Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 61

Appartement

Ref. 336813BNO

 BIARRITZ (64200)

Au coeur du quartier Impérial de Biarritz, dans une rue calme, à 3 minutes à pied de la Grande Plage, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en RDC surélevé d'une belle bâtisse des années 1900.
Vous tomberez sous le charme de l'ancien avec ses grandes fenêtres d'époque, le parquet vitrifié, les moulures et les caissons bas.
L'entrée vestibule dessert le salon et la chambre.
Le salon - salle à manger en parquet vitrifié de 23 m² bénéficie d'une belle luminosité. Il donne accès à la salle d'eau de 6 m², à la cuisine aménagée et équipée de 8 m² et à la chambre.
Avec ses 2 fenêtres apportant un maximum de luminosité, la chambre de 25 m² offre un bel espace de couchage et possède un grand placard de rangement, avec peut être possibilité de la scindée en 2 pour concevoir 2 chambres.
Vous bénéficiez également d'une cave privée et de la jouissance non privative du jardin.
Prix : 750 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
CLASSE ENERGIE : DPE F-355, GES F-77 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2060 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Mandat réf : 336813.
Copropriété : 8 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 1328 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1328 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 362943BNO

 SAINT-PIERRE-D'IRUBE (64990)

A 3 minutes du centre commercial Ametzondo et avec vue sur les montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 60, refaite à neuf et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centres médicaux).
Bâtie sur une parcelle de 1100 m², sur 2 niveaux, de nombreux travaux d'isolation et de rafraîchissement en été réalisés.
Sur son plain-pied : l'entrée dessert d'un côté la pièce de vie séjour salon salle à manger de 31 m² avec son parquet vitrifié et son balcon avec vue sur les montagnes, puis une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du jardin.
Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au sous-sol pour un garage de 41 m² .
Côté nuit 3 chambres avec placards de rangement.
Et enfin une salle de bain avec douche + WC indépendant.
En complément un studio de 22 m² avec entrée indépendante au RDC, à réaménager avec petite salle à manger et sa kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
En extérieur : un grand terrain piscinable avec large vue dégagée sur les montagnes. Plus stationnement sur parking bitumé.
Aspects techniques :
- Double vitrage PVC.
- Chaudière électrique pour l'eau et chauffage. IMPORTANT : son remplacement en pompe à chaleur permettrait d'obtenir l'indice DPE en B au lieu de F (se renseigner si aides gouvernementales pour financement).
Prix : 549 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE F-384 , GES C-12
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat réf : 362943.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Appartement

Ref. 341949BNO

 MOUGUERRE (64990)

Dans une résidence de 2011, à 3' des écoles, du centre commercial Ametzondo-Ikéa et autres commerces, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2 situé en rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin privatif. Arrêt de bus à proximité.
En entrant vous pénétrez dans un petit vestibule avec rangements et donnant accès à la salle d'eau avec son WC.
Ensuite vous accédez à la cuisine ouverte sur le salon de 25 m² donnant lui même accès à la terrasse de 9 m² et le jardin de 95 m².
Côté nuit, une chambre de 10m² avec accès direct sur le jardin.
Vous disposez d'une place de parking en extérieur.
La résidence est équipée d'un interphone .
Le bien est actuellement loué jusqu'en mars 2025. Loyer de 526 euros/mois dont 30 euros/mois de charges.
Prix : 190 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
CLASSE ENERGIE : DPE C-111, GES C-21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 640 Euros
Mandat réf : 341949.
Copropriété : 59 lots dont 24 lots d'habitations.
Charges de copropriétés : 480 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 328957BNO

 SAINT-PIERRE-D'IRUBE (64990)

A 5 minutes de Bayonne et 2 minutes du centre commercial Ametzondo, Olivier Berneau vous présente cette maison des années 80 sur 3 niveaux, bâtie sur une parcelle de près de 1400 m², proche des commodités (Commerces, écoles, cabinet médical, Pharmacie).
Au RdC de la maison : un entrée vestibule desservant un grand hall d'entrée pour accéder aux pièces de vies et de nuits.
Un double séjour avec cheminée, ouvert sur la salle à manger pour un espace total de 50 m², puis une cuisine équipée et sa buanderie.
Côté nuit : 2 espaces nuit : d'une part 2 chambres et une salle d'eau et d'autre part 2 autres chambres et une salle de bain avec WC + WC indépendant.
A l'étage une grande mezzanine aménageable.
Un vaste sous sol de 170 m² dont une garage de 90 m², une cave de 7 m² et autres espaces pour atelier, salle de sport, salle de cinéma ou autres.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles.
Pour les extérieurs : jardin de plus de 1400 m².
N'hésitez pas à prendre contact pour PLUS DE PHOTOS, PLANS, VISITE VIRTUELLE.
Prix : 595 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-218 , GES D-48
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3390 euros
Mandat réf : 328957.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 335869RMJ

 BAZAS (33430)

A 4 minutes de GRIGNOLS et moins de 15 minutes de BAZAS. Dans une petite commune disposant d'un transport scolaire.
Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété en pierre d'une superficie de 263m2 habitable (6 chambres) sur un terrain de 1300m2 (avec possibilité d'acquérir 1000m2 supplémentaire).
Ce bien se compose en RDC d'un salon/séjour avec cheminée (55m2), d'une cuisine équipée/salle à manger (32m2) avec baie vitrée et accès terrasse, 4 chambres (de 11 à 18m2) , 3 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un bureau, une chaufferie, 2 WC, une cave et une pièce à aménager.
A l'étage, vous découvrirez une pièce centrale (salle de jeux de 19m2) desservant 2 chambres (25m2) et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de 1300m2 avec puits, terrasse (store banne électrique) et piscine 10x5 chauffée. Une dalle béton de 80m2 vous permettra de créer un garage.
Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 1000m2 attenante.
DPE C - GES C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget 312 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 349431RMJ

 GRIGNOLS (33690)

A 5 minutes de GRIGNOLS et des commodités et à 15 minutes de BAZAS et du péage. Dans un village disposant d'un transport scolaire.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 d'une superficie de 107m2 sur un terrain de de plus de 2300m2.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51m2 comprenant salon/séjour (avec insert bois), cuisine ouverte et équipée et un cellier de 8m2.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2300m2 (piscinable) entièrement clos. Deux terrasses dont une couverte et un garage de 55m2 complètent ce bien.
DPE D - GES B
Vidéo disponible sur demande.
Budget 232 000 euros (honoraires inclus de 9 000 euros charge acquéreur). Soit 223 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 338914RMJ

 GRIGNOLS (33690)

Dans un petit village paisible situé à 15 minutes de Bazas et Casteljaloux et à seulement 3 minutes de Grignols et de toutes les commodités.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de 161m2 sur une parcelle de plus de 6000m2 sans vis à vis.
Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (40m2), un salon lumineux (35m2), un cellier, une buanderie et un WC séparé.
Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (17m2), deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC et un garage attenant (pouvant être transformé en chambre ou bureau).
A l'étage, une jolie mezzanine avec poutres apparentes (salle de jeux, bureau).
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud et d'un jardin clos de 6061m2 piscinable avec possibilité de construire un garage de 56m2.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale (électricité, plomberie, isolation, toiture, chauffage au sol, double vitrage, portail électrique...).
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
DPE C - GES A
Budget 254 000 euros (honoraires inclus de 9 000 euros charge acquéreur). Soit 245 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363589RMJ

 LANGON (33210)

Sur la commune de Pian sur Garonne, à quelques pas du collège par un accès sécurisé, à 10 minutes du péage et 7 minutes de la gare de LANGON.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2010 pour un total de 122m2 et d'un jardin de 800m2.
Ce bien se compose d'un salon/séjour avec insert bois (et répartiteur de chaleur) avec accès à une spacieuse véranda (chauffée), une cuisine ouverte et équipée et un cellier.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré mais également d'une terrasse et d'une dépendance (atelier).
Ce bien est équipé d'un portail et portillon électrique mais également de panneaux solaires permettant d'absorber la consommation électrique annuelle (1500 euros de revente) !
DPE D - GES B
Budget 280 500 euros (honoraires inclus de 10 500 euros charge acquéreur). Soit 270 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 351355RMJ

 BAZAS (33430)

EXCLUSIVITE !!
A 5 minutes de GRIGNOLS, 13 minutes de BAZAS et 22 minutes de LANGON.
Sur la commune de SENDETS, petit village paisible disposant d'un transport scolaire.
Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de 165m2 habitable sur un terrain de 1900m2 avec garage et piscine.
Ce bien se compose en RDC d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux (41m2), d'une cuisine aménagée et équipée (34m2), d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain/douche et d'un WC.
A l'étage, un pallier (pouvant servir de bureau) dessert 3 belles chambres (14, 16 et 19m2) dont deux avec accès balcon.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré de 1900m2 disposant d'un magnifique garage de 105m2, d'une piscine chauffée 9x4, et d'un pool house de 14m2.
Ce bien équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible, de convecteurs à inertie et d'une cuisinière bois de 14kw.
DPE D - GES A
Budget 270 400 euros (honoraires inclus de 10 400 euros charge acquéreur). Soit 260 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 341141RMJ

 GRIGNOLS (33690)

Exclusivité !
Sur la commune de Grignols, à proximité de toutes les commodités (écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangeries, boucheries, coiffeur, épiceries...).
Jennifer RAMEAU vous présente ce terrain constructible de 9027m2 (non viabilisé mais avec eau, électricité, gaz et tout à l'égout à proximité).
Possibilité de créer un lotissement.
Ce terrain peut convenir à un promoteur ou à un particulier désireux d'avoir un grand terrain.
Budget : 137 290 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 341141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 351219RMJ

 BERNOS-BEAULAC (33430)

EXCLUSIVITE !
Sur la commune de Bernos Beaulac, à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette...) et à moins de 10 minutes de BAZAS.
Dans un environnement calme et paisible, Jennifer RAMEAU vous propose un terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie totale de 3600m2.
Ce terrain plat dispose d'une partie constructible de 1000m2 avec un garage existant de 22m2 et d'une partie arborée (chêneraie) de 2600m2.
Possibilité de construire en R+1 - Emprise au sol de 20% (soit 178m2 de construction). Assainissement collectif.
Etude de sol G1 effectuée.
A visiter sans tarder, construction dans un cadre privilégié !
Non soumis au DPE
Budget 90 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). Soit 85 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 343480GDT

 BEGAAR (40400)

A 1/4 d'heure de Dax
Magnifique maison avec des prestations de qualités, de très beaux volumes, un intérieur lumineux et contemporain.
Vous serez séduit par la distribution des pièces de cette demeure.
Une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un grand séjour lumineux et un grand salon, quatre chambres.
Grande terrasse au sud donnant sur la piscine et le jardin arboré. Local technique avec la 3e salle d'eau de la maison.
Je suis à votre dispositions pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter OLIVIER GODART au 06 98 86 05 04 ou o.godart@proprietes-privees.com.
Prix : 416650 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 824306344
Mandat réf : 343480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Consommation énergétique primaire C 112 KW, émission GES A 3 KG.
Estimation annuelle entre 1120 euros et 1580 euros, prix moyens des énergies indexées au 1 er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Terrain

Ref. 347035GDT

 CARCARES-SAINTE-CROIX (40400)

En exclusivité, terrain plat de 800 m2 entièrement viabilisé avec fibre optique, venez visiter sans tarder ce terrain qui accueillera votre futur projet de construction.
N'hésitez pas à me contacter OLIVIER GODART aux 06 98 86 05 04 ou o.godart@proprietes-privees.com
Prix : 57000 euros dont 9.59% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4990 euros TTC
Prix net vendeur : 52010 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 82430634400022
Mandat réf : 347035-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
(9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Terrain

Ref. 347033GDT

 CARCARES-SAINTE-CROIX (40400)

En exclusivité, terrain plat de 800 m2 entièrement viabilisé avec fibre optique, venez visiter ce terrain qui accueillera votre futur projet de construction.
N'hésitez pas à me contacter OLIVIER GODART aux 06 98 86 05 04 ou o.godart@proprietes-privees.com
Prix : 57000 euros dont 9.59% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4990 euros TTC
Prix net vendeur : 52010 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 82430634400022
Mandat réf : 347033-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
(9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Maison

Ref. 357454GDT

 LUGLON (40630)

En exclusivité
Située dans un charmant village au coeur des landes, à 50 minutes des plages océanes et 20 minutes du lac d'Arjuzanx, venez découvrir cette jolie maison, elle est composée d'un salon salle à manger cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse pour passer d'agréables moments, un garage avec atelier et forage, un abris pour camping-car, portail électrique, volet en aluminium et un agréable jardin.
Prix : 177000 euros dont 3.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6791 euros TTC
Prix net vendeur : 170209 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au 0698860504 ou par courriel à o.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Terrain

Ref. 331510AAU

 MARGAUX (33460)

Située au coeur de Margaux, des commerces, écoles et gare à proximité et à 5 min d'Arsac.
VUE SUR LES VIGNES .
Terrain à batir en deuxième ligne de 633m2 dont 126m2 de chemin d'accès.
Libre de constructeur et non viabilisé;
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 331510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Maison

Ref. 362214AAU

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Cadre rare!
Située au calme dans une impasse en lisière de forêt.
Maison de 80m2 édifiée sur une parcelle de 2279m2, des travaux pour la remettre au goût du jour sont à prévoir.
Projet idéal pour une rénovation énergétique compléte avec les aides de l'état.
Elle dispose de 2 chambres, une salle de bain, cuisine indépendante ainsi qu'un salon/séjour.
Carport de 50m2 faisant office de garage, terrain clôturé.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Maison

Ref. 357766AAU

 CARDAN (33410)

En Exclusivité, Coup de coeur assuré !
Idéalement située à Caudéran, charmante maison de 38 m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Fonctionnelle, elle dispose d'un parking de 40 m2 pouvant accueillir deux véhicules .
La terrasse extérieur en gazon synthétique peut laisser place à un jacuzzi , salon de jardin et table d' extérieure le tout parfaitement clos et sans vis à vis.
L'intérieur dispose d'un salon lumineux donnant sur une cuisine aménagée avec de nombreux rangements sur mesure .
La partie nuit se compose d'une chambre avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec wc .
Une pépite dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Ecoles, transports et commerces à proximité.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Maison

Ref. 345922AAU

 MONTLIEU-LA-GARDE (17210)

Coup de coeur garanti !
Idéalement située entre Bordeaux et Angoulême, à 15 mins de Cavignac ou Montendre.
Belle demeure en pierre rénovée entièrement avec goût et matériaux de qualité.
Idéale pour une grande famille ou maison d'hôtes.
Elle dispose de 3 niveaux de 100m2 chacun :
- Le rez de jardin accueille un appartement avec salon/séjour/cuisine, une grande chambre, une salle de bain et WC.
- Le rez de chaussée dispose d'un magnifique salon/séjour de 60m2 avec cheminée en pierre, une cuisine moderne équipée ouverte sur une terrasse extérieure avec vue imprenable, un cellier, une chambre avec salle de bain et wc.
-Le 1er étage accessible par un bel escalier qui dessert 4 chambres dont 1 parentale ainsi qu'une salle de bain et wc.
Ce bien se compléte par une piscine maçonne chauffée entourée d'une belle terrasse en bois exotique, un garage indépendant de 40m2, un atelier de 20m2 ainsi qu'une cave, le tout sur une parcelle arborée de 1154m2.
Bonus : chauffage électrique par système de pompe à chaleur récemment installée et bien d'autres atouts à venir découvrir ...
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 345922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Terrain

Ref. 350674AAU

 MACAU (33460)

RARE !!!!!
Exclusivité pour ce beau terrain à viabilisé de 4374 M2.
Libre de constructeur.
Permis de construire déposé et validé pour 10 logements avec suivi d'un architecte possible pour les personnes souhaitant faire construire des logements à but locatifs.
Possibilité bien évidemment de partir sur une construction de maison individuelle.
Bati constructible d'environ 350M2.
Idéalement placé en deuxième ligne avec chemin d'accès et vue imprenable sur les vignes.
Pour organiser une visite , veuillez contacter localement votre
conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23
ou a.audebert@proprietes-privees.com ,
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la
SAS PROPRIETES-PRIVEES .
RSAC numéro 878137363 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .