Appartement à vendre - Page 148

Appartement

Ref. 433352BROS

 LE MANS (72100)

Situé dans le quartier Ronceray-Glonnières, au sud du Mans, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente desserte du centre-ville, accessible rapidement grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

Installé dans un immeuble des années 60, bien entretenu et au calme, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et se distingue par sa double exposition, avec une orientation principale plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour double agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des placards hauts et bas, un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four micro-ondes, une hotte et une plaque à induction. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Un dégagement avec rangements, une salle de bains avec branchement pour lave-linge ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre complètent l'agencement. Une loggia, pratique et discrète, permet d'étendre le linge à l'abri des regards.

Une cave et un local à vélos viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien. Les huisseries ainsi que le chauffe-eau sont récents, contribuant au bon niveau de confort général de l'appartement.

Un bien soigné, lumineux et très calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur bien desservi du Mans.

Prix : 132 500 euros honoraires d'agence 5.16% inclus à la charge de l'acquéreur (soit 126 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 1 060 euros et 1 500 euros GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 18/10/2024.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 433352 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432092NGEN

 LAVAL (53000)

Appartement situé à 14 minutes à pied de la gare de Laval et du centre ville
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 52 m2.
Il se compose de la manière suivante : une entrée avec placard dessert le salon séjour lumineux exposé sud ouest de 21m2 avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec un placard intégré. La salle de douche est équipée d'une douche à l'italienne pour plus de confort.( rénovée en 2020) Toilettes à part.
En complément vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking.
Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité.

Opportunité avec rentabilité immédiate : occupation temporaire du bien par les vendeurs après la vente, sous forme de location encadrée jusqu'à l'acquisition de leur future résidence principale recherchée sur Changé (53)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 140 990 euros honoraires 4,44 % inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426502KEC

 REIMS (51100)

Rue Docteur Lucien Bettinger - Zone concernée par le Renouvellement Urbain de la ville visant à l'amélioration du cadre de vie des habitants - Excellent investissement locatif pour ce T4 au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété à deux pas du tramway. Composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, deux chambres, couloir avec placard, salle de douche et WC. Un balcon de 3 m² environ exposé plein sud. Parking en sous-sol et cave. Des travaux de décorations sont nécessaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 316956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415139FMOH

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Situation : Paris XVI, métro Michel Ange Auteuil (ligne 9, Mirabeau (ligne 10), RER C, bus 62, 22, 52, proche de toutes commodités, du parc Sainte-Périne. de l'hôpital Georges Pompidou et du lycée Jean-Baptiste Say.
Description : situé au premier étage sans ascenseur, d'une copropriété entretenue par une gardienne, protégée par digicode, appartement de deux pièces de 36 m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur la verdure exposé ouest, une chambre spacieuse et calme donnant sur cour orientée nord/est, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un charme certain.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
En résumé, appartement idéalement situé, pouvant convenir à l'habitation, ou à l'exercice d'une profession libérale.
Prix de vente : 380.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 518 G - GES 17 C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.info-risques.com/short BZAFW.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots - dont 28 lots habitation.().
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433846FROU

 TOULON (83000)

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées, vous présente ce très beau T2 de 43 m² avec terrasse de 10 m², pkg en sous-sol, situé secteur Saint-Roch, à deux pas de l'Arsenal et de toutes ses commodités.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse par une large baie vitrée. La chambre, spacieuse, ouvre également sur l'extérieur via une porte-fenêtre. La salle d'eau, grande et fonctionnelle, comprend douche, WC, vasque, rangements et sèche-serviettes. L'ensemble est impeccable, aucun travaux à prévoir.
La terrasse de 10 m² permet d'accueillir facilement 8 personnes pour profiter de moments conviviaux, dans un environnement calme.
Caractéristiques et équipements :
- Résidence moderne livrée fin 2020
- Appartement normes PMR.
- Sas d'entrée sécurisé
- Digicode
- Interphone
- Ascenseur
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques

La résidence a tout juste 5 ans, et l'appartement est dans un état impeccable. Ca y est, vous etes chez vous ! ll ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou !
Contactez-moi ! Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.

Prix de vente : 165 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.
Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété : 119 lots dt 60 à usage d'habitation, 59 en stationnement
Aucune procédure en cours
Charges courantes annuelles : 600 euros (eau froide incluse)
Taxe Foncière : 1 128 euros /an
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 432 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429 815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 60 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 393566B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce bar tabac FDJ idéalement implanté dans le centre-ville de Nevers et bénéficiant d'une clientèle locale fidélisée.
Ce bar tabac, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service de restauration, constitue une opportunité parfaite pour un projet en couple.
- Bar 70 m², 50 places,
- Logement 70 m², grande cave,
- Terrasse 50 places.

Chiffre d'affaires moyen : 160 000 euros

Loyer : 2100 euros / mois, commerce + logement.

Prix : 149 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière charge propriétaire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Appartement

Ref. 414609LBV

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE_ - OFFRE EN COURS Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV - idéal INVESTISSEUR
Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.
D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.
En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , pas de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! .
DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.
Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage
Budget : 157 500 euros Honoraires inclus ( 5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 980 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

Ref. 431490JJD

 BRON (69500)

EN EXCLUSIVITE, appartement de 68 m2 implanté au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages (avec ascenseur), situé dans une RESIDENCE TOTALEMENT RENOVEE en 2025 (Isolation et esthétique façades, étanchéité toit, VMC, chaudière, etc...). Très belle opportunité pour un acquéreur.
Stationnement possible dans la co-propriétés sécurisée. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément.
Garage à vélo.
Résidence située dans un quartier résidentiel, rue Christian Lacouture (proche piscine), calme , à 800 m du centre ville de Bron et des tramways T2 et T5 (bus C17 pour y accéder). Projet de bus BHNS pour rejoindre La Part Dieu à 700 m.
Carte scolaire avec maternelle et école primaire en face de la résidence, collège Picasso proche. Lycée à 800 m.
Appartement traversant Sud/ Nord. Double séjour ouvrant sur un balcon orienté au Sud, sans vis è vis.
Cuisine séparée donnant sur une loggia fermée. Deux chambres. Salle de bains et WC séparés.
Double vitrage aux fenêtres. Volets roulants électriques.
Prévoir de rafraichir l'appartement (cuisine, décoration,...).
Charges de co-propriétés de 250 E/ Mois incluant chauffage collectif avec répartiteurs individuels, et eau froide collective avec compteurs individuels. Eau chaude via cumulus électrique (tout neuf , changé il y a 6 mois)
184 900 E , honoraires Agence à charge vendeurs.

DPE: classe C - GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 et 1350 E par an.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - numéro 28137 J, pour 2 000 000 E pour T et 120 000 E pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 431 490 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 360 lots - dont 120 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2760 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427663FGER

 HYERES (83400)

Situé dans le quartier prisé de L'Ayguade, ce studio de 24 m², à proximité immédiate des plages et des commerces, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer.

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, il ouvre ses portes sur une kitchenette aménagée et équipée, prolongée d'un espace salon/salle à manger, agrémenté d'une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur.
S'ajoutent une salle d'eau fonctionnelle et un grand placard de rangement.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, et à proximité immédiate d'un grand parking gratuit, où l'on peut se stationner facilement été comme hiver.

Un bien idéal pour un investisseur (rendement locatif entre 6,5 et 8%) une résidence secondaire, ou simplement pour profiter de moments agréables au bord de la mer, dans un secteur calme et recherché, avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !

Prix Honoraires d'agence inclus 109000 euros

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 480 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434726BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Appartement 2 chambres 93 m²
Proche toutes commodités.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique.

Budget : 78 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 9 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434727BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Appartement au 2 ème et dernier étage 2 chambres
Entrée, salon séjour, salle de bain, wc

Budget : 68 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 417018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire E 272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 10 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434234MGP

 TOULOUSE (31400)

TOULOUSE 31400 - Au coeur du quartier de Pouvourville en proximité de Pech-David et sa vue imprenable sur Toulouse, à seulement 7km du centre hospitalier de Rangueil, 15 mn du Capitole, 18 mn de l'aéroport de Blagnac.
L' appartement de quasi 119 m2 Carrez et plus de 134 m2 au total situé au 1er étage d'une maison individuelle de 2 appartements au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec deux balcons et une place de parking.
La partie principale de l'appartement offre une entrée avec un palier privatif, un double salon séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 57 m2, une suite parentale avec salle de bain, toilette séparé, une chambre avec une salle d'eau.
Le pigeonnier de plus de 15 m2 à aménager offre la possibilité d' un lieu de détente, d'une salle de jeu enfant, d'un atelier, un espace à modeler selon vos envies.
Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking dans la copropriété.
Photos des pièces suivies de photos de proposition d'aménagement réalisé avec l'IA.
DPE, 200kh/m2/an - GES, 6kg CO2/m2/an. Charge de copropriété 1630 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente 355 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427927GNEG

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Appartement de type 4 de 83.6 m² (LC)
Il se compose d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 9.4 m², de trois chambres de 10.55, 12.60, et 11.05 m², cette dernière est équipée d'un dressing de 4.75 m², d'une salle de bain de 4.55 m², d'un toilette de 1 m², un hall d'entrée de 4 m² et d'un dégagement de 4 m².
Une loggia de 2.4 m², un balcon de 5.7 m² et une cave de 6 m² environ complètent ce bien.
La copropriété est équipée de portails électriques.
La copropriété sera vous séduire par ses espaces verts et son calme.
Vu l'état général de l'appartement, une rénovation est à prévoir.

Prix 157500 euros charge vendeur

Charges mensuelles : 250euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur)
Taxe foncière 1630 euros

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1.240 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Negri Gilles, au 06.50.71.37.72 ou, par courriel à g.negri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J Mandat réf : 427927GNEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par
Gilles NEGRI
Photo Gilles NEGRI
Localisation
MARSEILLE
Mandat réf : 427927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1223 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 1223 lots - dont 892 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Gilles NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 919955294 - .

Appartement

Ref. 421817LKE

 LANNION (22300)

Côtes d'Armor, Lannion , ( 22300), T4 traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, sa double terrasse et sa configuration idéale pour une vie de famille.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Résidence avec ascenseur, stationnement privatif, cave

Ce logement comprend :

Une belle pièce de vie ouvrant sur une première terrasse.

Trois chambres, dont une avec accès direct à la seconde terrasse,

Une salle de bains spacieuse avec baignoire, et salle de douche.
2 WC séparés.
Stationnement et cave inclus

Prix : 363 000 euros HAI
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Infos et visite : 06 22 40 03 11
l.kermoal@proprietes-privees.com

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 817 - B102 T4
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Remise des clés dans le dernier trimestre 2027 .

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 429053PFER

 AVIGNON (84000)

A vendre magnifique appartement récent de 57 m2 au pied des remparts d'Avignon. Il se compose d'une entrée de 6 m2, d'un grand séjour/ cuisine équipée de 24 m2, de deux chambres de 11 m2 dont l'une avec placards, d'une salle de bain de 5 m2 avec baignoire et d'un WC indépendant. Une terrasse très agréable de 11m2 agrémente l'ensemble. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélos sécurisé dans l'immeuble. Fenêtres et baie vitrée PVC avec double-vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage par convecteurs électriques. Eau chaude sanitaire solaire avec chaudière collective en appoint. Il est situé à proximité du tram. Loué actuellement.

Prix : 174000 euros charge vendeur

DPE : B - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 476 et 644 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433418MGP

 TOULOUSE (31400)

TOULOUSE 31400 - Au coeur du quartier de Pouvourville en proximité avec le parc de Pech-David et sa vue imprenable sur Toulouse, à seulement 7km du centre hospitalier de Rangueil, 15 mn du Capitole, 18 mn de l'aéroport de Blagnac.
Cet appartement de 110 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle de 2 appartements au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec une grande terrasse de 32 m2 à rénover et un jardin privatif arboré au calme, offre un espace unique.
Depuis l'entrée, vous accédez à la pièce de vie de plus de 41 m2 avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau/wc, et de 2 chambres avec salle de bain/wc. Placards de rangement, une place de parking est attribuée à cet appartement. Possibilité d'en acquérir une deuxième.
Photos avec propositions d'aménagement réalisé avec l'IA.
Charges de copropriété annuelles : 1630 euros/an.
DPE C 176 kWh/m2/an- GES A 5kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2090 euros par an
Prix de vente de 370 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434343BUGA

 QUEIGE (73720)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence Les Agathines, située au coeur du village de Queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien.

Dans le respect architectural de Queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces.
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage.

Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à Queige : un lieu de vie privilégié aux portes du Beaufortain, idéal pour y vivre à l'année.

Cet appartement 4 pièces en duplex, qui se trouve au 3ème et dernier étage, vous offre au premier niveau une entrée avec une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon plein Est, une buanderie, une chambre et une salle de douches avec wc, et au deuxième niveau, une mezzanine/coin bureau, deux chambres, une salle de douches et un wc séparé.
Il possède également un cellier et un garage.

Surface : 108,65 m2
Non soumis au DPE
Prix de l'appartement : 404 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros/m2/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434589PSB

 NIMES (30000)

Dans le quartier calme et recherché de Courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. A proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'A9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien.

Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5.5%, au PTZ et à des frais de notaire allégés.*

Conforme à la norme RE2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces.

Du T2 au T4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant.

Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien.

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de Nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre.

Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie.

*Sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). PRIX DE 165990 euros INDIQUES EN TVA 5.5%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415037PSB

 BEAUCAIRE (30300)

Découvrez à deux pas des quais et du port de plaisance, avec le bus et la gare à quelques minutes simplifiant les déplacements des actifs vers Nîmes ou Avignon, ce joli T2 au sein d'une résidence agréable à vivre avec son parc arboré.

Vous trouverez au 1er étage, ce 2 pièces avec sa belle chambre de presque12m² et salle de bain-toilette. Sa pièce de vie spacieuse (22m²) avec cuisine ouverte, baignée de lumière invite au bien être qui se prolonge sur la terrasse de 13.5m², orienté sud avec vue sur l'ilot arboré au coeur de la résidence.
Chauffage par chaudière gaz collectif avec compteur individuel par palier et production eau chaude par ballon thermodynamique.
Résidence entièrement close avec contrôle d'accès par digicode

Attention photos non contractuelles,
Dispositif ANRU TVA 5.5% selon conditions
non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 148 579 euros - Mandat réf : 415037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411019IHC

 LE COTEAU (42120)

Proche Le COTEAU, L'HOPITAL SUR RHINS, Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITE au 1er étage d'une maison , cet appartement avec balcon, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau. Au rez de chaussée, une cave complète ce bien, ainsi qu'une terrasse commune à la copropriété .
Visite virtuelle disponible
Prix : 30 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus

DPE : G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 17/06/2025: entre 1800 euros et 2470 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.
Copropriété : 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles: 1440 euros , sans procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411019. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr