Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 709

Local commercial

Ref. 379417B-HTC

 GRIMAUD (83310)

COTES D'AZUR-VAR , Cyril HUET vous propose cet hôtel 4* de 15 chambres climatisées, hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, accès plage . Clientèle fidélisée..
Commission de sécurité : OK.
Idéalement situé au calme. possibilités d agrandissement.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 15ans, RCS 824 253 710, Mandat n° : 379417 Budget :6.650.000 euros pour les murs et le fonds de commerce en cession de parts honoraire d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 380221B-HTC

 GRIMAUD (83310)

COUP DE COEUR au 0769 936521 au coeur d une station balnéaire réputé et dynamique, situation de 1er ordre - cyril HUET vous propose les murs en pleine propriété d'un restaurant de plage de 850m², en pleine propriété.
loyer de 180K euros / an, pour un CA de +1M euros.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 380221 Budget : 4.990.000 euros honoraires d'agence inclus

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 380226B-HTC

 SAINTE-MAXIME (83120)

COUP DE COEUR au 0769 936521 au coeur d une station balnéaire réputé et dynamique, situation de 1er ordre - cyril HUET vous propose les murs en pleine propriété d'un restaurant de plage de 850m², vente indissociable du fonds.
loyer de 180K euros / an, pour un CA de +1M euros.
Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique et touristique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 380226 Budget : 3.190.000 euros honoraires d'agence inclus

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 382733B-HTC

 LES ARCS (83460)

COTE D'AZUR- moyen var, Cyril HUET vous propose cet hôtel, disposant de 30 chambres climatisées, un hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, restaurant, bar, piscines. équipe professionnel en place.
Clientèle fidélisée et bon référencement plateforme.
Commission de sécurité : OK 2024.
REFERENCE EXIGEE pour évoquer ce dossier.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17ans, RCS 824 253 710, Mandat n° : 382733 Budget : 4.725.000 euros pour le fonds de commerce et pour les murs vente indissociable, honoraire d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 391109B-HTC

 SAINTE-MAXIME (83120)

SAINTE-MAXIME- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial , situé dans un secteur commerçant.

Cet établissement disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction, d'un espace d'accueil et de 100 couverts avec terrasse

Chiffre d'affaires de +400.000 euros, ouvert 6/7, affaire saisonnière/annuel, pas de travaux à prévoir, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Budget : 450.000 euros Frais d'agence charge vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 391109

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 376810B-HTC

 HYERES (83400)

HYERES- Cyril HUET vous propose au 07 69 93 65 21ces murs commerciaux d une Brasserie , idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.
rentabilité supérieur a 5.5%, établissement exploité depuis plus de 20 ans.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 376810 Budget : 579 000 euros Frais d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 383418B-HTC

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

RAYOL CANADEL- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 140 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
équipe en place.
Chiffre d'affaires de +1300.000 euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Budget : 842.000 euros Frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 383418

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 400482B-HTC

 ORCIERES (05170)

Orcières-merlette 1850- CYRIL HUET vous propose les murs , situé dans un secteur commerçant du centre ville, fonds de commerce existant depuis 45 ans.
Budget : 199.000 euros Frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 400482
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 383424B-HTC

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

var- Cyril HUET vous propose Ces murs d'investissement de 680 m², 2 baux en cours avec toutes charges preneur.
renseignements après 1er contact
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 383424 Budget : 1 160000 euros pour les murs. Frais d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 403094B-HTC

 COGOLIN (83310)

Au coeur du golfe de saint Tropez - COGOLIN- ZA SAINT MAUR, cyril HUET vous propose à la vente cet entrepôt de 350 m² situé dans une zone artisanale. . .
Ce bien dispose d'un local principal , bureau, wc, parking, garage.

Prix de vente 700.000 euros honoraires a charge vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 403094

Copropriété de 3 lots ().
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 403100B-HTC

 COGOLIN (83310)

Au coeur du golfe de saint Tropez - COGOLIN- ZA SAINT MAUR, cyril HUET vous propose à la vente cet entrepôt de 310 m² situé dans une zone artisanale. . .
Ce bien dispose d'un local principal , bureau, wc, parking, garage.

Prix de vente 675.000 euros honoraires a charge vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 403100

Copropriété de 3 lots ().
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 408794B-HTC

 GRIMAUD (83310)

GRIMAUD- CYRIL HUET vous propose le fonds de commerce de ce restaurant familial de 130 couverts avec terrasse, situé dans un secteur commerçant du bord de mer, disposant d'une cuisine professionnelle avec une extraction et d'un espace d'accueil.
Equipe professionnelle en place. logement
Chiffre d'affaires de 1.000.000 euros, REBE 150K euros, ouvert 6/7, possibilités de développement .
L'agencement convivial et chaleureux des lieux pourra être conservé.

Fonds de commerce : 1.050.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 408794

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 411433B-HTC

 SAINTE-MAXIME (83120)

Au coeur du golfe de saint Tropez - Cyril HUET vous propose le fonds de commerce de ce bar brasserie tabac de + 200 m² situé dans un secteur commerçant et dynamique .
Cet établissement dispose d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de plus de 12 mètres.
appartement de fonction.
Clientèle locale fidélisée et forte fréquentation touristique en saison.
Loyer 1.700 euros, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerce 1.980.000, honoraires vendeur.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 411433 Budget : 1.980.000 euros Frais d'agence charge vendeur

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Maison

Ref. 404952AOV

 BAYONNE (64100)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Exclusivité.
Au coeur du Polo Beyris, maison mitoyenne avec garage, jardin, véranda. Très fonctionnelle, elle dispose en outre d'une véranda climatisée, d'un cellier et de nombreux rangements..
Excellent état d'entretien.
Produit rare et recherché.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024.
DPE: D GES: D
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 367500 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384350AOV

 BAYONNE (64100)

Bayonne, aux portes du centre ville avec toutes commodités à pieds dont transport à 10 mêtres de l' immeuble, ce bel appartement sera combler les plus exigeants.
Triple exposition, aucun vis à vis, dernier étage,?
Parking sous sol sécurisé.
Le DPE est en cours.
Prix: 655000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Appartement

Ref. 384377AOV

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Dans un bel ensemble immobilier en parfait état, appartement particulièrement bien distribué au deuxième étage avec chaque pièce de vie donnant sur un extérieur ( balcon).
Tous commerces à pieds.
DPE en cours.
Prix: 399000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 384377
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Appartement

Ref. 399430AOV

 SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE (40230)

A proximité du centre ville, dans un écrin de verdure bel appartement aux prestations soignées disposant de deux chambres, de rangements, d'une terrasse fonctionnelle ainsi que de deux places de parking individuelles.
En parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le DPE est en cours.
Prix: 232500 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .

Maison

Ref. 398032GZO

 TOULOUSE (31100)

Cette jolie maison de caractère typique, rénovée de 5 pièces environ de 165 m2, sur un terrain de plus de 480 m2, située dans le quartier Saint-Simon, présente de belles prestations. De subtils mélanges de moderne et de traditionnel.
Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des commodités et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 50m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie de bonnes dimensions.
L'étage est composé de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Au troisième niveau, vous trouverez un espace bureau et détente avec d'astucieux rangements en sous pente.
Confortablement installés sous la pergola bioclimatique sur une terrasse de 55m2 vous profiterez du beau jardin verdoyant et piscinable, sans vis-à-vis.
Fenêtres à double vitrage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, spacieux cabanon de jardin, combles aménagés sont les atouts majeurs de cette maison.

Prix : 490 000 euros honoraires : 3,20% TTC inclus charge vendeur.
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 113kwh/m²/ an - GES C 13kg Co2/m2/an.
Dépenses en énergie estimées entre 1290 et 1830 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. 382075
Mandat réf : 398032 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 (3.20 % honoraires TTC à la charge du vendeur).

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 404072GZO

 CUGNAUX (31270)

Je vous présente cette belle maison spacieuse au sein de Cugnaux (DPE D).
Elle est localisée à proximité des commodités, transports en communs et écoles. La maison vous accueil avec ses; 214 m2 habitables et son terrain de plus de 1900 m2 avec piscine. Vous trouverez le calme et le confort dans un écrin de verdure sans vis à vis. Le plus, 2 maisons mitoyenne T2 et T3 vendus loués complètent le bien.
La maison composée de plusieurs pièces dont 6 chambres et plusieurs dépendances, vous permettrons d'envisager votre projet de vie à votre besoin. Car étant modulable vous pouvez envisager de ce lieu, votre lieu d'habitation, professionnelle ou même investissement locative .
La maison est composée d'une entrée spacieuse, avec un bureau , chambre , cuisine et grand séjour triple exposition avec 2 terrasses et d'un point d'eau.
L'étage est composé d'une grande salle, de quartes chambres, grand dressing et d'une seconde salle de bain.
A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances ainsi que de deux maisonnette T2 T3 en location.
Volets électriques, piscine chauffée au sel, jardin aménagée et entretenue, les doubles terrasses et cabanons sont les plus de la maison.
Prix : 649 000 euros honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 626 500 euros hors honoraires.
- DPE classe D GES classe D pour la maison de 214 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2966 et 4014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
- DPE classe G et GES C pour la maison T2 23m2
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436 et 1944 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
- DPE classe F et GES C pour la maison T3 67m2
Logement à consommation énergétique excessive : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 et 2433 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 412025GZO

 TOULOUSE (31100)

Cette jolie maison récente et de caractère familial de 6 pièces 130m2 environs, sur un terrain de plus de 920m2, présente de belles prestations. Située dans le quartier Saint-Simon, la maison combine confort et style.
Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des transports en communs et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 60m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte et avec des matériaux haut de gamme. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une suite parentale avec salle d'eau avec douche et WC.
L'étage est composé de trois chambres , bureau et salle de détente ainsi que d'une seconde salle d'eau.
L'extérieur est composé d'un double garage de 50m2 attenant à la maison, d'un cabanon et cabanon technique.
La piscine au sel entretenue récemment, climatisation réversible, la suite parentale au rez de chaussée l'espace bureau et espace détente grand à étage et la double terrasse , dont une couverte, constituent les points fort de la maison.

Prix : 499 000 euros honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 479 860 euros hors honoraires
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 97 kwh/m²/ an - GES C 18kg Co2/m2/an.Dépenses en énergie estimées entre 1287 et 1741 euros,
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. 382075412025
Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 (3.99% honoraires TTC à la charge du vendeur).

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