Achat maison - La Réunion : Découvrez nos maisons à acheter en La Réunion - Page 206

Maison

Ref. 441892POCL

 CARENTOIR (56910)

Maison de charme en pierre en campagne rénovée en très bon état, prête à habiter.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant salon / salle à manger avec cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre, une salle d'eau, un WC, un garde-manger et un accès au grand garage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée et d'une VMC.
Assainissement individuel aux normes.
A l'extérieur, terrain d'environ 1900 m², offrant un bel espace autour de la maison.
Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille.
hameau à 5 km du bourg de Carentoir
Prix 338000 euros net vendeur prix 350000 euros FAI dont 12000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :441892 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432408BCHR

 AUXERRE (89000)

Auxerre - Quartier Hôpital, Christophe BERTHELON vous propose ce bien de 10 pièces de 156 m2 posée sur un terrain de 959m² avec piscine couverte chauffée

La maison s'organise autour d'espaces chaleureux et lumineux : un séjour convivial avec cuisine ouverte, un grand salon pour recevoir, plusieurs chambres confortables ainsi que des pièces polyvalentes pouvant accueillir bureau, dressing ou chambre d'amis. Sous-sol avec buanderie, Cellier, et pièce de rangement

Côté Technique ; menuiseries double vitrage PVC, assainissement collectif, chauffage gaz de ville et cheminée à foyer fermé

DPE : Classe énergie D GES : Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 350 euros et 3 230 euros.

PRIX DE VENTE 355 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 440846ABOU

 CARCANS (33121)

Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel situé à seulement 5km du plus grand lac d'Europe et à 10 minutes de l'océan.

Cet ensemble se compose de deux magnifiques villas, un chalet, un pool house, une piscine, un sauna et de plusieurs terrains de jeux dont un de pétanque.

Venez profiter de ce cadre idyllique pour vous détendre en profitant des joies de la nature, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix pour accueillir votre famille ou bien pour une activité telle que chambres d'hôtes.

Contactez Aziza pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :368628- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019(abonnements compris)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 428987KFL

 LECCI (20137)

Superbe maison individuelle T6 de 144 m² avec piscine - Calme, confort et modularité - A 12 min des plages et 3 min des commerces

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 144 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1001 m², offre un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre toute l'année. Son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le secteur.

Des espaces de vie pensés pour votre confort

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. La terrasse couverte, protégée par une pergola, offre un espace de vie extérieur idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité.

Un bureau modulable, facilement transformable en chambre bébé (quatrième chambre) ou en pièce polyvalente , permet de modeler la maison selon vos besoins et vos projets.

Une salle d'eau avec WC, un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble, renforçant la fonctionnalité du lieu.

Un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat corse

Piscine au sel (7×3 m) bordée d'une terrasse en bois, parfaite pour se détendre au soleil
Garage
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Trois emplacements de parking, pratiques pour famille et invités
Climatisation gainable
Connexion fibre optique
Environnement calme, à seulement 12 minutes des plages paradisiaques et à 3 minutes des commerces

Ici, chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Une maison lumineuse, modulable et pleine de charme, idéale pour une famille, un projet d'accueil ou simplement pour profiter d'un lieu de vie agréable et équilibré, proche de tout mais à l'abri de l'agitation.

Un véritable atout économique et confort
Classée DPE A, cette maison offre une performance énergétique d'excellence, synonyme d'économies au quotidien et d'un confort de vie supérieur. Isolation optimisée, équipements récents et consommation maîtrisée : vous profitez d'une maison agréable en toutes saisons tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Un vrai plus pour votre budget et pour la valeur future de votre bien.

Un bien où l'on se projette immédiatement - à découvrir sans tarder.

Prix : 777 900 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Consommation énergétique A 35 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 370 euros et 540 euros indexés à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428987KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444087KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison de ville aux volumes très généreux.
A Libourne, proche du Cours Tourny, une vie tout à pied, la gare, le centre-ville, les écoles, les commerces, le marché, ne touchez plus à la voiture...
Cette maison vous ravira avec ses grandes pièces.
Une vraie entrée dessert un premier salon de 25 m², ou chambre de rez-de-chaussée (suite possible).
Vous trouverez les codes de ce type de demeure, parquet, hauteur sous plafond, cheminées, moulures...
Les pièces de vie (60 m²), coté jardin, sont communicantes : salon, cuisine, et salle à manger, avec vue sur la piscine, qui bénéficie du soleil.
2 chambres à l'étage de plus de 18 m² , une salle d'eau, une chambre de 21 m² avec sa salle de bain privative.
Un deuxième étage exploitable.
Cette maison offre également une cave, une buanderie, des rangements et 2 WC.
Mention spéciale pour son jardin végétalisé, un havre de paix, avec piscine, et dépendance pour le stockage.
A voir très vite.

DPE C-114 GES C-19
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.310 euros et 3.180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444.087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 446118BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Située dans un environnement privilégié sur la commune de Jambville, au calme et baignée de lumière, découvrez cette maison de 1978 d'environ 190 m² édifiée sur un terrain paysager de 1 683 m².
Surélevée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC (vie de plain-pied hors entrée).
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires.
En rez-de-jardin, vous trouverez une cave, deux pièces de rangement ainsi qu'un garage.
Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Une maison idéale pour une famille en quête de calme et d'espace.
DPE D - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445681CCOV

 SAINT-BONNET-ELVERT (19380)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE ? Belle propriété atypique avec gîte ? Saint-Bonnet-Elvert (19)
Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle propriété de caractère, située en pleine campagne corrézienne, entre Tulle et Argentat.
Idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, cette propriété atypique offre de grands volumes, un cadre calme et boisé, avec un fort potentiel touristique.

Caractéristiques principales :

Ancienne grange rénovée en 2012 en pierre, couverte en lauze et ardoise
Gîte indépendant attenant avec accès séparé
Altitude : 460 mètres ? Exposition sud-ouest
Terrain d'environ 4 000 m² en nature et bois attenants

Composition :

Rez-de-jardin : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cantou, salle d'eau + WC, buanderie/chaufferie, cellier.
Gîte indépendant : Séjour/cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau + WC.
A l'étage (accès plain-pied) : Vaste séjour avec cheminée, bar avec point d'eau, salle à manger, dressing, 2 grandes chambres avec sanitaires privatifs (salle d'eau + WC / salle de bains + WC), terrasse en bois et pergola.
Mezzanine : Salon, 2 chambres mansardées, salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Extérieur et dépendances :

Piscine à sel 5x10 m (2006) à remettre en état, couverte par un dôme motorisé (2013)
Four à pain, appentis, ancienne étable, puits, douche solaire
Terrain en nature et bois attenant

Points forts :

Maison habitable immédiatement
Fort potentiel en gîtes / chambres d'hôtes
Cadre calme et boisé avec belles vues sur la vallée
Isolation combles refaite en 2021
Chauffage fioul + 2 cantous

Prix : 436 000 euros
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Possibilité de rachat du mobilier et de l'électroménager.
Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et excellent potentiel locatif dans un environnement préservé.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 380 et 18160 euros indexées aux années 2021 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 440864CDSO

 BERSON (33390)

Venez découvrir cette belle maison familiale avec piscine et dépendances à vendre à Berson, au coeur du Blayais / Cubzaguais, dans un environnement calme et verdoyant à 20 minutes de Saint André de Cubzac et seulement 10 minutes de Blaye.

Implantée sur une parcelle totale de plus de 6340 m², dont une partie en terrain agricole, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et de l'estuaire de la Gironde.

Une maison familiale lumineuse de 153 m², 202 m² au sol avec fort potentiel

La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée polyflam.
un séjour lumineux avec cheminée, une véranda conviviale avec barbecue, 4 chambres, une mezzanine, un bureau , une salle de sport, 2 salles d'eau avec WC

La propriété dispose de nombreux équipements :
Piscine 8x4 au sel avec liner soudé, chauffée et couverte
Jacuzzi / spa
Local piscine avec salle d'eau
2 carports
Garage de 50 m²
Hangar de 100 m² (garage, atelier, stockage ou projet professionnel)
Deux caves
Puits
Parking entièrement enrobé

Les dépendances cadastrées offrent de multiples possibilités :
atelier, stockage, activité artisanale, garage pour véhicules ou projet d'aménagement.

Confort et équipements

La maison bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage, cheminée polyflam, pompe à chaleur, chauffage au fioul.

La toiture est en bon état et équipée de 24 panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité.

Cette maison avec piscine et grand terrain à Berson, proche de Blaye et de l'estuaire de la Gironde, séduira les acquéreurs recherchant :

une maison familiale avec terrain
une propriété avec dépendances
un bien avec potentiel d'activité ou de gîte
un cadre naturel calme dans le Blayais / Cubzaguais

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442682CDSO

 LE BOUSCAT (33110)

Maison fonctionnelle et prête à habiter au Bouscat !

Découvrez cette maison mitoyenne de 85 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, parfaitement exposée pour la lumière naturelle.
Une chambre parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable, complétée par une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressing, salle d'eau et second WC. Chaque espace est pensé pour intimité et confort.

A l'extérieur, une terrasse pratique permet de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de Bordeaux, des commerces, écoles et transports. Un emplacement pratique qui facilite la vie quotidienne.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443095CDSO

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

Venez découvrir cette maison située sur le Taillan-Médoc, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapide à Bordeaux, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'habitation.

Une maison familiale aux beaux volumes
La maison s'organise autour d'un plateau principal d'environ 120 m² comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte.

Une véranda d'environ 35 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur l'extérieur

Un espace nuit composé de 4 chambres 12 m², 12 m², 13 m² et16 m², cet agencement offre un cadre idéal pour une famille recherchant espace et confort.

La propriété possède également un sous-sol entièrement aménagé comprenant 3 logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis : Un appartement T2 d'environ 47 m², un studio d'environ 23 m² et un studio d'environ 16 m².

Extérieur et équipements

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 922 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et une installation de panneaux solaires.

Quartier résidentiel pratique, la maison se situe au Taillan-Médoc, commune dynamique aux portes de Bordeaux, réputée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires, ses commerces et ses accès rapides vers la métropole bordelaise.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2530 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443133CDSO

 CESTAS (33610)

A découvrir à Cestas (33610) : Élégante maison au coeur des pins.

Niché dans un écrin de verdure, ce bien d'exception conjugue raffinement, confort et modernité. Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette maison d'environ 180 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie de près de 70 m² baigné de lumière offre un double séjour chaleureux et une cuisine équipée réalisée avec des matériaux de grande qualité.

L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain contemporaine complète l'ensemble, avec baignoire, douche et WC.

La maison est équipée d'une climatisation gainable avec thermostat indépendant par pièce et plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison

Bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un espace privé

Double garage vitré, isolé et carrelé de 60 m²

Maison équipée de panneaux solaires

Extérieurs d'exception
Les jardins méticuleusement entretenus dévoilent une piscine chauffée au sel de 13,5 x 4,5 m, bordée d'un pool house et d'un local technique de 40 m².
Un bassin paysager avec cascade et un boulodrome viennent parfaire cet environnement unique, conçu pour les instants de détente comme pour les moments de convivialité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443133. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440681SBEN

 CESTAS (33610)

CESTAS BOURG, Maison traditionnelle sur sous-sol complet d'environ 162 m² avec 4 chambres sur une parcelle de 931 m² avec piscine 6,5x3 chauffée.
Au prix de 445 900 euros - Honoraires en charge Vendeur

A deux pas du centre de Cestas et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale construite de façon traditionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une vaste entrée desservant un séjour double chaleureux équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur une terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine neuve de 14m2, est aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres de 13m2 et 10m2, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un vaste espace de rangement et buanderie, un bureau parfait pour le télétravail, deux chambres supplémentaires de 11m2, une salle d'eau et un WC. Un grand garage de 41m2complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 931 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis.

Huisseries en PVC et volets bois.

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché, à pied du bourg de Cestas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE D- 211kWh EP/m2.an
GES D- 6kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 440681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 445238SBEN

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

En Exclusivité - Annonce présentée par Sophie BENDER

Belle maison 5 pièces 79 m²
Surface utile : 104 m² avec terrasse, jardin de 745 m², garage indépendant, véranda 10 m² et buanderie 15 m²
Prix : 480 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Située à quelques minutes du centre de la Teste De Buch, dans un quartier calme, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison familiale climatisée allie confort et fonctionnalité. Idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.

L'entrée dessert un séjour et une salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda d'angle parfaite pour profiter de la lumière toute l'année, et une vaste buanderie. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur un beau jardin paysagé et une grande terrasse non couverte.

Équipements :
Climatisation réversible dans toute la maison, cheminée à foyer fermé avec diffusion de chaleur, portail manuel.

Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir.
8 minutes de la plage de La Hume, 6 minutes de la plage de La Teste, 7 minutes de la gare de La Teste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE D - 200kWh EP/m2.an
GES B -7kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou, par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 445354EGS

 MAUVES-SUR-LOIRE (44470)

Maison de Loire typique - Mauves-sur-Loire

Je vous invite à découvrir cette maison de Loire typique, offrant un charme authentique et une configuration propre aux habitations du coteau.

Située au coeur de Mauves-sur-Loire, non mitoyenne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et bords de Loire à quelques minutes à pied.
La gare se trouve à seulement 2 minutes à pied (environ 300 m), permettant de rejoindre Nantes en 10 minutes grâce au TER.

D'une surface habitable de 115 m², cette maison familiale s'organise sur trois niveaux et offre un beau potentiel.

L'entrée, accessible par un escalier extérieur, mène à un double séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau récente et des toilettes indépendants complètent ce niveau de vie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur, accueille un garage avec porte motorisée, une véritable cave et une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin.
Vous profiterez également d'un second garage indépendant avec atelier, ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour.

Le jardin, situé en contrebas et exposé sud-ouest, est entièrement paysagé, clos et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.
Sa surface et sa configuration pourraient permettre d'envisager une division selon les projets.

Maison parfaitement entretenue, offrant une base saine et de qualité, qui pourra être modernisée selon les envies et les projets de chacun.

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3 670 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 307 000 euros HAI
Honoraires de 4% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446276PSV

 NAINTRE (86530)

En exclusivité à Naintré ( 86530 ).
Maison des années 1970 avec terrain de 526 M2 , proche de toutes commodités , 3 chambres .
Ce bien se compose au RDC , d'une entrée / dégagement , d'une chambres , d(une cuisine ammenagée / équipée et d'une salle d'eau / WC .
Au 1er étage vous y trouverez , 3 chambres , UN séjour , d'une salle de bain et d'un WC .
Chauffage gaz de ville , menuiseries en PVC et Alu double vitrage
Couverture et isolation comble refaite il y a une dizaine d'année .
Habitable de suite .
Prix : 162 000 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D . GES : D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .
Cette présente à tét rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de :
SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44920 euros
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
44120 VERTOU .
SIRET 487 624 777 00040 . RCS Nanres .
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliére (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR - LOIRE ( 44230 ).
Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris .
n° 29137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP
n° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif 446276 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426593GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre Pavillon individuel d'environ 217 m2 sur une parcelle de 2669m2.
Prix 343 000 euros FAI dont 13192 euros honoraires charge acquéreurs soit 329 808 euros hors frais d'agence.

Maison d'architecte avec espace professionnel ! Idéale artisan, commerçant ou profession de service.
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2006, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes.
Parfaitement pensée pour un artisan, un commerçant ou une profession de service, elle offre un espace professionnel indépendant tout en préservant le confort d'une vie familiale.

Partie Habitation:
Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 9,4 m² avec placard vous accueille et mène vers une pièce de vie lumineuse de 78 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
Une suite parentale d'environ 19 m² avec dressing,
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,
Une lingerie/buanderie et WC.

A l'étage : deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Côté Professionnel:
Un espace d'environ 50 m², avec accès indépendant, comprend :
Un bureau principal d'environ 40 m²,
Une pièce pour archives,
Un WC,
Et un parking privatif d'environ 100 m² avec préau.

Extérieurs et Équipements:
Parcelle de 2 669 m², entièrement clôturée,
Piscine sans vis-à-vis, pour des moments de détente,
Garage double, cave, et préau supplémentaire,
Chauffage au sol par aérothermie,
Maison lumineuse, spacieuse, et sans aucun vis-à-vis.

Les + : beaux volumes, prestations de qualité, espace pro indépendant, environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à la fois familiale et professionnelle.

Classement énergétique : DPE : B 104, GES : A 3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 et 2390 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 442604TYF

 ALENCON (61000)

Dans un cadre enchanteur au coeur de Damigny, Franck GLATIGNY vous propose en exclusivité cette grande maison pierres.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 4 belles chambres et 2 wc. Grenier aménageable.
Vous disposez également d'un atelier et d'une cave.
Rafraîchissement à prévoir .
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 168000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur.
DPE : Classe F - GES :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20212022,2023 : entre 4700 et 6400 euros
«  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 442604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Maison

Ref. 439996SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité, une maison à rénover dans son intégralité, implantée sur un terrain constructible de 4635m2.
Rare sur le secteur résidentiel des Maladreries ,proche de toutes commodités (Leclerc, pharmacie ...)
Possibilité de rénover entièrement la maison existante et de réaliser une seconde construction.
Prix: 294 000,00 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Non Soumis au DPE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SARI, au 0664553417 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439996. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446764SGH

 CONTRES (41700)

à la porte de Contres (Le Controis en Sologne 41700).
sur la commune de Sassay (41700)
belle maison contemporaine de plain pied
grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée-
3 chambres (14-14-13 m²) -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne-cellier, garage sur parcelle de 875 m².
..........................................................................................................................
belle maison contemporaine de plain-pied.
comprenant: belle salle de vie avec cuisine équipée
3 chambres (14-14-13m²), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , cellier et garage sur parcelle de 875 m².
classe énergétique A-A,
tout-à-l'égout.
volets électriques- terrasse carrelée
..........................................................................................................................
Budget : 235 000 euros Honoraires d'agence inclus,
Mandat n° 446 674 SGH.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
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DPE (A) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442340JCV

 BONNEE (45460)

Je vous propose cette très jolie maison, avec quelques petits rafraîchissements à effectuer, située dans un village proche de tous les commerces, des écoles et d'un collège, avec une piste cyclable permettant de rejoindre LES BORDES et son COLLEGE

Ce bien vous offre au rez de chaussée une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau.

Pour compléter cet ensemble immobilier, vous disposerez également d'un grand garage double, d'un abri à bois, d'un barbecue et d'une piscine hors sol, ainsi qu'une grande terrasse.
Prix 215000 euros Honoraires a la charge des vendeurs
A ce prix, ce bien pourra accueillir votre famille et vos amis sans aucun problème.
DPE 220 - GES 7 consommation 2070 euros - 2850 euros.
Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Budget : 215000 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

Mandat réf : 442340 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr