Appartement à vendre - Page 13

Appartement

Ref. 406382HKM

 BEZIERS (34500)

Vivez au coeur de Béziers, dans une résidence moderne et sécurisée, conçue pour allier confort, fonctionnalité et praticité. Cet appartement de 62 m², au 3ème étage, séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Une terrasse fonctionnelle, prolongeant le séjour pour profiter de l'air libre et d'un espace supplémentaire à l'extérieur. L'appartement propose Séjour spacieux et lumineux Deux chambres élégantes (dont une donnant sur la terrasse) Salle de bain moderne indépendante Des prestations contemporaines et finitions soignées assurent un confort quotidien et une excellente qualité de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien pratique et dynamique Prix de vente : 220 000 euros (honoraires charge vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 406382- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 32 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 402379HKM

 BEZIERS (34500)

Vivez au coeur de Béziers, dans une résidence moderne et sécurisée, conçue pour allier confort, fonctionnalité et praticité. Cet appartement de 62 m², au 4ème étage, séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Une terrasse fonctionnelle, prolongeant le séjour pour profiter de l'air libre et d'un espace supplémentaire à l'extérieur. L'appartement propose Séjour spacieux et lumineux Deux chambres élégantes (dont une donnant sur la terrasse) Salle de bain moderne indépendante Des prestations contemporaines et finitions soignées assurent un confort quotidien et une excellente qualité de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, écoles et transports, offrant un quotidien pratique et dynamique Prix de vente : 225 000 euros (honoraires charge vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402379- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 32 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 426497CJS

 PORT LEUCATE (11370)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence à deux pas du port de Port-Leucate et de toutes commodités (restaurants, commerces, marché, pharmacie, boulangerie...).

Un cadre de vie privilégié
Entre Méditerranée et Pyrénées, Port-Leucate offre un environnement unique :
à seulement 30 minutes de Perpignan, 40 minutes de Narbonne, et 30 minutes de la gare TGV reliant Barcelone, Lyon, Paris ou Bruxelles.
Les plages de sable fin, les balades sur le port, et les soirées en terrasse composent ici un art de vivre authentique et détendu.

Un appartement lumineux et fonctionnel
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre séparée avec placard, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une loggia offrant une vue dégagée et calme, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été.
Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos vacances, vos week-ends ou vos locataires.
Places de stationnement sécurisé disponible sur la résidence.

Prix de vente : 80000 euros Honoraires charge vendeur

!! Visite virtuelle sur demande !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots - dont 67 lots habitation. ().

Charges annuelles : 728 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413539LIG

 LA BREE-LES-BAINS (17840)

-- EXCLUSIVITÉ - A 250 mètres de la plage, un petit coin de paradis au coeur de La Brée-les-Bains - Île d'Oléron --

Vous rêvez d'un pied-à-terre à deux pas de l'océan, sans tondeuse, sans tracas, mais avec tout sous la main ? Ne cherchez plus, il est là !

Situé dans une petite copropriété tranquille de 8 logements, à 250 m de la plage, et 80m des premiers commerces, services... tout se fait à pied. Votre voiture peut prendre des vacances, entre le parking de la résidence et les grands stationnements gratuits autour !

Charmant T2 (28 m²) composé Entrée, Salle d'eau avec WC, Pièce de vie lumineuse/ Cuisine ouverte, séparé par un rideau de la Chambre conservant volume et confort .

Ici, on vit au rythme des marées, entre balades iodées, marchés gourmands et apéros au soleil couchant.
Un pied-à-terre parfait, un investissement locatif intelligent, ou le premier pas sur l'île pour ceux qui rêvent d'y poser leurs valises.

A saisir avant que la marée ne remonte ? ou que quelqu'un d'autre ne le réserve !
Sylvie et Lionel vous la propose au prix de 123 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur) .

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 298 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an
Estimation annuelle des coûts d'énergie de 719 euros à 973 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Appartement

Ref. 427253LCA

 PéZENAS (34120)

HERAULT -34120 PEZENAS- 25 minutes de MEZE-Linda Callegher vous présente en plein coeur de ville, un appartement de charme avec caractère et authenticité. Avec ses cinq pièces totalisant 125m2 et ces deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et accueillant. parfait pour s'imprégner de l'atmosphère urbaine.
L'intérieur de cet appartement est un véritable bijou. Les pierres et poutres apparentes confèrent à chaque pièce un cachet indéniable, tandis que la cheminée apporte une note de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Un appartement supplémentaire, se joint a cet ensemble pouvant être utilisé comme atelier offre une flexibilité appréciable pour les artistes, les télétravailleurs ou les familles en quête de plus d'espace.
Pouvant être un investissement à la location touristique, cet appartement est une opportunité rare pour les visiteurs souhaitant découvrir la ville tout en séjournant dans un cadre authentique et central. Proche de toutes commodités et des principaux sites touristiques, il permet de vivre une expérience urbaine unique. Que ce soit pour un court ou un long séjour ou une résidence secondaire ou principale, cet appartement promet confort, charme et une immersion totale dans la vie citadine.
DPE énergie primaire : C et GES A

PRIX DEMANDE: 361 000 euros
Honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 427253LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 250 euros.
Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Appartement

Ref. 427368DUM

 CARRIERES-SOUS-POISSY (78955)

CARRIERES-SOUS-SPOISSY (78955) - Christophe DUMONT vous propose un appartement DEUX PIECES de 43.82 m2 au premier étage sur quatre avec ascenseur et place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée de 2008 avec piscine extérieure. Cet appartement se compose : entrée, salon, coin kitchenette, balcon ( 7.01 m2), chambre avec salle de bains + wc intégrée (chambre parentale), place de parking en sous-sol. Résidence située à proximité du parc du peuple de l'herbe, à 12 min à pied de la gare de Poissy (RER A, ligne J, RER E), proches des commerces.
DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 155 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 308 lots - dont 154 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1519.8 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427278GROM

 SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310)

Grégoire ROMAIN vous présente ce spacieux appartement de 109 m² (91 m² carrez), en rez-de-jardin, en plein centre ville de Saint-Martin-de-Crau.

Situé dans une une résidence récente, de standing et sécurisée, à proximité de toutes commodités, ce grand T3 se compose de :
- une belle entrée, avec placard, desservant d'un côté les pièces de vie, et de l'autre la partie nuit
- un grand et lumineux séjour climatisé de 40 m² environ, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- une belle véranda de près de 20 m², ouverte sur le jardin, offrant de multiple possibilités d'aménagement (salle à manger...)
- 2 chambres de plus de 13 m², donnant sur le jardin (possibilité d'aménager une 3ème chambre)
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un WC séparé
- un beau cellier ainsi qu'une pièce de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez des espaces verts très bien entretenus de la résidence, dont une partie privative devant la véranda.
Pour le stationnement des véhicules, de nombreuses places de parking sécurisées sont disponibles à proximité de l'appartement, au sein de la résidence. Possibilité de garage en sus.
La résidence bénéficie également d'une belle piscine collective.

Prix de vente : 325 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393754DEKE

 NANTES (44000)

Propriétés Privées vous présente cet appartement T2 de 67.38 m2 dans le triangle d'or de Nantes qui se situe près de la place Aristide Briand et du collège et lycée Jules Verne . Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style Haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux parkings privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. De l'entrée on accède à une cuisine séparée de belle taille avec son espace repas. Un dégagement aménageable en espace bureau donne sur une grande chambre claire avec un beau dressing. sde et toilettes. Huisseries simple vitrage.

Annexe : cave inclus.

En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence.

DPE: D GES : D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 949 euros et 1 285 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation .

Prix 242 000 euros HAI dont 5,22% d'honoraires soit 230 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2239 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393593DEKE

 NANTES (44000)

Propriétés Privées vous présente cet appartement T2bis de 66,72 m2 dans le triangle d'or de Nantes qui se situe près de la place Aristide Briand et du collège et lycée Jules Verne . Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style Haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux garages privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. Il se compose d'une entrée avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre. Vous avez aussi la possibilité de créer une seconde chambre après des travaux de cloisonnement dans un espace qui se situe avant la pièce de vie. sde et toilettes. Huisseries simple vitrage.

En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence.

DPE: F GES : E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 400 euros et 1 894 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation.

Prix 242 000 euros HAI dont 5,22 % d'honoraires soit 230 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407408GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Grand T3 composé d'une entrée avec dressing
Une superbe pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée
Deux chambres avec dressings
Une salle de douche et un wc indépendant.
Une grande terrasse où vous pourrez créer votre espace détente pour les beaux jours..
Les peintures ont été refaite.
De beaux volumes. A VISITER !
Possibilité d'acquérir 1 PLACE DE PARKING pour 5000eur (au lieu de 8000eur. Prix achat vendeur)
Petite résidence au calme. Stationnement facilité grâce aux nombreuses places disponible.
A côté du centre ville.
PRIX 200000 EUR Charge vendeur

DPE: B GES: A
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407408. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Appartement

Ref. 426943GLEM

 ISTRES (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Beau 3 pièces bien situé a Istres.
A deux pas du centre ville.
Cet appartement très lumineux est au 2em et dernier étage avec ascenseur.
Résidence sécurisée avec 2 places de parking.
Comprend une belle entrée avec rangement et toilette.
L'espace de vie de 34m2 environ, est composé d'une jolie cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon.
La partie nuit dessert deux grandes chambres équipées d'imposant dressings.
Pour vous relaxer vous disposez d'une magnifique salle de bain avec baignoire et vasque en pierre .
Nombreux rangements.
Appartement en état neuf. Toujours sous garantie decennale.
Un balcon de 8m2 environ, permet de profiter de repas en extérieur.
Climatisation.
Il n'y a que les valises a poser !
Contactez moi pour visiter!
PRIX 258000eur charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 135 eur et 473 eur indexées année 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424104MGRO

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Appartement de type 3 situé au 1er étage sur 7 étages avec ascenseur situé à la Résidence Marie Magdeleine, 13014 Marseille.
D'une superficie habitable d'environ 66 m² , il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC, avec 1 balcon pour profiter de l'extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur.

Surface : 66m²
Prix du bien : 119 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C et C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025

A propos de la copropriété :
Lots: 121
Charges prévisionnelles annuelles : 2340 euros
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malika GROUNGA, au 0615292572 ou, par courriel à m.grounga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malika GROUNGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 881 627 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 424104MGRO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 121 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.
Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417570LDG

 VICHY (03200)

Plein centre ville de Vichy (avenue Wilson ) dans un ancien palace, Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement refait entierement a neuf par un architecte d'interieur!
Au 5eme étage, sans vis a vis, avec superbe vue sur la ville et une orientation est donnant sur un patio au calme!!!
Une piece de vie avec sa cuisine américaine compléte donnant sur un balcon spacieux.
2 vastes chambres (20m2 chacunes!) avec salle d'eau privative dont une avec coin bureau et dressing intégré!
Un large balcon filant et une buanderie complete ce bien d'exeption ou il fait bon vivre au calme et a l'abri des regards tout en bénéficiant des atouts vichyssois au pied du batiment!
Pour un investissement, il y a 2 possibilités: séparer en 2 lots (un 2 piece et un studio) a la charge du vendeur, ou 3 studios avec entrée independante pour chacun!
L'immeuble possede sa galerie marchande au rez de chaussée et un gardien !
Tout est reuni pour votre bien-etre dans un cadre somptueux!!!
Faire offre!!!!!
Possibilité d'acquisition d'un garage 2 voitures!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 367734
PRIX : 469000 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 80 lots - dont 74 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3400 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 426749BGA

 BORDEAUX (33000)

Charmant appartement situé au coeur de Bordeaux, dans un quartier vivant et recherché. Idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur.
Entièrement rénové il y a 18 mois (parquet, peintures, sanitaires, cuisine), cet appartement offre une configuration fonctionnelle : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle de bains et WC séparés. Cuisine équipée et prête à l'emploi. L'électroménager comprend un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques et un réfrigérateur top avec véritable compartiment congélateur.
Le bien est équipé de radiateurs à inertie en pierre réfractaire, assurant confort thermique et performance énergétique.
Situé en seconde ligne, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable tout en étant proche de toutes commodités.
Il se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (90 euros/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide).
Travaux récents dans la copropriété : Réfection de la toiture en décembre 2024, Façade et isolation par l'extérieur en février 2025.
La vie de quartier est agréable, situé à moins de 5 minutes à pied de la Place Gambetta (et lignes de bus), tram A, marché de Saint-Seurin, piscine Judaïque, centre commercial Auchan Mériadeck, commerces de la rue Judaïque...
DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et ... 690 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1042 euros.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425650MAVD

 NICE (06200)

Nice Ouest Résidence Fabron
Appartement 2 pièces avec terrasse de 60 m² avec un esprit villa en étage
Au sein de la très recherchée Résidence Fabron, dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tramway), écoles et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 51,36 m², situé au 2 étage avec ascenseur.
Un bien rare à la configuration exceptionnelle :
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse de 60,50 m², exposée ouest, sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour et offrant un espace de vie extérieur digne d'un petit jardin suspendu. Parfaitement adaptée à la vie en plein air, elle confère à l'appartement une atmosphère de villa sur toit', idéale pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
Une chambre avec rangements intégrés
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Annexes :
Une place de parking privative au niveau 0 (lot 1108)
Un cellier indépendant situé au niveau du palier de l'appartement (lot 1176), très pratique pour un usage quotidien
Prestations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Menuiseries double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Eau froide incluse dans les charges
Résidence sécurisée, bien entretenue
Possibilité de création d'une véranda (votée en AG 2025)
________________________________________
Informations techniques :
Surface Carrez : 51,36 m²
Surface totale au sol : 111,98 m²
Exposition : Ouest
Étage : 2 avec ascenseur
Année de construction : 1991
Nombre total de lots dans la copropriété : 296
Dont 99 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : 1.648,55 euros
Taxe foncière 2025 : 1.590 euros
Quote-part annuelle prévisionnelle : 1.962,25 euros
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Usage de location saisonnière interdit
________________________________________
Performance énergétique :
DPE : Classe C (116 kWh/m²/an)
GES : Classe A (3 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
________________________________________
Prix :
442 000 euros honoraires à la charge du vendeur
________________________________________
Mentions légales et Contact :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc VAN DEN BROECK, au 06 69 07 20 11 ou par courriel à ma.vandenbroeck@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc VAN DEN BROECK, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 389 025 164 NICE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425650 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 181 lots - dont 99 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1648 euros.
Marc VAN DEN BROECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389025164 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427505VBOI

 COUTHENANS (70400)

Vous rêver d'un grand appartement LUMINEUX et poser simplement vos meubles/valises ??? Ce bien est fait pour vous !

Votre conseiller vous propose cet appartement T4/5 dans une jolie copropriété sur la commune de COUTHENANS

Appartement T4/5 de plus de 90m2 habitable rénové intégralement 2ème et dernier étage d'une copropriété
Cave privative

Les points forts :
- Luminosité parfaite
- Très grand séjour ouvert sur cuisine
- 3 belles chambres
- Possibilité de garer la voiture à l'abris
- Cave

**** INTERIEUR ****
- Séjour/cuisine de plus de 40m2
- 3 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant

Chauffage : Radiateurs électriques (faible consommation)

Contactez moi pour une visite :-)

- DPE: classe D- GES: classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458 et 1972 euros.

- Prix: 99 900 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412773AUS

 DAMGAN (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable
Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 74 m2 (Surface au sol) situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie de 31 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc.

Dossier complet sur demande

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000 euros et 870 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Copropriété de 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 295 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur
4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412 473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 -
Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ

Copropriété de 6 lots ().

Appartement

Ref. 412772AUS

 DAMGAN (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable
Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 50 m2 situé au 1er étage comprenant une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7.50 m², 1 chambre, salle d'eau et wc.

Dossier complet sur demande

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023
Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 700 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat :
Pas de procédure en cours
Copropriété de 6 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 220 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur
4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 412 772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 -

Ce bien vous est présenté par
LAURENT SALLÉ

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

Appartement

Ref. 393901AUS

 MUZILLAC (56190)

MUZILLAC 56190 : Appartement T3, moderne confortable de 50 m2(environ), situé dans l'hypercentre de Muzillac :
A moins de 20 minutes de Vannes. Les plages de Billiers, Ambon et Damgan sont également facilement accessibles, à proximité immédiate des commerces et services d'une ville de 5500 habitants.
Cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment édifié sur 2 niveaux, composé de 4 appartements
Une pièce de vie avec espace cuisine de 22.68 m², 2 chambres, une salle d'eau et wc, un balcon de 2.23m2
Avantage : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Appartement disponible à partir du premier trimestre 2025.
Non soumis au DPE
Prix : 198.61 euros. Honoraires en charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier et Photos sur demande après un premier entretien téléphonique.

Autres appartements également à disposition :
T2 (ref : A102) de 45.93 m² habitable, exposé sud : prix de 163 574 euros fai
T3 (ref : A101) de 55.01 m² habitable, exposé sud : prix de 192 113 euros fai
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393 901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 412771AUS

 DAMGAN (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable
Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 61.31 m2 (Carrez) situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc.

Dossier complet sur demande

Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023
Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 870 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat :: Pas de procédure en cours
Copropriété de 6 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 280 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur
4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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