Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 378

Appartement

Ref. 371960CHH

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

Christophe HERRERO vous présente à La Grande Motte 34280, un appartement T1 Bis dans la résidence sécurisée "Le Club", avec ascenseur, piscine, gardien et la cerise sur le gâteau une vue Mer et à seulement 5 minutes à pieds de la plage et de la grande bleu.
Vous êtes également à proximité immédiate du centre ville, d'un parking, Mairie, Police Municipale et de l'ensemble des commerces.
L'appartement, vous propose une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 10,68 m² bien exposée et sans vis à vis, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une entrée avec placard. Il faudra prévoir des petits travaux de rafraichissement pour rendre l'appartement à votre goût.
Le prix de vente est de 174.900 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure encours dans la copropriété de 120 lots ( principaux / habitations).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 204/KWH/An/M² Emission : D dont Emission gaz à effet de serre 13 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 420 euros à 620 euros. Cf index 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 371960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 406422CHH

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

STOP AFFAIRE : Christophe HERRERO vous propose une villa de plain pied de 2009 pour une superficie de 190m² habitable environ + annexes aménagées de 200 m² + Piscine avec Pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81m² sur un terrain de 7000 m² environ.
Il reste un potentiel de constructibilité sur le terrain pour bâtir un logement indépendant.
La villa se situe en haut de la colline, sur un terrain plat, une magnifique vue dégagée et panoramique à 180° sur la mer.
Le bien se situe à 8 kilomètres de Montpellier sur un secteur calme et un accès rapide à l'autoroute A75.
Le prix de vente est de 599.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 68/KWH/An/M² Emission : B dont Emission gaz à effet de serre 3Kg/An/M² : A soit un coût annuel moyen déterminé de : 863 euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 379098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Immeuble

Ref. 379208CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint André de Sangonis (34725) proche Gignac (34150) et 20 minutes de Montpellier (34000) ; un immeuble de rapport de 9 logements avec un potentiel de rendement locatif de 7% sur une parcelle cadastré de 514 m²
Il se compose pour la partie habitable de : 2 T1, 5 T2, 1 T2+ , et 1 T4 représentant un total de 450 m² environ , + grand garage d'environ 160 m², + cour intérieure de 160 m² et annexes de 32 m² environ .
Le prix de vente est de 880.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie de l'immeuble : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques des logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 310/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 17Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 11.790 à 16.050 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnements compris auprès des locataires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 379208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 9 lots ().
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 406829VBAR

 LUSSANT (17430)

Située sur la charmante commune de Lussant, à quelques minutes de Rochefort et de la voie rapide vers La Rochelle, cette belle propriété familiale de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

La maison principale : dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de près de 70 m² où se marient une cuisine US équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec son poele à granules. un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC. En sous-sol, vous trouverez un cellier pratique, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux/sport ou studio musique, selon vos envies !

Un extérieur rêvé pour les beaux jours : sur plus de 2000 m² clos et arborés, profitez d'un havre de paix : grande terrasse, piscine au sel chauffée, coin bar et bbq pour des soirées inoubliables. Un garage vient compléter le tout.

Enfin, une annexe de 25 m² indépendante, idéale pour une activité libérale, un bureau, un atelier ou encore un logement locatif, véritable opportunité d'aménagement selon vos projets.
Contactez moi pour une visite sans tarder !

Le prix de ce bien est de 369 600 euros dont 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 352 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
DPE D : 247 kWh/m²/an
GES B : 8 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3324 euros et 4496 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf 406829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 406011ALIG

 TRELISSAC (24750)

Cette maison de caractère allie charme traditionnel et confort moderne, elle offre des prestations de qualité et une surface habitable de 262 m². Construite sur un terrain clos de 1102 m², la maison dispose d'un double garage, d'une piscine couverte (7 x 3.5), d'un jardin paysagé et d'un portail motorisé. Elle comprend au rez de chaussée : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger cathédral , agrémenté d'une cheminée (insert), cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant. Toujours de plain pied on trouve deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bel escalier nous menant à une grande mezzanine, desservant deux belles chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Le rez de jardin bénéficie d'une entrée indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'un salon TV ou chambre supplémentaire. La seconde partie du sous-sol abrite une buanderie, la chaufferie (gaz de ville), une cave, et des espaces de rangement. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, à proximité de toutes commodités (commerces, école, marché local, Péribus), cette belle demeure convient parfaitement à une famille désirant confort, modernité et une quiétude assurée.
Prix de vente : 466 000 euros HAI (3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 450 000 euros hors honoraires)
DPE (C) /GES (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1801 euros et 2437 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403720SYRI

 LA CHAPELLE-SUR-LOIRE (37140)

EXCLUSIVITÉ 37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE Maison 191 m² 6 Pièces
Sylvie Richez vous présente cette maison aux multiples possibilités, que vous cherchiez votre résidence principale ou un bien à valoriser en locatif ?voire les deux à la fois.
Atout investisseur :
possibilité de créer plusieurs unités de location tout en conservant une partie en habitation principale. Idéal pour projet de colocation, location meublée ou multigénérationnel.
Cette grande maison offre une configuration idéale pour créer plusieurs espaces de vie,
- Rez-de-chaussée :
Spacieux couloir d'entrée1
Bureau de 13 m² avec cheminée (pouvant servir de chambre)
Salon lumineux de 30 m², exposé plein sud avec cheminée fonctionnelle
Cuisine de 31 m², aménagée et équipée, avec vue sur le jardin
Salle d'eau avec WC
- 1er étage :
Palier distribuant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Buanderie
Salle de bain + WC indépendant
- 2e étage :
Grenier aménageable de 113 m² :
- Rez de jardin :
Cuisine dété, cave, atelier, garage.
Menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes PVC
Chauffage par radiateurs électriques + cheminées (fonctionnelles)
Le tout sur un terrain agréable et clos de 1200 m², permettant divers aménagements et accès indépendant.
DPE: D. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 euros.
Mandat Mizaprix réf : 403720 SYRI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Sylvie Richez (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 14 juin 2025 à 12h00 au dimanche 15 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199000 euros (1). Prix idéal vendeur : 220000 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395904YROU

 LE MENIL-BERARD (61270)

Dans l'Est du département de l'Orne, à la porte du perche et proche forêt, cette charmante demeure/propriété avec piscine extérieure chauffée et plus de 6 000m² de terrain en pleine campagne.

Budget 518 000 Euros, honoraires charge vendeur.

Propriété composée d'une maison principale avec grand séjour/salon de plus de 83 m² - insert bois avec vue 3 faces - cuisine aménagée et équipée, buanderie avec chambre froide, bureau, 1 grande suite parentale avec 1 chambre, dressing et salle de bain (baignoire et douche + WC) , WC séparée
A l'étage, 2 grandes chambres, 1 salle de douche avec WC et placard - Escalier en pierre de Bourgogne

Chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage avec chaudière pompe à chaleur et insert bois.

A l'extérieur : grande piscine chauffée, superbe jardin fleuri comprenant potager, verger, gazon, allée goudronnée sur un terrain clos (haies + grillage) de plus de 6 000m²

Maison comprenant sous/sol de 70m² carrelé avec douche (possibilité de mettre 3 voitures) + parking sous terrain de 30 m² et cave

Site magnifique à découvrir rapidement

Demeure/Propriété qui convient parfaitement pour maison principale ou secondaire, à proximité forêt, - proche région du perche/ pays d'ouche. Lieu facile d'accès, calme, sans vis à vis et très recherché

DPE C GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395904YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Maison

Ref. 371938TMOU

 LE PRECHEUR (97250)

Cette charmante localité du Nord-Caraïbe séduira sans effort les passionnés de nature. Venez découvrir cette magnifique propriété de type T6, qui bénéficie d'un cadre exceptionnel entre mer, rivière et montagne.

Érigée sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et ouverte de 43 m², dotée d'un îlot central, est idéale pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau et une terrasse privative.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent un spacieux salon de 36 m² et quatre grandes chambres. Avec son élégante décoration et ses finitions soignées, cette maison vendue avec ses équipements et meubles est parfaite pour une famille nombreuse ou pour envisager une activité de gîte, d'autant plus qu'elle est vendue meublée.

Sa proximité avec Le Carbet, à seulement 15 minutes, ainsi que l'école privée du Morne-Rouge, renforce son attrait. De plus, la grange existante offre un potentiel intéressant pour une transformation en logement locatif, ce qui pourrait accroître la rentabilité de votre investissement.

C'est une opportunité à saisir sans hésitation.
DPE : non soumis.
Prix de vente : 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1411 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :371938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

Maison

Ref. 399458KAG

 THIZY (69240)

EXCLUSIVITE: Maison de bourg composée d'une habitation en duplex de 91 m² avec entrée, séjour, cuisine en RDC et 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé à l'étage. Cave en sous-sol. Bien entretenue, elle peut être habitée immédiatement.
Chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage.
La maison dispose d'un appartement indépendant de 89 m² en duplex au 2ème étage. Cet appartement à rénover comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, bureau, dressing, et salle d'eau. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, DPE G.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre dans le beaujolais vert.
Ce bien est situé proche des écoles et commerces du centre bourg, à 1h10 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du lac des sapins (69550 CUBLIZE)
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE Classe E GES E - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros
PRIX : 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399458 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406518CDAR

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

Exclusivité: Maison proche de toutes les commodités et services à 10 min à pied du centre de Pontonx et à seulement 10 min du Grand Mail et 35 min de l'océan.
La maison de type landais est de plain pied avec 4 chambres et une grande pièce de vie lumineuse et traversante. Elle est joliment rénovée aux couleurs actuelles. Double vitrage.
Chauffage très économique avec pack clim réversible et poêle à bois.
Le plus, garage indépendant de 30 m2 pouvant être aménagé et chalet

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406518Prix. 247000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 DPE classe D ? GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : entre 1874 euros et 2536 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 400534BROU

 COTIGNAC (83570)

NOUVEAUTE !

A VISITER SANS TARDER !
- Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle d'environ 120 m² de plain-pied, située sur un terrain exceptionnel de 2,3 hectares à Cotignac.
- Vue dégagée, aucun vis-à-vis.
- Environnement naturel rare, calme absolu.
- Idéal pour une résidence principale, un projet de gîtes ou une activité agricole/équestre.
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Caractéristiques principales :
- Type : Maison individuelle
- Surface totale de plancher : Environ 120 m² (dont 100 m² habitables)
- Niveau : Plain-pied
- Exposition : Sud
- Année de construction : 1982
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : Séparé
- Terrain : 23 693 m²
- Dépendances : Cellier, grande serre, parc à chevaux, réserve d'eau, deux forages (un de 124m raccordé et un de 37 m non raccordé)
- Piscine : Traitement au chlore
- Stationnement : Garage + emplacements libres
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Répartition des surfaces :
- Séjour : 32 m²
- Cuisine : 17 m²
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre 3 : 15 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- WC séparé : 1,5 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Garage : 20 m²
- Cellier : 1 m²
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Équipements et installations :
- Cuisine indépendante
- Pas de climatisation
- Fenêtres : Double vitrage partiel (bois, PVC, métal)
- Chauffage : Cheminée avec insert + radiateurs électriques
- Salle d'eau fonctionnelle
- Sécurité : Terrain en retrait, partiellement clôturé
- Connexion internet : Fibre optique + 4G
- Autres : station phytosanitaire neuve, serre spacieuse, piscine sécurisée par bâche à barres
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Possibilités d'aménagement :
- Option 1 : Création de gîtes ou maisons bulles (sous réserve d'accord de la mairie)
- Option 2 : Développement d'une culture en serre ou oliveraie
- Option 3 : Activité équestre possible (présence d'un parc à chevaux)
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Diagnostics et performances énergétiques :
- DPE : Classe D - 184 kWh/m²/an
- GES : Classe A - 3 kg CO?/m²/an
- Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 990 euros et 1 380 euros
- Amiante : Absence
- Termites : Absence
- Gaz : Absence
- Plomb : Non concerné
- Risques naturels : Zone sismique 2, non exposée à des risques majeurs
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Copropriété, charges et fiscalité :
- Copropriété : Aucune, maison individuelle
- Charges mensuelles : Néant
- Taxe foncière 2024 : 2 297 euros
- Autorisation de location saisonnière : Oui (zone non réglementée)
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Environnement et proximité :

- Transports : Accès facile, à 5 minutes du centre de Cotignac
- Écoles / Crèches : A quelques minutes en voiture
- Commerces et restaurants : A 5 minutes en voiture
- Environnement : En pleine nature, sans vis-à-vis
- Accès routier : A 15 minutes de l'A8.
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Prix et mandat :
- Prix : 395 000 euros
- Mandat exclusif n° : 400534
- Honoraires : A la charge du vendeur
*Plus de photos ou visite virtuelle :*
Contactez Brice ROUFAST au 06 59 18 15 91 ou Fabien DURAND au 06 52 53 71 67
*Inter Agences : OK*
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Mentions légales :
Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez :
*Brice ROUFAST* - 06 59 18 15 91 ? b.roufast@proprietes-privees.com
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Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Vente garantie 12 mois.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Brice ROUFAST, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, capital social de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-St Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 ? BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris : 2 000 000 euros pour Transactions, 120 000 euros pour Gestion.
Assurance RCP MMA Entreprise ? Police n° 120.137.405
Mandat réf. : 400534 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
*Informations sur les risques :* www.georisques.gouv.fr

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 386447HUM

 MANOSQUE (04100)

Audrey HUMBERT au 0663451224 a le plaisir de vous présenter cet APPARTEMENT D'EXCEPTION très RARE à la vente avec JARDIN, TERRASSE et PARKINGS privés à proximité immédiate des commerces.

Situé à MANOSQUE, au coeur de la belle Provence de GIONO, dans une RÉSIDENCE INTIMISTE composée de seulement deux logements, vous garantissant les avantages et la tranquillité d'une villa, sans les contraintes liées à l'entretien.
Cette ancienne MAISON a bénéficié d'une rénovation TOTALE; elle profite ainsi du confort thermique et des normes d'aujourd'hui.
L'appartement est situé au 1er et dernier étage, il est moderne et élégant et offre de très beaux volumes et des matériaux qualitatifs (cuisine haut de gamme, carrelage grand format, menuiseries modernes, poêle suspendu...);
D'une surface de 88 m² il offre :
- un GRAND OPEN SPACE de 38 m² composé d'une entrée, d'un SÉJOUR ouvert sur une magnifique CUISINE haut de gamme et bien équipée; Il est lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille.
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU-WC PRIVATIFS: Un espace privé confortable et raffiné, plutôt rare en appartement
-buanderie.
- le second coin nuit avec DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES : Adaptées pour une famille ou des invités, avec une seconde salle d'eau et un WC séparé.

- EXTÉRIEURS PRIVATIFS : sur ce même niveau vous profiterez d'une très belle et confortable terrasse.
Et cerise sur le gâteau, en RDC, un Jardin privatif vous attend pour profiter encore plus des beaux jours.

-Résidence fermée et sécurisée avec stationnements PRIVATIFS

-CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE ? Cette résidence profite des normes en matière d'efficacité énergétique (PAC AIR AIR,...) , vous assurant un confort thermique optimal été comme hiver.
Les matériaux utilisés en font un lieu aussi esthétique que fonctionnel.

MON AVIS SUR CE BIEN:
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE: il est très RARE d'avoir à la vente des appartements récents avec seulement 2 Logements et de si beaux volumes.
Celui-ci a en plus l'avantage de vous faire sentir comme dans une VILLA grâce à son jardin et fera le bonheur des CITADINS dans l'âme grâce à son emplacement proche du centre.
DPE: C (144 kWh/m2 par an/ 4 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 790 euros et 1140 euros annuels
PRIX: 353000 euros (honoraires charge vendeurs)
Copropriété de 3 LOTS dont 2 logements.
MANDAT : 386447
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 396359HUM

 VILLENEUVE (04180)

EN EXCLUSIVITE, Audrey HUMBERT au 0663451224 vous présente une petite PEPITE:
Découvrez cette VILLA T3 des années 2000 , parfaitement ENTRETENU, située à Villeneuve (04180) en Provence, un village plein de charme niché au coeur des Alpes-de-Haute-Provence .
Ce bien offre une MAGNIFIQUE VUE sur les montagnes et bénéficie d'une excellente EXPOSITION , garantissant une belle luminosité.
Sur 2 niveaux, cette villa est très FONCTIONNELLE.
L' habitation, située sur UN SEUL niveau, en rez de jardin, offre 84 m² de surface habitable .
Elle se compose d'un OPEN SPACE de 49 m² comprenant une cuisine équipée donnant sur le séjour ; il est pourvu d'une belle terrasse couverte où savourer d'agréables moments en famille.
L'espace nuit se compose d'une vaste chambre de 16 m² et d'un bureau ou chambre d'enfant de 8,19 m², d'une salle d'eau confortable avec wc.
Au niveau inferieur, accessible par un escalier STANNAH récent, vous profiterez d'un GARAGE spacieux et carrelé avec buanderie et porte automatique pour plus de confort ainsi que d'une dépendance de 51 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce niveau, entièrement carrelé et en excellent état, dispose déjà des arrivées permettant d'y créer facilement un espace de vie supplémentaire ou un petit appartement indépendant (hauteur sous plafond de 2,31 m) .
Cette propriété propose un TERRAIN de 740 m² entièrement clos et arboré avec de magnifiques oliviers . L' eau du canal est disponible, un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Infos complémentaires:
-La maison est équipée de volets roulants ou aluminium et de double vitrage avec menuiseries bois garantissant un confort optimal
-système de chauffage fuel
- taxe foncière : 1642 euros
Mon avis sur ce bien:
Cette MAISON est prête à habiter, sans travaux à prévoir. On peut y vivre sur un seul niveau.
C'est un bien rare, très recherché et qui coche pas mal de cases dans les critères demandés par nos acquéreurs.
Idéal pour des retraités ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

DPE: E (254kWh/m2 par an) / (59 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre entre 2110 euros et 2940 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX : 327000 euros (honoraires charge vendeurs)
mandat : 396359

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 406861DHB

 L'ILE-D'ELLE (85770)

Dept 85 - Île d'Elle (85770), Maison rénovée de 120m2 sur une parcelle de 719m2, 2 chambres
En exclusivité MIZAPRI, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée en 2023, 2 grandes chambres , une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant, une salle d'eau , un WC indépendant, une arrière cuisine pouvant servir de bureau, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent cette maison. On accède à la maison par une grande véranda exposée sud de 30 m2.
Emplacement au bord du canal, au calme sans vis à vis tout en étant proche du centre ville avec commerces.
A prévoir, le raccordement au tout à l'égout qui est prévu en 2025/26, la maison est construite sur un terrain de la société des marais desséchés de Vix.
Panneaux photovoltaÏques neufs installés sur la véranda, volets solaires, combles utilisables en rangement, places de stationnement sur la parcelle.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B
- Consommation énergie primaire D 204 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 1870 euros à 2580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE WWW.MIZAPRI.COM DU VENDREDI 20 JUIN 2025 à 12 H AU SAMEDI 21 JUIN 2025 à 12 H.
DEPART DES OFFRES (1): 147 290 euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 7290 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 140 000 EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406113FGA

 VERNON (27200)

VERNON - PROCHE GARE ET ECOLES
Découvrez cette belle maison pleine de caractère, idéalement située à VERNON au prix de 520000 euros honoraires charge vendeur. Vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux qui mène à une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas . Le séjour et le salon spacieux offrent un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et profitez de la cheminée durant les soirées d'hiver. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau aménagée et un wc avec lave-mains.
A l'étage, un palier et un dégagement vous mènent à quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec douche, double vasques, wc et rangements viennent compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le sous-sol est un véritable atout, avec des espaces compartimentés comprenant une buanderie, une salle de jeux pour les enfants, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est agrémenté d'un joli terrain arboré de 897 m², soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une
visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE - E GES - E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GARNIER, au 0680445169 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393174SCC

 LORIGNAC (17240)

Secteur Lorignac, coeur de village au calme à 10 minutes des premiers commerces, 15 minutes de l'autoroute direction Bordeaux ou la Rochelle, 30 minutes des premières plages.
Belle grange type charentaise à rénové entièrement d'une surface d'environ 320M2 composé de 4 grandes pièces.
Hauteur sous plafond 6M.
Le tout sur terrain d'environ 489m2
Gros potentiel, peut être divisé en plusieurs parties, pour des futurs logements ou pour une seule habitation.
Changement destination en habitation possible et accordé.
Le bâtiment dispose de l'arrivé d'eau et de l'électricité en 380V.
Prévoir en plus des travaux l'assainissement individuel.
A visiter sans plus tarder.
IDEAL EGALEMENT POUR INVESTISSEUR , ARTISAN ETC..
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix : 59 990Euros dont forfait à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 Euros), soit 55 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 881 433 098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393 174SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .

Local commercial

Ref. 406644B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose sur un axe passant ce fonds de commerce de restauration rapide vente sur place ou à emporter idéalement situé au centre ville.
Cette enseigne d'une surface totale de 40 m², dispose de matériel récent en bon état, d'une cuisine aux normes avec extraction, mise en valeur par une belle terrasse.
- Trés bon chiffre d'affaires pouvant être développé en ouvrant plus de jours.
- Pas de personnel à reprendre.
- Bon emplacement secteur dynamique du centre ville ,
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..
Bail commercial 3/6/9 , Loyer 600 euros euros /mois.
Cession du fonds de commerce 143 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10 860 euros HT à charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur .
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°406644
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 405965RES

 DOMALAIN (35680)

RARE A LA VENTE - SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM

En campagne sans vis à vis et pas de voisin proche à proximité - Nombreux travaux d'économie d'énergie réalisés récemment: Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - ballon thermodynamique solaire - isolation extérieure - isolation du grenier.

Située entre RENNES / LAVAL

Prix : 229 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 239 990 euros HAI.

Maison à vendre à DOMALAIN 35680 offrant une belle vue sur la campagne .Elle dispose d'une entrée, salon avec cheminée,extension récente, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, un grand grenier déjà isolé sur une dalle béton qui reste à aménager avec une belle hauteur.
Un garage très spacieux aménagé comprenant : un bureau, cave, buanderie avec salle d'eau et wc, cellier. La propriété d''environ 1 hectare est entièrement fermée.

Elle a également la particularité de pouvoir accueillir 24 chiens grâce à son grand chenil déjà déclaré en préfecture pour les personnes qui ont un projet c'est possible.

Cour goudronnée - Volets roulants électrique

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio , pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392728AMN

 CARQUEIRANNE (83320)

Rare sur Carqueiranne, emplacement de choix sur le domaine de la Californie, dans un environnement particulièrement privilégié.
Aucun vis à vis, ni promiscuité.

Cette maison d'environ 149m2, construite en 1980 possède des atouts particulièrement prisés. Pas de mitoyenneté, vue dégagée, lucarne sur la méditerranée, parfaite orientation, terrain et bâti permettant la réalisation de très beaux projets.
Le bâti peut accueillir jusqu'à 4 chambres sans extension.
Extensions possibles pour augmentation de la superficie habitable ou pour annexes (garages, abris...).

TRAVAUX :
- Terrain piscinable
- Mise en conformité du système d'assainissement individuel
- Rénovation énergétique, réagencement, modernisation
- Plans 2D/3D disponibles et modifiables selon vos besoins
- Projection sur plan et 3D immersive de votre projet de rénovation
- Etude, devis et réalisation des travaux tous corps d'état

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la rénovation de la propriété et collaborons étroitement avec des professionnels locaux reconnus pour la réalisation de votre rénovation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Local commercial

Ref. 401871B-BYC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Saint-Ouen (93400) derrière la Mairie , Cathy Bouyer vous propose une très belle brasserie d'angle de près de 130 m² avec licence IV et extraction 400.
- Au RC, salle, entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 80 couverts plus bar / grande cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide et extraction 400 / WC.
- Au sous-sol, 2 réserves, chacune de 20m².
- Deux terrasses complètent ce bien, l'une sur 12 mètres proposant près de 45 places et la seconde sur un linéaire de 11mètres avec 40 places, rideaux électriques.
Ce restaurant est équipé en Gaz et électricité triphasé.
Emplacement idéal pour ce bar/restaurant niché au coeur stratégique de Saint-Ouen , Mairie/Patinoire/ Bureaux , Commerces et nombreux restaurants. Il est desservi par la lignes de Metro 13 et 14
Implantée depuis 2016 dans ce quartier vivant, cette brasserie spacieuse, lumineuse, accueillante avec sa très belle cuisine ouverte , a su attirer une clientèle nombreuse et fidèle.
Chiffre d'affaires conséquent . 1.000.000 euros
A découvrir rapidement !
Loyer 3300 euros HC - Bail renouvelé 3/6/9.

Prix de cession 625 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 401871
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .