Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 136

Maison

Ref. 427192MIDE

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Située à Cazaux (La Teste-de-Buch), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature, tout en restant proche des écoles, commerces et du lac de Cazaux.
Elle se compose de :

Un salon-séjour traversant lumineux donnant sur le jardin
Une cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture sur le séjour)
4 chambres confortables
Une salle d'eau et un WC séparé
Un grand terrain clos et arboré de 914 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été ou accueillir une future piscine
On aime
Le calme du quartier résidentiel
La belle luminosité de la pièce de vie
Le potentiel d'évolution de la maison selon vos projets
La proximité du lac et des balades en forêt
Cazaux, un village recherché de La Teste-de-Buch, entre forêt, lac et océan, offrant une qualité de vie rare sur le Bassin d'Arcachon.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1839,00 euros et 2487,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix: 445 000 euros honoraires : 4,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 424 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 427192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428415MIDE

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Située au Pyla sur Mer, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa de style Gaume profite d'un cadre naturel privilégié, avec une belle vue dégagée sur la pinède. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², elle développe 232 m² habitables répartis sur 7 pièces dont 6 chambres.

Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'étend vers une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des moments de convivialité en extérieur. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, complète l'espace de vie avec harmonie.

Sur le niveau principal, l'espace nuit propose une suite parentale sur terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, permettant une organisation familiale confortable.

Le rez-de-jardin offre quant à lui un potentiel remarquable : deux chambres avec salle d'eau attenante et de grands espaces polyvalents pouvant devenir salle de sport, salle télé, espace bien-être ou encore appartement indépendant pour recevoir en toute intimité.

A l'extérieur, la piscine chauffée (11 × 5 m) s'intègre parfaitement au jardin arboré, à l'abri des regards, tandis qu'un double garage apporte un confort supplémentaire très recherché sur le secteur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 750,00 euros et 3 730,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 1 995 000 euros honoraires : 4,76%
honoraires TTC à la charge du vendeur

Mandat réf : 428415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430645SYS

 THOIRY (78770)

Située dans le charmant village de Thoiry, proche des commerces de proximité et des écoles, cette maison individuelle de 2001, pleine de charme, lumineuse, avec de beaux volumes, d'environ 197m2, sur un terrain clos de 1000m2, se compose ainsi:

- Au rdc: une entrée avec wc et lave-mains, un double séjour cathédrale avec sa cheminée et son bow window , une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre d'environ 16m2 donnant sur le jardin, une salle de bains et un dressing, une buanderie avec accès sur le jardin, une salle de douche avec wc
Un double garage avec porte motorisée, accessible par un passage extérieur couvert depuis la maison

- A l'étage: un palier donnant sur 2 grandes chambres (environ 14 et 15m2 habitables), une salle de douche avec wc, et une mezzanine donnant sur le séjour cathédrale (idéale pour une bibliothèque et un coin lecture)

Un studio indépendant d'environ 28m2 au-dessus du garage, avec sa kitchenette, sa salle de douche avec lave-linge, wc indépendant et sa chambre en mezzanine

L'ensemble se situant sur un terrain clos, avec un charmant jardin arboré et une terrasse de 50m2 (le séjour, la cuisine, la chambre et la buanderie y ont accès)

Maison fibrée
Fenêtres en bois double vitrage
Toiture en tuiles plates
Entrée de la propriété: visiophone

Les plus:
* Beaux volumes dont son séjour cathédrale
* Grand jardin clos, plat et bien arboré
* Le studio indépendant: idéal pour la location (recherché dans ce secteur) ou un espace privé
* DPE/GES en C
* Rdc chauffage au sol

Environnement:
* Château de Thoiry à 5mn
* A 5mn des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette
* Écoles maternelle et primaire à 3mn
* Crèche et gymnase à 5mn

Transports:
* Gare SNCF Ligne N Paris Montparnasse/Dreux à 11mn
* Bus lignes 5231, 5234, 5245 à 2mn
* Bus lignes 5240, 5235, 5241, 5355 à 5mn

Taxe foncière: 3389 euros

DPE 173 C; GES 23 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3050 euros indexées sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427596NLAB

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

La maison se situe sur un très beau terrain constructible (piscinable) et très joliment arboré de 1313 m2, entièrement clos.
Elle se trouve dans le quartier résidentiel et très calme, dit du "Vieux Vauzelles", à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus,
et se décompose ainsi :
Rez-de-chaussée : grand sous-sol de 93 m2, avec salle de douche, buanderie, et cave.
Premier étage de 89 m2 : avec grand salon séjour d'environ 30 m2 avec cheminée -insert, cuisine indépendante d' environ 9 m2, d'une salle de douche avec bac ultra-plat (2022), de trois chambres d'environ 11 m2 et un wc.
Toutes les ouvertures ont été changées en double vitrage, et volets roulants motorisés alu minium (2017), store-banne motorisé (2023), chaudière gaz à condensation (2015) doublée d'une climatisation réversible neuve dans l'ensemble de la maison. Toiture en tuiles terre-cuite, révisée, gouttières zinc très récentes. Climatisation réversible Avril 2025.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 190 800 euros dont 10 800 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425840EGIR

 MONTFERRAND-LE-CHATEAU (25320)

Elisabeth GIRARD vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle de construction année 1979, saine, lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un grand sous-sol complet semi-enterré, située en impasse, éloignée de la circulation, dans un environnement paisible ensoleillé, avec vue dégagée sur les pâturages.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 17 ares constructibles, cette propriété offre un véritable potentiel de rénovation et de transformation intérieure mais également à l'extérieur (création possible d'une aire de stationnement, d'une seconde terrasse avec pergola, piscine, potager, verger ,...).

Un escalier menant directement sur la terrasse vous permet d'accéder depuis l'extérieur au niveau de vie principal de la maison.

A l'intérieur, l'entrée dessert une belle cuisine indépendante meublée et équipée, un salon et séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, un couloir qui distribue deux belles chambres lumineuses de plus de 11 m2 chacune, une salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche serviette et un WC séparé.

Le sous-sol comprend un garage de 24 m2, un cellier, la 3ème chambre (+ de 11 m2) pouvant servir de bureau, une très grande buanderie de 24m2 ainsi qu' une grande cave.
Un cabanon de jardin métallique complète ce bien.

LES ATOUTS :
-Maison abordable à fort potentiel, facile à vivre, idéale pour un premier achat, de superficie suffisante pour devenir le futur nid douillet d'une petite famille, ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un village disposant de toutes les commodités nécessaires du quotidien (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac-presse, bureau de poste, gare SNCF).
-L'équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité de la ville . La zone Commerciale de Châteaufarine, le CHU, tout comme l'entrée d'autoroute A36, sont accessibles à seulement 5 minutes en voiture.
-Quelques travaux sont certes à prévoir, néanmoins le potentiel global de cette propriété est remarquable : plus de 150 m² exploitables (75 m² au RDC et plus de 77 m² en sous-sol) sans compter le grand terrain !

Pour tous renseignements, privilégiez un premier contact par téléphone de préférence afin de pouvoir réserver au plus vite votre visite.

Prix : 185000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe G 496 kWh/m2/an. Émission de GES : classe C 16 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2890 euros et 3980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à : e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425840 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 428257EGIR

 GRANDFONTAINE (25320)

Elisabeth GIRARD, votre conseillère en immobilier à Grandfontaine, vous propose en exclusivité cette charmante longère située au centre du village, localisée à 5 minutes en voiture du CHU Minjoz, de la zone commerciale de Châteaufarine et proche d'accès au centre universitaire de Besançon.

Celle solide demeure en pierres apparentes d'environ 150 m² habitables, mitoyenne sur un léger côté est saine, transformable grâce à la belle surface de combles aménageables (110 m² au plancher) dont elle dispose.

Au Rez de chaussée, on découvre un hall d'entrée central avec escalier, une grande cuisine traversante et lumineuse de 22 m², une pièce de vie traversante également de 24 m² avec cheminée et sa porte-fenêtre vitrée sous arcade, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.
Sur ce même niveau, la bâtisse dispose d'un local chaufferie avec espace de stockage et d'une pièce annexe avec fenêtre sur l'extérieur faisant actuellement office de garage, idéal également pour ranger vélos, moto ou remorque.

A l'étage, le palier dessert d'un côté une pièce d'eau avec douche et une première très grande chambre lumineuse et traversante (24 m²).
De l'autre côté, sont disposées trois grandes chambres en enfilade (de plus de 21 m² chacune) dont l'une avec placard, bénéficiant chacune sans exception, d'une porte vitrée d'accès au balcon filant ainsi que d'une vue dégagée orientée au soleil levant.

A l'extérieur, la cour privative de 110 m² dallée et clôturée par un muret peut être joliment aménagée avec du mobilier de jardin extérieur et idéalement végétalisée pour permettre de profiter agréablement des belles journées et soirées d'été.
A moins qu'un projet de réhabilitation complète de cette demeure oriente cet espace en future aire privative de stationnement.
Ce bien peut en effet concerner des professionnels du Bâtiment en quête de nouveau défit.

* Son atout : Située au centre du village, vous bénéficiez d'un accès immédiat à pied aux commerces et services de première nécessité : épicerie, bar-tabac-presse, boulangerie, coiffeur, école, maison médicale, etc...

Le chauffage central est au fuel.
L'installation assainissement est conforme.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
C'est un beau potentiel global qu'offre cette magnifique bâtisse aux amoureux du charme de l'ancien et de la pierre. Pourquoi pas avec un peu d 'imagination, envisager d'exploiter les très belles surfaces des chambres en hébergement d'hôtes de passage sur notre région puisque cette maison a l'avantage d'être située non loin de la Vélo Route du Doubs !

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Prix : 170000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe G 349kWh/m2/an ? Émission de GES : classe G 110 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 6440 euros et 8750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428257 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Maison

Ref. 417079KLS

 BART (25420)

Amateurs de vue imprenable, cette maison est faite pour vous !
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Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette belle maison des année 1960 à rénover, sur les hauteurs de BART et sur un terrain de plus de 15 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée sur balcon
- une cuisine indépendante
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une salle à manger donnant sur une terrasse avec store extérieur électrique
- un salon
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A l'étage :
- 3 chambres
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Maison su sous-sol complet avec cave, garage, atelier
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Autres informations :
-fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC
- Chaudière standard Gaz naturel, installation en 1994, individuel sur Radiateur
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- dalle béton
- assainissement conforme
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Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: G
GES / G
Prix du bien : 159 000 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417079
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419973KLS

 VALENTIGNEY (25700)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle et grande maison familiale de plus de 150 m2 construite en 2006 dans un endroit calme et très proche des commerces sur la commune de Valentigney.
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Maison très soignée et lumineuse, et sans travaux !
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Terrain clos d'environ 7 ares.
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Elle se compose de :
- une entrée en rez-de-chaussée
- une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 40 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une pièce/chambre d'environ 9 m2
- une salle d'eau + WC suspendu avec fenêtre.
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Au 1er étage :
- 4 grandes chambres, 2 d'environ 17.5 m2 et 2 d'environ 15.5 m2 donnant sur balcon
- une salle de bains + WC suspendu + velux
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Autres informations :
- chauffage au sol par géothermie
- eau chaude sur chaudière en hiver et par cumulus 300 l en été
- VMC SF hygro A 2012
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets roulants PVC manuels sauf 1 électrique
- taxe foncière : 1700 euros
- vide sanitaire
- garage
- 2 terrasses dont une abritée depuis cuisine
- récupérateur d'eaux de pluie
- assainissement ok
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Cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, vous serez charmés, alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.
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Mandat réf : 419973
Prix de vente 259 900 euros
honoraires charge vendeur
Classe : B
GES : A
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428721KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette maison sur sous-sol , SEMIE-ENTERREE à rénover, sur le secteur des Champs Montants à AUDINCOURT et sur un terrain d'environ 6.5 ares.
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Maison 3 chambres à bon potentiel grâce aux combles aménageables
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Elle se compose de :
En PLAIN-PIED :
- une entrée
- une cuisine indépendante équipée et aménagée
- une salle de bain
- un WC indépendant
- une grande pièce à vivre avec sa cheminée donnant sur une terrasse
- 3 chambres
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A l'étage :
- combles aménageables
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Maison sur sous-sol complet avec cave, garage, atelier
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Autres informations :
- fenêtres bois double vitrage
- volets roulants PVC manivelle
- Chaudière DE DIETRICH de 2016 - FIOUL sur Radiateur
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- cheminée sans insert
- dalles béton
- assainissement conforme
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Cette maison n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et une nouvelle histoire de vie !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: F
GES : F
Prix du bien : 129 000 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 428721
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420014KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison de ville des années 50, rénovée et sans travaux !
Bonne classe énergétique : D
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Avec peu de terrain (3a65) à entretenir, mais assez pour y poser des jeux pour les enfants et disposant également d'une grande terrasse sur les garages ainsi que de la place pour garer 5 voitures.
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Elle se compose de :
- une entrée sur balcon
- une belle pièce à vivre de plus de 30 m2
- une cuisine équipée et aménagée
- une salle d'eau
- un WC indépendant
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Au 1er étage :
- 4 chambres avec velux et volets électriques
- un WC indépendant
- une mezzanine pouvant servir de coin lecture
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Un sous-sol complet avec une grande buanderie et 3 pièces pouvant servie de chambres supplémentaires.
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Autres informations techniques :
- raccordement à la fibre
- compteur LINKIE
- fenêtres PVC ou BOIS
- volets roulants ALU électriques
- chaudière GAZ basse température
-.
Cette maison a tout pour plaire et est prête à accueillir une nouvelle histoire de vie !
Alors à bientôt pour la visite ! Karine :-)
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DPE: D
GES: D
Prix du bien : 164 900 euros
Honoraires charge vendeur
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424433PDC

 VILLE-D'AVRAY (92410)

Ville d'Avray, proche Versailles, une maison de 82 m2 (100 m2 au sol) avec vue dégagée et une grande véranda de 18,26 m2.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, cuisine semi-ouverte, séjour et grande véranda lumineuse et chauffée.
Premier étage : palier, WC séparés et deux chambres dont une avec salle de douche.
Deuxième étage (6,7 m2 Carrez, 20 m2 au sol) : combles aménagées en chambre avec douche, vasque et WC.
Au sous-sol (entre-sol) : deux caves de 14,5 m2 et 12 m2.
Deux places de parking dans la cour avec accès sécurisé.
Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours.

Les atouts de cette maison de ville :
1/ La terrasse orientée sud-est, lumineuse et sans vis-à-vis.
2/ Le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse.
3/ Sa situation, proche de Versailles.
4/ Bus à 1 minute à pied, accès facile aux commerces et aux écoles.

DPE 'G' 717 kWh/m2/an, GES 'C' 24 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexées aux années 2021, 2022 et 2023. : entre 4.370 euros et 5.960 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
469.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
18.000 honoraires charge acquéreur,
451.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J . Mandat réf : 424433 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 130 euros.

Maison

Ref. 426740PDC

 VERSAILLES (78000)

Je pose mes valises !
Maison récente (2015) adaptée à une famille comme à des personnes âgées, dpe "A" et bien au calme.
Visite virtuelle avec plan sur demande, maison et jardin.

Au rez-de-chaussée : entrée-cuisine, wc séparé, salle à manger (ou chambre avec salle de douche selon l'aménagement), séjour ouvert sur la véranda de 17 m2.
Au premier étage : petit palier, salle de douche avec wc, trois chambres (plus de 10m2) et salle de bain.
Au sous-sol (54 m2) : une grande cave aménageable, hauteur de plafond 2,30m.

Les atouts de cette maison d'architecte de 2015 sur un terrain de 220 m2 :
1. Etat neuf.
2. Adaptée à des personnes âgées.
3. Séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud-est avec vue dégagée.
4. Construction de qualité :
Fenêtres triple vitrage en bois.
Volets roulants électriques centralisés et coulissants.
Citerne récupération d'eau de pluie.
Panneau solaire thermique.
5. Traversante et lumineuse avec de grandes fenêtres.
6. Belle hauteur de plafond : 2,70m à plus de 3,10m.
7. A proximité :
Nombreux bus à 2 / 4 minutes à pied.
Gare "Montreuil" (ligne 'L') et commerces à 7 / 10 minutes à pied.
Autoroute A13 à 5 minutes.

Possibilité de construire une cabane au fond du jardin : arrivées électricité et eau prévues.
Chaudière 2016.
Deux places de parking : une dans la cour, l'autre dans la rue, portail électrique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

DPE 'A' 49 kWh/m2/an, GES 'C' 11 Kg CO2/m2/an.
Prix en euros :
1.299.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
49.000 honoraires charge acquéreur (03,92%),
1.250.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 426740. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409184STED

 CHARTRES (28000)

NOUVEAU - CHARMANTE MAISON FAMILIALE A DECOUVRIR SANS TARDER !

Vous rêvez d'une authentique habitation avec de grands espaces, proche des commodités et bordant l'Eure ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

A quelques minutes seulement de Chartres, située à Thivars, petite ville dynamique avec commerces, écoles et ramassages scolaires, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement.

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présentez ce ravissant bien qui se compose :

- Au RDC : d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 72 m², d'une chambre avec placards de 18 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
A l'étage : 3 grandes chambres (14, 18 et 32 m², une volumineuse pièce palière de 24 m², un bureau et une salle de bain avec wc.
Enfin au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une chaufferie-buanderie, un grand salon-salle à manger d'été de 64 m² et une espace de stockage de 40 m².

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin fleuri, avec sa terrasse et sa vue imprenable sur l'Eure.
Plusieurs emplacements de parking sont disponibles dans l'enceinte de la propriété

Les plus de ce bien :
- grands espaces de vie
- emplacement et exposition de ce bien, en coeur de ville
- nombre et grandeur des chambres
- luminosité des pièces
- vue dégagée sur l'Eure
- système de protection par alarme et portail motorisé
- écoles, commerces et ramassages scolaires à pied

VOUS ETES SEDUITS PAR LE CHARME DE CE BIEN,
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : E
Prix moyens, des énergies indexés au 01/01/2021 : 4.180 euros à 5.700 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 299.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 409184STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409184 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 427906STED

 JOUY (28300)

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
EN EXCLUSIVITE - JOLIE MAISON de 70 m² avec DEPENDANCE, GRANGE et GARAGE

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter ce bel ensemble immobilier offrant plein d'atouts

Situé dans un village accueillant, à seulement 3 mn de Jouy, 10 de Maintenon et Chartres, de leurs commerces, écoles et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette belle habitation des années 1920.

Vous aimez le charme des vieilles pièces et la possibilité de faire des travaux d'agrandissement, ce bien est fait pour vous !

Ce joli bien se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants

En complément de cette habitation, vous trouverez un garage, une cave, une dépendance de 22 m² et une belle grange de 55 m², toutes 2 pouvant être aménagées en habitation supplémentaire

Les plus de ce bien :
- emplacement de ce bien, proche de toutes commodités
- fenêtre PVC double vitrage et volets roulants motorisés
- cave + parking couvert
- potentiel d'agrandissement

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : G - GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.510 et 3.440 eurosuros / an (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 159.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 427906STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i maison évolutive, portail, porte de garagmmobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 427906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 390823MTT

 MEAUX (77100)

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour une famille et accueillir des proches ou pour générer des revenus locatifs.
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Cette propriété est située à Nanteuil-Les-Meaux, et est composée de deux maisons rénovées.
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Maison principale (115m²) de 4 pièces :
-une pièce à vivre de 51m² avec une cuisine ouverte équipée;
-2 grandes chambres à l'étage offrant espace et confort.
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Atouts: lumineuse, spacieuse et rénovée avec des matériaux de qualité.
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Maison secondaire (41 m²) de 2 pièces.
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Atouts : conception moderne et fonctionnelle. Idéale pour un jeune couple, accueillir des invités ou mettre en location.
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Extérieurs:
-Terrain : 2028 m² offrant un cadre verdoyant et paisible.
-Terrasse : 50 m², dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
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Cette propriété est située à proximité de Meaux et de toutes les commodités (commerces, écoles élémentaires et collège transports).
Elle offre un environnement calme et recherché, parfait pour une vie pratique et agréable.
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Cette propriété est parfaite pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme d'une maison spacieuse et pleine de caractère.
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Vendu au prix de 433 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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VENEZ VISITER CE PETIT BIJOUX !
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DPE D- GES B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 390823 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 393493MTT

 OTHIS (77280)

Maïté Montes vous propose ce charmant corps de ferme situé en pleine campagne, parfait pour des projets résidentiels ou professionnels.

Le terrain peut se diviser en deux parcelles distinctes de 1 000 m² chacune. Il est possible d'y construire jusqu'à deux maisons, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement immobilier.
La propriété comprend notamment :
Une écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Une grange spacieuse, idéale pour des projets de rénovation ou de stockage.

Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des établissements scolaires (école primaire et collège, crèche,lycée), ainsi que des transports en commun (bus...) à 10 mim de la Gare Saint Mard et à 15 mim de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, ce bien vous assurera la tranquillité rurale et la praticien urbaine.

Vendu en l'état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/

Cette opportunité rare est proposée à un prix attractif :

au prix de 350 000 euros. (honoraires à charge du vendeur )

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393493 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 420226DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, à la vente, BELLE MAISON jumelée 2 PIECES / 1 CHAMBRE d'environ 30 m2 Carrez.

EXPOSEE SUD, la maison mitoyenne de 2 côtés bénéficie d'un jardin privatif d'environ 40 m2 , d'une place de parking privative à proximité immédiate. Emplacement calme de la résidence.

- En Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, SDB avec WC et baignoire. A l'étage : la chambre dotée d'un grand placard avec surface au sol de 12 m2. Terrasse et jardin ensoleillés grâce à son exposition Sud ! double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égoût..

Charges mensuelles copropriété d'environ 110 euros (eau comprise).

184 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 420 226.
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404792DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***

Située dans un quartier résidentiel de Peymeinade, CETTE VILLA 5 PIECES 4 CHAMBRES, implantée magnifiquement sur son terrain de 2335 m2 avec PISCINE, SOUS-SOL, TERRASSES ET GARAGES, vous offre une très belle vue sur les montagnes dès votre arrivée !

La villa propose de Plain pied une entrée, un salon-séjour avec salle-à-manger et cheminée insert (50 m2), confortable cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m2) avec de grandes ouvertures sur le jardin, la piscine et la montagne, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC individuel.
En Rez de jardin : 4 ème chambre, cellier/buanderie, salle d'eau, 2ème WC, garage.

Double garage + nombreux stationnements. Double-vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique...

750 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 404792.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406071MHA

 LES LOGES-MARCHIS (50600)

SOUS COMPROMIS ! A seulement 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, cette charmante maison en pierre à rénover sera vous charmer par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement

Avec ses 5 pièces et une superficie de de 105 m2 , cette propriété fonctionnelle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine meublée, salon indépendant, 2 chambres, salle de bain et W-C, cave
Son espace nuit à l'étage donne sur 2 chambres, une pièce avec lavabo et grenier aménageable
Sur le côté de la maison la chaufferie et local citerne fioul (chaudière installée en 1997)
La parcelle de 2454 m2 est composée de dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, garage, ancien four à pain, poulailler, d'arbres fruitiers, vous pourrez aisément y jardiner en tout tranquillité et faire un potager Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de paysages verdoyant

Cette maison est à rénover avec un beau potentiel d'aménagement - Fosse septique non conforme
Plusieurs projets possible : Résidence principale , Gîte, Résidence secondaire, amateur de la rénovation et du charme de l'ancien cette maison n'attend que vous, commune DES LOGES MARCHIS 50600 !

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 99000 euros charge acquéreur soit 92 000 euros Net vendeur, 7000 euros d'honoraires propriétés privées

Consommation énergétique DPE: G : 348 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre G : 110 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an estimatif Etabli 03/10/2023
Audit énergétique effectué le 03 avril 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375674 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 430135DCAD

 LIZY-SUR-OURCQ (77440)

Maison de ville sur 3 niveaux, elle offre un beau séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et un toilette compose le premier étage.
Au 2 ème étage une grande chambre passante avec accès à la salle de bain et une 2ème chambre.
Au grenier une pièce à utiliser a votre convenance, salle de sport , stockage ou bureau.
Le gros avantage de cette maison c'est qu'elle dispose un ancien local commercial qui ne demande qu'a revivre.
Le tout surplombe une vrai cave voutée .
Le garage à proximité de la maison est un gros atout.

Le prix 202230 euros
Honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CADORET, au 0632381420 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CADORET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430135. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr