Achat immobilier - Grand Est : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Grand Est - Page 477

Maison

Ref. 396364GEL

 ANSACQ (60250)

A Vendre - Maison de Plain-Pied à Ansacq 60250

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible à Ansacq. Offrant un beau potentiel, elle se compose de :
Un grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité
Une cuisine aménagée et équipée, indépendante
Trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille
Une salle de bain et des WC indépendants

Un sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement avec accès deux véhicules
Un garage, pratique pour votre véhicule et vos outils

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 600 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.

Ne tardez pas à visiter ! Contactez moi pour plus d'informations.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2314 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 406274AEMI

 SAINT-BRIEUC (22000)

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui : un bijou au coeur de Robien, proche proche de la gare SNCF

Dans le très prisé quartier de Robien, Emiline André vous propose cette superbe maison de caractère. Bâtie en 1905, elle est l'une des premières demeures du secteur, témoin vivant d'une époque élégante. Elle a été entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, pour offrir un savant mélange d'authenticité et de modernité.

Un lieu de vie lumineux et plein de caractère :
Dès l'entrée, le charme opère grâce à un magnifique puits de lumière qui inonde l'espace de douceur. Organisée sur deux niveaux et offrant 127 m² habitables, cette maison est pensée pour conjuguer espace, confort et convivialité.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste garage avec établi et de nombreux rangements
Un salon accueillant et chaleureux
Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et partager
Une véranda lumineuse donnant sur un jardin plein de charme
Une salle d'eau avec WC, pour plus de praticité au quotidien

Un étage intime et confortable, l'espace nuit vous accueille avec :
Deux grandes chambres avec rangements intégrés
Une salle d'eau moderne, des WC séparés
Une suite parentale élégante, avec placards sur mesure et salle de bain privative

Un jardin à l'abri des regards :
Le jardin clos, bordé de murs en pierre, est un véritable cocon de verdure. On y retrouve une terrasse en bois pour les repas d'été et une charmante paillote, parfaite pour se détendre à l'ombre ou recevoir ses proches.

Un emplacement de choix :
A seulement 5 minutes à pied de la gare LGV (Saint-Brieuc - Paris en moins de 2h20), proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie à la perfection situation centrale et cadre de vie paisible.

Les atouts :
Cachet de l'ancien préservé (parquet, volumes, murs en pierre)
Rénovation soignée et prestations de qualité
Emplacement idéal dans un quartier vivant et recherché
Nombreux rangements, vie quotidienne facilitée
Un jardin intimiste et parfaitement aménagé
Un grand garage avec rangements et établi

Prix de vente : 348 370 euros
(incluant 13 370 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ? soit 3,99%)
Prix hors honoraires : 335 000 euros

DPE : D GES : D
Date de réalisation du diagnostique énergétique : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2370 euros indexées sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emiline ANDRE, au 0745049041 ou par courriel à em.andre@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emiline ANDRE (RSAC 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406274. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emiline ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939261731 SAINT-BRIEUC - .

Maison

Ref. 411027LIZB

 POLLIONNAY (69290)

Coup de coeur à vendre !

A seulement 1,5 km du centre de Pollionnay, 10 minutes de Marcy-l'Étoile et 30 minutes de Fourvière à LYON, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, découvrez cette ferme bâtie vers 1800, nichée dans un cadre naturel et apaisant.

Les points forts du bien :

- Surface habitable de 105 m² avec séjour, cuisine, 3 belles chambres parquetées, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
- Combles de 100 m² entièrement aménageables + dépendances (jolie grange, abri de jardin) pour agrandir ou créer un projet sur mesure.
- 3 grandes caves, parfaites pour stockage, atelier ou aménagement de projets.
- Terrain de 1 000 m² en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant
- Toiture refaite à neuf en 2020.

Un bien rare, à fort potentiel. Idéal pour les amoureux de l'ancien et du calme, les amateurs de rénovation, un projet d'habitat partagé, une résidence secondaire ou une mini ferme, par exemple.

Prix : 449 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE G - GES G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6310 euros et 8600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Mâcon 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Mâcon 942 700 683 - .

Maison

Ref. 402001SGIS

 ESCLES (88260)

Rare Opportunité
Demeure de caractère du XVIIe siècle sur 12 hectares
A seulement 30 minutes d'Épinal, nichée dans un écrin de verdure paisible et bucolique, Propriétés Privées vous propose cette magnifique demeure de charme datant du XVIIe siècle, offrant 13 pièces et près de 400 m² habitables, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares mêlant forêt et terres agricoles.

Un intérieur spacieux et chaleureux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un escalier en pierre majestueux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un salon/séjour lumineux de 60 m² avec cheminée double face, d'un bureau, d'un WC, d'un cellier de 16 m², d'une buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse de 19 m² équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons.

Une impressionnante cave voûtée de 100 m² complète ce niveau.

Espace nuit et potentiel d'aménagement
A l'étage, vous découvrirez 8 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un WC séparé. De très grands combles restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.

Confort moderne et authenticité préservée
Ce bien dispose de quatre systèmes de chauffage fonctionnels :

Chaudière fioul neuve

Chaudière bois

Pompe à chaleur

Radiateurs électriques

Isolation intérieure, double vitrage, toiture en bon état : des prestations rassurantes pour une demeure ancienne.

Un cadre naturel exceptionnel
A l'extérieur, profitez :

Une magnifique terrasse à proximité d'une véranda spacieuse

D'une remise de 50 m² pour stockage bois

De deux garages (jusqu'à 4 véhicules)

De trois sources d'eau, dont une potable qui alimente la maison

D'un vaste jardin agrémenté de fontaines

De 8 hectares de forêt privée et 4 hectares de terres agricoles attenantes

Prix : 515 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder.
Contactez Stéphane Gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

DPE : 215 Classe D GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros.
Diagnostic Dpe, Plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04.2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Référence annonce : 402001SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .

Local commercial

Ref. 408954B-ACOL

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Alexandrine Collard vous propose en avant première cet institut de beauté et d'esthétique très soigné, d'une surface totale de 35 m² sur deux niveaux, idéalement situé dans le quartier chic de la Plaine-de-Monceaux.
Cet établissement doté d'un bon fichier clients, et en activité depuis 2015, a su fidéliser une clientèle de résidence et de bureaux de qualité.
Les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle appréciée.
Dédié aux soins esthétiques et de beauté, le salon dispose de deux cabines de soins visages et corps , une machine de radiofréquence lipocavitation, de tables de manucure et postes de pédicure, avec plus d'une centaine de vernis.

Loyer mensuel de 1600 euros / mois
Bail 3/6/9 - échéance juillet 2032
Prix du fonds de commerce : 39.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf . 40 89 54 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Terrain

Ref. 418009ELIM

 USTARITZ (64480)

Parcelle boisée de 4021 m² dépourvue de toute construction / installation
Située en zone naturelle

Elise MARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 382 251 Bayonne - .

Local commercial

Ref. 410435B-JJJ

 CORNEBARRIEU (31700)

A vendre fonds de commerce de pizzeria à emporter en activité depuis plus de 30 ans, avec une bonne réputation locale.
Idéalement située dans un centre commercial proche d'une artère très passante et d'une grande clinique,
cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une terrasse et d'un grand parking.
Points forts :
Plus de 30 ans d'existence, notoriété,
Terrasse et parking facile
Clientèle fidélisée, fort potentiel de développement : réseaux sociaux, livraison, menus du midi, etc ( actuellement inexistants et à développer)
Une remise au goût du jour et quelques actions marketing ciblées permettront de rapidement dynamiser cette affaire.
Loyer 697 euros + 140 euros charges foncier inclus.
Prix de vente 43000 euros honoraires inclus à charge acquéreur.
Négociation possible.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Maison

Ref. 411804CHBI

 MARTIGUES (13500)

Villa à vendre en VEFA ( vente en état futur d'achèvement ) sur la corniche à Carro.
Dossier sur demande
Prix : 1 177 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 394503LCAU

 RABASTENS (81800)

A VENDRE en exclusivité, IMMEUBLE CENTRE-VILLE DE RABASTENS (81800) .

Situé FACE AU MARCHÉ de Rabastens, de ses promenades, l'emplacement est recherché.

L'usage peut être multiple : locatif, habitation ET local commercial, projet culturel...

En plein coeur de Rabastens, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement grâce à son emprise AU SOL de 110 m² environ. Le premier étage et le deuxième étage sont en partie déplafonnés mais peuvent également développer 75 m2 environ supplémentaires chacun. Cela dépendra du projet du futur propriétaire.

Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin de 20 m2 en fond de parcelle.

A l'origine, deux immeubles réunis par une cage d'escalier et une passerelle au dessus d'une ancienne coursive.

La charpente, volige et chevrons sont récents.

Présence de l'électricité et de l'assainissement collectif (Tout à l'égout)

Caractéristiques principales :

-Surfaces :
RDC: 110 m² environ
1er étage : 75 m2 environ supplémentaires possibles
2ème étage : 75m2 environ supplémentaires possibles

- Jardin privatif : 20 m²

- Localisation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et services.

Destination mixte du bien : Habitation et usage commercial.

Ce bien rare sur le secteur permet de donner vie à un projet unique et sur-mesure en plein coeur de Rabastens !

Prix : 106 500 euros honoraires à la charge vendeur

DPE : Bien non soumis au DPE

Les espaces permettent d'envisager divers projets.
Il ne vous reste plus qu'à définir le vôtre.

Pour tout renseignement, contactez :

Lionel CAUJOLLE - 06 72 45 81 24

l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .

Maison

Ref. 402511NLAB

 NEVERS (58000)

Cette très jolie maison, possède un emplacement exceptionnel, en plein coeur de ville, sur un terrain de 408 m2, avec un ravissant jardin arboré et paysagé d'environ 300 m2, ce qui lui confère un sentiment de calme et de tranquillité.
La maison est entièrement isolée (double vitrage, grenier), et possède une décoration soignée qui allie à la fois le charme de l'ancien (salon en pierres apparentes) et celui du moderne (cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin.
Le volume de ses pièces est surprenant!!
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, ainsi qu'une grande chambre de 23 m2 et wc, un salon fait de pierres apparentes, avec cheminée à insert, une cuisine pièce de vie de 40 m2 ouvrant sur la terrasse en pierres de Bourgogne et sur le jardin paysagé et son bassin.
Une pergola sur dalle au fond du jardin permet d'avoir un lieu ed lecture hors du temps.
Au premier étage : deux grandes chambres, salle-de-bains, w-c.
Au deuxième étage : deux grandes chambres, salle-de-bains, w-c.
La charpente est entièrement traitée, et le grenier (totalement isolé),
permet d'entreposer divers objets.
Sont présentes également 2 caves voutées.
Cette maison possède, en dehors de sa situation idéale, un charme incroyable et une splendide lumière.
Places de parking disponibles dans un immeuble voisin et large trottoir situé devant la porte d'entrée permet de "décharger" ses courses.
Consommation réelle de fioul sur 5 ans : 2000 litres/an, et électricité : 650 euros pour l'année 2024. (température demandée 19,5°).

DPE : E, GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 euros et 6270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 294000 euros dont 5% d'Honoraires charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402511- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

Appartement

Ref. 398186APIE

 PERPIGNAN (66100)

Situé à Perpignan, à proximité de la clinique de Bonne Espérance, venez découvrir ce superbe appartement T3 de standing, niché dans une petite copropriété récente (construction 2022) répondant aux dernières normes énergétiques.

D'une superficie de 74 m², cet appartement lumineux et moderne offre de belles prestations :
- Un vaste séjour/cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud
- Deux chambres confortables (12 m² et 10 m²)
- Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Grande terrasse de 18 m² idéale pour profiter du soleil
- Cuisine équipée haut de gamme
- Double vitrage aluminium et volets roulants électriques

Une place de parking privée vient compléter ce bien.
Emplacement idéal : quartier calme, proche de toutes commodités, clinique et université.
Un bien rare sur le marché !

Les plus:
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Groupe électrogène
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Digicode
Interphone

DPE A 39 GES A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Local commercial

Ref. 420910B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking située dans une commune prisée et dynamique au nord de Dijon.

Au centre d'une zone d'activités économiques, cette magnifique affaire clé en main n'attend plus que vous !

Vous serez conquis par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement privilégié, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.

Ses 330 M² de superficie, dont 60 M² consacrés à l'espace vente, vous assurent des conditions de travail de qualité.

Tout le matériel est récent et bien entretenu.
Le four 8 bouches a tout juste 5 ans.
Les locaux sont impeccables, bien agencés.
Grands nombres de cellules positives + chambres de pousse + chambre froide positive + chambre froide négative.

L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un espace salle avec 12 places assises.
Une terrasse libre de droits d'une vingtaine de places vient compléter ceci.
Potentiel certain avec la création de nombreux lotissements dans les communes voisines.

Effectif actuel : 9
(2 vendeuses, 1 boulanger, 2 pâtissiers, 1 livreur, 3 apprentis)

Les locaux sont aux normes. Aucun travaux ni investissement à prévoir.

CA HT 2024 : 750 000 euros
Dossier financier complet sur demande.
Le loyer n'augmentera pas durant toute la durée du bail (pas d'indexation).

5 semaines de fermeture pour congés annuels

Fermeture hebdomadaire dimanche et lundi !
Qualité de vie certaine ou bien bon potentiel de développement.

Vente de ce fonds de commerce à 420 000 euros, honoraires inclus de 20 000 euros euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 420928B-TODY

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce garage automobile situé dans un grand village dans le secteur de Luxeuil les Bains.

Bâtiment d'une surface au sol totale de 400m², incluant l'atelier, le hall d'accueil et d'exposition, un bureau de direction, une salle de repos + vestiaire + sanitaires.

Atelier équipé d'une cabine à peinture fonctionnelle en bon état et d'un espace de stockage en mezzanine de 80M².

CA HT : 750 000 euros (dont vente VO 140 000 euros)

Taxe foncière 1 730 euros

Les locaux sont en très bon état.

Actuellement ouvert de 8H à 12H et de 14H à 18H du lundi au vendredi.
Fermé les week-ends et jours fériés.
3 semaines de congés/an

Il n'y aura pas de personnel à reprendre.

Garage équipé de 4 ponts 2 colonnes dont un pour 5T, machine à pneus neuve, équilibreuse, 2 outils de diagnostics, marbre de carrosserie, cabine à peinture avec labo, machine à clim (134 sans agrément + 1234)... outillage complet.
Pas d'investissement à prévoir. Le matériel est renouvelé régulièrement.
Postes informatiques récents.
4 véhicules de courtoisie et 1 camion de remorquage inclus !

Electricité aux normes contrôlée tous les ans.

Chauffage gaz avec citerne sauf hall chauffage électrique.

Accompagnement possible 6 à 8 semaines.

Clientèle fidélisée du secteur.

Etablissement sous télésurveillance.

Gros potentiel de développement avec la carrosserie car concurrence inexistante dans le secteur.

Cession du fonds de commerce 186.000 euros, honoraires inclus de 16.000 euros TTC charge acquéreur.
Cession du bâtiment + terrain à 220 000 euros FAI
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs.
(Prix des murs : 220 000 euros Frais d'agence inclus).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 420928. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 403157B-BCHR

 AVALLON (89200)

Au coeur d'Avallon, je vous propose cet ensemble immobilier d'un hôtel restaurant d'une surface de 495 m²

Avec entrée indépendante et cour intérieure, cet ensemble immobilier peux aussi être transformé en plusieurs appartements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?403157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 405544MURG

 LIMEIL-BREVANNES (94450)

A la recherche d'un cadre de vie alliant confort, espace et convivialité ?

Laissez moi vous présenter cette belle maison familiale de caractère, avec ses jolies poutres apparentes, de 155 m² au sol (132 m² loi Carrez), idéalement située sur un terrain arboré de 782 m².

Dès l'entrée, le double séjour lumineux de 32 m² avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse, et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin avec piscine, parfait pour passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant très pratique. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités.

A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres baignées de lumière, une spacieuse salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.

Pour parfaire le tout, la maison comprend un garage, un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands.

Des prestations de qualité et un environnement agréable à découvrir sans tarder.

Les plus de cette maison:
- Le sous sol total;
- La piscine chauffée;
- les volumes;
- porte de garage motorisée,
- place de parking en sous sol et dans l'allée (jusqu'à 4 véhicules)
- un très joli terrain faisant le tour de la maison.

La localisation:
à 1km de la N406 , 6Km de la N6 ainsi que de l'A86
5min de marche pour arrêt de bus menant à l'arrêt Pointe du lac (ligne de métro 8) comptez 10 min pour le bus menant au RER A.

Prix: 539.000 euros FAI (honoraires charge vendeurs)

DPE: E et GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

Local commercial

Ref. 381082B-KCH

 ISTRES (13800)

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 53 m² avec un abris voiture de 55 m2 et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².

Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625 m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 53 m² + un abris voiture de 55m2
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
- possibilité de construction supplémentaire

Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 860 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381082- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Local commercial

Ref. 392427B-ZED

 ROUBAIX (59100)

Morad MEZDOUR vous propose ce Restaurant rapide bénéficiant d'un emplacement N°1 .
Cet établissement dispose d'une surface totale de 100 m², d'une extraction, d'une Salle en RDC , espace stockage 10 m² et une chambre froide de 4 m².
Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire .
Extraction aux normes. Licence R.
Bail 3/6/9 , Loyer de 1.500 euros HT .

Prix du fonds de commerce 65.000 euros Honoraires agence inclus. honoraires charge acquéreur 5.000 Euros HT. Opportunité à saisir .

Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en portage salarial auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 392 427
Morad MEZDOUR en Portage salarial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 - (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401275B-ZED

 LILLE (59000)

Morad MEZDOUR vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette boulangerie / pâtisserie idéalement située à Lille Moulin.
Emplacement de 1er ordre.
Montant Matériels et fours 12.000 Euros.
Clientèle fidélisée.
Très belle opportunité.
Bail 3/6/9, loyer 1100 Euros HT/HC/mois taxe foncière inclus.
Montant du fonds de commerce : 71.000 euros FAI ( Frais d'agence inclus ) honoraires à la charge de l'acquéreur 6.000 euros TTC.
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127 124 335 . Numéro mandat 401275
Morad MEZDOUR En portage salarial. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404260B-ZED

 LILLE (59000)

TOURCOING 59200 Secteur UNION - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce bel établissement Bar, Tabac, Brasserie, Presse, FDJ, Licence IV vendue cause retraite, situé sur une artère passante en angle de rue.
Bonne affaire à saisir avec énormément de potentiel et sans concurrence.
Superficie totale de 120 m² ,
- RDC 24 places assises sur 50 m²,
- Sous-sol pour le stockage.
- Appartement T4 de 70 m² au dessus du commerce inclus dans le loyer.

Cet établissement a su fidéliser une clientèle d'habitués depuis plus de 10 ans.
Ouvert 6j/7. LOYER TRES FAIBLE 990 euros/mois HT. Taxe foncière 1200 euros. Bail 3/6/9 renouvelé en 2023. Bénéfices de 50.000 euros chaque année !
Ouvert 10 mois sur l'année.
Prix de cession fonds de commerce : 159.000 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur de 9.000 euros .
Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 404 260. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 404 260.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398368B-ZED

 LILLE (59000)

LILLE FIVES - Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de cette BOUCHERIE idéalement située dans un secteur dynamique .
Cet établissement de bonne réputation ( 20 ans ) bénéficie d'une surface de 160 m² sur trois niveaux RDC et sous-sol.
Nombreuses places de parking , dispose d'une forte visibilité à proximité d'une station de métro.
A VOIR EN URGENCE tant le potentiel commercial est énorme. Valeur matériels 55.000 Euros ( Factures à l'appui ).
Chiffre d'affaires HT 2023 : 500.000 Euros .
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière et souhaite transmettre son affaire ....
Bail commercial 3/6/9.
Loyer faible 1200 euros HT/mois ( Taxe foncière et eau inclus ) , Faibles charges.
Référence Annonce : 398 368 -

Prix de vente Fonds de Commerce à 173.000 euros FAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Contact : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES RCP auprès de MMA n°127 124 335. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Morad MEZDOUR (EI) Portage salarial - Numéro RSAC : - (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .