Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 141

Maison

Ref. 404598JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Jo Gloaguen vous propose entre Tréguier et Lézardrieux, une maison de caractère rénovée en pierres de 74 m2 (63m2 habitables) sur un terrain clos et sans vis à vis de 1 000 m2 environ. 4 pièces, 3 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage: palier, deux chambres. WC-lavabo. Garage. Jardin cloturé. Double vitrages. Chauffage électrique. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances ou pour une activité de locations à 5 mn de l'estuaire. Budget : 159 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 268 et classe CLIMAT : B indice 8 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 404 598- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 381504BOU

 CORMEILLES-EN-VEXIN (95830)

Maison complètement rénovée offrant : Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage : Palier, wc, salle d'eau, une chambre. Sous les combles : une chambre. A l'extérieur : Terrasse, 2 places de parking. Chauffage électrique avec VMC double-flux. Fibre installée avec plusieurs prises RJ45. Fenêtres et porte en PVC double-vitrage. Prix : 219 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : D (237), B (7). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 381504. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .

Maison

Ref. 398293PBOR

 CARPENTRAS (84200)

On n'imagine pas en entrant dans cette impasse bien dissimulée qu'il va se révéler !!! L'ouverture du grand portail automatique découvre la propriété, fière et dans quelques pas c'est la lumière qui vous accueille. Alors que le soleil éclaire le parc clos et arboré, la piscine vous tente déjà. Sans vis à vis, bien exposée, elle laisse place à la terrasse partiellement couverte, véritable invitation au plaisir de recevoir et la la farniente.
Entrer dans le mas, c'est une découverte. on y appréciera son caractère authentique, bien restauré. Il abrite une salle à manger, un salon bibliothèque et une cuisine spacieuse en rez de chaussée. Sa dépendance aménagée attenante permet très facilement d'envisager une suite parentale de plain-pied.
Accédez à l'étage par l'un des 2 escaliers et vous serez surpris par la succession de chambres, de salles d'eau, de bureaux et même par la salle de cinéma.
Vivez en grand écran, dans ce bien atypique. profitez de l'exception, de la qualité supérieure tout en allant faire vos course à pied ! Parce que, et c'est aussi un luxe, les commodités sont à proximité !!!!

Prix: 777 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D 209 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4673 euros et 6323 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400 ) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf 398293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403917SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

Châtillon-Coligny, centre.
Maison ancienne à rénover

Non soumis au DPE
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Budget: 30000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 401701JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

PROPRIETES PRIVEES vous propose cette charmante maison de caractère, offrant 175,56 m² de surface privative (dont 133,58 m² habitables), idéalement située dans un secteur paisible et recherché, à seulement quelques pas du centre du village de Saint-Gervais-les-Bains.

Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, et de plusieurs pièces d'eau réparties sur trois niveaux.

? Agencement intérieur :
Sous-sol semi-enterré : chaufferie/atelier, espace de stockage, cave à vin.
Rez-de-chaussée : cuisine avec accès terrasse, salon, WC avec lave-mains et douche.
1er étage : 2 chambres, WC, balcon.
2e étage : 1 chambre, bureau pouvant être transformé en suite parentale, salle de bain, salle de douche avec WC, balcon.
? Extérieurs :
Terrain arboré de 936 m², constructible et piscinable.
Terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours.
Capacité de stationnement pour 6 véhicules (2 places couvertes, 4 non couvertes, possibilité de garage).
Petit champ attenant, actuellement planté d'arbres fruitiers, également constructible.
Construite en 1900, cette maison conjugue le charme de l'ancien et de belles possibilités d'aménagement. Le double vitrage assure confort thermique et acoustique.

? Prix de vente : 995 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
? Taxe foncière : 1 350 euros/an

? Contactez Jimmy de PROPRIETES PRIVEES pour plus d'informations ou planifier une visite.

DPE: G GES: G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7211 euros et 9757 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402077JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Située dans un cadre naturel unique, cette magnifique ferme du XIIX siècle de 124,82m2 habitable et 194 m² de surface privative additionnelle aménageable, accompagnée de ses dépendances, vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible.

Nichée sur un vaste terrain de plus de 1,7 hectare, cette propriété pleine de charme comprend une ferme traditionnelle, un mazot, un fumoir et de belles fontaines de montagne, offrant un véritable havre de paix en pleine nature.

Composition du bien :

Rez-de-jardin (environ 95 m²) :

Une entrée et un cellier
Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois
Accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Goûter
Deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie
Étage :

Une grange de plus de 114 m² à aménager, avec une superbe charpente d'époque en excellent état
Mazot indépendant (environ 30 m²) :

Une kitchenette avec coin repas
Une salle de douche avec WC
Un salon et une chambre à l'étage
Annexes et équipements :

Un bûcher
Un garage
Un fumoir
Une belle fontaine en granite avec sa source privative constuite en 1828
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la montagne et des grands espaces !

Prix de vente : 895 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

Taxe fonciière: 610 euros

DPE: E/C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402077. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404696JDUF

 VAUTORTE (53500)

Jérôme DUFAY mandataire proprietes-priveeees.com vous invite à découvrir cette maison de village à étage au coeur de Vautorte à rénover entièrement. Porte d'entrée et fenêtres PVC double vitrage neuves.

Projet idéal pour un investisseur, des primo-accédants ou un projet professionnel,

Ce projet n'attend plus que vous. Venez le visiter !

Prix du bien : 48 990euros
Prix du bien hors honoraires : 45 000euros
Honoraires TTC 8.87 % soit 3990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
404696JDUF

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404696JDUF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403721LGER

 EPERNON (28230)

Découvrez cette magnifique chaumière rénovée avec soin, située sur un terrain arboré de plus de 4400 m² sur la commune de Saint Martin de Nigelles (28130) . Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec une superficie généreuse de 250 m², cette maison de caractère est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur.

A l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de vie spacieuses et lumineuses. L'espace salle à manger de plus de 64 m², agrémenté d'une cheminée majestueuse, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et équipée, promet des moments uniques.
Un bel espace salon indépendant complète ces pièces de vie, invitant à la convivialité et à la détente. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, soulignant le charme indéniable de cette chaumière.

Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plus de 17 m², parfaite pour vos invités ou pour un bureau. A l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant ainsi un espace intime et raffiné.

La maison dispose de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau indépendante. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec du double vitrage dans toute la maison, un système de sécurité comprenant une caméra et un visiophone, ainsi qu'un portail électrique pour un accès facilité.

Le toit de chaume, entièrement rénové, assure une excellente isolation tout en préservant l'authenticité de la propriété. A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une piscine à l'eau salée invitent à la relaxation, tandis qu'un garage indépendant et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ajoutent une touche de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, où se mêlent élégance et confort. Cette propriété d'exception mérite d'être visitée rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette pépite immobilière !

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 660 euros et 7 700 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix : 725 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .

Maison

Ref. 401467ORO

 THOUARCE (49380)

49380 - Thouarcé - Bellevigne en Layon.
Cette maison au coeur du village de Thouarcé proche des commerces et des nombreux services qu'offrent ce joli village propose au RDC un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec lingerie et des wc séparés.
A l'étage accessible également par un ascenseur vous découvrirez un palier, trois grandes chambres dont une suite parentale donnant sur une grande terrasse de 20 m², un dressing et une seconde salle d'eau.
A l'extérieure le jardin clos de 800 m² dispose d'un puits et de nombreuses dépendances.

MON AVIS : Maison au charme certain et à la situation privilégiée. Calme, proximité des commerces, vue dégagée sur le village et son environnement : Cette maison combine toutes ces qualités pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel.

DPE du 09/04/2024
Consommation énergétique G : 434 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 14 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3290 et 4500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendeurs : Prix : 225.500 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Maison

Ref. 404403GMIC

 NOZAY (10700)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison des années 70 entièrement rénovée a tout pour plaire, elle vous est proposée au prix de 175 000 euros honoraires inclus charges vendeur.

Érigée sur un sous-sol total, elle offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et généreux en espace.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout l'après-midi. Le séjour s'ouvre sur un large balcon surplombant un jardin arboré, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, et s'étendant sur plus de 2 100 m².

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, a été repensée en 2019 pour accueillir les repas du quotidien dans une ambiance conviviale.

Côté nuit, deux belles chambres au rez-de-chaussée sont déjà prêtes à vous accueillir, avec rangements intégrés, tandis que la salle de bain, également rénovée en 2019, propose à la fois baignoire et douche pour un confort optimal.

A l'étage, une troisième chambre spacieuse n'attend qu'un coup de fraîcheur pour révéler tout son potentiel. Deux grands espaces de combles d'environ 35 m² chacun offrent d'incroyables possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale? laissez parler votre imagination.

Le sous-sol quand à lui dispose d'une partie cave, chaufferie / buanderie, d'un stationnement pour véhicule et stockage.

Techniquement irréprochable, cette maison dispose de huisseries en double vitrage PVC, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par une cheminée, d'une isolation optimisée et d'une électricité refaite à neuf. Le tout avec une excellente performance énergétique (classée C) et une taxe foncière très douce à 756 euros par an.

A seulement 5 minutes des écoles, des commerces d'Arcis-sur-Aube et de l'accès à l'autoroute A26, elle représente un cadre de vie serein, pratique et modulable selon vos besoins.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 et 1 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou, par courriel à g.michel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918834912 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 404403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404528CPIN

 TANCARVILLE (76430)

Maison ancienne de 115 m² à rénover avec fort potentiel sur 1500m² de terrain
Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation ? Cette maison ancienne n'attend que vous pour retrouver tout son charme !
Édifiée sur une belle parcelle de 1500m², cette bâtisse pleine de caractère se compose de 4 pièces principales, offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable . Les volumes existants laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur entièrement à votre image.
Que vous soyez un particulier en quête de votre future résidence principale ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cette maison est une véritable opportunité.
Un cadre paisible, un grand terrain, et la liberté de tout repenser selon vos goûts :
les atouts ne manquent pas.
A visiter sans tarder !

Prix : 126 950 euros Honoraires : TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires.

DPE E 268 GES E 58 date du diagnostic 14/03/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 .2022.2023 entre 2 690 et 3 690 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404 528CPIN
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .

Maison

Ref. 400296JENH

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Située à Villenave d'Ornon (33140), proche du bourg, cette maison de 190 m² offre un cadre pratique et agréable, proche des commerces, écoles, et transports (tram C et bus).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. La partie nuit comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

L'étage propose une suite parentale indépendante de 27 m² avec salle d'eau, WC et rangements, idéale pour préserver l'intimité.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2 070 m² avec une piscine (11x5m), parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien.
Ne tardez plus pour une visite, contactez moi!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Budget : 750000 euros. Honoraires charge vendeur.
DPE CLASSE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Année de référence des prix de l'énergie 2021 entre 1470 euros et 2040 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 400651EGOU

 LE HAVRE (76610)

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable, proche de la nature mais avec toutes les commodités à portée de main ?
Maison de plein pied bien entretenue, spacieuse et lumineuse, où il fait bon vivre en famille ? Ne cherchez plus !

Sainte-Cécile, 5 minutes de la place commerçante, à deux pas de la forêt de Montgeon, idéale pour les balades et activités en plein air.

- 105 m² habitables + 15 m² de véranda bien isolée, pour profiter de l'extérieur toute l'année.
- 3 chambres
- Cuisine semi-ouverte
- Salle de bain et WC séparés
- Sous-sol complet + carport
- Terrain de 505 m² avec terrasse exposée sud-ouest pour des soirées ensoleillées
- Pompe à chaleur air/air installée en 2020 ? DPE C ? GES A ? Faibles charges (1500 euros/an pour chauffage et électricité)
Aucun travaux à prévoir, juste à mettre à votre goût !
- Transport tram et bus à 2 minutes à pied (gratuit ville Haute direction ville basse - Renseignez vous auprès de Lia)
- Etablissements scolaires à proximité

Prix : 278 000 euros (honoraires inclus, charge vendeur)

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika Gouveia , au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 400020GMAG

 SURZUR (56450)

Maison dans un quartier résidentiel avec terrain de 650 m 2,
arboré , jardin privatif entièrement clôturé, avec terrasse exposée Sud -Est.

Au RDC :un salon -séjour d'une surface de 30 m 2 environ, poêle à granulés,
terrasse avec store banne, cuisine aménagée avec cellier et WC.

A l 'étage:
Trois belles chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé

Garage avec fermeture automatique, volets électriques sur tout le RDC
Vide sanitaire sur toute la surface au sol,

Date de réalisation du diagnostic :23/03/2025
Consommation énergétique:176 kWh/m2/an Classe C
Emission de gaz à effet de serre :5/m2/an . Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Prix : 389 000 euros FAI . Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur soit 374 038 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400020GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 394704DDUB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Découvrez cette charmante maison familiale située à ANDERNOS LES BAINS à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la piste cyclable.
Localisation : Andernos les Bains (33510)
Type de bien : Maison individuelle
Surface habitable : 166 m²
Nombre de pièces : 6
Cette maison de plain-pied, spacieuse et immédiatement habitable se compose de 6 pièces principales : Une entrée ouverte sur un grand salon avec belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, une salle à manger lumineuse, une cuisine attenante équipée. La partie nuit propose quatre chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC, une salle de bain. Un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent ce bien. Une terrasse couverte donnant sur le jardin de plus de 950 m², vous permettra de profiter des beaux jours. Maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes. Et pour parfaire ce bien idéal pour une grande famille, un garage indépendant avec une salle d'eau et WC permettra d'envisager un aménagement en studio ou local professionnel.
Prix de vente honoraires inclus : 569 800 euros
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 800 euros TTC
Prix du bien hors honoraires : 550 000 euros
DPE : C / GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des énergies des années 2021, 2022, 2023 : entre 1730 euros et 2390 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 394704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Delphine DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402989FPOU

 CONDE-SUR-VESGRE (78113)

Condé sur Vesgre proche / Maison atypique dans un charmant village du 78, comprenant au rdc : entrée par véranda, pièce de vie de 45 m2 environ avec cuisine ouverte, cheminée insert, 2 chambres, salle de douche, wc séparé.
A l'étage : mezzanine / espace bureau, chambre.
Local attenant.
Située au calme sur un terrain de 630 m2.
Exposition sud-est / PVC double vitrage / Toiture et isolation refaites sous garantie décennale / Fibre optique / Alarme..
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 191 / GES : D 31
Consommation énergétique annuelle estimée entre 920 et 1310 euros ( 2021 ).
Prix : 255.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 404413KZA

 ALLONVILLE (80260)

A VENDRE: Superbe maison moderne à Allonville.

Dans la commune prisée d'Allonville, à seulement 8,5 km d'Amiens, découvrez cette magnifique maison moderne construite il y a environ 9 ans, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, au calme sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 158 m²
- Terrain : 681 m² entièrement clôturé et paysagé
- Maison non mitoyenne
- Sous-sol complet (buanderie, rangements, ateliers, ?)

Disposition :
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle.
- Un grand salon / séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille.
- Une grande chambre.
- Une salle de bain avec WC.

A l'étage :
- 4 grandes chambres avec espaces dressing.
- Une deuxième salle de bain avec WC.

Les atouts :
- Prestations haut de gamme : menuiseries, carrelage, finitions soignées.
- Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
- Jardin paysagé sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantie
- Environnement recherché, cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Amiens.
- Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
-Une cabane de jardin pour le rangement des outils et équipements.

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, volume et tranquillité.

A visiter sans tarder !

Prix : 467 000 euros - Honoraires à la charge acquéreur

DPE C (85kwh/m2/an )
GES C (17kg co2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3549LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE à deux pas du Cours Fauriel au calme sur 706 m² de jardin clos et arboré Maison 114 m² habitables rénovée et isolée par l'extérieur.
Elle comprend séjour 33 m² avec poêle à bois, cuisine équipée 17m² avec accès direct sur terrasse et jardin.
2 chambres, salle d'eau et salle de bains. Buanderie. Dépendances 33m². Combles aménageables. Emplacement calme et privilégié.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT (06 01 15 22 55) ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3549LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT (O6 O1 15 22 55) votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399990JMAC

 MEZE (34140)

Villa non jumelée de 160 m² avec piscine et belles prestations - Secteur résidentiel calme à 5 minutes à pied des commerces
Prix du bien :720000 euros honoraires d agence à charges vendeur
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa construite en 1999 bénéficie d'un cadre agréable et intime, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1018 m². Elle offre de belles prestations et une grande piscine avec pompe à chaleur, idéale pour les moments de détente.
Rez-de-chaussée :
un hall d'entrée spacieux distribue un grand salon/séjour lumineux, parfait pour les moments conviviaux
La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un cellier, offre un espace pratique
Le coin nuit comprend 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de jeux ou salon, située entre les chambres. La grande salle de bains avec douche et les WC indépendants complètent cet espace
A l'étage :
Une suite parentale spacieuse avec salle d eau d environ 30 m²
Cette villa, très bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Elle constitue un cadre de vie idéal, alliant confort et moderne
performance énergétique C 162kwh/m²/an
émissions à effet de serre A 5 kg co²/m²/an
estimation couts annuel énergie de 1980 à 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

Maison

Ref. 404852FGER

 CUERS (83390)

Cette bâtisse des années 40 et 60, pleine de charme attend votre créativité pour retrouver son éclat! Édifiée sur un terrain plat de 11150m2 agrémenté d'oliviers et de figuiers.

La maison principale de 240 m2 à repenser offre en rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur salon baigné de lumière le tout donnant sur terrasse exposée sud.
Une chambre, une salle d'eau des toilettes.

A l'étage : 3 belles chambres, grande terrasse, un grenier de 47 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,5m et 36 m2 sous combles offrant un potentiel d'aménagement remarquable.

Les plus : une dépendance de 47 m2 relié au bâti à personnaliser selon vos besoins.

Un grand garage de 80 m2, un poulailler, un forage et le canal de provence complètent le bien.

Les figuiers offrent une rentabilité annuelle non négligeable entre 3000 et 9000 euros/an

Idéal pour les amateurs de rénovation, de projets familiaux, gites ou chambres d'hôtes.

Prix honoraires d'agence inclus 525,000 euros

DPE en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
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