Annonces immobilières en exclusivité - Page 139

Appartement

Ref. 409992NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 260 000 euros -
Dans la cité de Giono, à proximité immédiate des commodités, la Résidence SAUNERIE vous offre un cadre de vie calme, sécurisé et confidentiel, avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 63 m², prolongé par une loggia plein sud de 12 m², situé au sein d'un environnement paisible.
- Séjour-cuisine lumineux de 27 m²
- Deux chambres de 11,5 m² et 10 m²
- Entrée avec rangements de 6,5 m²
- Salle d'eau aménagée de 3,4 m²
- WC indépendant
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Double vitrage et volets roulants
- Une place de stationnement privative incluse
Opportunités pour primo-accédants et investisseurs
- Aide à l'accession à la propriété
- Prêt sans intérêt soutenu par l'État pour faciliter votre première acquisition
Un cadre de vie serein, idéal pour débuter sereinement dans la propriété
- Acquisition avec TVA réduite à 10 %
- Dispositif fiscal optimisé en quasi-franchise
- Rentabilité et pérennité dans une commune recherchée
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
260 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409992.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 409993NJE

 MANOSQUE (04100)

MANOSQUE - Alpes-de-Haute-Provence -
Idéal pour les primo-accédants, cette offre bénéficie de l'aide à l'accession à la propriété, avec un prêt sans intérêt soutenu par l'État.
Pour les investisseurs en SCI, l'acquisition profite d'une TVA réduite à 10 %, optimisée en quasi franchise fiscale.
Les travaux sont en cours et la résidence sera livrée au deuxième semestre 2026.
Située dans la cité de Giono, à proximité des commerces et services, la Résidence SAUNERIE offre un cadre de vie calme, intime et sécurisé avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Je vous propose cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42 m², complété par une loggia de 11 m² exposée plein sud. Il se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles sur demande.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- Double vitrage et volets roulants
- Charges prévisionnelles de copropriété (600 Euros/An estimés)
- Une place de stationnement privative incluse
- Non soumis au DPE (non requis.)
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
180 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409993.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 409994NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 63 m² avec une loggia de 13 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Il se compose d'un séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaud. Double vitrage et volets roulants
Une place de stationnement incluse complète ce bien
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409994.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 410000NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 265 000 euros - DERNIER ETAGE -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 3 pièces de 63 m² avec loggia de 12 m², agrémenté de sa loggia de 12 m² exposée plein Sud.
Séjour cuisine de 27 m², 2 chambres de 11,5 m² et 10 m², entrée de 6,5 m² et salle d'eau aménagée de 3,3 m², wc indépendant.
D'autres logements disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Deux places de stationnement incluses complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410000.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 409998NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 185 000 euros - DERNIER ETAGE -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.
Située dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages.
Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 42 m² avec une loggia de 11 m², orientée plein sud. Il se compose d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,5 m², et d'une salle d'eau aménagée de 5 m².
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Double vitrage et volets roulants
Faibles charges énergétiques et prévisionnelles (600 Euros/an)
Une place de stationnement privative incluse. DPE NON REQUIS.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409998
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 409999NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence 04100 MANOSQUE - 199 000 euros - DERNIER ETAGE -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale
A proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme, intimiste et sécurisé, cette résidence à taille humaine de seulement 9 logements sur 2 étages offre un cadre de vie rare. Nous vous proposons ce spacieux 2 pièces de 51 m², prolongé par une agréable loggia de 9 m², exposée plein Sud.
- Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m²
- Une chambre confortable de 11,5 m²
- Une salle d'eau aménagée de 6,5 m²
- Une entrée de 4,5 m² et un dégagement de 5 m²
- Confort moderne et performance énergétique :
- Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
- Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude
- Menuiseries double vitrage et volets roulants
- Une place de stationnement privative incluse
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 750 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 409999
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.

Appartement

Ref. 410008NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 285 000 euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi-franchise fiscale.
Dans la cité de Giono, à proximité des commodités, la Résidence SAUNERIE vous propose un cadre de vie calme, intimiste et sécurisée avec seulement 9 logements répartis sur 2 étages
Nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 69,5 m² avec une loggia de 16 m², orientée plein sud.
Il se compose d'un séjour cuisine de 32 m², 2 chambres de 11,50 m² et 10 m², entrée de 6,50 m² et salle d'eau aménagée de 4,50 m², wc indépendant.
D'autres appartements 2 et 3 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air dans le séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaud. Double vitrage et volets roulants
Deux places de stationnement incluses complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 000 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410008.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

Ref. 410009NJE

 MANOSQUE (04100)

Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - 292 000 euros -
Située dans la cité de Giono, proche des commodités, la Résidence SAUNERIE offre de belles prestations, à taille humaine, intimiste et sécurisée de 9 logements sur 2 étages.
Elle vous fera profiter d'un environnement calme et résidentiel.
Nous vous proposons ce 3 pièces de 69,5 m² avec loggia de 17 m², agrémenté de son jardin privatif de 35 m² exposé plein Sud.
Séjour cuisine de 32 m², chambres de 11,50 m² et 10 m², entrée de 6,50 m², dégagement de 4 m², salle d'eau aménagée de 4,50 m², wc indépendant.
D'autres logements disponibles dans la résidence. Nous consulter.
Un confort optimal avec faible consommation d'énergie, charges réduites, chauffage individuel, double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur air/air dans séjour, ballon thermodynamique. Deux places de stationnement incluses complètent ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 000 Euros.
A découvrir : Fondation Carzou, Centre Jean Giono, Cour Des Carmes, Place Marcel Pagnol, Domaine Ribiera Hotel Spa Golf, Restaurant Pierre Grein.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 410009
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 413882NJE

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Vaucluse - Saint Antoine 84800 ISLE SUR LA SORGUE - 1 059 000 Euros.
Située dans un parc résidentiel privé et sécurisé, cette belle villa contemporaine non énergivore, séduit par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son cadre de vie privilégié, érigée sur un terrain de 2 040 m².
D'une surface habitable de 196 m², elle offre 7 pièces parfaitement agencées.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, d'une salle à manger confortable de 21 m² et d'une superbe cuisine de 21 m², entièrement équipée et pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, y compris un bureau idéal pour le télétravail.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, entièrement clôturé, d'un vaste double garage isolé de 44 m².
Un bien rare, dans un cadre sécurisé et soigné, alliant modernité, élégance et qualité de vie.
Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans une atmosphère calme et sans vis-à-vis.
Les prestations sont irréprochables : climatisation gainable, dressing, pierre de bourgogne, travertin, fibre optique, adoucisseur d'eau, tout est réuni pour un confort quotidien optimal.
Prix de vente : 1 059 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 413882. DPE Classe B. GES Classe A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 490 Euros et 2 090 Euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Appartement

Ref. 415022NJE

 BISCARROSSE (40600)

Landes - BISCARROSSE - Appartement avec jardin et terrasse.
EXCLUSIVITE - Idéal pied-à-terre ou investissement
Charmant T1 avec jardin privatif situé au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché, cet appartement de 28 m² en rez de jardin, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toute commodité.
Dans une résidence moderne construite en 2017, ce bien propose un agencement optimal, dont une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m² et jardin privatif de 6 m².
Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative.
-Lac de Biscarrosse a seulement 4 minutes en voiture
-Plages océanes accessibles en moins de 15 minutes
-Commerce, service de proximité, transport en commun.
-Environnement boisé et paisible
-Très bien desservi en fibre optique, réseau 5G
-Appartement libre de toute occupation
- Parking aérien privatif et numéroté.
Ce bien représente une opportunité sur le secteur idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre à la mer ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel de rentabilité.
Prix de vente : 152 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 415022. DPE Classe C. GES Classe C.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 280 Euros et 420 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Copropriété de 97 lots ().

Charges annuelles : 581 euros.

Maison

Ref. 416640NJE

 LIVRON-SUR-DROME (26250)

Drôme - LIVRON SUR DROME 26250 - 232 500 Euros - EXCLUSIVITE -
A RENOVER. Maison bourgeoise de 230 m² avec désordres structurels.
En plein centre-ville de Livron-sur-Drôme, cette maison bourgeoise de 230 m² habitables à fort potentiel, présente plusieurs fissures apparentes sur la façade et à l'intérieur.
Elle nécessite des travaux de rénovation importants, mais séduira les amateurs de belles pierres et ses volumes généreux.
Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 625 m², la maison propose un vaste salon séjour lumineux, une grande salle à manger idéale pour recevoir et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, 1 chambre au rez de chaussée, 4 chambres spacieuses réparties sur l'étage ainsi qu'un bureau. Salle de bains et douches.
Un grenier aménagé de 100 m² complète l'ensemble de cette bâtisse, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureaux, chambres supplémentaires...
En sous-sol, vous trouverez 100 m² de caves parfaites pour le stockage, un atelier.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison présente une opportunité rare pour un projet de rénovation au coeur de la ville. A visiter avec un oeil averti ? Travaux à prévoir
Prix de vente : 232 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 416640. DPE Classe D GES Classe D.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 3 410 Euros et 4 680 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Appartement

Ref. 407065HGU

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Je vous propose de découvrir ce bel appartement situé dans une résidence récente et moderne, Un 2 pièces d'une surface de 51m², une chambre avec dressing, Vaste salon-séjour et cuisine us entièrement équipée, une salle de bains aménagée. ce bien présente des prestations de qualité, Exposé Plein Est. Vous disposerez d'une place de parking en sous sol privative. Idéal pour 1er achat ou investissement.
Prix de vente : 222000 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407065- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 57 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Maison

Ref. 400416CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule, En exclusivité, belle propriété au calme, à 8 minutes de la plage et à 5 minutes des commerces. Cette villa contemporaine et spacieuse de plus de 290 m2 dispose d' une belle de vie lumineuse de plus de 95 m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale , avec son dressing et sa salle d'eau , une salle de sport avec une salle d'eau et toilettes , un grande buanderie. Une pièce de stockage isolée. A l'étage , ce bien dispose de 4 chambres , une salle de bains. grenier à aménager . Le jardin paysagé, entièrement clos, garantit calme et sérénité . La piscine chauffée et la terrasse offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un espace de stationnement et d'un double garage de plus de 35 m2. Les atouts : de belles prestations, du volume, un espace de vie spectaculaire, une exposition plein sud. du potentiel , ( chambres supplémentaires, bureau,x activité indépendante). DPE C GES C Budget 1 250 000 euros honoraires de 3.60 % à la charge de l'acquéreur .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 . euros indexées à 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400416 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 414383EKI

 HECOURT (60380)

10 MN de Gournay en Bray, 10 MN de Songeons, Eric KIERS vous propose un terrain à bâtir dans un hameau au calme de la campagne et vue sur la vallée, terrain constructible plat et clôturé en partie 952 M2.
Prix 30 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Local commercial

Ref. 410441B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

A céder restaurant bar licence 4 secteur Nord Montélimar sur un axe passant et stratégique, départementale 86 et proximité CNPE.
Cette affaire essentiellement tournée vers une clientèle de professionnels , travaille sur 1 seul service le midi du lundi au vendredi de 5 heures à 15 heures avec le bar.
Les samedi et dimanche matin uniquement pour le bar.
Le personnel peut ainsi profiter de 2,5 jours de repos hebdomadaire.

L'implantation est très spacieuse avec un accueil bar de plus de 36 m2 , une très grande salle de restaurant de 100m2, trois terrasses ombragées dont une climatisée.
90 couverts jour.
Côté cuisine rien à dire, l'outil est dimensionné et pensé pour pouvoir travailler sereinement et efficacement.
L'ensemble est très propre, bien équipé et entretenu avec une application particulière des dirigeants au respect des obligations de la profession.
Cette affaire menée depuis 35 ans comme une véritable entreprise profite d'une équipe professionnelle et autonome en place.
Rien n'est possible sans un parking conséquent et largement accessible: 60 places voitures et entre 15 et 20 places pour les poids lourds.
3 salariés a temps plein plus le gérant.
Possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes que l'exploitant ne peux gérer par manque de temps.
CA 2022 : 240 K euros résultat 8 K euros
CA 2023 : 278 K euros résultat 33 K euros
CA 2024 : 353 K euros résultat 34 K euros

Prix du fonds de commerce 260.000 euros honoraires charge vendeur.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410441- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local commercial

Ref. 415851B-PSC

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar 26200, Pascal et Sylvie Becourt spécialistes d'affaires en entreprises et commerces vous présente à la vente :
Fonds de commerce Restaurant LE CITRON PRESSÉ
Montélimar (ZAC Les Portes de Provence) , Zone dynamique et stratégique
Restaurant de notoriété installé depuis 2016, bénéficiant d'une excellente réputation (note Google : 4,5/5 - 471 avis).
Emplacement privilégié au coeur d'une zone commerciale et artisanale très fréquentée (145 entreprises, +2000 salariés), à 5 min de la sortie A7.
Activité actuelle : service le midi en semaine uniquement, clientèle fidèle professionnelle (BtoB) et habitués.
90 couverts / jour uniquement le midi du lundi au vendredi.
Fort potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, activité événementielle, service traiteur, livraison, etc.

Description du bien :
Surface totale : 489 m² sur terrain de 1 736 m² avec 35 places de parking privatifs
Capacité d'accueil : 140 couverts intérieurs + 70 places en terrasse
Locaux aux normes ERP, hygiène, accessibilité .Aucun travaux à prévoir
Cuisine professionnelle entièrement équipée (fours, chambres froides, batteries de cuisine, plonge, etc.)
Licence restaurant

Bail commercial 3-6-9 (en cours de renouvellement)
Loyer HT HC : 4 500 euros / mois
Taxe foncière : 8 900 euros / an

Chiffre d'affaires 2024 : 568 723 euros
EBE retraité 2024 : 51 860 euros
Résultat net 2024 : 31 147 euros

Dirigeant + 5 salariés + 3 apprentis (structure solide et opérationnelle)
Accompagnement possible du repreneur

Prix de vente : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Possibilité de rachat du fonds de commerce ou des parts sociales

Pour une visite , un renseignement, DESCRIPTIF COMPLET SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant p.becourt@proprietes-privees.com 060798 0936 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415851- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 405995JYT

 CAUVILLE-SUR-MER (76930)

Au calme, découvrez ce charmant pavillon avec sous sol complet édifié sur une parcelle arborée de 1000m² .
Le bien dispose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès au séjour salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée équipée avec véranda, deux chambres, une salle de bains et douche.
Au premier étage un beau palier.

Modalités:
Couple: Monsieur 75 ans et Madame 73 ans
Capital initial : 2000000 euros (bouquet de 179 000 euros, honoraires en charge acquéreur 21 000 euros, hors mensualités).
Rente mensuelle : 0 euros
La valeur du bien en pleine propriété, estimée à 280 000euros.
DPE : Classe E GES : classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des
année 2021-2022-2023 (abonnement compris) : entre 2496 euros et 3376 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 400946TRF

 CHERMIGNAC (17460)

EXCLUSIVITE TERRAIN 1252 M2 17460 CHERMIGNAC
Très proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Terrain arboré et clos en grande partie de 1252 m2.

TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400946 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mizapri

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Appartement

Ref. 419606MLY

 FRONTENEX (73460)

Savoie Frontenex 73460 Appartement trois chambres avec cave et garage 175 000 euros.
En exclusivité au coeur du charmant village savoyard de Frontenex, découvrez ce T4 traversant de 84 m² (78 m² Carrez), au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, une adresse paisible à deux pas des écoles et de toutes les commodités du centre bourg.
L'appartement se compose d'un salon baigné de lumière, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme bénéficie d'une vue arborée. Trois chambres confortables offrent une configuration adaptée à une famille ou un aménagement personnalisé un bureau ou un espace détente. Une salle de bains avec son wc et coin buanderie pour le confort.
Une cave et un garage complètent ce bien soumis au statut de la copropriété 12 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.
Le bien à vendre comprend 3 lots : (appartement, cave et garage )
Charges annuelles : 2276 euros (chauffage, eau chaude et charges courantes sont inclus dans les charges mensuelles)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 260 euros indexée 2021
Prix de vente: 175 000 euros honoraires à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419606 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 2276 euros.
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Terrain

Ref. 372987VBA

 EGUZON-CHANTOME (36270)

En exclusivité sur Eguzon , idéalement placé , proche du centre bourg , terrain de 7300 m2 situé en zone artisanale. Prix 64574 euros hai ,honoraires de 5590 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 58574 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372987- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .