Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 857

Maison

Ref. 380708YOV

 LIVRON-SUR-DROME (26250)

A vendre : Belle villa d'architecte de 230 m² sur un terrain de 1435 m² arboré et clôturé

Proche de toutes commodités, cette villa d'architecte de 230 m², construite en 1990, offre des volumes généreux et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, et ouvert sur l'extérieur.
Une cuisine équipée moderne,
Un spacieux bureau de plus de 16 m², ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
Quelques marches vous mèneront vers une salle d'eau et un second bureau, idéal pour le télétravail ou un espace invité.

A l'étage, une charmante mezzanine dessert trois chambres de 10,5 à 14,4 m², dont une avec accès à une terrasse privée, offrant une vue dégagée sur l'Ardèche.
Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparés, et un dressing pour un confort optimal.

Les plus de cette villa :

Un garage spacieux et une cave de plus de 100 m²
Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique
Aspiration centralisée pour un confort au quotidien
Forage

Le tout sur un terrain de 1435 m², entièrement clôturé et joliment arboré, idéal pour profiter de la nature en toute intimité.

Cette maison saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Prix : 350 000 euros charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C GES : A
Montant estimer des dépenses énergétique entre1700 euros et 2490 euros - Année de référence des prix : 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au 0622627493 ou par courriel à y.vaquez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920233137 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380708. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379826STAL

 CAYENNE (97300)

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein coeur du centre ville, au 2ème étage d'un immeuble de standing. (sécurisé et équipé de la fibre optique)
Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec un grand balcon qui vous permet de profiter d'une bonne ventilation tout au long de la journée.

L'appartement est sécurisé et dispose d'un charme certain, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un cocon en ville. Son emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

Situé à l'angle de la rue Mme Payé, cet appartement est libre de suite, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il constitue une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter de la dynamique du centre ville.

« Bien non soumis au DPE, Co-propriété de 10 lots, charge annuelle de co-propriété 560 euros »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stanley LEON, au 0694251109 ou par courriel à s.leon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stanley LEON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 982549479 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 560 euros.
Stanley LEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 982549479 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 376676VBAR

 TONNAY-CHARENTE (17430)

Au coeur de Tonnay Charente, proche des commerces et des écoles, Virginie Barry vous présente ce bel immeuble de rapport composé de : 3 appartements T2 d'env 40 m² hab (dont 2 en RDC), 1 appartement T3 d'env 69 m² hab (au 1er étage), et une maison de 105 m² avec son jardin privatif. En tout, plus de 300 m² d'habitation (soit 1139 euros/m² !). HORS COPROPRIETE.
Les logements sont volontairement aujourd'hui libres de toute occupation. Mais la forte demande locative sur le secteur garantira une rentabilité immédiate et le libre choix de vos locataires !!
Vendu ensemble. Compteur d'eau commun avec sous-compteurs. Possibilité de faire passer un géomètre pour vendre séparément. Travaux à prévoir.
Les ++ :
- raccordés au tout à l'égout,
- compteurs électriques individuels,
- stationnement gratuit à proximité,
- commerces, écoles, médecins... accessibles à pied
Bref , une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite pour une visite !
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 376676 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
DPE E : 265 kWh/m²/an
GES B : 8 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 (abonnements compris) : entre 666 euros et 900 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de copropriété.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 376676 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Local commercial

Ref. 384758B-TANT

 NANTERRE (92000)

Thibault ANTIGNA vous propose à la vente ce restaurant de restauration rapide idéalement située et développant un chiffre d'affaires de 640.000 euros en 2023, avec un résultat bénéficiaire.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9, un loyer de 2.500 euros/mois.
Pas de personnel à reprendre et une surface 120 m², sans travaux à prévoir.

Cession du fonds de commerce 330.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384758. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Maison

Ref. 376094ABEL

 BAGE-LE-CHATEL (01380)

Très Belle maison 250 000 euros Honoraires charge vendeur , au centre du village de Bagé le Châtel mais indépendante , sans mitoyenneté de 125 mètres carrés environ.
De construction traditionnelle avec du cachet, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain/ douche, une cuisine ouverte sur un très grand salon donnant sur le jardin.
Au rez de chaussé, La cuisine et le salon ainsi qu'une salle de bain et un WC et 2 chambres.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain / douche et un WC.
La maison dispose d'un grand garage avec arrivée d'eau, et d'un grand grenier aménageable, accessible de l'intérieur et de l'extérieur.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle changée il y a 5 ans. Aspiration centralisée.
Idéalement située à la campagne mais avec toute les commodités aux alentours (médecin, collège, école, commerces alimentaires...)
Proche de Mâcon et de l'autoroute A40 à 3,5 KM.
Cette maison sera idéal pour une famille et toutes personnes recherchant un environnement calme sans être isolé.
Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir à l'intérieur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros . Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange BELTRAN, au 0768037875 ou par courriel à a.beltran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange BELTRAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 3372LRPB

 BONSON (42160)

BONSON 42160 dans un bâtiment récent aux normes PMR. Au 1er étage avec ascenseur plateau à aménager 69m² plus 9m² de terrasse. Double vitrage, réseaux en attente. Laissez libre cours à votre imagination pour occuper cet espace comme vous le souhaitez : bureau/habitation. Possibilité de plus de surface (jusqu'à 260m²).
Place de parking privative.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 42

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 369716B-HGU

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Hervé GUILLEN vous propose à la vente cette très belle opportunité d'acquérir cette enseigne de conception et vente de meubles de cuisine bénéficiant d'un emplacement de 1er choix.
Cet établissement de bonne réputation commercialisant depuis des années des équipements haut de gamme pour la maison dispose de plus de 100 m² de showroom.
Clientèle fidélisée et forte visibilité avec grande vitrine.
Bon référencement et avis clients.
Bail 3/6/9, loyer 1.960 euros.
Cession du fonds de commerce à 498.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce ..
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369716
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Local commercial

Ref. 370644B-HGU

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Hervé vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Loto Presse Papeterie et Jeux d'une surface de 40 m²
- Bon emplacement et belle visibilité,
- Clientèle d'habitués.
- Fort potentiel de développement avec 3 marchés par semaine.

Prix de vente: 109.000 euros (Honoraires à charges vendeur)
Mandat Réf: 370644.
DPE : non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Local commercial

Ref. 372240B-HGU

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Opportunité à saisir pour ce fonds de commerce situé au bord des quais dans un secteur de 1er choix.
Hervé GUILLEN vous propose cette enseigne de bonne réputation, bar, Snack d''une surface de 125 m² offrant 50 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts en extérieur.
- Clientèle fidélisée d'habitués et touristique en période estivale.
- Licence IV

Prix de vente : 164.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Local commercial

Ref. 371649B-CCOV

 TULLE (19000)

OPPORTUNITÉ, au coeur de la ville de TULLE,
COVERGNAT CEDRIC vous propose :

Un fonds de commerce offrant une belle surface de 145 m²,
Épicerie primeur idéalement située sur une rue commerçante très fréquentée, places de stationnement à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser depuis près de 10 années une clientèle régulière.

Le local est composé en deux parties avec en rez-de-chaussée.
Une partie magasin de 65 m².
Une partie habitation avec une arrière-boutique de 28 m² proposant une pièce de vie, un coin cuisine, et une douche.
A l'étage un appartement de 52 m².

Bail 3,6,9, Loyer 1180 euros.
PRIX : 37 000 euros , honoraires vendeur.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371 649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Local commercial

Ref. 379719B-PVU

 SAINT-PRIEST (69800)

RHONE - SAINT PRIEST 69800

Pauline VUITTON vous propose à la vente ce bel établissement de restauration asiatique à fort potentiel.

- Loyer 2950 euros/mois ,
- Extraction en 400 mm,
- Surface 170 m²
- Chiffre d'affaires 2023 : 350 000 euros

Afin d'augmenter le chiffre d'affaires : la livraison par des plateformes

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 379719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .

Maison

Ref. 369268JEMA

 SAINT-ANDRE (97440)

Maison f5/6 rénové récemment d une surface de 130 m2 composé de 3 chambres au rez de chaussée dont une parentale , à l étage un grand espace pouvant accueillir 3 chambres ou bureau avec chambres , le tout sur 480 m 2 de terrain plat et clôture au calme dans une impasse privé , idéal première habitation à voir absolument .Prix:254000 euros FAI. Honoraires charge vendeur . Non soumis au Dpe

Prix : 254 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MAILLOT, au 0692935230 ou par courriel à j.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeremy MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT DENIS DE LA REUNION 797476025 - .

Terrain

Ref. 376640AMHM

 ARNOUVILLE (95400)

Terrain à bâtir à Arnouville -
RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire a 8 min à pied de la gare RER D et des commerces, terrain plat constructible à viabiliser de 312 m2 environ et de 11m de façade en zone UG.
Emprise au sol de 93m2 environ
Orientation plein sud
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine HAFID MENDY, au 0609676266 ou par courriel à a.hafidmendy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine HAFID MENDY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376640- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369260KKEC

 TOURCOING (59200)

Maison des années 30, de 104 m2 avec un jardin de 353 m2.
Au rez-de -chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et double vasque.
Aux étages 3 chambres, possibilité de 4, en transformant l'espace bureau.
Une cave et un jardin de 350 m2 bien exposé.

Note DPE = D GES = D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1430 euros et 1990euros par an.

***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim KECHROUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence annonce :369260
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 10200 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 383799ECOU

 BEAUBRAY (27190)

A seulement 10 minutes de Breteuil-sur-Iton et 15 minutes de Conches, découvrez ce terrain plat de 1 463 m², offrant un environnement calme et serein. Idéal pour un projet de construction, il bénéficie d'un chemin d'accès privatif et n'est pas en bordure de route.

Caractéristiques :

Superficie : 1 463 m²
Terrain : Plat, avec chemin d'accès
Raccordements : Eau et électricité disponibles à l'entrée du terrain
Urbanisme : Constructible, CU valide
Prix : 33 990 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric COUASNON, au 0633732351 ou par courriel à e.couasnon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric COUASNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 905 007 191 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeric COUASNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 905 007 191 - .

Maison

Ref. 370177VDAM

 SAINT-PIERRE-DES-FLEURS (27370)

Maison des années 70 agrandit et rénovée en 2012 dans son intégralité sur Saint-Pierre-des-Fleurs sur une belle parcelle de 1800 M² clos de murs.

Sur un sous-sol total réparti entre un garage 2 voitures, 1 point laverie, 1 grande pièce stockage, 2 autres pièces, cette maison vous offre toutes les commodités d''aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous captez la lumière de l'extérieur grâce aux portes fenêtres du bel espace séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée de 40 M² (idéal pour la communication !) avec accès direct sur la belle terrasse de 55 m² et piscine.
Un dégagement dessert une salle de bains avec douche, un toilette, 3 chambres avec dressing, un pièce à usage de dressing (possibilité d'une petite chambre d'enfants). Menuiseries double vitrage en pvc avec volets électriques. Cette maison est habitable de suite.
En extérieur, une cabane à enfants et un grand bâtiment.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E 324 / B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 euros et 3080 Euros
Foncier : 1800 euros par an

Prix : 299 000euros Honoraires inclus sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :370177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373404MDAM

 TOURVILLE-LA-RIVIERE (76410)

PROPRIETES PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose cette maison individuelle de construction récente 2015 SANS TRAVAUX A PREVOIR ni a l'intérieur ni à l'extérieur .

Dès l'entrée , votre regard est attiré autant vers le spacieux salon avec un espace bar (grandes baies vitrées) que vers la cuisine intégralement aménagée et équipée, prolongée par l' espace dinatoire, le tout avec des matériaux haut de gamme et de très belles finitions !
Buanderie . Toilettes. Garage carrelé ( 18 M²) avec porte automatique.

A l'étage, la pièce palière ( idéal bureau) , 3 véritables chambres et une salle de douche en pierre naturelle et toilettes.

En extérieur , une grande terrasse carrelée couverte ( appréciable en toute saison) !
Stationnement facile sur le terrain.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique. Taxe foncière 2023 : 1313 Euros . Ramassage scolaire à proximité.

UNE REELLE OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE

Prix : 283 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

DPE : Classe C 129 GES : classe A 4 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 373404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 378585NIH

 PERIGUEUX (24000)

Aux portes de la ville, (3mn) sur le secteur prisé de notre dame de Sanilhac, dans un environnement naturel et serein, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier atypique en pierre de plain-pied totalisant une surface de 190 m² à rénover, offrant un cadre lumineux et chaleureux. Cette propriété se compose d'une maison principale de 110 m² comprenant un séjour/salle à manger avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec mezzanine et une chambre supplémentaire donnant sur une jolie cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et un garage. Une annexe de 80 m² environ ainsi qu'une grande mezzanine, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est niché dans un parc joliment arboré plat de 1768 m² avec piscine 8x4 offrant un cadre paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant du calme et la proximité de toutes commodités.
prix : 304000 euros HAI (dont 4.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 290000 euros hors honoraires)
DPE : G (426) /GES F (86)
Consommation de 2974 euros à 4024 euros selon les prix moyens indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378585. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373321RPRI

 SAINT-JULIEN-EN-BORN (40170)

Vous recherchez une maison traditionnelle landaise à proximité de l'océan ? Cette propriété à Saint-Julien-en-Born pourrait vous intéresser. Nous sommes dans le village le plus méridional du pays de Born à 10 minutes de Contis Plage, 45 minutes de Capbreton et 35 minutes de Dax.
Cette belle landaise à Saint-Julien-en-Born est un bien idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 158 m²
Nombre de pièces : 6
Terrain : Environ 1700 m²
Le grand terrain arboré est un véritable atout pour profiter du cadre paisible des Landes.
Travaux de rénovation à envisager.
Prix: 380.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Maison

Ref. 376859RPRI

 TARTAS (40400)

Envie d'un nouveau départ ?
Belle maison familiale110 m² habitables / 5 chambres spacieuses / Zone non inondable / Jardin / Double garage.
Proche commerces, écoles et voie express.
Potentiel d'aménagement important.
Ne ratez pas cette opportunité ! Visite rapide conseillée.

Prix: 188000euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE E GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000et 2770euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .