Achat maison - Pyrénées-Orientales : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Pyrénées-Orientales - Page 5

Maison

Ref. 399355FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
Vue mer et montagnes · Calme · A 10 min des plages · Cadre bucolique de plus de 3 hectares · Appartement indépendant · Dépendances aménageables · Oliviers et vignes

Mas catalan de 227 m² habitables offrant de multiples possibilités d'exploitation, situé idéalement entre mer et montagnes, à moins de 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer.

# Étage (Habitation principale 140 m²) :
Accès indépendant avec vue panoramique exceptionnelle
Cuisine ouverte sur balcon dominant mer et Albères
Salon avec cheminée et terrasse
3 chambres · Salle de bain · WC séparés

# Rez-de-chaussée (Appartement indépendant 90 m² à rafraichir) :
Entrée privative ou accès par escalier intérieur
Salon lumineux avec poêle à bois et vue dégagée
Cuisine ouverte équipée
2 chambres
Salle d'eau · WC séparés · Buanderie · Cellier

# Les plus :
Garage (30 m²) et dépendance (50 m² à aménager)
Atelier, carport 3 véhicules, sellerie bois
Terrain piscinable
Deux forages avec cuve 3000 L · Oliviers, vignes, arbres fruitiers et potager
Idéal activités agricoles, équestres, ou chambres d'hôtes pour revenu locatif

Imaginez-vous vivre au coeur d'un écrin de nature, profiter de couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes et la Méditerranée, tout en façonnant votre propre projet de vie. Plus qu'une propriété, ce mas agricole est la promesse d'une vie authentique, entre quiétude absolue et multiples possibilités.
Une opportunité rare sur le marché - à découvrir sans attendre.

# Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir cette opportunité
06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com

Prix : 764 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros et 2662 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 403600SLER

 PERPIGNAN (66000)

PERPIGNAN !!!
Je vous invite à venir découvrir cette Villa 4 faces modulable à aménager à votre convenance à 5mn de TOULOUGES et de PERPIGANAN ainsi que du péage sud direction L'ESPAGNE, d'une superficie de183m² sur un beau terrain de 605m² et son garage de 22m².
Cette maison se compose au rdc d'une entrée fermée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse bien exposée pour de bons repas d'été en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et un wc. Le coin nuit vous propose deux chambres dont une actuellement transformée en studio de 27m² mais pouvant être remise en suite parentale. A l'étage se trouve également un grand studio de 51m² avec deux terrasses, pouvant faire office d'appartement à louer ou pouvant être réhabilitée en grande suite parentale au choix. La villa dispose d'un autre studio en dépendance de 20m² pour recevoir des amis ou la famille ou faire un espace de rangement (buanderie, dressing) comme il vous plaira. Les extérieurs sont arborés avec deux grandes terrasses et un cabanon. La villa possède un grand garage de 22m² et le terrain vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée.
Les atouts de cette villa : quartier calme, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur et la possibilité de la moduler à sa convenance ( beau potentiel locatif) et proche d'une zone commercial (supermarché, salle de sport...)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
PRIX : 399000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Maison

Ref. 405019PBAI

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Située dans une petite copropriété sécurisée, au coeur d'une impasse, à deux pas du port de Canet-en-Roussillon, venez découvrir cette maison 3 faces de 68 m², sur une parcelle de 240 m².

Elle se compose de :
- Une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre douche, pour plus de confort au quotidien
- Deux chambres supplémentaires à l'étage
- Une salle de bains, WC
- Un garage de 15 m², idéal pour stationner ou pour du rangement
- Deux terrasses (exposées Sud et Sud-Ouest) et un petit jardin au calme, parfait pour profiter des beaux jours.

L'environnement est paisible et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.

Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Un bien facile à vivre, dans un environnement sûr et recherché.
N'hésitez à me contacter je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir cette maison

Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 405019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1222.9 euros.
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373143SDUP

 PERPIGNAN (66000)

Visite Virtuelle 3 D disponible sur demande

Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, pratique et accueillant à Perpignan ? Ne cherchez plus.

Sandrine Duport vous propose cette maison 3 faces de 138,6 m² environ, implantée sur un terrain arboré de 253 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle coche toutes les cases pour une vie de famille confortable.

? Les atouts de cette maison ?
Dès l'entrée, on sent l'espace et la lumière.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. La cuisine, semi-ouverte et conviviale (16,1 m²), donne sur une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air.

A l'étage, l'escalier débouche sur un espace lumineux pouvant facilement devenir un coin bureau. Trois chambres vous attendent, dont deux avec placards intégrés. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace buanderie/cuisine d'été complètent cet étage.

Bonus non négligeable :
Un vaste sous-sol avec garage de 50 m² + deux pièces de rangement. Parfait pour bricoler, stocker, ou créer un atelier.

Côté extérieur, le jardin est arboré, agréable à vivre et facile d'entretien. Le balcon qui court sur le devant et le côté de la maison permet de circuler aisément entre les espaces extérieurs. Un vrai plus au quotidien.

Confort moderne :
Climatisation réversible
Portail et porte de garage électriques
Belle hauteur sous plafond et volumes généreux

? L'avis de l'agence : Une maison lumineuse, fonctionnelle, bien entretenue, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

L'avis de propriétés privées : de beaux volumes, maison fonctionnelle et lumineuse, jardin agréable arboré.
Taxe foncière : 2451 euros

Performance énergétique C : 142 kwh/m2/an
Emissions de gaz a effet de serre B : 7 kg CO2/m2/an

Prix : 249 000 euros dont 3.75% a la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 240 000 euros.

Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet merci de contactez Mme DUPORT Sandrine au 06 35 44 60 05 ou par mail à s.duport@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE.

Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405056MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - Maison 3 faces, 3 chambres, 2 terrasses, place de parking
Prix : 395000 euros, Honoraires inclus : 5% TTC charge acquéreur

Belle maison trois faces, année de construction 2012, d'une surface d'environ 110 m² située dans une impasse comprenant :

Au Rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée d'environ 10.5 m² et un salon séjour d'environ 25 m² donnant sur une terrasse carrelée d'environ 24 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de bureau avec placard et une buanderie.

A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une deuxième terrasse d'environ 35 m² avec une cuisine abritée et places de parking complètent ce bien. Vous profitez d'un environnement très calme. Climatisation réversible.
VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

DPE : Classe C - GES : A - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Mandat référence : 405056MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - Batiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 401395FGAL

 LE SOLER (66270)

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité :

Située dans la dynamique commune du Soler, cette maison, deux faces, lumineuse de 94 m² habitables vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs agréables.

Dès l'entrée, un espace de 35 m² avec pelouse synthétique vous accueille, prolongé par un jardin d'hiver de 6 m², parfait pour profiter des demi-saisons. A l'intérieur, le salon-séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud et sa vue imprenable sur le Canigou, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille. La cuisine équipée s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 47 m², avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également: une salle d'eau avec wc, un garage de 15 m², une buanderie de 5 m² et un local technique.
L'étage est également dédié au confort avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc et des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez de chaussée et des convecteurs neufs dans chaque pièce.
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et baignée de lumière, à découvrir sans tarder !
Prix : 229 000 euros HAI inclus
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Franck Galangau Tél: 07.89.00.00.93
DPE: C (176 kWh/m2/an) GES: A (5 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .

Maison

Ref. 393696FGAL

 MAURY (66460)

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité : Une maison vigneronne traditionnelle située au centre du village de Maury (66460) réputé pour son terroir viticole exceptionnel, et, à proximité des châteaux cathares, ainsi qu'à 35 mn de Perpignan.
Cette maison offre un cadre paisible et authentique avec une magnifique vue.
Au Rez-de-chaussée : un vaste garage de 62 m2, avec sol cimenté, un grand lavoir en ciment, un adoucisseur d'eau. Vous pourrez stationner au moins deux voitures.
Premier étage : une cuisine séparée, salon-séjour lumineux exposé Ouest avec climatisation réversible et volets roulants électriques. Une chambre lumineuse et une salle de bain, WC, complètent ce niveau.
Au deuxième étage : Un espace détente, trois couchages supplémentaires, un WC et lavabo.
Idéalement située, au centre du village, au calme, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère.
Contactez-moi pour prévoir une visite.
Prix HAI : 137000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : DGES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021,2022,2023... : entre 1800 euros et 2480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393696. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404161MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich - propriétés Privées 66 - Maison 3 faces, 6 pièces, terrasses, casot, garage
Prix : 625000euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur

Cette charmante maison de trois faces avec ses volets bleus et le charme de son toit en tuiles vieillis, est idéalement située entre la beauté de la mer et la sérénité des vignobles avec une superficie de 152 m² sur un terrain de 316 m². Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable.

- 4 grandes chambres dont une parentale : idéal pour une famille ou pour accueillir

- 2 salles de bain et 1 salle d'eau : Confort et praticité assurés pour toute la famille

- Séjour/Cuisine avec coin Salon ouvert sur l'extérieur : vous profitez d'une vue imprenable sur le vignoble et sur les montagnes environnantes

- Un Jardin paysagé avec ses terrasses en schiste : une terrasse pour chaque moment de la journée

Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante ou il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante. Un casot aménagé et un garage complètent ce bien.

VISITE 3D MATTERPORT PRO DISPONIBLE.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3598 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 404161MHJ

SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 374619FAP

 POLLESTRES (66450)

A Pollestres, charmant village prisé et dynamique, découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 124 m² sur une parcelle de 315m².

Au RDC vous serez séduit par la très spacieuse pièce de vie de plus de 56m² avec cuisine équipée ouverte qui ouvre sur un agréable jardin avec terrasse, coin barbecue, douche extérieure et piscine.

A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une SDE et un grand WC ( possibilité de le transformer en une seconde SDE).

Un garage complète cette maison récemment rénovée qui offre un confort absolu grâce à la climatisation, au ballon thermodynamique, une isolation entièrement refaite, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.

DPE: B GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 770 et 1100 euros

Ce bien est présenté au prix de 335 000 euros. Honoraires 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 322 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399283FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

COUP DE COEUR

A seulement 50 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché du littoral d'Argelès-sur-Mer, cette propriété rare de 380 m² habitables offre un cadre idéal pour un projet d'exploitation touristique.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 700 m², elle se compose de 11 appartements indépendants entièrement rénovés, climatisés et équipés, chacun avec terrasse ou balcon privatif.

- Une configuration idéale pour recevoir, louer ou se réunir :
6 T1 et studios confortables
3 appartements T2 fonctionnels
2 appartements T3 spacieux

- Espaces extérieurs pour repas, détente et moments conviviaux
10 places de parking + 1 box fermé
Buanderie collective et locaux dédiés à la conciergerie
Accès sécurisé, environnement calme
Vue dégagée sur les Albères pour certains logements

- A noter :
Aucun travaux à prévoir
Potentiel d'extension grâce à l'aménagement possible des combles
Activité locative saisonnière déjà en place, générant un chiffre d'affaires attractif avec un beau potentiel de développement (détails sur demande)

- Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir cette opportunité
06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com

Prix : 990 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800 euros et 3700 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 401994MHJ

 CABESTANY (66330)

Julie Monich Propriétés privées 66 - 4 chambres, jardin, garage, place de parking
Prix : 373000 euros, Honoraires inclus : 4,98% TTC charge acquéreur

Maison d'une surface d'environ 154 m² sur un terrain de 482 m² comprenant,

En rez-de-jardin, un grand salon/séjour d'une surface d'environ 40 m², une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres avec placard dont une ouverte sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce sous pente aménageable.

Vous profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Climatisation réversible sur le Rez-de-chaussée, panneaux solaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com VISISTE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2043 euros et 2765 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 401994MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 396557APIE

 SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

La villa est présentée au prix de 389000 euros

Elle se compose en rez de chaussée, d'un double séjour de 35 m²,cuisine séparée, le tout donnant accès sur une vaste terrasse bien exposée et sur le jardin, un wc séparé avec lave main,  un grand garage de plus de 30 m² avec douche et lave main ainsi qu'une mezzanine. Une partie du garage peut être transformé en chambre.

Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec placards et penderies dont une avec accès sur une belle terrasse de 9m², un dégagement avec placard, un wc séparé et une grande salle de bain.

A l'extérieur, nous avons un arrosage automatique et le terrain est piscinable. 

Les plus:

5 min à pieds de la plage et du port
Luminosité
Terrain piscinable
Arrosage automatique
Proximité des commerces
Double salon séjour
Accès aux combles

DPE: D (237) GES: B (7)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1470 euros et 2010 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 403895EGU

 VILLELONGUE-DELS-MONTS (66740)

A 25 mn de Perpignan à Villelongue del Monts maison 4 chambres et piscine.

Au coeur des albères ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous présente cette grande maison familiale de près de 148m2 habitable.
Nichée dans son écrin de verdure cette maison 3 faces présente un beau terrain de plus de 400m2.

L'intérieur présente un esprit bois et poutres apparentes.
Vous trouverez au RDC un salon séjour de plus de 40m2 ouvert sur sa cuisine. Sa belle hauteur sous plafond saura à coup sûr vous séduire.
Le coin nuit dispose quant à lui de trois chambres d'une salle de bain, d'un toilette et d'un dressing indépendant.
A votre disposition également à ce niveau, sur près de 17m2, un cellier communique avec un garage et ses combles aménagés.

A l'étage, sous les toits, un véritable espace de vie indépendant d'une vingtaine de m2 a été créé.
Une chambre, une salle d'eau, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements prennent place.

A l'extérieur, de nombreuses essences locales dissimulent piscine hors sol et cabanon de jardin.
Un barbecue maçonné et un salon de jardin sous sa pergola agrémenteront à coup sur vos repas printaniers.

Bien rare et prisé dans les Albères. A saisir rapidement.

TF:1600 euros
Chauffage Electrique
Volets bois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1548 euros et 2087 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403895EGU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386131NJUR

 LATOUR-BAS-ELNE (66200)

LATOUR BAS ELNE, à 10mn des plages de Saint Cyprien,
Nathalie JURANVILLE vous propose cette maison récente de 97,75 m2, 2 faces, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Nichée sur un terrain de 228 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'environ 45 m2, lumineuse et donnant sur une terrasse et le jardin ; un WC, un garage.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain/douche, dégagement.
Ses atouts : climatisation réversible de 2021, isolation des combles en 2021, conduit de cheminée opérationnel, double vitrage, volet roulant électrique, abri de jardin, vide sanitaire surélevé.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité, le tout à proximité des plages de Saint Cyprien et Argelès-sur-mer.

Prix 327.000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 580 et 840 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 402459RVL

 LE SOLER (66270)

Découvrez en exclusivité cette maison de ville sur la commune du Soler à seulement 10 km de Perpignan.
cette maison 2 faces offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en effet, vous pourrez y habiter en famille car elle dispose de 4 chambres plus un bureau mais vous pourrez aussi y faire deux voir trois appartements ou y installer une activité professionnelle.
Sa surface habitable est d'environs 150 M2 auxquels ont ajoute 85 M2 de garage.
Le terrain sur lequel est posée cette maison fait 373 M2.
Le séjour de 39 M2 exposé plein sud avec sa cheminée est très lumineux.
Ne manquez pas une occasion de visiter cette maison située à proximité immédiate des commerces et commodités.
Contactez moi.

DPE: E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 et 4856 euros indexées au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402459- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394664PBAI

 THEZA (66200)

Située sur la commune de Théza, charmant village à seulement 5 minutes de Perpignan et environ 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet-en-Roussillon .
Cette villa vous offre un cadre de vie paisible, préservée et sans vis-à-vis, au coeur d'un vaste terrain , entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités :
- Projets agricoles
- Plantations
- Ou tout simplement profiter d'un grand espace en pleine nature pour vivre en toute tranquillité.

La maison, de plain-pied, propose un intérieur modulable facile à personnaliser selon vos envies.
Vous pourrez lui donner un style contemporain ou conserver son charme catalan .

Description intérieure :
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Trois chambres
- Une véranda idéale pour se détendre en toutes saisons
- Une cuisine d'été donnant directement sur la piscine
Prestations extérieures :
- Piscine 12 m x 6 m, parfaite pour les chaudes journées d'été
- Grand garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en espace supplémentaire selon vos besoins .
-Le terrain est aménagé avec forage et raccordement à l'eau de ville
- Panneaux solaires, assurant une gestion énergétique optimisée

Cette propriété offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de réaménagement, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville et des plages.

A découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets !

Contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite .
Son Prix : 725 000 euros honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 700 000 hors honoraires .
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1097 et 1485 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com.
ou Fanny Perot au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :394664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394004BHG

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A Argelès (66700), en exclusivité chez Propriétés Privées, découvrez cette petite maison de plain pied en 3 faces au sein d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, mini golf, kids club, snack ...
Ce bien de près de 40 m2 est le seul à être aménagé ainsi et permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes (possibilité d'optimiser à 8 couchages en période de vacances) : 2 couchages dans la chambre fermée pour une totale intimité, 2 couchages à l'étage, 2 couchages supplémentaires dans les combles aménagées idéales pour les enfants et en option, 2 couchages dans le salon pour les grands groupes.
La pièce de vie lumineuse est composée d'une kitchenette et d'un salon/ salle à manger donnant sur la terrasse orientée au sud et prolongée par un jardin verdoyant et calme. La sde a elle aussi un accès direct sur la terrasse, WC séparé.
Une place de parking privée vient compléter cet ensemble.

DPE : D GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 573 euros et 775 euros.
Montant trimestriel des charges : 500 euros (eau incluse)
Taxe foncière : 540 euros.

PRIX : 120.000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.000 euros TTC et un net vendeur de 115.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 387768MMAR

 BOLQUERE (66210)

Marjorie MARTY +33 607167120 vous propose en exclusivité un véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle!
Situé au pied des pistes du Cambre d'Aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le VTT en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 10 personnes, il se composera de 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, un séjour de 45 m2 avec cheminée. De larges terrasses avec gardes corps vitrés, un skiroom et un sauna viendront parfaire le tout.
L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol , pilotable à distance.
Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes.
Bénéficiant de la garantie Dommages Ouvrages.
Prix: 755 970 euros honoraires charge vendeurs inclus.
DPE : non soumis - GES : non soumis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 398702APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

La maison est proposée au prix de 308 000 euros charge vendeur.
Elle dispose en rez de chaussée, d'un grand salon séjour de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte de 13 m², de
trois chambres avec placards, d'une salle d'eau est d'un WC séparé. Il y a également un garage de 15 m² et une
buanderie qui est attenante au garage
A l'étage, vous retrouverez deux chambres dont une de plus de 19 m², une cuisine avec un espace salon, une salle d'eau avec WC.

Il y a également des combles de 50m² qui peuvent être aménagés sur le même niveau
Cet étage peut être complètement indépendant à la maison car il y a une possibilité de le fermer avec une porte.
A l'extérieur, vous trouverez un cazote de 10 m², une terrasse et un barbecue maçonné.

Les plus:
Volet électrique
Portail et garage électrique
Climatisation dans toutes les pièces
Possibilité de séparer l'étage
Possibilité d'aménager les combles

DPE D (207) GES B (6)
Estimation des coûts annuels : entre 1 7O0 euros et 2 400 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 386489NJUR

 ELNE (66200)

Nathalie JURANVILLE vous propose cette jolie maison de village traditionnelle de plus de 63 m2 sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie authentique au coeur d'un village pittoresque.
Sa localisation en angle de rues lui offre une luminosité rare pour une maison de ville.

Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien.

Elle est située au coeur du village, proche des commodités et des transports en commun, et à seulement 10 minutes des plages.

Cette maison de village climatisée, offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de l'ambiance conviviale des villages Méditerranéen.

Son emplacement est idéal à proximité de tous les commerces en fait un investissement parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre, ou du locatif avec un rendement assuré de 6%.

Prix 114.900 euros, honoraires charge vendeur

DPE : D - GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - .

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