Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 138

Maison

Ref. 426865ROT

 SAINT-LO (50000)

50 000 SAINT LO Maison 4 chambres, budget 207000 Recommandée par Patricia ROTTIER 06 52 14 99 52
Située bourg tranquille à 5 minutes du centre ville cette maison ancienne sur 2 niveaux dispose :entrée , cuisine donnant sur la terrasse , grand salon salle à manger cheminée , bureau ,mezzanine au dessus , toilettes buanderie . A l'étage palier desservant 4 chambres, dressing, douche et toilettes , bureau ou chambre, salle de bains . Attenant à la maison double garage fermé par porte automatique ,espace atelier, cave , au dessus grande salle de jeux/loisirs,/sport. Accès indépendant à un garage pour camping car . Cour, parking jardin et terrasse autour de la maison .Fenêtres double vitrage.
Commerces école et collège à 5 minutes en voiture , DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2630 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023
Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez Patricia ROTTIER conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com .Mandat n° 426865 budget 207000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10000 5,08% soit 197000 euros net vendeur
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409283STE

 ARTENAY (45410)

28140 - Lumeau
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison à rénover située au coeur du village de Lumeau, à 9 km d'Artenay. D'une surface habitable de 91 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 529 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant trois pièces, une douche et un WC. A l'étage, un palier donne accès à trois autres pièces ainsi qu'à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Située dans le centre de la commune, la propriété est accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure, où se trouvent la maison principale ainsi qu'une dépendance(garage, remises). Le jardin, en fond de parcelle, est arboré et agréable.

La maison est vendue sans système de chauffage et n'est donc pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme.

Budget 94 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 89 000 euros net hors honoraires

Mandat exclusif réf : 409 283

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 423705BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Bienvenue à Sainte-Luce-sur-Loire, en impasse très calme dans un quartier paisible où il fait bon vivre ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 1982, rénovée avec soin, qui mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Aucun vis à vis !
D'une surface de 145 m² Carrez et 175 m² de surface utile , sur un joli terrain arboré de 950 m² partiellement piscinable, elle coche toutes les cases : lumineuse, hyper fonctionnelle, exposée plein sud .

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante menant à un salon séjour traversant , lumineux ,chaleureux sur parquet avec sa cheminée , une cuisine ouverte aménagée et équipée .

3 chambres dont 1 belle suite parentale récente avec son dressing et une vue magnifique sur terrasse .
Une salle d'eau ; douche + baignoire récente
Un WC , une buanderie et un garage avec très belle hauteur .

A l'étage :

Une mezzanine ouverte
Deux chambres très cosy avec leur salle de bains et WC

Côté jardin : grande terrasse pour vos barbecues, pelouse verdoyante alimentée par l'eau des maraîchers, et soleil garanti toute la journée. Le vide sanitaire vous assure une maison saine, sans humidité, et la fibre optique est déjà installée .
télétravail zen assuré !

Les + qui font la différence :
Travaux d'agrandissement récents encore sous garantie décennale
Terrain piscinable.
collège à 2 pas, écoles , transports et commerces proches
Et surtout Nantes à seulement 3 km !
A visiter sans tarder !
Pour visiter ou en savoir plus, contactez :
Pascal BLON au 06 74 91 88 84
p.blon@proprietes-privees.com
Lucéen et spécialiste du secteur, je vous accompagne, vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI : 445 000 euros
(soit 432 000 euros net vendeur, honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
RCS 350 218 228 ZAC du Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes Saint-Nazaire
Mandat n°423 705 .......................................
............

(3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430933LKE

 ERQUY (22430)

Côtes-d'Armor, Erquy (22430), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse, à 700 mètres du centre-ville et à 1 km du port et des plages, cette maison neuve de 94 m² offre une organisation simple et confortable au quotidien.

Points essentiels :
Pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos
1 chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée
A l'étage : 3 chambres, dont une suite avec dressing,
1 salle d'eau 1 WC
Garage attenant et 1 place de parking
Normes RT 2020

Un emplacement recherché : impasse résidentielle, vie à pied vers le centre, les commerces, le port et les plages.

Informations pratiques :

Prix : 395 000 euros TTC
Remise des clés : 1er semestre 2026

(Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive sur demande.)

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 933 - C002
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 430932LKE

 ERQUY (22430)

Côtes-d'Armor, Erquy (22430), offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030 à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse, à 1km des plages et du port, cette maison moderne de 86 m² habitables (103 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.
Les atouts :
Grande pièce de vie traversante ouverte sur un jardin clos, exposé sud-ouest
1 chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied
A l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc.
Garage + 1 place de stationnement
Prestations modernes, RT 2020, excellent niveau d'isolation et de confort

Un emplacement recherché, au coeur d'Erquy, station balnéaire prisée pour ses plages, son port de pêche et le Cap classé site naturel.

Budget 365 000 euros TTC
Remise des clés dans le 1er Semestre 2026
(Non soumis au DPE , Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive complète sur demande.)

Pour organiser une visite et découvrir ce bien :
Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 932 -B 003
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 430964LKE

 ERQUY (22430)

Côtes d'Armor, Erquy (22430), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse, à 700 mètres du centre-ville et à 1 km du port et des plages, cette maison neuve de 96 m² offre une organisation simple et confortable au quotidien.

Points essentiels :
Pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos
1 chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée
A l'étage : 3 chambres, dont une suite avec dressing,
1 salle d'eau 1 WC
Garage attenant et 1 place de parking
Normes RT 2020

Un emplacement recherché : impasse résidentielle, vie à pied vers le centre, les commerces, le port et les plages.

Informations pratiques :

Prix : 399 000 euros TTC
Remise des clés : 1er semestre 2026

(Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive sur demande.)

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 964 - A001
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 420467KAMB

 VILLEJUIF (94800)

Maison récente à Villejuif Métro Louis Aragon.

A seulement 2 minutes à pied du terminus de la ligne 7, cette maison récente offre de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un toilette séparé. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un portail coulissant et d'un stationnement privatif. Construction aux dernières normes environnementales..

DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500 euros et 730euros.

Prix : 649 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF au 06 88 76 70 27 ou par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Référence BRI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420467 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kamel BENIKHLEF Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 642 821 PARIS

Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428937AANI

 GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT (51290)

PROCHE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Et à 21 KM de SAINT-DIZIER 52100, restant très proche des commodités, Alain ANICET vous invite à découvrir en Exclusivité cette belle maison de village et de caractère style champenois de 155 m² à rénover, façonner à votre goût ou d'autres projets ambitieux. Dans un joli cadre et environnement, la maison est érigée en 1948 sur une parcelle de terrain de 973 m² en deux parties. Sur la première et avec sa cour de 115 m² sécurisée, la prestation en colombage a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces à vivre lumineuses de 100 m² de plain-pied, se composent d'une entrée accueillante, une cuisine ouverte pour recevoir aisément, famille et amis, une buanderie, une véranda avec douche et WC. Une pièce de vie de 43 m² avec cheminée insert et un bureau ou chambre de 21 m² complètent cette belle ambiance et donne accès sur une terrasse couverte et son terrain intimiste. A l'étage une vaste mezzanine vous dirige vers trois chambres spacieuses et une salle de douche avec WC. Pour nos extérieurs, un accès direct et de plain pied vous permet de profiter d'un espace détente avec son barbecue et four à pizza pour vos apéros dînatoires et moments festifs, mais également tous ses autres atouts (atelier, grange ou hangar, garage de 125 m², bûcher et divers autres rangements). Vous avez besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une belle propriété d'antan qui saura s'adapter à votre confort de vie moderne et contemporain, une visite sera un véritable coup de coeur. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 663 euros et le DPE classement en F et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3460 euros et 4740 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris") .

Budget 172 000 euros Honoraires charge vendeur (Honoraires d'Agence Inclus) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 428937AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418896JENH

 EYNESSE (33220)

Située dans un secteur recherché du Périgord, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. Commerces, écoles, médecins et services se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Cette maison de 170 m², séduit par son charme authentique, ses belles prestations et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 50 m², lumineux et fonctionnel. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéothérapie, douche, double vasque), un wc séparé, ainsi qu'un cellier pratique. L'étage comprend 2 chambres confortables dont une pièce dressing, une salle d'eau ( douche, vasque, 1 wc) et un grand palier offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Un garage et local technique en sous-sol vient parfaire cet ensemble fonctionnel et bien pensé.

A l'extérieur, le terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectare est un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande piscine (11x3,80m) avec son entourage et sa couverture, idéale pour les belles journées ensoleillées. Le charme se prolonge avec un accès direct à la Dordogne, offrant un cadre naturel et apaisant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bonus rare sur le secteur : le terrain offre assez d'espace pour accueillir vos chevaux , poneys,.. un atout appréciable pour les familles en quête d'activités nature.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 435000 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
DPE C GES A
Mandat réf : 418896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429848SEBM

 BRIZAMBOURG (17770)

Réf 429848SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : Dans un environnement calme, maison de plain-pied de 110 m² édifiée une parcelle de 663 m² !
-----------------------------------------
Venez découvrir cette charmante maison en brique construite en 2018 avec son DPE en A, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, un second espace cuisine idéal pour du rangement supplémentaire, une buanderie avec une fenêtre, quatre chambres dont deux avec placard intégré et une avec dressing. Une salle de bain moderne et un WC séparé complète ce bien.

Côté extérieur, profitez d'une belle vue sur les champs depuis la terrasse à l'arrière. Le terrain est clos (murette, grillage, portillon) et sécurisé par un portail électrique. Un espace stationnement à aménager est disponible devant la maison.

Notez que des travaux de décoration intérieur et d'aménagement extérieur sont à prévoir.
-----------------------------------------
LES PRESTATIONS : sous-garantie décennale jusqu'en 2028 + double vitrage + menuiseries gris anthracite + volets roulants électrique + tout à l'égout + chauffage au sol pompe à chaleur + isolation phonique cloisons intérieur + construction brique en 2018 + cuisine équipée + commerces proche
-----------------------------------------
LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !
Ce bien est aussi sous garantie décennale jusqu'en 2028 !
-----------------------------------------
INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.
-----------------------------------------
Prix de vente: 227 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
-----------------------------------------
INFORMATION D'AFFICHAGE ENERGETIQUE DU BIEN: DPE A indice 51 et GES A indice 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) :
entre 520 euros et 740 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417676ORG

 NANS-LES-PINS (83860)

EN EXCLUSIVITE MAISON DE VILLAGE T3 sur 3 niveaux de 67.56m² habitable composée au rez-de-chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC, une buanderie. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur), un salon séjour, un WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC. Climatisation réversible à tous les étages. PRIX : 220 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417676- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Maison

Ref. 414263SJS

 VIERZON (18100)

18100 - Vierzon - Maison 4 pièces 126 m2 - Cuisine ouverte - Séjour - 3 chambres - Bureau - Véranda - Grenier - Jardin - Terrain 343 m2.
.........................................................
Dans une rue calme et paisible, jolie maison composée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée sur un séjour de plus de 30m2, une chambre, un bureau, un wc, une salle d'eau, une chaufferie, ainsi qu'une jolie véranda donnant accès à la charmante courette.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une pièce, ainsi qu'une grande partie grenier.
Cette maison dispose également d'un bûcher, et jardin sans vis-à-vis.
Cette maison est proche de toutes commodités (supermarchés, hôpital, pharmacie, écoles, gare SNCF...).
Vous vous trouverez à 15 minutes de Vierzon, 25 minutes de Bourges et à environ 2h de Paris.
Venez découvrir ce bien aux prestations de qualité :
- Pompe à chaleur neuve,
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Electricité refaite
- Fibre
- Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.

L' ensemble sur une parcelle close d'environ 343 m2.
............................................................
Budget : 146 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.59% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 414263GOA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
............................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Maison

Ref. 431002SEN

 NOTRE DAME DU GUILDO (22380)

OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT !!!!

22380 SAINT CAST LE GUILDO (NOTRE DAME DU GUILDO)

UNE MAISON AU PRIX D' UN APPARTEMENT ...
MAIS SANS LES INCONVENIENTS D' UN APPARTEMENT

OFFRANT UN CADRE DE VIE PAISIBLE

IDEAL POUR UN 1ER ACHAT, UNE RESIDENCE SECONDAIRE ET / OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF

DISPONIBLE POUR LE PRINTEMPS 2026

Sur la commune de Saint Cast le Guildo, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 6 pièces de 58 m2 située dans une impasse au calme.

Au RDC, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui permet d' accéder de plain - pied à l' espace extérieur et 1 WC.

A l' étage, le palier dessert 2 chambres et une SDB avec une douche et un WC.

L' espace extérieur est composé d' une grande terrasse carrelée avec son store banne électrique et d' un abri de jardin.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- SECTEUR CALME ET RECHERCHE,
- Maison offrant un cadre de vie paisible,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Véritable plain - pied avec l' espace extérieur accessible par le séjour,
- Grande terrasse carrelée,
- 2 places de stationnement,
- Aucune anomalie électrique et compteur conforme,
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Store banne électrique.
Prix de 187 200 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 820 euros et 1 150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 431002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 429397PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre secteur ouest maison des années 50 avec jardin et un garage d'environ 37 M2 .
Ce bien se situe proche des écoles , collège et commerces .
Cette maison se compose au Rdc , d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un WC .
A l'étage vous y trouverez 3 Chambres et un palier .
Prix : 128500 euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E . GES :B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexés sur les années 2023 et 2024 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 aupré de la
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion, immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR-LOIRE (44230 ).
Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour G .
Assurance responsabilité civile professionnelle par
GALIAN - SMABTP n° de Police 28137 J.
Mandat de vente 429397 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3757NTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

SAINT JUST MALMONT (43240) : Secteur calme et apprécié avec VUE DEGAGEE Maison sur demi-sous-sol 92m² habitables, 3 chambres, un garage + un carport sur 800m² de terrain avec beau jardin et grande terrasse
Prix de vente 240 000 euros EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / O6 12 52 93 58 )
Craquez pour cette belle maison familiale d'environ 92m² qui vous séduira par sa partie habitable sur un même niveau et SON JARDIN TRES BIEN ENTRETENU !
Dès l'entrée vous apprécierez la pièce de vie donnant sur une TERRASSE de 40m² exposée SUD-OUEST avec vue dégagée. La cuisine toute équipée peut facilement être ouverte sur le séjour si tel est votre souhait !
L'espace nuit offre TROIS CHAMBRES confortables disposant chacune de rangements.
La salle de bain avec baignoire et meuble double vasque est en très bon état.
Pour votre confort, vous disposerez d'un GARAGE idéal pour stationner des véhicules et bricoler, d'une buanderie, et d'une QUATRIEME PETITE CHAMBRE D'APPOINT.
Cette maison offre également un CARPORT, un CABANON DE JARDIN EN BOIS avec UNE GRANDE REMISE avec beaucoup de rangements.
ENORME atout : la maison dispose d'un PUITS permettant de fournir chaque année toute l'eau nécessaire au quotidien !
Prix de vente : 240 000 euros
DPE : E : 345 Kwh/m2/an GES : E : 75 kg/M3/CO2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2750 et 3770 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3757NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE !
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430814BAZ

 UZES (30700)

Entre UZES et NIMES, maison de village restaurée, bénéficiant d'une cour intérieure et terrasse. Le rez de chaussée avec chauffage au sol, offre 1 salon ( ou chambre) , 1 chambre avec salle d'eau et wc. Le premier niveau accueille la cuisine équipée / salle à manger ( 27m2) avec un magnifique poêle à bois et accès à une terrasse, 1 chambre avec salle de bains et wc. Enfin le dernier niveau environ 40 m2 correspond à un large salon sous toiture. Maison en parfait état général d'entretien.. Village avec commerces de proximité et école. Vendu avec un terrain non attenant de 800 m2 environ situé en zone agricole. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.....
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.( abonnement compris)...
Son prix : 365 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422695VSJ

 HIRSON (02500)

02500-HIRSON
INVESTISSEURS C'EST POUR VOUS....
A proximité du centre ville, de la gare beau potentiel pour cette immeuble composé de 3 plateaux d'environ 90m², garage, jardin
Il se compose:
Au rdc: entrée , salon, séjour, cuisine, buanderie
Au 1 er étage: palier desservant, 4 chambres, salle de bain, wc
Au 2ème étage: grand grenier aménageable
Garage avec un deuxième grenier.
Cave, terrain
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière:2100 euros
Prix:53990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur(3990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413508BTJ

 VENDOME (41100)

L et JM BRELET vous proposent cette superbe demeure bourgeoise située sur une commune très calme ouvrant la possibilité d'une activité professionnelle, proche de plusieurs communes avec toutes commodités sur un terrain de 1062m2. Idéalement située à 20mn au N-O de la gare du TGV qui dessert Paris Montparnasse en 40 mn et 30 mn de l'autoroute A11. Elle est équipée de superbes cheminées en marbre, de belles hauteurs de plafond, des boiseries en parfait état, tous les sols en parquet chêne massif,.... Prestations neuves : fenêtres alu à l'étage, imposante chaudière à pellets munie d'un silo d'une capacité de 4000kg avec grand ballon d'eau chaude, isolation laine de bois dans les combles, électricité neuve au rdc, cuisine, salle d'eau.....
RDC : 2 halls d'entrée, grand salon de réception très bien refait, cuisine équipée avec poêle et barbecue intégré, petit salon bibliothèque avec cheminée, 2 pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux, salle d'eau avec douche italienne et wc. Etage : palier qui dessert 3 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bain, wc, grands placards de rangement, joli grenier aménageable. 2 belles caves dont chaufferie avec silo, réserves... Garage indépendant. Accès possible pour au moins 4 voitures et jardin arboré.
Prix de vente 267400 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Maison

Ref. 404309NOS

 CHASSIGNOLLES (43440)

43440 - Chassignolles. Je vous présente en avant première cette superbe maison en pierre avec une vue incroyable sur la chaine des Volcans.
Au coeur d'un hameau de Chassignolles en rez de chaussée, vous entrez directement dans une pièce à vivre de 60 m² avec son insert donnant sur une cuisine ouverte et équipée, un cellier puis un couloir dessert un WC et la buanderie.
Au premier étage vous arrivez sur un grand couloir pouvant servir de bibliothèque et vous emmène aux 3 chambres, à la salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et au WC.
Vous bénéficiez d'un jardin d'agrément joliment aménagé et entièrement clos.
Cette maison a été récemment rénovée. Ballon d'eau chaude et poêle à bois neufs
Tout à l'égout ce qui n'est pas négligeable.

DPE E ET GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.500 euros et 4.590 euros indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187.182 Euros HAI (honoraires inclus de 7.182 Euros TTC à charge de l'acquéreur (3.99%) soit 180.000 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404309 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 395501NOS

 DORE-L'EGLISE (63220)

63220 - Dore l'Eglise. Jolie maison de ville rénovée.
Vous accédez directement à une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau jardin clos de murs avec ses dépendances. Sur le côté se trouve le garage et une belle cave.
Au premier, vous trouverez 3 belles chambres avec salle d'eau et WC.
Au second, un grenier entièrement aménageable.
Plusieurs dépendances pour 800 m² et jardin avec puits.

Tout à l'égout.

Il suffit d'un peu de rafraichissement pour mettre cette maison à votre goût à peu de frais.

DPE D ET GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.250 euros et 1.730 euros indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130.000 Euros HAI (honoraires inclus de 7.500 Euros TTC à charge de l'acquéreur (56,12%) soit 122.500 Euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395501 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .