salon (25 m²) doté d'une cheminée monumentale ; et à gauche un vaste séjour d'une surface de 70 m², éclairé par de larges portes-fenêtres le tout s'ouvrant la grande terrasse, d'environ 35 m², dominant le parc ; on y rêve déjà des belles réunions familiales ou d'amis. Toutes les pièces de cette demeure, au RDC et au 1er étage, sont largement dimensionnées et avec notamment une hauteur sous - plafond d'environ 3,30 m ! cette habitation dispose de 5 chambres dont 1 au RDC, 3 salles d'eau ou salles de bains ...
Toutes les installations, électriques, sanitaires, plomberie, ventilations sont très récentes et sont donc aux normes ; une chaudière à pellets vient d'être installée et intégrée au système du chauffage central de la maison enrichi récemment d'un grand poêle et d'une climatisation . Activités de chambres d'hôtes et de gites recommandées et il est encore possible d'aménager une partie des dépendances en gîtes ou autres habitations annexes.
DPE du 10/06/2022 = D pour 216 KWh/m²/an et GES = B pour 6kg CO²/m²/an - Le total des dépenses énergétiques annuel est estimé au minimum à 2 970 euros, sur la base des tarifs et abonnements au 01/01/2021.
Pour répondre à vos questions et pour visiter ce bien d'exception, contactez directement M. James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414612 - Le professionnel, agréé par la FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413979TDD

 BURZY (71460)

Vous avez besoin d'une belle dépendance, le calme à la campagne.
Aux environs de St Gengoux le National, à 25 km de Montceau les Mines, sur la commune de Burzy, je vous invite à découvrir cette belle demeure mitoyenne sur un coté mais non gênante.
Elevée sur cave, atelier et garage ( le tout 85 m2), la partie habitation se compose ainsi :
un bel escalier vous dirige sur la terrasse couverte, entrée par le salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Technique : chauffage au bois, assainissement à revoir, électricité à mettre aux normes.
Possibilité d'acquérir l'autre maison mitoyenne.

Prix : 125000 euro honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 413979- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - .

Appartement

Ref. 382843BCN

 CLAIX (38640)

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle.
A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture.
Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur.
Prix 299000 euros sans garage - 315000 euros avec garage en sous-sol
livraison immédiate - Frais de notaire réduits
En voiture :
à 3 min. Autoroute A480
à 3 min. Commerces de proximité
à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix
à 7 min. Centre commercial Comboire
à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique

A pied :
à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48)
à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "

Mandat réf : 383843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Appartement

Ref. 382844BCN

 CLAIX (38640)

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, CLAIX jouit d'une situation géographique exceptionnelle.

Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Ascenseur.

LIVRAISON IMMÉDIATE, Frais de notaire réduits

En voiture :
à 3 min. Autoroute A480
à 3 min. Commerces de proximité
à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix
à 7 min. Centre commercial Comboire
à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique

A pied :
à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48)
à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées
Prix 375000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "

Mandat réf : 383844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Maison

Ref. 392179BMC

 CHEVREUSE (78460)

En Vallée de Chevreuse, au calme, à 15 petites mn de Chevreuse et 5 mn à peine des commodités de Cernay-la-Ville, dans le charmant village préservé de La Celle les Bordes, belle bâtisse du XVIIIe siècle ayant conservé toute son authenticité : pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite... Si vous aimez le charme de l'ancien, cette propriété saura vous séduire !
La maison principale de 230 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger avec de grandes baies donnant sur le magnifique jardin et s'ouvrant sur une vaste véranda, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin cellier, de 2 chambres, et d'une salle de douche avec wc.
Un bel escalier nous mène à 2 espaces cosy : un 2e salon bibliothèque avec cheminée et un coin bureau. Cet étage peut tout à fait être réagencé en 2 pièces indépendantes si nécessaire...
Les combles ont été aménagés en 2 grandes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain avec wc.
Une 2e maison (de 20 m² env. ) est actuellement en location. Elle propose de plain-pied une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche + wc, et en mezzanine un espace couchage.
Le tout sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1985 m² avec un joli bassin bucolique, un garage et une petite dépendance pour stockage ou atelier.
Rafraîchissements à prévoir.
Propriété de caractère RARE sur le secteur !! Ecoles maternelle et primaire à pied, bus et TAD (transport à la demande) à 2mn à pied. A 15mn en voiture du RER B de St Rémy Lès Chevreuse et 20 petites mn de la gare SNCF de Rambouillet.
Au prix de 650 000 euros HAI dont 22 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,55 % soit 627 700 euros hors honoraires.
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 880 euros et 8 010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392 179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402830KMR

 AMILLY (45200)

LA CHAPELLE SAINT SEPULCRE 45210 - A moins de 10 mn de MONTARGIS - Au bout d'une allée arborée, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique propriété gâtinaise début XIXème, d'environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux comprenant 4 CHAMBRES et un bureau.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle a su conserver tout son charme d'antan : poutres, tomettes, volumes généreux et ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vestiaire, spacieuse salle à manger avec cheminée, à la suite un vaste salon cathédrale agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre de Bourgogne, lui confère un caractère unique.
Vous serez séduits par cet et espace de vie orienté sud/ouest largement ouvert sur la nature, agréable mezzanine actuellement agencée en bureau et bénéficiant d'une vue incroyable sur le parc (possibilité d'une 5ème chambre), accessible par un escalier en chêne massif. Attenant à la salle à manger, une chaleureuse cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sans aucun vis-à-vis, arrière cuisine, WC invités et enfin, une confortable suite parentale avec salle de bains et WC en faïence de Gien, donnant sur la terrasse.
A l'étage, palier distribuant trois chambres mansardées, une salle de bains en faïence de Gien, WC, placards.

Implantée sur un splendide parc paysagé de 7 000 m2, la propriété offre un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Une vaste dépendance à colombages de plus de 300 m² avec grenier, vient enrichir cet ensemble, composé d'un garage de 70 m2 environ, une cave, buanderie et grange, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, maison d'amis, piscine couverte?

De belles terrasses ensoleillées, charmante tonnelle ombragée et un espace spa/jacuzzi complètent ce bien rare sur le secteur, à seulement 12 minutes de la gare de Montargis, et des commerces. Un lieu hors du temps, alliant caractère, confort et nature, à découvrir en résidence principale ou en maison de campagne ! Possibilité de vente meublée.

Prestations : fenêtres bois, double vitrage, chauffage électrique, toiture remaniée (2019), micro-station conforme (2022), maison sécurisée...
10 mn des commerces et toutes commodités, 1h de Gare Paris/BERCY- Accès rapide différents axes routiers : RD2060, D2007, 10 mn autoroute A77 et A19,

Budget : 536 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique : D 240 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3920 euros et 5 340 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 4333SCL

 ANGERS (49000)

Maison de 131 m2 sur quartier lac de Maine au prix de '416000 FAI.

Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours, une cuisine aménagée équipée 3D, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de douche et WC indépendants.
Le premier étage se compose de 5 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et WC séparés.
Le tout complété par un garage de 23 m² sur un terrain clôturé de 430 m² sans vis à vis dans un environnement calme avec une terrasse plein sud.

Photos complémentaires et adresse sur demande.

Cette maison est à moins de 10 min du centre-ville d'Angers en voiture et à proximité des transports en commun ligne 4 pour se rendre facilement à la gare en moins de 20 min.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous y trouverez une crèche, 3 écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.

DPE du 02/07/2025
Consommation énergétique C : 173 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1610 euros et 2250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4333 SCL
Prix honoraires de 16000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 400000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

Ref. 413110VES

 EVISA (20126)

Bel appartement d'une superficie de 40 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, situé en plein coeur du village d'Evisa, il est composé : d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une terrasse. DPE : Classe C / GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410 euros et 590 euros. Budget 95 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 413110.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 4213JUB

 LEZIGNE (49430)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 209 990 euros FAI Maine et Loire, 25mn d'ANGERS, 10mn TIERCE,maison belle vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre, salle de bain baignoire + douche, à l'étage salle de bain avec douche, 2 chambres, jardin.
Chauffage électrique, tout à l'égout, parcelle de 1409m2, proche centre de BARACE transport et commerces chez LULU .
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 209 990 euros Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2120 euros et 2890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients»
Mandat réf : 4213- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409099ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE

En centre ville de Sablé sur Sarthe Jerome Allard vous propose en exclusivité:

Maison d'habitation de 97m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, salon, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage palier desservant 2 chambres dont une avec placard, point d'eau.
-Terrain de 423m2 entièrement clos et arboré avec arrosage automatique
-Cabanon de jardin
-Serre
-Garage avec porte automatique
Travaux réalisés en 2023 et 2025( Electricité, cuisine, salle d'eau, peinture, parquet)
DPE : E-261 Wh/m²/an - GES: D- 36kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2810 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°409099ALJ.
Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 409099ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 390228EDDL

 SAINT-SEVER-CALVADOS (14380)

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Noues de siennes, venez découvrir cette maison de 160m² dotée d'un énorme potentiel.

La maison est composée comme suit.

au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre comprenant, cuisine et salle à manger, un grand salon avec baie vitrée (pièce à restaurer), une arrière cuisine et un WC.

A l'étage : 3 chambres et une salle de bains.

Le grenier est aménagé offrant un potentiel encore plus grand.

Les + de ce bien :

- Un étant de 1000m²
- 10 panneaux solaires (récemment installés)
- Un garage couvert
-Un environnement calme et agréable
- Isolation refaite récemment.

Le tout sur une parcelle de 7000m²

Prix : 154 000 euros charge vendeur

A visiter au plus vite !

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : C - 178 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A - 5kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1930 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390228EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Local commercial

Ref. 414080B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Idriss Gass vous présente à la vente, fonds de commerce idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, à l'angle de deux artères commerçantes très fréquentées, au coeur d'une zone QPV en pleine dynamique de renouvellement urbain.
Ce local d'environ 100 m² propose une configuration optimale pour accueillir divers types d'activités commerciales. Il se compose de :
Une surface de vente bien agencée,
Une réserve fonctionnelle,
Un ensemble de rayonnages intégrés,
6 vitrines d'angle (3 m x 1,75 m), offrant une visibilité exceptionnelle et une mise en avant optimale des produits.
L'activité actuelle, orientée vers l'achat vente et l'import-export de produits non réglementés, est exploitée avec sérieux depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée. Le flux piéton et la fréquentation du quartier constituent un atout majeur pour tout repreneur.
Ce commerce conviendrait parfaitement à une épicerie fine, une supérette de produits du monde, ou encore un concept store alimentaire à forte identité (produits du terroir, bio, vrac, etc.).
Conditions locatives attractives :
Loyer mensuel : 750 euros HT, avec charges très faibles.
Prix de vente du fonds de commerce : 135 000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Une belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un quartier porteur.
Visite et dossier sur demande uniquement.
Idriss Gass ?
Votre interlocuteur dédié pour vos projets en immobilier commercial.
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Appartement

Ref. 408654SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens de PROPRIETE PRIVEES vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien est situé au deuxième étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac.
Ce bien d'une surface de 26 m2 Carrez et environ 31 m2 habitable situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia avec double baies , espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée .
Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
Appartement lumineux
A découvrir très rapidement

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros.
Surface CARREZ : 26.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 129 950 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 407993SPOV

 BREUILLET (17920)

Propriétés-privées vous propose cette belle maison récente de 2016 à Breuillet ( 17920 ) .
Ce bien aux portes de Royan (17200) de St palais sur Mer , de Vaux sur Mer aux normes basse consommation va vous séduire par sa disposition contemporaine.
Elle se compose : Entrée dégagement avec placard, grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, dégagement , une chambre de 11 m2 avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une deuxième chambre de 13m2 avec placard, une troisième grande chambre parentale de 13.7 m2 avec sa salle d'eau et dressing.
Un garage de 16 m2, une terrasse avec exposition plein sud avec pergola.
Un chalet, plusieurs places de stationnement idéal pour camping car, bateaux , portail électrique etc..
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 880 m2
Chauffage au sol par système de pompe à chaleur
Plage à moins de 10 mn en voiture
Idéal pour grande famille, terrain piscinable avec belle exposition au Sud, proche de toutes commodités.
Coup de coeur assuré, à découvrir rapidement car construction ayant de belles prestations.
Maison aux normes PMR
Prix de vente 420 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris).
DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :407993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 410356MATG

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Magnifique maison de famille de 300m2 quartier Brossolette à Marcq en Baroeul.
La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse plein sud-ouest; très beau jardin arboré duquel le silence règne.
La maison offre 6 chambres, un grand bureau, un espace parental complet (chambre dressing et salle de bains au premier étage et un grand espace de vie indépendant au second idéal pour les enfants (3 chambres, deux salles de bains et un wc.
A proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces de proximité, ce bien exceptionnel se situe dans un environnement calme, résidentiel où l'on se stationne facilement.
La maison dispose également d'une grande buanderie, d'une vaste cave et de deux places de parking.

Prix : 1216000 euros Honoraires : 2,80% TTC charge acquéreur, soit 1250000 euros hors honoraires.

DPE: C 106 GES: C 16- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2670 et 3660 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance res DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1797 euros et 2431 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397269BDEV

 YVETOT (76190)

A découvrir sur YVETOT, Belle construction de 2012 en très bon état général d'une surface d'environ 143 m² et proche de la gare, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, WC et double vasque, une buanderie, un WC. A l'étage se situe une pièce palière distribuant 3 chambres et une seconde salle de bains, un WC. L'extérieur dispose d'un garage attenant et offre la possibilité de stationner 2 véhicules , d'une terrasse bien exposée et d'un abri de jardin. Chauffage électrique et poêle à bois . Spacieuse et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie confortable et très agréable.

DPE: D : GES/ B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3840 euros par An. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)
Prix: 299 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397269 bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Appartement

Ref. 412624GABO

 TOULON (83000)

Gaëlle Bouquet vous propose à la vente un appartement T3 Lumineux au coeur de Toulon
Emplacement Idéal
Situé en plein centre-ville de Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, arsenal et cinéma.
Caractéristiques du Bien
Type : Appartement T3
Surface : environ 56.55m²
Étage : 3ème étage sans ascenseur
Chambres : 2 spacieuses chambres
Séjour : lumineux, exposé sud, avec grandes fenêtres
Cuisine : indépendante
Balcon : petit balcon donnant sur la rue principale
Cave : environ 5 m²
Travaux à Prévoir
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Informations Financières
Charges annuelles : environ 1 600 euros
Travaux de copropriété : des travaux sont prévus et déjà financés
Stationnement : pas de place privative ; stationnement payant à proximité avec possibilité d'abonnement annuel
Pas de procédures en cours

Copropriété de 27 lots dont 14 lots d'habitations.
DPE classe F pour 416 kWh par m²/an, GES classe F pour 86kg Co2 par m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Points Forts
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Appartement lumineux, traversant avec charme de l'ancien
Présence d'une cave pour rangement supplémentaire

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une belle opportunité de personnalisation en plein coeur de Toulon.

169000 euros charge vendeur

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 169 000 euros charge vendeur
Mandat réf 412624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1785 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr