Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 123

Maison

Ref. 399138RSH

 PUY-L'EVEQUE (46700)

46 700 - Vallée du Lot - Ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons indépendantes, récemment rénovées avec goût, 10 pièces, 6 chambres, 274 m² habitables au total, avec terrain arboré et clôturé de plus d'1 Ha. Piscine 10X5m, puits.
Susceptible de s'adapter à de nombreux projets : deux logements indépendants sans travaux à prévoir, maison de vacances, ou activité d'hébergement avec rentabilité immédiate.
Tous commerces et services à quelques minutes.
- Maison principale en pierre d'environ 126 m², 5 pièces, 3 chambres, sur 2 niveaux :
Niveau 1 : accès par une grande terrasse à une belle pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Chambre type suite parentale de 14.5 m² avec salle d'eau 6.5 m² et dressing, seconde chambre de 18 m² avec placard, WC avec lave-mains.
En rez-de-jardin, chambre de 16 m² avec accès indépendant, pièce à usage de bureau, dressing de 11 m², salle de bain (douche et baignoire) avec WC.
Cave 47 m² (buanderie, chaufferie, cellier)
Chauffage central au fuel, huisseries double-vitrage PVC. Fibre connectée, assainissement tout-à-l'égout.
- Seconde maison de 104 m², 4 pièces, 3 chambres, aménagée dans l'ancienne grange : en plain-pied, pièce de vie de 43.5 m² largement ouverte sur la piscine et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois. Chambre d'environ 14.5m² avec salle d'eau privative et WC.
Deuxième chambre 13 m² avec salle d'eau/WC et accès à une troisième chambre en mezzanine de 20 m².
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, clim réversible à l'étage.
Salle de jeux indépendante de 25 m² avec WC et salon d'agrément de la même surface en mezzanine.
Beau jardin arboré de nombreux fruitiers, piscine au sel 10X5m avec liner de 2023 et filtre neuf. Jacuzzi. Puits.
Beaucoup de charme, rénovation soignée et de bon goût, prestations de qualité.
TF 3200 euros
DPE D - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2360 et 3250 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 428 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 399 138
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 412594AUV

 OISELAY-ET-GRACHAUX (70700)

70700 OISELAY ET GRACHAUX (20 min d'Ecole Valentin, 30 min de Besançon, Vesoul ou Gray)

Vanessa CRETIN vous présente en EXCLUSIVITÉ, RARE sur le secteur : Charmante maison familiale de plain pied construite en 2007 de 123 m² habitables avec garage double, cave et grand jardin.
Située dans un village au calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Caractéristiques principales :
- Surface : 123 m² habitables
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 3 Chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes
- Terrain : 1904 m² avec jardin entièrement clôturé et portail électrique
- Garage Double avec portes motorisées, coin cuisine d'été et toilettes
- Cave spacieuse pour le rangement

Informations Complémentaires :
- Double Vitrage PVC ou Aluminium avec Volets Roulants Électriques
- Chauffage au sol + Clim Réversible dans la pièce de vie
- Aspiration Centralisée

Points forts :
Maison en excellent état, prête à emménager !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 260 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis".

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN, au 0672159920 ou, par courriel à v.cretin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa CRETIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 793 092 685 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 388052OES

 HATTEN (67690)

Hatten, nous vous présentons cette maison très bien entretenue de 180 m² (158 m² habitables) sur un terrain de 685 m² située dans un quartier résidentiel.
Elle comprend
au RDC 1 salon de 30 m², 1 cuisine équipée séparée, 1 salle à manger, 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bains ainsi qu'1 WC séparé;
au 1er étage 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 WC séparé
La cave est entièrement carrelée et comprend 2 grandes salles séparées, 1 buanderie, 1 garage, 1 atelier, 1 WC. La cave a un accès direct au jardin.
La maison est entourée de beaux espaces verts des quatre côtés.
Elle pourrait aisément être séparée en deux appartements distincts
Fenêtres PVC double vitrage en très bon état
chauffage fioul en très bon état, entretien annuel
Intéressés? N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Prix de vente 299000 euros honoraire charge vendeur

GES: D 47 kg CO²/m²/an
DPE: D 154 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Consommation réelle bien inférieure à l'estimée, justificatifs disponibles sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite OESTERLE, au 0671776945 ou, par courriel à m.oesterle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite OESTERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Strasbourg 893 252 700 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marguerite OESTERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 893 252 700 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412900THD

 BOISSET-ET-GAUJAC (30140)

MAS dans un cadre authentique
Sur Boisset et Gaujac cette propriété offre une opportunité exceptionnelle.
Idéalement située , Mas avec un super parc très agréable de 3386 m2 avec piscine 10x 5 M et son pool housse , un puits et une dépendance ( garage ).
Le mas comprend une superbe terrasse ombrage une cuisine, un GRAND SEJOUR SALON de 54 M2 4 chambres dont une en rdc , 2 au premier étage , la troisième mansardée une salle d eau ,une véranda et une pièce buanderie, ou atelier etc... de 20 M2 .
Un appartement se situant a l 'arrière du mas de 85 m2
propose avec une entrée et une partie jardin indépendant
au rdc une cuisine à l' étage une pièces de vie en mezzanine ,au niveau supérieur 2 chambres ,1 salle de bain et WC cet appartement peut être facilement communiquant avec la partie du mas .
Le mas est sur Boisset et Gaujac avec commerce école etc... 4Km de Anduze ,ales 11km et Montpellier 60km avec gare tgv et aéroport
Cotes techniques :Double vitrage POMPE A CHALEUR
DPE performance énergétique B dont émissions de gaz de serre A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Photos sur demande
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 375995 499000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 499000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 397435THD

 ALES (30100)

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 .
Maison mitoyenne sur un côté
Elle se compose ainsi :
Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée,
un toilette en rdc
Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette

A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc
Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année.
Atouts supplémentaires :
Secteur recherché proche des commodités,
Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Performance énergétique C effet de gaz de serre B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 415034THD

 SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS (30340)

Mas Cévenol Rénové de 117 m² 4 chambres
A Saint julien les rosiers
Situé au calme , ce magnifique mas cévenol de 117 m², rénové, vous séduira par son grand terrain arboré 1961m² avec plusieurs essences centenaires sont présents dans ce magnifique parc arboré , son garage spacieux de 50 m2 qui reste à rénover ( toiture à prévoir ) .
Alliant caractère et modernité, cette propriété offre charme avec sa façade en pierre apparente ,ses voutains en pare feuille ,
son sol en travertin ses murs à la chaux et en pierre et son escaliers en bois .Le mas a été entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux .Le garage pourrait permettre une belle extension du mas

Rez-de-chaussée :
Une belle terrasse en travertin
Une chambre
Une salle de bain ,un rangement
Cette chambre pourrait être transformé en studio indépendant
( les installations sont déjà prévues )

1er étage :
Une superbe cuisine avec deux superbe terrasse (une exposée sud et l'autre au nord ) entièrement équipée
UN salon séjour
Une suite parentale avec chambre, salle d' eau et dressing, un toilette
Un cellier
2ème étage
Deux chambres
Une salle d'eau avec toilette
En plus le mas dispose de trois caves
Le plus :
Assainissement individuel Climatisation menuiserie double vitrage
Entièrement rénové : Toiture ,sol, peinture ,électricité, plomberie, salle d 'eau ,cuisine etc..
Localisation et commodités :
Arrêt de bus à 100 m environ
Commerces , mairie et autres commodités
Un véritable havre de paix combinant espace, authenticité et confort moderne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415034 315000 EUROS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
0677995951

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 417027THD

 SAINT-ANDRE-DE-VALBORGNE (30940)

Maison 9 pièces 153 m² maison de village
EXCLUSIVITÉ
-Située au coeur du village de Saint André de valborgne Cette maison en pierre offre le charme de l'ancien et 6 chambres
La maison est vendue totalement meublée

Au réz de chaussée vous avez une pièce idéale pour du rangement. , deux caves et un wc,
Un escalier en bois vous amène au 1er étage où vous avez une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine ,et une salle d 'eau attenante Depuis cette pièce, vous pourrez profiter d'une cour de deux m2

Au deuxième étage, deux chambre spacieuse

Au troisième étage, deux chambre , dont une avec balcon accompagnée d'une salle d'eau et wc

Au quatrième étage deux chambre , dont une avec balcons avec vue et un wc et un grenier .
Chaque pièce cotée rue bénéficie d'une vue dégagée sur le village et la rivière et d'une luminosité généreuse.
Nécessités de Travaux d électricité etc...
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou d'autres projets, cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son potentiel
A seulement 30 minutes de St Jean du Gard
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur des cévennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417027 66000 EUROS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
0677995951

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 396224PDL

 VENDAYS-MONTALIVET (33930)

Située dans un cadre naturel idyllique à seulement 10minutes de la plage, accès par des pistes cyclables, sans aucun vis-à-vis, cette maison en ossature bois construite en 2014 .

D'une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables pour accueillir famille et amis, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique

Confort et qualité de construction
Dotée d'un excellent confort énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation performante, du double vitrage et de volets roulants. L'électricité est aux normes, garantissant sécurité et sérénité.

Un extérieur pensé pour la détente
La terrasse semi-couverte prolonge l'espace de vie et offre un agréable coin barbecue, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 15 minutes de l'Atlantique.
DPE : Classe C/GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920E et 1310 euros
Prix affiche 310000 eurosHAI, honoraires charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 396224. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 412634FHR

 GIGNAC (34150)

Ne passez pas à côté de cette opportunité en venant découvrir cette villa de plain-pied de 115m² idéalement située à Gignac, à seulement 25 minutes de Montpellier et 35 de la mer.
Offrant un cadre de vie agréable, cette maison allie confort moderne et praticité pour répondre à toutes vos attentes.
Le bien fût rénové et agrémenté par des travaux compris entre 2018 et 2022. (isolation des combles, véranda, thermodynamique, volets roulants, Pnx photovoltaïques et bien d'autres)
Un intérieur chaleureux aux pièces spacieuses et conviviales.
Dès l'entrée, un hall lumineux avec placard mène à un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminée avec insert fonctionnel pour d'agréables moments en famille.
En continuité de l'espace de vie, nous accédons à une spacieuse cuisine ouverte et équipée : idéale pour partager des instants gourmands, qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge sur l'espace véranda.
Trois chambres bien agencées : Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, adapté à tous vos besoins.
Une salle d'eau moderne récemment rénovée et une buanderie pratique facilitent le quotidien.
1 Véranda lumineuse offrant un espace de 18 m² supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, en toute tranquillité.
Un extérieur agréable et facile à entretenir
Jardin accueillant : Un espace extérieur agrémenté de quelques plantations, idéal pour se détendre sans contrainte d'entretien.
1 Piscine de 6x5.75 pour les beaux jours : Profitez d'une grande piscine parfaite pour vous rafraîchir et partager des moments conviviaux.
Deux garages et plusieurs stationnements : Pratique pour accueillir vos véhicules et offrir du rangement supplémentaire.
Des Prestations de Qualité
Sécurité : Alarme avec caméras pour une tranquillité d'esprit.
Confort thermique : Double vitrage, pompe à chaleur gainable réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique,
Économies d'énergie : 14 panneaux photovoltaïques pour réduire votre consommation d'électricité.
Entretien simplifié : Système d'arrosage sous pression et accès au canal de Gignac de mars à octobre.

DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412634 au prix de 372.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 410743PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault 34, BEZIERS 34500. Philippe TRAN -Proprietes-Privees, vous présente ce bien.
Un cocon familial rare à Béziers, dans un quartier prisé et paisible.
Derrière sa belle façade discrète, cette maison de ville T8 de 180 m² entièrement rénovée vous ouvre ses portes sur un lieu de vie chaleureux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui mène à la pièce de vie traversant baigné de lumière, ouvert sur un exterieur intime, véritable havre de paix, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les longues soirées d'été.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, offre un espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre cosy et d'un WC indépendant, idéal pour recevoir ou créer un coin bureau.
A l'étage, l'espace nuit vous attend avec cinq grandes chambres douillettes, où chacun pourra créer son propre univers. Deux salles d'eau, avec baignoire, douche, bidet et WC, et pour complété cette ensemble une buanderie apportent tout le confort nécessaire à la vie de famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un belle exterieur de 340 m², piscinable, véritable écrin de tranquillité. Un grand garage de 35 m², une cave et des espaces de rangement extérieurs viennent compléter ce bien rare.
LES PLUS: 6 chambres, terrain piscinable, Garage + cave
Quartier calme, proche du centre et des commodités, Pas de travaux, Pompe a chaleur et cumulus thermodynamique, planché chauffant, double vitrage, isolation refaite.
Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Venez la découvrir sans tarder. Les maisons comme celle-ci sont rares.
Budget: 410000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE C 130 /GES C 11 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros/ans (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 31/08/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410743PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417559PHT

 SAUVIAN (34410)

Herault34, SAUVIAN 34410. Philippe TRAN Proprietes-privees vous propose ce bien.
Villa contemporaine T6 sous décennale, 150 m² habitables avec Jardin paysagé et piscine.
A seulement 5 minutes du centre-ville de Sauvian, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, alliant design, confort et fonctionnalité.
D'une superficie de 150 m², cette villa T6 séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée 4 ventaux ouvrant sur une grande terrasse parfaitement orientée. L'espace est sublimé par une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée et meublée, au design moderne et épuré, idéale pour recevoir.
L'espace nuit propose 4 grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale indépendante, offrant intimité et confort avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'aménagement intérieur.
Les atouts pratiques ne manquent pas : grande buanderie, garage double, rangements intégrés, De la pompe a chaleur, et chauffe eau thermodynamique
A l'extérieur, vous serez charmé par un jardin paysagé de 489 m², soigneusement entretenu, avec une agréable piscine 6.5x2.5, parfaite pour se détendre en toute intimité.
Localisation idéale : quartier calme, proche des commodités, accès rapide à Béziers et aux plages.
Prestations haut de gamme, construction récente, aucun travaux à prévoir.
Budget: 519000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE A 57 /GES A 1 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 670 euros et 970 euros/ans (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 22/04/2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 06.23.01.85.21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417559HT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417770PHT

 VENDRES (34350)

Herault 34, proche valras plages, Philippe TRAN proprietes-privees vous propose ce bien.
Villa 3 Faces à Vendres Plage à 200 m de la Mer , Un Cadre Rare et Recherché
Emplacement exceptionnel, Située à seulement 200 mètres des plages de sable fin, à deux pas de Valras-Plage, cette villa familiale 3 faces offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre et authenticité méditerranéenne. Nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette propriété combine espace, confort et potentiel.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable généreuse de 160 m² (R+1)
- Terrain de 285 m² exposé et arboré, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente
- 7 pièces spacieuses et bien agencées
- Salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé
- Cuisine équipée avec coin repas convivial
- 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau + WC séparés à chaque niveau
- Buanderie, mezzanine et dressing pour un confort optimal
Construite en 1982, cette villa offre une base solide et saine, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer le charme existant et exploiter tout le potentiel de cette belle maison familiale ou secondaire.
Les atouts qui font la différence :
- Proximité immédiate de la mer à seulement 2 minutes à pied
- Emplacement rare dans une zone très convoitée du littoral
- Volumes généreux et grande capacité d'accueil
- Extérieur agréable et sans vis-à-vis
- Possibilité de rendement locatif saisonnier très intéressant
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre côtier recherché.
Budget: 415000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE C 148 /GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros/ans (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 06/08/2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 06.23.01.85.21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417770PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409867NAL

 LES MOUTIERS-EN-RETZ (44760)

(44760). LES MOUTIERS EN RETZ. Proche Centre bourg, gare et Mer à pied...Maison récente de 2016 de 90m² env + véranda (15m²) . Garage sur un terrain clos et paysagé de 577m² . Budget: 449 500 euros HAI - DPE A - SOUS PROMESSE DE VENTE.
En Exclusivité Nathalie LABBE Ag.Propriétés Privées Pornic et la côte de Jade au 06.08.09.51.76
Vous recherchez une maison sans travaux , bien isolée, récente et bien située, Mer et commerces de proximité à pied...une visite de cette jolie maison, s'impose!!
Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie de 45m² env avec cuisine ouverte complètement aménagée et équipée donnant sur une véranda (15m²env) une arrière cuisine , Un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing , salle d'eau et toilette séparé.
Garage. Terrasse et pergola bioclimatique . Magnifique Jardin paysagé .
La maison est équipée d'une climatisation et d'une pompe à chaleur.
La Gare située à proximité dessert les villes de PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ ET NANTES.

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 449 500 euros dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 432 212 euros. Mandat exclusif n°409867.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394910NAB

 MINIAC-MORVAN (35540)

EXCLUSIVITE - 35540 MINIAC-MORVAN , Maison centre village de 110 m² :
Prix Mandat Réf 394910 NAB : 319 890 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 307 000 eurosuros hors honoraires).
Au Rdc, belle Pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, et magnifique suite parentale de 25m².
Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau de 8m² (pouvant accueillir petite chambre d'enfant ou d'amis), salle de bain avec WC. Grenier avec joli potentiel (isolé et pose de vélux).
Abri jardin de 10m². Jardin entièrement clos avec place de stationnement.
A 15 minutes de Saint MALO et QQ minutes de Dol de Bretagne, axe direct pour Rennes.
En Excellent état.

DPE : Classe C - GES :C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie entre 2021 et 2023 : Entre 1330 euros et 1870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Barnaud 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com.
Vidéo possible sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Malo n°815 000 112 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire,
Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

RCP auprès de GALIAN SMABTP N°ACO15-001499
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Maison

Ref. 397964DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain pied quartier du Mont aux Prêtres proche Loire comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placard, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et lave mains. Comble à aménager - Sous-sol total comprenant : Bureau, une chambre, wc, garage atelier et buanderie, chaufferie Terrasse et terrain de 844 m² environ - Budget : 229 950 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 219 000 euros hors honoraires - Classe énergie F - Logement à consommation excessive -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°397964. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 379078FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette MAISON D'HOTES EQUESTRE GITE secteur SAINT ANTHEME
Cette maison ancienne ferme en pierres saura vous séduire par son authenticité.
Actuellement auberge et chambres d'hôtes, ce bâtiment de près de 330 m² abrite :
2 salles de restauration dont une avec une grande cheminée propice à la rôtisserie environ 40 couverts
1 cuisine professionnelle de plain pied
1 cave voûtée idéale pour la conservation du vin
3 chambres d'hôtes dont 2 avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés, 16 couchages .
Un espace privatif de 80 m²
Buanderie, chaufferie, cellier
Garage de 45 m² avec mezzanine
Chauffage par chaudière à granules
Box à chevaux
2 hectares de terrain
Parking public gratuit en face de l'auberge

Prix : 424 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D GES : B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 5 550 euros et 7 550 euros par an indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0749200454 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 379078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 412398CCH

 BRIGNAC-LA-PLAINE (19310)

19310 Brignac la plaine : Corps de ferme avec dépendances et terrains.
Budget 293000 euros HAI, honoraires charge vendeurs.
Entre la Corrèze et la Dordogne, à proximité de L'A20 et l'A89, ce corps de ferme vous séduira part ses volumes et ses diverses possibilités de rénovation.
RARE SUR LE SECTEUR ! Corps de ferme en pierres à rafraichir !
Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation : Vous allez craquer pour ce magnifique corps de ferme offrant un énorme potentiel, avec une sublime pièce de vie spacieuse et jolie vue ! Le terrain est en partie piscinable, ensoleillé, au calme, avec vue panoramique.
Plusieurs granges et diverses dépendances ainsi que des terrains(6246m²) vous permettront de posséder des animaux ou de le transformer en gîtes.
La maison principale, habitable, possède huit chambres, deux cuisines, deux salles de bains/douches, une pièce à vivre, un grenier (une partie est louée en gîte).
Il y a la possibilité d'acquérir en supplément d'autres terrains.
DPE F et C, chauffage central au fuel, fosse septique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :370607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 414838UVE

 GRAVESON (13690)

SOUS COMPROMIS - Découvrez un havre de paix au coeur d'un village provençal! Idéalement situé entre Saint Rémy de Provence et Avignon, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique avec les paysages du Massif des Alpilles, l'atmosphere d'un village provençal paisible et un accès rapide à la gare TGV. Cette bastide, située dans une résidence sécurisée, à pied des commodités du village, est une invitation à la détente et la sérénité. Elle propose: au RdC, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc privatif et un espace buanderie, cellier... A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout complété par un jardin paysagé de plus de 900 m² avec terrasse, piscine de belles dimensions et un ombrage naturel apporté par de magnifiques micocouliers pour de nombreux moments de convivialité en famille ou avec des amis. Climatisation, forage avec arrosage autimatique, moustiquaires, volets bois doubles lames... Un bien rare, à visiter rapidement!
Copropriété - charges annuelles: 180 euros.
DPE: en cours GES: en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 180 euros.
Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408101LBY

 GROIX (56590)

Maison sur 2 niveaux de 20m2 en pierres et toiture ardoise
Jardin extérieur de 61m2
Notes DPE Vierge GES Vierge
Prix : 135.990 Euros HAI dont 4,61% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 130.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 417718LBY

 GROIX (56590)

A SAISIR - EXCLUSIVITE
L'origine de Locqueltas
Cette maison fut la première! à LOCQUELTAS
Au calme et dans un repos idyllique avec plus de 3500m2 de havre de paix
Les propriétaires l'ont restauré en gardant son âme Groisillone et son identité marine par sa décoration.
Le plus, une partie parking privatif à Locqueltas permettant de garer trois véhicules.
Elle est nécessairement à visiter pour pouvoir constater quel havre de paix elle peut vous apporter.
Maison avec 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains avec wc, terrasse, puits en eau,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 417718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ F 354 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros
Prix : 447.157 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 430.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .