Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 114

Maison

Ref. 380355AUV

 FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE (70130)

70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un calme village haut-saônois avec toutes commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins, école ...), je vous propose cet ensemble sur 1300 m² de terrain, dont une partie pouvant servir d'investissement locatif :

- Une maison en pierre de 158 m² habitables composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, un WC ;
A l'étage : 3 chambres, salle de bains/WC.
Le tout rénové en gardant l'esprit ancien 'campagne chic'.
Les '+' et dépendances : Grenier Aménageable de 45 m², Bucher, Grande Grange avec garage, Deuxième Grange, Cave.
Chaudière Fioul + Insert Bois, fenêtres double vitrage, toit refait il y a 20 ans.

- Idéal investisseur sur ce secteur en manque de location : Un appartement de 83 m² habitables, louable au besoin, composé au RDC d'une cuisine et d'un séjour ;
A l'étage : Une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre, 2 autres chambres, salle de bains/WC, terrasse.

A l'arrière de cet ensemble, je vous ferais découvrir un ravissant jardin aménagé au calme, avec bassins, terrasse et abris de jardin. Un véritable havre de paix pour pourvoir se ressourcer.

Prix : 189 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4070 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 380355
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 392661ERV

 QUIMPERLE (29300)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Quimperlé 29300 - Maison 3 chambres 1 bureau Prix : 291 172 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 11 172 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.
Une vraie vie de plain-pied pour cette maison ossature bois de 1999 de 110 m2, avec une consommation énergétique très maitrisée, offrant en Rdc 1 entrée, 1 grande pièce de vie (41 m2) avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec SdE et dressing, 1 buanderie, 1 WC indépendant et 1 véranda.
A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une SdE avec WC et sauna. Car port attenant à la maison. Tout-à-l'égout.
Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, accès voie express rapide à mi-chemin entre Lorient et Quimper) et à 15 min des plages, vous profitez d'un jardin d'environ 1 200 m2 avec une terrasse orientée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Idéale pour une famille. A visiter absolument..!
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 174) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 et 1 440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372741RID

 LA VILLE-AUX-CLERCS (41160)

Je vous propose, à la VILLE AUX CLERCS, cette maison des années 1970 d'une superficie de 174 m², érigée sur un terrain de 1305 m². Ce bien immobilier est situé à seulement 20 minutes de la gare TGV de Villiers-sur-Loir, offrant un accès direct à Paris en 45 minutes.
La configuration des lieux est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ouvrant sur un balcon, un séjour ainsi qu'une salle à manger dotée d'un foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un WC, ainsi qu'un grand balcon représentant les deux tiers de la maison.
A l'étage, se trouvent quatre grandes chambres, une vaste salle de bains avec douche et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. De plus, il existe la possibilité d'aménager une partie du grenier.
Il convient de noter que des travaux seront à prévoir concernant le chauffage (actuellement hors service), l'électricité et une remise à jour des installations. Ce bien présente un fort potentiel, avec des espaces lumineux et de grandes pièces.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 372741. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien 137 500 euros charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 379402RID

 VILLETRUN (41100)

Je vous propose dans un petit village à 20 minutes de la gare TGV de VILLIERS SUR LOIR, cette belle maison contemporaine de 252 m² au sol. Sa luminosité et ses grandes pièces vous séduiront immédiatement.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine ouverte, sa salle à manger, ainsi que son salon vous accueillent pour un moment de convivialité entre amis, autour du poêle qui saura réchauffer les coeurs.
Vous trouverez aussi, un bureau (ou chambre), une salle de bains, 2 chambres dont une parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau, et sa vue sur la piscine vous insistera à la farniente.
A l'étage, un salon de détente, une salle d'eau, et 2 chambres viennent agrémenter la maison.
A l'extérieur, une piscine non chauffée (mais branchement prévu pout pompe à chaleur, un très grand garage, un beau jardin finissent de compléter ce tableau.
Aucun travaux à prévoir, havre de paix assuré.
Vous pouvez si vous le souhaiter acquérir 15000 m² avec une maison à finir pour accueillir des chevaux
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 379402 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 461 000 honoraires charge vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 387866RID

 DUN-SUR-AURON (18130)

Je vous propose une grange de 113 m², possibilité de doubler la surface avec le grenier. elle se situe dans le quartier historique de DUN SUR AURON, sur une parcelle cadastrale de 354 m². Très belles possibilités d'aménagement pour la création d'une maison. Tous les réseaux passent devant la ruelle
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 387866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 19 000 euros honoraires charges acquéreur 4 800 euros (25.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 388851RID

 LANDES-LE-GAULOIS (41190)

Je vous propose entre BLOIS et VENDOME, cette belle propriété ayant fait l'objet d'une belle rénovation de qualité. Elle est située dans la vallée de la Cisse, et bénéficie de ce fait d'un environnement de qualité et verdoyant. Son parc de 13 892 m², son étang et son cours d'eau traversant la propriété, vous permettront de vous "délecter" de promenades bucoliques.
La maison principale est une ancienne grange entièrement restaurée, avec de beaux matériaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, équipée, d'un bel espace de repas avec son poêle, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une très grande pièce à vivre avec salle d'eau et wc, 2 terrasses.
Vous accédez au 1er étage par un bel escalier (voute sarrasine) desservant, une mezzanine aménagée en coin salon, une chambre. Si vous le souhaitez vous pouvez fermer la porte à partir de cet endroit, et vous avez un appartement avec sa pièce à vivre et son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un accès indépendant extérieur est prévu.
A l'extérieur, une dépendance, en partie restaurée de 78 m², RDC avec poêle de 48 m², étage 30 m²
Un grand garage, un atelier, un abri à bois, et une cave complètent cet ensemble.
Ce bien se situe à 25 minutes de la gare TGV (45 minutes de Paris) de VILLIERS SUR LOIR. Si vous le souhaitez, vous pouvez atterrir avec un petit avion ou hélicoptère à l'aérodrome de BLOIS LE BREUIL situé à 4 kms de la propriété.
A très bientôt pour une visite
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 388851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 440 000 euros honoraires charges acquéreur 4.32 % (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399620RID

 LUNAY (41360)

Je vous présente cette charmante maison d'architecte située dans un village à seulement 15 minutes de VENDOME et de la gare TGV. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau (ou une chambre), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un spacieux salon/salle à manger de style cathédrale doté d'une cheminée, et des toilettes. Au premier niveau : un palier qui conduIT à deux grandes chambres une salle de bain, une suite pour les parents et un jolie balcon fermé qui donne sur la salle de bain et une des chambres.
Au deuxième niveau : deux vastes chambres, l'une d'elles comprenant une douche.
Au niveau inférieur : une salle de lavage, un garage capable d'accueillir deux voitures, un local technique dédié à la piscine, une cave et une zone de stockage.
A l'extérieur : une terrasse qui offre une vue sur la piscine toute nouvelle (avec garantie décennale).
Cette propriété inclut une grange agricole ainsi qu'une grange à rénover, le tout s'étalant sur une superficie de 5460 m². Il est également possible d'acheter 1742 m² supplémentaires et de louer 2,75 hectares de prairie si vous envisagez d'élever des chevaux.
Cette propriété offre une perspective panoramique sur la campagne et saura vous charmer par sa luminosité et son ambiance conviviale. Si vous êtes un passionné de la nature et appréciez les vastes espaces, cette maison est idéale pour vous. Ne tardez pas à venir la découvrir.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 399 000 euros, honoraires charges acquéreur 4.76 %
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 395929RID

 DEOLS (36130)

Je vous présente cette charmante maison des années 30 de 119 m², dotée d'un jardin de 603 m², située près de toutes les commodités.
Ses ornements, ses parquets et ses rosaces, qui ajoutent une grande dose de charme et de personnalité à cette propriété, vous captiveront sans tarder.
Je vous encourage à me suivre :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon et une cuisine que vous pourrez aménager selon vos préférences. De plus, il y a une salle de bains avec des toilettes.
Au premier niveau, on trouve trois jolies chambres, une salle d'eau avec des toilettes et une magnifique terrasse de 40 m². Au second niveau : une chambre ainsi que deux combles.
Au niveau du sous-sol, on retrouve une chaufferie ainsi qu'une cave.
Elle dispose d'un vaste garage de 36 m², parfait pour accueillir deux véhicules et équipé d'une arrivée d'eau.
Vous trouverez une buanderie équipée d'un lavoir à l'extérieur.
Beaucoup de charme et de belles possibiltés pour créer un havre de paix.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix du bien est de 169 000 euros honoraires charges vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 385468RID

