Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 116

Maison

Ref. 416823LUCE

 CHENERAILLES (23130)

Vous rêvez d'un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de Gouzon. Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille avec deux ou trois enfants.

Points forts :

Maison rénovée (travaux depuis 2011) avec double vitrage intégral et volets métalliques
5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au garage
Cuisine aménagée spacieuse de 26 m², parfaite pour les repas en famille avec une cheminée bois et climatisation réversible
Deux wc, un à chaque niveau et une salle de bains au rez-de-chaussée
Chauffe-eau neuf (2025) ? Radiateurs électriques
Tout à l'égout, tableau électrique aux normes
Grand garage avec espace bricolage attenant
Cave avec puits (env. 2 m³ d'eau)
Combles aménageables de 80 m² avec hauteur impressionnante de 7,5 m
Extérieur agréable : terrasse, jardin avec potager, cerisiers, pruniers et poulailler
Possibilité d'utiliser une pompe à eau pour l'arrosage

Situation :
Environnement paisible, sans vis-à-vis, proche des commodités. Idéal pour une vie de famille à la campagne, tout en restant à deux pas de la ville.

Informations complémentaires :

Classe énergétique : D
GES : B
Taxe foncière : 1 017 euros/an

Maison au centre bourg, proche des commodités: à pieds vous pouvez avoir accès à la boulangerie, la pharmacie, à des écoles ( primaire et collège ), au parc pour les enfants, au restaurant, au café, au bureau tabac...
A 800m carrefour Express..."

Prix 125990 euros fai charges vendeur
DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416823. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410130AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente, à 5 min de Tremblay les Villages, 10 min de Dreux et 10 min de Nogent le Roi, cette maison pleine de charme du XIX e siècle.
La maison se compose au res de chaussée d'une petite véranda, d'une cuisine de 17m2 ouverte sur la pièce de vie avec cheminée de 16m2, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'une chambre indépendante de 13m2.
La cloison de la chambre peut facilement être retirée pour agrandir l'espace de vie.
A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres refaites à neuf de 10 m2, 14m2 et 10 m2.
A l'extérieur, un grand portail ouvre sur un grande cour intérieure qui peut accueillir plusieurs véhicules et un bel espace vert d'une surface totale de 410m2.
Un garage avec son grenier complète ce bien.
La propriété a récemment été clôturée entièrement par un mur en parpaing.

Contactez moi sans plus attendre pour visiter ce bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 150990 euros dont 5990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 145000 euros hors honoraires.

DPE: non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 410130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 417719BRAM

 REVEST-DU-BION (04150)

Au pays de la Lavande, venez découvrir cette maison ancienne de village, habitable immédiatement, composée au rez-de-rue : de caves et un WC, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et placards, à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. La surface habitable est d'environ 45 m².
Au niveau confort, la maison a été équipée cette année de la climatisation réversible.
Un petit extérieur devant la maison permet de prendre les repas.
Le stationnement est facile devant la maison.
Cette maison peut convenir soit pour un premier achat ou pour faire du locatif saisonnier ou annuel.
Idéal également en résidence secondaire pour la cueillettes des champignons et des châtaignes.
Le village a toutes les commodités nécessaires (école, commerces de proximité, parc pour enfants etc...)
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Prix de vente : 99 000 euros honoraires charges vendeur

DPE D (180 kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706 et 654 euros indexées sur les années 2021 2022 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410585MABL

 CARCASSONNE (11000)

Située dans une impasse au calme du quartier recherché de Grazailles, à Carcassonne, cette charmante maison de plain-pied de 78 m² est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de retraite.

Elle se compose de :

Un salon lumineux avec climatisation réversible
Une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant
Deux chambres confortables
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

Confort et praticité :

Double vitrage sur toutes les fenêtres
Chauffage/climatisation réversible
Volets roulants électriques

Léger rafraîchissement à prévoir, mais maison bien entretenue

A l'extérieur :

Un jardin agréable, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un petit potager

Environnement :

A proximité immédiate des écoles, collèges et lycées
Commerces et transports accessibles à pied
Secteur calme et familial, dans une impasse

Une opportunité rare dans ce quartier paisible de Carcassonne. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

Prix : 157 500 euros honoraires agence à charge vendeurs
DPE : CD 207 kWh/m2/an GES: B 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408966BROU

 VINS-SUR-CARAMY (83170)

COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et recherché, magnifique villa sans vis à vis d'environ 197m² avec vue dégagée sur les collines.
Au rdc, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux avec salle à manger pour un espace total de plus de 70m², un WC séparé, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, une chambre, une véranda de 57m² avec cuisine d'été.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, sur le terrain arboré de 6321m², vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les collines, d'une piscine chauffée à débordement de 10x5m avec son espace pataugeoire, d'un double garage carrelé en travertin avec portes automatiques, d'un espace pouvant servir d'atelier, de murs en pierres, d'une douche solaire, d'un WC avec lavabo.
Un sous-sol isolé servant d'atelier et de rangement complète ce bien rare à la vente.
Prestations de qualité : visiophone, menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granules, chauffe eau thermodynamique, rideau de piscine électrique, cuve enterrée pour récupérer l'eau, arrosage automatique, fibre, tout à l'égout,...
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 650 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE B : 108 kWh/m2 par an.
GES A : 3 Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662.

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 406287BROU

 LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

COUP DE COEUR !
Endroit paradisiaque pour cette magnifique villa au calme d'environ 144m² sur un grand terrain arboré de 5689m² avec vue dégagée exceptionnelle sur les collines.

La villa est composée au rdc d'une entrée sur le grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine semi ouverte neuve entièrement équipée avec accès sur une terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une chambre parentale avec WC et coin salle d'eau.
A l'étage, 1 WC, un coin rangement pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de chambre d'appoint, 1 grande chambre avec un accès sur une deuxième terrasse.
A proximité des villes, Toulon à 30 minutes, Brignoles à 15 minutes, Vidauban à 40 minutes, Aix en Provence à 45 minutes...
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine récente avec sa plage, de plusieurs restanques accessibles et aménagées, d'un double carport, d'un espace pour stationner les véhicules, de plusieurs terrasses.

Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, climatisation réversible, travertin, cheminée avec insert, forage...
Aucun travaux !
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 648 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 160 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1510 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662.

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 417663BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Maison de famille à Saint-Sulpice-La-Pointe 6 pièces 136 m² habitables avec un jardin clos.

Ici, on vit à pied : commerces, écoles, collège, gare SNCF, médecins, marché, associations... tout est accessible sans voiture.
Située à quelques pas des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes, un jardin clos, et un fort potentiel à révéler.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine indépendante aménagée et 1 chambre avec 1 WC et lavabo .
A l'étage : 4 chambres, dont deux avec accès au balcon ainsi qu'au jardin et une salle de bain avec baignoire, bidet et WC.
Extérieur: Un jardin à taille humaine, exploitable toute l'année, entièrement clôturé , idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement sous l'abri couvert.
Les points forts à retenir : 5 chambres , 2 WC (un par niveau), un insert bois + chauffage central au gaz de ville , stationnement facile à proximité immédiate.
TOUT A PIED : écoles, commerces, gare, santé, ville vivante, bien desservie et à taille humaine.
A noter qu'il faut prévoir des travaux mais la maison est saine, bien distribuée, avec une base solide et un réel potentiel de personnalisation.

Prix de vente 249 900 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 11878 euros
Prix hors honoraires: 238 022 euros

- Consommation énergétique: D 219 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: D 5 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3070 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :417663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417089JACQ

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Cette magnifique maison, idéalement située à Montpon-Ménestérol, à deux pas du centre commercial, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses 200 m² habitables, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier lieu de vie et activité professionnelle

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², idéale pour recevoir, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine équipée. Une pièce supplémentaire de 60 m² vous offre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, salle de jeux, bureau pour une activité professionnelle, ou encore salle de sport.

La maison dispose de quatre chambres, dont une s'ouvrant sur une seconde terrasse, créant un véritable havre de paix. Elle comprend également deux salles d'eau et trois WC, assurant un confort optimal pour tous les occupants.
A l'étage, un grenier aménageable offre un espace supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi séduisant. Une terrasse couverte de 60 m² prolonge la maison et mène au jardin doté d'une piscine. C'est l'endroit parfait pour des repas en plein air et des moments de détente.

Grâce à sa configuration et à sa pièce de 60 m², cette maison est également adaptée pour y développer une activité professionnelle.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 295000 euros charge vendeur

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417782EGAU

 ROYAN (17200)

Dept 17 ROYAN au calme et sans vis-à-vis, proche des commerces,
Découvrons ensemble cette maison récente de plain pied sans aucun travaux à prévoir située à 2 kms de la plage et proche des commerces elle sera vous séduire par son agencement ou il fait bon vivre . Elle se compose d'une entrée , une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse , 3 chambres avec placards , 1 salle d'eau ,un WC , une buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos de 375 m2 environ
LES PLUS: Fibre ,Clim réversible, pas de travaux
NE TARDEZ PAS A VENIR LA VISITER
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur B, Consommation 89 kWh/m2/an
GES de valeur A, Consommation 2 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822 euroset 1112 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou, par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417673EGAU

 SAUJON (17600)

EN EXCLUSIVITE Dept 17 SAUJON au calme et sans vis-à-vis, proche des commerces,
Découvrons ensemble cette charmante maison de plain pied sans aucun travaux à prévoir elle sera vous séduire par son agencement ou il fait bon vivre . Elle se compose d'une entrée , un salon/séjour , une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur la terrasse et le jardin arboré. 4 chambres dont une à l'étage, 2 salles d'eau et 2 WC . Pour compléter ce bien un garage attenant accessible par la cuisine et un second indépendant. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1455 m2 environ
LES PLUS: Fibre ,Baie à galandage dans la cuisine, ,chauffage gaz de ville, pas de travaux
NE TARDEZ PAS A VENIR LA VISITER
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur E, Consommation 257 kWh/m2/an
GES de valeur D, Consommation 43 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou, par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Maison

Ref. 414208MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, COUP DE COEUR sous offre !
Maison contemporaine, au calme, espace et confort énergétique

Située dans un environnement paisible, à seulement 10 à 15 minutes à pied des premiers commerces, cette maison récente allie architecture contemporaine et qualité de vie.
Implantée sur un grand terrain clos de 5009 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature.
Les atouts :
- Construction récente aux lignes modernes
- Classe énergétique A : confort thermique et économies garanties
(RT 2012)
- Parcelle généreuse, parfaite pour un projet paysager, parfait pour les animaux, ou tout simplement savourer la tranquillité
Proximité des commodités tout en restant à l'écart de l'agitation
Bien rare à la vente, ce type de propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, avec toutes les prestations d'un habitat moderne.

Maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement (dressing), pièce à vivre de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon (poêle à granulés programmable), buanderie (ballon thermodynamique) , chambre parentale de 12 m2 avec dressing et sa salle d'eau privative (3.22 m2), W-C suspendu avec lave mains
A l'étage palier donnant sur 3 chambres avec dressing ( environ 10.30 m2 chacune), salle de bain, W-C indépendant
Garage carrelée de 33.05 m2 avec deux portes électriques
Une grande cour gravillonnée, cabanon en bois avec dalle béton de
32 m2 idéal pour stockage et un second cabanon sur dalle béton d'environ 9 m2
Chauffage avec le poêle à granulés et complément électrique, assainissement collectif conforme.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 249 000 euros Charge vendeur

Consommation énergétique DPE A : 64 kwh /m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 710 euros par an estimatif Etabli 25/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414208 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 411906CCP

 NOUAILLE-MAUPERTUIS (86340)

Dans un cadre paisible, découvrez cette belle maison de 159 m², idéalement située à NOUAILLÉ-MAUPERTUIS, apprécié pour sa qualité de vie. On y pose ses valises, rien de plus.

Cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour salle à manger convivial, et d'une superbe véranda lumineuse : un véritable cocon baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison en toute sérénité.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables, d'une salle de bain, des WC séparés, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

Le tout est niché dans un jardin magnifiquement arboré, où trônent un chalet et un atelier, parfaits pour les bricoleurs, les artistes ou simplement pour profiter d'un espace en plus.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complétée par un poêle à pellets pour l'efficacité, et une cheminée à foyer ouvert pour l'ambiance. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un confort thermique.

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs désireux de profiter d'un lieu de vie sans travaux.

Une maison chaleureuse, entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

PRIX : 299 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.91 % charge acquéreur, soit 285 000 Euros hors honoraires.

DPE classe C - GES classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411906CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 391979DEF

 BEUIL (06470)

Opportunité d'investissement à seulement 3km de Valberg, secteur Beuil-les-Launes. Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 579.800 euros, honoraires 4% inclus charge acquéreur, soit 557000 euros hors honoraires.
Ce grand chalet de 12 appartements sur 3 niveaux, avec terrain attenant, surplombe le domaine nordique de Beuil et développe une surface d'environ 385m2, à rénover pour mise en location ou à transformer (PC accordé et purgé).
Accès aisé en toutes saisons, nombreuses places de parking, raccordé au tout-à-l'égout.
Chaudière fuel.
DPE : Classe F - GES : G - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris): entre 17910 et 24280 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 391979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363693BBF

 BREST (29200)

Maison de ville 4 chambres secteur des quatre moulins

Sur 3 niveaux se composant

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec un cellier qui donne sur la cour,
Un grand salon plus une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre donnant sur la cour et un sanitaire.

Le premier étage est composé
De 2 chambres et une salle de bain

Le deuxième étage est identique au premier, 2 chambres et une salle de bain avec sanitaire.

DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 euros.

La propriété dispose aussi d'un garage a quelque pas de la maison.

Des travaux sont à prévoir.
Prix du bien :155 985 euros
Honoraire charge acquéreur : 5985 euros
Prix hors honoraires : 150 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric BARBIER, au 0681249064 ou par courriel à f.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BARBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 811027671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 811027671 - .

Maison

Ref. 417838LYS

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente un pavillon situé à Varennes-Vauzelles, à proximité de toutes commodités.
Elle est composée de :
- Au sous-sol : garage 23 m2, atelier, cave, chaufferie, chambre
- Au rez-de-chaussée : salon 24 m2, 2 chambres, cuisine, balcon
- Extérieur : terrain 500 m2, terrasse 25 m2

Classification énergétique E
Ravalement de façade récent, fenêtres récentes, volets roulants électriques

Prix : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1365 euros et 1847 euros indexé à l'année 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416472YFB

 PASSY (74190)

SOUS OFFRE DE PRIX
EN EXCLUSIVITÉ, Quartier calme et recherché

Située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités (écoles, collège , commerces , activités extrascolaires ),
cette charmante maison exposée sud vous séduira par son confort
et son agencement .

Edifiée sur un terrain clos de 740 m2, elle se compose au-rez-de
chaussée,
-d'une cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur
- d'un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et jardin verdoyant
-d'une salle de bain
-de WC séparés
-d'un espace buanderie
-d'un garage avec grenier , accessible directement depuis l'intérieur .

A l'étage , vous découvrirez
-trois chambres
-un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs
-un second toilette indépendant

Un sous sol spacieux vient compléter ce bien , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement .

Un mazot d'environ 10 M2 vient parfaire l'ensemble .

A découvrir sans tarder !
Contactez moi pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
wwww.georisques.gouv.fr
DPE :E 210kWh/m2/an
GES:E 63kgCO2 /m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2760 E et 3780 E par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022,2023
Prix : 420 000 euros, charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf- 416472 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Maison

Ref. 394237PHD

 LUREUIL (36220)

Parc Naturel De La Brenne. " Pays Des Milles Etangs " A 7 kms de TOURNON ST MARTIN avec commerces écoles collège , médecins, pharmacie ,base canoë kayak. Egalement proximité ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des plus beaux villages de France sans oublier L'abbaye de Fontgombault - 12 mm de LE BLANC avec toutes commodités -Très élégante Propriété origine XVIII sur 10 ha de parc en partie boisé avec prairie .
Le logis principal flanqué de ses deux tours en poivrière , en retour d'équerre une aile de dépendance ( anciens communs ) totalement réaménagée en logement de gardien avec à la suite grange-garage, cour intérieure avec atelier d'artiste, garage à vélos, dépendance du jardinier, atelier, reserve à bois, préau couvert, serre, et autre préau pour materiel de jardin.
La demeure principale composée d'une vingtaine de pièces sur 3 niveaux inclus l'extension ( patio /cuisine reliant une autre partie du bâtis ancien.) représentant environ 600 m² habitables - Superbe dédalle de caves voutées sous partie terrasse - Le logement dit du gardien de 10 pièces pour environ 250 m² habitables , les dépendances, chaufferie, 2 puits et forage , ancienne douves en partie en eau, différents espaces de jardin potager avec belle roseraie, parc boisé . Important ; les pièces sont très lumineuses et l'ensemble est en très bel état ayant bénéficié d'importants travaux de renovation ces dernières années. Une belle configuration également
pouvant se prêter aisément à une activité professionnelle.
Mandat réf : 394237 - Prix : 1195000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Très bon DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7670 à 10450 euros par an -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 392440PHD

 TOURNON-SAINT-PIERRE (37290)

TOURAINE DU SUD - Val De Creuse à 5 mm de l'un des plus beaux villages de France ANGLES SUR L'ANGLIN- 12 mm LA ROCHE POSAY - 30 mm de CHATELLERAULT Gare TGV 1h20 PARIS . 5 mm des commerces écoles -college . Proximité centre commercial d'Yzeures Sur Creuse . Au calme et sans nuisances. Château fin XVIII éme en pierre de tuffeau, 722 m² 17 pièces 11 chambres chacune avec sdb wc, bureau, salon, salle à manger, bibliothèque, vaste cuisine équipée hall traversant, rez de jardin avec cuisine petite salle à manger baie vitrée , parc clos de 4 ha 60 avec étang , piscine chauffée ( 15 x 6 ) maison de gardien 140 m² et 1 gîte 307 m² 5 chambres -Le château se compose d'un corps de logis sur 3 niveaux toiture à quatre pans en ardoises et ses 2 tours aux angles de la façade sud ( bel escalier ) . Splendide parc arboré clos . Ensemble sécurisé. iI s'agit là d'une Belle propriété Tourangelle du XVIII de charme ayant conservée ses éléments architecturaux d'époque , Mado Robin la cantatrice y passa quelques séjours d'été... Plusieurs conifères sont répertoriés comme arbres remarquables.
Informations DPE = E réalisé le 02 -03- 2023. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7810 à 10620 euros par an -
Mandat réf : 392440 - Prix 1398500 euros honoraires d'agence inclus de 3.6 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas risque de pollution. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 406861DHB

 L'ILE-D'ELLE (85770)

Dept 85 - Île d'Elle (85770), Maison rénovée de 120m2 sur une parcelle de 719m2, 2 chambres
En exclusivité MIZAPRI, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée en 2023, 2 grandes chambres , une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour traversant, une salle d'eau , un WC indépendant, une arrière cuisine pouvant servir de bureau, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent cette maison. On accède à la maison par une grande véranda exposée sud de 30 m2.
Emplacement au bord du canal, au calme sans vis à vis tout en étant proche du centre ville avec commerces.
A prévoir, le raccordement au tout à l'égout qui est prévu en 2025/26, la maison est construite sur un terrain de la société des marais desséchés de Vix.
Panneaux photovoltaÏques neufs installés sur la véranda, volets solaires, combles utilisables en rangement, places de stationnement sur la parcelle.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B
- Consommation énergie primaire D 204 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 1870 euros à 2580 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE WWW.MIZAPRI.COM DU VENDREDI 12 SEPTEMBRE 2025 à 12 H AU SAMEDI 13 SEPTEMBRE 2025 à 12 H.
DEPART DES OFFRES (1): 147 290 euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 7290 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 140 000 EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406861- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399167FGN

 ANET (28260)

A ANET , tous commerces à pieds, maison des années 80 de plain-pied sur sous-sol total proposant ; entrée avec placard, couloir desservant cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, salle à manger salon (poss 3ème chambre), agréable véranda de 24m2 exposée Sud-Est, sous-sol total divisé en garage , cave, atelier, et une pièce bureau (ou chambre), très beau jardin clos de 1600m2 au calme. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Eligible fibre. Une affaire à ne pas manquer!
DPE: E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579 euros et 2137 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Prix : 209450 euros honoraires inclus charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .