Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 143

Appartement

Ref. 376503LJL

 VIENNE (38200)

Vidéo disponible sur notre chaine Youtube ( team julien leorat )

Appartement de charme en plein coeur de Vienne ? 44 m² (60 m² au sol)

Idéalement situé au coeur des rues piétonnes animées du centre-ville de Vienne, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à Lyon et à deux pas de la ViaRhôna , parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo le long du Rhône.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité, idéale pour partager des moments avec vos proches.

L'appartement comprend une chambre intime, parfaite pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Un mezzanine aménagé de 13 m² supplémentaires complet ce bien, offrant un espace polyvalent : rangement, bureau ou coin cosy selon vos envies.

Avec une surface totale de 60 m² au sol, cet appartement allie charme et potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE: D159 kwh
GES: D 33 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 030 euros an .

Copropriété de 6 lots.
Aucune procédure en cours

Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 884 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376503- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 884 euros.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398041MYF

 SAINTE-MAXIME (83120)

Villa appartement
Nichée dans un quartier paisible et privilégié, à proximité du centre-ville de Sainte-Maxime, d'une surface de 180 m² surface utile, (110m² loi carrez ) cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger dans l'esprit loggia-véranda avec coin barbecue-plancha, un salon cosy avec cheminée suspendue qui ajoute une touche de sophistication et de chaleur, cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandages ouvrant sur un jardin balinais avec piscine chauffée, un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement propice à la relaxation complété par un jacuzzi.
Un studio indépendant, un espace détente avec SPA.
A l'étage 2 chambres avec placard, une salle d'eau et WC indépendant.
Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa.
qui vous promet avec son jardin tropical une ambiance ensoleillée, une sensation apaisante qui vous transportera directement à BALI.
Cette propriété de qualité offre des prestations remarquables, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours , nombre de lots : 2 .
L'ensemble est très bien entretenu et la vie s'articule facilement.
Ce bien pourrait se définir comme l'intermédiaire entre une villa conventionnelle et un élégant appartement.
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 118
Classe CLIMAT A indice 3
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 400 euros et 1 950 euros
Prix : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 382711

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 403025MYF

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Située à SAINT-RAPHAEL VALESCURE, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille. Ecoles, commerces à proximité.

Edifiée sur un terrain plat de 637 m², cette propriété comprend un garage et un sous sol complet, une piscine de 7,50 x 3,25 mètres offrant un espace extérieur agréable. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse.
A l'étage, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette offrent tout le confort nécessaire. Cette maison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité
Caractéristique clés :
Climatisée, exposée sud sous-sol complet
Terrain de pétanque
Avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le calme, la proximité de la mer et des commodités urbaines. La climatisation réversible et les intérieurs lumineux ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique.

Prix 749 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE C indice 127
GES C indice 13
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 403025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08

Maison

Ref. 408524HUM

 FORCALQUIER (04300)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous propose en EXCLUSIVITE dans les Alpes de Haute Provence une fabuleuse OPPORTUNITE pleine de charme et de potentiel, proposée en vente interactive à prix progressif via notre système innovant de mandat EXCLUSIF « Mizaprix» (infos sur les modalités plus bas).

Il s'agit d'une PROPRIETE de caractère à réinventer,
Une belle endormie dans son écrin de verdure proposé à un Prix de départ de 250 000 euros (honoraires charge vendeur)
- 193 m² habitables
-Parc verdoyant de 2300 m², bassin d'agrément, garage
-Travaux importants à prévoir mais Potentiel d'exception

Au coeur du pays de Forcalquier, à deux pas des commodités et des axes, cette demeure de charme en pierre, témoin du XVIIIe siècle, n'attend qu'un regard visionnaire pour renaître.

Derrière sa façade au cachet d'antan, elle dévoile deux niveaux généreux, des volumes lumineux, une véranda tournée vers le jardin, un espace indépendant qui offre plusieurs latitudes? et un parc arboré de 2 300 m².
Composition du RDC:
Un hall d'accueil, une cuisine de 11 m² avec son cellier
Une suite parentale avec grande salle d'eau, WC et chambre de 20 m²,
Une cave à vin pour les amateurs d'authenticité,
Un séjour de 40 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin.
A l'étage:
Palier, 2 chambres dont une de 15 m², SDE-WC et surtout:
Un Grand espace de 32 m² climatisé avec entrée autonome, idéal pour créer un appartement indépendant, un espace professionnel, un atelier d'artiste ou une activité à vocation touristique

Les extérieurs:
Le parc de 2300 m² s'inscrit dans un cadre végétal apaisant, avec des arbres matures, un grand garage (29 m²) et un bassin à poissons qui confère au jardin une atmosphère bucolique unique.

Mon avis sur ce bien:
Cette maison s'adresse à un public averti, prêt à investir dans une rénovation globale (infiltrations, électricité chauffage, isolation, toiture etc.) pour redonner vie à un bâtiment de caractère. Sa surface, son agencement et son extérieur offrent de réelles opportunités pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de famille. Son potentiel est énorme et séduira les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser.

MODALITES DE LA VENTE:
Visites le 13/06/2025 14H à 17H et /ou sur rdv .
Réception des offres dès la visite directement auprès de Audrey HUMBERT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 12 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 13 juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 250 000 euros (1), Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE: E (229 kWh/m2 par an) GES : E (65Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370 euros et 7340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :408524

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 403439FGN

 ANET (28260)

*EXCLUSIVITÉ!* SOUS OFFRE*Entre Anet et Bréval , dans un domaine de 8 ha, habitation mobilhome de 32m2 (8,10 x4 ) de 2012, isolation 4 saisons et meublé sur sa parcelle privée de 140m2 (vente incluant TERRAIN et HABITATION). Habitable à l'année, ce logement tout équipé en excellent état comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée (plaque gaz, hotte, frigo NEUF, et rangements), canapé convertible , 2 chambres (matelas neufs), placards, salle d'eau douche-lavabo , wc séparé. Fenêtre pvc double vitrage oscillo-battant et volets dans les 2 chambres, VMC. chauffage électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude. A l'extérieur ; Terrasse en bois sous pergola (structure métallique et toile imperméable) exposée Ouest . A 6kms de la Gare de Bréval (78980) Le Parc situé en pleine nature, calme et arboré vous propose aire de jeux, terrain de pétanque, piscine l'été, jacuzzi, sauna . Très beau point de vue dominant la vallée de l'Eure. Le domaine est ouvert toute l'année, possibilité d'avoir son adresse postale(boites aux lettres individuelles), compteurs eau et électricité individuels, gardien, charges mensuelles de copropriété env 80 euros, pas de taxe foncière. Un air de vacances ponctuel ou à l'année à seulement 1h de Paris!
DPE: Non soumis - GES : Non soumis
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Prix : 38990 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 4301RIY

 CORZE (49140)

A 15 min d'Angers maison de plain pied de 90 m2 , 3 chambres, idéalement située à Corzé, au calme dans une impasse à deux pas des écoles et des commodités du bourg.

Cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa localisation et son environnement agréable,
elle comprend un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un wc.
Un grand dressing dessert également deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain et wc.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain de 600 m2 exposée plein sud , joliment arboré ainsi que d' une véranda et d'un atelier de 15 m2.

LES PLUS de cette maison: maison de plain pied avec beau terrain dans une commune dynamique à seulement 15 min d'Angers.
(menuiseries récentes, électricité aux normes, isolation par l'extérieur , fibre)

Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1226 euros et 1658 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4301

Prix net vendeur de 205 000 euros (11 275 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 216 275 euros HAI dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409856SEN

 SARGE-LES-LE-MANS (72190)

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Lionel SENECHAL
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BIEN EN EXCLUSIVITE

IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison rénovée 11 pièces de plus de 120 m2 habitables (140 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 500 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
A l' étage, cette maison comprend un palier qui dessert 2 chambres, un salon / séjour (avec son poêle à granulé) qui permet d' accéder à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une SDB avec une douche et un WC
Dans les combles, la mezzanine dessert 2 chambres et une SDB avec une baignoire et un WC.
En RDJ, l' entrée permet d' accéder à 2 pièces à aménager (bureau, salle de musique, salle de sport, chambre d' amis, etc...), une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Maison non mitoyenne rénovée,,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore avec son poêle à granulé,
- Superbe espace extérieur avec vue sur la campagne sargéenne,
- Nombreuses chambres,
- 2 pièces à aménager ( bureau, salle de musique, salle de sport, etc...),
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 269 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 430 euros et 3 360 euros.
Consommation réelle : 2 400 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 387772JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 73,29 m² - 3 chambres - Loggia - Cave
Route de Beaucaire dans une résidence sécurisée et fermée, proche des commerces, écoles, transports, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement traversant de 73,29 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Entrée - séjour prolongé d'un balcon orienté sud - cuisine séparée aménagée avec loggia - 3 chambres - salle d'eau - WC - cave.
Chauffage collectif au gaz - menuiseries PVC et alu double vitrage - volets roulants motorisés séjour et bois battants dans les chambres.
Cet appartement peut convenir aussi bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Des rafraîchissements sont à prévoir ...

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39 lots
Charges annuelles de copropriété : 2089 euros/an
Taxe foncière : 1279 euros/an

DPE : E - GES : D
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1734 euros et 2346 euros par an.

Prix: 109 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 2089 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409180B-BUSINESS

 ANCELLE (05260)

Jean MONTORO vous propose le Fonds de commerce de ce Restaurant, Crêperie situé dans une dynamique Station de ski .

Situé à quelques mètres seulement des pistes, au coeur d'une station de ski prisée, ce fonds de commerce de restaurant/crêperie est une belle opportunité pour un projet de restauration en montagne avec une clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans.

Le bail tous commerces permet une grande souplesse d'exploitation selon votre concept.

Le restaurant, entièrement équipé, aussi bien en cuisine qu'en salle, peut accueillir plus de 50 couverts en salle et environ 30 places en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil en toute saison.

Caractéristiques principales : Bail tous commerces, Plus de 80 couverts (intérieur + terrasse), Vendu avec tout le matériel de cuisine et de salle, Emplacement idéal à proximité immédiate des remontées mécaniques, Charges de copropriété : 200 euros / trimestre

Idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique avec une clientèle fidèle hiver comme été.
Bail 3/6/9, loyer à définir ou achat des murs possible.

Cession du fonds de commerce 88.000 euros, honoraires vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409181B-BUSINESS

 GAP (05000)

Jean MONTORO vous propose les Murs de ce Restaurant en station de ski .
Idéalement situé à seulement quelques mètres des pistes, ce restaurant bénéficie d'une excellente renommée, d'un emplacement stratégique dans une station dynamique, et d'une ambiance chaleureuse appréciée de la clientèle locale et touristique.
Le restaurant peut accueillir plus de 50 couverts en intérieur et environ 30 en terrasse. Il est entièrement équipé : cuisine professionnelle refaite en 2021, mobilier de salle, réserve, cave à vin, etc.
Une partie de la salle est actuellement louée 480 euros/mois.

Capacité : 50+ couverts intérieur / 30 places en terrasse.

Cuisine professionnelle (refaite en 2021) + réserve + équipement complet

Bail tous commerces

Partie de la salle louée : revenu locatif 480 euros/mois

Charges copropriété : 200 euros / trimestre
MURS à vendre à 128.000 euros, honoraires vendeur.

Le fonds est également à céder.
Station de ski dynamique et fréquentée, à fort potentiel

Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 409181 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 395993PDL

 CAMPS-SUR-L'ISLE (33660)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine offre des espaces lumineux et des équipements de qualité, conçus pour un confort de vie optimal

Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées de 3 mètres offrant une exposition plein sud
Chauffage au sol garantissant une température homogène et agréable
Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
Maison récente ne nécessitant aucun travaux
Terrain clos et paysagé sans vis-à-vis assurant intimité et sérénité
Piscine élégante idéale pour des moments de détente en extérieur
Abri de jardin fonctionnel pour optimiser les espaces de rangement

Cette propriété associe modernité, élégance et performance énergétique pour un cadre de vie confortable et serein
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, ainsi que d'un bureau, un abri de 15 m² vient compléter cet ensemble harmonieux.
Prix affiche 283000 euros HAI, honoraires charge acquéreur
DPE : Classe D /GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 970 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395993PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Appartement

Ref. 409941HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'avenue du Président Wilson, à deux pas du plateau des Poètes et du centre commercial et de loisirs Le Polygone, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos critères de recherche.
Ce T4 de plus de 66 m², niché au 4? et dernier étage, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 14 m².
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain indépendante ainsi que de WC séparés.
L'accès à la résidence est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
La résidence profite également de nombreuses commodités et activités à proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande.
Prix de vente : 180 141,25 euros TTC (TVA réduite à 5,5 %, honoraires à la charge du vendeur) Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 409868KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Exclusivité - Heutrégiville - Très belle maison familiale de 230 m² avec piscine et studio indépendant.
Située dans un village calme, verdoyant et agréable, cette spacieuse maison de 230 m² habitable offre des prestations rares, parfaite pour une famille ou pour des projets de vie à plusieurs.
Elle se compose de 8 pièces, dont en Rdc, un vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour recevoir, ainsi que 1 chambre avec dressing et salle de bain, 1 bureau, une salle de douche. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une magnifique pièce, avec mezzanine, pouvant devenir une chambre parentale, un studio de travail, une salle de cinéma? à votre convenance
Implantée sur une parcelle de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager et soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine chauffée et couverte vient parfaire l'ensemble pour une utilisation toute l'année.
Côté dépendances, la maison dispose également d'une cave, et de 4 garages situés dans la cour, ainsi qu'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : hébergement d'un proche, télétravail, ou location ponctuelle.
Confort, volumes et qualité de vie sont les maîtres mots de ce bien rare sur le secteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409868. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 409914DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***

A LA VENTE ? Superbe propriété avec vue panoramique, piscine et très belles prestations, présentée dans un état impeccable ?

Nichée dans un domaine résidentiel sécurisé, cette magnifique propriété de 5 pièces vous séduira par son charme, sa lumière naturelle, et son environnement calme et bucolique. Située en position dominante, elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes de l'arrière-pays de Peymeinade.

Surface habitable d 'environ 180 m² / Terrain paysager de 1 900 m², en restanque jusqu'à l'espace piscine et l'oliveraie.

Exposition : Sud-Ouest, ensoleillement optimal !

Stationnement : Emplacement pour plusieurs véhicules le long de la propriété. Descendre un escalier pour accéder à la villa.

Agencement et Prestations : La maison s'organise sur deux niveaux :

- En Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Espace Bureau convivial, 3 chambres (17m2 / 17 m2 / 12 m2), chacune avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Salle d'eau supplémentaire avec WC.

- En Rez-de-jardin : Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la Vaste pièce de vie (> 50 m2) : salon, salle à manger avec cheminée insert, baignée de lumière ! Accès direct à une terrasse panoramique pour profiter de couchers de soleil et d'une vue dégagée sur les collines environnantes ! Arrière-cuisine/buanderie, Salle de musique /cinéma/jeux (> 30 m2), WC indépendant.

Extérieurs :
3 confortables terrasses, dont une couverte, idéales pour recevoir ou se détendre !
En contrebas, un espace piscine somptueux, entouré de végétation méditerranéenne, arbustes décoratifs et nature apaisante.
Calme absolu, cadre bucolique, sans vis-à-vis.

Les + de cette propriété :
Décoration soignée et raffinée, état irréprochable, Luminosité exceptionnelle dans toute la maison, Vue dégagée sur la campagne environnante, Environnement sécurisé et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

693 000 euros Honoraires de 33 000 euros TTC à la charge des acquéreurs. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 409914.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382783XIC

 ESTANCARBON (31800)

Propriétés-privées vous propose de venir découvrir à Estancarbon commune rurale au patrimoine naturel remarquable, ce bien plein sud offrant tout confort.
Une maison de plain pied de 133 m² et sa pièce supplémentaire attenante de 33 m² pouvant convenir pour un espace bureau, une salle de jeux enfants ou autres...
Une entrée beau volume de 7 m² avec grand placard qui mène sur la pièce de vie grand espace de 45 m² salon / séjour disposant d'une cheminée insert.
Une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse pour déjeuner en toute tranquillité sans vis-à-vis, un cellier.
Trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau douche à l'italienne § wc, une autre avec dressing.
Deux chambres sont orientées côté piscine et belle terrasse.
Un wc indépendant, une grande salle d'eau douche à l'italienne § wc.
Un endroit paisible où tout est là pour assurer détente, une piscine chauffée, couverture automatique motorisée, sa douche solaire, une plage bel espace carrelé.
Les plus : double vitrage partout, climatisation réversible + chauffage électrique en complément si besoin, garage fermé 3 véhicules, abri pour camping-car et/ou caravane.
Un terrain très bien entretenu de 3875 m² clos, agrémenté de grand choix de végétaux, un potager, un portail automatique, un visiophone.
Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que l'autoroute, des plus très appréciables.

Que vous dire de plus, une visite s'impose !

N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite - Christelle XIVECAS Conseillère immobilier, soit par téléphone au 06 02 26 98 26 (plutôt apprécié) ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com, je serai ravie de pouvoir vous faire visiter ce lieu.

J'utilise également WhatsApp !
Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 382783XIC - DPE C - GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 "abonnement compris" : entre 1 499 euros et 2 029 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 351 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 402538VFE

 ETAULE (89200)

NOUVEAU ! VASSY (89200) PRIX DE VENTE : 195.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Vanessa Febvre vous propose une maison rénovée composée de 5 pièces dont 4 chambres, un garage et un jardin.

Cette maison entièrement rénovée se compose d'une entrée, une pièce à vivre très lumineuse donnant sur 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d'eau, wc séparé.
Au sous sol partiellement aménagée : Une salle d'eau, un WC, une chambre. Cave, chaufferie et grand garage. Beau terrain clos et arboré.

Côté technique : Chauffage central fuel + poêle a granulés. Menuiseries double vitrage.

DPE : Classe Énergie F GES Classe Climat : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4320 euros et 5900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 409131VFE

 SAINT-PERE (89450)

EXCLUSIF entre AVALLON ET VEZELAY ! PRIX DE VENTE : 169.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Vanessa Febvre vous propose cette maison en grande partie rénovée : toiture, isolation, électricité, menuiseries les postes clés sont faits ! Il reste quelques aménagements à prévoir pour la mettre à votre goût et des travaux de finition.

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, WC, coin buanderie
- Au 1er étage : grande pièce palière desservant une chambre avec dressing et une salle de bains à rénover (baignoire, douche, WC)
A- u 2nd étage : deux chambres mansardées et une pièce d'appoint avec accès grenier, idéale pour un bureau

Les + poêle à bois neuf, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture neuve, jardin attenant, petit local type bûcher.
Un cadre agréable et pratique pour une vie à la campagne sans gros travaux !
Le terrain dispose d'une multitude d'arbres fruitiers.

DPE en cours (ancien non représentatif, depuis les travaux réalisés).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 385594VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! ANNAY LA COTE (89200) PRIX DE VENTE : 229.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose :
Situé sur les hauteurs d'Annay la Cote, à 5min d'Avallon, ce bien est idéalement placé.
Ce joli pavillon d'un potentiel d'environ 130m² habitable, élevé sur sur sous sol offre une très belle surface.
Il comprend :
Au RDC : une entrée desservant une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée à usage de salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC. Accès au garage.
A l'étage vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres et une pièce à destination de dressing/ bureau (pouvant être utilisée comme 5ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant.
- Sous sol complet comprenant : garage, atelier, cave.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie de la présence d'un grand terrain dominant de près de 2000m2 avec terrasse plate.

Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel et bois (insert). Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût.

DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 409302ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY . Maison de 5 pièces, 4 chambres, sous-sol total et un jardin de 658 m² environ . Prix : 239900 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison entretenue avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, couloir, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Au premier étage : palier avec espace bureau, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé.
Sous-sol total comprenant : pièce de rangement, cave, chaufferie, cuisine d'été aménagée, garage.
Terrasse, agréable jardin clos paysagé, Maison reliée au tout à l'égout.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, Gare SNCF, A10 et D2020. Transports pour Paris (1h00) , Orléans (40 min), Chartres (45 min).
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : E 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2770 euros et 3810 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409302 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406638ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 17 minutes au Sud d'Angerville. JANVILLE EN BEAUCE. Maison de 5 pièces avec 3 chambres, jardin clos de murs. Prix : 249990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une charmante maison en pierres rénovée avec goût cpt au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, cellier, wc avec lave mains, cuisine aménagée indépendante avec coin wc communiquant avec 1 chambre de l'étage. Au 1er étage : palier-mezzanine avec espace bureau desservant 2 chambres avec placard-dressing, grande salle de bains avec douche, wc, 1 suite parentale avec placard et salle d'eau. Belle cave en pierres, agréable jardin avec terrasse et dépendances (chaufferie, atelier), abri de jardin. Beaux volumes ! Pompe à chaleur air/eau, proche des Commerces, écoles. Proche des axes A10, D2020 et gare SNCF. Fibre internet présente.
**Visite virtuelle sur demande **
Consommation énergétique : C 170 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960 euros et 2700 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.