 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR (41800)

Vous rêvez d'un endroit où la nature et le calme se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Je vous présente en exclusivité cette magnifique longère de 196 m², nichée dans un petit hameau à seulement 2 km de Montoire-sur-le-Loir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande cuisine chaleureuse, dotée d'une belle cheminée, parfaite pour partager des repas conviviaux avec vos amis et votre famille. Imaginez-vous cuisiner des plats savoureux tout en profitant de l'ambiance réconfortante de ce lieu. La cuisine offre également un accès pratique à une buanderie et à une partie de la grange, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies.
Le grand salon/salle à manger, avec ses deux cheminées, vous invite à la détente et à la relaxation. Un espace idéal pour se retrouver le soir autour d'un bon feu de cheminée. Le rez-de-chaussée se complète par un WC avec point d'eau, offrant tout le confort nécessaire.
Prenez l'escalier en bois menant à l'étage où vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, soigneusement décorées, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC. Si vous avez besoin de plus d'espace, les deux greniers représentent une opportunité d'aménagement à explorer.
A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et paysagé de 1995 m², un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour vos repas en plein air, ainsi que d'un appentis et d'un abri pour vos outils de jardin. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette longère est un véritable coup de coeur, alliant confort, espace et tranquillité. Pour visiter et découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter,
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 385468- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 330 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 387495RID

 DUN-SUR-AURON (18130)

Bienvenue dans cette magnifique maison historique, un véritable trésor situé au coeur du centre historique de Dun sur Auron. Avec ses origines remontant au 15ème siècle, cette demeure a su préserver tout le charme et l'authenticité d'une époque révolue, tout en offrant le confort moderne que vous recherchez.
Imaginez-vous passer vos journées paisiblement à l'abri des regards, dans un superbe jardin de 1039 m², entièrement clos et rempli de vie. Les arbres majestueux et des essences de fleurs variées créent un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et oublier les tracas du quotidien. Un joli puits près de l'immense portail vous permettra de prendre soin de vos plantations, ajoutant une touche encore plus authentique à cet espace enchanteur.
A l'intérieur, vous découvrirez 227 m² de charme et de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine de 18 m², soigneusement équipée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle à manger spacieuse de 35 m² est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, impressionnant avec ses 55 m² et sa cheminée ouverte, sera le lieu parfait pour des soirées chaleureuses autour d'un bon feu.
Une chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un oratoire chargé d'histoires complètent ce niveau. En empruntant le bel escalier, vous accédez à la chambre parentale, dotée d'une douche et d'un WC, et ouvrant sur une magnifique terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Si l'espace vous semble encore insuffisant, laissez libre cours à votre imagination : le grenier et les deux dépendances offrent un potentiel incroyable pour un projet d'aménagement. Et pour les amateurs de vin, une belle cave est à votre disposition pour stocker vos meilleures bouteilles.
Envisagez-vous de plonger dans l'été ? La possibilité d'installer une piscine dans ce jardin vous attend !
N'hésitez pas à venir visiter cette demeure empreinte d'histoire. Elle a tant à raconter et j'aimerais partager avec vous les secrets de son passé. Je vous attends avec impatience !
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 336 000 honoraires charge acquéreur soit 5 % d'honoraires prix net vendeur 320 000 euros
Mandat réf : 387495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 396406RID

 MAZANGE (41100)

Je vous propose au centre du village de MAZANGE cette maison de 143 m² (165 m² avec la boutique)
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre ou bureau, une avancée à aménager, des pièces à usage professionnel ainsi que des sanitaires avec douche.
Au 1er étage, 2 salles d'eau, un wc, 3 chambres, un salon, une pièce de vie,
Au 2ème étage: un grenier aménageable.
A l'extérieur : une cour, une terrasse, divers locaux pour une surface d'environ 87 m², un hangar de 100 m².
Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien. Les locaux professionnels peuvent être utiliser pour un commerce de bouche.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 396406. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 398476DRV

 CUGES-LES-PINS (13780)

CUGES LES PINS 13780
Un véritable COUP DE COEUR pour cette maison récente de village T6 en R+2 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. IL NE VOUS RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES ! Prenons rendez-vous pour une visite et installez-vous dès demain matin.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine meublée et équipée, moderne, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60m². Ce lieu de réception exceptionnel et confortable bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout prolongé par une agréable terrasse.
Cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin : 3 WC, garage, buanderie, grenier aménagé, 2 terrasses. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, dressings, dignes d'un hôtel de standing tellement tout est irréprochable.
A visiter sans tarder !!!
DPE A GES 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1190 euros indexées à l'année 2024.
Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 401994MHJ

 CABESTANY (66330)

Julie Monich Propriétés privées 66 - 4 chambres, jardin, garage, place de parking
Prix : 373000 euros, Honoraires inclus : 4,98% TTC charge acquéreur

Maison d'une surface d'environ 154 m² sur un terrain de 482 m² comprenant,

En rez-de-jardin, un grand salon/séjour d'une surface d'environ 40 m², une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres avec placard dont une ouverte sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce sous pente aménageable.

Vous profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Climatisation réversible sur le Rez-de-chaussée, panneaux solaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com VISISTE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2043 euros et 2765 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 401994MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 404385SWM

 BERGERAC (24100)

Deux maisons attenantes (230 m2) magnifiquement disposées , situées sur une rive de la Dordogne à quelques pas du centre de la charmante ville de Bergerac .

Chaque maison dispose d'une entrée indépendante, d'un salon/salle à manger confortable , d'une cuisine , deux ou trois chambres avec salles de bains. Un très grand sous sol sur toute la maison avec garages pour les voitures.

Le jardin ( 1321 m2 ) arboré et protégé par des haies assurent l'intimité nécessaire. Emplacement rare ,offrant une vue sur la Dordogne d'où on peut aller à pied ou à vélo jusqu'au centre ville en longeant la rivière sur une voie réservée.

Cette propriété offre un endroit idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour de la location de vacances.

Ces maisons d'architecte datent de 1978 et nécessitent quelques travaux de rénovation . Pour cela nous sommes prêts à vous guider vers différents professionnels et vous aider à faire le bon choix pour votre projet .

Chauffage: gaz de ville

Prix de vente : 469.000,- Euro inclusive honoraires à la charge de vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com.
I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français.

DPE F355 GES E 62
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6947Euro et 9379 Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 404385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403945RMT

 JURIGNAC (16250)

Magnifique longère ancienne (année 1850) exposé Sud et rénovée sur une parcelle de 3260 m2 située à Val des Vignes à 15 minutes de Barbezieux et 30 minutes d'Angoulême.
Au RDC se trouve une large entrée avec d'un coté un salon (avec belle
cheminée) et de l'autre une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage sous rampants, 2 grandes chambres (30 et 26 m2 surface plancher) une salle de bain de 6,35 m2 et un WC.
A l'extérieur, attenant à la maison se trouvent des dépendances pour une surface totale de 250m2 dont un grand garage de 50 m2. Le terrain est complètement plat comprenant un puits.
La consommation énergétique est de 2000 euros/an (chauffage et électricité).
DPE: D et GES: D.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 400187PBN

 LIMOUX (11300)

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cette maison de ville zéro travaux de 102 m², habitable de suite sans travaux.
Au RDC de chaussée vous ouvrez la porte sur une entrée qui donne sur le séjour/ cuisine très lumineux de 26.50m², une bel escalier vous mènera au premier étage sur un dégagement qui dessert une grande chambre de 19.50m² avec deux fenêtres, une salle de douche de presque 5m² avec double vasques et sa douche italienne, un WC séparé.
Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres respectivement de 12.22m² et 14.35m²
Au troisième étage un cellier et un grenier.
Toiture refaite, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, chauffe eau neuf, cuisine récente, double vasque , autan d'atout qui font le charme de cette maison habitable de suite sans travaux
DPE Réalisé le 28/03/2025 :
lettre C consommation 126Kwh/m²/an et
GES : lettre A soit 4KgCO2/m²/an -
Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 900 euros et 1260 euros par an.
Prix: 79990 euros incluant les honoraires d'agence de 5590 euros soit 7.51% du prix , soit prix net vendeur de 74400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400187PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402027CIN

 MASSANGIS (89440)

CIVRY 89440, Exclusif, maison 6 pièces dont 3 chambres, greniers aménageables, garage, grange, cour + grange non attenante.
BUDGET : 130.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc;
A l'étage : de trois chambres, d'un coin toilette avec wc, lavabo et bidet.
Chauffage central fuel .
DPE : F GES :E
Les + : vastes pièces, potentiel d'agrandissement., toitures et charpentes en bon état.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 396506NOE

 PLEUMEUR-GAUTIER (22740)

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, venez découvrir ce corps de ferme au charme authentique, niché dans un cadre paisible à Pleumeur-Gautier.

D'une superficie d'environ 122 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon,d'une entrée , d'une véranda, ainsi que d'une chambre. A l'arrière, une dépendance attenante abrite une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi que des greniers communicants, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances avec grenier à l'étage, ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le développement d'un projet agricole, artisanal ou familial.

Le tout repose sur une parcelle généreuse de 14 912 m², avec un puits sur la propriété. L'assainissement est individuel et à revoir. La maison n'est pas équipée d'un mode de chauffage, offrant ainsi la liberté d'installer le système de votre choix.

Les atouts :
- Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement
- Environnement calme et verdoyant
- Grand terrain idéal pour un projet agricole ou équestre
-Nombreuses dépendances et stockage

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces à façonner selon leurs envies !
Ce bien n'est pas soumis au dpe car aucun système de chauffage existant

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 261 250 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 250 000 euros + Honoraires Agence: 11 250 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.

Numéro de mandat 396506NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391197NOE

 PLEUBIAN (22610)

EXCLUSIVITÉ -
Maison achevée en 2020 de Charme à 200 mètres de la plage.
Localisation : L'Armor (22610)
Cette charmante maison aménagée avec des matériaux de qualités est située au bout d'une impasse
D'une superficie de 152.41 m² environ vous offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 15 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier.

Descriptif :
Maison d'environ 130m², composée
Au rdc: 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, 1 wc, 1 suite parentale avec un dressing et salle de bain (baignoire et douche)
1 arrière cuisine
1 buanderie
1 chaufferie
A l'étage: 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 mezzanine

1 Studio
1 carport, local rangement

Chauffage : Bois et pompe à chaleur ( chauffage au sol)
Maison équipée de domotique
Ballon thermodynamique
VMC double flux
Panneau solaire
Matériaux de qualité

Assainissement Collectif

Prix : 727 930 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 700 000 euros
Honoraires agence : 27 930 euros TTC (soit 3.99 % du net vendeur)

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Numéro de mandat 391197NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Maison

Ref. 403783NOE

 HENGOAT (22450)

EXCLUSIVITÉ , HENGOAT (22450)
Charme de la pierre et décoration soignée ,4 chambres ,env. 130 m²

Nichée dans un environnement paisible à quelques minutes des axes principaux, cette authentique maison en pierre, plein de charme et décorée avec goût, vous séduira par son ambiance chaleureuse .

D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Au 1er étage : un palier distribue une salle de bain avec WC, une suite parentale avec baignoire et une deuxième chambre.
- Au 2e étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, télétravail ou invités.

A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse intime, exposée pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Les + :
-Poêles à bois + chauffage électrique
- Tout à l'égout
- Cachet de l'ancien et touches contemporaines
- Maison saine, prête à vivre

Une exclusivité à ne pas manquer, idéale en résidence principale ou maison secondaire, au coeur d'un village typique de la région.

Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Coup de coeur assuré !
DPE: F GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées au 1 er janvier 2021 ,consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403783NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr